Case economiche in vendita a Verona Pag. 21

APPARTAMENTO MODERNO SITUATO NELLA RICERCATA ZONA DI SAN MASSIMO, ALL'INTERNO DI UNA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A3. POSTO AL TERZO E ULTIMO PIANO DI UN CONTESTO RESIDENZIALE DI 18 UNITA', L'IMMOBILE OFFRE TRANQUILLITÀ E RISERVATEZZA. L'ENTRATA ACCOGLIENTE CONDUCE AL SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, LUMINOSO E FUNZIONALE, CHE SI APRE SU UN TERRAZZO PERFETTO PER MOMENTI DI RELAX O PRANZI ALL'APERTO. LA ZONA NOTTE COMPRENDE DUE CAMERE, DI CUI UNA DOPPIA E UNA SINGOLA, E UN BAGNO COMPLETO. IL RISCALDAMENTO A PAVIMENTO TRAMITE POMPA DI CALORE E IL RAFFREDDAMENTO CON SPLIT NELLA ZONA GIORNO E NOTTE GARANTISCONO COMFORT TUTTO L'ANNO. A COMPLETARE LA PROPRIETÀ SONO PRESENTI UN GARAGE SINGOLO DI 15 METRI QUADRATI E UNA CANTINA. L'APPARTAMENTO SARÀ LIBERO A PARTIRE DA OTTOBRE.

Un nuovo gioiello residenziale in vendita: un appartamento di 122 mq con terrazza, ascensore e porta blindata. Perfetto per vivere la città in totale sicurezza e relax, con 4 locali, 2 camere da letto e 2 bagni. Questa nuova costruzione al piano 2 è l'ideale per coloro che amano gli spazi luminosi e moderni. E non dimenticare la meravigliosa terrazza vivibile, perfetta per godersi l'aria aperta in ogni momento della giornata. Non aspettare oltre, questo è l'immobile che hai sempre sognato! L'appartamento si trova al grezzo pertanto avrai la possibilità di scegliere le finiture di tuo gradimento da un capitolato di alta qualità. Classe energetica A1. Il prezzo è comprensivo della cantina. Se desideri anche un box auto potrai scegliere diverse soluzioni, il prezzo per un box singolo di mq 15 è di € 25.000; se lo desideri più grande basta aggiungere € 1.600 per ogni metro eccedente i 15.

Se cerchi una casa fuori dagli schemi, questa soluzione su tre livelli, recentemente ristrutturata, unisce spazi generosi, comfort abitativo ed efficienza energetica, senza la necessità di alcun intervento.
Al primo livello si sviluppa una zona giorno luminosa con angolo cottura a vista, valorizzata da una pavimentazione completamente rifatta e da un bagno finestrato con finiture moderne. Da qui si accede a un primo terrazzo, ideale per i momenti di relax quotidiano.
Salendo al piano intermedio si trova la zona notte, rifinita in parquet appena levigato, composta da tre camere da letto di ampie dimensioni e da un secondo bagno rinnovato, completo di vasca.
All'ultimo livello si apre uno degli elementi più interessanti della casa: una terrazza di 37 mq, in parte coperta, uno spazio esterno concreto e vivibile, perfetto per pranzi, cene e momenti all'aperto, completato da una comoda zona lavanderia separata.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile offre doppio isolamento (interno ed esterno) e serramenti nuovi in vetrocamera con triplo vetro, garantendo comfort termico e acustico. Classe Energetica C.
Riscaldamento autonomo.
Spese condominiali di circa 2.200 euro annui, comprensive di portierato per mezza giornata e consumo di acqua fredda.
Non sono previste spese straordinarie.
Una soluzione completa, pronta da abitare, con uno spazio esterno difficile da trovare sul mercato.

Villa singola situata nella tranquilla e ricercata zona di Borgo Roma, in strada di soli residenti, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi, tranquillità e versatilità abitativa.
L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, garantendo comfort e praticità, ed è circondata da un piacevole giardino su quattro lati, perfetto per momenti di relax all'aperto e per la vita familiare.
Al piano rialzato troviamo un accogliente terrazzo d'ingresso, cucinotto separato, sala da pranzo e luminoso soggiorno. La zona notte è composta da 3 spaziose camere matrimoniali ed un bagno. L'immobile offre inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno, aumentando ulteriormente la funzionalità degli spazi.
Il piano seminterrato amplia notevolmente le potenzialità della casa, con una taverna ideale per convivialità, zona lavanderia, una cantina, una sala hobby ed un comodo garage doppio.
Soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con possibilità di personalizzazione e ampliamento, in una delle zone più apprezzate della città.
Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 045/8240082.

CONFORT E DESIGN IN UN TRILOCALE RAFFINATO VALVERDE - A pochi passi dal cuore pulsante del centro storico di Verona, proponiamo in vendita un elegante appartamento dal layout contemporaneo, studiato per coniugare funzionalità, comfort abitativo e raffinatezza estetica. L’unità immobiliare si distingue per una distribuzione planimetrica fluida e razionale. L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno open space, un ambiente luminoso e armonico in cui area living e zona pranzo dialogano senza soluzione di continuità. Il soggiorno, organizzato con arredi su misura e definito da un’accurata scelta dei materiali, si sviluppa attorno a un’area relax accogliente, impreziosita da dettagli tessili e da un layout che favorisce la convivialità. La cucina, impostata con penisola operativa, è progettata secondo criteri ergonomici e di ottimizzazione degli spazi: superfici di lavoro ampie, disposizione funzionale degli elettrodomestici e un’estetica minimal che valorizza le finiture contemporanee. La zona notte si articola in maniera ben separata, garantendo privacy e comfort acustico. La camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata, accoglie una zona studio dedicata, ideale per lo smart working o momenti di lettura in un contesto riservato. Una seconda stanza, versatile e luminosa, si presta perfettamente come camera singola, stanza ospiti o studio professionale. Il bagno, rifinito con materiali di qualità e dotato di sanitari moderni, è concepito come uno spazio funzionale ma al contempo rilassante, con una distribuzione interna ottimizzata. Completa la proprietà un balcone che rappresenta un prezioso sfogo esterno, perfetto per momenti di pausa all’aria aperta, inserito in un contesto urbano di grande fascino. L’immobile si caratterizza per pavimentazioni uniformi in essenza lignea, palette cromatica neutra e soluzioni d’arredo che esaltano la percezione degli spazi, conferendo un’atmosfera sofisticata e accogliente. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza senza rinunciare a comfort e design contemporaneo.

Immobiliare Ledri ti presenta una porzione di villa bifamiliare al primo piano, situata in una zona tranquilla e ben servita della Bassona, quartiere ad ovest di Verona. L’immobile, costruito negli anni ’60, è subito abitabile, ma offre anche grandi potenzialità per chi desidera ristrutturare e dare un tocco personale agli spazi. L’accesso avviene tramite cancello automatico, che si apre su un ampio giardino di oltre 1.000 mq, perfetto per rilassarsi all’aperto o far giocare i bambini. Una comoda tettoia ti permette di parcheggiare al coperto almeno due auto. Salendo la scala interna si accede all’abitazione: ti accoglieranno ambienti ampi, luminosi e ariosi, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. All’interno troverai: - un grande corridoio che collega tutti gli ambienti; - sala da pranzo; - cucina con balcone; - tre camere da letto; - studio; - bagno; - ripostiglio E' presente inoltre un ampio terrazzo dove goderti momenti all’aria aperta. Il piano seminterrato, collegato da scala interna, ospita una spaziosa taverna con bagno e lavanderia, oltre alla cantina. Se stai cercando una casa con ampi spazi, indipendenza e un grande giardino, in una zona comoda ma lontana dal caos cittadino, questa è un’opportunità da non perdere. Per info e visite: info@immobiliareledri.it

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 VANTAGGIO FISCALE – BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L’acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 40.000 circa. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’ 1 - PIANO TERRA – 120 mq La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano terra ed è composta da soggiorno e cucina comunicanti, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia, cabina armadio walk-in, doppio giardino per un totale di 55 mq, doppio posto auto scoperto. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

POIANO - REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON POSTO AUTO, consegna fine 2026. BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 40.000 circa Una corte storica torna a splendere grazie a un accurato intervento di ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat. Spazi confortevoli, finiture contemporanee e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Un progetto pensato per chi sogna una casa su misura o un investimento di valore. Via Clocego è in zona Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto. PIANO TERRA composto da soggiorno-cucina, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia, cantina, GIARDINO DI PROPRIETA' DI 40 MQ. E DUE POSTI AUTO SCOPERTI. Immagini di rendering. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco. - RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia - SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere. - SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' - PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: di tipo autonomo a pavimento, caldaia esterna murale Ariston a condensazione. Predisposizione impianto aria condizionata con attacchi, scatola di ispezione sifonata e scarico condensa per ogni camera e zona giorno. - BAGNI: sanitari bianchi GSI, rubinetteria marca Grohe serie Cosmopolitan. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO per visionare il progetto ed il capitolato descrittivo delle opere completo. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA A POIANO? Per conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione completamente gratuita e senza impegno.

'SANTA LUCIA! In contesto signorile ben tenuto con parco condominiale e a pochi minuti dal centro città, proponiamo spazioso appartamento libero da dicembre 2026. L\'immobile, con accesso dal terzo piano con ascensore si contraddistingue per le generose metrature e si compone da un ingresso su un\' ampia e luminosa zona giorno con una cucina abitabile e accesso a due balconi; una zona notte di tre camere di cui una matrimoniale e altre due con accesso ad un terzo balcone, due bagni e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. Al piano superiore troviamo un ampio locale open space con accesso al terrazzo. Soluzione interessante perchè l\'ampio spazio consente la possibilità di creare al piano superiore una seconda unità abitativa indipendente. Completano la soluzione un garage doppio e una comoda cantina. Termoautonomo, dotato di impianto di climatizzazione, di porta blindata e videocitofono. Rif 404'

SAN BERNARDINO – Luminoso quadrilocale con vista storica Nel cuore del quartiere San Bernardino, a pochi passi dalla Basilica di San Zeno, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale di sole 5 unità abitative. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione, essendo libero su tre lati, caratteristica che garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Dal balcone si gode inoltre di una suggestiva vista sui simboli storici della città, come Castelvecchio e la Chiesa di San Bernardino. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso accogliente conduce a un soggiorno luminoso con balcone, affiancato da una cucina abitabile separata anch’essa con balcone. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, ideali per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà un’ampia soffitta di pertinenza, perfetta come spazio aggiuntivo. Riscaldamento autonomo Basse spese condominiali Una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosità e il fascino di una posizione ricca di storia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. #Tecnorete #SanZeno #SanBernardino #Verona #immobiliare #vendita #casa

Quinzano - Nuova Costruzione - Appartamento - GarageSplendida opportunità!! A breve inizieranno i lavori per costruire una palazzina confortevole che permette di avere consumi di gestione bassissimi.Il fabbricato sarà costituito da 5 piani fuori terra per un totale di 15 appartamenti con altrettante autorimesse e ci sarà l'ascensore comodo a qualsiasi pianoPiù precisamente siamo a proporvi un appartamento molto particolare che si sviluppa su due piani avente ingresso al piano secondo con soggiorno di circa 41 mq, bagno e balcone; con scala interna si accede al piano superiore composto da camera singola, camera matrimoniale con balcone e servizio finestrato.Al piano interrato sono presenti diverse tipologie di garage che si possono acquistare insieme all'appartamento; in particolare per un garage singolo la richiesta è di 18.000 € e per uno doppio 28.000€.Per quanto riguarda le utenze acqua - energia elettrica e riscaldamento sono tutte autonome; la conduttura del gas non verrà installata.Le finiture sono di alto livello e si può scegliere, rimanendo nel budget del capitolato, il materiale che più soddisfa i propri sogni.Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione completo nella zona giorno e notte, tapparelle elettriche il tutto con la possibilità di poterle gestire con un tablet installato nell'appartamento.Ovviamente ci sono a disposizione altri immobili con le due o tre camere da letto.Per ulteriori informazioni potete contattarmi al cellulare +39 347 07 40 735 o con mail:nicola@passioneimmobiliare.eu

Montorio: Inserita all'interno di una corte storica risalente al 1300 (è presente una targa commemorativa che indica la casa come la residenza Veronese del figlio di Dante Alighieri); proponiamo in vendita ampia abitazione terracielo composta da un piano rialzato di circa 125 mq con finiture anni 60' e un piano primo di pari dimensione attualmente accatastato come soffitta ma con altezza media di mq 4,26 e quindi comodamente convertibile in abitativo. Completano la proprietà un box auto al piano terra e due terreni privati, uno di circa 900 mq sul retro della casa e uno sul fronte di circa 80 mq. Unica e affascinante opportunità in zona.

Siamo lieti di presentare la nuova ed esclusiva RESIDENZA HERMES, un elegante complesso residenziale di 28 unità abitative, destinato a diventare uno dei progetti immobiliari più prestigiosi del quartiere. La residenza sorgerà in una posizione strategica e privilegiata: a soli 800 metri dalle mura cittadine e a circa 1,5 km da Piazza Bra, con il centro storico e i principali punti di interesse facilmente raggiungibili anche grazie alla futura pista ciclabile. Il quartiere, ottimamente servito e ben collegato, offre inoltre un comodo accesso alle aree verdi del Parco dell'Adige, ideale per il tempo libero e il relax. Tutte le abitazioni, indipendentemente dalla metratura, saranno valorizzate da ampi terrazzi/logge abitabili e giardini privati, pensati per vivere piacevoli momenti all'aperto in un contesto esclusivo e panoramico. La qualità architettonica del progetto, la costruzione antisismica con tecnologia a cellula “ISOSPAN” e le più moderne soluzioni impiantistiche in gestione domotica rappresentano solo alcune delle caratteristiche distintive di RESIDENZA HERMES. Gli appartamenti saranno completamente gas-free, dotati di piano a induzione elettrica e realizzati in classe energetica A4, per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e sostenibilità. Sono disponibili diverse soluzioni abitative: bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati per soddisfare ogni esigenza di spazio e stile di vita. Consegna prevista: Primavera 2028 Garage inclusi nel prezzo

'SANTA LUCIA - Comodo a tutti i servizi del quartiere, NUOVO appartamento in classe A3, al piano quinto, composto di luminoso soggiorno con cucina abitabile, ambedue con accesso alle terrazze, camera padronale con bagno finestrato e camera matrimoniale entrambe con accesso ai balconi, terza camera, un bagno finestrato ed un ripostiglio. A completare la proprietà una cantina al piano interrato e disponibilità di un ampio garage in vendita a parte . Portoncino blindato, impianto elettrico domotico, predisposizione impianto d\'allarme, riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, aria condizionata completa di split in ogni stanza, tapparelle in alluminio e motorizzate, serramenti triplo vetro, sono alcune delle dotazioni dell\'immobile che consentono il massimo confort abitativo con minime spese di gestione! Rif.271'

APPARTAMENTO CON 2 CAMERE, 2 BAGNI, GARAGE E TERRAZZI CON VISTA LIBERA Rif.SM35 Iconacasa San Massimo vende a Verona in Corso Milano (lato Borgo Milano), appartamento di circa 115 mq, sito al primo piano e composto da ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno con accesso al primo terrazzo abitabile, disimpegno, due bagni, camera singola ampia e camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo. Completano la proprietà una cantina di quasi 5 mq ed un garage singolo di oltre 14 mq al piano interrato (cancello carraio elettrico e basculante manuale). L'edificio è munito di ascensore ed è presente anche un ulteriore parcheggio condominiale chiuso da cancello elettrico. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni. La pavimentazione in laminato dona modernità all'immobile, ma allo stesso tempo lo rende accogliente e confortevole. La soluzione è dotata di infissi in legno con vetrocamera, cappotto esterno, di tre split per l'ara condizionata con pompa di calore caldo/freddo, faretti ad incasso in ingresso e pavimentazione in laminato. La zona giorno è ampia e vi è la possibilità di creare un grande e luminoso openspace. L'accesso diretto al terrazzo permette di godere appieno della zona esterna e la vista libera sul parco giochi di fronte crea un'atmosfera ancora più invitante e tranquilla. Questo spazio, spesso sottovalutato, è il luogo ideale per godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, un'oasi di verde e relax, dove il cielo azzurro ti avvolge e la brezza fresca ti accarezza il viso. Tramite il disimpegno si giunge alla zona notte, ben divisa dalla zona giorno. Sono presenti due bagni, uno finestrato e ristrutturato, dotato di box doccia nuovo e sanitari a terra, e uno cieco di servizio adibito ad uso lavanderia (completo comunque di box doccia). La prima camera da letto è singola e misura oltre 11 mq, è quindi ottima sia come cameretta per i propri figli, sia come stanza per gli ospiti, in quanto dotata anche di split per l'aria condizionata. La camera padronale invece è di circa 16 mq, anch'essa completa di split e lontana dal soggiorno e dai rumori, con accesso al secondo terrazzo di pertinenza; un luogo dove pace e serenità regnano sovrani e dove è possibile rilassarsi dopo un'intensa giornata di lavoro. L'edificio è stato edificato a metà degli anni '80 e si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie anche al recente rifacimento della facciata che ha compreso l'installazione del cappotto esterno. Lo stabile è munito di ascensore e di un'area verde condominiale molto gradevole e completo di tavolo da ping-pong, di un'altalena e di una zona adibita a rimessa biciclette; è presente inoltre un'area chiusa da cancello elettrico adibita a parcheggio comune. Le spese condominiali sono di circa 110 euro al mese e comprendono la manutenzione e la pulizia di tutte le aree comuni, compreso il giardino, le spese relative all'amministratore e quelle concernenti l'ascensore. L'edificio, situato a pochi passi da San Zeno, è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche, farmacie, supermercati e attività commerciali di vario genere. Facile è il raggiungimento di strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (uscita autostrada Verona Nord, Via Gardesana e strada Bresciana), il centro della città (Corso Milano) e l'ospedale di Borgo Trento. POSIZIONE STRATEGICA TERRAZZI CON AFFACCIO LIBERO RISTRUTTURATO TRANQUILLITA'

INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE Soggiorno/sala pranzo con angolo cottura – tre camere da letto – due bagni – balcone - terrazzo - garage DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L’appartamento viene consegnato completamente ristrutturato, con bagni totalmente nuovi, rifacimento completo di tutti gli impianti con relative certificazioni e predisposizione per sistemi di domotica, nuova caldaia a condensazione, pavimenti nuovi in tutti gli ambienti e porte interne nuove. Gli infissi restano in legno con doppio vetro camera, garantendo un buon isolamento termico e acustico. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di aria condizionata. Proponiamo in vendita un interessante immobile situato al primo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina moderna edificata nei primi anni 2000. L ’immobile viene venduto con cambio di destinazione d’uso in abitativo e nuova planimetria già definita, offrendo così una soluzione pronta per essere vissuta come abitazione moderna e funzionale. L’ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e area pranzo con angolo cottura, con accesso a un terrazzo di circa 11 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Dalla zona giorno si accede a un ampio disimpegno che conduce alla zona notte, ben separata e organizzata, composta da tre camere da letto: una spaziosa camera padronale, una camera doppia e una camera singola. Le due camere più piccole affacciano su un balcone di circa 10 mq, garantendo ulteriore sfogo esterno e ottima luminosità. Completano la zona notte due bagni, di cui uno finestrato. Completa la propietà un garage. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto recente e ben servito, con spazi interni ben distribuiti e piacevoli aree esterne. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di Madonna di Campagna/Molini dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

Rif: BV-PC2 - Nel cuore del quartiere Ponte Crencano, una delle zone più apprezzate di Verona per la tranquillità residenziale, la presenza di numerosi servizi e gli ottimi collegamenti con il centro città proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano servito da ascensore, con box e cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi e ben distribuiti, in un contesto comodo e ricco di servizi. L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da un ampio salotto e da una cucina abitabile separata. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di due comode verande e di un balcone, spazi accessori che aumentano la vivibilità della casa e garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte si sviluppa con tre camere da letto, di cui una dispone di un bagno privato completo di box doccia. A servizio dell'abitazione è presente un secondo bagno finestrato dotato di vasca e lavatrice. Grazie alla posizione strategica, vicina a scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi e a tutti i principali servizi del quartiere, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone residenziali più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In un tranquillo e ricercato contesto residenziale proponiamo villetta a schiera degli anni '80, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, tipici delle costruzioni dell'epoca, e da una ristrutturazione parziale che ne ha migliorato comfort ed efficienza. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi, tra cui: Sostituzione completa dei pavimenti, rifacimento dell'impianto elettrico, aggiornamento dell'impianto di riscaldamento, nuovi serramenti in zona giorno. Tetto completamente rifatto nel 2014 La disposizione interna offre stanze di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi desidera spazi comodi e facilmente personalizzabili. La grande zona living, le camere ampie e i volumi ben distribuiti rendono l'abitazione particolarmente accogliente e funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa solida, con interventi già realizzati e ottimo potenziale per ulteriori personalizzazioni. Ampia area esterna privata e cantina La GRANDIS IMMOBILIARE nasce dopo anni di esperienza nel settore per creare una valida alternativa nel mercato immobiliare. Tratteremo con riservatezza e trasparenza il Vostro immobile residenziale e industriale, affiancati da tecnici professionisti del settore per offrir Vi un servizio completo e professionale. I NOSTRI SERVIZI: valutazioni gratuite al reale valore di mercato – consulenza mutui – servizio visure e catasto – servizio visure e protesti – convenzioni su attestato di certificazione energetica – assistenza anche dopo il rogito – consulenza e preventivi gratuiti sulle ristrutturazioni – assistenza legale e tecnica – pubblicità mirate per il miglior realizzo del Vostro immobile. Siamo a vostra disposizione. VISITATE IL NOSTRO SITO www.grandisimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un appartamento , finemente ristrutturato e pronto da abitare, situato al 5° piano con ascensore in un elegante e tranquillo condominio nel cuore del quartiere Ponte Catena. L’immobile sviluppa una superficie di 104 mq commerciali, con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi grazie all’ottima esposizione solare. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno completo di terrazza, una cucina abitabile e un comodo ripostiglio. Completa l’esterno un balcone di servizio. La zona notte ospita due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. A valorizzare l’offerta troviamo cantina, soffitta e un posto auto coperto, adatto a city car (es. 500, Punto, Smart) oppure moto/scooter. L’appartamento è dotato di impianto di allarme gestibile da remoto con app, aria condizionata a controsoffitto con pompa di calore per il riscaldamento invernale, videocitofono, porta blindata con spioncino elettronico, infissi Finstral con doppi vetri e isolamento termico/acustico, veneziane nuove e cassettoni termoisolanti. Classe energetica C. Il condominio ha recentemente completato interventi rilevanti: ottenimento della Certificazione di Prevenzione Incendi, adeguamento dell’impianto elettrico condominiale, sanatoria dell’edificio e aggiornamento dei millesimi di proprietà. La posizione è uno dei punti di forza: zona residenziale estremamente silenziosa, ma allo stesso tempo vicina a servizi, trasporti e collegamenti, perfetta per chi desidera vivere la città in un contesto riservato e di qualità. Ci trovi al numero di telefono cellulare 331/7510582 o fisso 045/6578878. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram alla pagina Vendocasa Verona.Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Borgo Milano: In contesto condominiale ben curato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano rialzato. L’ingresso si apre direttamente su un ampio disimpegno, con accesso alla cucina e al soggiorno, entrambi dotati di accesso al balcone, oltre al bagno finestrato dotato di ulteriore balcone utile per stendere e arieggiare. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto matrimoniali di cui la principale dotata di bagno cieco privato. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di disbrigo aggiuntivo. Le finiture interne risalgono al 2017, anno dell'ultima ristrutturazione, con pavimentazione in gres porcellanato, ceramica nei bagni e serramenti in con doppio vetrocamera. Inoltre, l'appartamento viene utilizzato come locazione turistica con punteggio di 8,8 su Booking. Quest'immobile rappresenta un'ottima soluzione abitativa sia per chi cerca spazi generosi e la vicinanza a servizi e collegamenti, sia per chi è alla ricerca di una locazione turistica già avviata.

'Proponiamo in palazzina di 14 unità abitative in zona centrale al quartiere in consegna a fine 2025 appartamento al primo piano composto di soggiorno con cucina a vista con ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone, terza camera da letto anche questa singola, due bagni completi di cui il primo finestrato ed il secondo ad aspirazione forzata oltre ripostiglio. Completa la proprietà la cantina. garage a parte con possibilità di scelta. Caratteristiche dell\'immobile: -Classe energetica “A4” - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e accumulatore per acqua sanitaria - Serramenti in pvc doppio vetro dotati di anta ribalta - Avvolgibili in alluminio motorizzate - Porte interne in laminato bianco. - Pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte. - Portoncino blindato. - Sanitari sospesi nei bagni - Impianto fotovoltaico 3 KW per abitazione - Predisposizione di impianti di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte'

BORGO TRENTO-ULTIMO PIANO: in fabbricato signorile, appartamento posto al piano ultimo, composto da soggiorno/angolo cottura con accesso ad ampia terrazza panoramica, camino, due camerette da letto, ampia lavanderia con finestra da cui si accede ad una terrazzina abitabile, servizio, ripostiglio. Ampi spazi condominiali con possibilità di parcheggio nel cortile interno. Zona particolarmente servita e comoda a tutti i servizi. TERRAZZA CON VISTA PANORAMICA. Ottimo investimento; in caso di acquisto a scopo di locazione, l'immobile verrà gestito gratuitamente per tutto il periodo, garantendo la solvibilità dei conduttori.

BORGO TRENTO-VIALE DELLA REPUBBLICA: in ottimo contesto, libero appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ampio ripostiglio (eventuale secondo bagno), tre balconi e cantina. Posizione tranquilla, comoda a tutti servizi. Buon investimento; in caso di acquisto a scopo di locazione, l'immobile verrà gestito gratuitamente per tutto il periodo, garantendo la solvibilità dei conduttori. TRATTATIVA DEFINITA - VENDUTO.

Nel quartiere di San Michele, a Verona, in una zona apprezzata per la sua tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un contesto trifamiliare. Situato al primo piano, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti moderni, curati e pronti da vivere. La generosa metratura si percepisce fin da subito: gli spazi sono ampi, ariosi e particolarmente luminosi, valorizzati da un'ottima esposizione e da finiture di alto livello che conferiscono eleganza e calore ad ogni ambiente. La zona giorno è composta da cucina abitabile e soggiorno separato, una soluzione ideale per chi desidera funzionalità senza rinunciare alla privacy. La zona notte offre tre camere doppie, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili come studio o stanza ospiti. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono comfort e luce naturale, mentre il pratico ripostiglio aggiunge ulteriore comodità nella gestione degli spazi. Elemento distintivo dell'abitazione sono i due terrazzi: uno particolarmente ampio e vivibile, in grado di ospitare comodamente tavolo e sedie, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. A completare la proprietà troviamo una cantina, una taverna, un giardino assegnato di 35 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde esclusivo, e un garage di 19 mq.Tetto rifatto 12 anni fa. Una soluzione raffinata e completa, che coniuga ampiezza, luminosità e qualità delle finiture in un contesto riservato e ben servito.

APPARTAMENTO USO INVESTIMENTO SUDDIVISO A CAMERE CON BAGNO PER LAVORATORI BORGO MILANO: a ridosso di Porta San Zeno in Viale Colombo, grande appartamento ristrutturato totalmente per solo investitori in quanto sono state ricavate stanze con relativo servizio includendo al suo interno un blocco cucina nel format per lavoratori ad uso transitorio non residenti, inoltre dispone di uno spazio lavatrice ed asciugatrice in comune oltre una cantina per esigenze di deposito di qualche inquilino. La rendita è di circa il 10% lordo, incluso utenze! L'immobile viene consegnato arredato e con i rispettivi contratti in essere che variano dai tre ai diciotto mesi. Maggiori informazioni su appuntamento! Chiamare allo 0458104899