Case con classe energetica alta in vendita a Vicenza Pag. 4

MINI CON GARAGE E TERRAZZA ABITABILE USO INVESTIMENTO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // VIA BOITO: Nel pieno centro del quartiere, con vista parco e con tutti i servizi di prima necessità proprio sotto casa tra i quali la farmacia e la banca, siamo a proporre introvabile mini appartamento. Raggiunto l'appartamento al piano secondo tramite il comodo ascensore veniamo subito accolti dall'ariosa zona giorno con angolo cottura sulla sinistra, sulla destra invece troviamo l'uscita sulla terrazza abitabile ottima per un aperitivo o per leggere un libro durante le notti estive. Proseguendo troviamo poi il corridoio, un piccolo ripostiglio, il bagno finestrato con vasca ed infine la camera matrimoniale. Al piano terra garage di proprietà di ottime dimensioni. L'immobile si trova ad ora affittato con regolare contratto 3+2 ad inquilino referenziato per una rendita sicura ogni mese! ZONA RICHIESTA ASCENSORE AFFITTATO AD INQUILINO REFERENZIATO TOTALMENTE ARREDATO

BICAMERE CON POSTO AUTO A 300 METRI DALLE MURA // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // VIA CAIROLI: Ubicato in un piccolo contesto di sole sei unità a ridosso delle mura storiche della città, siamo a proporre introvabile bicamere. L'immobile è sito al piano secondo in una scala di sole tre unità ed una volta aperta la porta blindata si compone in: soggiorno con angolo cottura, piccolo corridoio, bagno finestrato con doccia e due ampie camere matrimoniali. Al piano terzo soffitta di proprietà esclusiva. Soluzione ideale per chi fosse alla ricerca di un appartamento vicino a tutti i servizi primari e con la fermata dell'autobus proprio davanti a casa, sia per abitarci e sia per investimento. Nel cortile comune condominiale posto auto assegnato ad uso esclusivo. Contesto di poche unità Posto auto Zona strategica e ben servita Appartamento abitabile fin da subito

ELEGANTE ED AMPIO MINI A POCHI PASSI DAL CENTRO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // ZONA BANCHE - Ubicato in una delle zone più amate della città per la sua vicinanza al centro storico raggiungibile a piedi ma con tutti i servizi sotto casa, siamo a proporre ampio ed introvabile mini sito al piano primo. L'appartamento differendo molto dagli standard si compone da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucinotto separato da elegante porta a scorrimento stile giapponese, bagno con doccia e grande camera matrimoniale. Soluzione unica per chi fosse alla ricerca di un immobile dagli ampi spazi abitativi sia per abitarci sia come investimento data la molta richiesta di locazioni in zona e la loro alta redditività. Riscaldamento autonomo. Libero da Maggio 2025. // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // ZONA BANCHE - Ubicato in una delle zone più amate della città per la sua vicinanza al centro storico raggiungibile a piedi ma con tutti i servizi sotto casa, siamo a proporre ampio ed introvabile mini sito al piano primo. L'appartamento differendo molto dagli standard si compone da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucinotto separato da elegante porta a scorrimento stile giapponese, bagno con doccia e grande camera matrimoniale. Soluzione unica per chi fosse alla ricerca di un immobile dagli ampi spazi abitativi sia per abitarci sia come investimento data la molta richiesta di locazioni in zona e la loro alta redditività. Riscaldamento autonomo. Libero da Maggio 2025. Posizione strategica Riscaldamento autonomo Ampia metratura Luminosità

CASA SINGOLA CON GIARDINO DI PROPRIETA' // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // FERROVIERI: Ubicata in uno dei quartieri più richiesti ed apprezzati per la vicinanza al centro storico e la comodità ai servizi di prima necessità, siamo a proporre introvabile casa singola edificata negli anni 60. L'immobile, inserito in ampio giardino di proprietà che circonda tutta la casa si sviluppa in due piani fuori terra è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, la zona taverna con il suo soggiorno e la sua cucina ottima per accogliere ospiti e poter fare cene e pranzi in compagnia o utilizzabile come area giochi / hobby per i propri figli, il primo bagno e la comoda lavanderia. Al piano primo raggiungibile tramite elegante scala interna in ferro/legno ma raggiungibile anche tramite scala esterna troviamo invece due soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, una camera doppia ed infine il secondo bagno finestrato servito da vasca. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2014 per ciò che concerne il tetto, completamente rifatto e a cui è stata installata la guaina, l'impianto elettrico ed idraulico, i pavimenti del piano terra ed infine i serramenti che sono tutti in doppio vetro PVC. La parte esterna invece è rimasta con le caratteristiche tipiche anni 60/70. Non è presente garage ma l'auto può essere facilmente parcheggiata nel parcheggio pubblico a fianco, nel giardino interno o in alternativa è possibile creare nello stesso una tettoia in legno dove riparare la propria autovettura. Soluzione imperdibile per chi fosse alla ricerca di una casa singola nel quartiere al prezzo di un appartamento! Posizione strategica Giardino di proprietà Luminosità Ampi spazi

BICAMERE DOPPI SERVIZI CON AMPIO GARAGE SITO AL PIANO ALTO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // SAN LAZZARO - Al terzo piano di un contesto curato, proponiamo spazioso e arioso appartamento bicamere in una zona altamente richiesta e ben servita, vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, trasporti). L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce direttamente all'ampia zona giorno in open-space con cucina a vista. La zona giorno è valorizzata da due terrazze vivibili: una accessibile dalla cucina e l'altra, più ampia, dal soggiorno – perfette per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato. L'appartamento, grazie alla posizione e all'esposizione, risulta molto luminoso e ben arieggiato durante tutta la giornata. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e una posizione strategica sia per investimento, sia come abitazione principale. POSIZIONE STRATEGICA GARAGE DOPPIO DOPPI SERVIZI CONTESTO MODERNO

BICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE E GARAGE //ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA//SANTA BERTILLA: In uno dei quartieri più richiesti della zona ovest di Vicenza in quanto con i servizi di prima necessità proprio sotto casa, siamo a proporre appartamento bicamere sito al terzo piano servito di ascensore. L'appartamento è ubicato in contesto edificato negli anni 60 e al proprio interno è così composto: disimpegno, ripostiglio , soggiorno con accesso al grande terrazzo abitabile, cucina abitabile, bagno ed infine due grandi camere di cui una anch'essa con terrazzo privato. A completare la soluzione troviamo un garage di buone dimensioni al piano terra. Immobile unico per chi fosse alla ricerca di una soluzione con grandi metrature perfettamente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Terrazzo abitabile Garage di proprietà Ascensore Vicino al centro

BICAMERE CON TERRAZZO E GARAGE AL PIANO ALTO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // Santa Bertilla - Sito in uno dei quartieri più richiesti della città, in una via a basso passaggio veicolare in quanto via chiusa e utilizzata prevalentemente solo da residenti, siamo a proporre appartamento sito al piano alto. Raggiunto il piano grazie all'ascensore ed aperta la porta blindata ci troviamo nell'ingresso, seguito poi da un comodo ripostiglio sulla sinistra, il soggiorno con uscita sul grande terrazzo sulla destra, la cucina separata ed abitabile, il bagno finestrato e già provvisto di doccia ristrutturato circa 15 anni fà, la grande camera matrimoniale ed infine la camera singola anch'essa con uscita sul terrazzo. Immobile unico per chi fosse alla ricerca di una soluzione vicina a tutti i servizi primari raggiungibili comodamente a piedi ed abitabile con pochissimi lavori di ristrutturazione. Al piano terra garage di proprietà. Posizione strategica Ampia terrazza Garage di priprietà Luminosità

TRICAMERE DOPPI SERVIZI IN CLASSE D - RISTRUTTURAZIONE 2025 // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // SANT'ANDREA: Sito nel quartiere più ricercato e di maggior pregio del comune di Vicenza per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e con il centro raggiungibile senza l'utilizzo dell'auto ma con una rilassante passeggiata, siamo a proporre introvabile tricamere doppi servizi in contesto di poche unità edificato negli anni '70. L'immobile sito al piano primo e con ben tre lati liberi è esposto prevalentemente a sud-ovest per un'esposizione ed una luminosità senza eguali della sua zona giorno di quasi 45 mq: all'interno infatti si dispone in ampia zona giorno con angolo cottura con uscita sul primo terrazzo, una camera matrimoniale da circa 17 mq anch'essa con terrazzo privato, una camera singola da 10 mq ed infine un'ulteriore camera singola da 9 mq. I bagni sono due ed entrambi finestrati: uno padronale con doccia e l'altro di servizio con lavabo e wc ed è inoltre presente un utile e strategico ripostiglio dove sono stati creati gli attacchi per lavatrice ed asciugatrice. Questa soluzione abitativa è stata completamente ristrutturata a nuovo per ciò che concerne l'impianto elettrico totalmente rifatto, l'impianto idraulico con nuove tubazioni, la pavimentazione in resistente LVT e materassino in sughero fonoassorbente, i due bagni, i serramenti in doppio vetrocamera per un efficienza termica e uno standard acustico elevato e infine la caldaia appena cambiata a condensazione. A piano terra troviamo un garage di proprietà e un posto auto condominiale ad uso esclusivo dell'unità. Soluzione unica per chi fosse alla ricerca di un appartamento completamente rifatto a nuovo con attenzione ad ogni minimo dettaglio, con riscaldamento autonomo ed inserito in un contesto di piccole dimensioni proprio nel cuore del quartiere di Sant'Andrea. Zona giorno di 45 mq Contesto di poche unità Esposizione a Sud - Ovest Totalmente ristrutturato

TRICAMERE DOPPI SERVIZI CON GARAGE IN SOLE SEI UNITA' // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // CATTANE: Sito in signorile contesto anni '70 di sole sei unità abitative a cui sono appena stati cambiati tutti gli infissi e fatto il cappotto, siamo a proporre tricamere al secondo piano. L'appartamento presenta ampi e luminosi spazi tipici degli anni settana e si compone di: entrata in grande corridoio, cucina abitabile servita da terrazzo, elegante ed arioso soggiorno anch'esso con terrazza, ripostiglio, due bagni e tre camere. Soluzione ideale per chi fosse alla ricerca di un appartamento in elegante contesto appena ristrutturato, dagli ampi spazi tipici di un tempo ed ormai introvabili ma soprattutto vicino a tutti i principali servizi in quanto proprio davanti al condominio è appena stato inaugurato un nuovo e moderno supermercato raggiungibile comodamente a piedi e il capolinea dell'autobus cittadino è a 50 metri. Al piano terra garage di proprietà di ottime dimensioni. Posizione strategica Poche unità Doppi servizi Contesto appena ristrutturato

MIDI APPARTAMENTO CON GARAGE SITO AL PIANO ALTO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // FERROVIERI: Ubicato nel cuore del quartiere, a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità ma allo stesso tempo in una via con bassissimo traffico veicolare, siamo a proporre appartamento bicamere sito al piano quarto. L'immobile una volta saliti al piano con l'ascensore e aperta la porta blindata si compone di soggiorno con angolo cottura dal quale si può uscire nel grande terrazzo, corridoio, studio, bagno finestrato con doccia ed infine grande camera matrimoniale. Al piano terra garage singolo di proprietà esclusiva. L'appartamento dispone già di serramenti vetrocamera in PVC laccati colore bianco e subito abitabile senza grandi ristrutturazioni. Occasione unica per chi fosse alla ricerca di un midi appartamento per andarci ad abitare o per mettere a reddito per uso investimento. Posizione strategica Luminosità Garage di proprietà Vista panoramica

BICAMERE CON GARAGE E TERRAZZO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // SANTA BERTILLA: Ubicato alla fine di una strada chiusa al traffico e in uno dei quartieri più richiesti della città per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, siamo a proporre bicamere sito al piano alto. Una volta saliti grazie all'ascensore ed aperta la porta d'ingresso, l'appartamento si compone in: ingresso, cucina abitabile attualmente separata dal soggiorno ma eventualmente unibile per creare un grande open-space, bagno finestrato con vasca, prima camera singola ed infine grande camera matrimoniale. Immobile ideale per chi fosse alla ricerca di una soluzione abitabile con pochi lavori di ristrutturazione, a pochi passi dal centro ed in un contesto molto ben abitato. Al piano terra garage di proprietà esclusiva. Libero da subito. Piano alto Ascensore Posizione strategica Garage al piano terra

TRICAMERE DOPPI SERVIZI A POCHI PASSI DAL CENTRO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // Sant'Andrea - Sito nel cuore del quartiere più richiesto di Vicenza a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità e con il centro storico raggiungibile comodamente a piedi, siamo a proporre introvabile tricamere sito al piano primo in palazzina di sole sette unità. Saliti al piano ed aperta la porta dell'appartamento troviamo il corridoio che conduce alla cucina abitabile e al grande soggiorno che in caso di necessità possono essere uniti per creare un unico ambiente open-space dai quali si può inoltre uscire nel grande terrazzo soleggiato durante gran parte della giornata, proseguendo troviamo poi le tre camere, una matrimoniale e due singole e per finire il bagno padronale finestrato con doccia e il bagno di servizio/lavanderia. Al piano terra garage di proprietà ed ulteriore posto auto assegnato interno al cortile condominiale. Impianto elettrico rifatto nel 2012. Immobile unico per chi fosse alla ricerca di una soluzione con il centro raggiungibile a piedi in un contesto tranquillo con il parco giochi proprio accanto dove far giocare i propri figli. Quartiere servito Appartamento molto luminoso Poche unità Garage di proprietà

AMPIO TRICAMERE DOPPI SERVIZI CON GARAGE //ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA// SAN LAZZARO - Sito all'interno del quartiere, attorniato da numerose aree verdi e con i servizi di prima necessità appena sotto casa, siamo a proporre introvabile tricamere in contesto di sole otto unità. L'appartamento, raggiungibile tramite ascensore si trova al terzo piano ed internamente è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo completamente esposto a sud, cucina abitabile e separata, bagno finestrato con vasca, bagno finestrato con doccia e tre camere: una matrimoniale, una doppia ed infine una singola. Al piano quinto possiamo trovare utilissima soffitta di proprietà e al piano terra garage singolo. Appartamento introvabile per chi fosse alla ricerca di una soluzione di ampia metratura da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento, in una posizione perfetta tra la vicinanza ai servizi e la tranquillità del quartiere. Poche unita' Doppi servizi Garage di propietà Zona strategica

TRICAMERE DOPPI SERVIZI IN TRIFAMILIARE // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // VIALE FUSINATO : Sito in una delle zone più apprezzate della città di Vicenza a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi ma allo stesso tempo proprio sotto alla tranquillità del colle di Monte Berico, siamo a proporre ampio tricamere ubicato al piano terra. L'appartamento, una volta varcata la porta d'ingresso si compone in lungo corridoio che porta alla zona soggiorno con cucinotto separato, al salotto, ai due bagni ed infine alle tre tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. All'esterno oltre che alla cantina vi è inoltre un grande portico di proprietà esclusiva per cenare fuori le notti d'estate in compagnia. Spese condominiali quasi nulle, tranquillità senza eguali e contesto molto piccolo con la possibilità di poterlo ristrutturare a proprio piacimento lo rendono una soluzione assai rara e ricercata. Posto auto scoperto ad uso esclusivo all'interno dell'area condominiale. Posizione strategica Poche unità Portico di proprietà Canitna

BICAMERE RISTRUTTURATO CON GARAGE SINGOLO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // VIA BARACCA: Ubicato nella zona più richiesta del quartiere Ferrovieri per la vicinanza a tutti i servizi primari e con vista sul bellissimo Parco Retrone, siamo a proporre introvabile soluzione sita al piano alto. Saliti al piano terzo grazie all'ascensore ed aperta la porta blindata troviamo l'immobile così composto: corridoio, soggiorno attualmente separato dalla cucina abitabile ma eventualmente unibile in grande open-space di ben 33 mq con due grandi terrazzi, lavanderia, bagno finestrato con vasca e doccia, ampia camera matrimoniale, camera doppia ed infine veranda chiusa usufruibile come terza camera ospiti o cabina armadio a servizio delle due stanze. Appartamento ristrutturato per ciò che concerne i serramenti, i pavimenti in zona giorno e gli impianti totalmente rifatti nel 2006. Prossimamente verranno inoltre date le nuove tinte alle facciate condominiali! Garage singolo di proprietà al piano terra. Posizione strategica Vista sul parco Garage di proprietà Due grandi terrazzi

TRICAMERE IN CONTESTO DI POCHE UNITA' SITO AL PIANO ALTO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // VIALE FUSINATO : Sito in uno dei quartieri più richiesti della città a pochi passi dal centro storico e con la fermata dell'autobus proprio sotto casa, siamo a proporre appartamento tricamere sito al piano terzo. Arrivati al piano ed aperta la porta veniamo accolti da un primo corridoio che ci conduce al luminoso soggiorno con cucinotto separato e alla prima camera singola. Proseguendo troviamo poi un' ulteriore camera, il bagno finestrato con doccia e la camera matrimoniale con vista rilassante sul fiume. Al piano terra cantina e al piano quarto soffitta entrambe di proprietà esclusiva. Immobile unico per chi fosse alla ricerca di un tricamere di buona metratura, sito in un contesto di poche unità con basse spese condominiali e ubicato in zona strategica sia per andarci ad abitare sia per essere messo a reddito. Posizione strategica Luminoso Poche unità Quartiere molto richiesto

BICAMERE VISTA PARCO CON CANTINA DI PROPRIETA' // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // FERROVIERI - Nel cuore del quartiere, in una delle zone più richieste e tranquille, proponiamo un introvabile appartamento bicamere al piano rialzato, perfetto per chi cerca comfort, quiete e comodità. L’immobile si trova in una via chiusa al traffico, accessibile solo ai residenti, con affaccio rilassante sul parco: una vera oasi di pace a due passi da tutti i servizi. Varcando l’antica porta d’ingresso sapientemente restaurata per conservarne il fascino originario si accede a un’abitazione ariosa ed accogliente, che si sviluppa in: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato completamente ristrutturato servito da doccia ed infine due luminose camere matrimoniali con vista sul verde. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa da vivere subito, in un contesto riservato ma ben servito, oppure per chi desidera fare un investimento immobiliare sicuro e redditizio che grazie alle spese condominiali minime e a una rendita catastale molto contenuta, potrà garantire un’ottima resa economica con bassi costi di gestione. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato, perfetta come dispensa o per riporre biciclette ideali per una pedalata domenicale verso il centro storico. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito sin da subito. Un'opportunità rara, da non lasciarsi sfuggire. Posizione strategica Vista parco Ampia cantina Perfetto come investimento

TRICAMERE CON TERRAZZO PIANO ALTO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // Ferrovieri - Sito in uno dei quartieri più richiesti di Vicenza per la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità ma allo stesso tempo a poca distanza dalle aree verdi della Gogna e del Parco Retrone, siamo a proporre appartamento tricamere sito al piano terzo ed ultimo senza ascensore. L'appartamento una volta arrivati al piano ed aperta la porta blindata si compone di ingresso, corridoio, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, bagno finestrato con vasca e soggiorno con angolo cottura da cui si può uscire sul terrazzo. I serramenti sono in vetrocamera e l'impianto elettrico è stato totalmente rivisto. Immobile unico per chi fosse alla ricerca di un appartamento tricamere in palazzina di poche unità vicino a tutti i servizi e in contesto con poche spese condominiali di gestione ma soprattutto sito in una zona della città che verrà completamente rivalutata. Il cavalcavia Ferreto de Ferreti verrà infatti prossimamente demolito per fare spazio ad un tranquillo sottopasso ciclopedonale creando una zona a basso passaggio veicolare ed una strada chiusa proprio a fronte del palazzo. Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un comodo spazio di proprietà dove riporre biciclette o moto. Basse spese condominiali Contesto con poche unità abitative Luminosità ambienti Serramenti appena sostituiti

RIF. PCA15 | NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE "LE TERRAZZE SUL PARCO" In una delle zone più servite e strategiche della città (Zona Ovest, quartiere Mercato Nuovo - Santa Bertilla), prende vita un nuovo e prestigioso progetto residenziale: "Le Terrazze sul Parco". Situato in Via Del Mercato Nuovo, in una piacevole oasi di tranquillità adiacente al rigoglioso Parco delle Fornaci e a pochi passi dalla Chiesa di San Giuseppe, il residence rappresenta il perfetto connubio tra architettura moderna, comfort abitativo e contatto con il verde. L'Appartamento: Elegante Tricamere al Quarto Piano Proponiamo in vendita un luminoso appartamento con tre camere da letto, situato al quarto piano su sei piani totali e comodamente servito da ascensore. L'abitazione si distingue per una zona living invidiabile: un ampio soggiorno con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie a una scenografica vetrata scorrevole di 4 metri. Da qui si accede a uno splendido terrazzo abitabile, l'ambiente ideale per cene all'aperto o momenti di puro relax. La zona notte, sapientemente separata, è studiata per garantire il massimo del comfort e della privacy a tutta la famiglia, offrendo tre ampie camere matrimoniali. Completano la proprietà un bellissimo garage doppio al piano terra, con la possibilità di abbinare un ulteriore posto auto. Dettaglio delle metrature interne CALPESTABILI: Ambiente Superficie Soggiorno con cucina a vista 39,83 mq Ingresso 4,62 mq Disimpegno 6,95 mq Camera Matrimoniale 1 17,29 mq Camera Matrimoniale 2 16,82 mq Camera Matrimoniale 3 15,02 mq Bagno Principale (finestrato) 6,75 mq Bagno Secondario 4,17 mq Ripostiglio / Spazio Lavanderia 2,22 mq Terrazza Abitabile 20,36 mq TOTALE MQ. CALPESTABILI : 134,03 Eccellenza e Sostenibilità (Classe A4) Il complesso è progettato per offrire i massimi standard energetici e costruttivi, garantendo un forte risparmio sui consumi e un comfort abitativo impareggiabile. Dotazioni incluse: Impianto fotovoltaico privato (1,5 kW), riscaldamento a pavimento autonomo, predisposizione per aria condizionata e per impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata). Tecnologia: Videocitofono di ultima generazione con predisposizione per la domotica. Pertinenze: Garage doppio di circa 30 mq. compreso nel prezzo. Estetica: Totale possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo da un capitolato di altissimo pregio. Viste panoramiche ed esclusive sui Colli Berici e sulle montagne circostanti. Una Posizione Strategica Vivere a "Le Terrazze sul Parco" significa avere il meglio della città a disposizione, senza rinunciare alla pace di un contesto residenziale: A 10 minuti di piacevole passeggiata dal Centro Storico di Vicenza. Connessione immediata alle principali arterie stradali e tangenziali. Servizi essenziali a pochi metri di distanza: supermercati, istituti scolastici (asili e scuole), farmacie, fermate dell'autobus, botteghe e aree verdi attrezzate. Tipologie Disponibili e Prezzi Oltre alla soluzione tricamere proposta, il residence offre diverse opzioni per soddisfare ogni esigenza abitativa, tra cui esclusive unità attico con terrazze spettacolari fino a 100 mq: Bicamere: a partire da € 238.000 Tricamere: a partire da € 290.000 Attico: a partire da € 460.000 al 6° piano con viste mozzafiato! I PREZZI SONO COMPRENSIVI DEL GARAGE DOPPIO Dettagli del Cantiere e Contatti Inizio lavori: Giugno 2026 Consegna prevista: Entro 18/24 mesi dall'inizio cantiere Gestione: Incarico in esclusiva affidato a Retecasa Vicenza Nord Strada Marosticana, 3 Vicenza Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile, innovativo e immerso nel verde. Prenota ora il tuo appuntamento per visionare la tua prossima casa alle “ TERRAZZE SUL PARCO”. Per informazioni, planimetrie e appuntamenti: Telefono: 392 7670145 Email: amministrazione4@retecasa.com

RIF. PCC11*NUOVO RESIDENCE "LE TERRAZZE SUL PARCO"* In zona OVEST- Mercato Nuovo-Santa Bertilla , adiacente al parco pubblico delle fornaci in Via Farini, nei pressi della chiesa di San Giuseppe, sorgerà un nuovo signorile residence denominato "Le Terrazze sul Parco". Proponiamo APPARTAMENTO TRICAMERE posto al quarto piano servito da ascensore così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura con una vetrata scorrevole di 4 m. che affaccia sul terrazzo, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno finestrato, due ampie terrazze, al piano terra garage e possibilità posto auto. Soggiorno-cucina mq. 41,24 Disimpegno mq. 8,43 Bagno mq. 5,60 Bagno mq. 5,40 Camera mq. 11,32 Camera mq. 15,66 Camera mq. 12,25 Terrazza mq. 22,19 Terrazza mq.13,21 *POSIZIONE PERFETTA* - A pochi minuti a piedi dal centro storico della città - Accesso facile alle principali arterie della città - Tutti i principali servizi a portata di mano (supermercati, scuole, asili, farmacie, autobus, negozi, parco pubblico, ecc.) *APPARTAMENTI SIGNORILI* - Bicamere, Tricamere e Attici con spettacolari terrazze fino a 100 mq. - Viste mozzafiato sui colli berici e sulle montagne - Possibilità di personalizzazione delle finiture interne *DOTAZIONI DI SERIE* - Impianto fotovoltaico da 1,5 kW - Riscaldamento a pavimento autonomo - Predisposizione condizionatore - Predisposizione VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) - Videocitofono con predisposizione domotica - Garage singolo o doppio compreso nel prezzo - Classe energetica A4 *PREZZI* - BICAMERE da EURO 238.000 -TRICAMERE da EURO 290.000 -ATTICO da EURO 460.000 *INFORMAZIONI* - Inizio lavori: Marzo 2026 - Consegna entro 18/ 24 mesi - Esclusiva solo con Retecasa Vicenza Nord *CONTATTI* - Tel. 3927670145 - amministrazione4@retecasa.com *PRENOTA ORA IL TUO APPARTAMENTO!* Non perdere l'opportunità di vivere il tuo sogno nel residence "Le Terrazze sul Parco". Contattaci per prenotare il tuo appartamento signorile!

MIDI APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // VIALE SANT'AGOSTINO - Ubicato in contesto di sole cinque unità abitative, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità tra cui il supermercato che si trova proprio di fronte, siamo a proporre introvabile midi appartamento sito al secondo piano. Salita la scala e raggiunto il pianerottolo, una volta perta la porta d'ingresso veniamo accolti dall'ampio e luminosissimo soggiorno diviso dalla cucina abitabile che si trova invece sulla destra, sulla sinistra troviamo invece il bagno finestrato con box doccia ed attacco lavatrice ed infine a seguire la camera matrimoniale. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione per ciò che concerne i serramenti che sono in doppio vetro pvc laccati bianco, la pavimentazione di tutti gli ambienti, il bagno ed infine anche l'impianto del gas recentemente rifatto nel 2024 assieme alla sostituzione della caldaia. Al piano terra troviamo un'ampia cantina di proprietà esclusiva e al piano terzo invece sempre di proprietà troviamo una soffitta quasi totalmente abitabile, rifatta anch'essa, sfruttabile come taverna o stanza hobby. Immobile unico nel suo genere ed imperdibile per chi fosse alla ricerca di un mini appartamento molto più grande dello standard con ambienti di generose metrature, in un contesto senza amministratore e soprattutto senza alcun lavoro da fare. Possibilità nel caso di poter creare un piccolo mini + studio dividendo il soggiorno così da creare un piccolo "bicamere". A completare il tutto posto auto di proprietà al piano terra dove riporre l'auto al sicuro Posizione strategica Appartamento ristrutturato Posto auto di proprietà Ampi spazi

*NUOVO RESIDENCE "LE TERRAZZE SUL PARCO"* In zona OVEST- Mercato Nuovo-Santa Bertilla , adiacente al parco pubblico delle fornaci in Via Farini, nei pressi della chiesa di San Giuseppe, sorgerà un nuovo signorile residence denominato "Le Terrazze sul Parco". *POSIZIONE PERFETTA* - A pochi minuti a piedi dal centro storico della città - Accesso facile alle principali arterie della città - Tutti i principali servizi a portata di mano (supermercati, scuole, asili, farmacie, autobus, negozi, parco pubblico, ecc.) *APPARTAMENTI SIGNORILI* - Bicamere, Tricamere e Attici con spettacolari terrazze fino a 100 mq. - Viste mozzafiato sui colli berici e sulle montagne - Possibilità di personalizzazione delle finiture interne *DOTAZIONI DI SERIE* - Impianto fotovoltaico da 1,5 kW - Riscaldamento a pavimento autonomo - Predisposizione condizionatore - Predisposizione VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) - Videocitofono con predisposizione domotica - Garage singolo o doppio compreso nel prezzo - Classe energetica A1- A4 *PREZZI* -BICAMERE da EURO 238.000 -TRICAMERE da EURO 290.000 -ATTICI da EURO 460.000 *INFORMAZIONI* - Inizio lavori: Marzo 2026 - Consegna entro 24 mesi - Esclusiva solo con Retecasa Vicenza Nord *CONTATTI* - Tel. 3927670145 - amministrazione4@retecasa.com *PRENOTA ORA IL TUO APPARTAMENTO!* Non perdere l'opportunità di vivere il tuo sogno nel residence "Le Terrazze sul Parco". Contattaci per prenotare il tuo appartamento signorile!

Scopri l'ultima opportunità di acquistare un appartamento bicamere a Vicenza in zona Ferrovieri. Questo splendido immobile, situato all'interno di una piccola palazzina completamente riqualificata, con solo 4 unità abitative, offre il massimo del comfort abitativo e risparmio energetico. L'appartamento è stato progettato per garantire benessere durante tutto l'anno ed è pronto da abitare! Si compone di uno spazioso open space luminoso che accoglie la zona giorno, due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato dotato di moderni accessori. Inoltre, potrai godere dei tuoi momenti all'aperto grazie ai 74 mq dello spazio esterno privato ideale per rilassarsi o organizzare cene tra amici. Completano l'immobile un posto auto privato e ampia cantina privata. Mq commerciali totali 101. Le spese condominiali sono irrisorie. La ristrutturazione ha previsto: - Impianti elettrici e idraulici nuovi, provvisti di nuove certificazioni - Serramenti in PVC doppio vetro ad alte prestazioni termiche - Tapparelle elettriche - Pavimentazioni in gres effetto legno con eleganti finiture interne moderne - Riscaldamento e raffrescamento canalizzati tramite pompa di calore aria-aria - Palazzina interamente riqualificata con cappotto esterno per massimizzare il risparmio energetico. Situata in posizione strategica vicino a scuole, negozi essenziali e mezzi pubblici, oltre alla comodità dell'accesso rapido all'autostrada, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sia per giovani coppie desiderose della loro prima casa che per investitori alla ricerca della locazione perfetta. Non lasciarti sfuggire questo affare! Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli su questa proposta imperdibile! Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza | Tel: 0444/341859 | Monia Savio: 3392717212

CAST1109 VICENZA.In Via Meschinelli, a poche centinaia di metri dal centro storico di Vicenza e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento tricamere inserito in elegante palazzina di recente costruzione (2023). L’immobile si trova al secondo piano servito da ascensore, è disposto su un unico livello e si compone di luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e tre terrazze che garantiscono ottima vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un garage di 43 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni e spazio deposito. Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in doghe di legno di rovere spazzolato in tutti gli ambienti, gres porcellanato nei bagni, serramenti in triplo vetro e avvolgibili elettrici. Dotazioni tecnologiche complete: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 2,5 kW, ventilazione meccanica controllata (VMC) e aria condizionata Daikin in ogni stanza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni ed elevata efficienza energetica. Alcune immagini sono state elaborate tramite intelligenza artificiale per valorizzare le potenzialità degli spazi e hanno finalità puramenbte illustrativa.

A pochi passi dal cuore di Vicenza, in una posizione strategica e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bicamere al piano terra inserito in un nuovo intervento di riqualificazione ad alta efficienza energetica in Classe Energetica A. --- La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: ci troviamo a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in un contesto comodo all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, agli impianti sportivi e a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a tranquillità, comfort e indipendenza. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, grande privacy e spese di gestione contenute. Quasi ogni unità dispone infatti di ingresso indipendente e di uno spazio esterno esclusivo, che si tratti di giardino privato o terrazzo abitabile, riducendo al minimo la componente condominiale e offrendo una sensazione di autonomia difficilmente riscontrabile nelle nuove costruzioni tradizionali. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con una luminosa zona giorno open space, studiata per offrire ambienti moderni e funzionali. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, uno finestrato e uno cieco, pensati per garantire praticità e comfort alla vita familiare. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di circa 90 mq, uno spazio da vivere durante tutto l'anno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico grazie alla possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per acquisto prima casa fino a 48.000 euro, un vantaggio concreto che rende questo investimento ancora più conveniente. --- Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi è alla ricerca di una casa nuova, sostenibile e vicina a tutto ciò che conta. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.