Case con classe energetica bassa in vendita a Venezia Pag. 24

In un contesto intimo, a poca distanza dalla Scuola Grande della Misericordia, oggi luogo adibito a mostre ed eventi culturali, troviamo questa magnifica proprietà di pregio, inserita al primo piano di un palazzo di impianto 'cinquecentesco' che gode di uno splendido affaccio sull'acqua, con porte finestre che si aprono su poggioli con colonne in pietra d'Istria. Entrando in questa meravigliosa dimora si respira immediatamente l'atmosfera di Venezia, le sale che ci accolgono presentano alti soffitti con degli affreschi e stucchi originali, risalenti alla seconda metà del settecento, magnificamente conservati, trasportandoci nella magia e nei fasti dei secoli scorsi. L'abitazione dispone di una cucina separata, di una prima camere da letto, con cabina armadio, servita da un confortevole bagno, con box doccia attrezzato. Al piano superiore vi è una romantica mansardina adibita a camera/studio con armadio a scomparsa. Attraverso un'altra scala interna si scende ad una sala multifunzione, attualmente adibita a sala cinema, con pavimento in legno massello di larice, servita da un secondo bagno con vasca e finestra, La cucina, la mansardina e la sala cinema hanno soffitti rifiniti con travi a vista originali perfettamente conservati. Tutti i serramenti sono in legno massiccio con vetrocamera e zanzariere. L'unità abitativa, che è dotata di aria condizionata dispone di due entrate autonome, una al piano d'entrata ed una al primo piano, entrambe con portone blindato rifinito con tamponamenti in legno. L'attuale distributivo interno può comunque essere modificato a seconda delle diverse esigenze ed è ideale come residenza principale o come meravigliosa seconda casa. Questa straordinaria dimora, dotata di ogni comfort è ottimamente collegata a tutti i principali servizi. L'acquirente dell'immobile avrà la possibilità di subentrare nella locazione di un comodo posto auto scoperto in piazzale Roma, e di un vicinissimo posto barca in una darsena, dotata di servizi e sorveglianza (a richiesta, acquisendo anche la proprietà di un natante cabinato di circa 10 metri) Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Situato a Venezia, a pochi passi dai Giardini della Biennale, propongo appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato . La posizione è strategica poichè dista pochi minuti da Piazza San Marco, dalla Basilica e dal Palazzo Ducale e servita dai mezzi pubblici che portano direttamente alla spiaggia di Lido di Venezia. Libero ed attualmente usato per affitti brevi. Ottimo come punto di appoggio nella splendida città di Venezia si presenta arredato e con la possibilita' di realizzare la fossa settica. L'appartamento è composto da 1 camera da letto, un soggiorno e una cucina completamente attrezzata con frigorifero e piano cottura. La posizione strategica è molto apprezzata e vicino a tutti i servizi- 100 metri dalla fermata del vaporetto biennale. Ottimo come investimento come Pied a terre o affittanze ! Chiamami per ulteriori informazioni cell. 329-2474847 __________________________________ Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce il mercato di Venezia-Mestre e puo' consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’ la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’ fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu

'G56 - Living contemporaneo a Venezia – Gazzera, Mestre Se stai cercando una casa nuova, efficiente e in un contesto moderno, questa è l’opportunità che aspettavi. All’interno del nuovo residence BorgoVerde, nel cuore della Gazzera, nasce un appartamento pensato per chi ama il comfort contemporaneo, la luce naturale e gli spazi vivibili. 102 m² commerciali di stile e funzionalità Primo piano su 4 con ascensore Luminoso soggiorno open space con angolo cottura Splendida terrazza abitabile di 17 m² esposta a sud 2 camere da letto 2 bagni moderni Garage interrato di 17 m² Il plus che fa la differenza Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico dedicato Comfort abitativo di ultima generazione Ampie aree verdi con parco e area giochi Qui vivi in un quartiere residenziale recente, elegante e perfetto per famiglie, ma con tutto a portata di mano: scuole, mezzi pubblici, palestre, piscine. A soli 5 minuti dall’Ospedale dell\'Angelo e dalla zona commerciale, e a 2 minuti dall’uscita Miranese della tangenziale. Consegna Fine 2027 Ideale per chi desidera una casa nuova da personalizzare e un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Mestre. Contattaci ora per ricevere capitolato, planimetrie e fissare un appuntamento informativo.'

'G64 - Luminoso, moderno e tutto esposto a sud Alla Gazzera (Mestre), nel nuovo residence BorgoVerde, proponiamo un appartamento perfetto per chi cerca comfort, luce naturale e qualità della vita. Posizione top: tranquilla e residenziale, ma vicinissima a tutto — scuole, mezzi, servizi, tangenziale e ospedale. L’appartamento (98 mq commerciali) si trova al 3° piano su 4 con ascensore ed è completamente esposto a sud, quindi super luminoso tutto il giorno. Composto da: soggiorno con cucina a vista terrazza abitabile di 24 mq, ideale per relax e momenti all’aperto 2 camere 2 bagni ripostiglio/lavanderia garage interrato Contesto moderno immerso nel verde, con parco e area giochi: perfetto per famiglie o per chi vuole vivere in un ambiente curato e tranquillo. Classe A4 = massimo comfort e risparmio energetico, con: riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico Una soluzione ideale se cerchi una casa nuova, luminosa e pronta per il futuro. Consegna prevista: fine 2027 Scrivici per maggiori informazioni!'

'G50 - PIANO TERRA CON SCOPERTO PRIVATO – ESPOSTO A SUD In contesto residenziale moderno e tranquillo, all’interno del nuovo residence BorgoVerde, proponiamo splendido appartamento di 93 mq commerciali al piano terra con scoperto privato di 37 mq, perfetto per chi sogna uno spazio esterno vivibile per pranzi all’aperto, relax o per i bambini. L’immobile è completamente orientato a sud, garantendo ambienti luminosissimi tutto il giorno. Composizione: - Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto allo scoperto - 2 camere - 2 bagni - Ripostiglio - Garage interrato Plus che fanno la differenza: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico dedicato Design moderno ed elegante Ampie aree verdi con parco giochi Zona strategica e servitissima: a 2 minuti dall’uscita Miranese della tangenziale di Mestre, a 5 minuti dall’Ospedale dell’Angelo, scuole, piscine, palestre e servizi di quartiere. Consegna prevista: Fine 2027 Contattaci ora per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita in ufficio vendite.'

'F46 - Attico di Nuova Costruzione – 3 Terrazze | Classe A4 | BorgoVerde, Gazzera (Mestre) All’interno del moderno residence BorgoVerde, nel quartiere della Gazzera di Mestre, proponiamo prestigioso attico di nuova costruzione di 146 mq commerciali, posto al 4° ed ultimo piano, con esposizione su tutti e quattro i punti cardinali: luminosità e aria aperta tutto il giorno. Un’abitazione pensata per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e qualità della vita, immersa nel verde ma in posizione strategica rispetto a tutti i servizi. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno con cucina a vista (separabile) 3 camere da letto 2 bagni finestrati 3 grandi terrazze abitabili zona giorno esposta sud/ovest seconda terrazza sud/est terza terrazza nord Garage interrato di 24 mq Comfort e tecnologia: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico dedicato Design moderno e finiture di alto livello Ottima esposizione e grande luminosità naturale Posizione top: Zona residenziale recente, tranquilla e verde, con parco e area giochi, ideale per famiglie. Comodissima a tutti i servizi: 2 minuti dalla tangenziale (uscita Miranese) 5 minuti dall’Ospedale dell’Angelo e dalla zona commerciale Scuole, mezzi pubblici, piscine e palestre nelle immediate vicinanze Consegna prevista: fine 2027. Possibilità di appuntamento per informazioni, planimetrie e capitolato.'

'G67 – ATTICO ESCLUSIVO DI NUOVA COSTRUZIONE Nel cuore della Gazzera di Mestre – Venezia Un’abitazione che non è solo una casa, ma un’esperienza di vita superiore. Nel prestigioso residence BorgoVerde, immerso nel verde e nella tranquillità di uno dei quartieri più richiesti della Gazzera, nasce un attico pensato per chi desidera il meglio. L’ATTICO 134 m² commerciali di eleganza e modernità, situati al quarto ed ultimo piano. Spazi ampi, luminosità straordinaria e una progettazione studiata per offrire comfort assoluto. Ingresso su zona living ampia e luminosa con angolo cottura Accesso diretto alla splendida terrazza di 25 mq esposta a sud, perfetta per cene al tramonto, momenti di relax e convivialità 3 camere spaziose 2 bagni moderni e raffinati Garage interrato di ben 25 mq TECNOLOGIA E PRESTAZIONI AL TOP Classe energetica A4 (massima efficienza) Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico dedicato Comfort abitativo di ultima generazione Consumi ridotti e sostenibilità garantita Un attico progettato per offrire benessere, risparmio energetico e valore nel tempo. CONTESTO ESCLUSIVO BorgoVerde è inserito in un quartiere moderno, recente e residenziale, circondato da ampie aree verdi, parco e area giochi: un ambiente ideale per famiglie, dove i bambini possono crescere e giocare in totale sicurezza. Posizione strategica: A soli 2 minuti dall’uscita “Miranese” della tangenziale di Mestre A 5 minuti dall’Ospedale dell\'Angelo Vicinissimo a scuole, mezzi pubblici, piscine, palestre e zona commerciale Consegna prevista: Fine 2027 Un’opportunità rara, un investimento di prestigio, una scelta di qualità. Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere tutti i dettagli di questa straordinaria soluzione abitativa.'

'G49 – Nuova costruzione di prestigio a Venezia - BorgoVerde – Gazzera (Mestre) Vivi il comfort di una casa nuova, moderna e immersa nel verde, nel cuore della Gazzera di Mestre. Questo appartamento al piano terra di 90 m² commerciali, con esposizione sud-est, si trova in un contesto residenziale tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Punto di forza: scoperto privato di 50 mq piastrellato Uno spazio esterno pratico, elegante e funzionale, perfetto per pranzi all’aperto, area relax o zona gioco per i bambini. Essendo completamente piastrellato, non richiede manutenzioni particolari: niente prato da curare, solo relax da vivere. Composizione: Ingresso su soggiorno con angolo cottura affacciato direttamente sullo scoperto privato 2 camere da letto 2 bagni Garage interrato Contesto moderno e strategico, residence di nuova generazione, inserito in un quartiere recente e ben servito: Mezzi pubblici, scuole, piscine e palestre nelle vicinanze A 2 minuti dall’uscita “Miranese” della tangenziale di Mestre A 5 minuti dall’Ospedale dell’Angelo e dalla zona commerciale Circondato da aree verdi, parco e area giochi Alta efficienza energetica Riscaldamento a pavimento Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico dedicato Comfort elevato, consumi ridotti e attenzione all’ambiente. Consegna prevista: fine 2027 Possibilità di fissare un appuntamento per ricevere informazioni, planimetrie e dettagli.'

Ottima Opportunità !!! Borgo storico Malamocco è uno degli insediamenti più antichi della Laguna di Venezia e affonda le proprie radici nell'epoca romana nonostante le modifiche, il centro storico conserva l'organizzazione urbana di calli, campielli e canali, mantenendo un fascino d'altri tempi. Scopri un affascinante terra cielo situato nella zona storica del Lido di Venezia. Questo immobile di 120 m² disposto su 3 livelli offre sei ambienti ben distribuiti da personalizzare con una accurata ristrutturazione, perfette per una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile vanta una straordinaria illuminazione naturale grazie alla presenza di ampie finestre in tutte le camere. Gli esterni e i dintorni sono valorizzati da un'armoniosa integrazione con l'architettura tradizionale veneziana, che si riflette nella facciata dell'edificio e nel pittoresco quartiere circostante con la comodità dei servizi e dei mezzi pubblici e della possibilità di attracco della barca. Sorge in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere l'autenticità di Venezia senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdere questa rara opportunità di acquistare un pezzo di storia in una delle città più iconiche del mondo. LE FOTO SONO STATE GENERATE CON L'AI PER EVIDENZIARE LE POTENZIALITA' DI UNA FUTURA RISTRUTTURAZIONE

CASTELLO Proponiamo in vendita un raffinato appartamento, completamente ristrutturato nel 2019, situato al primo piano di un contesto residenziale curato. L’immobile gode di una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L’appartamento è composto da due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio di servizio e un ampio soggiorno con angolo cottura. La distribuzione degli spazi è razionale e valorizza al meglio la superficie, garantendo comfort abitativo e funzionalità. L’appartamento è ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, senza necessità di alcun intervento. Gli ambienti sono ampi, luminosi e silenziosi, perfettamente pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. La posizione è strategica e ben servita: a pochi passi si trovano scuole, supermercati, l’ospedale e l’aeroporto, mentre il centro città è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. L’area, tranquilla e poco frequentata dai flussi turistici, offre un’atmosfera riservata e piacevole, pur trovandosi nelle immediate vicinanze della Biennale. Consigliato a chi desidera una vita comoda e rilassata, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per una famiglia alla ricerca di spazi funzionali e di un ambiente tranquillo in cui vivere serenamente.

'G66 – L’attico esclusivo di BorgoVerde: il massimo dell’eleganza a Mestre Se stai cercando qualcosa di davvero unico, questo è l’appartamento che fa la differenza. Nel cuore verde della Gazzera, a Mestre, all’interno del prestigioso residence BorgoVerde, proponiamo l’attico più esclusivo dell’intero complesso: una soluzione introvabile, pensata per chi desidera spazio, luce e un livello abitativo superiore. Situato al quarto ed ultimo piano, questo straordinario attico di 180 m² regala ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, impreziositi da spettacolari sfoghi esterni. Il cuore della casa è il magnifico soggiorno di 42 m², uno spazio aperto e scenografico che dialoga direttamente con l’esterno. Il vero protagonista? La straordinaria terrazza panoramica di ben 95 m², ideale per creare una vera e propria oasi privata: zona lounge, area pranzo, solarium… qui ogni idea prende forma. A completare, una seconda terrazza di 15 m², perfetta come spazio più riservato. La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy: camera matrimoniale da 18 m² seconda matrimoniale da 14,5 m² camera doppia da 13,35 m² due bagni moderni comodo ripostiglio/lavanderia Incluso un ampio garage di 27 m². Questa abitazione rappresenta il perfetto equilibrio tra design e sostenibilità: classe energetica A4 riscaldamento a pavimento predisposizione raffrescamento impianto fotovoltaico dedicato Vivere a BorgoVerde significa immergersi in un contesto unico: oltre due ettari di parco, percorsi ciclopedonali, aree gioco e spazi verdi dove relax e qualità della vita diventano quotidianità. La posizione è strategica e perfettamente servita: scuole, impianti sportivi e servizi a pochi minuti collegamenti rapidi con il centro e le principali direttrici a 30 minuti da Padova e 25 da Treviso vicinanza a ospedale, stazione e aeroporto accesso immediato alla tangenziale e autostrada A57 Il residence, composto da quattro eleganti edifici dal design moderno e linee pulite, si inserisce in un quartiere nuovo, residenziale e in forte sviluppo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Consegna prevista: fine 2027. Un attico così non è solo una casa: è uno stile di vita. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare il tuo appuntamento in cantiere.'

Proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare situata in una tranquilla strada chiusa, lontana dal traffico ma allo stesso tempo in posizione strategica e comoda ai principali servizi, con facile accesso a mezzi pubblici, tangenziale, negozi e supermercati. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di piacevoli dimensioni che dona riservatezza e vivibilità agli spazi esterni. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con caminetto — elemento che conferisce calore e accoglienza all’ambiente — separato dalla cucina abitabile. Completa il piano un bagno finestrato dotato di lavabo, wc e bidet. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere (una matrimoniale e due singole), tutte caratterizzate da ottima esposizione solare e buona luminosità per tutto l’arco della giornata. Sullo stesso livello si trova un secondo bagno finestrato, di generose dimensioni e completo di box doccia. All’ultimo piano è presente una veranda esclusiva, ideale come spazio studio, zona hobby o ambiente di servizio per la casa. Completano la proprietà un garage di pertinenza, situato al piano terra, adatto al parcheggio di un’auto di medie dimensioni. L’immobile ha beneficiato di interventi di ristrutturazione parziale nel 2022/2023, che hanno riguardato il rifacimento dei bagni, la nuova pavimentazione al piano terra e l’aggiornamento dell’impianto elettrico ed idraulico.

'G47 – Vivere il verde, nel cuore della nuova Gazzera Immagina di rientrare a casa e lasciare fuori il rumore della città. Qui, alla Gazzera di Mestre, nasce BorgoVerde: un nuovo modo di abitare, dove il comfort moderno incontra la tranquillità di un quartiere pensato per le famiglie, il verde e la qualità della vita. Questo appartamento al piano terra è uno spazio da vivere, non solo da abitare. Gli ambienti sono ampi, luminosi, progettati per accogliere la quotidianità con naturalezza: il soggiorno con angolo cottura si apre verso ovest su un grande scoperto privato di 80 mq, un luogo perfetto per cene all’aperto, giochi dei bambini, momenti di relax al tramonto. Sul retro, un secondo spazio esterno di 30 mq regala privacy e quiete. Tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio rendono la casa funzionale e adatta a una famiglia che cerca equilibrio tra praticità e benessere. Il garage interrato completa una soluzione pensata per semplificare la vita di tutti i giorni. Attorno, il verde: parco, area giochi, spazi aperti dove respirare e rallentare. Dentro, il futuro dell’abitare: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, classe energetica A4. Una casa efficiente, confortevole, rispettosa dell’ambiente. BorgoVerde è la scelta di chi desidera vivere in un quartiere nuovo, elegante, ben collegato ai servizi, ma capace di offrire silenzio, sicurezza e qualità del tempo. Una casa che non è solo un acquisto, ma un progetto di vita. Consegna prevista: Fine 2027. È possibile richiedere un appuntamento presso il nostro ufficio vendite in cantiere per informazioni, planimetrie e disponibilità degli alloggi.'

CARPENEDO_Appartamento al primo piano composto di tre camere, due bagni, riscaldamento autonomo e garage al piano terra. L’appartamento in oggetto è ubicato in una laterale di via San Donà, zona centrale e fulcro del quartiere servito di negozi di ogni genere e mezzi di trasporto oltre che bar e ristoranti. La soluzione proposta si trova al primo piano in una palazzina che gode di riscaldamento autonomo ed è composta di sole otto unità abitative. Varcata la soglia d’ingresso del nostro appartamento ci troveremo in un disimpegno che conduce alla prima camera matrimoniale posta sul lato sinistro attraverso la quale si accede al poggiolo. Proseguendo per il disimpegno troveremo sulla sinistra la zona giorno con la cucina e sala da pranzo. Successivamente troviamo il primo bagno finestrato con ampio box doccia. Oltre al bagno precedentemente citato, ne è stato ricavato un secondo di servizio, adiacente all'altro. Sul lato destro invece si trovano le altre due camere da letto. Completa la soluzione un box auto al piano terra. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute. Sono stati cambiati gli infissi in PVC 10 anni fa.

'F26 – Il tuo giardino privato a Mestre BorgoVerde | La Gazzera, Venezia C’è un tipo di casa che cambia davvero la vita quotidiana: quella dove lo spazio esterno non è un lusso, ma parte della tua routine. A BorgoVerde nasce F26, una soluzione pensata per famiglie che vogliono vivere bene, con più aria, più libertà e meno compromessi. Una casa che si apre all’esterno 104 mq progettati in modo semplice e funzionale, con un vero valore aggiunto: 77 mq di scoperto privato. Il tuo spazio all’aperto, da vivere come vuoi: colazioni al sole, giochi dei bambini, cene d’estate, momenti di relax senza uscire di casa. Gli spazi interni Zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Ampio ripostiglio, perché l’ordine conta nella vita di tutti i giorni Garage interrato incluso Comfort e sostenibilità Una casa pensata per il presente, ma anche per il futuro: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico dedicato Consumi ridotti e gestione più efficiente della casa Il contesto giusto per una famiglia BorgoVerde è un quartiere nuovo, verde e organizzato: parco e area giochi sotto casa scuole, palestre, piscine e servizi a pochi minuti collegamenti rapidi con Mestre, Venezia e la rete stradale principale uscita “Miranese” a 2 minuti Ospedale dell’Angelo e zona commerciale a 5 minuti Tutto vicino, senza stress negli spostamenti quotidiani. Vivere qui significa semplificarsi la vita Non è solo un appartamento con giardino. È un modo diverso di vivere: più spazio per i bambini, più tempo fuori, meno complicazioni. Consegna prevista: Estate 2027 Contattaci per planimetrie e appuntamento: alcuni giardini non si visitano soltanto, si immaginano già vissuti.'

MARGHERA villa singola situata in zona residenziale, completamente rifatta nel 2023 con finiture di prima scelta in stile attuale. L'edificazione è stata effettuata su un lotto di 759 mq. ben esposto che garantisce estrema privacy. L'unità abitativa principale è al primo piano con una superficie utile di 167 mq. così disposta: ampio ingresso, enorme zona giorno con cucina a vista, tre camere di notevoli superfici, di cui una con grande bagno privato finestrato e cabina armadio, bagno padronale finestrato con capiente doccia. Al piano terra troviamo un garage molto grande di 29 mq. utili, un vano tecnico con serbatoi di accumulo acqua sanitaria, gruppo batterie da 24 kw ed inverter e quattro stanze che possono essere utilizzate come locali di comodo. L'immobile è dotato di un sottotetto allo stato grezzo, di riscaldamento a pavimento, allarme, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata, cappotto esterno da 16 cm., impianto fotovoltaico da 12 kw e colonnina elettrica per ricarica auto. La classe energetica molto elevata è in A4. Altre dotazioni saranno esposte in sede di visita. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Classe Energetica: A4

CANNAREGIO Proponiamo in vendita un affascinante immobile risalente al 1800, che vanta una splendida vista sul celebre campanile di San Marco. L’abitazione è situata in una zona tranquilla e autentica, lontana dai flussi turistici più intensi, ma al tempo stesso perfettamente collegata al resto della città grazie alla vicinanza all’imbarcadero. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Venezia con charme e comodità, immerso nella sua storia ma senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L'appartamento si trova al quarto piano ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino, impreziositi da suggestive travi a vista. La proprietà si compone di tre camere da letto, un bagno, una comoda cabina armadio, un accogliente e spazioso salotto e una cucina funzionale. Completa l’offerta un’altana condominiale, da cui si può godere di una splendida vista sui tetti della città, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Pur richiedendo qualche intervento di restauro, la casa è immediatamente abitabile, consentendo di viverci da subito senza necessità di lavori urgenti. Perfetta per chi è alla ricerca di un’oasi di tranquillità, dove godere del comfort e della comodità di un’abitazione spaziosa e accogliente. Inoltre, la zona è ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, un panificio, un supermercato e tutti i principali servizi, compreso l’ospedale, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Chi ama muoversi a piedi apprezzerà la comodità della posizione, che consente di raggiungere il cuore della città in soli quindici minuti, passeggiando tra calli e scorci suggestivi.

Scopri questo incantevole e caratteristico palazzetto terratetto situata nel cuore di Malamocco, Venezia. Con un fascino invidiabile e una superficie di 125 mq, questo immobile indipendente offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia. La proprietà vanta una splendida terrazza panoramica che regala viste mozzafiato sulla laguna e sul borgo storico, ideale per momenti di relax al tramonto o cene all'aperto con amici e familiari. L'interno è caratterizzato da un elegante terrazzo alla veneziana che aggiunge un tocco classico ai suoi spazi luminosi. L'abitazione si compone di una cucina abitabile spaziosa, un soggiorno confortevole, tre stanze ben illuminate ed entrambi i bagni (uno principale e uno di servizio) sono finestrati, garantendo freschezza e ventilazione naturale. La soffitta offre ulteriore spazio utile mentre il sottoscala può essere sfruttato come ripostiglio. Situata in una zona tranquilla senza spese condominiali, la casa è facilmente accessibile dai principali servizi locali: ristoranti tipici veneti, negozi artigianali e le meraviglie storiche della città non sono lontani. Malamocco è nota per la sua atmosfera autentica veneziana; qui puoi vivere l'esperienza unica della vita lagunare pur essendo vicino alle attrazioni turistiche più famose. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa.

All'interno del maestoso Palazzo Priuli, edificio di grande rilevanza storica risalente tra la fine del XIV e l’inizio del XV secolo, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, con viste panoramiche mozzafiato sulla laguna e sui monumenti più iconici della città. L'appartamento si trova in una delle aree più ricercate e prestigiose di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco. L'accesso diretto dalla calle prosegue fino al secondo piano, servito da servoscala nuovo, dove si trova una dependance indipendente con bagno, perfetta per il personale di servizio. Salendo si accede alla residenza principale, disposta quasi interamente a Sud e caratterizzata da soffitti alti, ambienti ariosi e una straordinaria luminosità. L’ampio salone centrale, con affaccio sul canale, conserva le finestre piombate veneziane originali e pavimenti in autentico terrazzo alla veneziana, elementi che conferiscono all’ambiente un’eleganza senza tempo. Alla destra del salone, due ampie sale impreziosite da finestre gotiche a tutt’altezza possono essere adibite a camere da letto, studi o sale di rappresentanza. Un’ulteriore stanza regala un’incantevole vista sulle cupole di San Marco e sul celebre campanile. Dall'altro lato invece una spaziosa sala da pranzo ci regala un incrocio di finestre con vista sulla Chiesa di San Giorgio dei Greci. Completano il piano due bagni, due ripostigli, una cucina abitabile e un locale caldaia. Questa proprietà è una dimora di rappresentanza con luce naturale ad ogni ora del giorno, dallo stile veneziano e con un panorama senza eguali che lo circonda. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva alla nostra agenzia immobiliare . La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

All'interno del maestoso Palazzo Priuli, edificio di grande rilevanza storica risalente tra la fine del XIV e l’inizio del XV secolo, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, con viste panoramiche mozzafiato sulla laguna e sui monumenti più iconici della città. La proprietà si trova in una delle aree più ricercate e prestigiose di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco. Attraverso una scala interna, servita da servoscala sino al piano secondo, si accede all’attico. Qui si apre un ampio salone centrale con vetrata panoramica, che conduce a una terrazza esclusiva da cui si gode una vista straordinaria sulla laguna. L’attico ospita due camere affacciate a Sud, entrambe con vista aperta, una è dotata di bagno ensuite, offrendo una soluzione ideale come camera padronale; l’altra, luminosa e ben proporzionata. È presente anche un secondo bagno a servizio del piano. Dall'altro lato troviamo una cucina ricavata dall'antico sottotetto e un spazio che può essere adibito a varie funzioni. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per il relax, la contemplazione o l’accoglienza, grazie alla luce che attraversa l’ambiente e al panorama senza eguali che lo circonda. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva alla nostra agenzia immobiliare . La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

All'interno del maestoso Palazzo Priuli, edificio di grande rilevanza storica risalente tra la fine del XIV e l’inizio del XV secolo, proponiamo in vendita una penthouse unica nel suo genere, con ingresso indipendente e viste panoramiche mozzafiato sulla laguna e sui monumenti più iconici della città. La proprietà si trova in una delle aree più ricercate e prestigiose di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco. L'accesso diretto dalla calle prosegue fino al secondo piano, dove si trova una dependance indipendente con bagno, perfetta per il personale di servizio. Salendo si accede alla residenza principale, disposta quasi interamente a Sud e caratterizzata da soffitti alti, ambienti ariosi e una straordinaria luminosità. L’ampio salone centrale, con affaccio sul canale, conserva le finestre piombate veneziane originali e pavimenti in autentico terrazzo alla veneziana, elementi che conferiscono all’ambiente un’eleganza senza tempo. Alla destra del salone, due ampie sale impreziosite da finestre gotiche a tutt’altezza possono essere adibite a camere da letto, studi o sale di rappresentanza. Un’ulteriore stanza regala un’incantevole vista sulle cupole di San Marco e sul celebre campanile. Dall'altro lato invece una spaziosa sala da pranzo ci regala un incrocio di finestre con vista sulla Chiesa di San Giorgio dei Greci. Completano il piano due bagni, due ripostigli, una cucina abitabile e un locale caldaia. Attraverso una scala interna si accede all’attico. Qui si apre un ampio salone centrale con vetrata panoramica, che conduce a una terrazza esclusiva da cui si gode una vista straordinaria sulla laguna. L’attico ospita due camere affacciate a Sud, entrambe con vista aperta, una è dotata di bagno ensuite, offrendo una soluzione ideale come camera padronale; l’altra, luminosa e ben proporzionata. È presente anche un secondo bagno a servizio del piano. Dall'altro lato troviamo una cucina ricavata dall'antico sottotetto e un spazio che può essere adibito a varie funzioni. Questo piano rappresenta uno spazio ideale per il relax, la contemplazione o l’accoglienza, grazie alla luce che attraversa l’ambiente e al panorama senza eguali che lo circonda. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva alla nostra agenzia immobiliare . La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Proponiamo in vendita villa singola in una laterale di via Casona. La zona offre la disponibilità di diversi servizi tra cui moltissime linee del bus per raggiungere il centro di Mestre, supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. La villa è disposta su due piani: al piano terra è presente un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e vasca e il vano caldaia. Il primo piano invece è composto da due camere matrimoniali, un bagno e da una terrazza di circa 35 mq. Durante il corso degli anni sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione: nel 2022 è stata cambiata la caldaia ed è stato installato l'impianto di allarme. Completano l'immobile lo scoperto privato di circa 250 mq e il garage di 15 mq. Esposizione: Nord, Est, Sud, Ovest Riscaldamento autonomo

In una delle zone più richieste, in una vera oasi di pace e tranquillità, a pochi passi da Campo San Barnaba proponiamo un appartamento molto confortevole disposto su due livelli, precisamente al secondo e terzo ed ultimo piano. L'atmosfera che si respira è davvero accogliente, grazie agli spazi ariosi e confortevoli e alle numerose finestre, con doppia esposizione, che filtrano una luce calda e rilassante. Le travi a vista dei soffitti sono ben conservate, conferendo all'ambiente un autentico carattere veneziano, mentre il pavimento in cotto, in ottime condizioni, aggiunge un tocco di calore all'appartamento. Il distributivo, al secondo piano, comprende una gradevolissima zona living, da cui si gode di una bella vista aperta, un cucinotto ben attrezzato, due ampie camere ed un bagno con vasca e finestra. Salendo al terzo piano, attraverso una bella e confortevole scala, si giunge alla terza camera servita da un secondo bagno, con doccia e finestra. Sono presenti inoltre ampie e pratiche zone sottotetto che si prestano a molteplici usi. L'appartamento è ubicato in una posizione ottimamente servita, vicina alle fermate dei vaporetti, ed è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Questa proprietà rappresenta quindi una soluzione abitativa ideale, sia come prima, o seconda casa, nella Venezia più autentica. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un condominio ben tenuto del 2008 dotato di ascensore. L'immobile si trova in una delle zone più ricercate di Mestre dove nelle vicinanze troviamo ogni genere di servizi raggiungibili comodamente a piedi tra cui: bar, panificio, farmacia, tabacchino, supermercati e diversi istituti scolastici a partire dall'asilo fino alle scuole superiori. Inoltre la zona offre la comodità dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre centro e Venezia. L'immobile, di recente costruzione, è ubicato in un contesto tranquillo in un condominio di sei piani dotato di ascensore (che raggiunge anche il piano interrato dove sono presenti i garage) ed è composto da un ingresso con porta blindata che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad una terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, una cucina abitabile separata. La zona notte invece è composta da un corridoio provvisto di uno split di aria condizionata che conduce a tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato ed una loggia semi abitabile. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, allarme perimetrale, zanzariere su tutte le finestre, tende oscuranti e tenda da sole elettriche. Completa l'immobile il garage interrato con apertura tramite telecomando di 17 mq dov' è possibile parcheggiare comodamente un auto di grandi dimensioni. Esposizione: Nord/Ovest Nord/Est Spese condominiali: 1500/anno comprensive anche di acqua.

Alle porte di Mestre, in zona Favorita, vendesi casa singola con parco di 10.000 mq.
La casa è dei primi anni 70 e offre quindi spazi introvabili oltre al giardino veramente unico.
Posta al centro del lotto, circondata dal verde con alberi secolari, la casa si sviluppa su due livelli.
Il piano terra è di 400 mq con altezza di 3 metri, ampie finestre ed aperture per accesso di automezzi.
Questo piano può essere trasformato in abitativo.
Il piano primo si compone di 4 camere, 4 bagni, guardaroba, soggiorno e cucina.
La cubatura a disposizione permette l'edificazione di altri 1200 mc.
La casa ha bisogno di essere ristrutturata.
Ottima soluzione anche per creare più unità abitative.