Case con classe energetica bassa in vendita a Vernio Pag. 2

San Quirico: Casa Semindipendente con giardino privato e cantina esterna e soffitta. La casa si sviluppa ad un piano terra rialzato vi si accede tramite scala esterna, entrando troviamo l'ampio disimpegno che conduce alle varie stanze, dalla sala da pranzo dotata di camino si accede al cucinotto, le camere sono due e sono matrimoniali, il soggiorno è ampio e utilizzabile come terza camera nel caso ci fosse l'esigenza di tre camere da letto. Ci sono due bagni dei quali uno dotato di doccia e l'altro di vasca, uno dei due potrebbe avere un doppio utilizzo, ossia essere utilizzato come bagno lavanderia, grazie anche all'ampiezza che presenta. La casa è costeggiata dal giardino privato che si trova nella parte tergale, oltre alla parte verde ce n'è un altra a resede dalla quale diparte la scala esterna che conduce all'abitazione. La casa è da ristrutturare, la ristrutturazione comprende impianto di riscaldamento, pavimenti, bagni e infissi ad eccezione del tetto che è in buone condizioni e non necessita al momento di riparazioni. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo potete contattare Federica S. 393/97.10.377

Nel centro di Mercatale a pochi passi da tutti i servizi primari, facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita terratetto indipendente e così composto: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, servizio/lavanderia, oltre ripostiglio al piano terra; due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia al piano primo. Completa la proprietà un piccolo orto/giardino adiacente l'abitazione. Il tetto è stato rifatto recentemente. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

In una tranquilla zona residenziale, ti presentiamo un affascinante terratetto libero su tre lati, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Questa casa indipendente, costruita nel 1900, offre un'ampia metratura di 180 m² commerciali e 160 m² calpestabili, distribuiti su tre piani. Al piano terra troverai due cucine funzionali, ideali per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. I due bagni al piano mezzanino garantiscono comodità per tutta la famiglia.Le quattro camere matrimoniali, distribuite tra il primo e il secondo piano, sono spaziose e luminose, perfette per creare un ambiente accogliente e rilassante. La soffitta offre ulteriore spazio per lo stoccaggio o per essere trasformata in un'area hobby. All'esterno, il giardino frontale di circa 200 mq è un'oasi di tranquillità, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.Completa la proprietà un box auto di 14 mq, essenziale per parcheggiare comodamente. La casa, da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Con un prezzo di 135.000 euro, questa è un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una casa con carattere e storia. Non perdere l'opportunità di trasformare questa dimora nel tuo rifugio ideale!

Nella pittoresca campagna di Montepiano, a circa 1 ora dalla città di Firenze, a 650 metri sul livello del mare, la storica proprietà “Villa La Delfiniana” attende di essere scoperta. Questa villa, circondata da altre imponenti ville e vicina a un idilliaco lago, è un gioiello del XVIII secolo dal passato movimentato. La proprietà era originariamente della famiglia Pazzi, una prestigiosa famiglia fiorentina. Nel 2000 la villa è stata completamente ristrutturata per rendere giustizia alla sua bellezza storica e alla sua moderna funzionalità. Con un'impressionante superficie abitabile di 500 mq, offre spazio sufficiente per l'arredamento dei vostri sogni. Le dimensioni, così come la possibilità di dividere facilmente la casa in due unità separate, la rendono interessante sia per le famiglie che per gli investitori. La proprietà dispone di sei invitanti camere da letto e quattro bagni, tutti amorevolmente progettati e mantenuti per combinare comfort e stile in perfetta simbiosi. Utilizzata come residenza ma anche come albergo, questa casa storica promette una calda ospitalità italiana che farà battere il cuore di ogni visitatore. Un altro punto di forza che lascia il segno sono i 6.000 m² di terreno pianeggiante e recintato che circondano la villa. Offre uno spazio sicuro e privato dove i bambini possono giocare e gli adulti possono rilassarsi godendo della bellezza e della tranquillità della campagna circostante. Un garage e diversi posti auto sono disponibili, aggiungendo ulteriore comodità a questa proprietà. Magnifica villa adatta sia come abitazione che come location per matrimoni.

In piccola palazzina, nelle immediate vicinanze del centro abitato e nel verde, disponiamo di un appartamento in ottime condizioni così composto: cucinotto, sala pranzo -soggiorno con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, camera singola , ripostiglio, servizio al piano primo oltre sottotetto. Completano la proprietà due garage, di cui uno con servizio. Libero subito. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

In zona collinare e nel verde, proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati con accesso indipendente ed ampi spazi esterni di circa mq. 1.000. Internamente composto da: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura ed accesso all'ampio terrazzo, camera matrimoniale, servizio e stufa a pellet al piano terra, due camere matrimoniali, camera singola e servizio al piano primo; due camere matrimoniali , camera singola e servizio al piano secondo. Completa la proprietà al piano seminterrato taverna, due cantine e garage.

Nei pressi di Montepiano, in posizione tranquilla, proponiamo una porzione di fabbricato con ingresso indipendente e corte privata esterna. La proprietà è composta da due unità abitative già collegate tra loro da scala interna e si sviluppa su due livelli: al piano primo troviamo cucina, sala da pranzo, due camere e bagno, mentre al piano secondo (sottotetto) sono presenti una zona giorno con cucina/sala pranzo, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. L'immobile offre spazi generosi e una disposizione ideale per chi desidera ambienti separati per famiglia, ospiti o uso personale, pur disponendo di un'area esterna di dimensioni contenute. Attualmente l'abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento, caratteristica che consente di personalizzare la soluzione secondo le proprie esigenze. Classe Energetica: G EPI: 158,61 kwh/m2 anno

Vernio (Sasseta) : Immerso nel verde, terratetto libero 4 lati, da rimodernare di circa 500 mq, con annesso terreno di circa 62000 mq. L'intera area si presta ad essere destinata alla realizzazione di un agriturismo. Ottima posizione e vista panoramica. Possibilità di frazionamento in più unità abitative. Classificazione energetica "G".

Casale di origine contadina, risalente al XVII secolo (anni 1600), ristrutturato nei primi anni 2000 e abitato stabilmente dal 2003. La proprietà comprende 5.000 mq di terreno adiacente alla casa e 15.000 mq di castagneto. La superficie abitabile è di circa 160 mq, a cui si aggiunge una cucina esterna di 30 mq, oltre a un'area esterna attrezzata con forno per pizze e barbecue. L'immobile è accatastato come un'unica abitazione nonostante sia dotato di più ingressi, pertanto è facilmente divisibile. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, poiché la zona non è servita dall'acquedotto; l'acqua è controllata continuamente. Il riscaldamento e l'energia sono gestiti tramite impianto GPL. Nelle vicinanze passa una linea ferroviaria utilizzata prevalentemente da treni pendolari, in numero limitato, che terminano il servizio intorno alle 23:00. La posizione è comoda ai servizi: a 1,5 km si trova il centro con supermercati e negozi (alimentari DOP “Il Ponte”), a 2 km l'ASL, sono presenti due farmacie e due distributori di carburante nelle vicinanze. L'esposizione dell'immobile è favorevole: il sole sorge a est e tramonta a sud-est, garantendo una buona luminosità durante la giornata. Classe energetica G Ipe > 175 kwh/m2a RIF. JF1 TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VERNIO - In posizione dominante, proponiamo Villa storica appartenuta alla "Famiglia de' pazzi" di oltre 500mq e 6000mq di giardino. Questa bellissima villa è appartenuta alla nobile famiglia dei Pazzi di Firenze, di cui sia al cancello di ingresso che al portone principale, è conservato ancora lo stemma originale della casata. L'immobile è unico nel suo genere, recentemente sono stati rifatti tetto e facciate, dunque necessita di essere rivista solo all'interno. La villa si dispone benissimo ad essere divisa in due unità immobiliari, vi è inoltre la possibilità di creare un secondo garage.

Mercatale: In zona centrale e vicino a tutti i principali servizi, bilocale al piano terra con terrazza tergale, la casa si presenta in buono stato di manutenzione, è composto da disimpegno dal quale dipartono le varie stanze, cucina abitabile con accesso all'ampia terrazza, bagno finestrato e camera matrimoniale. Per ulteriori informazioni contattare Federica S. 393/97.10.377.

Montepiano: A circa 8 km dal centro di Vernio, casa libera su quattro lati con giardino. Si accede all'abitazione tramite giardino o resede privato, il piano terra è composto da soggiorno angolo cottura, due camere di cui, una matrimoniale e una media oltre al bagno e al ripostiglio ad uso lavanderia. Il piano terra è inoltre completamente ristrutturato. Al primo piano vi si accede sia internamente, tramite piccolo disimpegno che conduce alla scala, sia dall'esterno, salendo al primo piano troviamo la cucina abitabile, la sala, altre due camere matrimoniali e il bagno. Il giardino circonda i quattro lati dell'abitazione. Essendoci due entrate distinte per il primo e il piano terra, è un oggetto che si presta molto bene per due nuclei familiari. Per qualsiasi ulteriore informazione contattare Federica S. 393/97.10.377

Mercatale: In zona centralissima, appartamento al primo piano con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio e terrazza tergale. Entrando nell'abitazione ci troviamo nel luminoso soggiorno dotato di balcone, la cucina in muratura è divisa dal soggiorno tramite porta a vetri, le camere sono due una singola ed una matrimoniale, nella zona notte troviamo anche i bagni che sono due ed entrambi finestrati.

VERNIO: In zona vicina al centro, terratetto libero su 4 lati con taverna, doppia entrata, giardino sui 4 lati e soffitta abitabile. La casa si sviluppa su tre livelli al piano terra troviamo una taverna composta da due stanze ampie di cui una con il camino, che si affacciano sul giardino privato e dotate entrambe di ampie porte finestre. Al primo piano vi si accede sia dall'interno che dall'esterno, in quanto il piano terra e il primo piano sono forniti di entrate indipendenti. Al primo piano c'è la cucina abitabile con il balcone, il soggiorno, due camere matrimoniali e il bagno. Tramite scala in legno si accede alla soffitta praticabile. Il giardino circonda la casa ed è complessivamente circa 250 mq. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione.

Vernio Costozze: Terratetto disposto su due livelli. Al piano terra entriamo nella cucina dotata di ripostiglio sottoscala, il soggiorno si affaccia sulla parte tergale dell'abitazione ed è dotato di camino, dal soggiorno si accede ad un ulteriore stanza pluriuso, salendo al piano primo ci sono quattro ampie camere di cui una, con cabina armadio, il bagno è al primo piano ed è finestrato. Completano la proprietà il locale deposito di circa 30mq ed il resede esclusivo. La casa necessita di lavori di ristrutturazione in quanto si presente in stile anni 60, anche se lo stato di conservazione risulta buono, è fornita di energia elettrica, di approvvigionamento dell'acqua da acquedotto comunale e di impianto di riscaldamento. Per ulteriori informazioni o fissare un sopralluogo contattare Federica S. 393/97.10.377

San Quirico: In zona tranquilla e allo stesso tempo vicina ai principali servizi, appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una bifamiliare, composto da ampia e luminosa sala da pranzo con accesso al balcone e dotata di camino, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale oltre a ripostiglio e bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, al momento è presente un unica camera ma c'è la possibilità di creare una seconda camera. Per ulteriori informazioni contattare Federica S. 393/97.10.377.

Gavigno: In zona collinare e panoramica, alla quale ci si arriva da strada privata, edificio agricolo da rifinire immerso nel verde, di 400 mq, circondato da terreno di circa 42 ettari, in gran parte pianeggiante. L'intera proprietà è composta da tre edifici, distanti da loro pochi metri, un fienile, un rimessaggio e la parte che può essere trasformata a civile abitazione. Ottimo per chi volesse progettare e realizzare un agriturismo.

Mercatale: In strada senza sfondo magazzino con possibile cambio di destinazione a civile abitazione al piano terra e tutto su un unico livello di 55 mq, con giardino privato che potrà essere adibito a parcheggio di 32 m. Per ulteriori informazioni rivolgersi a Federica cell. 393/97.10.377, oppure inviare un email allo studiovaiano@yahoo.it, potete seguirci sul nostro sito www.vaianoimmobiliare.it.

Montepiano: Terratetto composto da 4 vani oltre soffitta e posto auto. Si raggiunge la proprietà da piccola corte privata, entrando troviamo un disimpegno che da accesso alla cucina abitabile e al soggiorno, inoltre sempre dal disimpegno si accede al sottoscala e alla scala che conduce al piano primo, dove troviamo un secondo disimpegno dal quale si accede al balcone e alle due camere matrimoniali oltre che alla soffitta. La casa pur non essendo di recente costruzione si presenta in ottime condizioni, il tetto è stato rifatto nel primi anni novanta, coibentato e isolato termicamente con lana di vetro. Il riscaldamento è attualmente alimentato a stufa a legna. A 10 metri dalla casa inoltre abbiamo un ampio posto auto. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare Federica S. 3939710377.

Montepiano sull'appennino toscoemiliano a 700 mt sul livello del mare a 40 minuti da Prato, Firenze, Bologna ottima zona per passare le vacanze estive lontano dalla calura delle citta e allo stesso tempo raggiungibili facilmente. Villino libero su quattro lati circondato da 500 mq di giardino, completamente da ristrutturare composto al piano terra da garage/taverna di circa 40 mq salendo delle scale esterne troviamo l'appartamento cosi suddiviso: ampio salone doppio, cucinotto, camera matrimoniale e una singola, bagno con doccia finestrato; al piano superiore soffitta/mansarda dove è possibile ricavare una/due camere. Euro 110.000

VERNIO: In posizione tranquilla, si propone in vendita un terratetto di 160mq circa libero su 4 lati con giardino e terreno.

VERNIO: In zona panoramica ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante villa libera su quattro lati con giardino esclusivo di circa 500mq. Questa soluzione è ideale per chi desidera un ambiente indipendente, spazioso, curato in ogni singolo dettaglio e dotato di ogni comfort. Costruita nel 2009 e ristrutturata ulteriormente nel 2024 dando maggiore attenzione a ogni singolo dettaglio e creando ancora di più un ambiente confortevole e prestigioso. La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composta:

MONTEPIANO: Nel Centro del paese e con affacci sul verde, proponiamo in vendita una porzione di terratetto di 108mq, disposto su due livelli. Internamente è composto da:

VERNIO MERCATALE: In zona tranquilla ma ben servita, si propone in vendita un appartamento libero su 3 lati, di circa 80mq con ingresso indipendente in quadrifamiliare di recente costruzione.

PRESSI VERNIO: In corte interna, a due passi dalla comodità della strada statale, proponiamo in vendita un ampio terratetto in ottimo stato di manutenzione con rifiniture in stile rustico.