Case con doppi servizi in vendita a Venezia Pag. 6

Luminoso appartamento al terzo-quarto e ultimo piano di un elegante palazzo, restaurato nelle parti comuni e provvisto di montascala. L'appartamento si trova nel cuore del sestiere di San Marco con affaccio sul Campo Santa Maria del Giglio a pochi passi dal Canal Grande. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, ma ha un alto potenziale per la sua struttura e per le belle viste sui tetti e campanili. Inoltre sono appena stati ultimati i lavori di rifacimento del tetto. Il distributivo L’appartamento si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è composto da: - ingresso, cucina, soggiorno, 1/2 camera da letto e bagno con finestra al piano terzo; - ampio spazio mansardato, piccolo bagno con finestra, comodi ripostigli sottotetto, e piccola ma preziosa terrazza panoramica, al piano quarto. La zona La proprietà si trova in un'elegante e centralissima zona, nel sestiere di San Marco, vicino al Teatro La Fenice, a Campo Santo Stefano e all’Accademia, così come all'iconica Piazza San Marco con la Basilica e i suoi Musei. Nelle immediate vicinanze ci sono gli Hotel 5* Bauer e Gritti, e le più eleganti boutiques. La zona è ben servita e comoda ai mezzi, si trova infatti a pochi passi dalla fermata del vaporetto di Santa Maria del Giglio e dal traghetto che unisce San Marco a Dorsoduro e Zattere. Classe Energetica: TBD

In una delle zone più autentiche e vissute della città, ampio piano rialzato con grandi finestre affacciate sulla fondamenta. Un immobile che offre grande potenziale, ideale sia come residenza da personalizzare secondo le proprie esigenze, sia come studio professionale di rappresentanza, grazie alla posizione strategica a pochi minuti da Piazzale Roma. Il distributivo L’appartamento si distingue per un impianto distributivo equilibrato e flessibile: due ampie stanze principali con affaccio diretto sulla fondamenta, una cucina separata, un bagno di servizio e una ulteriore stanza riservata con bagno en suite finestrato con vasca. Completano la proprietà un magazzino e l’accesso a un giardino condominiale, un angolo verde silenzioso e raro, prezioso contrappunto alla vita cittadina. Possibilità di realizzazione delle fosse settiche. La zona Ci troviamo nel sestiere di Dorsoduro, tra la zona dei Carmini e Campo Santa Margherita, cuore pulsante della Venezia quotidiana. Un quartiere vivo, ricco di servizi, botteghe, caffè e osterie, frequentato da residenti, professionisti e studenti, dove la città si mostra nella sua dimensione più autentica. La vicinanza a Piazzale Roma e alla Stazione di Santa Lucia rende l’immobile particolarmente comodo, pur restando lontano dai flussi del turismo di massa.

Tessera – Elegante villa singola con ampio giardino In posizione centrale e tranquilla, a soli 5 minuti dall’aeroporto e ben collegata ai mezzi pubblici per Venezia, proponiamo splendida villa singola, ideale per chi cerca comfort, privacy e comodità ai principali snodi tangenziali e autostradali. La proprietà, circondata da un incantevole giardino piantumato, si distingue per l’esposizione su quattro lati, i materiali di pregio (pavimenti in cotto, infissi di qualità), e gli impianti: riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto d’allarme, cancello elettrico. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: - Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con cucina attrezzata e caratteristica stube, bagno/lavanderia, comoda cantina e garage doppio. - Al piano superiore, l’accogliente zona giorno si apre su un grande living con cucina a vista e originale caminetto. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e tutte le stanze si affacciano su terrazze. Esternamente, un ampio portico si affaccia sul giardino, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Disponibile da subito. Una soluzione ideale per famiglie o come investimento di pregio in una zona strategica e in costante crescita.

Mestre, Piazza XXVII Ottobre, in posizione centrale ma tranquilla, con tutti i servizi sotto casa – negozi, mezzi pubblici, ampi parcheggi e le fermate di autobus e tram di Mestre centro – e a pochi passi da Piazza Ferretto, proponiamo un ampio e signorile appartamento di circa 150 m², situato al terzo piano con ascensore. L’immobile, molto luminoso grazie alla doppia esposizione e agli affacci aperti, è composto da: ingresso, grande salone con ampia terrazza, cucina abitabile con grazioso terrazzino, disimpegno, tre camere matrimoniali, tutte con accesso alla terrazza e una con balcone, due bagni spaziosi, entrambi finestrati, due ripostigli comodi e funzionali. Dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzati, porta blindata e ascensore. Completano la proprietà: magazzino al quinto piano e un raro garage di 15 m², difficilmente reperibile in zona Il tutto inserito in un contesto signorile, ben curato e dotato di servizio di portineria. Disponibile da subito.

Magnifico loft sulla Laguna di Venezia. Oggetto di un recupero architettonico di un edificio industriale del XIX sec., questo straordinario loft offre ampi e luminosi spazi, design di charme e romantici panorami sulla Laguna veneziana. L’intera struttura è dotata di un’ampia area scoperta comune con porzioni esclusive delle singole unità immobiliari, posto barca esclusivo e magazzino. Il Distributivo: Le unità immobiliari a disposizione sono due: La prima unità: Superfice al piano terra 59,28 mq Superfice al primo piano 42,07 mq Superfice scoperta esclusiva 26,09 mq La seconda unità: Superfice al piano terra 95,16 mq Superfice al primo piano 54,60 mq Terrazza in copertura 15,00 mq Spazio scoperto esclusivo 179,00 mq Spazio scoperto condominiale 22,96 mq Spazio scoperto esclusivo per entrambe le unità 31,62 mq LA ZONA : La proprietà si trova a pochi minuti di distanza dalla fermata del vaporetto ‘Zitelle’, nell’isola della Giudecca. L’isola della Giudecca è ben servita sia di giorno che di notte dai vaporetti che fanno la spola con Venezia. Ha svariati negozi, supermercati e ristoranti, ed ospita sia lo showroom che la storica fabbrica di tessuti Fortuny, e la famosa chiesa palladiana del Redentore; la piccola e maestosa isola di San Giorgio Maggiore si trova proprio al suo confine orientale. PREZZO: € 2.250.000 nella condizione attuale allo stato grezzo avanzato € 2.450.000 finito secondo il rendering proposto Energy Performance: NA

Ci troviamo nel cuore del sestiere di San Polo, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto di San Stae, comoda per raggiungere qualsiasi punto della nostra città, una zona ricca di servizi e botteghe di un tempo. La proprietà è molto spaziosa ed elegante e dispone di un comodo ingresso indipendente, caratteristica che non solo garantisce un altissimo livello di privacy ma permette di aver uno spazio funzionale che infatti attualmente è utilizzato come palestra. Salendo i pochi gradini della scala interna si accede alla sala centrale tipica dei palazzi veneziani, molto luminosa e impreziosita dai dettagli d'epoca; all’estremità si trova il balcone affacciato sulla caratteristica salizada. Le tre ampie camere si aprono sul salone passante così come la grande ed accogliente cucina mentre i due bagni e la lavanderia completano l’organizzazione dello spazio interno. I dettagli del terrazzo alla veneziana e i fregi pittorici perfettamente mantenuti donano all’appartamento uno charme tipicamente veneziano armonizzato con il comfort di una dimora esclusiva. Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. L'immobile si trova nel sestiere di San Polo, a pochi passi dal bellissimo Mercato di Rialto, dal Campo della Pescaria e dal Canal Grande. Questa parte del sestiere di S. Polo, animata e servita, rende questa proprietà adattissima sia come prima abitazione ma potrebbe rappresentare anche un’ottima opportunità per investimento.

Mestre Carpenedo: se stai cercando una CASA SINGOLA con giardino fermati a leggere questo annuncio! Siamo lieti di proporre a tutti i nostri clienti questa casa suddivisa su due piani con un bel giardino da vivere tutto l'anno, bellissime feste di compleanno dei bambini, conviviali pranzi e cene con amici in una posizione comoda ma tranquilla allo stesso tempo, soleggiata ma in mezzo al verde e con tutti i confort del caso. La casa ha bisogno di interventi di ammodernamento. Al momento si distribuisce tutta la parte abitabile al piano primo con le 3 camere oltre al soggiorno e cucina abitabile oltre al servizio; al piano terra oltre ad un altro servizio c'è una bellissima taverna ed altre due stanze senza dimenticare il garage. In fase di riqualificazione degli spazi si può anche pensare di portare la zona giorno al piano terra e lasciare tutta la zona notte al primo dove è presente anche una bella terrazza. Come anticipato il GIARDINO è molto fruibile e gli edifici confinanti lasciano un'ottima privacy per poter vivere al meglio la casa. Non lasciarti scappare questa ottima opportunità! L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

Mestre Viale Garibaldi: A poca distanza dal Centro e su contesto defilato dal traffico, presentiamo introvabile ATTICO servito da ascensore così composto: Ampio ingresso con armadio guardaroba, bel soggiorno esposto a ovest con vista aperta, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola e due servizi entrambi finestrati con doccia! Ogni stanza ha un'uscita sulla terrazza a L, mentre la singola ha il suo poggiolo dedicato! L'appartamento si presenta ristrutturato ed è abitabile da subito. Inoltre in questi giorni stanno sostituendo l'ascensore condominiale, un'ottima opportunità per il nuovo acquirente! Al piano terra è presente un garage per macchine medie con la possibilità di parcheggiare la seconda auto davanti. Inoltre vi è la possibilità di acquistare un secondo garage sullo stesso stabile! Occasione da non perdere! Rif. 12 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

Immersi nella pacifica località degli Alberoni, nell’isola del Lido di Venezia, visitiamo un unicum dal fascino intramontabile. Stiamo parlando, a tutti gli effetti, dell’unica villa di questo genere nei dintorni e nelle zone limitrofe. Entrando dall’ampio cancello, ci accoglie il vasto ed affascinante giardino che si sviluppa tutto attorno alla villa. Mentre avanziamo - con compiaciuta lentezza, lo ammettiamo! - il profumo dei pini marittimi si mescola a quello della terra umida e il verde delle siepi ben curate incontra il blu del canale che si apre davanti a noi. In lontananza, possiamo persino scorgere l'isola del famoso Circolo Golfistico, un'immagine che ci sorprende e regala serenità. La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata di una metratura importante, come la cornice di paesaggio che la circonda. Lo stile è quello del Lido di un tempo, lo splendore dei primi decenni del Novecento, dove si respirava il progresso e quel gusto Liberty che ha segnato la storia di queste terre. Nell’isola della Mostra del Cinema, alcuni frame di questa proprietà possono far pensare alla fotografia d’autore dei film di Luchino Visconti e Bernardo Bertolucci. Salendo al piano superiore, un'altra sorpresa ci attende: un terrazzo affacciato direttamente sullo specchio d’acqua e il giardino sottostante. Guardiamo le fronde degli alberi dall’alto e sentiamo la brezza marina che le fa ondeggiare dolcemente per poi accarezzarci il volto. A fine visita riportiamo tutto l’incanto che questa proprietà ci ha lasciato: una meraviglia architettonica, perfettamente inserita in un contesto naturale che ci ha quasi fatto sentire parte di una favola. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Nel cuore della splendida oasi naturale degli Alberoni, nel litorale del Lido di Venezia, a pochi passi dai rinomati campi da golf, si trova questa proprietà di recentissima costruzione, luminosa e tranquilla. In un moderno edificio residenziale composto di sole sei unità si trova il nostro appartamento, disposto su tre livelli. Il distributivo Al piano terra incontriamo la prima delle due camere matrimoniali, uno dei tre servizi e un salottino affacciato sul giardino privato: uno spazio gradevole e confortevole che garantisce autonomia e privacy anche ad eventuali ospiti. Salendo al primo piano si apre un ampio e luminosissimo soggiorno caratterizzato da grandi vetrate, una cucina completamente attrezzata e finemente arredata, il bagno a servizio della zona giorno e la camera padronale con bagno en suite, il tutto con una bellissima vista sul giardino privato e sulla piscina condominiale. Dal soggiorno si accede al secondo piano, dove troviamo la terrazza panoramica privata: uno spazio incantevole tra laguna e mare, perfetto per condividere momenti conviviali o per concedersi un meritato relax nelle serate estive. Rendono questa proprietà ancora più confortevole l'ampio magazzino con porta basculante elettrificata, perfetto anche come posteggio privato per uno scooter o 2/3 biciclette e due posti auto dei quali uno coperto. La zona A pochi minuti dalle incontaminate dune dell’oasi naturale degli Alberoni, dalle spiagge attrezzate con ombrelloni e ristorazione e a pochi passi dallo storico Golf Alberoni e dal servizio bus pubblico che in 15 minuti porta al Centro del Lido di Venezia.

Nel prestigioso sestiere di Dorsoduro, ampio appartamento con vista sul canale situato al primo piano di un elegante contesto condominiale degli anni ’60, dotato di ascensore, porta d’acqua condominiale e corte interna, elementi rari e di grande comodità. Il distributivo L’immobile è caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile con terrazzino di servizio, un'ampia sala da pranzo, tre camere da letto, di cui una dotata di balconcino, e due bagni. Completano la proprietà un'ampia terrazza affacciata sulla corte interna, una stanza guardaroba, un locale lavanderia e un magazzino al piano terra. La zona La zona di Dorsoduro tranquilla e centrale, consente di raggiungere comodamente musei, servizi, linee di navigazione e le principali attrazioni del sestiere, rendendo l’immobile ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio.

APPARTAMENTO - CANNAREGIO Si propone in vendita questo appartamento di generose dimensioni e completamente ristrutturato di recente. Per un totale di 120 mq circa, ubicato al 2° piano e composto da : -Ampio soggiorno; -Cucina abitabile; -3 camere da letto; -2 Bagni di cui 1 finestrato; -2 terrazze; Soffitta all'ultimo piano. In mezzo al verde, questo è un complesso residenziale degli anni 60, situato in una zona molto tranquilla ma allo stesso tempo in una posizione centrale. L'appartamento risulta molto luminoso non avendo edifici più alti ad oscurarne la vista. E' dotato di split d'aria condizionata in tutte le stanze, porta blindata, infissi in vetrocamera e tapparelle motorizzate. Affaccio sul giardino condominiale, si può godere di un'ottima vista. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per famiglie numerose, e per chi vuole godersi la bellezza di vivere nel cuore del Sestiere di Cannaregio, in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo centrale. Per fissare una visita, contatta l'agenzia.

Luminoso appartamento con vista panoramica sulla laguna, situato al secondo piano servito da ascensore, nel cuore della zona residenziale di San Nicolò, al Lido di Venezia. Ampi spazi, luce naturale e affacci unici rendono questa proprietà ideale come abitazione principale o come elegante casa per le vacanze. Il distributivo L’appartamento si compone di un ingresso, un grande salone con splendida vista aperta sulla laguna, una cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, un piccolo ripostiglio esterno e un magazzino di pertinenza. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima esposizione. La vista del soggiorno permette di godere di tramonti suggestivi sulla laguna e sulla città di Venezia. La zona L’immobile si trova nella tranquilla e verde zona di San Nicolò, a pochi minuti a piedi si raggiunge il terminal del vaporetto di Santa Maria Elisabetta, che garantisce collegamenti rapidi con Venezia. La proprietà è inoltre vicinissima alle famose spiagge del Lido e al Gran Viale, ricco di servizi, bar e negozi, che offrono tutto il necessario per vivere comodamente tutto l’anno o godersi piacevoli soggiorni di relax.

Splendido e luminoso appartamento al secondo piano di palazzo Ca’ Badoer, situato nelle immediate vicinanze di Piscina San Samuele e di Campo Santo Stefano nel cuore del Sestiere San Marco. Il distributivo La zona giorno dell’abitazione guarda a Sud ed affaccia su un’ampia, luminosa e silenziosa corte interna, mentre da una delle camere da letto è visibile un tratto del Canal Grande. Gli spazi si sviluppano in un soggiorno, un ampio studio adibito anch’esso attualmente a soggiorno, una cucina, un tinello, tre camere e quattro servizi. L’immobile ha due distinte porte d’ingresso, il che permette di essere utilizzato di fatto come due unità autonome con impianti di luce e gas indipendenti. La zona L'appartamento è in una posizione strategica, grazie alla vicinanza con gli imbarcaderi ACTV di San Samuele e Sant’Angelo, e all’ adiacente approdo del traghetto di Calle Garzoni, consentono di raggiungere in breve tempo a piedi Piazzale Roma e la Stazione ferroviaria. Essendo a pochi passi da Campo Santo Stefano si raggiunge con rapidità anche la zona di Rialto e di Piazza San Marco.

Elegante e luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano con ingresso esclusivo dal pianerottolo del secondo piano di un edificio storico veneziano. Il distributivo L’appartamento si compone di un ingresso, una cucina separata ma collegata al soggiorno open space, dominato da una scenografica scala di design che conduce direttamente all’altana, una terrazza privata sui tetti di Venezia, perfetta per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto con una vista mozzafiato sulla città, due camere di cui una con bagno en suite e uno studio o ulteriore cameretta. Questa proprietà è stata ristrutturata con gusto e attenzione al design e al comfort contemporaneo, pur mantenendo il carattere originale dell'immobile. Gli interni sono impreziositi da travi a vista, pavimenti in legno e numerose finestre che donano grande luminosità e offrono indimenticabili viste panoramiche. La zona La proprietà si trova nel suggestivo sestiere di Cannaregio, a pochi passi dal rinomato Campo Santi Apostoli, a breve distanza dal Ponte di Rialto ed è possibile raggiungere comodamente la stazione dei treni con una passeggiata di 15 minuti circa. Energy performance: F

Al terzo piano di un contesto tranquillo, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare! La proprietà si compone di un soggiorno a L con angolo cottura open space, accogliente e funzionale, con vista aperta sui tetti che regala grande luminosità. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e due bagni: uno spazioso e finestrato, con doccia walk-in moderna, l’altro di servizio/lavanderia, pratico e ben organizzato. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: impianti nuovi, infissi in PVC vetrocamera, cucina nuova, travi a vista e parquet decorato per un tocco di calore e stile. Completa la proprietà un magazzino privato di 5 mq al piano terra, anch’esso ristrutturato. Le scale condominiali ampie e comode rendono l’accesso semplice e agevole. Un’abitazione elegante e funzionale, ideale per chi cerca comfort moderno e fascino classico nel cuore della città. Rif. 111/B La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 18.30 - Tel. 0415207123

Affascinante appartamento con ingresso indipendente da piccola corte privata, disposto su due livelli a pochi passi da Campo San Maurizio, nel cuore di Venezia ma in posizione tranquilla e riservata. Il distributivo L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, si compone, al piano terra, di un ingresso, una camera matrimoniale con bagno en suite, una stanza di servizio ora ad uso lavanderia, mentre al primo piano si trova un ampio salotto con travi a vista e la cucina a vista, un’ulteriore camera matrimoniale con bagno e una stanza perfetta come spazio di lavoro o camera aggiuntiva. Uno degli elementi più suggestivi della casa è il balcone con trifora del soggiorno, che affaccia su un curato giardino privato, che dona luce, tranquillità e una vista unica nel suo genere. Soluzione ideale per chi cerca una residenza raffinata nel centro storico di Venezia, in una delle zone più eleganti e ricercate, oppure come investimento di alto profilo. La zona A pochi passi da Campo San Maurizio, nel raffinato Sestiere di San Marco ma lontano dal traffico turistico, l’immobile si trova in una tranquilla calle che conduce direttamente al Canal Grande. La vicinanza alla fermata del vaporetto di Santa Maria del Giglio rende la posizione particolarmente comoda. Un contesto che racchiude tutta l’eleganza e la raffinatezza di Venezia.

Prestigiosa residenza situata nel centro pulsante di Mestre, un vero gioiello di eleganza e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e strategicamente posizionato. Questo raffinato attico di circa 242 mq, posto al quarto e ultimo piano con ascensore, offre un’esperienza abitativa senza pari, arricchita da ampi spazi esterni e finiture di alta qualità. Caratteristiche principali: spazioso ingresso che introduce a un’elegante zona giorno composta da soggiorno luminoso e cucina separata con veranda affacciata sulla corte interna, ideale per momenti di relax e convivialità. Ampie terrazze di circa 47 mq e una veranda di 4,5 mq, perfette per intrattenere ospiti o godersi piacevoli momenti all’aperto. Quattro camere da letto spaziose e un ulteriore studio comunicante con il soggiorno, offrendo flessibilità e comfort per tutta la famiglia o professionisti. Tre bagni uno con balcone. Completano la proprietà una soffitta al quinto piano, un magazzino e due garage al piano terra, garantendo praticità e spazio di deposito. Finiture: l’immobile è dotato di impianti di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori con radiatori, unità di climatizzazione estiva con due split di alta qualità e serramenti recentemente sostituiti con materiali di prima scelta, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Le finiture interne sono di elevato livello, riflettendo un’attenzione sartoriale ai dettagli. Un’opportunità imperdibile per vivere in una delle zone più richieste di Mestre, in un attico che combina eleganza, praticità e una posizione strategica. Prezzo richiesto 560.000€.

Siamo a proporvi una soluzione fantastica a un minuto da Zelarino.L'immobile e' nuovo, pronto per essere abitato, e gode di una doppia esposizione est-sud-ovest, che garantisce una luminosità naturale e una piacevole ventilazione.

Grazie all'impiego di materiali di pregio e alla cura dei dettagli, l'appartamento si distingue per uno stile elegante e raffinato.L'ingresso conduce alla zona living, composta da un ampio soggiorno dalle dimensioni generosissime con angolo cottura che si affacciano su un'ampia terrazza.

La pavimentazione, in parquet, è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento, garantendo un'ottima distribuzione del calore e un comfort abitativo senza pari.La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe dotate di terrazza.

I due bagni, entrambi finestrati, con rifiniture di alta qualità.La proprietà vanta inoltre un impianto di riscaldamento autonomo, che consente di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze.

Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio e comoda ai servizi.

MESTRE Bissuola, appartamento in bifamiliare. Nuovo edificio di sole due unità in corso di costruzione, realizzato per raggiungere la Classe Energetica A4 e dotato di fotovoltaico, ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento e molto altro che vi spiegheremo. Disponibile ultimo appartamento con ingresso indipendente e scoperto esclusivo, composto da ingresso, soggiorno con zona cucina separata, disimpegno, due matrimoniali e una ulteriore stanza, due bagni, ripostiglio, garage e posti auto al piano terra. Valore di Vendita pari a 440 mila euro mutuabili a condizioni agevolate "Case Green" L'abitazione può essere personalizzata in base alle Vs. esigenze. Consegna prevista fine 2025 INIZIO 2026 INFORMAZIONI IN AGENZIA E SU APPUNTAMENTO. RIF0765

Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, in Centro Mestre, Viale San Marco angolo Via Zanotto, in posizione comoda ai mezzi pubblici, ai servizi ed alle attività di primaria necessità, prestigioso appartamento al Terzo ed ultimo Piano, provvisto di ascensore. L'immobile, unico sul pianerottolo, di 178 mq. è il risultato dell'unione di 2 unità abitative, si compone di ingresso, generoso soggiorno con terrazza, cucina abitabile, ambio disbrigo che da accesso al reparto notte dotato di numerose armadiature a muro, 4 camere da letto (3 matrimoniali e 1 singola), tripli servizi (uno cieco completo con doccia con accesso dalla camera matrimoniale, uno finestrato completo con doccia e uno cieco completo con doccia), cabina armadio nella camera matrimoniale principale, ripostiglio/lavanderia, magazzino al Piano Terra di mt. 6,12 x 1,37 e garage sempre al Piano Terra, con accesso anche dal vano scale, di mt. 8,67 x 2,42 con entrata di mt. 1,95. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale e di impianto di filodiffusione. Avendo subito interventi di restauro le finiture sono recenti e di pregio, pavimenti in legno in tutti gli ambienti, serramenti in legno con vetrocamera, porte interne bianche, faretti a pavimento e nella controsoffitatura, parete del soggiorno e della camera matrimoniale principale isolate acusticamente, impianto elettrico ed impianto idraulico della cucina e dei servizi rifatti in due fasi nel 1999 e nel 2015. L'esposizione solare è su tre lati Est-Nord-Ovest con affaccio esterno. Nel 2020/2021 è stata sostituita la centrale termica. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell'acqua e di tutti i servizi comuni, ammontano a € 4.000,00 annue. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.

Signorile abitazione con spettacolare terrazza Mestre in posizione centralissima a pochi passi da Piazza Ferretto con tutti i servizi a disposizione prestigioso appartamento di circa 220 mq con terrazza abitabile di oltre 80 mq, unico nel suo genere, al 4° piano con ascensore che accede direttamente in casa, molto luminoso con esposizione su quattro lati. Composto da ingresso su ampio salone con caminetto e terrazza, sala da pranzo, cucina abitabile, zona salotto con accesso alla terrazza di 80 mq, 3 camere, tre bagni (uno con sauna finlandese), comodo ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000 con gusto e raffinatezza, scelta dei materiali e finiture di altissimo livello: pavimento in rovere, aria condizionata canalizzata, porta blindata e sistema di allarme. Condominio signorile con centrale termica recentemente riqualificata.

Appartamento ristrutturato porta sola con giardino, a Murano Museo.

Nela famosa isola di Murano, in ottima posizione, molto vicino alle principali attrazioni dell'isola come i negozi di vetro e le fornaci, completa di servizi, si propone in vendita un fascinoso appartamento con doppio ingresso indipendente di 217mq con giardino e terrazze

L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra e 1° piano ed ultimo dello stabile, internamente l'appartamento si dispone, con ingresso al piano terra dove troviamo un piccolo magazzino e l'accesso al giardino di circa 100 mq, salendo la scala arriviamo all'appartamento che si divide egregiamente in zona giorno e zona notte, la zona giorno si trova appena salite le scale sulla destra, ampia zona giorno di 35 mq, proseguendo troviamo una cucina abitabile e uno dei tre ampi terrazzi, nella zona notte troviamo 4 camere, di cui una matrimoniale dotata del suo bagno esclusivo e tre camere singole una delle quali con una cabina armadio, a completare il piano troviamo altre due terrazze e il secondo bagno.
L'appartamento è stato ristrutturato finemente nel 2015, dotato di un riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.
Ottima soluzione sia come per abitazione principale data la zona fortemente residenziale o come casa vacanze, ma anche come investimento data la presenza delle fosse settiche.

Per maggiori informazioni e poter visionare questo appartamento ristrutturato porta sola con giardino, a Murano Museo, potete contattare l'Agenzia impREsa di Venezia al 041 5463426 citando il riferimento I/SG018 oppure visitando il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Prestigiosa Villa di lusso nel classico stile liberty con ampio ed elegante giardino privato. Nel cuore dell’Isola D’Oro del Lido di Venezia, proponiamo storica Villa bifamiliare su 4 livelli con scoperto esclusivo di 400mq perfetta per chi vuole vivere a pieno il sogno Lidense senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e della spiaggia. La soluzione, ristrutturata anche a livello impiantistico, si presenta in ottime condizioni e pronta ed essere personalizzata in base alle vostre esigenze grazie ad i suoi spazi, distribuzione degli interni e luminosità. La villa è disposta in tal modo: al piano terra troviamo la zona living con la cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno separato con camino e bagno finestrato; al primo piano la zona notte con 3 camere matrimoniali di cui una con balcone, il classico salottino veneziano centrale, il secondo bagno anch’esso finestrato e l’accesso al sottotetto dove eventualmente si potrà ricavare un terzo bagno con 2 camere o utilizzare come deposito; al piano seminterrato invece troviamo uno spazioso magazzino che può essere adibito a taverna con cantina e la sala lavanderia con servizio. Completa la soluzione lo splendido e soleggiato giardino che circonda l’abitazione su 3 lati, perfetto per passare del tempo con le persone più care e godersi a pieno l’esperienza, la storia ed il sole dell’isola. Il classico stile Liberty, la posizione e gli spazi della Villa la rendono una soluzione unica nel suo genere mantenendo comunque tutte le comodità ed i servizi che al giorno d’oggi sono necessari. ACCESSORI: Accesso per l’auto, fosse settiche, abitazione interamente vascata, impianto elettrico ed idraulico recentemente sostituiti, infissi in legno vetrocamera nuovi, tetto restaurato, soffitti al primo e secondo piano h3.15 metri, parzialmente arredata, predisposizione impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione e cancello elettrico.RIF. 166 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, prendere in locazione o da mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 – Tel. 0415207123

ELEGANTE RAFFINATA ACCOGLIENTE CON AMPIO GIARDINO MESTRE
a due passi dalla città nella zona più prestigiosa di Mestre proponiamo elegantissima e raffinata porzione di bifamiliare immersa in una oasi di pace in un contesto unico con un generosissimo giardino (servito da irrigazione automatica con acqua sorgiva) accogliente entrata valorizzata da un coloratissimo giardino piantumato per poi accedere ad un' ampia zona giorno impreziosita da un mobilio ricercato di altissimo livello.
Le vetrate di diverse dimensione rendono questa zona living luminosissima e unica nel suo genere, a seguire cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio. al piano superiore tre camere un generoso bagno con vasca idromassaggio e doccia, ampia zona relax al piano semi interrato taverna, lavanderia, bagno con doccia e sauna, garage doppio.
L'immobile e dotato di panelli fotovoltaici per un notevole risparmio energetico, aria condizionato, riscaldamento. a pavimento p. terra, antifurto.libero in pochissimo tempo.