Case con balcone in vendita a Viareggio Pag. 12

VIAREGGIO - MARCO POLO: A due passi dalla pineta, ideale come casa per il mare, appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile, camera matrimoniale, cameretta, balcone e doppi servizi entrambi con finestra. Inoltre soffitta ad uso ripostiglio, accessibile da scala retrattile. Buone le condizioni, subito disponibile. Senza spese di condominio. Classe Energetica: G

Studio Immobiliare Sarah propone appartamento al Varignano.
L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina e vanta ottime condizioni di manutenzioni.
Nella zona giorno troviamo un bel salotto d'ingresso, un'ampia cucina abitabile con accesso alla veranda.
Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale, una camera media ed una cameretta, oltre che al bagno.
Garage di proprietà.
A pochi passi minuti dalla costa e dal centro città, con tutti i principali servizi nelle primissime vicinanze questo appartamente rappresenta un interessante investimento anche per una famiglia in cui ognuno ha necessità dei propri spazi.. Da vedere e prendere al volo! Chiamate per prenotare una visita..

RIF. 380069 - Proponiamo in vendita una luminosa e spaziosa casa bifamiliare di 120 mq, disposta su due livelli oltre a una mansarda, situata nella tranquilla e residenziale zona della Migliarina. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di 95 mq, perfetto per parcheggio e attività all’aperto, e si trova a pochi minuti a piedi da supermercati, negozi, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e la chiesa, offrendo una comoda accessibilità ai principali servizi. Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con doppia esposizione e un suggestivo camino a vista, ideale per creare un ambiente conviviale e accogliente. La cucina abitabile, anch’essa con vista sul giardino, è separata dal salone e offre un’ottima funzionalità. Completano questo livello un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto spaziose, tutte con affacci aperti, e un secondo bagno di ampie dimensioni. Le camere, ben distribuite, offrono ampio comfort e luminosità. In aggiunta, l’immobile vanta una mansarda versatile, che può essere facilmente adattata a seconda delle esigenze, come studio, palestra, sala hobby o una ulteriore camera da letto. La casa, costruita negli anni ’70 e ben mantenuta nel corso degli anni, è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e presenta ampie possibilità di personalizzazione. La posizione, immersa nel verde e nella tranquillità, la rende perfetta per famiglie, pur mantenendo la comodità di essere vicino ai principali servizi. APE in corso di redazione. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa funzionale, accogliente e ben distribuita, con ampi spazi esterni e interni, in una zona residenziale ben servita ma riservata. sfbc

Studio Immobiliare Sarah propone villetta a schiera in zona Migliarina.
L'immobile si trova in zona tranquilla e residenziale, con tutti i primi servizi nelle vicinanze e a pochi minuti dal centro citta e dal mare.
La zona giorno è composta da soggiorno, cucina abitabile e primo bagno al piano terra.
Al piano superiore troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, il balcone ed il secondo bagno.
Completano la proporietà l'ampia taverna e la mansarda. Fronte strada e sul retro troviamo un'ampia resede con possibilità di due posti auto all'interno.
Chiamate per prenotare una visita a questo immobile, ottimo investimento!

Cod.11965 Rif.Ag. 01-V93 - Villa singola di mq. 200 con cinque camere, tre bagni, giardino, due posti auto interni, tettoia con due casette di legno, forno e barbecue, Ubicata in bella zona lato lago, molto tranquilla e riservata e comunque sempre vicina al centro del paese. Esternamente si tratta di un immobile molto ben tenuto e signorile, dotato di giardino di mq. 250 con due posti auto. ampie terrazze. Al suo interno, il piano terra, si compone di soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, antibagno, bagno, veranda con cucina e lavanderia di servizio e camera matrimoniale con bagno privato molto ampio. Al piano primo è composta di disimpegno, cameretta o studio, altre due camere matrimoniali, due ampie terrazze e bagno con idro-doccia. Motivi per scegliere questo immobile: - villa con rifiniture di lusso, allarme perimetrale, due videocitofoni, porte blindate, videosorveglianza, climatizzatori di qualità, termoarredi, velux con video cellula. - bel giardino di mq. 250 con tettoia e due casette di legno, un pozzo artesiano, forno e barbecue, perfetto per pranzare/cenare nelle giornate di sole, due cancelli carrai e cancello pedonale. - Oggetto molto prestigioso e interessante! Agente immobiliare Monica 328/7618554.

Cod.11340 Rif.Ag. E6328S - Viareggio - Campo d’aviazione - Appartamento piano primo con ascensore - E6328S PIANO PRIMO: Ingresso - cottura - soggiorno - camera - armadi - bagno - ripostiglio - disimpegno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento di circa 75,00 mq posto al piano primo con ascensore all’interno di una palazzina situata nel quartiere Campo d’Aviazione del Comune di Viareggio. Entrando nell’ appartamento ci troviamo nella zona giorno composta da ingresso, angolo cottura e soggiorno entrambi con accesso a due balconi esterni. Proseguendo per il disimpegno accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, una stanza armadi, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L’abitazione recentemente ristrutturata, presenta infissi con vetro camera, impianto di climatizzazione e avvolgibili elettriche. Nell’importo di vendita è ricompresa la cucina, il soggiorno e il bagno. Contenute spese condominiali. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 258000,00 trattabili Info&visite 3756404790

Studio Immobiliare Sarah propone bella viareggina in centro.
L'immobile ha una bella facciata Liberty, ingresso indipendente e si sviluppa su due piani.
Con pochi interventi migliorativi, questo immobile può essere maggiormente valorizzato per riprendere tutto il suo splendore.
Al piano terra troviamo tutta la zona giorno con salotto d'ingresso, ampio ripostiglio, sala da pranzo e cucinotto con ingresso al giardino dove troviamo anche una casetta con due vani su due livelli.
Al primo piano troviamo invece la zona notte con ampia camera matrimoniale con balcone, camera doppia con soppalco ed il bagno.
Ottimo investimento per meravigliosa tipica Viareggina! Chiamateci per prenotare una visita a questo immobile in pieno centro con tutte le principali attrattive e servizi nelle prime vicinanze! imperdibile!

Studio Immobiliare Sarah propone appartamento in centro.
L'immobile si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano e possiede un ingresso indipendente.
Nella zona giorno troviamo ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile ed il primo bagno.
Al piano superiore si sviluppa tutta la zona notte con camera matrimoniale e camera media entrambe con affaccio al balcone ed il secondo bagno recentemente realizzato e pari al nuovo.
Completa la proprietà una piccola corte esterna di circa 5 mq.
Ottimo affare in pieno centro, ideale sia come casa principale che come comodo appoggio per le proprie vacanze al mare! Chiamateci per una visita!

Scopri questo affascinante appartamento in vendita situato nella rinomata zona di Viareggio Darsena. Posizionato al primo piano, l'immobile offre un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e stile. Completamente ristrutturato, l'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno. Inoltre, la proprietà include una cantina e un posto auto disponibile, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Potrai godere di un giardino condominiale ben curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Situato a pochi minuti dal mare e vicino alla passeggiata, questo appartamento è perfetto per chi ama la vita all'aperto e le passeggiate lungo la costa. Con una superficie commerciale di 85 m² e 80 m² calpestabili, l'immobile dispone di 4 locali, una terrazza e un balcone, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere. Gli ex case popolari sono ben tenute e la zona è ottima, garantendo tranquillità e servizi a portata di mano. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento!

Cod.11968 Rif.Ag. VG75 - In vendita a Viareggio, appartamento totalmente ristrutturato nel 2010, compreso impianti, infissi e pavimenti, a soli 800 metri dal mare, situato al primo piano, e composto da soggiorno-pranzo con terrazza, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia con terrazza, due bagni entrambi con doccia e finestra. Aria condizionata nell'ingresso e nella camera padronale e zanzariere a tutte le finestre. Facciata rifatta nel 2024 compreso terrazzi. Bel contesto, zona tranquilla. Giardino condominiale. Prezzo: 420.000 Euro.

 VIAREGGIO nella zona residenziale del Don Bosco a soli 100 metri dalla Pineta di Ponente appartamento indipendente al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato di sole due unità per civile abitazione. 
Al piano terra piccola corte privata scoperta che conduce al portone d'ingresso, scale private che portano al primo piano in ampio vano d'entrata da cui si accede a tutte le stanze dell'immobile: sala con balcone esposta a sud, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali, bagno con finestra.
Completa la proprietà il sottotetto in proprietà, con diritto di sopraelevare (nei confronti dell’unità al piano terreno e salvo le dovute autorizzazioni urbanistiche).
L’appartamento si presenta in condizioni abitabili anche se un ammodernamento è consigliato.
Termo autonomo a metano con radiatori in alluminio, infissi in legno e vetro semplice, pavimenti in graniglie anni ‘60
RIFERIMENTI CATASTALI:
Superficie catastale 88 mq. (totale escluso aree scoperte 85 mq.)
Rendita catastale euro 747,57
Valore catastale se acquistato CON agevolazioni “Prima Casa” euro 86.000 euro circa
Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni “Prima Casa” euro 94.000 euro circa

Cod.01384 Rif.Ag. 3830V3 - In vendita a Viareggio in zona Centro a pochi passi dal mare e dalla pineta, appartamento in ottime condizioni, ampia metratura, corredato di ascensore e di bella terrazza interna, perfetta per pranzi e cene nella bella stagione. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con particolare cura e gusto nelle rifiniture: infissi doppio vetro, aria condizionata, parquet, portoncino blindato, impianto di allarme, cucina e bagni nuovi. La superficie è di circa mq. 110, perfetto come abitazione primaria, viste le dimensioni , ma anche come casa-vacanze data la posizione. Si compone di ingresso con attiguo vano uso ripostiglio, ampia sala con accesso a balcone con vista mare, che serve anche una camera, una bella cucina abitabile con altro balcone ad elle che prosegue nella terrazza attrezzata con gazebo e tavolo, perfetta per pranzi e cene nella bella stagione, due camere matrimoniali, ripostiglio/armadi e due bagni, entrambi con doccia e finestra. La richiesta è di euro 570.000 trattabili. Prot. 3830V3 Classe energetica E Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

VIAREGGIO MARE - Appartamento molto grazioso con meravigliosa VISTA MARE, posto al piano secondo con ascensore di più ampio condominio stile Liberty, composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e balcone con vista spettacolare, comode scale a chiocciola che portano al piano superiore dove troviamo un disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, soppalco a giorno sulla sala dove è stata ricavata un'altra grande camera. L'appartamento è in ottime condizioni, ma soprattutto ha una posizione davvero ECCEZIONALE!!! Ubicato nel punto più bello del viale a mare, è vicino a tutti i servizi e può essere un OTTIMO INVESTIMENTO sia per abitarci, sia come FONTE DI REDDITO. L'immobile viene venduto arredato con mobili fatti su misura. Classe G. Riferimento VMA039 Richiesta € 395.000

Cod.11526 Rif.Ag. VG632 - BIFAMILIARE CON TRE CAMERE, MANSARDA E AMPIO GIARDINO Viareggio, quartiere Migliarina, viene proposta in vendita, luminosa Bifamiliare con giardino privato, mansarda e ampi spazi esterni, ubicata in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi e con facilità di parcheggio. La villetta bifamiliare misura circa 120 mq disposta su due livelli (piano terra e primo) oltre a mansarda (di circa 60 mq), circondata da un ampio giardino pavimentato privato di 95 mq, con possibilità di parcheggio interno. La villetta si distingue per l’ottima esposizione e per gli ambienti interni ben distribuiti e ben dimensionati, ottimi per garantire comodità e funzionalità. Piano Terra: Ingresso su un accogliente e luminoso soggiorno con doppia esposizione e camino a vista, cucina abitabile con vista sul giardino, un bagno completo di doccia e un pratico ripostiglio sottoscala e piccolo disimpegno dal quale si accede alla parte posteriore della resede. Piano Primo: zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto (due matrimoniale ed una cameretta) e un secondo bagno di ampie dimensioni, finestrato e con doccia. Completa la proprietà una mansarda versatile (di circa 60 mq), dalle altezze generose, da poter adibire a ulteriore camera da letto, studio, palestra, sala hobby, facilmente adattabile alle esigenze personali. L’immobile, regolarmente manutenuto, è stato realizzato negli anni '70 ed è servito da impianto di riscaldamento con termosifoni. Necessità di lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Questa Villetta è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e accogliente, da personalizzare, inserita in un contesto residenziale tranquillo e dotato di tutti i servizi essenziali.

Cod.11340 Rif.Ag. E4310S - Viareggio - Campo d’Aviazione - Bilocale 2° piano senza ascensore - E4310S PIANO SECONDO: Ingresso - soggiorno/cucina - camera - bagno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento di circa 50,00 mq posto al secondo piano senza ascensore in un contesto condominiale, al Campo d’Aviazione, quartiere del Comune di Viareggio. Entrando nell’abitazione, troviamo la zona giorno composta da ingresso e l’ampio soggiorno/cucina indipendente ed abitabile. Proseguendo arriviamo alla zona notte composta da una camera e un bagno finestrato con doccia. A corredo dell’appartamento è presente anche un comodo balcone di circa 10,00 mq al quale vi si accede dal locale soggiorno/cucina. L’immobile recentemente ristrutturato, è dotato di impianto di climatizzazione, infissi con vetro camera e rifiniture di pregio. Vicino a principali servizi, si presenta in ottime condizioni ed è una soluzione ideale per chi cerca un investimento e/o un appoggio per il mare. ASSOLUTAMENTE VEDERE Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 179000,00 trattabili Info&visite 3756404790

Ultimo Piano - Città Giardino - Viareggio
Secondo ed ultimo piano sito a 150 mt dal mare in elegante contesto condominiale.
L'appartamento si sviluppa su due livelli e si compone da ingresso, soggiorno con terrazza abitabile, cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno completo e finestrato.
Tramite scala interna si accede al piano superiore mansardato e finestrato composto da una camera matrimoniale, un ripostiglio ed un bagno completo e finestrato.
A corredo posto auto esclusivo e cantina.
L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione con finiture di pregio.
Richiesta Euro 495.000

Cod.01384 Rif.Ag. 3819V3 - Scopri questa straordinaria Viareggina in vendita a Viareggio, con 12 locali e una superficie di 254 mq, oltre a giardino interno di mq. 160 e terrazza, completamente ristrutturata nel 2023, con un'esposizione ottima Est/Ovest. Bella casa viareggina di ampie dimensioni, disposta su tre livelli con una superficie di circa mq. 100 a piano oltre a giardino interno di circa mq. 160 con terrazza di mq. 40 e serra solare tutta in vetro, un ripostiglio per ricovero attrezzi nel giardino. L'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare cura e gusto: pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo per energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, doppi vetri in PVC, aria condizionata, impianto WiFi, tetto completamente rifatto in legno, tapparelle elettriche e velux al piano mansardato con comando solare e sensori per la pioggia. Il piano terra è rialzato di alcuni gradini con sottostante vespaio di areazione. Al momento l'immobile è adibito a B&B, quindi ancora attivo, ma naturalmente ha destinazione civile abitazione. Si compone a piano terra di un ampio vano d'ingresso centrale con una bella scala in marmo di Calacatta, originale del 1938, sulla sinistra si sviluppa un vano di circa mq. 30 con bella cucina a vista e zona soggiorno con accesso alla serra e ad un vano ad uso ripostiglio, utilizzato come studio, che accede al giardino. Sulla destra dell'ingresso si trova la zona soggiorno/pranzo, sempre di circa mq. 30 con angolo bar ed accesso all'ampia terrazza che si affaccia sul giardino che guarda verso il mare. In fondo al giardino è stato realizzato un vano ad uso ripostiglio. Questo spazio esterno è veramente unico, sia per le dimensioni, è veramente difficile trovare un giardino interno di questa superficie, sia per l'esposizione che permette di godere della luce del tramonto, inoltre la terrazza permette di utilizzarlo al massimo nella bella stagione. Tornando nel vano ingresso, troviamo un bagno ricavato nel sottoscala. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, ognuna con il suo bagno, due balconi che servono le due camere fronte e due terrazzine vivibili con affaccio sul giardino, che servono le camere retro. A mezzo di una scala in ferro e legno, creata ex novo, si accede al piano mansardato con destinazione locali di sgombero ma avente un'altezza nel colmo di ml. 2,94 ed in gronda di ml. 1,53, dove sono state realizzate altre due camere matrimoniali con un bagno con vasca e doccia, una zona cottura/pranzo nell'ampio disimpegno, un locale guardaroba, che può essere utilizzata come ulteriore camera ed un vano lavanderia e vano tecnico, naturalmente i vari locali possono essere utilizzati in base alle proprie esigenze. L'immobile è perfetto anche come casa di abitazione primaria oppure, viste le dimensioni, a piano terra è possibile realizzare uno studio oppure un appartamento

Cod.11284 Rif.Ag. BM27 - Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto a Viareggio in zona Darsena a pochi passi dalla pineta. Questa casa indipendente, disposta su più livelli, offre una superficie di circa 220 mq perfetta per chi cerca spazio e comfort. Situata nel cuore di Viareggio, questa casa unisce comodità e eleganza, ideale per famiglie numerose o come investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Ampie metrature, attualmente diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti pur essendo una unica unità immobiliare. L'appartamento al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla corte interna, due camere e una stanza cameretta o studio, due bagni uno principale e l'altro di servizio. L'appartamento è attualmente abitabile ma da rimodernare. Appartamento al primo piano realizzato nel 2010 è in ottimo stato di manutenzione ed è composto da ingresso con scale, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno open open space con cucina, due camere, due bagni, il più grande con vasca e l'altro di servizio con doccia. Corredato da ampio balcone d'angolo perimetrale e ulteriore terrazza interna dal lato della corte. La proprietà si presta a diverse opportunità e soluzioni abitative sia come unica e ampia unità immobiliare utilizzando il piano terra come zona giorno ed il primo piano come zona notte con realizzazione di nuova scala interna. Un'altra soluzione è di mantenere i due appartamenti separati. Sono presenti due caldaie distinte per i due piani e l'impianto di aria condizionata. Immobile adatto per più nuclei familiari che vogliono condividere la stessa abitazione pur mantenendo la propria privacy e gli ingressi separati. Gli indirizzi degli annunci potrebbero non indicare precisamente la posizione dell'immobile ma solamente indicarne la zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori.

Cod.11169 Rif.Ag. Leonardo - Questo appartamento di cinque locali, con una superficie di 90 mq, è situato a Viareggio a 600 metri dal mare, ed è in vendita al prezzo di 290.000 Euro. L'immobile è in ottimo stato e fa parte di una classe energetica A3, il che significa che è altamente efficiente dal punto di vista energetico. La posizione dell'appartamento è ideale per chi cerca una sistemazione comoda e centrale, con tutti i servizi e le comodità della città a portata di mano. Gli interni sono spaziosi e luminosi, con ampie finestre che permettono di godere di una splendida vista sulla città. L'appartamento è posto al terzo piano ed ultimo senza ascensore (possibilità di montacarichi) in palazzina ristrutturata ed e composto da un ingresso soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale due camerette bagno e due balconi, offrendo così abbastanza spazio per una famiglia o per chi cerca una sistemazione confortevole per vivere o per investire. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una sistemazione di qualità a Viareggio, con una posizione centrale e una classe energetica elevata. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico e di godere di tutti i vantaggi che offre.

Cod.11340 Rif.Ag. E9274S - Viareggio - Centro – Viareggina con corte esclusiva - E9274S PIANO TERRA: Ingresso - soggiorno - cucina - bagno - ripostiglio PIANO PRIMO: N°3 camere - bagno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una viareggina di circa 130,00 mq a 600,00 m dal mare, nel cuore della Città di Viareggio. Entrando ci troviamo subito nell’ingresso al piano terreno dove si sviluppa la zona giorno composta da sala, cucina indipendente ed abitabile, bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Proseguendo per le scale arriviamo alla zona notte del piano primo composta da N° 3 camere di cui due matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. A corredo della viareggina è presente anche una corte esclusiva piastrellata sul retro. L’immobile dispone di tutti i confort che una ristrutturazione offre tra i quali rifiniture di pregio, infissi con vetro camera, cappotto termico esterno, climatizzazione e impianto di allarme. L’abitazione si trova in una posizione strategica e vicino a tutti i principali servizi. Ottimo per famiglie numerose e/o come appoggio mare. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 750000,00 trattabili Info&visite 3756404790

Cod.11340 Rif.Ag. E7251S - Viareggio - Centro - Appartamento piano secondo - E7251S PIANO SECONDO: Disimpegno - sala - cucina - N° 2 camere matrimoniali - cabina armadio - bagno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento di circa 85,00 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina di sole 3 unità, servita da ascensore e situato nella zona centrale della Città di Viareggio. Accedendo all’abitazione ci troviamo nel disimpegno che ci conduce alla zona giorno, composta da sala e cucina indipendente. La zona notte è invece composta da N° 2 camere matrimoniali, una cabina armadi e un bagno finestrato con doccia grande. A corredo dell’ abitazione sono presenti anche N° 2 balconi esterni. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, presenta impianto di climatizzazione e infissi nuovi. Nessuna spesa condominiale. L’appartamento si trova in una zona strategica, a due passi dalla stazione, dal centro e dal mare, in quanto situato in una delle strade più famose di Viareggio. Ottimo come investimento e/o casa vacanza. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO 265000,00 Info&visite 3756404790

Bellissimo villino di 520 mq articolato su quattro livelli con ingresso indipendente direttamente sul viale principale della costa nel cuore dell'esclusiva cittadina di Viareggio a soli 150 metri dalle spiagge attrezzate del litorale toscano. Tipica casa viareggina con corte privata a prato inglese di 150 mq e dependance. Immobile davvero unico per location fronte mare e vicinanza alle spiagge oltre alle sue caratteristiche interne. Location Viareggio è conosciuto in tutto il mondo come località di turismo balneare, per la pesca, per la floricultura e per il Carnevale, nato nel 1873. Posto strategicamente bene per raggiungere l'aeroporto internazionale di Pisa a soli 20 km, e le principali città d'arte come Firenze e Lucca. Viareggio è oltremodo conosciuto per i suoi locali e ristoranti esclusivi oltre che per le griffe che si possono acquistare nei negozi lungo il corso reso vivace e divertente da localini in cui trascorrere piacevoli ore dopo una giornata passata al mare. Il porto turistico è in grado di ospitare imbarcazioni di ampia metratura per una clientela esigente e di alto livello. Descrizione Tipico terratetto viareggino di 520 mq con giardino di 150 mq e dependance. Dal portone di accesso privato e blindato si accede, salendo cinque comodi scalini, all'interno del piano terra. Un ampio soggiorno con il suo antico camino si affaccia sulla caratteristica veranda abitabile, un ambiente ricercato e signorile. La sala da pranzo è molto ampia e confortevole come anche la cucina abitabile dotata di tutti i confort, al piano terra un bagno di servizio è a disposizione degli ospiti. L'imponente scala in marmo collega tutti i piani rendendo fruibile e pratico l'accesso ad agni vano. Al piano primo quattro grandi camere matrimoniali, ciascuna con suo bagno privato, di cui uno en-suite. Il piano sottotetto è stato adibito a zona giorno dove è stato inserito un angolo bar e una zona per il fitness oltre che una confortevole camera matrimoniale servita dal suo bagno. La vista mare è spettacolare Il piano seminterrato comunque luminoso ospita un’ampia zona relax, il vano caldaia e la lavanderia. Dal piano terra si accede al giardino di circa 150 mq e alla dependance composta da una camera matrimoniale/zona giorno e bagno . Stato e finiture Il villino è completamente ristrutturato e perfetto in ogni sua parte interna ed esterna. Le finiture sono di alto livello, i pavimenti ed importante scala dal colore acquamarina in marmo. La cucina è rivestita di preziose piastrelle mentre al piano primo dedicato alla zona notte è stato posato il parquet a listoni piccoli a lisca di pesce. Gli ambienti sono molto curati e studiati nei minimi particolari Spazi esterni Il giardino è raro in questa zona della città di Viareggio, per questo motivo prezioso e, data la sua grande metratura è in grado di ospitare numerosi lettini, jacuzzi, e spazio per tavolo da pranzo per passare tempo in famigli o con degli amici in totale privacy. La veranda prospicente il soggiorno ospita un grande tavolo da pranzo mente i vani destinati alla zona notte godono di affacci esterni sul mare e il corso Potenzialità d'uso Questa abitazione tipicamente viareggina è perfetta per ospitare una famiglia numerosa ed esigente, che vuole trovare una dimora meravigliosa a Viareggio, sia come prima residenza sia la casa per le vacanze.

Cod.01384 Rif.Ag. 3702V2 - Viareggio - Marco Polo A pochi passi dalla pineta e a dieci minuti dal mare, con i negozi e i servizi vicini, vendesi Appartamento in condominio, piano terzo ed ultimo senza ascensore, corredato di terrazza condominiale con spazio per stendere i panni ed un vano ad uso ripostiglio di proprietà esclusiva, inoltre vano a piano terra per ricovero bici, accessibile dal giardino. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con gli infissi in PVC doppio vetro e i bagni rifatti recentemente, impianto di riscaldamento a gas-metano con termosifoni e impianto di aria condizionata. Si compone: ingresso, sala con zona soggiorno e zona pranzo, attigua cucina semi abitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, un bagno con vasca e finestra ed un servizio con finestra. Il condominio è in perfette condizioni, completamente ristrutturato. La richiesta 'è di euro 260.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: F - Rif. 3702V2 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

EX CAMPO D'AVIAZIONE. Appartamento NUOVO in complesso completamente ristrutturato a pochi metri dalla pineta. Primo piano di piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari servita da ascensore. Ingresso in disimpegno, soggiorno con accesso a balcone fronte strada, cucina a vista, bagno di servizio, due camere matrimoniali, camera singola, bagno, ripostiglio, balcone sul retro. Posto bici. Volendo è possibile acquistare anche uno dei due immobili a piano terra di 78 mq con affaccio interno, categoria C/1, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e due piccole resede. Prezzo 200.000 euro. Caratteristiche: avvolgibili elettriche, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, caldaia a condensazione, cappotto termico, infissi in pvc, porta blindata. L'appartamento verrà venduto finito con personalizzazione dei materiali scelti dall'acquirente. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi

Cod.11541 Rif.Ag. VG-107-O - Viareggio, a soli 100 metri dalla Passeggiata a mare e dagli stabilimenti balneari, Giusy Immobiliare agenzia in Viareggio propone, appartamento in posizione privilegiata ottimo stato e subito abitabile, adatto da vivere tutto l'anno e ideale come casa vacanza. L'appartamento si trova al piano terra di piccolo condominio ben rifinito ed è così composto; ingresso in sala con cucina a vista, piccolo corridoio, un primo bagno con doccia, disimpegno notte, secondo bagno con vasca idromassaggio, due camere matrimoniale e media con affaccio nell'ampio giardino piastrellato di proprietà esclusiva di 40 metri e ripostiglio. Al piano taverna abbiamo; due locali aperti (comodi per creare una zona relax o una zona notte per eventuali ospiti) il terzo bagno con doccia, grande ripostiglio. L'immobile è in classe F ed è subito disponibile. Riferimento VG-107-O Richiesta € 480.000,00 L'indirizzo indicato nell'inserzione per motivi di privacy è puramente indicativo, per maggiori informazioni chiamare in agenzia.