Case in vendita a Quinto - Poiano, Verona

Nel cuore di Quinto di Valpantena, una delle zone più apprezzate della prima periferia veronese per tranquillità, verde e qualità della vita, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a soli 10 minuti dal centro di Verona. L'immobile si trova al secondo piano servito da ascensore, all'interno di una curata palazzina edificata nei primi anni 2000 e mantenuta in ottime condizioni. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2016 con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla qualità delle finiture. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con accesso a due comodi terrazzini vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto, colazioni o cene durante la bella stagione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, due ampi bagni e un pratico ripostiglio che garantisce ulteriore spazio contenitivo. Completano la proprietà un garage doppio, particolarmente comodo per due autovetture o per chi necessita di spazio aggiuntivo, e una cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a completa disposizione.

Santa Maria in Stelle nel cuore del paese, ampia Casa Indipendente con corte di proprietà di circa 200 mq che include due posti auto coperti. Lo stabile si sviluppa su due livelli per circa 240 mq. E' un immobile che necessita di interventi manutentivi ma allo stesso tempo permette la realizzazione di un ampia unità unifamiliare. Contattaci allo 0458840621 per maggiori dettagli!

Verona - Santo Stefano - Vendita - Immobile storico - 190 mq
Il meraviglioso appartamento che vi proponiamo è situato in Vicolo Scaletta Santo Stefano, nel cuore del quartiere di Santo Stefano a Verona (zona Veronetta/Teatro Romano), un'area di alto valore storico, caratterizzata da un tessuto urbano medievale e rinascimentale, a brevissima distanza dalla Chiesa di Santo Stefano e da Ponte Pietra. Le case nei dintorni riflettono l'architettura storica veronese con strutture in pietra, mattoni a vista, vicoli stretti e corti interne. Questo quartiere era il monumentale biglietto da visita della Verona romana. Trovandosi a ridosso del Teatro Romano e del tempio che sorgeva sul colle, l'area era densamente edificata con ville e strutture pubbliche. Santo Stefano fu, per lunghi periodi, la vera e propria culla della città. Sede vescovile nel primo millennio e nucleo fortificato longobardo, era una zona caratterizzata da un'edilizia densa, fatta di case-torri e palazzi fortificati a difesa del fiume. L'immobile qui proposto, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina, 2 bagni completi e 2 camere da letto con cabina armadio. Spostandoci al piano seminterrato troviamo invece un'ampia taverna, un ripostiglio, una lavanderia, un terzo bagno e la cantina. Le luci, così come il riscaldamento a pavimento, possono essere controllati a distanza grazie ad un moderno sistema di domotica.
L'anima di questo gioiello risiede nella valorizzazione strutturale dei suoi elementi originali, riportati alla luce e trasformati in punti focali dell'interior design come per esempio, le ampie porzioni di pareti monumentali composte da un'alternanza di mattoni pieni in laterizio e ciottoli originari del fiume Adige. Possiamo notare come gli affreschi riportati alla luce presentino decorazioni geometriche e motivi vegetali realizzati con i colori del territorio veronese. Alzando lo sguardo si viene catturati dalla bellezza dei solai originali. Le imponenti travi maestre in legno secolare sono state completamente restaurate, sabbiate e lasciate nella loro tonalità naturale. Ogni venatura, nodo e segno del tempo è stato preservato, regalando a tutta la casa quell'inconfondibile atmosfera calda, accogliente e protettiva tipica dei palazzi nobiliari veronesi. Quelle "rientranze" ovvero le nicchie che possiamo notare nei monumentali muri, che una volta nel Medioevo venivano usate come piccoli armadi o per appoggiare le lampade a olio, sono state salvate e valorizzate con punti luce, trasformandosi in splendidi spazi espositivi per libri o oggetti preziosi. Merita una particolare menzione anche il meraviglioso e originale dell'epoca soffitto a cassettoni presente all'interno delle camere.
Non è semplicemente una casa ristrutturata, ma un vero e proprio "rifugio" esclusivo. È la scelta ideale per chi vuole vivere l'atmosfera magica e romantica del centro storico di Verona, circondato da materiali caldi e storici, senza rinunciare alla comodità e allo stile di un loft moderno e tecnologico.

FINITURE:
Pavimenti in parquet, resina e cotto. Serramenti interni originali ristrutturati in legno con vetro; sanitari di design, colori di tendenza, porte filo muro. Riscaldamento a pavimento; Raffrescamento canalizzato.

NB: le foto presenti nell'annuncio sono reali e l'immobile è stato allestito dall'architetto homestager Adele Tuchtan.

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Nel cuore della rinomata zona Valdonega, una delle aree più richieste e apprezzate di Verona, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina tranquilla composta da sole sei unità abitative.
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile: la zona giorno è luminosa e accogliente, servita da due balconi che garantiscono sfogo esterno e ottima vivibilità. La zona notte è composta da un bagno, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre a una stanza aggiuntiva ideale come terza camera, studio o locale hobby, perfetta per adattarsi alle diverse esigenze familiari o di investimento.
La camera matrimoniale gode inoltre di un piacevole terrazzo ad angolo, uno spazio riservato e sfruttabile per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e una comoda soffitta. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo. Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, ma anche per investitori alla ricerca di un immobile in una zona ad alta richiesta locativa.

POIANO - REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON POSTO AUTO, consegna fine 2026. BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 23.000 circa Una corte storica torna a splendere grazie a un accurato intervento di ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat. Spazi confortevoli, finiture contemporanee e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Un progetto pensato per chi sogna una casa su misura o un investimento di valore. Via Clocego è in zona Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto PIANO TERZO ED ULTIMO composto da soggiorno-cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio, cantina, POSTO AUTO SCOPERTO. Immagini di rendering. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco. - RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia - SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere. - SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' - PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: di tipo autonomo a pavimento, caldaia esterna murale Ariston a condensazione. Predisposizione impianto aria condizionata con attacchi, scatola di ispezione sifonata e scarico condensa per ogni camera e zona giorno. - BAGNI: sanitari bianchi GSI, rubinetteria marca Grohe serie Cosmopolitan. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO per visionare il progetto ed il capitolato descrittivo delle opere VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA A POIANO? Per conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. -

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MARZANA. NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE 'ARES' In zona centrale e comoda ai servizi, inserito in contesto condominiale di 13 unità abitative di nuova costruzione, proponiamo in vendita ampio cinque locali con mansarda e terrazzo abitabile, posto al piano secondo e ultimo con ascensore. Internamente l'appartamento si compone da ampio soggiorno da 40 mq con cucina a vista e accesso al terrazzo, due bagni, una camera singola e due camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone. Salendo le scale troviamo la mansarda con accesso al terrazzo di 37 mq. Completa la soluzione il garage doppio. L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico da 4/5 kw con accumulo. Sarà possibile portare in detrazione uro 48.000,00 in 10 anni relativi al SismaBonusAcqusiti. Presso il nostro studio è possibile visionare ulteriore documentazione relativa ai progetti e il capitolato definitivo delle opere.

Marzana - si propone in vendita un bilocale signorile di 45 mq, situato al piano terra di una corte storica ristrutturata nel 1998. L'immobile offre un soggiorno accogliente con soppalco è composto poi da camera e adiacente bagno. Completa la proprietà un posto auto riservato, situato all'interno di una corte privata ed un portico esclusivo, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax. Attualmente locato fino al 31.03.2029 con canone annuo di 6.600,00 € in cedolare secca, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi desidera un rendimento sicuro nel tempo.

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita in esclusiva con vista Torricelle recente appartamento al piano secondo ed ultimo su due livelli servito da ascensore con finiture di alto livello, così composto : ingresso , ampio soggiorno che sfoga su un terrazzo abitabile affacciato nel verde della vallata , cucina, due camere doppie una servita da balcone , bagno finestrato, lavanderia completa di sanitari e doccia, ripostiglio; al piano terzo soffitta di ampi spazi con altezze vivibili composta da una camera matrimoniale con bagno padronale completo di vasca idromassaggio e doccia, cabina armadio e zona studio/ufficio e ripostiglio/lavanderia . Completa l'immobile ampia cantina e garage doppio di 45 mq. Soluzione per chi cerca un ampio appartamento in zona residenziale nel verde a pochi minuti da Verona.

Nel cuore della Valdonega, tra i contesti residenziali più ricercati della zona nord di Verona, proponiamo una prestigiosa porzione di villa inserita in elegante edificio trifamiliare. La posizione, riservata e dominante, regala un panorama aperto e suggestivo sul centro storico della città, offrendo un colpo d’occhio di rara bellezza. L’abitazione, di generosa metratura, si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con retrocucina. La zona notte comprende quattro camere da letto, due bagni e una comoda cabina armadio. Completano il piano un balcone, un terrazzo e il giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto in totale privacy. Una scala interna collega il livello principale al piano inferiore, dove si trovano due spaziosi locali finestrati, attualmente adibiti a studio e taverna, entrambi con accesso diretto al giardino. Al piano seminterrato sono presenti ulteriori tre locali accessori, versatili e funzionali alle diverse esigenze abitative. Di particolare pregio il grande terrazzo sovrastante l’abitazione: uno spazio esclusivo dal quale ammirare una vista panoramica impareggiabile sulla città. La proprietà, con superficie commerciale di circa 280 mq, è stata edificata nella metà degli anni Settanta e conserva finiture dell’epoca, con pavimenti in monocottura e parquet in legno. Gli impianti sono autonomi, con riscaldamento tradizionale a caldaia e climatizzazione con split. L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con interni e impianti da aggiornare secondo il proprio gusto e stile. POSIZIONE Viale dei Colli si distingue come una delle vie più apprezzate di Valdonega, in una zona residenziale caratterizzata da tranquillità e qualità della vita. Qui si vive immersi nel verde, con spazi aperti e scorci panoramici sulla città e sulle colline circostanti, pur restando a breve distanza dai principali servizi e dalle comodità urbane. La posizione combina la riservatezza tipica dei quartieri residenziali con ottimi collegamenti alla viabilità cittadina e alle reti di trasporto pubblico, rendendo semplice raggiungere il centro storico e le aree commerciali. La zona è ideale per chi cerca una sistemazione elegante e ben servita, che unisce il fascino di un contesto verde a un profilo urbano comodo e ben collegato, adatto sia alla vita familiare che alle esigenze quotidiane.

VERONA - MARZANA In zona comoda ai servizi si propone in vendita bilocale situato al terzo e ultimo piano di un edificio civile. Costruito nel 1968 e ristrutturato nel 2015. L'appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno finestrato. Si estende su una superficie di 68 mq e dispone di un balcone. Nonostante l'assenza di ascensore, la posizione all'ultimo piano assicura tranquillità e una vista piacevole. Completano la proprietà un comodo posto auto condominiale e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio.

Corte San Felice è una struttura agrituristica moderna, immersa nei vigneti alle porte di Verona, concepita fin dall’origine per l’accoglienza, gli eventi e un’ospitalità di livello. Non si tratta di una ristrutturazione adattata, ma di una costruzione ex novo del 2010, realizzata su un’area di circa 30.000 mq secondo criteri avanzati di comfort, insonorizzazione e impiantistica. Gli spazi sono ampi e razionali: 17 camere, reception, zona colazioni, lavanderia, sala riunioni per 30 persone e sala convegni fino a 200 ospiti, servita da una cucina professionale di grandi dimensioni. La configurazione consente di intercettare efficacemente sia il turismo leisure sia quello business ed eventi, con margini di sviluppo rilevanti e la possibilità di ricavare ulteriori 12 camere. Elemento distintivo è il forte legame con il mondo vitivinicolo: la proprietà è circondata da vigneti di proprietà e dispone di una struttura dedicata agli appassionati di uva e di una cantina per il deposito dei vini. Sul piano infrastrutturale, Corte San Felice offre ampi parcheggi per circa 140 vetture, un impianto fotovoltaico da 200 kW e spazi esterni che valorizzano il contesto rurale, mantenendo al tempo stesso un’elevata funzionalità operativa. POSIZIONE: La struttura è situata nel comune di Verona, in una posizione di raro equilibrio, immersa nel verde della campagna veronese, ma a soli 6 km dall’Arena e dal centro storico. Un contesto riservato e silenzioso, dove il verde domina la scena, senza rinunciare alla prossimità con la città, le fiere, l’aeroporto e i principali collegamenti.

Nel cuore di uno dei contesti più affascinanti e ricercati di Verona, a pochi passi dallo storico Castel San Pietro, proponiamo in vendita un raffinato immobile terra-cielo risalente alla metà dell’800, ricco di fascino e storia. La proprietà si sviluppa su tre livelli, attualmente suddivisi in tre unità abitative autonome, collegate tra loro da un’elegante scala interna. Ogni piano conserva un carattere unico, offrendo ambienti accoglienti e luminosi, con affacci impareggiabili sulla città e sul fiume Adige. Complessivamente, l’immobile dispone di tre camere da letto e tre bagni, offrendo la possibilità di vivere o investire in una soluzione versatile e di prestigio. Due ampie terrazze, situate al piano di accesso e al primo piano, regalano scorci spettacolari sui tetti veronesi e rappresentano un raro valore aggiunto, ideali per momenti di relax all’aria aperta. L’atmosfera senza tempo, unita alla posizione esclusiva e alla possibilità di personalizzazione degli spazi, rende questa residenza un’opportunità irripetibile per chi desidera abitare o investire in una delle zone più suggestive e panoramiche della città scaligera. L'appartamento è attualmente locato e sarà disponibile dal 1 Giugno 2026. POSIZIONE L’immobile sorge lungo lo scenografico Scalone Castel San Pietro, uno dei luoghi più iconici e panoramici di Verona. La zona, immersa nella quiete e nella bellezza del colle che domina la città, offre un'atmosfera unica, dove storia, natura e arte si fondono in perfetto equilibrio. A pochi passi si erge Castel San Pietro, da cui si può godere di una delle viste più celebri e fotograficate della città, abbracciando con lo sguardo l’intero centro storico, l’Adige che lo attraversa e le colline circostanti. A scendere, lo scalone conduce direttamente al pittoresco quartiere di Veronetta, cuore pulsante della vita culturale e creativa veronese, animato da teatri, gallerie, botteghe d’arte e caffè. In pochi minuti a piedi si raggiunge anche il Teatro Romano, risalente al I secolo a.C., ancora oggi sede di importanti rassegne culturali, tra cui il Festival Shakespeariano. Attraversando il Ponte Pietra, il più antico di Verona, si accede al centro storico, dove si susseguono meraviglie architettoniche. Ogni angolo racconta una storia, ogni scorcio regala emozioni. La zona è perfettamente servita ma conserva un’aura di quiete e riservatezza, rendendola ideale per chi cerca un rifugio elegante nel cuore della città, senza rinunciare alla vicinanza a monumenti, musei e ai percorsi naturalistici delle colline veronesi.

Situata nelle immediate vicinanze del centro di Verona, definita nel catasto ottocentesco di Castel San Felice, questa villa di fine Ottocento rappresenta un raffinato esempio di architettura eclettica. Il suo stile architettonico è il risultato di un elegante dialogo tra epoche e influenze artistiche diverse, fondendo elementi classici, gotici, rinascimentali e barocchi. L’architettura esterna si distingue per le merlature in mattoni, che richiamano il carattere neomedievale tipico delle ville eclettiche, mentre gli infissi in legno con persiane verdi evocano l’eleganza delle dimore signorili. La struttura utilizza materiali pregiati come la pietra e il laterizio, conferendole un aspetto imponente e armonioso. Gli spazi interni sono progettati per adattarsi perfettamente a uno stile di vita moderno, pur mantenendo il fascino storico della villa. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con soffitti alti che valorizzano la spaziosità delle stanze. La distribuzione degli spazi garantisce un perfetto equilibrio tra zone di rappresentanza, aree di servizio e ambienti dedicati alla vita familiare. La proprietà comprende una cucina, una sala da pranzo, quattro salotti, uno studio, sei o sette camere da letto, sei bagni, tre cantine, tre garage, oltre a diversi annessi, rustici e magazzini. Gli interventi di restauro effettuati, l’ultimo nei primi anni 2000, hanno preservato il fascino storico dell’immobile, migliorandone al tempo stesso la funzionalità per adattarla alle esigenze contemporanee.

MARZANA. NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE ' ARES' In zona centrale e comoda ai servizi, inserito in contesto condominiale di 12 unità abitative di nuova costruzione, proponiamo in vendita ampio cinque locali con mansarda e terrazzo abitabile, posto al secondo e ultimo piano con ascensore. Internamente l'appartamento sarà composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, due bagni, un ripostiglio, una camera matrimoniale con accesso ad un balcone e due camere singole di cui una con accesso al balcone. Salendo le scale troviamo la mansarda con ampia terrazza di 48 mq. Completa la soluzione il garage doppio. L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico da 4/5 kw con accumulo. Sarà possibile portare in detrazione uro 48.000,00 in 10 anni relativi al SismaBonusAcqusiti. Presso il nostro studio è possibile visionare ulteriore documentazione relativa ai progetti e il capitolato definitivo delle opere.

POIANO - In centro paese, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento ristrutturato al piano rialzato. L'immobile si compone di cucina, bagno finestrato, disimpegno e due camere da letto. Una delle camere può essere facilmente adibita a soggiorno, creando così una zona giorno più ampia e funzionale in base alle proprie esigenze abitative. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e in classe energetica B. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un'area tranquilla senza rinunciare ai servizi cittadini.

POIANO - PROSSIMA REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2, con consegna fine 2026. Importante detrazione dall'IRPEF, da ripartire in 10 quote annuali di pari importo, del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo non superiore a 48.000 euro. Complesso all'interno di una splendida corte in Via Clocego, zona di Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto. PIANO PRIMO composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, cantina, posto auto scoperto. Intervento di integrale ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, ma con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat, senza discontinuità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco. - RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia - SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere. - SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' - PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: di tipo autonomo a pavimento, caldaia esterna murale Ariston a condensazione. Predisposizione impianto aria condizionata con attacchi, scatola di ispezione sifonata e scarico condensa per ogni camera e zona giorno. - BAGNI: sanitari bianchi GSI, rubinetteria marca Grohe serie Cosmopolitan. Ogni acquirente potrà visionare il campionario delle finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall'impresa. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO per visionare il progetto ed il capitolato descrittivo delle opere completo. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA A POIANO? Per conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. Assistenza completa in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto.

SANTO STEFANO - Prestigiosa casa indipendente a pochi passi dal Ponte Pietra. L'immobile di ampia metratura ha un ingresso autonomo e si sviluppa su più livelli ideale per chi cerca una soluzione unica e riservata. Al piano terra si trova una comoda zona ingresso con lavanderia, un ampio e comodo garage e la corte di proprietà. Al primo piano con prestigiose finiture in marmo si trova un'ampia zona giorno con cucina, proseguendo al secondo piano sono ubicate tre camere con due servizi e all'ultimo piano zona studio con un altro servizio. Soluzione unica ed esclusiva immersa nella tranquillità della zona di Santo Stefano. Per ulteriori informazioni e per visionare il video vi aspettiamo presso il nostro ufficio!