Case in vendita a Vicenza Pag. 18

VICENZA: ELEGANTE APPARTAMENTO DI DESIGN DISPOSTO SU TRE LIVELLI, CON TERRAZZE PANORAMICHE, ZONA GIORNO DI RAPPRESENTANZA E SUITE PADRONALE ESCLUSIVA. FINITURE SU MISURA, LUCE E SPAZI ESTERNI DI GRANDE QUALITÀ. RIF. VT23F EURO 680.000 Proponiamo un’abitazione unica nel suo genere, un elegante appartamento disposto su tre livelli, dove design contemporaneo, luce e spazi esterni panoramici si fondono in un progetto di grande qualità, curato in ogni dettaglio. Il primo piano accoglie una splendida zona giorno, ampia e luminosa, con salotto di rappresentanza impreziosito da caminetto e grandi superfici vetrate. La cucina, moderna e perfettamente attrezzata con isola centrale, si apre direttamente su una terrazza coperta da pompeiana, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, con spazio per un grande tavolo conviviale. La zona pranzo è collegata alla cucina da una doppia porta scorrevole in vetro, che dona continuità e leggerezza agli ambienti. Completano il livello uno studio generoso e luminoso, lavanderia, una camera e un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano si sviluppa una raffinata area notte e relax, con zona TV, due camere da letto e un secondo bagno. L’ultimo livello è interamente dedicato alla suite padronale: un piano riservato e suggestivo, con terrazza privata, ampia finestra e un bagno esclusivo con doppio lavabo e doccia doppia, arricchito da pregiate finiture Missoni. Terrazze con vista aperta su ogni esposizione, aria condizionata su tutti i piani, pavimentazione uniforme anche sulle scale e separé in listarelle di legno definiscono uno stile moderno e sofisticato. Numerosi arredi su misura, armadiature e la cucina rimangono inclusi, rendendo la casa pronta da vivere. Ascensore presente fino al quarto e quinto piano. Una residenza di grande charme e personalità, ideale per chi cerca comfort, eleganza e spazi esterni straordinari. RIF. VT23F EURO 680.000 Immobiliare La Corte dei Miracoli Piazza Pontelandolfo, 3 0444525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

SANT'ANDREA Ci troviamo in una delle zone più richieste di tutta la città a pochi passi dal centro storico e dall'Ospedale di Vicenza. Comodamente è possibile accedere a tutti i principali servizi quali negozi, trasporti pubblici e servizi essenziali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita appartamento BICAMERE inserito in un contesto di 12 unità abitative. L'immobile è posizionato al primo piano con ascensore. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un ampio soggiorno unito alla cucina abitabile e molto luminosa grazie alla sua esposizione ad EST. Proseguendo verso la zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali dalle generose metrature. Infine troviamo il bagno dotato di doccia, anch'esso dotato di ottime metrature e adiacente la lavanderia finestrata. A completare l'immobile garage singolo al piano terra. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - Il riscaldamento è centralizzato. - L'immobile è servito di posto auto. -Immobile ristrutturato grazie all'intervento del 110% -Immobile attualmente locato con contratto 4+4 Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it

MONTE CROCETTA - Proponiamo in vendita luminosa porzione di bifamiliare sviluppata su due piani fuori terra situata in un contesto tranquillo ed immersa nel verde con vista sulle colline. L'immobile è composto da piano terra con ingresso che da su un luminoso soggiorno open space con cucina abitabile e affaccio sul giardino esclusivo, un servizio finestrato e una comoda lavanderia. Al piano primo troviamo la suite padronale con affaccio su una splendida terrazza panoramica, altre tre camere da letto di cui una da adibire anche a zona studio o zona hobby e per finire un altro servizio con finestra. Completano l'offerta 2 posti auto coperti all'interno della proprietà con comoda pompeiana ed un piacevole giardino che si sviluppa su tre lati della proprietà. L'immobile è rifinito con pavimenti in cotto fiorentino al piano terra e parquet al piano superiore, termosifoni tubolari e serramenti in legno con vetrocamera. Lo stabile è stato costruito negli anni 60 ma è stato oggetto di una ristrutturazione nel 1994. Classe Energetica C RIF: V55 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Vicenza, nella tranquilla zona di Bertesina-Ospedaletto. Ti presentiamo questo ampio appartamento pentalocale al piano terra, perfetto per famiglie o chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre cinque stanze ben distribuite che possono essere personalizzate secondo i tuoi gusti. La luminosità degli ambienti è accentuata da grandi finestre che regalano splendide viste sul paesaggio circostante. Ogni angolo dell'appartamento è stato progettato per ottimizzare lo spazio e garantire la massima funzionalità. L'accesso all'appartamento avviene tramite una veranda dopo la quale abbiamo un ampio corridoio centrale, una cucina abitabile, un salotto, tre ampie camere da letto ed un bagno finestrato. La pavimentazione dell'immobile è in ceramica, i serramenti sono in legno con doppio vetro e tapparelle, gli impianti sono autonomi. Completano la proprietà due garages singoli. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle spese condominiali che sono di pochi euro al mese, permettendoti così di risparmiare sui costi mensili senza compromettere il tuo stile di vita. Questo aspetto rende l'offerta ancora più interessante! La posizione permette facile accesso ai principali servizi della città senza rinunciare alla tranquillità del quartiere. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per organizzare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

VICENZA - Centro Storico Stai cercando un APPARTAMENTO NUOVO in pieno centro storico? Prezzo €249.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In zona centrale di Vicenza, a due passi da Piazza dei Signori (NO ZTL), proponiamo in vendita questo appartamento di NUOVA COSTRUZIONE in palazzina di sole due unità, con le seguenti caratteristiche: - secondo ed ultimo piano; - zona giorno open-space; - camera matrimoniale; - bagno finestrato; - soppalco; - comoda soffitta; - finiture ricercate; - travatura a vista; - cantina di proprietà. Prezzo €249.000 ALTRE UNITÀ ❌ VENDUTO Bilocale al Primo Piano Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. RIF. RA8339 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Nel pieno centro storico di Vicenza sono in corso i lavori di ristrutturazione dell'antico ed elegante Palazzo Delle Poste, situato in Contrà Garibaldi, una delle più belle piazze della città. L'edificio è stato progettato nel 1935 con una facciata impreziosita da marmi pregiati nella parte inferiore e verrà interamente restaurato esternamente rispettando i dettami dell'epoca mentre tutte le parti interne avranno dettagli modernissimi sia di finitura sia di soluzioni tecnologiche. Il progettista ha previsto unità residenziali uniche da mq 160 a mq 400 con altezze fino a h 350, personalizzabili con finiture di pregio, tecnologia all'avanguardia e sistemi di domotica sicura, semplice e affidabile. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da ampie terrazze abitabili con la possibilità di creare meravigliosi giardini pensili. A tutti gli appartamenti si accederà attraverso due vani scale, di cui una monumentale con pareti rivestite di marmo e una più moderna, il tutto servito da un ascensore che parte dal piano interrato nella zona dei garage. Gli appartamenti verranno consegnati in Classe energetica "A" con attenzione alla sostenibilità, GAS free, cappotto interno atto a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, alla statica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, serramenti "Schùco" con triplo vetrocamera a basso emissivo, porte interne laccate bianche ditta "Lualdi". Completano gli appartamenti garage singoli o doppi con colonnine di ricarica elettrica e comode cantine che non sono compresi nel prezzo esposto. Consegna prevista entro il 30/09/2026. Ampio ingresso, salone con cucina open-space o divisibile, 3 suite matrimoniali, 4 bagni, 1 lavanderia. Completano l'appartamento cantine e garage con prezzo a parte. Classe energetica A RIF: CP2A Per informazioni e visite contattare: Alessandro Bellieni e Clarissa Rabarin Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

SANTA LUCIA - Proponiamo palazzina indipendente a pochi passi dal centro città di Vicenza, disposta su tre livelli. Al piano terra un ingresso indipendente porta al piano primo è composto da soggiorno con angolo cottura, spazio living, un bagno e due camere con affaccio su una terrazza abitabile. Arricchisce ulteriormente la soluzione un funzionale soppalco con eleganti travi a vista, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere trasformato in una zona relax, oppure essere sfruttato come terza camera, a seconda delle esigenze. Questo spazio aggiuntivo conferisce alla proprietà un ulteriore valore, rendendola ancora più versatile e adatta a ogni stile di vita. La casa è stata totalmente ristrutturata nel 1994, con rifacimento dei pavimenti, degli impianti e del tetto, la caldaia è stata sostituita nel 2020. Al piano primo abbiamo tutti i pavimenti in veneziana, che si accosta molto elegantemente con la struttura del soppalco e la travatura del tetto in legno, ceramica nei bagni, finestre con doppio vetro camera in legno. La terrazza al piano primo si affaccia su alcuni giardini interni, in contesto molto tranquillo. La totale indipendenza e la vicinanza al centro ed ai servizi, rendono particolarmente unica questa abitazione. Possibilità di acquistare a parte un garage doppio al piano terra, al prezzo di € 60.000 Classe Energetica: F RIF: P09 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com

Vicenza - Piscine Stai cercando un appartamento bicamere + studio, spaziosa zona giorno, recentemente ristrutturato, in bifamiliare sovrapposta? EURO 260.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. All'interno del quartiere, in posizione molto tranquilla, proponiamo APPARTAMENTO così composto: - cucina separata dal soggiorno - terrazzo abitabile + due terrazzi - due camere: matrimoniale e doppia - studio - due bagni - lavanderia Altro: - due cantine - stanza finestrata al piano terra - garage - giardino di proprietà. Lavori eseguiti di recente: - Serramenti in PVC con doppio vetro; - Porte interne bianche - caldaia a condensazione - bagni come nuovi - aria condizionata Prezzo € 260.000 Mq commerciali 149 Appartamenti totali 2 Appartamento al piano secondo (ultimo). Consegna Settembre 2026. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare NADIA GOLLIN. Rif. RA7312 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

VICENZA OVEST: proponiamo IN ESCLUSIVA CASA SINGOLA TERRATETTO di 183 mq, subito abitabile, in contesto di CORTE, situata in zona Vicenza ovest, garage doppio e cantina e giardino su 2 lati. Possibilità di acquistare degli annessi rustici da ristruttura Classe En. in fase di def. Euro 195.000. CHIAMA 0444/949160 Trattasi di casa singola così composta: Piano Terra con ingresso, soggiorno, cucina e cucinino, taverna, 1 bagno, 1 ripostiglio/lavanderia, garage, cantina e giardino Piano Primo con disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali di cui 1 con bagno e quarta camera mansardata La proprietà si distingue per la sua struttura rustica che riflette il fascino architettonico della zona. Gli interni sono luminosi e ariosi, offrendo un'accogliente atmosfera domestica. La disposizione degli ambienti consente una vivibilità ottimale con zone giorno ben definite e camere da letto spaziose. La casa è abitabile da subito. Situata in uno dei quartieri più ambiti di Vicenza, la casa gode della tranquillità necessaria pur essendo inserita in un contesto di corte. Senza alcuna spesa condominiale da considerare (0 euro), avrete la libertà totale nella gestione del vostro nuovo nido senza costi aggiuntivi mensili! Non lasciatevi scappare l'opportunità di possedere questa splendida proprietà! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

VICENZA CENTRO. Straordinaria VILLA in stile Neo Classico situata nel cuore di Vicenza, nella prestigiosa zona ai PIEDI DI MONTE BERICO a 900 metri da Piazza dei Signori. Questa abitazione è immersa tra edifici storici che celebrano il patrimonio culturale della città. Con una superficie complessiva di circa 470 mq distribuiti su tre piani, oltre al piano seminterrato, la proprietà offre ampi spazi progettati per garantire comfort e funzionalità. La villa dispone di quattro camere da letto spaziose, perfette anche per accogliere ospiti, tre bagni e una lavanderia. L'ampio ingresso e il luminoso soggiorno di rapprentanza sono ideali sia per momenti di relax che per intrattenere ospiti. Una cucina separata completa la parte abitativa con uno spazio pratico e funzionale: l'elemento perfetto per chi ama cucinare! Spaziosa ed alta soffitta da adibire ad appartamento per personale di servizio o zona benessere Non dimentichiamo inoltre la presenza delle cantine, locale centrale termica. Dal giardino privato si può accedere direttamente al garage doppio in larghezza A completamento troviamo una caratteristica dependance dotata caminetto, ideale per ricreare uno spazio relax, una palestra, uno studio o una Spa. Il giardino esclusivo circonda l'intera proprietà offrendovi un'oasi verde privata dove poter godere dei vostri momenti all'aperto lontani dalla frenesia cittadina. La distribuzione dei locali permette l'utilizzo della proprietà anche in parte come studio professionale. Un'ulteriore nota di pregio è la vicinanza, a due minuti a piedi al centro della città. Se siete attratti dall'idea di possedere una dimora che incarna eleganza e prestigio nell'esclusiva città del Palladio, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia POSSIBILITA' DI RICAVARE TRE APPARTAMENTI SIGNORILI ( uno per piano ) Superfici lorde: Lotto mq.510, Area scoperta privata mq.320, Abitazione mq.470, Piano seminterrato Cantina/centrale termica mq.80, Dependance mq.15, Garage mq.35. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE DI SICURO INTERESSE SI PUO' VALUTARE PARZIALE PERMUTA OTTIMA OPPORTUNITA' DI UTILIZZARE L'IMMOBILE A STUDENTATO CON UNA RENDITA DEL 12% ( CIRCA 20 POSTI LETTO)

ZONA ARACELI NUOVA: PORZIONE DI BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA, TRICAMERE BISERVIZI CON TERRAZZE ABITABILI, CANTINA E GARAGE CON INGRESSO INDIPENDENTE. RIF. VT45L EURO 540.000 CON POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI Sei alla ricerca di un nuovo tricamere, ready to live, a due passi dal centro storico che combini comfort e modernità? In un contesto di sole 2 unità con ingresso indipendente, grande terrazza abitabile, comodo garage e cantina? La tua ricerca è finita: abbiamo esattamente quel che stavi cercando! In posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita uno splendido appartamento tricamere di nuova realizzazione, ideale per chi cerca comfort, spazio ed una qualità abitativa superiore. Queste le caratteristiche principali: - luminosa zona giorno con ampio soggiorno e cucina open space (eventualmente divisibile) - tre camere da letto (matrimoniale, una doppia ed una singola) - tre servizi finestrati - comodo ripostiglio uso lavanderia - due terrazze abitabili - garage e cantina - classe energetica A4, risparmio energetico garantito Le finiture sono moderne ed i materiali di prima scelta, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti ad alta efficienza, aria condizionata e predisposizione per l'allarme. Consegna immediata. RIF. VT45L EURO 540.000 CON POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI Contattami subito per una visita o per ricevere maggiori informazioni! Erika 3482291057 - erika@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore della tranquilla zona dei Ferrovieri, a Vicenza. Con una superficie di 69 mq, questa proprietà offre un'accogliente soluzione abitativa ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. L'immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. All'interno troverai un angolo cottura separato, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità con gli ospiti nella spaziosa sala adiacente. La camera matrimoniale è luminosa e accogliente, mentre il bagno finestrato offre comfort e funzionalità. In aggiunta alle caratteristiche interne, l'appartamento include un posto auto riservato e un garage di proprietà, assicurando comodità anche nei momenti più frenetici della giornata. La posizione strategica dell’immobile permette di godere delle comodità offerte dalla città pur mantenendo la tranquillità tipica di una zona residenziale. Nelle vicinanze troviamo servizi essenziali come supermercati ben forniti, scuole pubbliche e private eccellenti ed efficienti mezzi pubblici che collegano facilmente al centro storico di Vicenza in pochi minuti. Non perdere l'opportunità unica di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scopri un'opportunità unica di acquistare uno splendido rustico cascina nel cuore della rinomata zona Parco della Pace a Vicenza. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 550 mq e si trova immersa in un’area verde esclusiva di ben 3.500 mq, ideale per chi desidera tranquillità e privacy pur restando vicino ai principali servizi cittadini. Il fabbricato principale colpisce subito per le sue caratteristiche architettoniche tradizionali: facciate dal sapore autentico, infissi in legno massello con persiane che richiamano la storia del luogo, travi a vista e dettagli in mattone che donano calore ed eleganza agli ambienti interni. Gli ampi spazi consentono una grande versatilità d’uso: potrai personalizzare gli interni secondo il tuo gusto o trasformare la struttura in residenza privata di prestigio, elegante bed & breakfast oppure sede rappresentativa per uffici o attività ricettive. La proprietà include inoltre un deposito/magazzino di circa 100 mq perfetto come spazio accessorio e un magnifico portico coperto di oltre 300 mq dove vivere momenti conviviali all'aperto o realizzare ulteriori progetti abitativi. L’ingresso è caratterizzato da cancello carrabile su strada asfaltata e recinzione in mattoni pieni; lo spazio esterno offre numerosi posti auto privati oltre ad aree verdi piantumate ideali anche per orto o giardino botanico. Situato nella tranquilla frazione Laghetto – quartiere tra i più apprezzati della città grazie alla vicinanza al centro storico ma allo stesso tempo circondato dalla natura – questo rustico gode dell’immediata prossimità al Parco della Pace (perfetto per passeggiate rilassanti) nonché facile accesso alle principali arterie stradali verso Padova e Verona. Zero spese condominiali! Una soluzione rara sul mercato locale dedicata a chi cerca autenticità, metrature generose ed elevatissimo potenziale sia residenziale che commerciale/ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità: contatta subito l'agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

SE STAI CERCANDO UNA CASA INDIPENDENTE, CON SPAZIO PER LA TUA FAMIGLIA E SENZA CONDOMINIO, CONTINUA A LEGGERE: POTREBBE ESSERE PROPRIO QUELLA GIUSTA PER TE. Se desideri INDIPENDENZA, SPAZI GENEROSI e uno SCOPERTO TUTTO TUO, questa casa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. Parliamo di un’abitazione INDIPENDENTE CIELO-TERRA, affiancata solo su un lato, con INGRESSO PRIVATO e 500 mq di GIARDINO ESCLUSIVO. La soluzione ideale per chi vuole vivere con la propria famiglia senza le regole e le spese del condominio, con la libertà di gestire casa e spazi come preferisce. La casa ha origini storiche (edificata intorno al 1800) ed è stata RISTRUTTURATA nel 1985, compresa l’impiantistica. Questo significa che oggi è ABITABILE DA SUBITO: puoi entrarci senza dover affrontare subito lavori importanti e, se vorrai, migliorarla con calma nel tempo, secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Con i suoi CIRCA 270 MQ DISTRIBUITI SU DUE LIVELLI, offre SPAZI VERAMENTE GENEROSI, quelli che oggi è sempre più difficile trovare nelle abitazioni moderne. È la classica casa che, appena entri, inizi a immaginare la vita quotidiana: la cucina dove la famiglia si ritrova, le stanze dove ognuno può avere il proprio spazio, e fuori un pezzo di giardino dove respirare un po’ di libertà. Uno dei grandi vantaggi è la POSSIBILITÀ DI CREARE DUE UNITÀ ABITATIVE. Una soluzione molto interessante, ad esempio, per DUE NUCLEI FAMILIARI, come GENITORI E FIGLI, che vogliono vivere vicini mantenendo ognuno la propria autonomia. Oppure puoi sfruttare una parte della casa per CREARE UNO STUDIO, UNA ZONA OSPITI O UNO SPAZIO DA METTERE A REDDITO. E poi c’è lo SPAZIO, quello vero. Spazio per coltivare le tue passioni e le cose semplici della vita: magari un angolo per chi ama i MOTORI, dove tenere la moto o dedicarsi con calma a qualche lavoretto; oppure un piccolo ORTO, qualche ANIMALE DA CORTILE, o semplicemente un giardino dove far giocare i bambini e passare tempo all’aria aperta. Anche dentro casa puoi ricavare facilmente UNA STANZA PER I TUOI HOBBY: uno spazio per il FAI-DA-TE, una piccola OFFICINA DOMESTICA, una stanza per cucire, dipingere, modellismo o bricolage, oppure una zona dove ritrovarti con gli amici. È una CASA VERA, con SPAZI AUTENTICI, dove una famiglia può entrare, sistemarsi e costruire la propria quotidianità con calma, migliorandola nel tempo. In sintesi, qui trovi ciò che molte famiglie cercano ma sempre più raramente trovano: ✔ INDIPENDENZA ✔ AMPI SPAZI ABITATIVI ✔ GIARDINO ESCLUSIVO ✔ POSSIBILITÀ DI DUE ABITAZIONI ✔ NESSUN CONDOMINIO ✔ ABITABILE DA SUBITO ✔ PREZZO INTERESSANTE Case con queste caratteristiche stanno diventando sempre più difficili da trovare. Se senti che potrebbe essere la soluzione giusta per la tua famiglia, chiamami per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Sarò felice di accompagnarti a vederla e capire se diventerà la vostra nuova casa. VALENTE ELEONORA ALESSANDRA Via Divisione Folgore, 24 36100 Vicenza Cel: +39 348 444 7107 Email: eleonora.valente@iad-italia.it

Nel cuore del quartiere San Bortolo, una delle zone più apprezzate di Vicenza per la sua straordinaria comodità ai servizi e la vicinanza al centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere situato al quarto e ultimo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. --- Recentemente la palazzina è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione: il tetto è stato completamente rifatto lo scorso anno e l’ascensore è stato messo a norma, garantendo così maggiore tranquillità e sicurezza ai residenti. Salendo al piano, l’ingresso dell’abitazione ci accoglie in una zona giorno ben organizzata e funzionale. Il soggiorno, ampio e luminoso, è valorizzato da un terrazzo abitabile che offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Accanto troviamo una cucina separata e abitabile, anch’essa servita da un comodo terrazzino. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, garantendo una chiara separazione tra gli ambienti della casa. Qui trovano spazio tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona notte è servita da due bagni entrambi dotati di doccia, uno finestrato e uno cieco, oltre a un comodissimo ripostiglio che rende la gestione degli spazi ancora più pratica. Completa la proprietà un garage al piano terra. --- La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: il quartiere San Bortolo è rinomato per la presenza di tutti i principali servizi commerciali, scuole, aree verdi e per l’immediata vicinanza alle principali arterie stradali, consentendo di raggiungere facilmente sia il centro storico di Vicenza che le zone limitrofe. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e di una posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti della città. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

BERTESINELLA -Ci troviamo in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la tranquillità e per la qualità dell’ambiente circostante, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Vicenza. La posizione permette di vivere in una zona riservata, con poco traffico e caratterizzata da ampi spazi aperti, restando comunque ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Il residence in cui è inserita la proprietà nasce dalla ristrutturazione di un antico casale ed è oggi un contesto esclusivo e molto curato, con aree comuni ben mantenute, alberature, posti auto liberi e un campo da tennis che contribuiscono a rendere l’ambiente particolarmente piacevole e ricercato. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ingresso indipendente con giardino privato, inserito in un contesto elegante e ben mantenuto. L’accesso alla proprietà avviene attraverso il curato ingresso condominiale del residence, che conduce alle diverse unità abitative. Entrando nell’abitazione veniamo accolti da un ampio ingresso che si apre sulla scala centrale, vero elemento di collegamento tra i vari livelli della casa, dotata anche di montascale. Alla destra dell’ingresso troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, completa di un pratico ripostiglio; sulla sinistra invece si apre il soggiorno, un ambiente ampio e luminoso grazie alle diverse aperture finestrate. Sempre al piano terra è presente il primo bagno dell’abitazione, servito da un disimpegno utilizzabile anche come zona guardaroba. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali. Entrambe le stanze sono dotate di cabina armadio e bagno privato, garantendo così comfort e privacy. Ogni camera è inoltre collegata al proprio soppalco, due spazi distinti che possono essere utilizzati come studio, area relax o ambienti aggiuntivi a seconda delle esigenze. Scendendo invece al piano interrato troviamo un’ampia taverna con camino e tavolo da biliardo, uno spazio ideale per momenti conviviali e di svago. Sul lato opposto si sviluppa il secondo bagno dell’immobile, una zona utilizzata come cucina estiva e il corridoio che conduce al garage doppio di generose dimensioni. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con finiture di pregio e spazi curati che valorizzano il carattere della ristrutturazione del casale. Si tratta di una soluzione abitativa particolare e di grande fascino, inserita in un contesto esclusivo e molto ricercato. La combinazione tra posizione riservata, qualità del residence e caratteristiche architettoniche rende questa proprietà un immobile difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi desidera una casa elegante e distintiva senza allontanarsi troppo dal centro di Vicenza.

Si percepisce subito quando un appartamento è accogliente e funzionale, e questo bicamere, in una delle aree più belle del centro storico della città, colpisce fin dal primo momento per l'eleganza e spirito giovanile con cui è stato appena ristrutturato. All'appartamento posto al secondo, di una palazzina interna ad una corte della città, si accede mediante ascensore ed elegante vano scale. L'ingresso si apre su una bella zona giorno open space, in cui trovano posto sia il tavolo pranzo che l'angolo relax TV. La cucina separata e dotata di banco per pranzi veloci in famiglia. Completa questa zona giorno un pratico bagno di servizio dove sono stati inserite in armadio realizzato su misura, lavatrice e asciugatrice realizzando così una vera e propria zona lavanderia a scomparsa. La zona notte separata è composta da due camere ed un bagno curato con doccia a vista di generose dimensioni. ---- POSIZIONE: L'appartamento gode di grande silenzio e tranquillità in quanto si colloca all'interno di una corte condominiale con accesso esclusivamente pedonale. La zona è una delle più belle della città, in quanto prettamente residenziale e comuque a due passi dall'inizio della ZTL di Corso Fogazzaro appena al di là del ponte Novo, che uscendo dall'ingresso del palazzo regala indubbiamente uno degli scorci più belli della città di Vicenza. Il pratico posto auto nella corte sul retro del palazzo, consente di scordarsi completamente dell'automobile, in quanto tutti i inegozi, i locali ed i servizi del quartiere di San Marco e del centro sono raggiungibili sia a piedi che in bicicletta. ---- Appartamento completamente ristrutturato a nuovo con: rifacimento impianto idraulico rifacimento impianto elettrico Riscaldamento a pavimento con controllo temperatura in ogni ambiente Pavimento in gres porcellato Infissi in legno ad alto livello di isolamento Climatizzatore in pompa di calore --- Posto auto scoperto in proprietà ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Nel servitissimo quartiere di San Pio X, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento tricamere biservizi. Situato a due passi dalle scuole e da tutti i servizi primari, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. L'appartamento è composto da un'ingresso che ci conduce ad una zona giorno ampia e vivibile composto di cucina abitabile servita di poggiolo, luminoso soggiorno con caminetto e uscita sul secondo terrazzo, due grandi bagni uno dei quali ristrutturato, tre camere da letto dalle generose metrature, perfette per una famiglia con più figli, e un comodo ripostiglio che offre ulteriore spazio per organizzare al meglio gli ambienti domestici. La disposizione degli spazi interni è pensata per ottimizzare la vivibilità dell'immobile: ogni ambiente risulta funzionale ed accogliente. Al piano terra inoltre troviamo il garage ed annessa una comoda cantina. L'immobile è stato di recente oggetto di alcuni ammodernamenti come il rifacimento del bagno della zona giorno e la sostituzione della caldaia a condensazione. Compreso nel prezzo rimangono il mobilio della cucina, del soggiorno con caminetto, le due camere singole complete, l'armadio della camera matrimoniale e il condizionatore. San Pio X è un quartiere molto apprezzato per le numerose opportunità offerte: negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la buona connessione con i mezzi pubblici consente facili spostamenti verso altre zone della città. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it

VICENZA Santa Bertilla: a pochi passi dal centro storico ed in zona molto tranquilla, ti proponiamo questo LUMINOSO BICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE DI OLTRE 180 MQ sito al primo piano. L’immobile si compone di ingresso su zona giorno open space con angolo cottura dalla quale si accede direttamente ad una VERANDA COPERTA, ideale per pranzi e momenti di relax all’aria aperta senza rinunciare alla comodità di vivere in centro città. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni, di cui uno finestrato. L’appartamento è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della comodità: tutte le finestre sono infatti dotate di tapparelle elettriche ed è dotato di climatizzatore ed antifurto. A completamento dell’unità immobiliare vi è un garage singolo al piano interrato collegato comodamente all’appartamento da ascensore. Vieni a vederlo senza impegno ad € 325.000 (C.E. “C”)

Nel cuore del Centro Storico di Vicenza proponiamo in vendita un elegante appartamento di prestigio inserito in un contesto storico di grande fascino. La residenza, risalente ai primi del ‘900 e completamente ristrutturata nel 2015, si sviluppa su circa 200 mq e si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di qualità e una suggestiva vista aperta che valorizza ogni spazio della casa. --- L’ingresso introduce in una spaziosa zona giorno dedicata al soggiorno e alla sala da pranzo, affiancata da una cucina abitabile separata. Sullo stesso livello una camera matrimoniale e un bagno. Il piano superiore ospita altri tre ambienti mansardati con travatura in legno, ideali come camere, guardaroba e studio. Completa il piano un secondo bagno dotato di vasca. Elemento di assoluto pregio dell’abitazione è l’altana, libera su quattro lati, che regala una vista panoramica e suggestiva sui tetti e sui monumenti della città, offrendo uno spazio unico e ricco di atmosfera, accessibile dalla zona notte. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimentazioni in veneziana e legno, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata che garantiscono comfort e funzionalità. All’interno del palazzo è inoltre disponibile un posto auto meccanizzato acquistabile separatamente al prezzo di € 35.000. La proprietà rappresenta una soluzione di grande valore sia come residenza di rappresentanza sia come investimento, essendo attualmente locata con una rendita annua di € 24.000. Un’opportunità rara nel cuore di Vicenza, circondata da storia, cultura e da tutti i principali servizi del centro città. --- Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

IMMOBILE A REDDITO - CENTRO STORICO: ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA CON BAGNO, TRE STANZE CON ALTRO BAGNO AL LIVELLO SUPERIORE ED UNA ALTANA SPETTACOLARE AL TERZO LIVELLO. POSSIBILITA' DI POSTO AUTO DENTRO IL PALAZZO. RIF. VT5 EURO 430.000 + EVENTUALE POSTO AUTO DA ACQUISTARE A PARTE CENTRO STORICO In splendida posizione proponiamo un elegante e particolarissimo appartamento di 200 mq circa posto all'ultimo piano, disposto su tre livelli e servito da ascensore. Ottima la metratura e con una vista davvero meravigliosa ! Ingresso su ampia zona soggiorno/pranzo, cucina abitabile separata, bagno e camera matrimoniale al primo livello. Al secondo livello altri due vani, guardaroba ed ulteriore bagno con vasca. La vera chicca si trova al terzo ed ultimo livello dove si accede ad una meravigliosa altana panoramica di 40 Mq. con vista a 360° sulla città perfetta come secondo salotto o affascinante camera da letto. Legno su tutta la superficie dell'unità, termo autonomo, aria condizionata. Posto auto meccanizzato in vendita all'interno del palazzo. Tutto ristrutturato nel 2015, l'edificio si compone di poche unità abitative. RIF. VT5 EURO 430.000 + EVENTUALE POSTO AUTO DA ACQUISTARE A PARTE IMMOBILE A REDDITO ATTUALMENTE LOCATO AD UN CANONE DI EURO 24.000 ANNUI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

ANCONETTA: CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE SUL LOTTO DI OLTRE 1.600MQ. RIF. VS110L EURO 245.000 In zona tranquilla, immersa nel verde, a pochi passi dai principali servizi, ti propongo in vendita casa singola completamente indipendente, ideale per te che desideri personalizzare la tua abitazione secondo gusti ed esigenze. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa principalmente su 2 piani per circa 95mq a piano, con la possibilità di recuperare anche il piano soffitta, rimodulando le altezze dei vari piani. Il progetto allegato dimostra idealmente la distribuzione degli spazi: ingresso con armadiatura cappotti e bagno ospiti, cucina, sala da pranzo e salotto al piano terra; suite matrimoniale con cabina armadio ed ampio bagno padronale, camera singola, altra camera matrimoniale con cabina armadio ulteriore e secondo bagno al piano primo. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 1500mq, perfetto per realizzare uno spazio verde, un'area relax con magari anche una piscina e sicuramente una pompeiana per più posti auto. Grazie alla sua struttura indipendente e agli ampi spazi, la casa rappresenta un'ottima opportunità per realizzare l'abitazione dei tuoi sogni! RIF. VS110L EURO 245.000 Contattami per una visita: Erika cell. 348 2291057, erika@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Situato nel prestigioso Centro Storico di Vicenza, questo straordinario appartamento di oltre 368 mq si trova al sesto piano di una palazzina degli anni '60 dotata di ascensore. Ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi, l'immobile è composto da un grande ingresso di ben 28 mq che introduce a un'area dedicata allo studio, perfetta per lavorare in tranquillità. La cucina spaziosa (26 mq) è suddivisa in zona cottura e zona pranzo, ideale per ospitare pranzi con amici e familiari. L'immenso salone, che supera gli 85 mq, offre grandi finestre con vista su Porta Castello, creando un'atmosfera unica e suggestiva. L'appartamento dispone anche di tre bagni comodi e funzionali; due camere matrimoniali sono complete ognuna del proprio bagno finestrato mentre la camera della servitù assicura ulteriore flessibilità negli spazi abitativi. A completare l'offerta troviamo un locale caldaia/ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio disponibile. Questa proprietà rappresenta non solo una casa ma anche un'opportunità d'investimento: il progetto già approvato consente la suddivisione dell’appartamento in tre unità abitative – uno spazioso tricamere (166 mq) e due bicamere rispettivamente da 104 mq e 85 mq. Le spese condominiali sono contenute a soli €200 mensili. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ZONA TEATRO NUOVO - In una delle zone più ricercate di Vicenza Ovest, a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex di ben 350 mq situato nel quartiere residenziale di Santa Bertilla. L’immobile si distingue per le sue ottime finiture moderne e l’ampiezza degli spazi interni ed esterni: la zona giorno di oltre 70 mq è caratterizzata da soffitto con travi a vista e a doppia altezza, pavimenti in legno pregiato, ampie vetrate che donano luminosità naturale agli ambienti e un’atmosfera raffinata perfetta sia per accogliere amici che per vivere momenti familiari. La cucina separata è spaziosa, dotata di isola centrale con piano cottura professionale, arredi su misura moderni e accesso diretto alle terrazze; adiacente troviamo anche una comoda dispensa/lavanderia; completa il piano una pratica camera da adibire a studio o camera ospiti. Il vero punto forte della proprietà sono le spettacolari terrazze abitabili (150 mq totali), esposte al sole tutto il giorno grazie all’orientamento favorevole: ideali per pranzi all’aperto sotto il porticato travato a vista o serate conviviali grazie alla presenza del barbecue integrato. Il verde privato garantisce privacy pur mantenendo uno splendido affaccio sul contesto urbano circostante. L’attico dispone al piano terzo di una zona notte composta da ampio soppalco ora adibito a palestra, due camere da letto servite da un bagno completo ed una suite matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno e zona benessere con sauna. Completa l'offerta un garage triplo di oltre 60 mq al piano seminterrato La posizione strategica consente facile collegamento ai poli scolastici cittadini così come rapidi accessi alle arterie viarie principali verso Verona/Padova. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort assoluto senza rinunciare allo stile! C.E. "E" RIF: A222 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Nelle immediate vicinanze del centro storico in una palazzina signorile molto ben tenuta, vendesi ampio tricamere di circa 120 mq, con garage privato. L'immobile si presenta in ottimo stato, essendo stato completamente ristrutturato. Si sviluppa in un unico piano: dall' ingresso fornito di un comodo guardaroba si accede all'accogliente zona giorno di oltre 30 mq e alla cucina separata completamente arredata, entrambe con uscita in un poggiolo perfetto per momenti di relax all'aperto. Dal corridoio della zona notte si accede a due camere spaziose di oltre 10 mq, alla camera padronale di oltre 15 mq con bagno padronale, al bagno principale, oltre ad un utile ripostiglio/lavanderia ben organizzato. Caratteristiche: - riscaldamento autonomo - impianto di climatizzazione con due split, uno in zona giorno e l'altro in zona notte - portoncino blindato - serramenti in pvc con doppio vetro camera - pavimento in legno - rivestimento bagni bisazza, sanitari sospesi Completa la proprietà un garage singolo al piano terra. L'appartamento viene venduto arredato di cucina completa, armadio guardaroba e armadiature fisse. La palazzina, servita da ascensore, è sempre stata ben mantenuta. La posizione centrale offre accessibilità ai principali servizi della città ed il centro storico si raggiunge comodamente a piedi. Per ragioni di privacy, le foto sono puramente a scopo illustrativo. Non perdere l'occasione unica di possedere questo splendido appartamento! Contatta la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per organizzare un appuntamento. Informazioni sull'immobile: Monia Savio 339/2717212 PALLADIO RE GROUP SRL ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni