Case in vendita a Viadana

A Viadana e precisamente a Cogozzo, in prossimità della campagna, in zona tranquilla troviamo questo immobile in costruzione di grandi dimensioni. Lo stato grezzo da la possibilità di personalizzare il contesto. I muri esterni sono dotati da intonaco e isolante fra le intercapedini. Ante in alluminio già istallate, il tetto con onduline e coppi e linea di sicurezza. Canali in rame e canne fumarie inox coibentate con comignoli già presenti. Da montare ci sono, finestre con zanzariere e doppi vetri, mensole e sogliola. Gli infissi sono in alluminio. Al piano terra troviamo, (per un totale di mq.188) il portico che ci inoltra, da una parte al garage e dall'altra all'abitazione. Soggiorno,cucina,bagno,lavanderia, letto e due rustici compongono il piano terra. Una scala ci porta primo piano (mq.163) ed è composto da due letto, bagno, disimpegno e due grandi spazi adibiti a sgombero. Proseguendo al piano superiore troviamo una soffitta di mq.193 che si presta da adibire a zona palestra, studio oppure a mansarda. Adiacente abbiamo un'abitazione di mq.62 composta da ingresso, cucina, letto e bagno. Il tutto si sviluppa su un'area di circa mq.1000 e precisamente avremo sul davanti area cortiva e un'area verde sul retro. Potrete realizzare la casa dei vostri sogni...sarò a disposizione per mostrarvela. Progetto realizzato.

ELEGANZA E SPAZIO IN CASA A CORTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A CICOGNARA DI VIADANA Se cerchi una dimora raffinata, ricca di fascino e perfetta per chi ama gli spazi ampi e luminosi, questa casa a corte, completamente ristrutturata, è la soluzione ideale. Disposta su tre livelli e con una caratteristica pianta a L, offre ambienti studiati per garantire comfort e vivibilità. Posizione e caratteristiche principali Situata a Cicognara di Viadana, in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà si sviluppa intorno a una corte fronte-strada, che dona carattere e accessibilità all'abitazione. Interni spaziosi e raffinati Al piano terra, uno scenografico ingresso centrale accoglie con la sua ampiezza e la spettacolare scala elicoidale che collega i tre livelli. Nell'ala di sinistra troviamo: ️ Un'ampia cucina/sala da pranzo, con finestre rivolte verso l'interno della corte e una porta-finestra che conduce a un giardino privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza. Nell'ala di destra: Un pratico corridoio conduce a un ripostiglio, una funzionale lavanderia, un bagno con doccia e al doppio garage comunicante. Zona living e notte al primo piano Salendo dalla scala elicoidale si accede al primo piano, dove l'ala di sinistra ospita un elegante e ampio salone con uno splendido camino bifrontale, perfetto per creare un'atmosfera accogliente. Il salone dispone anche della predisposizione per un'eventuale cucina. Nell'ala di destra troviamo la zona notte: ️ Due camere da letto spaziose. Un locale cieco attualmente adibito a studio e spazio giochi. Un grande ed elegante bagno con vasca e doppio lavabo. Il salone e una delle camere si affacciano su un balcone a L con vista sulla corte principale, aggiungendo ulteriore pregio agli spazi. Mansarda: un ambiente esclusivo Salendo ancora, si accede alla mansarda (non fotografata), un raffinato open-space arricchito da uno splendido terrazzino a tasca, perfetto come area relax, terza camera da letto o spazio polifunzionale. ️ Comfort e tecnologia ️ Impianto fotovoltaico per un'ottima efficienza energetica. ️ Infissi in alluminio con doppi vetri, per isolamento termico e acustico ottimale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami!

Trilocale Luminoso in Centro a Cicognara – Spazio, Luce e Comodità Nel cuore di Cicognara di Viadana (MN), di fronte alla chiesa, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano caratterizzato da ambienti ampi e una straordinaria luminosità naturale. Servito da comodo ascensore, l'immobile è la soluzione ideale per chi cerca ampi sfoghi esterni e la praticità del centro. Gli interni e gli spazi esterni: Zona Giorno: Ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e un grande salone inondato di luce, con accesso diretto all'ampio terrazzo abitabile. Zona Notte: Un'ampia camera singola e una luminosa camera da letto matrimoniale, entrambe affacciate sul balcone che corre lungo tutto il lato ovest dell'appartamento, regalando tramonti e aria aperta a ogni risveglio, e bagno finestrato con vasca. Pertinenze esclusive: L'offerta include una cantina al piano terra e un box auto privato situato in un corpo staccato dall'edificio, all'interno di una zona riservata e protetta, garantendo massima comodità e sicurezza in pieno centro. Perché acquistarlo: Posizione imbattibile: Vivi il centro del paese con tutti i servizi a portata di mano. Esposizione ideale: Luce naturale costante grazie al doppio affaccio esterno. Potenziale: Ambienti spaziosi pronti per essere personalizzati secondo il tuo gusto. Possibilità di acquistare solo la nuda proprietà al prezzo di 60.000€ (usufruttuario del 1944) Cosa aspetti? Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire questa opportunità dal vivo!

APPARTAMENTO CENTRO VIADANA JOLIE A completare una piccola palazzina di sole tre unità abitative abbiamo questo gioiello situato al piano terra. La porta in alluminio scorrevole ci inoltra all'ingresso dell'appartamento. Ci accoglie un grande salotto dotato di una porta in alluminio e vetro camera che ci da la possibilità di andare direttamete nel cortile. La cucina è abitabile e a fianco abbiamo un disbrigo e un bagno. il reparto notte è composto da una grande camera matrimoniale, un secondo bagno e disbrigo. CARATTERISTICHE APPARTAMENTO: - Cancello d'ingresso motorizzato con apertura temporizzatae azionamento con telecomando e a pulsante dai singoli appartamenti, competo di fotocellule di sicurezza. - Porta d'ingresso in alluminio Shùco scorrevole motorizzata - Portoncino d'ingresso blindato con chiusura di sicurezza e spioncino. - Portafinestra, finestre in alluminio Shùco con vetrocamera. - Porte in tamburato con ossatura in legno. - Impianto di riscaldamento a pavimento ad alto risparmio energetico con regolazione autonoma della temperatura per singolo locale. - Caldaia Immergas a condensazione e camera stagna. - Impianto di aspirazioni polveri. - Riscaldamento supplementare nei bagni con termo arredo e regolazione autonoma della temperatura. - Videocitofono a colori con dispositivo di chiamata interna tra appartamenti e funzione video camera esterna. .....E SE VOLETE SAPERNE DI PIU' CONTATTATEMI .....molto importante tetto ventilato impermeabillizzato con guaina bituminosa e malto di copertura in coppi. A CONCLUDERE AREA CORTIVA PAVIMENTATA CON CUBETTI IN PORFIDO E GARAGE. APPARTAMENTO A REDDITO

APPARTAMENTO SERENITY VIADANA zona centrale vi proponiamo questo splendido appartamento di ottime finiture e comodo a tutti i servizi. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 94 mq cosi suddiviso: cucina più soggiorno, con porta finestra scorrevole che si affaccia su uno splendido terrazzo, due camere da letto con porta finestra scorrevole, due bagni, antibagno e disimpegno ALCUNE CARATTERISTICHE.: - Cancello d'ingresso in ferro zincato motorizzato con apertura temporizzata completo di fotocellula di sicurezza. - Porta d'ingresso in alluminio Shùco scorrevole con vetro camera. - Portoncino d'ingresso blindato con chiusura di sicurezza e spioncino. - Scuri in alluminio verniciati raal 9006 coibentati. - Porte in tamburato con ossatura in legno. - Riscaldamento a pavimento ad alto risparmio energetico con regolazione autonoma ad ogni singolo locale. - Caldaia Immergas a condensazione e camera stagna. - Tetto ventilato impermeabilizzato con materassino in lana di vetro e guaina bituminosa più manto di copertura di coppi. - Impianto di condizionamento con split in ogni ambiente. - Video citofono a colori con dispositivo di chiamata interna con gli altri appartamenti. .....E NON SOLO PER SAPERNE DI PIU' CONTATTAMI E TI DARO' TUTTE LE INFORMAZIONI PER QUESTO APPARTAMENTO DI ALTA QUALITA'. e per concludere abbiamo un box auto e non ci sono spese condominiali. NB L' appartamento è locato a 550 € mensili pari a una rendita annua di 6.600 €

CENTRALISSIMO APPARTAMENTO VANITY Ci troviamo nel centro di Viadana dove sorge una piccola palazzina composta da tre unità abitative, abbiamo l'opportunità di proporvi questo appartamento di grande qualità per le sue ottime finiture e la disposizione dei locali. Entrando nell'appartamento, da notare porta blindata, ci accoglie una grande stanza dove abbiamo la zona lettura, zona pranzo e la cucina open space. Il tutto molto luminoso poichè dotata di grande porta finestra scorrevole che si affaccia sull'area cortiva. Il reparto notte offre due grandi camere da letto e un bagno. La scala interna ci porta al soppalco dove abbiamo un grande spazio da usufruire in base alle nostre neccessità, un secondo bagno con vasca, locale impianti e soffitta. ELENCO ALCUNE CARATTERISTICHE - Cancello d'ingresso in ferro zincato motorizzato con apertura temporizzata e azionamento tramite pulsante dall'appartamento completo di fotocellule di sicurezza. - Porta d'ingresso in alluminio Shùco scorrevole motorizzata con vetro camera. - Portoncino d'ingresso blindato con spioncino. - Porte, portefinestre in alluminio Shùco con vetrocamera. - Scuri in alluminio verniciati raal 9006 - Porte tamburato con ossatura in legno - Riscaldamento a pavimento con regolazione temperatura ogni singolo locale. - Caldaia Immergas a condensazione e camera stagna. - Impianto di aspirazione polveri. - Riscaldamento supplementare nei bagni con termoarredo. - Videocitofono a colori con dispositivo di chiamata interna fra gli appartamenti...... da aggiungere molti altri particolari che fanno di questo appartamento un'immobile di pregio che sarò ben lieta di elencarvi e mostrarvi..... Particolare molto importante è il tetto ventilato e impermeabilizzato con guaina bituminosa e manto di copertura con coppi. A completare il tutto un garage. Non ci sono spese condominiali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATEMI

Appartamento in CasaClima-Piano primo In elegante edificio certificato CasaClima, proponiamo appartamento al primo piano con finitura di alta classe. L' immobile si distingue per i pavimenti in parquet bianco di design moderno, che valorizzano gli ambienti e conferiscono uno stile contemporaneo e raffinato. La disposizione interna prevede : Due camere da letto Due Bagni Zona giorno luminosa e ben distribuita L' edificio garantisce elevato confort abitativo, ottimo isolamento termico e acustico e ridotti consumi energetici tipici delle costruzioni CasaClima Vivere meglio, consumando meno: confort e disponibilità in perfetto equilibrio GREEN/EFFICENZA

Ampio appartamento in CasaClima Primo piano Proponiamo spazioso appartamento al primo piano, all'Interno di edificio certificato CasaClima, progettato per garantire comfort elevato ed efficienza energetica. Gli interni, sono caratterizzati da finiture di alto livello e da pavimenti in parquet chiaro contemporaneo, che conferiscono luminosità e un'eleganza senza tempo a tutti gli ambienti. La soluzione abitativa offre: Tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi Due bagni, curati nei dettagli Zona giorno funzionale e ben organizzata L' appartamento assicura isolamento termico e acustico ottimale, ambienti confortevoli in ogni stagione e consumi contenuti, grazie agli standard CasaClima Abitazione ideale per chi desidera spazi generosi, qualità costruttiva e uno stile abitativo moderno Ottima opportunità abitativa in edificio CasaClima di elevato standard qualitativo Green/Efficenza

Ci troviamo a Viadana e più nello specifico nella frazione di Cicognara, di fronte alla chiesa e alla fermata dell'autobus, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq al piano rialzato, che gode di doppia esposizione ed è pronto da vivere. Recentemente ristrutturato, combina comfort e spazi funzionali: ingresso, un salone ampio e luminoso dove rilassarsi, una cucina separata e abitabile con accesso al balcone, una camera matrimoniale e una camera doppia perfette per tutta la famiglia, oltre ad un comodo bagno finestrato e un bel ripostiglio, il tutto servito da due şplit dell'aria condizionata/pompa di calore. Gli infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere assicurano silenzio e isolamento, mentre la porta blindata elettronica codificata ti regala sicurezza totale. Completa la proprietà un garage singolo, il tutto con spese condominiali contenute comprensive del personale consumo dell'acqua. Possibilità di un ulteriore parcheggio anche nel comune cortile condominiale. Un appartamento ideale per chi cerca funzionalità, comfort e tranquillità in una posizione comoda a tutti i servizi. Per chi desidera c'è anche la possibilità di prendere ulteriori accordi con la proprietà per averlo parzialmente arredato.

In posizione centrale a Viadana, questa proprietà rappresenta una soluzione davvero rara per spazi, versatilità e potenzialità La villetta bifamiliare principale si sviluppa su due livelli ed è abbracciata da un cortile e giardino su tre lati, uno spazio esterno riservato e vivibile, arricchito da un'area barbecue coperta perfetta per momenti conviviali all'aria aperta. Al piano terra l'ingresso introduce a un grande salone luminoso, affiancato da un ulteriore locale comodo e flessibile, ideale come studio o camera aggiuntiva. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno, una grande lavanderia e un locale di sgombero che rende la casa estremamente pratica nella vita quotidiana. Salendo al primo piano si trova una zona notte generosa, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a una mansarda generosa sullo stesso livello, ideale come area di svago, studio o suite per gli ospiti.. Le tre camere da letto hanno tutte accesso diretto alle due logge della casa, creando un piacevole dialogo tra interno ed esterno e regalando luce e respiro agli ambienti. Accanto all'abitazione principale si trova una seconda villetta semindipendente, attualmente allo stato grezzo e accatastata come magazzino, oggi utilizzata come garage. Questo secondo fabbricato offre interessanti possibilità: può essere completamente separato e venduto come seconda unità immobiliare da ultimare, oppure mantenuto in continuità con la casa principale, utilizzando il piano terra come box e realizzando un appartamento al primo piano. Una proprietà che si presta a molteplici progetti, ideale per chi cerca una soluzione importante in centro, per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento in un'unica proposta.

Appartamento di Prestigio in Classe Energetica A/1 con Travi a Vista L'Eccellenza dell'Abitare Contemporaneo Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di nuova concezione che rappresenta il perfetto equilibrio tra design moderno, tecnologia avanzata ed efficienza energetica. Una soluzione abitativa unica che combina il calore del legno naturale con la funzionalità degli spazi contemporanei, pensata per chi cerca il massimo comfort senza compromessi sulla sostenibilità. Caratteristiche Principali : Superficie e Distribuzione Superficie commerciale: 103 mq perfettamente distribuiti in ambienti luminosi e funzionali Secondo piano servito da comodo ascensore Open space cucina-soggiorno di grande impatto visivo Spazi ottimizzati per garantire massima vivibilità e comfort quotidiano Classe Energetica A/1 - Massima Efficienza Questo immobile si distingue per la sua eccezionale classe energetica A/1, che garantisce: - Consumi energetici ridottissimi con bollette contenute fino al 70% rispetto a immobili tradizionali - Isolamento termico e acustico di ultima generazione - Impianti ad alta efficienza per riscaldamento e raffrescamento - Rispetto dell'ambiente e riduzione delle emissioni di CO2 - Valore immobiliare elevato nel tempo grazie alle prestazioni energetiche superiori Design e Stile Moderno - Gli Elementi Distintivi Il Fascino delle Travi in Legno a Vista L'elemento architettonico che rende questo appartamento davvero unico è il magnifico soffitto con travi in legno naturale a vista: - Struttura portante in legno lamellare che crea un'atmosfera calda e accogliente - Altezza generosa che amplifica la sensazione di spazio - Perfetta fusione tra tradizione costruttiva e design contemporaneo - Carattere distintivo che valorizza ogni ambiente Zona Giorno Open Space Un ampio living open space che unisce cucina e soggiorno in un ambiente fluido e luminoso: - Cucina moderna lineare con mobili bianchi laccati lucidi - Top in legno naturale che richiama il calore delle travi - Elettrodomestici da incasso di ultima generazione - Isola mobile su ruote per massima flessibilità - Zona pranzo centrale perfetta per la convivialità - Area soggiorno con divano angolare e ampio spazio relax - Climatizzatore a parete per il massimo comfort termico Pavimentazioni di Pregio Gres porcellanato effetto pietra di grande formato in tonalità antracite Superficie elegante, resistente e di facile manutenzione Continuità cromatica in tutti gli ambienti per amplificare gli spazi Perfetto contrasto con il bianco delle pareti e il calore del legno Finiture di Alta Qualità Bagno Moderno e Funzionale Un bagno completo con finiture di pregio e dotazioni di lusso: - Doccia idromassaggio multifunzione con box in cristallo temperato - Rivestimenti in gres effetto marmo chiaro con fascia decorativa - Sanitari sospesi di design moderno (WC e bidet) - Mobile bagno in legno naturale con lavabo da appoggio - Specchio retroilluminato per illuminazione ottimale - Finestre in legno con veneziane per privacy e luminosità - Soffitto con travi in legno a vista anche nel bagno - Pavimento riscaldato per il massimo comfort Camere da Letto Minimalista Zona notte progettata per il massimo relax: - Soffitto con travi in legno naturale che crea un'atmosfera accogliente - Ampi armadi a muro bianchi con ante lisce a tutta altezza - Finestra con serramento in legno e doppio vetro - Pavimento in gres antracite in continuità con il resto della casa - Spazio ottimizzato per letto matrimoniale e comodini - Illuminazione LED integrata nel soffitto Serramenti e Infissi di Ultima Generazione Serramenti in legno naturale con finitura chiara Doppio vetro basso emissivo per isolamento termico e acustico superiore Veneziane integrate o tende tecniche per controllo della luce Maniglie moderne in alluminio satinato Conformità alle più recenti normative energetiche Tecnologia Integrata Impianti di Ultima Generazione Sistema di climatizzazione con unità interne a parete Impianto elettrico a norma con interruttori moderni Illuminazione LED in tutti gli ambienti per risparmio energetico Predisposizione domotica per controllo intelligente della casa Ventilazione meccanica controllata per aria sempre salubre Riscaldamento a pavimento per comfort ottimale Dotazioni Esclusive Box Auto Privato - 18 mq Un ampio box auto di 18 mq, una rarità nel panorama immobiliare attuale: - Spazio sufficiente per veicoli di grandi dimensioni - Area aggiuntiva per deposito attrezzi, biciclette o moto - Accesso comodo e sicuro - Serranda automatizzata Posto Auto Scoperto In aggiunta al box, la proprietà include un posto auto scoperto, ideale per: - Secondo veicolo familiare - Ospiti - Maggiore flessibilità nella gestione quotidiana Comfort Abitativo Ascensore Il comodo ascensore che serve il secondo piano garantisce: - Accessibilità totale per tutte le età - Comodità nel trasporto di spese e oggetti...

Questo appartamento in vendita a Viadana è una vera occasione per coloro che cercano una soluzione abitativa pronta all'uso e in perfette condizioni. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito senza dover attendere lunghe pratiche burocratiche. Costruito nel 2007, l'appartamento si presenta moderno e ben curato, con una superficie totale di 84 metri quadrati suddivisa in 4 locali spaziosi e ben distribuiti. La casa è dotata di 2 camere da letto, ideali per una coppia o una piccola famiglia, 1 bagno spazioso per garantire il massimo comfort. L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, garantendo un'ottima distribuzione del calore in tutte le stanze. Lo stato di conservazione di questo appartamento è ottimo, grazie anche al fatto che gli infissi e le finestre sono in doppio legno, garantendo una buona isolazione termica e acustica. L'immobile è parzialmente arredato, il che significa che gli acquirenti potranno personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e stili di vita.La cucina è abitabile e completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Inoltre, sono presente due balcone, ideale per godere degli spazi esterni e prendere un po' di sole nel periodo estivo e durante le giornate di primavera aria fresca. L'appartamento dispone anche di un piccolo giardino comune, e non sono previste spese condominiale tranne le spese per la luce condominiale o eventuali pulizie delle scale. Inoltre, è presente un box auto singolo, perfetto per chi possiede una macchina e vuole avere un posto auto riservato e sicuro.Il riscaldamento è autonomo, il che significa che i residenti potranno gestire autonomamente la temperatura all'interno della casa senza dover dipendere da altri condomini. L'immobile si sviluppa su un piano garantendo una buona separazione tra la zona giorno e la zona notte. Inoltre, la sua posizione centrale da la possibilità di accedere a tutti i servizi facilmente. In sintesi, questo appartamento in vendita a Viadana è un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e pronta all'uso, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La sua ottima conservazione e le sue numerose caratteristiche lo rendono una proposta da non perdere. Il pavimento e le porte sono in wengè scuro, qualità di pregio.

Proponiamo in vendita a Cicognara di Viadana appartamento di circa 105 mq, situato in posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e a pochissimi chilometri dal centro di Viadana. L’immobile è posto al secondo piano servito da ascensore e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, affiancato da una cucina separata e funzionale. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto, tramite portafinestra, a un terrazzo ampio, che collega sala e cucina e offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con bagno privato completo una camera singola Completano la distribuzione interna un secondo bagno completo e ambienti ben organizzati, adatti alle esigenze di una famiglia. Completano la proprietà: Box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio Soluzione ideale per chi cerca comfort, metrature generose e una posizione comoda ai servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp.

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 136 mq, libera su quattro lati. Si tratta di una casa pensata per chi desidera vivere con privacy, tranquillità e spazi generosi, senza rinunciare alla funzionalità. Inserita in un contesto riservato, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da uno spazio esterno privato davvero difficile da trovare oggi. Entrando al piano terra si viene accolti da un ambiente caldo e ben organizzato: il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per i momenti in famiglia o per rilassarsi a fine giornata. La cucina è abitabile, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico e conviviale. Sullo stesso piano troviamo anche una comoda lavanderia e un primo bagno di servizio, utilissimo nella quotidianità. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, più riservata e tranquilla. Qui troviamo due camere matrimoniali spaziose, pensate per garantire comfort e vivibilità. Una delle due camere ha inoltre accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per concedersi un momento all’aria aperta. Completa il piano un secondo bagno, completo e funzionale. Il vero punto di forza della casa, però, è l’esterno: il giardino privato circonda l’abitazione su tutti e quattro i lati, offrendo uno spazio ideale per chi ha bambini, animali o semplicemente desidera vivere anche all’aperto, tra relax e convivialità. A completare la proprietà troviamo ben tre autorimesse, una caratteristica sempre più rara, perfetta sia per più veicoli che per chi necessita di spazio aggiuntivo da adibire a deposito o hobby. In sintesi, una soluzione completa, indipendente e difficile da reperire sul mercato, ideale per chi cerca qualità di vita e spazi ben distribuiti. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni: 351 9911133 (chiamata o WhatsApp)

Proponiamo in vendita a Cicognara di Viadana appartamento di circa 95 mq, situato al piano rialzato servito da ascensore, inserito in contesto ordinato e ben abitato. L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, mentre la cucina separata e funzionale è dotata di portafinestra con accesso diretto al terrazzo spazioso, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui: camera matrimoniale con bagno privato completo camera singola Sono presenti due bagni totali, entrambi ben rifiniti. Completano la proprietà: Box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi e rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità.  Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp.

Scopri il tuo angolo di paradiso a Viadana! Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, situata in una tranquillissima zona residenziale, ideale per famiglie in cerca di comfort e spazio. Questa soluzione si sviluppa su più livelli, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, con camino, con accesso diretto al portico. Il disimpegno ci conduce alla cucina separata, anch'essa dotata di un portico verandato, che permette di godere dello spazio esterno in ogni stagione. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e una pratica lavanderia, illuminata. Al piano superiore: Il disimpegno ci conduce al piano superiore, dove troviamo 4 spaziose camere da letto, due di queste sono matrimoniali con accesso diretto al terrazzo. E due camere singole sono perfette per bambini o ospiti e non manca un secondo bagno finestrato con vasca, per il massimo del comfort. Ed invine all'ultimo piano, troviamo la mansarda, un ambiente luminoso grazie ai velux, ideale per uno studio creativo o un’area relax. Questa abitazione è pronta per offrirti il massimo della tranquillità, grazie a importanti lavori già effettuati: sostituzione della caldaia, installazione di valvole termostatiche, addolcitore dell'acqua, pavimenti ristrutturati e facciata esterna rifatta. Completano la soluzione un garage con basculante automatica, un ulteriore posto auto, zanzariere su tutte le finestre e una porta blindata per la tua sicurezza. Non perdere l'occasione di visitare questa villetta, per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita sul posto, contattaci 3387183991

Proposta da San Quirino Immobiliare Immagina di rientrare a casa al calar del sole, con il cielo che si tinge d’arancio e l’aroma di un buon vino rosso nel bicchiere. Davanti a te una casa che racconta calore, famiglia e bellezza vissuta. Questa villetta a schiera, proposta da San Quirino Immobiliare, si trova in una delle zone più ricercate di Viadana, dove quiete e comodità si incontrano in perfetto equilibrio. ✨ Caratteristiche principali: - Ingresso indipendente con giardino privato sia sul fronte che sul retro, ideale per vivere ogni stagione all’aperto. - Infissi in legno con doppio vetro, per comfort termico e silenzio assoluto. - Porte interne in legno di noce, eleganti, robuste e intramontabili. - Soggiorno accogliente con camino funzionante, per serate intime davanti al fuoco. - Cucina separata, spaziosa, luminosa e funzionale. - Due bagni, uno dei quali con accesso diretto al giardino posteriore. - Tre camere da letto al piano superiore, pensate per accogliere sogni e risvegli sereni. - Terrazza privata, un piccolo rifugio dove respirare silenzio e luce. - Garage privato, pratico e capiente. Questa casa non è solo un tetto sopra la testa. È un abbraccio di mattoni e legno, un rifugio autentico dove ogni angolo è stato pensato per farti sentire finalmente a casa. Contatti per informazioni e visite: Tel. 0375 930000 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Piazza Solferino 13, Viadana (MN)

San Quirino immobiliare propone in vendita: Villa Singola Tutta su un Piano a Viadana – Indipendenza, Spazio e Comfort! Se cerchi una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere, questa villa libera su quattro lati è ciò che fa per te. Disposta tutta su un unico piano, offre la comodità e la qualità che solo le vere abitazioni indipendenti possono dare. COMPOSIZIONE: Ampia cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia Soggiorno luminoso e spazioso, cuore della casa Due camere matrimoniali e una camera singola, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza studio Doppio bagno, pratico e funzionale uno con vasca e uno con doccia Garage di 60 mq con soppalco: spazio perfetto per auto, moto e zona hobby Ampio Giardino curato su quattro lati, dove godersi relax e privacy DOTAZIONI E COMFORT: Infissi con doppi vetri, zanzariere, tapparelle e inferriate per sicurezza e tranquillità. Riscaldamento autonomo a radiatori, completato da una stufa in maiolica che regala calore e atmosfera nelle giornate più fredde. Aria condizionata. Ideale per chi ama l’indipendenza, gli spazi comodi e una casa pronta da abitare, senza lavori da fare. È una villa che trasmette cura, solidità e calore… insomma: compratela, perché è davvero bellissima! CONTATTI: Tel. 0375 930000 - 3398521204 ALESSANDRO Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Ufficio: Piazza Solferino n.13, Viadana (MN)

In posizione centralissima, a pochi minuti da tutti i servizi, San Quirino Immobiliare propone in vendita una proprietà indipendente che rappresenta una vera occasione per chi ha visione, concretezza e voglia di costruire qualcosa di proprio. La struttura esistente si sviluppa su due livelli, con zona giorno al piano terra composta da soggiorno e cucina separati, e due camere da letto al piano superiore. L’immobile richiede un intervento totale, che lascia però spazio alla libertà progettuale più ampia: qui non ci sono vincoli da rispettare, solo la possibilità di trasformare questo spazio in qualcosa di nuovo, su misura. A completare la proprietà troviamo: – un giardino privato, – un garage di pertinenza – e soprattutto un terreno edificabile adiacente, perfetto per costruire una nuova soluzione abitativa, ampliare o semplicemente valorizzare l’area con un progetto ambizioso. Il vero valore è fuori terra. E in una zona come questa, a ridosso del centro ma ben defilata, è difficile trovare un'opportunità simile. Per chi vuole investire, costruire o ripartire da un’idea chiara, questa è la base giusta. Contattaci ora per saperne di più o fissare una visita: Tel. 0375 930000 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Piazza Solferino 13, Viadana (MN)

San Quirino Immobiliare propone in vendita a Cavallara, imperdibile opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e grande potenziale! Questa abitazione da ristrutturare offre una solida base su cui costruire la casa dei tuoi sogni o un ottimo investimento!!! Al piano terra troviamo sala, cucina, soggiorno e bagno, mentre al piano superiore ci accolgono due grandi camere matrimoniali e una camera singola. Ma non finisce qui! Incluso nel prezzo, un rustico di ampie dimensioni, perfetto per essere trasformato in una seconda abitazione, dependance o spazio ricreativo. Il tutto è completato da un giardino privato, ideale per chi desidera godere di spazi verdi. Questa casa ha già alcuni miglioramenti importanti: doppi vetri, tetto rifatto da pochi anni e una parte degli impianti già aggiornata. Un'occasione unica per chi cerca un investimento intelligente o una casa da personalizzare a proprio gusto! Non lasciartela sfuggire! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. CONSULENTE: PIETRI ALESSANDRO Tel. 3398521204 0375 930000 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Piazza Solferino 13, Viadana (MN)

Gruppo CasaPoint vende in esclusiva a Buzzoletto, in zona centrale, villa singola su un lotto totale di circa 9.000 mq con basso servizio e ampio rustico. Si accede alla proprietà tramite cancello carraio dalla strada comunale, il giardino piantumato conduce al portico della villa e all'ingresso principale. Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno con affaccio sul portico, cucina abitabile, corridoio della zona notte, 3 camere da letto matrimoniali e il bagno. Il piano seminterrato è composto da taverna, lavanderia, locale caldaia e ampio garage collegato direttamente all'abitazione. La casa è tenuta molto bene, presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione. Pavimentazione nella zona notte in parquet, marmo nel salone e ceramica negli altri ambienti. Radiatori in ghisa e impianto di aria condizionata. Sul retro della casa è presente un grande stabile adibito a bassi servizi con tetto nuovo e 7.325 mq di terreno adiacente. Contattaci ora per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno al numero 0375 780915 oppure passa a trovarci in Via Garibaldi, 65 (nel Borgo) a Viadana!

A Viadana, nel "Borgo" gruppo CasaPoint propone in esclusiva, casa di contrada a corte chiusa, disposta su due livelli più mansarda, con cortile interno privato, rustico di circa 36 mq composto da locale deposito e un garage. Piano Terra Ingresso carraio con accesso diretto al cortile interno, Soggiorno, Sala da pranzo, Cucina e ala dell' abitazione al piano terra che si allunga fino in fondo al cortile, ideale come taverna, Bagno, Ampia cantina, locale accessorio con basculante. al Primo piano la Zona Notte con 3 camere da letto matrimoniali e grande bagno Mansarda con 3 camere. Soluzione perfetta per chi ama lo stile di contrada in pieno centro, con grandi spazi senza rinunciare a spazio esterno e garage. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 39895

A Viadana, proponiamo una casa di ampia metratura, composta da 2 appartamenti, dotati di impianti indipendenti e ingressi indipendenti, ideale per 2 nuclei familiari. Ampia area privata interna di 450 mq composta da cortile e giardino che offrono totale privacy. Il primo appartamento è al piano terra, di circa 90 mq ed è composto da: Ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Il secondo appartamento è al primo piano, di circa 105 mq composto da: ingresso, cucina abitabile con affaccio sulla terrazza di 14 mq sulla quale affaccia anche un luminoso e ampio soggiorno, bagno, camera da letto matrimoniale e 2 camere singole. Sottoscala al piano terra. Esternamente è presente un locale ad uso laboratorio di circa 185 mq disposto su 2 livelli, ideale per una attività o i propri hobby. In alternativa è possibile ricavare un'ulteriore abitazione o dei garage, cantina ampia, portico e legnaia (per un totale di circa 55 mq) Accesso carrabile al cortile dove poter parcheggiare le auto al coperto sotto i 2 portici. La casa è dotata di acquedotto e di pozzo, molto utile per la manutenzione del giardino. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 16225.

Vi proponiamo questa casa di ridotte dimensioni dai bassi costi di gestione, ideale per una famiglia che cerca tranquillità. Ci troviamo a Cizzolo frazione di Viadana e l'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, con aggiunta di un piccolo rustico sfruttabile come box auto; inoltre staccato dal fabbricato è presente di pertinenza un piccolo appezzamento di terreno di 300mq adibito ad orto. Al piano terra sono presenti due ambienti; la cucina abitabile ed il soggiorno, ed a seguire troviamo il bagno. Al piano primo due camere da letto matrimoniali compongono la zona notte; qui è stato aggiunto uno split inverter, che a cascata nel vano scala, riscalda o raffresca la maggior parte della casa. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è composto da due split inverter; uno per piano. In aggiunta al piano terra è presente una stufa a legna La casa risulta abitabile, ma necessita comunque d'interventi di ristrutturazione. Il tetto è in legno e la copertura in coppi è stata manutenzionata nel 2023.

Gruppo CasaPoint vende in esclusiva in posizione centralissima a Viadana, un appartamento di circa 250 mq, situato al 5° piano servito da ascensore, L’immobile si presta perfettamente per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi. Composto da: Ingresso, Salone, con balcone, Grande cucina abitabile con balcone, Due bagni, Cinque camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, Seconda cucina, Ripostiglio. Comfort e dotazioni: L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore: è presente uno split in ogni stanza, che consente di riscaldare o raffrescare gli ambienti in modo autonomo, permettendo l’eventuale distacco dal riscaldamento centralizzato. Possibilità di tenere alcuni arredi. Di proprietà un garage e una cantina. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 39794.