Case con balcone in vendita a Vicenza Pag. 2

CENTRO STORICO: SPLENDIDO APPARTAMENTO TRICAMERE SITUATO NEL CUORE DI VICENZA CON INTROVABILE TERRAZZO, UN'OASI DI CONFORT E STILE. RIF. VB124F TRATTATIVA RISERVATA L'immobile si presenta con finiture moderne e dettagli eleganti, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona giorno è molto generosa e si amplia con un introvabile terrazzo che permette pranzi e cene all'aperto, questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio abitativo senza compromettere il proprio comfort, questo perché la terza stanza ha un portoncino blindato con entrata separata ottimo per professionisti che possono lavorare in smart working. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione degli spazi interni include un ampio soggiorno aperto sulla cucina ben attrezzata, un bagno di cortesia sempre al piano, e un ampio studio separato, al piano superiore due camere da letto spaziose, la matrimoniale con il proprio bagno e cabina armadio, la seconda stanza. sempre con metratura generosa e altro bagno moderno. Cantina a volta usabile per eventuali passioni che richiedono uno spazio intimo. A pochi metri si possono ricoverare due auto una grande e una piccola. La posizione strategica dell'appartamento consente un facile accesso ai principali punti d'interesse della città: scuole, negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia! RIF. VB124F Trattativa riservata maggiori informazioni in agenzia

ZONA PISCINE: SPLENDIDO APPARTAMENTO DI CIRCA 200 MQ SITUATO NEL CUORE DELLA RICERCATA ZONA PISCINE. L'IMMOBILE SI DISTINGUE PER L’AMPIEZZA E LA LUMINOSITÀ DEGLI AMBIENTI, VALORIZZATI DA GRANDI FINESTRE CHE AFFACCIANO SUL VERDE CIRCOSTANTE E PERMETTONO UN'OTTIMA ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO. RIF. VT130 EURO 430.000 La zona giorno è caratterizzata da finiture eleganti ed originali degli anni 80 con pavimenti in legno pregiato che donano calore ed esclusività agli spazi. Il soggiorno accoglie una scenografica parete camino ideale per creare atmosfere intime nelle serate più fresche; adiacente troviamo la sala da pranzo perfetta per ospitare cene conviviali con amici o familiari. La cucina separata è funzionale e collegata a una pratica lavanderia. L’appartamento offre inoltre numerose armadiature su misura integrate negli spazi comuni, garantendo ordine e praticità nella gestione quotidiana. Gli ampi balconi consentono momenti di relax all’aperto godendo della tranquillità tipica del quartiere residenziale. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente il centro storico, le scuole migliori della città, servizi sanitari d’eccellenza nonché piscine comunali e aree verdi ideali per attività sportive o passeggiate rilassanti. Il garage è doppio in lunghezza ed è al piano terra ed immediatamente adiacente all'ingresso del palazzo. Contatta subito l’Agenzia La Corte dei Miracoli per fissare una visita oppure ricevere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità abitativa! RIF. VT130 EURO 430.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Porta Santa Lucia. Monolocale completamente arredato. Ecco i 5 motivi per cui consigliamo questo acquisto: 1. Redditività elevata e concreta Con una resa netta del 9,2% annuo tramite affitti brevi, questo monolocale rappresenta un investimento difficile da trovare sul mercato. Un immobile che può generare un flusso di reddito interessante fin dal primo anno. 2. Posizione strategica La zona di Porta Santa Lucia è a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Una posizione apprezzata sia dai turisti sia da chi si sposta per lavoro o studio. 3. Ideale anche come prima casa Non è solo un investimento: è una soluzione perfetta anche per single, giovani professionisti o studenti che desiderano vivere in un quartiere servito, tranquillo e vicino al centro, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. 4. Massima flessibilità Puoi scegliere se utilizzarlo come affitto breve, affitto tradizionale oppure come abitazione personale. Un immobile che si adatta facilmente alle esigenze del proprietario e alle evoluzioni del mercato. 5. Un patrimonio che produce valore Acquistare un immobile in una zona consolidata di Vicenza significa investire in un bene reale che, oltre a generare reddito, mantiene un buon potenziale di rivalutazione nel tempo grazie alla vicinanza al centro e alla costante domanda abitativa.

in viale san lazzaro, in posizione strategica rispetto ai principali nodi di trasporto della citta', proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al secondo piano, abitabile da subito. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura con balcone, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. dotato di impianto di climatizzazione a 2 split, garage singolo di 10mq, cantina. la vendita comprende anche le quote di comproprieta' della portineria. spese condominiali 1200€/anno, comprensivo di spesa riscaldamento. libero da subito.

Residenza Porta Monte è un palazzo storico ai piedi di Monte Berico. Oggetto di una ristrutturazione integrale in perfetta armonia tra ambiente, antico e moderne tecnologie propone soluzioni abitative signorili e raffinate. Ci troviamo al secondo piano. Il progetto prevede un luminoso soggiorno di oltre 38 mq, un'ampia cucina abitabile con accesso alla terrazza con vista sul verde, e un comodo ripostiglio/lavanderia. Nella zona notte invece si trova la camera padronale con bagno en suite, un'ulteriore camera matrimoniale e un altro bagno finestrato. Possibilità di personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture. Sono compresi nel prezzo due posti auto di proprietà in garage. Peculiarità: - ambienti spaziosi - luminosità - vista aperta e panoramica - struttura antisismica - classe energetica A - casa smart - insonorizzazione - VMC - cura nei dettagli - elevato comfort abitativo N.B. i render sono indicativi e possono essere soggetti a variazioni in corso d'opera e/o personalizzazioni del cliente. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato e finito come da capitolato. Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444305077

VICENZA MADDALENE: LUMINOSO TRICAMERE CON GARAGE E POSTO AUTO, OTTIMO CONTESTO BEN ABITATO, BUONE FINITURE, DISTRIBUZIONE COMODA E PIACEVOLE! RIF. VT112B, APE E - EURO 168.000. CHIAMA ALESSANDRA 3299388197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU PER PRENOTARE UNA VISITA! Nel quartiere residenziale di Maddalene, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento tricamere di 120mq commerciali, ideale per famiglie o chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione che garantisce ambienti ariosi e soleggiati grazie alle portefinestre presenti nella zona giorno, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è composto da ingresso accogliente dotato di pratico armadio a muro/ripostiglio, ampia zona living open space con pavimenti in ceramica facili da mantenere e infissi in legno con doppi vetri. La cucina separata è funzionale ed offre ulteriore spazio organizzativo. Gli ambienti sono ben distribuiti: oltre alla grande sala troviamo tre camere (ideali come stanze da letto/studio) e due servizi finestrati. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del quartiere – scuole, supermercati, fermate dell’autobus – pur vivendo in un contesto tranquillo caratterizzato prevalentemente da villette basse e tanto verde circostante. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa spaziosa pronta ad essere personalizzata secondo le tue esigenze! Contatta Alessandra al 3299388197 o scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu per organizzare una visita! RIF. VT112B. APE E - Euro 168.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

ZONA COMMENDA: SEMICOLLINARE VILLA ANTICA DI 740 MQ CIRCA CON PARCO CONDIVISO, DISTRIBUITA SU DUE LIVELLI ED AMPI SPAZI. PROGETTO DA SVILUPPARE IN BASE ALL'USO CHE L'ACQUIRENTE VUOLE FARNE. VINCOLO MONUMENTALE E ARCHITETTONICO. RIF. VS26 EURO 230.000 CENNI STORICI: Posta su un ameno poggio dei colli Berici, la villa Commenda ha l'aspetto di una vetusta casa padronale veneta . Non è una villa nel classico significato, ma si distingue soprattutto per la particolarità e la nobiltà della sua origine che risale ad 8 secoli fa. Un folto parco di piante secolari la circonda. La sua costruzione risale al XII secolo come ospizio con annessa chiesa presumibilmente ad opera dei monaci-cavalieri dell'Ordine del Tempio. L'impianto generale del fabbricato è quello originale, per lo meno quello settecentesco stando alle mappe esistenti. Nel 1997 è stato scoperto all'interno del fabbricato principale un dipinto murale databile introno al XIII secolo raffigurante S. Cristoforo, patrono dei pellegrini ed un altro raffigurante forse Santa Marta risalente al XIV- XV secolo. Nel 1998 è stato messo in evidenza l'arco romanico con relativo architrave dell'antico portale d'ingresso della chiesa. STATO ATTUALE Nel 2001 è stato risanato il tetto, il sotto-tetto e l'intonaco esterno di tutto il complesso. Su tutto il complesso e sul terreno circostante grava un vincolo anche trascritto, imposto ai sensi della legge 1/6/39 n 1089 del ministero della Pubblica Istruzione. Necessita di un restauro conservativo totale. Si compone di ampio salone centrale con uscita su bel terrazzo affacciato sul parco ed 8 stanze da destinare a vari usi; al piano superiore, raggiungible tramite due diversi vani scala indipendenti, 5 camere, due bagni ed un altro grande salone. POSIZIONE semi-collinare a 5 min di auto al centro città e a 10 min dall'autostrada A4, comoda a tutti i servizi, un'ora dall'aeroporto di Venezia o Verona. UTILIZZO ideale per uno studio professionale come sede di rappresentanza e foresteria; residenza in co-sharing per anziani autosufficienti; residenza principale con uffici per imprenditori che amano il fascino degli immobili storici. Possibilità di creare parcheggi nei terreni di proprietà. RIF. VS26 EURO 230.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

PIAZZA DELLE ERBE: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO ACCOGLIENTE APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO+STUDIO CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA, SOGGIORNO PRANZO, CUCINA SEPARATA, DUE BAGNI, RISTRUTTURATO. RIF. VT101 EURO 385.000 IMMOBILE A REDDITO, OTTIMA OPPORTUNITA'! L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzetto servito da ascensore e dispone di un luminoso soggiorno e sala da pranzo con 2 graziosi balconi che si affacciano su piazza delle Erbe, un bagno con vasca /doccia ed un servizio lavanderia. Due le grandi camere da letto ed una terza stanza più piccola che può essere un perfetto studio/ufficio/camera ospiti/ stanza di disbrigo. Legno su tutta la superficie dell'unità. Ristrutturato completamente nel 2010. Termoautonomo con aria condizionata in ogni singola stanza. Immobile a reddito, ottimo investimento! RIF. VT101 EURO 385.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

VICENZA: LUMINOSO E SPAZIOSO APPARTAMENTO DI 164MQ SITUATO NELLA RICERCATA ZONA DEL QUARTIERE "PISCINE", VICINO AL CENTRO CITTÀ, TRANQUILLITÀ E COMODITÀ A TUTTI I SERVIZI, PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE!. RIF. VT100B. RICHIESTA EURO 238.000. CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. L’appartamento è composto da oltre cinque locali ed offre ambienti ampi e funzionali: ingresso elegante su pavimento in marmo, soggiorno doppio con grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, sala da pranzo accogliente. La cucina abitabile è separata, facilmente personalizzabile a proprio gusto e comodita'. La disposizione interna consente massima versatilità grazie alle numerose stanze ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera uno studio o stanza hobby aggiuntiva. Il quartiere si distingue per la comodità ai principali poli ospedalieri cittadini, alle scuole rinomate raggiungibili a piedi, così come ai supermercati ed agli impianti sportivi. Ottimi collegamenti per spostamenti rapidi verso il centro storico o le principali arterie autostradali. Completano la dotazione una comoda cantina, un ottimo garage singolo ma ampio ed uno scoperto (giardinetto) privato in cui ricavare un secondo posto auto! Una soluzione perfetta anche come investimento data l’ampia metratura facilmente personalizzabile secondo le attuali esigenze. Rif. VT100B. Richiesta euro 238.000. Per una visita chiama Alessandra al +39 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

VICENZA - Via Gian Giorgio Trissino - Zona Università Stai cercando un appartamento BI-TRICAMERE, in una posizione comoda al centro ristrutturato nel 2026? Prezzo € 180.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- VICENZA, vicino alla zona universitaria, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO BI-TRICAMERE situato al secondo piano, inserito in un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità, comodo a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro storico. VALORE GARANTITO: l'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti, l'ideale sia come investimento per studenti sia per giovani coppie. L'appartamento perfetto per chi vuole vivere a ridosso del Centro Storico, con spese di gestione ridotte in un quartiere servito. APPARTAMENTO internamente RISTRUTTURATO nel 2026 così composto: - ingresso su ampio corridoio - soggiorno/cucina - 2 o 3 ampie camere - ampio bagno finestrato - due terrazze - ampia cantina - garage LAVORI di RISTRUTTURAZIONE eseguiti nel 2026: - impianto elettrico completamente rifatto - nuova caldaia ad alta efficienza - bagno totalmente nuovo - porte interne - pavimenti - controsoffitto FINITURE: - pavimentazione contemporanea in PVC (altamente resistente e ideale per affitti) - porte interne nuove - controsoffitto moderno, con predisposizione illuminazione. PUNTI DI FORZA: - Zona comoda al centro città e al polo universitario - Ambienti ben distribuiti - Ottima luminosità - Ideale sia come abitazione principale che come investimento Prezzo €180.000 Mq commerciali 115 Spese condominiali basse Appartamenti totali 6 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare LUCIANA MISCHIATTI. Rif. RA6905 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it --------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Parco di circa 1000 mq Villa singola disposta su più livelli. La casa è già adibita a 2 unità, con garage taverne e spazi molto grandi. La casa consente di utilizzare il giardino , i garage , le taverne e molti spazi che una volta assegnati, generano 2 unità perfettamente indipendenti. La casa è ideale per coppia con genitori , oppure la famiflia che vuole dare ai figli indipendenza , pur tenendoli a stretto contatto Piano Terra Parco e servizi , box, taverne Scoprite questa straordinaria villa moderna situata nel centro storico di Vicenza, un'opportunità unica per chi cerca eleganza e funzionalità in una delle città più affascinanti d'Italia. Con una superficie generosa di 340 mq su più livelli, questa villa è già predisposta per ospitare due unità abitative indipendenti. Immersa in un parco privato di circa 1000 mq, offre uno spazio esterno incantevole dove godere della tranquillità e del verde pur rimanendo a pochi passi dalle comodità del centro città. La proprietà include ampi garage e taverne che possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze. La disposizione interna consente una vita confortevole sia per famiglie numerose che per genitori con figli adulti desiderosi di mantenere la propria indipendenza senza allontanarsi. Vicenza è rinomata non solo per il suo patrimonio architettonico ma anche per i suoi eventi culturali e gastronomici. La posizione centrale permette l'accesso facile ai principali servizi come negozi, scuole, trasporti pubblici ed aree verdi. Non perdete l'occasione di visitare questa splendida villa! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Contattateci oggi stesso per scoprire come può essere vostra questa splendida opportunità immobiliare! PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

Zona Anconetta, in piccolo contesto residenziale di sole 6 unità, tranquillo e ben servito, proponiamo ampio BICAMERE al secondo piano, parzialmente ristrutturato. L'appartamento è composto da cucina abitabile separata dalla zona giorno, entrambi serviti da un comodo terrazzo. La zona notte ospita una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia e un bagno con vasca finestrato. Completa l'appartamento un ampio e utile ripostiglio. Al piano terra troviamo un garage di 19 mq, con accesso diretto nel vano scale e una spaziosa cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni, serramenti nuovi in PVC con vetro camera, avvolgibili nuovi in alluminio e le terrazze sono state completamente impermeabilizzate. Il prezzo include la cucina completa di elettrodomestici tutti funzionanti. In buon accordo condominiale, c'è la possibilità per ogni condomino, di usufruire di un piccolo spazio di giardino, per coltivare fiori o realizzare un piccolo orto a piacere. Consigliato per la tranquillità abitativa e comoda al centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

SANT'ANDREA: IN VENDITA, IN ESCLUSIVA, BELLISSIMO TRICAMERE CON AMPIA TERRAZZA CON VISTA APERTA IN OTTIMO CONTESTO SIGNORILE, LIMITROFO AL CENTRO STORICO CITTADINO! GARAGE, POSTO AUTO ASSEGNATO E DUE CANTINE! RIF. VT2 RICHIESTA EURO 329.000. A pochi passi dal centro cittadino, nel ricercatissimo quartiere di Sant'Andrea, proponiamo in vendita, in ottimo contesto signorile molto curato, un luminoso tricamere al terzo piano, servito da ascensore, con introvabile terrazza abitabile con vista aperta! La proprietà si caratterizza per gli ampi spazi e per un layout moderno e razionale. L’accesso all’appartamento avviene tramite un comodo ingresso, con grande armadiatura, dal quale si accede sia alla cucina, abitabile e con balcone, oppure al soggiorno, spazioso e luminoso che affaccia direttamente sulla terrazza, introvabile, con vista aperta, ideale per il relax e per pranzi/cene con amici. Ad intercedere tra la zona giorno e notte, un corridoio dal quale troviamo una lavanderia, due camere da letto ciascuna di ottime dimensioni, un bagno con vasca e doccia, e la camera matrimoniale con un servizio lavamani. Due delle tre camere affacciano pure sulla terrazza. Completano la dotazione un garage singolo direttamente collegato all'ingresso condominiale e due cantine. L'appartamento è termoautonomo con caldaia del 2025 ed è dotato di aria condizionata, oltre ad un sistema di tendaggi esterni sulla terrazza principale che garantiscono riparo dalla luce solare oltre alla massima privacy. Chiama oggi stesso per prenotare una visita! RIF. VT2 RICHIESTA EURO 329.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

VICENZA: ATTICO A 5 MIN DALLE MURA DELLA CITTA', SALA DI 60 MQ, 2 TERRAZZE GRANDI ABITABILI, CUCINA, 3 CAMERE, 1 CABINA ARMADIO, 3 BAGNI, 1 STUDIO, 1 SOPPALCO, LAVANDERIA/RETROCUCINA, GARAGE DI 60 MQ, ASCENSORE, ARIA CONDIZIONATA, TERMOAUTONOMO, ALLARME, SAUNA, OTTIME FINITURE. RIF. VT135 EURO 685.000 Stai cercando un attico dagli ampi spazi comodi con terrazzo sia nella zona giorno che in quella notte? Poche le unità abitative, servito da ascensore, finiture molto belle classiche ed eleganti, i dettagli sono stati accuratamente seguiti dal proprietario mostrando un'attenzione ai particolari ed un gusto raffinato ed elegante. Lo si percepisce appena si entra nel grande salone affacciato sul verde dei terrazzi con ampie vetrate a scorrere dove il legno ne ricopre i pavimenti ed il tetto con travi a vista con doppia altezza rende l'ambiente arioso e accogliente. La cucina è stata studiata per chi ama cucinare, così come il retro cucina dove oltre ad un ampio spazio lavanderia c'è tutto quel che serve per avere una dispensa adatta a ricevere molti ospiti. Prima di accedere al piano superiore, uno studio con bagno completa la pianta della zona giorno, adattabile anche ad extra camera indipendente con terrazzo. Salendo la scalinata si arriva nel soppalco, ora arredato a vera palestra ma che potrebbe diventare una stanza tv o un ulteriore studio aperto sul soggiorno che fa da disimpegno per le tre comode camere ed i due bagni finestrati. La stanza matrimoniale dispone di una bella cabina armadio oltre che del bagno arredato con sauna zona relax ed una ulteriore terrazza abitabile con vista sui tetti. L'aria condizionata è a split, il riscaldamento a pavimento, allarme nuovo. Il garage può tenere fino a 4 auto. Ascensore. RIF. VT135 EURO 685.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

APPARTAMENTO TRILOCALE CON GARAGE E ASCENSORE IN ZONA MERCATO NUOVO VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, un appartamento trilocale situato al quarto piano di una tranquilla palazzina dotata di ascensore. L'immobile si trova in una delle zone più ricercate e centrali della città, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono una posizione comoda e ben collegata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il vero punto di forza di questo appartamento è la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze, trasformandolo in una casa unica e perfettamente in linea con il proprio stile di vita. L’immobile infatti è caratterizzato da ampie metrature e da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: dispone di un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, una soluzione funzionale che garantisce praticità e vivibilità. Dal soggiorno si accede poi ad un comodo terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte offre due camere da letto spaziose e luminose, perfette per una famiglia, una giovane coppia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da dedicare allo smart working o agli ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E' presente il riscaldamento autonomo a radiatori. E’ presente un garage di proprietà al piano terra. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

MINI APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI RECENTE COSTRUZIONE IN ZONA SANTA BERTILLA VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento, situato al primo piano di un contesto residenziale curato, tranquillo e composto esclusivamente da proprietari, caratteristica che contribuisce a garantire un ambiente riservato e ben mantenuto nel tempo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: centrale e particolarmente strategica, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. La vicinanza al centro storico e alle principali arterie stradali assicura inoltre collegamenti rapidi e agevoli, rendendo questa soluzione ideale sia per chi si sposta quotidianamente per motivi di lavoro o di studio, sia per chi desidera vivere a pochi passi dal cuore della città. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, pensata per offrire comfort abitativo, praticità e tranquillità in ogni momento della giornata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti principali della casa. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con area dedicata al pranzo, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e da ampie aperture verso l'esterno che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata, offre un ambiente riservato e rilassante, impreziosito dall'accesso diretto al terrazzo. Il bagno, di generose dimensioni, è completo di tutti i servizi ed è dotato di un'ampia doccia, coniugando funzionalità e comfort. Elemento distintivo dell'abitazione è l'ampio terrazzo comunicante sia con la zona giorno sia con la zona notte: uno spazio esterno estremamente versatile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia oppure creare un'accogliente area relax. L'appartamento è facilmente accessibile grazie alla presenza dell'ascensore privo di barriere architettoniche, una caratteristica che ne aumenta ulteriormente la comodità e la fruibilità. Attualmente l'immobile è locato con contratto agevolato 3+2, con un canone mensile di € 515,00, oltre a € 50,00 di spese condominiali, rappresentando un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE * Riscaldamento autonomo a radiatori. * Contesto residenziale curato, che garantisce privacy e qualità abitativa. * Posto auto di proprietà incluso. * Appartamento venduto completamente arredato. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

Proponiamo una abitazione indipendente con giardino, sviluppata su tre piani con le ampie metrature tipiche degli anni '80, aggiornata successivamente nel tempo a seguito di diversi lavori di ristrutturazione tra i quali: serramenti in PVC, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, impianti revisionati e funzionanti, climatizzatore con funzione inverter (estate/inverno) ed altre opere di ammodernamento/manutenzione). La soluzione si presta ad accogliere anche dei nuclei familiari numerosi o comunque chiunque abbia bisogno di vari locali distinti da adibire a camere o studio/stanza hobby. La proprietà gode di due accessi distinti privati; uno pedonale per l'ospite ed uno secondario di servizio dal quale si accede anche al garage. La parte esterna privata si caratterizza da un curato giardino e da delle zone pavimentate da poter vivere con riservatezza oltre ad un'area adiacente con dei posti auto coperti ideali anche per il rimessaggio di un camper o roulotte. Internamente si compone nel seguente modo: al piano terra accogliente ingresso, taverna attrezzata di cucina e stufa a legna, bagno/lavanderia e garage collegato internamente; tramite la scala interna si sale al primo piano dove un ampio grande disimpegno conduce alla cucina abitabile/zona pranzo con una seconda stufa a legna, un luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzo, una veranda chiusa ad uso ripostiglio ed il corridoio che smista le due camere entrambe con accesso esterno ad un ulteriore terrazzo ed i due bagni, uno dei quali padronale. Al secondo piano trovano spazio due ulteriori stanze sfruttabili tranquillamente come camere e/o ambianti da vivere con anche un terzo bagno ed un meraviglioso terrazzo attrezzato con pompeiana. Completa l'offerta una utile cantina nel piano seminterrato. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

CENTRO STORICO - Proponiamo in vendita all’interno di un elegante palazzo storico composto da sole quattro unità immobiliari, un prestigioso ultimo piano con terrazza e altana da ristrutturare, posto al primo terzo e servito da ascensore. L’unità immobiliare si sviluppa con ampi spazi di rappresentanza e luminosi ed è composta da ingresso, grande salone open space, cucina separata, tre camere, due bagni, un ripostiglio, una lavanderia, terrazza e il tutto con una vista magnifica. L’appartamento offre la possibilità di essere completamente personalizzato negli spazi interni e nelle finiture, permettendo al futuro proprietario di realizzare una residenza su misura nel cuore della città. Completano la proprietà la possibilità di acquistare una cantina al piano terra e un posto auto coperto in androne situato all'interno del palazzo con prezzo a parte. L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni, finalizzato a portare il palazzo a nuovo, preservandone al contempo il fascino storico. I lavori interesseranno le parti comuni dell'edificio quali: il tetto, le facciate, il vano scale, l’installazione di un nuovo ascensore e impianti condominiali ecc... L’acquirente sarà tenuto ad aderire agli interventi di ristrutturazione esterna relativi alle parti comuni del fabbricato, con una quota indicativa di competenza per questa unità immobiliare pari a circa € 90.000 + IVA. La gestione dell’intera ristrutturazione sarà affidata ad un’unica impresa e coordinata da un unico professionista, garantendo così continuità operativa, qualità esecutiva e massima attenzione ad ogni fase dei lavori. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di pregio, con il comfort e la qualità di una ristrutturazione moderna e personalizzabile. C.E. G RIF: A29 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Sant'Andrea Bifamiliare con Giardino 3 camere+Studio/camera , posti auto coperto. La casa è direttamente indipendente con accesso diretto e ulteriore accesso dal giardino. L'immobile è in perfetto stato abitativo e in pronta consegna, quindi abitabile da subito. Scopri la tua nuova casa ideale nel cuore di Vicenza, nella tranquilla e ricercata zona tra Sant'Andrea e San Domenico . Questa affascinante porzione di testa di casa a schiera si estende su una superficie totale di 190 mq, offrendo ampi spazi interni perfetti per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. Piano Terra, Ingresso cucina, sala pranzo e sala, al piano primo, lavanderia, bagno, camera ed un altra stanza che può essere un'altra camera grande, al piano secondo ( la suite ) camera singola, camera matrimoniale e Bagno privato. La proprietà è caratterizzata da un design elegante con finiture moderne che valorizzano ogni angolo della casa. Gli ambienti luminosi sono ben distribuiti, creando una sensazione di apertura e spazio. La cucina abitabile è il luogo ideale per riunire amici e familiari ed offre l'accesso diretto al giardino privato e riservato, ( una cosa veramente rara in centro storico), perfetto per godersi momenti all'aperto durante le belle giornate, trova posto anche un bel tavolo per accogliere gli amici o per godere dei momenti preziosi in famiglia. Posto per le auto ( 25 mq.) di proprietà esclusiva e coperto da pompeiana rigida, Protetto da cancello per accedere alla proprietà privata Situata in una posizione strategica, questa casa gode della tranquillità residenziale pur essendo vicina ai principali servizi come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Il quartiere è noto per il suo ambiente sereno ed è circondato da aree verdi ideali per passeggiate ed attività all’aria aperta. Inoltre, non ci sono spese condominiali associate alla proprietà, rendendola ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida abitazione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Contattateci oggi stesso per scoprire come può essere vostra questa splendida opportunità immobiliare! PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

SANTA LUCIA: BELLISSIMA PORZIONE DI PALAZZINA SU 3 LIVELLI CON ASCENSORE. SOGGIORNO CON CUCINA, 2 CAMERE, 3 BAGNI, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO E GARAGE DOPPIO. CLASSE ENERGETICA A2. EURO 650.000. RIF. VB123H. Elegante e ricercata nei dettagli, questa esclusiva abitazione con ingresso indipendente si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi moderni, funzionali e perfettamente distribuiti in una zona centrale della città. Al piano terra si trova l’ampio garage doppio soppalcato, comodo e versatile. La zona notte occupa il primo piano con due camere da letto pensate per garantire comfort e privacy. Entrambe dispongono del proprio bagno dedicato — uno finestrato e uno cieco — oltre a eleganti armadiature su misura che valorizzano gli ambienti con stile e praticità. Il secondo piano ospita una splendida zona giorno open space, luminosa e accogliente, con cucina impreziosita da una moderna isola centrale, perfetta per vivere la convivialità quotidiana. Completa il livello un raffinato bagno di cortesia. La doppia esposizione est-ovest regala una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata, ulteriormente valorizzata dai quattro poggioli. Sono stati scelti materiali di pregio che conferiscono carattere ed eleganza alla casa. RIF. VB123H EURO 650.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

QUADRILOCALE VILLAGGIO DEI FIORI - 132 MQ Proponiamo in vendita, in una zona particolarmente apprezzata della città e comoda a tutti i principali servizi, un luminoso appartamento situato al primo piano, caratterizzato da spazi generosi e da una recente ristrutturazione interna che lo rende pronto da abitare. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e comprende: una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina separati, due ambienti confortevoli pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Troviamo poi tre ampie camere da letto e due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro adibito a lavanderia. Nel corso della ristrutturazione sono stati completamente sostituiti gli infissi, attualmente in PVC, è stato rifatto l'impianto elettrico e rinnovato uno dei due bagni, garantendo maggiore comfort, efficienza e funzionalità. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza: l'appartamento dispone di tre terrazzi e di un balconcino in cucina, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, facilmente accessibile. L'ottima esposizione su tre lati (Sud, Est e Ovest) assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

VICENZA - CORSO PADOVA: in zona centrale BICAMERE al piano secondo, inserito in un contesto signorile. Zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con accesso al poggiolo; zona notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno, lavanderia e posto auto coperto in autorimessa. Euro 210.000. PUNTI DI FORZA: 1) Posto auto coperto 2) Zona centrale e comoda ai servizi 3) Spazi ben distribuiti In zona comoda al centro, APPARTAMENTO BICAMERE al piano secondo ubicato in un contesto signorile. L’appartamento si raggiunge tramite una scala condominiale o tramite ascensore. Dalla porta d'ingresso si accede ad un disimpegno che ci porta alla zona giorno con cucina separata abitabile. La zona notte composta da due camere, un bagno e lavanderia. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa. I pavimenti della zona giorno e delle camere sono in parquet. I pavimenti in cucina e nei bagni sono in ceramica. Serramenti in vetrocamera, esternamente si trovano balconi. Riscaldamento autonomo con termosifoni. Climatizzatore

Attico esclusivo di circa 350 mq, situato all'ultimo piano di un affascinante palazzo storico. Questa dimora unica si distingue per la sua metratura generosa, il suo charme intramontabile e una funzionalità impeccabile, arricchita da uno splendido terrazzo abitabile immerso nel verde. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Posizione prestigiosa nel cuore pulsante del Centro Storico, circondato da arte e cultura. 2) Ampia metratura e ambienti eleganti caratterizzati da dettagli storici che raccontano la storia della città. 3) Comfort esclusivo: sei posti auto coperti a disposizione e un ampio terrazzo privato dove rilassarsi o intrattenere gli ospiti. L’appartamento si sviluppa su due livelli luminosi e versatili. Il piano principale accoglie un salone di ricevimento con adiacente sala pranzo raffinata e una cucina attrezzata moderna ed accessoriata, oltre ad un magnifico terrazzo che garantisce privacy totale con vista interna mozzafiato. La zona notte è composta da quattro camere da letto ben dimensionate; con la possibilità di creare suite indipendente. Completano l’immobile tre bagni finemente arredati, una lavanderia/stireria pratica e numerose aree di servizio utili per ogni esigenza quotidiana. Le travature a vista sbiancate , il pavimento di rovere naturale in legno su tutta la casa arricchiscono l’eleganza degli interni. Le ampie vetrate danno luce a tutti gli ambienti durante le ore del giorno. Inoltre sono disponibili tre posti auto coperti più cantine al piano terra per ulteriore comodità. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Contattaci per fissare un appuntamento riservato e ricevere tutti i dettagli di questa proposta esclusiva. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

IN ESCLUSIVA A BERTESINA: SPAZIOSA E RECENTE BIFAMILIARE CON AMPIA ZONA LIVING, 3 CAMERE PIÙ STUDIO/CAMERETTA, 2 BAGNI, GARAGE DOPPIO, 3 POSTI AUTO. APE: A1. RIF. VBIF44B. EURO 398.000. CHIAMA ALESSANDRA 329/9388197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU Per gli amanti della quiete assoluta vicino alla città ed ai suoi servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di BIFAMILIARE di recente costruzione, distribuita su quattro livelli. Al piano terra la casa presenta un'ampia zona giorno con salotto, zona pranzo e cucina direttamente connessa al giardino esterno e alla terrazza con gazebo. Al piano primo, troviamo ampio bagno con vasca Jacuzzi, zona master con bagno in camera con doccia e cabina armadio ed un'ulteriore ambiente utilizzabile come cameretta oppure stanza armadi o studio. Ulteriori due comode camere da letto, di cui una con predisposizione per terzo bagno, sono collocate al piano secondo ed ultimo ed insieme si affacciano su una splendida terrazza panoramica. Al seminterrato troviamo garage doppio (con angolo lavanderia), taverna (con attacchi per eventuale seconda cucina) ed una cantinetta. Tre ulteriori posti auto di cui due coperti, riscaldamento a pavimento, 4 split di aria condizionata. RIF. VBIF44B. EURO 398.000. APE: A1. CHIAMA ALESSANDRA 329/9388197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Vicenza Centro Storico: in contesto storico, 190mq con quattro camere e due posti auto. Possibilità di ricavare un mini appartamento indipendente. L'appartamento, è molto luminoso grazie alla tripla esposizione Est-Sud-Ovest, è il risultato dell'unione di due unità immobiliari. Questa caratteristica è stata preservata sapientemente: la presenza di due ingressi indipendenti e di due caldaie autonome rende la soluzione estremamente interessante, offrendo la possibilità di ripristinare facilmente i due appartamenti originali o di mantenere l'attuale configurazione generosa. Spazi e Funzionalità Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: Zona Notte: Tre camere da letto dalle metrature classiche dell'epoca. Zona Servizi: Due bagni e un locale lavanderia dedicato. Un Valore Aggiunto in Centro L'accesso alla residenza avviene attraverso un porticato privato, che conduce internamente alla proprietà. Oltrepassando il porticato, la soluzione si completa con la disponibilità di due posti auto esclusivi. Condizioni e Personalizzazione L'appartamento si presenta in un ottimo stato conservativo, segno di una cura costante nel tempo. Si presta perfettamente ad essere abitato fin da subito, offrendo al contempo l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti con un riammodernamento mirato, valorizzando gli spazi e lo stile unico della costruzione originale. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi ricerca un immobile di rappresentanza in centro storico con la comodità dei posti auto e la lungimiranza di un investimento facilmente frazionabile. Per privacy della proprietà le foto pubblicate non sono reali anche se simili alla realtà. Per approfondimenti o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio vendite presso Palladio Re Group.