Case con aria condizionata in vendita a Borgo Venezia - San Michele, Verona Pag. 3

COSA SAPERE SULLA CASA NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Soggiorno/Cucina - Due Camere - Bagno - Giardino di pertinenza - Posto auto di proprietà esclusiva PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nuova costruzione al piano terra con giardino e posto auto di pertinenza, inserita in un elegante piccolo contesto trifamiliare. L’abitazione è composta da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con relativo spazio da adibire a ripostiglio/lavanderia e comodi spazi esterni ideali per il relax all’aperto.Completa la proprietà posto auto privato. L'intera costruzione sarà realizzata con elevati standard costruttivi ed energetici: struttura antisismica, isolamento a cappotto, copertura coibentata ed impianto fotovoltaico dedicato. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e predisposizione per climatizzazione nella zona giorno e zona notte. Le finiture interne saranno moderne e curate: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, rivestimenti di design, sanitari sospesi Ideal Standard o similari, rubinetteria di qualità e termoarredo nei bagni. Serramenti in PVC con vetrocamera ad alta prestazione termica, oscuranti esterni in legno e portoncino blindato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficenza energetica e indipendenza in un unica casa di nuova generazione.

Un nuovo gioiello residenziale in vendita: un appartamento di 122 mq con terrazza, ascensore e porta blindata. Perfetto per vivere la città in totale sicurezza e relax, con 4 locali, 2 camere da letto e 2 bagni. Questa nuova costruzione al piano 2 è l'ideale per coloro che amano gli spazi luminosi e moderni. E non dimenticare la meravigliosa terrazza vivibile, perfetta per godersi l'aria aperta in ogni momento della giornata. Non aspettare oltre, questo è l'immobile che hai sempre sognato! L'appartamento si trova al grezzo pertanto avrai la possibilità di scegliere le finiture di tuo gradimento da un capitolato di alta qualità. Classe energetica A1. Il prezzo è comprensivo della cantina. Se desideri anche un box auto potrai scegliere diverse soluzioni, il prezzo per un box singolo di mq 15 è di € 25.000; se lo desideri più grande basta aggiungere € 1.600 per ogni metro eccedente i 15.

Nel cuore del suggestivo quartiere di San Michele a Verona, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento pentalocale situato al secondo ed ultimo piano di una piccola corte. L'immobile, che si estende su una superficie di 137 mq, vanta finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. All'ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno dotato di camino perfetto per le serate invernali e una cucina separata. Completa il piano principale uno studio/camera versatile insieme ad un bagno elegantemente rifinito e due balconi. Al piano superiore troviamo tre camere da letto generose, tutte caratterizzate da travi a vista che donano calore all'ambiente, accompagnate da un ulteriore bagno. La casa è equipaggiata con impianto di aria condizionata, serramenti vetrocamera che assicurano isolamento acustico e termico. Inoltre, la struttura ha beneficiato recentemente di lavori straordinari: il tetto e la facciata sono stati rifatti nel settembre 2022. Spese condominiali irrisorie. Il contesto residenziale offre tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici; idealmente situato permette collegamenti rapidi verso il centro storico veronese ricco di storia culturale. Completa l'offerta un garage al piano terra utile per parcheggiare comodamente la propria auto o utilizzabile come ulteriore spazio storage. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita dell'immobile.

SAN PIO X è una delle zone più ricercate di Verona, tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal centro e vicina a scuole, negozi e servizi. COSA C’E’ DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Al primo piano con ascensore, proponiamo raffinato appartamento dalle generose dimensioni, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una parete attrezzata con libreria su misura, da cui si accede a una luminosa zona giorno open space con cucina abitabile e uscita sul balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto.Accanto alla cucina è presente un’elegante armadiatura su misura che ospita un pratico vano lavanderia, perfettamente integrato nell’ambiente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassaggio e una suite padronale con bagno privato, doccia e balcone riservato. Completa la proprietà un comodo garage. Spazio cantina non presente. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano spazio, luce e qualità. Servizio fotografico realizzato con tecnica di home staging, pensato per esaltare gli spazi e aiutarti a visualizzare al meglio il potenziale della casa

BORGO VENEZIA – ULTIMO PIANO - Alle pendici della zona Biondella proponiamo in vendita un appartamento posto all’ ultimo piano con ascensore e garage. La posizione è molto luminosa e con esposizione soleggiata e molto panoramica. L’immobile è costituito da un ingresso un salone e zona cucina molto ampio, con finestra e porta finestra e balcone con vista sul quartiere e sulle montagne di Verona. Dal corridoio si accede alla zona notte, con camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato. Completano la proprietà il garage e la cantina. Il condominio signorile è sempre stato ben tenuto e manutentato. Cell 3398502283. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LO STUDIO IMMOBILIARE DI BORGO VENEZIA IN VIA ROSA MORANDO, 32/b AL NUMERO 045/523142 OPPURE IL 3398502283.

COSA SAPERE SULLA SOLUZIONE ATTUALE In una delle zone più belle e tranquille di Madonna di Campagna, nel cuore di San Michele Extra, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento attualmente utilizzato come ufficio, situato al primo piano di una palazzina edificata nei primi anni 2000, ben curata e affacciata su un grande giardino condominiale. L’immobile presenta una metratura generosa e si compone attualmente di un ingresso su un disimpegno molto spazioso che conduce a cinque stanze distinte. Una di queste offre l’accesso a un terrazzo di circa dieci metri quadrati, un’altra si apre su un balcone di circa sette metri quadrati, mentre le restanti tre sono dotate di finestre che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Il bagno, anch’esso finestrato, completa la disposizione interna attuale. COSA SAPERE SULLA POTENZIALE ABITAZIONE L’appartamento si presta perfettamente a un cambio di destinazione d’uso e, come evidenziato dalle fotografie, offre ottime potenzialità per essere trasformato in una comoda e moderna abitazione. Una possibile riorganizzazione degli spazi prevede una zona giorno open space molto ampia e luminosa, con due finestre e una porta finestra che conduce direttamente al terrazzo. Dal corridoio si accede invece alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone e le altre due con finestra. La nuova configurazione potrebbe includere doppi servizi: uno finestrato con box doccia e un secondo con vasca da bagno, eventualmente utilizzabile anche come lavanderia. A completare la proprietà vi sono un comodo garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. La posizione dell’immobile è particolarmente interessante, in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito e comodo alle principali vie di comunicazione. Una soluzione versatile, ideale sia come ufficio di rappresentanza sia come abitazione di pregio. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di Madonna di Campagna dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

MADONNA DI CAMPAGNA: Nel cuore di Madonna di Campagna, proponiamo abitazione in linea di tre livelli fuori terra composta da ingresso con soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, accesso al piano scantinato dove troviamo il vano tecnico, corte esterna esclusiva dotata di cantina esterna. Al piano primo camera matrimoniale con bagno padronale, ulteriore ampia camera, al piano secondo ulteriore camera matrimoniale con terrazzino, camera e servizio.

BORGO SANTA CROCE - BORGO VENEZIA - Nel cuore di Borgo Santa Croce, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione, immersa nel verde e con una splendida vista panoramica. Pur godendo di grande riservatezza e tranquillità, la proprietà si trova a breve distanza da tutti i principali servizi del quartiere. La villa di 220 mq commerciali , è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, di circa 527, con la possibilità di realizzare una piscina. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ingresso, un'ampia zona giorno con cucina open-space, tre camere da letto, due bagni finestrati e una lavanderia. Completano la proprietà un porticato esterno e un garage doppio di circa 42 mq, direttamente collegato all'abitazione. L'immobile in classe energetica A4, sarà dotato di un impianto fotovoltaico da 6 kW predisposto per l'accumulo, isolamento acustic, riscaldamento a pavimento e muratura in blocchi ISOTEX/ISOSPAN o, in alternativa, costruzione tradizionale con cappotto termico. Gli impianti saranno completi di predisposizione per domotica in versione smart, oltre a impianti TV, satellitare e telefonico. I serramenti in PVC con vetrocamera garantiranno un elevato isolamento termico e acustico, mentre le zanzariere saranno già installate. È prevista inoltre la predisposizione per un impianto d'allarme o, dove possibile, l'installazione del sistema base. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica, comfort e una posizione strategica, immersa nella natura ma ben collegata al centro urbano.

SONO PRESENTI FOTO DI UN'IPOTETICA RISTRUTTURAZIONE CON PREVENTIVO PRESSO LA NOSTRA AGENZIA Nel cuore della suggestiva zona di Madonna di Campagna, proponiamo in vendita casa a schiera che offre un perfetto equilibrio tra comfort e spazio, con una superficie totale di 125 mq. circa. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile da cui si accede direttamente all'ampio giardino privato di ca. 80 mq ed il bagno finestrato che completa il piano inferiore, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Salendo al primo piano, ci sono due generose camere da letto entrambe dotate di balcone privato; l’ideale per godere della vista sul verde circostante e dell’aria fresca del mattino. La presenza del posto auto privato e chiuso rende questo immobile ancora più pratico. Il tetto è stato rifatto nel 2003 con isolamento. La casa non ha spese condominiali ed è situata in una posizione strategica vicino ai servizi locali e alle principali vie d'accesso alla città. Ideale per chi cerca uno spazio esterno per momenti di relax o cene all'aperto. Madonna di Campagna è nota per le sue aree verdi e tranquillità pur essendo ben collegata al centro storico di Verona. Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante proprietà! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Zona Frugose: Inserito in complesso residenziale ben curato nelle parti comuni, dotato di ampi spazi verdi a uso ricreativo tra cui campo di pallavolo, proponiamo in vendita appartamento al piano primo composto da zona giorno/cottura con accesso diretto ad un terrazzo abitabile, due camere (una delle quali attualmente è utilizzata come salotto), bagno finestrato, balcone e una soffitta collegata da una moderna scala in vetro e acciaio in cui sono stati ricavati un'ulteriore ampia camera, un bagno e un comodo locale lavanderia/stireria. Completa la proprietà un posto auto coperto. Per quanto riguarda le finiture troviamo il pavimento del vano scala in marmo rosso Verona; serramenti in alluminio anti effrazione ad alto isolamento acustico-termico; porte interne in legno massello; porte blindate fatte su misura Classe 3 anti effrazione. Per quanto riguarda la soffitta sono stati installati Velux con tende parasole in bagno; Velux con tapparella motorizzata ad alto isolamento termico oltre a tapparella oscurante in camera e isolamento tetto con controsoffittatura.

BORGO VENEZIA: Lo studio immobiliaRE di Borgo Venezia 045523142 propone in vendita un luminoso appartamento all'ultimo piano composto da: ampio soggiorno con cottura, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, due balconi, cantina e garage. Le finiture interne sono di buona qualità grazie ad una ristrutturazione effettuata recentemente, troviamo infatti (serramenti in legno con vetrocamera, doppi servizi con vasca e doccia, climatizzatore con pompa di calore). Possibilità d'acquisto del mobilio attualmente presente all'interno dell'abitazione. Soluzione in pronta consegna a due passi da Porta Vescovo e comoda a tutti i servizi. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LO STUDIO IMMOBILIARE DI BORGO VENEZIA allo 045/523142 o al cel. 3883737647 oppure mandare una mail a duro.marcello@rinaldicase.it.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore di Borgo Venezia, lungo l’elegante e strategica Via Fincato, questa zona si distingue per l’equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Ben collegata al centro città e alle principali arterie stradali, è circondata da scuole, supermercati, negozi e aree verdi, ideale per famiglie e professionisti. Questa zona residenziale si distingue per l’atmosfera accogliente, la sicurezza e la qualità dei servizi, rendendola una scelta perfetta per chi cerca una vita comoda e ben organizzata. COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE. Attico di Nuova Costruzione 2023 – Vendita con Imposta di Registro (No IVA) Proponiamo in esclusiva un elegante attico di nuova costruzione, completato nel 2023, con una formula di vendita unica: l'acquisto è soggetto a imposta di registro e non a IVA, caratteristica esclusiva di questo appartamento nel condominio. L'attico si distingue per il suo design moderno e luminoso. La zona giorno presenta un ampio soggiorno e una cucina open space, impreziositi da grandi vetrate che si affacciano sul terrazzo, creando un ambiente accogliente e ricco di luce naturale. La zona notte offre una perfetta disposizione degli spazi: una camera singola, una camera doppia, un bagno finestrato e una camera padronale con bagno privato. Tutti i locali sono dotati di accesso diretto al terrazzo. Essendo una nuova costruzione, l’appartamento garantisce una prestazione energetica eccellente, grazie ai pannelli fotovoltaici installati sul tetto e alla scelta di materiali di alta qualità, pensati per il massimo comfort e sostenibilità. Completano la proprietà un’autorimessa di 25 mq situata nell’interrato con bascula elettrica, perfetta per ogni esigenza. Un’opportunità unica per chi cerca un attico moderno con condizioni fiscali vantaggiose e il meglio in termini di tecnologia e design abitativo.

Borgo Trieste: piano alto e panoramico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, ampia zona giorno con due balconi, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, cantina e garage.

Vieni a scoprire la tua nuova casa in Alta Borgo Venezia! Questo delizioso appartamento si trova al terzo piano di una tranquilla residenza in Via Marzagaia, offrendo una bella vista panoramica. L' appartamento è pensato per offrire comfort, gli spazi ben distribuiti, i balconi che invitano alla contemplazione e la presenza di un posto auto in autorimessa comune aggiungono valore a questa proprietà. Le tre camere da letto, di cui una con balcone, sono spaziose e diventano il rifugio perfetto per il tuo relax serale oltre che per lo svolgimento di un lavoro a distanza o per dedicarti ai tuoi hobby preferiti. Anche il soggiorno è luminoso e accogliente, ideale per riunioni con amici e momenti di puro relax. La cucina è spaziosa ed affaccia su un comodo balcone anche lo spazio dedicato al ripostiglio è utilissimo per mantenere tutto in ordine. Situato in Alta Borgo Venezia, una zona ricca di servizi e comodità, con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Il terzo piano garantisce tranquillità e luminosità. Completa la proprietà la presenza di una cantina spaziosa; inoltre il riscaldamento è alimentato da un impianto di teleriscaldamento. Vieni a vedere di persona e sperimenta il fascino di questo appartamento in Alta Borgo Venezia. La tua nuova casa ti sta aspettando!

BORGO VENEZIA - appartamento DISPONIBILE DA SUBITO al piano terzo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, bagno, vano uso cantina e vano uso garage. L'ingresso dell'appartamento si apre sul corridoio che può essere utilizzato molto bene con mobiletti su misura, come ad esempio scarpiera, libreria, armadi multiuso, ecc.. La zona giorno è costituita dal soggiorno con balcone e dal cucinotto finestrato che ospita il blocco-cucina completo di elettrodomestici in modo funzionale e pratico. La finestra, inoltre, garantisce un corretto rapporto aeroilluminante del locale favorendo l'uscita degli odori ed un'ottima aerazione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola con balcone. Il bagno è finestrato con doccia ed attacco per la lavatrice. Tipico immobile anni '60 con pavimentazione originale in buono stato ed infissi in pvc con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo con contabilizzatori di calorie che permettono una gestione autonoma e di risparmio energetico ripartendo le spese di riscaldamento in base al consumo reale. Presente impianto aria condizionata con split. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA? Se vuoi vendere casa e vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione scritta completamente gratuita e senza impegno. I nostri professionisti, grazie ad una profonda conoscenza del mercato locale, ti assisteranno in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto. CON NOI AVRAI LA POSSIBILITA' DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE IN ZONA BORGO VENEZIA O BORGO TRIESTE CON UNO NUOVO, RECENTE O USATO.

SAN MICHELE : Proponiamo in vendita un appartamento signorile di circa 140 mq situato all'ultimo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile offre un'ampia zona giorno con camera da letto , ideale per chi cerca spazi luminosi e ben distribuiti. La proprietà include altre tre camere da letto in soffitta che possono essere anche adibite a studio, sala hobby o altro secondo le esigenze e due bagni che garantiscono comfort e funzionalità. Gli ambienti sono arricchiti da tre balconi e due terrazzi Panoramici, che offrono spazi esterni per momenti di relax e convivialità. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa di qualità in una zona ben servita. L'appartamento è dotato zanzariere ed impianto di aria condizionata . Completa la soluzione un garage singolo al piano interrato. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 045-8920618 o recarvi presso la nostra agenzia in Via Unità D'Italia n. 146/a.Seguiteci anche su Facebook: 'Agenzia Tecnocasa San Michele Extra' e su Instagram : 'tecnocasa_san_michele_extra'

Appartamento in vendita a Verona, in Via Alessandro Turchi, con una superficie di 90 mq e classe energetica B. Situato in una zona residenziale, è vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

'Preghiamo non telefonare bensì d\'inviare una mail di interesse a vr_bgo_venezia1@primacasa.it indicando nome, telefono e una fascia oraria di chiamata. Ultimo piano di ca.256 mq con panorama spettacolare! A 100 mt da Porta Vescovo, in contesto signorile e riqualificato, al quinto piano con 2 ascensori, appartamento su 3 lati. Balconi. Cantina. Soffitta. Garage. Immobile oggetto di importante ristrutturazione interna già avviata, con demolizioni complete e rifacimento delle principali predisposizioni impiantistiche. Nuovi impianti idraulici e termoidraulici, predisposizione gas e impianto elettrico già realizzato nelle tracce. Installati controtelai per porte interne (anche scorrevoli) e completamente rifatto l’impianto dei bagni. Realizzato controsoffitto in cartongesso con isolamento termoacustico. Predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzata con diffusione uniforme dell\'aria per un elevato comfort abitativo in tutte le stagioni. Possibilità di suddivisione in due unità abitative (es. due quadrilocali). Ottima opportunità per personalizzare finiture, a tal proposito per la ristrutturazione prima casa è prevista detrazione IRPEF del 50% in 10 anni. su un massimo di €96.000.'

SAN MICHELE EXTRA. Nel cuore del quartiere, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti, con una luminosa zona giorno che si apre su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due camere spaziose, di cui una dotata di un grazioso terrazzino coperto, e doppi servizi che garantiscono comfort e funzionalità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e gode di una buona esposizione che lo rende particolarmente luminoso durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina, un posto auto scoperto e due garage singoli, elementi sempre più rari e preziosi. La soluzione si inserisce in un contesto tranquillo ma ben servito, perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità del centro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 045-8920618 o recarvi presso la nostra agenzia in Via Unità D'Italia n. 146/a. Seguiteci anche su Facebook: 'Agenzia Tecnocasa San Michele Extra' e su Instagram : 'tecnocasa_san_michele_extra'

L'IMMOBILIARE ZDF NEL CUORE DI BORGO VENEZIA PROPONE IN VENDITA un progetto esclusivo che offrirà una selezione di appartamenti di diverse metrature, studiati per soddisfare le esigenze di chi ricerca l'eleganza, il comfort e la personalizzazione nel proprio spazio abitativo. Sarà composto da una palazzina centrale con cinque piani fuori terra e un piano interrato ove verranno ricavati i garage , mentre il piano terra sarà in parte adibito a cantine e posti auto. . La cura dei dettagli e le finiture di alta qualità, personalizzabili secondo i vostri gusti, si combinano per creare dimore che rispecchiano lo stile di vita distintivo dei loro abitanti. Particolare attenzione è stata dedicata alle famiglie. La gamma si estende a spaziosi appartamenti con due o tre camere da letto , due bagni finestrati e con ampi balconi abitabili, offrendo una varietà di soluzioni abitative. La Classe Energetica “A4”, il culmine dell'efficienza energetica, sottolinea l'impegno verso la sostenibilità ambientale e consente di ridurre i costi energetici, garantendo un ambiente abitativo intelligente e consapevole. Sono disponibili garage e cantine, che possono essere acquistati a parte, offrendo soluzioni personalizzate per le esigenze individuali. Possibilità di scegliere in fase di costruzione direttamente dai fornitori secondo le proprie esigenze le finiture interne, come pavimentazioni, rivestimenti, porte interne e molto altro. Il fabbricato è antisismico ,Pannelli fotovoltaici ad uso privato. Materiali e finiture di ottima qualità. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore autonoma. Raffrescamento con split idronici. Elevato comfort acustico che supera le attuali normative. Serramenti esterni in legno laccato bianco, costituiti da 5 vetri, 2 vetrocamere pellicola basso emissivo e antisfondamento. Porte interne in laminato con finitura a scelta del cliente in fase di costruzione. Pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato a scelta del cliente in fase di costruzione. A PARTIRE DA € 311.000 INFO CAPITOLATO PRESSO NOSTRO UFFICIO .

BORGO VENEZIA - appartamento al piano sesto ed ultimo composto da ampio soggiorno-cucina con balcone, due camere da letto, ripostiglio, bagno, vano uso cantina, vano uso garage. Bella la zona giorno open-space, molto luminosa per la presenza di un balcone con due porte-finestra e di forte impatto estetico per la pavimentazione in parquet. Lo spazio abitativo è ben gestito in quanto il blocco-cucina sfrutta tutta la parete angolare del locale con un'interessante soluzione salvaspazio, così la zona soggiorno-pranzo risulta più confortevole, fuzionale ed ordinata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, con la stessa pavimentazione in parquet della zona giorno che conferisce all'abitazione un mood di continuità. Il bagno è finestrato servito da doccia ed attacco per la lavatrice. Riscaldamento con contabilizzatori di calorie installati su ogni termosifone per misurare il consumo effettivo di energia termica. Permettono una ripartizione equa della spesa del riscaldamento sul consumo reale, favorendo il risparmio energetico. Zona centrale del quartiere a due passi dai giardini San Marco, polmone verde di Borgo Venezia e sede del mercato rionale. Libero e disponibile da subito. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA? Se vuoi vendere casa e vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione scritta completamente gratuita e senza impegno. I nostri professionisti, grazie ad una profonda conoscenza del mercato locale, ti assisteranno in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto. CON NOI AVRAI LA POSSIBILITA' DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE IN ZONA BORGO VENEZIA O BORGO TRIESTE CON UNO NUOVO, RECENTE O USATO.

INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE Soggiorno con angolo cottura – due camere da letto – due bagni – terrazzo – balcone – cantina – posto auto coperto. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE In una delle zone più richieste e servite di San Michele Extra, a Verona, è disponibile un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano di un moderno edificio dotato di ascensore.Il contesto in cui si trova è tranquillo e residenziale, ma perfettamente integrato con il tessuto urbano: nelle vicinanze sono presenti scuole, fermate degli autobus, negozi, aree verdi e tutte le principali comodità necessarie alla vita quotidiana.L’immobile fa parte di un nuovo complesso residenziale, con consegna prevista entro marzo 2027. Sarà realizzato in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza, consumi ridotti e alto livello di comfort. L’appartamento include una cantina e un comodo posto auto coperto di proprietà, utili per gestire al meglio gli spazi accessori.L’edificio sarà dotato di un impianto fotovoltaico condominiale che alimenterà le parti comuni, come luci, ascensore e cancello elettrico. Ogni unità disporrà inoltre di un proprio contatore dedicato, anch’esso alimentato dal fotovoltaico, a beneficio dell’autonomia energetica. Il sistema di riscaldamento e climatizzazione prevede una pompa di calore integrata con una caldaia ibrida a corrente e gas, in grado di assicurare efficienza, sostenibilità e un notevole contenimento dei costi di gestione.L’acquirente potrà personalizzare gli interni scegliendo tra diverse finiture, pavimenti e rivestimenti, per adattare l’abitazione ai propri gusti e alle proprie esigenze. Gli infissi esterni avranno una tonalità uniforme, pensata per mantenere un’estetica coerente e armoniosa in tutta la struttura. ZONA E SERVIZI L’immobile si trova nel cuore del quartiere di Madonna di Campagna, un’area residenziale completa di tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie, banche e attività commerciali.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno/Cucina - Una camere da letto - Bagno - Terrazzo - Cantina - Posto auto Coperto PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In una piccola palazzina di nuova costruzione, composta da soli due piani fuori terra e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al primo piano. La consegna dell’immobile è prevista tra la fine del 2026 e l’inizio del 2027, con fine lavori stimata entro marzo 2027. L’appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico dedicato all’alimentazione delle parti comuni dell’edificio (luci, ascensore e cancello elettrico). Ogni unità al primo piano disporrà di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a gas, garantendo comfort e consumi contenuti. La soluzione include posto auto coperto e cantina di proprietà. Gli interni potranno essere personalizzati nelle finiture, per rispondere al meglio alle esigenze estetiche e funzionali del futuro acquirente, ad eccezione degli infissi esterni, che manterranno un colore uniforme per l’intero edificio. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e di nuova generazione, a pochi passi dai principali servizi. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di Madonna di Campagna dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

'Preghiamo non telefonare bensì d\'inviare una mail di interesse a vr_bgo_venezia1@primacasa.it indicando nome, telefono e una fascia oraria di chiamata. NO IVA. NO PROVVIGIONI. Nuova costruzione (CLASSE A). Appartamento con ingresso indipendente al piano terra: vano scale di proprietà; piano primo: composto da sala, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato, piano secondo (sottotetto): due locali oltre bagno finestrato con vasca e terrazzino. Finiture di alto livello: cappotto termico, pavimenti in parquet (legno vero), serramenti in Pvc con vetrocamera e vetri antieffrazione, tapparelle elettriche, videocitofono, predisposizione clima in ogni locale, mobili bagno in teak. Caldaia esterna a condensazione. Utenze autonome. Disponibile subito. Possibilità d\'acquisto di due ampi posti auto di 17,5 e 21 mq con giardino di 134 mq ad € 30.000. Il progetto immobiliare “Residenza Caliari” è un progetto immobiliare esclusivo nato dalla sinergia tra Primacasa e Cubedile, che combina una profonda conoscenza del mercato con elevati standard costruttivi. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire abitazioni di prestigio, pensate per chi desidera distinguersi e vivere in un contesto raffinato, dove scelte architettoniche e funzionali si fondono per garantire comfort, qualità ed eleganza. Le unità abitative nascono in una zona prestigiosa, tranquilla e ben abitata caratterizzata da condomini residenziali e ville liberty. L\'immobile è inserito in un compendio complessivo di 05 unità abitative (due in costruzione/ristrutturazione, tre quelle già esistenti) , tutte con ingresso indipendente.'

SAN MICHELE : Abitazione indipendente composta da ampio appartamento di oltre 200 mq al piano primo composto da ingresso , soggiorno con cucina abitabile servita da balcone , due locali ad uso studio , tre camere da letto spaziose , servizio finestrato e ripostiglio. Spazioso locale di 150 mq ad uso deposito-laboratorio al piano terra con servizio finestrato. Garage doppio e corte di proprieta' esclusiva di circa 200 mq con possibilita' realizzo posti auto esterni. La soluzione si presenta molto versartile e suddivibile in varie unita' abitative ai fini locativi. Ampio terrazzo abitabile di circa 30 mq Cantina al piano interrato Zona centrale e servita Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 045-8920618 o recarvi presso la nostra agenzia in Via Unità D'italia n. 146/a.Seguiteci anche su Facebook: 'Agenzia Tecnocasa San Michele Extra' e su Instagram : 'tecnocasa_san_michele_extra'