Case con classe energetica bassa in vendita a Venezia Pag. 36

RIF: SC110, VENEZIA, SANTA CROCE, nelle vicinanze di SAN STAE proponiamo in vendita un immobile di generosa metratura, completamente da ristrutturare con importante progetto approvato di restauro completo di cambio d'uso da magazzino ad appartamento per la creazione di un appartamento composto da: ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, tre bagni e ripostiglio, oltre a locale impianti. Travatura a vista su tutta la superficie. L'immobile si trova in un importante palazzo con corte interna e porta d'acqua condominiale. Richiesta € 350.000 €.

VENEZIA CASTELLO, vic.ze SAN PIETRO appartamento molto luminoso completamento restaurato, posto al terzo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e ulteriore stanza con vasca idromassaggio e sauna. Ripostiglio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Fossa settica condominiale. Richiesta euro 350.000. RIF. CA516

Venezia Mestre a pochi passi dalla Stazione, vendesi intera palazzina composta da tre appartamenti (uno per piano) tutti integralmente ristrutturati nel 2018, arredati a nuovo e ben accessoriati, così composti: piano terra indipendente composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e giardinetto privato; piano primo composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni; piano secondo composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere 2 bagni; ulteriore mansarda sottotetto. Nella proprietà è incluso un cortile con 5/6 posti auto a servizio degli appartamenti. Attualmente sono nel circuito turistico con ottimi risultati dimostrabili autonomo gas ed aria condizionata € 700.000 riferimento TF06

VENEZIA, CANNAREGIO, vicinanze PONTE DELLE GUGLIE, luminoso appartamento con bella vista aperta posto al primo piano in palazzina di sole due unità. Si compone di: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca. Splendida terrazza con vista panoramica all'ultimo piano. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. € 750.000. RIF.CG294

SAN POLO. vc. campo meloni. Ben 160 mq. di residenza restaurata completamente in modo encomiabile e molto piacevole. Porta sola. Offre una matrimoniale con bagno e cabina armadio, una matrimoniale con bagno, una camera con letto alla francesce con bagno, un soggiorno cottura talmente grande da potervi ricavare facilmente una ulteriore camera sfruttando la vicinanza di un quarto bagno esistente. A.P.E. E Rif. RAS333S

PELLESTRINA, IMMOBILE IDEALE PER USO RICETTIVO. PORZIONE DI CASA DI 230 MQ, CON INGRESSO INDIPENDENTE E SVILUPPATA SU TRE LIVELLI. L'IMMOBILE SI COMPONE IN: INGRESSO SU SCOPERTO PRIVATO; AL PIANO TERRA, VERANDA, AMPIA SALA, UNA STANZA ED UN BAGNO; AL PIANO PRIMO, ACCESSIBILE DA SCALA INTERNA ED ESTERNA, VERANDA D'INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, UN BAGNO E TARRAZZA ABITABILE DI 20 MQ; AL PIANO SECONDO, ACCESSIBILE DA SCALA INTERNA, QUATTRO STANZE ED UN BAGNO. MAGAZZINO AL PIANO TERRA. L'IMMOBILE E' STATO PARZIALMENTE RESTAURATO AL PIANO TERRA NEGLI ANNI 2000. SCOPERTO PRIVATO DI 100 MQ C.CA. POSIZIONE OTTIMA CON ACCESSO AL MARE E ALLA LAGUNA. CLASSE ENERGETICA G. Classe Energetica: G

Nel cuore di Cannaregio, in una delle zone più autentiche di Venezia, proponiamo immobile al piano terra attualmente accatastato come ufficio. La proprietà si compone di un unico vano ben distribuito e bagno. Gli spazi, compatti e funzionali, si prestano perfettamente a una trasformazione in accogliente pied-à-terra, ideale per chi desidera un punto d’appoggio in città. La posizione, comoda ai servizi e ai principali collegamenti, rende l’immobile interessante sia come investimento sia come soluzione abitativa per soggiorni a Venezia.

La casa perfetta non è necessariamente la più grande. È quella dove ogni ambiente è progettato per essere vissuto con naturalezza, dove la luce entra da ogni lato e gli spazi esterni diventano parte integrante della quotidianità. Questo elegante attico di nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare all'ultimo piano, in un contesto moderno ed esclusivo, senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre direttamente sulla terrazza abitabile, creando un unico ambiente in cui interno ed esterno dialogano armoniosamente. La camera matrimoniale offre spazi generosi e riservati, mentre il bagno, il pratico ripostiglio e la comoda lavanderia rendono l'abitazione estremamente funzionale anche nella vita di tutti i giorni. La terrazza rappresenta il vero valore aggiunto dell'immobile: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità dell'ultimo piano. Anche sotto il profilo impiantistico questa abitazione offre tecnologie di ultima generazione: Classe energetica A4 Riscaldamento e raffrescamento radianti Pompa di calore Ventilazione Meccanica Controllata Impianto fotovoltaico Serramenti con triplo vetro Impianto elettrico BTicino Living Now Ascensore Una soluzione moderna e ricercata, perfetta per coppie, professionisti, investitori o per chi desidera una casa di elevata qualità con costi di gestione estremamente contenuti. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 82,54 mq Terrazze: 30,39 mq Ampia zona giorno Camera matrimoniale Bagno Lavanderia/ripostiglio Garage Cantina Classe energetica A4 Un attico pensato per chi desidera vivere con il massimo comfort, circondato dalla luce e dagli spazi aperti.

Ci sono abitazioni che offrono semplicemente spazio. E poi ci sono case progettate per essere vissute. Questa esclusiva residenza all'ultimo piano nasce proprio con questo obiettivo: regalare la qualità abitativa di una villa unita alla comodità di un moderno appartamento, senza rinunciare all'eleganza, alla privacy e all'efficienza energetica. Il cuore della casa è rappresentato da una straordinaria zona living di quasi 40 mq, un ambiente luminoso e raffinato dove le grandi vetrate mettono in comunicazione gli spazi interni con le ampie terrazze, trasformando ogni stagione in un'occasione per vivere l'esterno. La cucina abitabile separata permette di mantenere distinti gli ambienti senza rinunciare alla convivialità, offrendo uno spazio ideale per la vita quotidiana. La zona notte è stata studiata per garantire comfort e tranquillità, con due camere matrimoniali di generose dimensioni, due bagni, ripostiglio e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Le terrazze, per oltre 40 mq complessivi, diventano un vero prolungamento della casa: uno spazio perfetto per pranzare all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi godendo della vista e della luce che caratterizzano l'ultimo piano. Dal punto di vista tecnologico l'abitazione rappresenta il massimo dell'efficienza abitativa: Classe energetica A4 Riscaldamento e raffrescamento radianti Pompa di calore ad alta efficienza Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Impianto fotovoltaico Serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro Impianto elettrico BTicino Living Now Ascensore di ultima generazione Una residenza pensata per chi desidera abitare in un ambiente moderno, elegante e destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 145,85 mq Terrazze: 40,21 mq Ampio soggiorno Cucina abitabile Due camere matrimoniali Due bagni Ripostiglio Garage Cantina Classe energetica A4 Un immobile esclusivo per chi cerca qualcosa di diverso dal tradizionale appartamento.

A pochi passi dalla Stazione FS e comodo agli imbarcaderi, nel cuore del sestiere di Cannaregio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2020. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, garantendo un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento è composto da una spaziosa camera matrimoniale con ampio armadio a muro, una luminosa zona giorno open space con divano letto e un bagno finestrato. La posizione strategica, unita alla recente ristrutturazione e agli spazi ben distribuiti, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali.

Immobiliare Fenice propone in vendita appartamento posto al secondo piano a pochi metri da Piazza San Marco, nel tratto più esclusivo di Calle XXII Marzo, celebre per ospitare le boutique più importanti del lusso a livello internazionale. L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza di alto livello. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, ed è composto da: Ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto con possibilità di crearne facilmente una terza, ampio guardaroba e ripostiglio, doppio terrazzino abitabile. Attualmente l'appartamento costituisce un'unica prestigiosa unità, ma c'è la possibilità di essere frazionato in due ottime soluzioni abitative, caratteristica che ne aumenta il potenziale di investimento.

Isola di Pellestrina proponiamo ottimo affare ideale anche per affittanze turistiche, circa 400 mq escluse le arre scoperte. Blocchetto terra cielo al piano terra primo e secondo con terrazza e giardino privato. Affaccio su laguna e mare. Info 3701249674

VENEZIA, Castello Santa Marina, luminosissimo appartamento ben tenuto composto al III piano da ingresso due camere e bagno al IV piano cucina e ampia zona giorno con bellissima terrazza cl.e. G euro 745000

Venezia, San Polo, a pochi passi dal ponte di Rialto e dal suo mercato, proponiamo in vendita appartamento al secondo piani da ristrutturare. L'immobile è comodo all'imbarcadero di Rialto Mercato e al centro città, ma anche per raggiungere a piedi la ferrovia e p. le Roma. Si compone di ingresso, spazioso corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Punti di forza i soffitti altri 3 metri e il magazzino privato nel sottoscala al primopiano. Classe energetica F €300.000, 00 rif 295

VENEZIA cannaregio San Canciano appartamento luminoso al  secondo e ultimo piano in piccolo immobile di due unità, composto da ingresso soggiorno camera matrimoniale bagnoe ampia soffitta finestrata sovrastante l'intero appartamento  cl.e G euro 320.000

VENEZIA San Polo, zona S.Cassiano a due passi da rialto appartamento luminoso primo piano completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cottura matrimoniale cameretta/studio  due bagni ampio magazzino con ingresso indipendente al piano terra- cl.e G euro 445.000 rif.2501

Vendesi ottimo appartamento al ultimo piano con ascensore e terrazza, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, studio, tre camere e due bagni. L'appartamento ha il gas centralizzato con manometro consumo e aria condizionata. L'appartamento è provvisto di tre magazzini al piano terra

VENEZIA fondamenta misericordia ultimo piano in palazzo storico con splendido affaccio panoramico vista canale. ottimamente restaurato recuperando carattestici elementi decorativi, composto da ampio ingresso studio, salone con cottura, grande  camera matrimoniale con bagno e secondo servizio a disposizione di ampi spazi mansardati cl.e.G euro 1.260.000 rif.3302

VENEZIA fine via Garibaldi blocchetto terra cielo completamente ristrutturato con FOSSE SETTICHE composto da ingresso indipendente e magazzino al piano terra, soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno al primo piano, due spaziose  camere matrimoniali e bagno padronale con idromassaggio al secondo, grande soffitta utilizzabile cl.e G euro 590.000

Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi dal celebre Ponte di Rialto, in una delle zone più centrali e prestigiose di Venezia, Immobiliare Fenice Srl propone in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano. L'immobile, in ottime condizioni e completamente arredato, si compone di ingresso, cucina, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, doppi servizi e pratico ripostiglio. Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione ideale come seconda abitazione o pied-à-terre nel cuore della città.

Esclusiva Multiproprietà Marzo - Hotel del Giglio a Santa Maria del Giglio- 4 Posti Letto Descrizione: Vendesi 5 giorno e 4 notti settimana n. 10 (prima settimana di Marzo) in splendido Hotel in centro Venezia in un palazzo storico. Elegante Mini Appartamento con 4 posti letto, composto da cucina, salottino, camera da letto, bagno e terrazza privata. Periodo: 10^ settimana (Marzo) Prezzo: € 1000,00 trattabili. Spese condominiali: € 450,00 annuali. Cl. En.F Ep 871,47 Kwh/mq a. RIF.OR4127-A Per maggiori informazioni chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

VENEZIA Castello Campo delle Gatte deliziosa mansarda in ottime condizioni con terrazzino abitabile, riscaldamento autonomo cl. e F euro 280.000

FAVARO - VIA ALTINIA - Proponiamo splendida villa singola finemente ristrutturata con finiture di pregio circondata da giardino e sita in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi e mezzi di trasporto. L'immobile è composto al piano terra da spazioso ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e caminetto, bagno e lavanderia; al primo piano due camere suite ciascuna con bagno privato, una cabina armadio una saletta fitness e ampio disimpegno con armadi su misura. Giardino circostante con ampia veranda e parcheggio e casetta di legno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, armadi e mobili di pregio su misura, videocitofono, porta blindata impianto di allarme e aria condizionata. Cl. En. A1 Rif.60 Sarà possibile ricevere più informazioni o visionare l'immobile chiamando i nostri uffici di via Cappuccina 19/C VUOI SCOPRIRE L'ATTUALE VALORE DELLA TUA PROPRIETA'? LA PERIZIA ESTIMATIVA PROFESSIONALE E' FONDAMENTALE, DELTANORD TI DA LA POSSIBILITA' DI CONOSCERE LA QUOTAZIONE DEL TUO IMMOBILE CON ACCURATEZZA! CONTATTACI

Al Lido di Venezia proponiamo appartamento situato al secondo piano di un tranquillo contesto condominiale, in posizione riservata ma poco distante dall’area che ospita la celebre Mostra Internazionale d’Arte Cinematografica di Venezia. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e molto luminosi e per uno stile originale da poco ristrutturato, che unisce linee moderne a richiami dal gusto texano. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: ingresso funzionale, spaziosa zona giorno con salotto e cucina a vista, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e due bagni. Anche la facciata esterna è stata rinnovata da poco. Completa la proprietà un terrazzo con piacevole scorcio sul mare, dotato anche di pratica armadiatura esterna, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La posizione tranquilla, a breve distanza dalle spiagge e dai principali servizi del Lido di Venezia, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze in uno dei contesti più affascinanti della laguna veneziana. Per informazioni o visite, contattare il nostro ufficio. INFO -334 1639203

Venezia, Cannaregio, San Felice. Appartamento al secondo piano, in ottime condizioni, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato. Immobile dotato di certificato di agibilità. Classe energetica F ape 198,31 kwh/mqa euro 320.000,00 rif. 326