Case con classe energetica alta in vendita a Vicenza Pag. 8

A VICENZA, in zona Ovest, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita ampio e luminoso attico. Attico di circa 216 mq commerciali dispone di ampia zona living composta da salotto, zona pranzo e cucina a vista, il tutto impreziosito da un’ ampia vetrata collegata al terrazzo abitabile per il pranzo estivo ed ad un ulteriore terrazzo molto riservato da adibire a solarium. La zona notte è composta da ampia camera doppia, due camere singole e due bagni. Nel terrazzo è disponibile un ripostiglio/lavanderia e la predisposizione per la costruzione di un ampio caminetto. Al piano interrato garage singolo. Per la costruzione sono state utilizzate le migliori tecnologie per quanto riguarda la normativa antisismica, per il contenimento dei consumi energetici e per l'isolamento acustico e specificatamente sono state utilizzate le seguenti finiture: - Riscaldamento a pavimento - Sistema di raffrescamento con pompa di calore estate/inverno (Impianto predisposto). - Serramenti esterni alluminio, vetrocamera antinfortunistico basso emissivo. - Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentati. - Porte interne in legno bianco. - Portoncino d'ingresso blindato. - Bagno con sanitari sospesi e doccia. - Pavimenti nella zona giorno e zona notte in gres fine porcellanato colorato in massa, pavimenti e rivestimenti nei bagni in ceramica. - Ascensore elettrico Kone di ultima generazione. - Ottimo isolamento termico ed acustico con alto grado di efficienza in merito al recupero energetico e alla trasmissione del rumore tra i vari appartamenti. - Impianto per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Edificio in Classe A; le sottoclassi A1, A2 e A3 per ciascun appartamento, influenzate dai dati geometrici e dall'esposizione dei singoli appartamenti, saranno definite dalla Certificazione Energetica finale. Pronta Consegna !!! Foto puramente illustrative - Maggiori informazioni in agenzia SONO DISPONIBILI ALTRE SOLUZIONI !!! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni Centinaia di clienti ripongono la loro fiducia in noi ogni anno. Diventa uno di loro e lascia che i nostri consulenti immobiliari ti guidino attraverso il delicato processo di acquisto della tua nuova casa. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti dalla Palladio RE Group. Mettici alla prova! Non importa che tipo di immobile tu abbia l'esigenza di vendere: che sia residenziale o commerciale, al mare, in montagna o in città. Noi abbiamo il consulente giusto per te. Siamo pronti a chiudere la tua vendita al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti da Palladio RE Group. Mettici alla prova! Palladio RE Group è uno dei marchi più riconosciuti e presenti al mondo. Una delle principali ragioni di questo successo è il riconoscimento dell'integrità come elemento fondante della nostra professionalità e della nostra cultura. Il Codice di Etica comportamentale, trasmesso e disponibile a tutti gli operatori Palladio RE Group, indipendentemente dalla nazionalità, coniuga i più elevati principi di condotta, onestà, trasparenza e coerenza con i più rigorosi standard professionali. L'adesione a un set di Valori comuni assicura professionalità e consistenza nella qualità del servizio che offriamo ai nostri clienti Le persone sono la nostra forza e il nostro più grande valore. Per q

A VICENZA, in zona Ovest, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita ampio e luminoso nuovo mini appartamento. L'appartamento che si trova al secondo piano ed è di circa 67 mq commerciali, dispone di ampia zona living composta da salotto, zona pranzo e cucina a vista, il tutto impreziosito da un’ ampia vetrata collegata al terrazzo abitabile per il pranzo estivo di circa 10 mq. La zona notte è composta da ampia camera matrimoniale, bagno finestrato di oltre 5 mq con doccia e ripostiglio. Al piano interrato garage singolo. DISPONIBILE SOLO: 1° piano € 130.000,00 - VENDUTO 2° piano € 150.000,00 - VENDUTO 4° piano € 155.000,00 - VENDUTO 5° piano € 165.000,00 - 6° piano € 165.000,00 - VENDUTO Per la costruzione sono state utilizzate le migliori tecnologie per quanto riguarda la normativa antisismica, per il contenimento dei consumi energetici e per l'isolamento acustico e specificatamente sono state utilizzate le seguenti finiture: - Riscaldamento a pavimento - Sistema di raffrescamento con pompa di calore estate/inverno (Impianto predisposto). - Serramenti esterni alluminio, vetrocamera antinfortunistico basso emissivo. - Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentati. - Porte interne in legno bianco. - Portoncino d'ingresso blindato. - Bagno con sanitari sospesi e doccia. - Pavimenti nella zona giorno e zona notte in gres fine porcellanato colorato in massa, pavimenti e rivestimenti nei bagni in ceramica. - Ascensore elettrico Kone di ultima generazione. - Ottimo isolamento termico ed acustico con alto grado di efficienza in merito al recupero energetico e alla trasmissione del rumore tra i vari appartamenti. Consegna inizio 2026 !!! Foto puramente illustrative - Maggiori informazioni in agenzia SONO DISPONIBILI ALTRE SOLUZIONI !!! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni Centinaia di clienti ripongono la loro fiducia in noi ogni anno. Diventa uno di loro e lascia che i nostri consulenti immobiliari ti guidino attraverso il delicato processo di acquisto della tua nuova casa. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti dalla Palladio RE Group. Mettici alla prova! Non importa che tipo di immobile tu abbia l'esigenza di vendere: che sia residenziale o commerciale, al mare, in montagna o in città. Noi abbiamo il consulente giusto per te. Siamo pronti a chiudere la tua vendita al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti da Palladio RE Group. Mettici alla prova! Palladio RE Group è uno dei marchi più riconosciuti e presenti al mondo. Una delle principali ragioni di questo successo è il riconoscimento dell'integrità come elemento fondante della nostra professionalità e della nostra cultura. Il Codice di Etica comportamentale, trasmesso e disponibile a tutti gli operatori Palladio RE Group, indipendentemente dalla nazionalità, coniuga i più elevati principi di condotta, onestà, trasparenza e coerenza con i più rigorosi standard professionali. L'adesione a un set di Valori comuni assicura professionalità e consistenza nella qualità del servizio che offriamo ai nostri clienti Le persone sono la nostra forza e il nostro più grande valore. Per questo in Palladio RE Group crediamo fermamente che sia fondamentale investire nella formazione dei nostri agenti, e dotarli di infrastrutture tecnologich

A VICENZA, in zona Ovest, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita ampio e luminoso nuovo mini appartamento. L'appartamento che si trova al secondo piano ed è di circa 69 mq commerciali, dispone di ampia zona living composta da salotto, zona pranzo e cucina a vista, il tutto impreziosito da un’ ampia vetrata collegata al terrazzo abitabile per il pranzo estivo di circa 10 mq. La zona notte è composta da ampia camera matrimoniale, bagno finestrato di oltre 5 mq con doccia. Al piano interrato garage singolo. DISPONIBILE SOLO: 1° piano € 130.000,00 - VENDUTO 2° piano € 135.000,00 - VENDUTO 3° piano € 150.000,00 - VENDUTO 4° piano € 155.000,00 - VENDUTO 5° piano € 165.000,00 - VENDUTO 6° piano € 165.000,00 - VENDUTO Per la costruzione sono state utilizzate le migliori tecnologie per quanto riguarda la normativa antisismica, per il contenimento dei consumi energetici e per l'isolamento acustico e specificatamente sono state utilizzate le seguenti finiture: - Riscaldamento a pavimento - Sistema di raffrescamento con pompa di calore estate/inverno (Impianto predisposto). - Serramenti esterni alluminio, vetrocamera antinfortunistico basso emissivo. - Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentati. - Porte interne in legno bianco. - Portoncino d'ingresso blindato. - Bagno con sanitari sospesi e doccia. - Pavimenti nella zona giorno e zona notte in gres fine porcellanato colorato in massa, pavimenti e rivestimenti nei bagni in ceramica. - Ascensore elettrico Kone di ultima generazione. - Ottimo isolamento termico ed acustico con alto grado di efficienza in merito al recupero energetico e alla trasmissione del rumore tra i vari appartamenti. Consegna inizio 2026 !!! Foto puramente illustrative - Maggiori informazioni in agenzia SONO DISPONIBILI ALTRE SOLUZIONI !!! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni Centinaia di clienti ripongono la loro fiducia in noi ogni anno. Diventa uno di loro e lascia che i nostri consulenti immobiliari ti guidino attraverso il delicato processo di acquisto della tua nuova casa. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti dalla Palladio RE Group. Mettici alla prova! Non importa che tipo di immobile tu abbia l'esigenza di vendere: che sia residenziale o commerciale, al mare, in montagna o in città. Noi abbiamo il consulente giusto per te. Siamo pronti a chiudere la tua vendita al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti da Palladio RE Group. Mettici alla prova! Palladio RE Group è uno dei marchi più riconosciuti e presenti al mondo. Una delle principali ragioni di questo successo è il riconoscimento dell'integrità come elemento fondante della nostra professionalità e della nostra cultura. Il Codice di Etica comportamentale, trasmesso e disponibile a tutti gli operatori Palladio RE Group, indipendentemente dalla nazionalità, coniuga i più elevati principi di condotta, onestà, trasparenza e coerenza con i più rigorosi standard professionali. L'adesione a un set di Valori comuni assicura professionalità e consistenza nella qualità del servizio che offriamo ai nostri clienti Le persone sono la nostra forza e il nostro più grande valore. Per questo in Palladio RE Group crediamo fermamente che sia fondamentale investire nella formazione dei nostri agenti, e dotarli d

ZONA BERTESINA - proponiamo in vendita affascinante rustico immerso nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico di Vicenza. L'immobile si trova alla fine di una strada privata, gode di una piacevole vista sul verde ed è stato completamente ristrutturato nel 2021 con cura ed attenzione al risparmio energetico ed al comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su due livelli e prevede al piano terra una affascinante zona giorno di oltre 40 mq con vetrate e soffitti a doppia altezza, ampia cucina con isola e bancone adatti ad aperitivi e cene con amici e famigliari, una camera da letto matrimoniale con bagno in suite, un comodo ripostiglio ed un bagno dedicato agli ospiti. Il piano primo, attualmente adibito ad appartamento indipendente, prevede ulteriori tre camere da letto e due bagni. Le finiture che sono di ottimo livello come riscaldamento a pavimento, infissi in legno di abete selezionato con triplo vetrocamera, tetto ventilato, isolamento delle pareti con sole fibre naturali, garantiscono una qualità abitativa elevata. Completano la proposta uno splendido e curato giardino con irrigazione automatica dove è possibile anche ricavare una piscina, un garage doppio di circa 40 mq e circa 8 kwh di pannelli fotovoltaici sul tetto. Rif. V145 Classe Energetica "A" Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1 IN ZONA FERROVIERI VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela una porzione di bifamiliare sovrapposta di nuova costruzione, realizzata con tecnologie moderne e materiali di alta qualità, in classe energetica A1, sinonimo di comfort abitativo, efficienza e risparmio energetico. L’abitazione è situata in zona strategica e ben servita, comoda alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici, risultando ideale per chi desidera un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla praticità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La zona giorno rappresenta il cuore della casa, caratterizzata da ampie superfici è progettata per offrire il massimo comfort e una piacevole vivibilità quotidiana. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati dalle ampie finestre, che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza, che contribuisce a rendere l’ambiente arioso e luminoso, creando una piacevole continuità tra spazio interno ed esterno, coniugando funzionalità e comfort in un contesto moderno ed elegante. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un corridoio dedicato, offre un ambiente riservato e silenzioso, ideale per il riposo e la vita familiare. L’area è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni. Una delle camere matrimoniali è arricchita da un bagno privato finestrato con doccia, creando una vera e propria suite padronale. L’altra camera matrimoniale ha accesso diretto a un secondo terrazzo, perfetto come sfogo esterno riservato. La camera singola, luminosa e versatile, dispone anch’essa di uscita su un terzo terrazzo, che valorizza ulteriormente lo spazio. A servizio della zona notte è presente un secondo bagno completo di vasca, comodo per la famiglia e gli ospiti. Completa il reparto notte un pratico ripostiglio, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo per una gestione ordinata e funzionale dell’abitazione. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E' presente il riscaldamento autonomo a pavimento. E’ presente l’aria condizionata in ogni stanza. A completare è presente un garage doppio con spazio lavanderia al piano terra. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

Vicenza-Ferrovieri: questa straordinaria VILLA moderna situata nel cuore di Vicenza, nella tranquilla zona di Ferrovieri. Immersa in un contesto residenziale caratterizzato da villette liberty, la proprietà si estende su una superficie totale di 404 mq e sorge su un lotto privato di circa 550 mq. Progettata con uno stile minimalista distintivo, questo immobile è stato concepito per offrire spazi luminosi e accoglienti. La villa si sviluppa su due livelli più un affascinante soppalco: al piano terra troverete l'ingresso che conduce a un ampio soggiorno, due antibagni e servizi igienici, una lavanderia e un vano tecnico, predisposizione piscina/vasca idromassaggio interna, inoltre, il corridoio serve due spaziose camere matrimoniali e offre accesso a un grande ripostiglio, posti auto. Al primo piano vi attenderà una splendida area open space composta da soggiorno-salotto e cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo vivibile di ben 76 mq – perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde circostante. Completano il primo piano anche ulteriori servizi come antibagno e bagno. Il vero gioiello della casa è rappresentato dal soppalco panoramico (circa 58 mq), ideale per ricavare zone relax aggiuntive o persino uno spazio dedicato alla palestra; già predisposto per installare fino a due camini. La posizione strategica dell'immobile permette di godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini: scuole, negozi ed aree verdi sono facilmente raggiungibili. Non perdete l'opportunità unica di vivere in questa villa esclusiva! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita. Classe "A" €.1000.000,00- Angela

TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO 125MQ COMMERCIALI IN ZONA SAN BORTOLO Il progetto delle 'Dimore Via Chiarini' rappresenta una nuova visione dell'abitare, frutto di un approccio contemporaneo al design degli interni, pensato per esterndere lo spazio vivibile anche verso l'esterno. L'unità abitativa in questione è sita al piano terra ha uno spazioso giardino di 123 mq rivolto a sud ovest, ideale per chi ama la vita all'aria aperta. DESCRIZIONE E UBICAZIONE: L'edificio ove è sito l'appartamento è stato progettato con un'idea contemporanea e minimalista, ma che allo stesso tempo possa offrire comfort e benessere a chi vi abita. Il piano terra gode di un ingresso indipendente e attraverso l'ampio giardino, in parte cementato ed in parte erboso, accediamo all'unità immobiliare. Entrati ci accoglie la zona giorno composta da angolo living molto ampio e ben disposto e in open space l'angolo cottura dove facilmente è possibile istallare una cucina fatta a penisola. A servire la zona giorno, un comodo bagno di servizio con antibagno facilmente fruibile come lavanderia. La zona notte invece, è composta da una camera da letto matrimoniale ed una doppia. Completa l'appartamento un ampio bagno finestrato dotato di doccia. Opzionabili a parte, garage e posto auto! COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: La struttura è rivestita con un sistema di isolamento termico e acustico, mentre l'uso combinato in copertura e pompa di calore permette di abbattere significativamente i costi energetici. Altre caratteristiche sono l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento a bassa temperatura il parquet in rovere spazzolato e gli infissi con triplo vetro di nuova generazione, performanti dal punto di vista delle prestazioni climatiche. Queste abitazioni sono progettate in funzione di un'idea contemporanea di abitare, dimore via chiarini, sono pensate per offrire comfort, benessere e facilitazione della vita quotidiana, ridefinendo il piacere di vivere comodamente in città. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

ABITAZIONE AFFIANCATA IN CLASSE A4 IN COSTRUZIONE A VICENZA NORD - CON GARAGE E GIARDINO - RIF. 8311-3 CONSEGNA CHIAVI IN MANO: DICEMBRE 2027 E' iniziata la costruzione di 2 bifamiliari dotate di ogni comfort e di spazi perfetti per le esigenze di una famiglia moderna. La posizione è strategica: ci troviamo a 3,5 Km dal centro di Vicenza e 1,5 km dal casello autostradale di Vicenza Nord. L'UNITA' 3 che presentiamo in questa scheda, sviluppa a piano terra e primo circa 169 mq abitativi + 6,80 mq di portico esclusivo + 119 mq di area scoperta esclusiva. Completa la proprietà un garage doppio di 30 mq, dotato di riscaldamento a pavimento, e un posto auto scoperto. Prezzo: € 420.000. Consegna "chiavi in mano" prevista a DICEMBRE 2027. A totale garanzia del vostro acquisto sarà predisposto preliminare notarile trascritto all'Ufficio dei Registri Immobiliari e verrà fornita polizza fideiussoria sui pagamenti, stipulata con primaria compagnia assicurativa. Vi aspettiamo in Agenzia per potervi illustrare tutti i particolari, consegnarvi la documentazione e portarvi in visita al sito! AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

CENTRO STORICO - Nel cuore della città, a pochi passi da Piazza dei Signori, proponiamo in vendita un elegante loft duplex in palazzo storico, con accesso pedonale su Contrà do Rode e garage su Contrà Frasche del Gambero. L’edificio ospita solo cinque unità abitative, garantendo riservatezza e tranquillità. Il progetto di restauro vuole mantenere e valorizzare gli elementi storici con finiture moderne e di pregio. Un’occasione unica per chi cerca eleganza, comfort e un’ottima qualità della vita nel cuore di Vicenza. L'appartamento, disposto su due livelli, è composto al piano terra da ingresso, zona giorno, cucina, servizio e possibilità di un garage doppio in larghezza con accesso diretto all'unità e con predisposizione per colonnina ricarica autoveicoli 6 kW. Al piano primo presenti due camere matrimoniali con bagno privato, una terza camera matrimoniale, un ulteriore bagno e una zona studio di 25 mq con vista sul vuoto della zona giorno. Gli interni sono stati progettati con uno stile minimalista e sofisticato, i pavimenti sono in parquet di rovere scuro a spina di pesce e le pareti in tonalità neutre come il bianco e il beige. Domotica avanzata, sistema di climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento e isolamento acustico/termico caratterizzano l'immobile per un efficienza energetica classe A. Per tutte le unità vendute spetterà, alla sola parte acquirente, un bonus fiscale fino a euro 48.000. Classe Energetica: A RIF: T615 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com

COSTRUENDA VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 IN VENDITA A VICENZA, VERSANTE NORD - RIF. 8311-1 CONSEGNA CHIAVI IN MANO: DICEMBRE 2027 E' iniziata la costruzione di 2 bifamiliari dotate di ogni comfort e di spazi perfetti per le esigenze di una famiglia moderna. La posizione è tranquilla, aperta verso la campagna: ci troviamo a 3,5 Km dal centro di Vicenza e 1,5 km dal casello autostradale di Vicenza Nord. L'UNITA' 1 che presentiamo in questa scheda, sviluppa tra piano terra e primo un totale di circa 167 mq abitativi, più 8.10 mq di portico, garage doppio di 30 mq dotato di riscaldamento a pavimento e 261 mq di area scoperta esclusiva. Prezzo: € 450.000. Consegna "chiavi in mano" prevista a Dicembre 2027. A totale garanzia del vostro acquisto sarà predisposto preliminare notarile trascritto all'Ufficio dei Registri Immobiliari e verrà fornita polizza fideiussoria sui pagamenti, stipulata con primaria compagnia assicurativa. Vi aspettiamo in Agenzia per potervi illustrare i dettagli, consegnarvi la documentazione e portarvi in visita al sito! AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

ATTICO 168 MQ - ZONA SAN BORTOLO In una delle aree residenziali più ricercate della città, caratterizzata da tranquillità, comodità e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un ampio attico situato in posizione strategica. La proprietà si trova a pochi passi dall’ospedale e da tutti i principali servizi — scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi — rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale. DESCRIZIONE E UBICAZIONE: L'immobile che proponiamo in vendita è inserito in una via tranquilla dove il traffico veicolare è ridotto ai soli residenti. Giunti al quinto ed ultimo piano, entriamo nell'appartamento e subito ci accoglie un ampio ingresso dal quale si sviluppa l'intera abitazione. Sulla sinistra, abbiamo un grande e luminoso soggiorno con accesso alla prima terrazza abitabile di ben 27 mq completamente esposta a sud e con vista su Monte Berico e i principali siti storici della nostra città! Completa la zona giorno la cucina separata con anch'essa un terrazzino. Di seguito troviamo un comodo bagno che serve la zona giorno finestrato e di seguito ancora due camere da letto matrimoniali con accesso a un ulteriore terrazzino. Il reparto notte è composto da un ulteriore camera da letto matrimoniale con accesso al secondo terrazzo abitabile di 27mq, due camere singole utilizzabili come studi, un secondo bagno cieco ed un ripostiglio. Al piano terra è presente garage. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: l'immobile attualmente è locato con scadenza del contratto al 30/06/2026. E' inserito in un contesto che ha subito il bonus 110 e quindi l'immobile risulta essere in classe energetica A. Gode di ampi spazi interni ed è sempre stato ben manutentato. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

SANTA BERTILLA - Proponiamo in vendita al sesto piano con ascensore, un luminoso appartamento recentemente ristrutturato esternamente on il Bonus 110% (Cappotto/ Infissi/ tapparelle/ soglie / caldaia a condensazione). L'abitazione si compone di ingresso, una cucina separata e un ampio soggiorno con uscita nel terrazzo abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio; una delle camere dispone inoltre di uscita diretta sul secondo terrazzo. L'appartamento si completa con due garage singoli al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, impianto di aria condizionata. C.E. A/1 Rif. T145 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Vicenza, a pochi passi da Piazza dei Signori, proponiamo in vendita un elegante appartamento in palazzo storico completamente ristrutturato. Il palazzetto ospita solo cinque unità abitative, garantendo riservatezza e tranquillità. Il progetto di restauro vuole mantenere e valorizzare gli elementi storici con finiture moderne e di pregio. Un’occasione unica per chi cerca eleganza, comfort e un’ottima qualità della vita. L'appartamento è composto da ingresso, salone di circa 40 mq, con zona da pranzo, cucina, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte con un'ampia una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio; altre due camere con bagno privato, lavanderia. Completano l'appartamento un garage singolo o doppio e con predisposizione per colonnina ricarica autoveicoli 6 kW. Gli interni sono stati progettati con uno stile minimalista, i pavimenti sono in parquet di rovere a spina di pesce. Domotica avanzata, sistema di climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato. L'immobile ricade in classe energetica A. Agli acquirenti delle unità immobiliari spetteranno le agevolazioni di legge. Classe Energetica: A RIF: T616 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com

CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Vicenza, a pochi passi da Piazza dei Signori, proponiamo in vendita un elegante attico in palazzo storico totalmente ristrutturato. Il palazzetto ospita solo cinque unità abitative, garantendo riservatezza e tranquillità. Il progetto di restauro vuole mantenere e valorizzare gli elementi storici con finiture moderne e di pregio. Un’occasione unica per chi cerca eleganza, comfort e un’ottima qualità della vita. L'appartamento è composto al piano terzo da ingresso, con ascensore privato, salone di circa 60 mq diviso in due zone, sala da pranzo, cucina con dispensa, ampia terrazza abitabile, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte con un'ampia camera matrimoniale con bagno privato. Al piano superiore ci sono due camere matrimoniali con bagno privato e un ulteriore spazio da adibire a studio o camera. Completano l'attico un garage doppio in larghezza e con predisposizione per colonnina ricarica autoveicoli 6 kW. Gli interni sono stati progettati con uno stile minimalista, i pavimenti sono in parquet di rovere a spina di pesce. Domotica avanzata, sistema di climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato. L'immobile ricade in classe energetica A. Agli acquirenti delle unità immobiliari spetteranno le agevolazioni di legge. Classe Energetica: A RIF: A63 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Scopri questo esclusivo attico situato nel cuore del Mercato Nuovo, zona residenziale di prestigio a Vicenza. Con un'ampia superficie di 136 mq, questa proprietà è parte di un moderno complesso residenziale in fase di finitura. L'attico offre un ingresso elegante che conduce ad una luminosa e spaziosa zona living perfetta per momenti conviviali, mentre la cucina abitabile è ideale per i tuoi progetti culinari. Ma il vero gioiello della casa è la grande terrazza panoramica che si estende lungo tutto il lato dell'appartamento; qui potrai godere delle splendide viste sul paesaggio circostante e trascorrere indimenticabili serate all'aperto. La zona notte include una camera padronale generosamente dimensionata, illuminata da finestre doppie, oltre ad una camera doppia aggiuntiva. Due bagni moderni completi sono dotati di doccia walk-in e sanitari sospesi, rendendo ogni spazio funzionale ed estetico. Il palazzo dispone anche di ascensore per accesso agevole ai piani superiori. Gli interni sono rifiniti con materiali pregiati: serramenti esterni in alluminio con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Inoltre, l'attico ha porte interne scorrevoli eleganti ed esclusive pavimentazioni in gres porcellanato effetto naturale dalle tonalità calde. Tra le comodità moderne non mancano impiantistica avanzata come fibra ottica già installata, sistema domotico integrabile e predisposizioni per impianto d’allarme; gli impianti riscaldamento autonomo a gas vi garantiranno comfort durante tutta la stagione fredda attraverso riscaldamento a pavimento._ Non dimentichi il garage singolo interrato associato alla proprietà completo dei sistemi antincendio condominiali e predisposto per colonnina ricarica auto elettriche! Posizionato strategicamente vicino ai servizi principali della città e alle vie di comunicazione più importanti permette facilmente do collegarsi al centro storico o trovare punti commerciali nelle vicinanze! Questo affascinante attico rappresenta sicuramente una scelta eccellente sia come prima casa sia come investimento immobiliare! Contattaci ora presso l’agenzia - non perdere quest’occasione unica!

A Vicenza nel quartiere di San Lazzaro in zona interna e tranquilla propongo appartamento quadrilocale al piano terra inserito in un piccolo condominio di sole quattro unità con ingresso comune condiviso con una sola altra abitazione. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi abitativi che comprendono ingresso, ampio soggiorno pranzo, cucina separata, loggia vivibile, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e autorimessa privata. La soluzione è pensata come prima casa grazie alla disposizione razionale e alla comodità degli ambienti che offrono comfort e praticità nella vita quotidiana. Tra i vantaggi principali emergono la loggia abitabile e l'ampiezza delle superfici. Il contesto ridotto garantisce riservatezza e tranquillità mentre la posizione è servita da supermercati, fermata autobus, scuole primarie e secondarie, bar e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta che coniuga funzionalità, indipendenza e convenienza.

A Vicenza nel quartiere di San Lazzaro in zona interna e riservata è disponibile un appartamento bilocale al primo piano in un piccolo contesto di sole quattro unità, completamente ristrutturato a nuovo. L'ingresso comune è condiviso con una sola altra abitazione e conduce ad un immobile che si distingue per soluzioni architettoniche insolite e funzionali come il guardaroba all'ingresso e la camera sviluppata su due livelli. La composizione prevede angolo lavanderia, soggiorno con cucina e accesso a loggia, bagno, cabina armadio, camera da letto e ripostiglio oltre a una cantina al livello inferiore e autorimessa privata. L'abitazione si presta sia come prima casa sia come investimento locativo grazie alla disposizione particolare e alla qualità degli spazi. La zona offre tutti i principali servizi tra cui supermercati, fermata dell'autobus, scuole, bar e aree verdi raggiungibili a piedi.

A Vicenza nel quartiere di San Lazzaro in posizione interna e silenziosa propongo appartamento nuovo bilocale al piano terra con ingresso indipendente all'interno di un piccolo contesto di sole quattro unità. L'abitazione si compone di ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, bagno finestrato, guardaroba e camera da letto oltre a comoda autorimessa privata. La soluzione è adatta sia come prima casa sia come investimento a reddito per locazioni grazie alla disposizione funzionale e al prezzo contenuto. Tra i punti di forza spiccano l'ingresso autonomo che garantisce maggiore privacy, la tranquillità del contesto condominiale di modesta entità e la comodità della posizione servita da supermercati, fermata dell'autobus, scuole di ogni grado, bar e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Opportunità interessante per chi cerca un immobile nuovo con spese contenute e pronto per essere abitato o messo a reddito.

A Vicenza nel quartiere di San Lazzaro in zona interna e tranquilla propongo appartamento monolocale al piano terra con ingresso indipendente inserito in un piccolo contesto di sole quattro unità. L'abitazione, di nuovo realizzo, è composta da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera distinta da separé e bagno finestrato. La soluzione si adatta perfettamente come prima casa o come investimento ideale per la locazione anche a studenti data la vicinanza ai principali servizi come supermercati, fermata dell'autobus, scuole primarie e secondarie, bar e aree verdi. Tra i punti di forza si evidenziano l'ingresso autonomo che garantisce privacy, il prezzo contenuto e la tranquillità del contesto. La proposta rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale sia per chi desidera mettere a reddito un immobile nuovo con ottime prospettive di rendimento.

Nel cuore del quartiere di Sant’Agostino, conosciuto per l’ottima vivibilità grazie alla presenza di aree verdi, servizi e la comoda vicinanza al centro città, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata, situata al secondo ed ultimo piano. --- L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale che si affaccia direttamente sul terrazzo ad angolo, perfetto per momenti di relax. Il corridoio centrale suddivide in maniera pratica le varie aree della casa e conduce alla zona notte, composta da tre camere: una spaziosa matrimoniale dotata di bagno finestrato con vasca e due camere doppie, ciascuna con terrazzo privato. A completare l'area un secondo bagno, cieco, servito da doccia. Le finiture di pregio esaltano la qualità dell’immobile: pavimenti in parquet, portoncino blindato, tapparelle elettriche, infissi in pvc con vetrocamera, riscaldamento a pavimento e climatizzazione già installata. Al piano seminterrato la proprietà dispone inoltre di un ampio garage doppio con basculante motorizzato, che garantisce praticità e sicurezza. Un’abitazione elegante e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort moderno e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. --- Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al numero 0444 305077.

Nel pieno centro storico di Vicenza sono in corso i lavori di ristrutturazione dell'antico ed elegante Palazzo Delle Poste, situato in Contrà Garibaldi, una delle più belle piazze della città. L'edificio è stato progettato nel 1935 con una facciata impreziosita da marmi pregiati nella parte inferiore e verrà interamente restaurato esternamente rispettando i dettami dell'epoca mentre tutte le parti interne avranno dettagli modernissimi sia di finitura sia di soluzioni tecnologiche. Il progettista ha previsto unità residenziali uniche da mq 180 a mq 400 con altezze fino a h 350, personalizzabili con finiture di pregio, tecnologia all'avanguardia e sistemi di domotica sicura, semplice e affidabile. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da ampie terrazze abitabili con la possibilità di creare meravigliosi giardini pensili. A tutti gli appartamenti si accederà attraverso due vani scale, di cui una monumentale con pareti rivestite di marmo e una più moderna, il tutto servito da un ascensore che parte dal piano interrato nella zona dei garage. Gli appartamenti verranno consegnati in Classe energetica "A" con attenzione alla sostenibilità, GAS free, cappotto interno atto a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, alla statica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, serramenti "Schùco" con triplo vetrocamera a basso emissivo, porte interne laccate bianche ditta "Lualdi". Completano gli appartamenti garage singoli o doppi con colonnine di ricarica elettrica e comode cantine che non sono compresi nel prezzo esposto. Consegna prevista entro ottobre 2026. L'attico si compone di un ampio ingresso, salone di 70mq con loggia ideale per pranzi e cene, cucina abitabile in altana di 50mq con vista su tutta la città con 7 finestre, 4 suite, 2 cabine armadio, 1 palestra, 4 bagni ed 1 lavanderia. Completano l'appartamento cantine e garage con prezzo a parte. Classe energetica A RIF: CP4B Per informazioni e visite contattare: Alessandro Bellieni e Clarissa Rabarin Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

S. BORTOLO - In zona comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un ampio appartamento bicamere recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti accoglienti, finiture moderne e un’ottima efficienza energetica. L’abitazione si trova al secondo e ultimo piano di un contesto residenziale composto da sole due unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera maggiore tranquillità e indipendenza. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, organizzata in un unico ambiente con cucina open space e accesso diretto a una spaziosa terrazza lineare, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende un pratico disimpegno arricchito da armadiature su misura e da una funzionale area lavanderia. La camera matrimoniale, dalle dimensioni generose, dispone di bagno padronale finestrato con doccia, mentre la seconda camera può essere utilizzata come stanza per figli, ospiti o studio. Completa il reparto notte un ulteriore bagno dotato di vasca. La recente ristrutturazione ha valorizzato l’immobile attraverso materiali contemporanei e soluzioni orientate al comfort abitativo: pavimenti in gres effetto legno in tutti gli ambienti, serramenti in PVC con triplo vetrocamera e impianto di climatizzazione. Disponibile, con prezzo separato, un ampio garage doppio dalle notevoli altezze interne, ideale per ospitare due automobili oltre a moto, biciclette e ulteriore spazio di deposito. Classe Energetica "A3" Rif. B010 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VICENZA – Zona Mercato Nuovo in una posizione tranquilla e lontana dal traffico, proponiamo un appartamento di nuova generazione in classe A4 inserito in una elegante palazzina di sole 7 unità, ben abitata . Circa 129 mq commerciali di comfort e modernità. Dispone della possibilità dir recuperare il costo dell'autorimessa . La zona giorno è in openspace con angolo cottura e dispone di un terrazzo abitabile di ben 60 mq: uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. Completano l’abitazione due camere, un bagno finestrato e un secondo bagno ospiti e una lavanderia. Al piano terra si trovano una cantina molto spaziosa e un grande garage per due auto accostate tra di loro oltre a biciclette e moto. Le dotazioni e finiture sono di alto livello: Costruzione antisismica con cappotto termico Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni appartamento Riscaldamento a pavimento Rehau Raffrescamento con split in ogni ambiente Infissi in legno bianco con triplo vetro e avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, Porte filo muro, portoncino blindato, basculante motorizzato. Pregiato parquet in rovere a listoni di grandi dimensioni Bagni con ceramiche di grande formato Made in Italy Sanitari sospesi e piatti doccia Geberit Impianto Predisposizione per ventilazione meccanica controllata VMC Un'opportunità unica per vivere nel comfort più moderno e recuperare un importante vantaggio fiscale. Rif. FFA2081 – Contattaci per prenotare la tua visita e lasciati sorprendere.

VICENZA - Zona Università NUOVO ATTICO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €550.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; - Impianto fotovoltaico da 3 kW; - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; - Climatizzazione canalizzata; - Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; - Tapparelle motorizzate in alluminio; - Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 ---------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

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