Case con classe energetica bassa in vendita a Venezia Pag. 12

"Alcuni vedono un cantiere, altri un immobile da prendere in considerazione, altri ancora una villetta. Noi di Arte Casa Intermediazioni Immobiliari proponiamo una vera casa dove poter vivere e abitare con tutta la famiglia, inserita in un contesto unico nel suo genere: ampi spazi abitabili, tecnologia per il risparmio energetico, la tranquillità e il verde della periferia, con i vantaggi di essere rapidamente collegati con il resto della città. In questo villaggio, avrai la possibilità di far crescere la tua famiglia in tutta sicurezza e con notevoli risparmi energetici. Il centro residenziale è dotato di colonnine per la ricarica elettrica e di una straordinaria pista ciclabile indipendente rispetto alla strada principale, collegando il centro di Asseggiano con la zona di Mestre. Scopri di più e vivi un'esperienza abitativa unica." All'interno di questo contesto esclusivo, stiamo vendendo delle villette indipendenti su due piani, complete di garage al piano terra. Le villette hanno al piano terra giardino privato, ingresso su ampia zona giorno open-space disimpegno, bagno e al piano superiore, 3 spaziose camere con terrazzi, un luminoso soppalco uso studio o quarta camera con piccola modifica e bagno padronale. Le abitazioni verranno consegnate chiavi in mano e personalizzate in base ai tuoi gusti. Saranno dotate di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, predisposizione per ventilazione meccanica controllata, zanzariere, tapparelle elettriche, garage motorizzato, cancello motorizzato e molte altre comodità che saremo lieti di illustrarti. Prenota subito un appuntamento per personalizzare la tua nuova casa fin da subito e scegli la posizione che preferisci. Non preoccuparti del mutuo o della vendita della tua attuale casa, perché ci occuperemo noi di tutto. Sfrutta al massimo la nostra esperienza nel settore immobiliare, siamo infatti presenti e attivi dal 1988. Operazione certificata e garantita da fideiussione bancaria. Riferimento: RIF0752

MULTIPROPRIETA' IN VENDITA- ACQUISTO PERIODO TURNARIO TURISTICO - TIMESHARE
MULTIPROPERTY, FOR SALE A ROTARY PERIOD OF ENJOYMENT OF THE PROPERTY.

RESIDENCE PERLE VENEZIANE - in SAN MARCO 807 - PERIODO 33 DI OGNI ANNO - META' AGOSTO - 7 NOTTI - 4 POSTI LETTO - CENTRO DI VENEZIA
A POCHI PASSI DA PIAZZA SAN MARCO

Inizio e fine di Giovedì- Spese Condominiali euro 430 circa annuali, 36 euro mensili circa, COMPRESE DI TUTTO .
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MULTIPROPERTY, FOR SALE A ROTARY PERIOD OF ENJOYMENT OF THE PROPERTY.

L'unità abitativa Perle 09 (4 posti letto) si trova a due passi da Piazza San Marco; a pochi minuti dal Teatro La Fenice, le Gallerie dell'Accademia e Palazzo Grassi.
L'alloggio, al primo piano, senza ascensore, è composto da soggiorno con angolo cottura, divano-letto con due posti singoli, una camera matrimoniale con parquet, bagno con vasca.

L' appartamento è dotato di tutto il necessario per il soggiorno:
Arredo completo, elettrodomestici, lavastoviglie, tv color, condizionatore, phon, utensileria, zanzariere e tendaggi, biancheria pulita da bagno e da camera.

CENTRALISSIMO
Comodo per i vaporetti, in un quieto campiello, nel cuore della città.
Vivere il piacere di un soggiorno nel cuore di Venezia, circondati da opere d'arte.
Un luogo rilassante, nel cuore della Bella e Unica Venezia.

"Vieni a scoprire come abitare nell'EcoCycleVillage a Venezia! Abbiamo il piacere di presentarti il nuovo "EcoCycleVillage" ad Asseggiano, il centro residenziale più green e sostenibile di sempre. Posizionato a due passi dal piccolo centro di Asseggiano, questo villaggio si trova in un contesto di nuova urbanizzazione, circondato da oltre 18.000 metri quadrati di rigogliose aree verdi. Qui troverai anche parcheggi dotati di colonnine di ricarica per auto elettriche. La caratteristica principale di EcoCycleVillage è la sua vasta e meravigliosa pista ciclabile, la più grande della zona, realizzata lungo l'ex ferrovia che collega Mestre a Spinea. Questo rende il villaggio perfetto sia per i giovani che per gli adulti, offrendo una soluzione di mobilità sostenibile per tutti. All'interno di questo contesto esclusivo, stiamo vendendo delle villette indipendenti su due piani, complete di garage al piano terra. Le villette sono composte da un ampio salone con zona cottura, tre spaziose camere da letto con accesso ai terrazzi e un luminoso soppalco, che può essere utilizzato come studio o, con una leggera modifica, anche come quarta camera da letto. Ogni proprietà è completata da un grazioso giardino su due lati, che si affaccia su un delizioso portico, perfetto per pranzi all'aria aperta. Le abitazioni verranno consegnate chiavi in mano e personalizzate in base ai tuoi gusti. Saranno dotati di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, predisposizione per ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, zanzariere, tapparelle elettriche e molte altre comodità che saremo lieti di illustrarti. Prenota subito un appuntamento per personalizzare la tua nuova casa fin da subito e scegli la posizione che preferisci. Non preoccuparti del mutuo o della vendita della tua attuale casa, perché ci occuperemo noi di tutto. Sfrutta al massimo la nostra trentacinquennale esperienza nel settore immobiliare. Riferimento: RIF0752 Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente ecosostenibile e sostenibile nel cuore di Asseggiano. Contattaci ora per maggiori informazioni e per visitare il nostro EcoCycleVillage!" Le immagini delle finiture si riferiscono ad un altro cantiere dove sono state realizzate delle villette con caratteristiche per distributivo e finiture molto simili.

Nella splendida zona di Dorsoduro, molto vicino alle Zattere, elegante appartamento disposto su due piani: al primo e al secondo ed ultimo piano di un tipico palazzetto Veneziano. L’appartamento si affaccia sul canale di San Sebastiano e presenta stanze ampie e luminose, un grande sottotetto con travi a vista e un’‘altana’ – la tipica terrazza sui tetti veneziana da cui si gode di splendide viste a 360° sui tetti e sui campanili. Il distributivo L’appartamento è composto da un primo piano con ingresso, una camera padronale, una cucina/pranzo ed un bagno, al secondo e ultimo piano un ampio sottotetto con soggiorno, due camere, due bagni e un’’altana’ – terrazza sui tetti, a cui si accede dal soggiorno tramite una bella scala. Un magazzino privato al piano terra completano la proprietà. La Zona Il sestiere di Dorsoduro è uno dei luoghi più eleganti e tranquilli, centrale ma lontano dai flussi turistici, che offre piacevoli passeggiate soprattutto sulla Fondamenta delle Zattere, una delle più belle di Venezia per la sua apertura, i suoi incantevoli panorami e per i piacevoli caffè e ristoranti che si affacciano sul Canale della Giudecca. Le fermate del vaporetto sono molto vicine, e ciò rende molto facile raggiungere ogni parte di Venezia, inclusa la Stazione dei treni, Piazzale Roma, Giudecca e Lido. Negozi e supermercato sono molto vicini.

L'appartamento si trova nel suggestivo quartiere di Dorsoduro a Venezia, e si distingue per il suo ingresso indipendente, offrendo privacy e un'atmosfera accogliente sin dall'arrivo. Una volta all'interno, si è accolti da un incantevole soggiorno, ideale per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità. La cucina, completamente attrezzata, rappresenta uno spazio funzionale e confortevole, perfetto per la preparazione di gustose pietanze e la condivisione di pasti in compagnia. L'appartamento dispone di una pratica stanza guardaroba, offrendo spazio aggiuntivo per organizzare gli indumenti e gli accessori in modo ordinato. Inoltre, è composto da una camera da letto spaziosa e accogliente, creando un ambiente confortevole e intimo per il riposo. Infine, la presenza di una corte esterna in comune offre la possibilità di godere di un tranquillo spazio all'aperto, perfetto per rilassarsi. Questo appartamento a Venezia Dorsoduro è un'opzione affascinante per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose della città, con il vantaggio di comfort moderni e spazi ben organizzati.Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova a due passi dal Ponte dell’Accademia, in una posizione che concilia un carattere spiccatamente veneziano grazie ai piccoli negozi e alle botteghe artigianali con l’esclusività della grande arte, grazie all’Accademia di Belle Arti, la Fondazione Pinault e il rinomato Museo Guggenheim.

APPARTAMENTO IN VENDITA IN CORTE BORELLA VENDESI ELEGANTISSIMO PIANO NOBILE Ubicato nel sestiere di Cannaregio, questo immobile si trova tra Campo SS Giovanni e Paolo e Campo Santa Marina, con ingresso da tipica corte veneziana. Questo appartamento ha ingresso indipendente e un bellissimo TERRAZZO che si affaccia su canale. Si trova al 1° piano e si compone di : Ingresso su soggiorno di circa 40 mq, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni (1 con vasca e l'altro con doccia) entrambi finestrati, grande guardaroba e lavanderia. Altezze di circa 5 m, sono presenti soppalchi per circa 40 mq. Palazzo storico del 400, non ha spese condominiali ed è stato oggetto di recenti ristrutturazioni qualche anno fa. Il riscaldamento è a pavimento, climatizzazione caldo/freddo. Nelle vicinanze di questo appartamento ci sono tutti i servizi più importanti quali : Ospedale, supermercati, farmacie, scuole, banche, ecc Non perdere l'occasione di acquistare questo bellissimo appartamento, contatta in agenzia!

Ci troviamo nel cuore del sestiere di San Marco, all’interno di uno spazio suggestivo racchiuso tra la facciata cinquecentesca della chiesa di S. Fantin, in stile rinascimentale, e la facciata neoclassica del Teatro La Fenice - uno dei più prestigiosi teatri d’opera al mondo, risalente alla fine del ‘700. Ci dirigiamo verso l’appartamento e, varcata la soglia, troviamo sulla nostra sinistra la camera matrimoniale con bagno en suite e favolosa terrazza con vista sui tetti. Di fronte a noi si apre il grande e luminosissimo open space, con moderno angolo cottura. La zona living è impreziosita dalle meravigliose capriate e da un’affascinante scala a chiocciola che conduce al vero gioiello di questa proprietà: un’esclusiva e scenografica altana affacciata direttamente sul Teatro La Fenice. La vista è totalmente aperta e possiamo ammirare la distesa di tetti veneziani ed i principali monumenti della città, come il campanile di San Marco, le cupole della Basilica, la chiesa di San Moisè, il campanile di San Giorgio; siamo totalmente immersi nella magia di una delle più belle città del mondo, sospesi tra l’aria e l’acqua, mentre dalla "Fenice" arrivano le note musicali dell’orchestra. Questo appartamento vanta una posizione semplicemente unica, è la soluzione ideale per vivere nel cuore di Venezia in un contesto storico e moderno allo stesso tempo, che regalerà al suo proprietario luce, musica, comfort e una vista straordinaria. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova a due passi da Piazza San Marco, Campo San Luca e dal famosissimo teatro La Fenice. Per questo, unitamente alla vicinanza ai migliori hotel e ristoranti, si trova in una delle zone più richieste ed esclusive di Venezia.

Nella meravigliosa area di Dorsoduro-Ca' Foscari, a due passi dal Canal Grande e da Campo San Pantalon, questo ampio elegantissimo attico è sito al terzo ed ultimo piano di una tipica palazzina veneziana. Dal piacevole ingresso immerso nel verde si raggiunge un comodo pianerottolo che porta all'appartamento, servito da servoscala. Curato in ogni dettaglio, la proprietà si compone di comodo ingresso, luminoso soggiorno con grandi finestre che permettono una gradevole illuminazione naturale ma soprattutto una splendida vista sul canale e sui tetti veneziani, cucina a vista, sala da pranzo, ripostiglio, bagno finestrato, camera matrimoniale e due camere singole. Completa il tutto una piacevole terrazza al piano di circa 10 mq in cui cenare godendo della tipica vista veneziana sui tetti. La posizione a due passi dal Canal Grande, la luminosità degli ampi ambienti, la terrazza esclusiva, la meravigliosa vista sull'acqua lo rendono una residenza di charme o una fantastica opportunità di investimento. L'appartamento si trova a pochi passi da Campo San Barnaba, in una posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi di trasporto. In meno di cinque minuti a piedi è possibile raggiungere Piazzale Roma e la Stazione ferroviaria.

HOTEL PICCOLA FENICE VENEZIA SAN MARCO CENTRO SUITE IN MULTIPROPRIETA' IN EDIFICIO STORICO DEL 1500 PERIODI DI 7 NOTTI - IN VENDITA PERIODI TURNARI SPECIFICI DI GODIMENTO IMMOBILE IN SUITE, ANNUALMENTE FOR SALE PERIOD WITH SPECIFIC ROUND OF PROPERTY ENJOYMENT, ANNUALLY, IN SUITE VENEZIA CENTRO, POCHI MINUTI DA PIAZZA SAN MARCO IN VENDITA PERIODI SPECIFICI TURNARI DI GODIMENTO IMMOBILE, DIVERSI POSTI LETTO. PALAZZO STORICO DEL '500, 1OO M DAL TEATRO LA FENICE, CON ASCENSORE. VENICE CENTER, A FEW MINUTES FROM PIAZZA SAN MARCO TIMESHARE SUITE IN A 16TH CENTURY HISTORICAL BUILDING, 1OO M FROM THE LA FENICE THEATER, WITH ELEVATOR. SUITE E PERIODI IN VENDITA: PRIMAVERA-ESTATE SUITES AND PERIODS FOR SALE: SPRING-SUMMER SUITE E PERIODI IN VENDITA: AUTUNNO-INVERNO SUITES AND PERIODS FOR SALE: AUTUMN-WINTER Hotel Piccola Fenice struttura dell' Hotel La Fenice et des Artistes. Da più di un secolo sistemazione preferita da artisti e da ricercatori di atmosfera propria degli “Hotel de charme”. VENEZIA la città più bella al mondo, meta di milioni di turisti ogni anno. L'Hotel Piccola Fenice, in un palazzo storico del ‘500, con 7 bellissime Suite in stile tipicamente veneziano, fornite di tutti i comfort, ha a disposizione degli ospiti un piccolo e piacevole giardino. Le Suite offrono un servizio alberghiero e di pulizia delle camere mediante il personale dell' Hotel attiguo La Fenice et des Artistes. A richiesta per usufruire della colazione ci sarà un piccolo costo aggiuntivo. Non è dovuto il pagamento della tassa di soggiorno. Le suite fanno parte di un circuito per lo scambio internazionale di multiproprietà. Servizi generali: Wi-Fi, Ascensore, Deposito bagagli, Riscaldamento/aria condizionata stagionale, ascensore, giardino comune. Le camere dispongono anche di: TV, Microonde, Frigorifero, Macchina caffé, Bollitore, Cassaforte, Asciugacapelli, Sapone/bagnoschiuma, biancheria. Inoltre l' Hotel La Fenice et des Artistes, a soli 50 metri dall'Hotel Piccola Fenice, è disponibile per qualsiasi informazione e prenotazione di biglietti per musei, escursioni, guide turistiche, e tante altre esperienze uniche da non perdere nella splendida Venezia! CENTRALISSIMO Comodo per i vaporetti, in un quieto campiello, nel cuore della città. UNICO Vivere il piacere di un soggiorno nel cuore di Venezia, circondati da opere d'arte. Sale ampie, stanze accoglienti, e il grazioso giardino: un luogo rilassante, perfetto per aperitivi, libri, quotidiani, tra fiori e quadri, nel cuore della Bella e Unica Venezia.

In ottima posizione a due passi dalla Scuola Grande di San Rocco e dalla Basilica dei Frari, questo elegante appartamento si trova al primo piano di una graziosa palazzina con poche unità. La proprietà si compone di ampio ingresso, salone luminoso, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera singola e due bagni di cui uno en-suite. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento e climatizzatore autonomi. La proprietà risulta inoltre ottima come investimento immobiliare. DORSODURO: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.

Mestre Viale Garibaldi: In palazzina di sole 7 unità, proponiamo appartamento signorile al piano primo servito da ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno di generose dimensioni, due camere con possibilità di ripristinare la terza, due bagni finestrati, terrazzo e posto auto nello scoperto condominiale. L'appartamento si presenta in perfette condizioni e recentemente è stato restaurato in ogni sua parte. Ideale per chi cerca una soluzione a due passi dal centro! Rif.8.

All’interno di un affascinante stabile d’epoca, tra i palazzi più eleganti della zona, proponiamo in vendita questa magnifica abitazione al secondo piano. La proprietà, ristrutturata con grande attenzione nello stile e nei dettagli, si apre su un prezioso vano di ingresso che introduce all'ampio soggiorno illuminato da grandi finestre che permettono di godere della vista del verde del giardino di Cà Dolfin, a contrasto con lo stile classico del salone. Quest'ultimo è caratterizzato da alti soffitti con stucchi, conferendo grande fascino a questa abitazione. L'appartamrento è poi composto da una grande ed accogliente cucina abitabile, una sontuosa camera matrimoniale con sala da bagno en-suite, due ulteriori camere da letto e un bagno con un bell'affaccio sui palazzi d'epoca. La distribuzione degli spazi rende questa casa perfetta per una grande famiglia, dove ogni componente ha la propria privacy. Dorsoduro è diventato da tempo il sestiere più prestigioso e richiesto della città: per la tranquillità rispetto alle aree più turistiche, il prestigio dei musei e delle gallerie, la sua centralità e comodità ai mezzi. Area residenziale di prestigio, concilia un carattere spiccatamente veneziano grazie ai piccoli negozi e alle botteghe artigianali con l’esclusività della grande arte, grazie all’Accademia di Belle Arti, la Fondazione Pinault e il rinomato Museo Guggenheim.

Riparato nella parte retrostante la riva delle Zattere-Spirito Santo, l’ingresso della proprietà si raggiunge attraverso una tranquilla e tipica corte veneziana a due passi dal Museo Guggenheim. Questo confortevole blocchetto terra-cielo con ingresso indipendente è dotato di bellissime travi a vista e innumerevoli dettagli veneziani, e si apre su una confortevole zona giorno con angolo cottura e piccolo bagno di servizio. Al piano superiore, la camera matrimoniale con bagno en-suite trasmette eleganza e raffinatezza. All'ultimo piano la proprietà offre uno spazio mansardato utilizzabile come seconda camera da letto. Questa esclusiva proprietà è perfetta come pied-à-terre in una delle zone più richieste di Venezia. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova a due passi dal Ponte dell’Accademia, in una posizione che concilia un carattere spiccatamente veneziano grazie ai piccoli negozi e alle botteghe artigianali con l’esclusività della grande arte, grazie all’Accademia di Belle Arti, la Fondazione Pinault e il rinomato Museo Guggenheim.

Il risultato di un’opera di ristrutturazione profonda ha portato a reinventare e riorganizzare un complesso industriale veneziano, infondendo personalità ed unicità alle nuove residenze, mantenendo il fascino e le suggestioni dell’edificio storico. L’appartamento presenta un ingresso nell’ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al patio esterno ideale per cene all’aperto, proseguendo troviamo la cucina, un bagno di servizio, una camera da letto con bagno en-suite ed un ripostiglio-locale caldaia al piano principale. Al piano superiore troviamo un'ampia zona soppalcata decorata con splendide travi a vista, attualmente adibita a seconda camera, disimpegno e terzo bagno. Tutti i locali godono di molta luce grazie alle numerose finestre, e la zona al piano terra offre una magnifica vista sulla laguna. Per gli appassionati di barche, per chi cerca un’oasi di pace ma allo stesso tempo vuole godersi la vita veneziana, per chi cerca una soluzione con giardino privato, questa è una soluzione imperdibile. L'appartamento si trova nella zona più prestigiosa della Giudecca-Zitelle, accanto a Villa Heriot e i prestigiosi Hotel Cipriani e Bauer. Oltre ad essere facilmente raggiungibile in Vaporetto e Alilaguna, il molo esclusivo garantisce la possibilità di arrivare in taxi acqueo direttamente in casa.

In meravigliosa posizione a due passi da Rialto e da Piazza San Marco, troviamo questa meravigliosa dimora dotata di ambienti luminosi e ben curati. Dotata di due ingressi indipendenti, questa spettacolare proprietà si apre su un vano di ingresso che conduce ad un locale soggiorno/cucina/sala da pranzo, oltre che ad utili vani lavanderia/magazzino e alle prime due camere da letto con rispettivi bagni en-suite. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno e quattro ampie camere matrimoniali tutte con guardaroba e bagni en-suite. Al piano superiore troviamo altre tre camere matrimoniali con bagno e una meravigliosa suite con terrazzino e ulteriore terrazza privata sul tetto. Tutta la proprietà è magistralmente decorata con materiali originali come il pavimento in terrazzo veneziano. Questa proprietà è l’ideale compromesso per chi desidera ampi spazi e location centrale, ma anche ideale come investimento. Il sestiere di San Marco, originariamente chiamato Rivoalto da cui anche il nome Rialto, è il nucleo originario della città. Il cuore del sestiere è costituito dalla Piazza San Marco, che per quasi un millennio fu il centro politico e giudiziario della Repubblica di Venezia su cui si affacciano il Palazzo Ducale, sede del potere politico veneziano sin dal IX secolo, sua prima edificazione e la Basilica di San Marco, cappella privata del Doge fino al 1807. È l'unico spazio cittadino a cui si riserva l'appellativo di Piazza, poiché nel resto della città vi sono solo campi, campielli, corti ecc. Altri monumenti importanti della Piazza sono le Procuratie poste di fronte alla Basilica e al Palazzo Ducale, sede del potere giuridico della Serenissima; la Torre dell'orologio; il Ponte dei Sospiri. Altri luoghi di interesse del sestiere sono il Teatro La Fenice, la chiesa di San Moisè che sorge alla fine della Calle Larga XXII Marzo e Palazzo Grassi, riconvertito in prestigiosa sede espositiva.

Questa elegante proprietà totalmente e finemente restaurata dispone di un accesso semi-indipendente e si colloca al primo piano di un palazzetto con eleganti parti comuni in perfetto stato. La proprietà si compone di ampio ingresso, un'ampia zona living, due stanze utilizzabili come camere da letto e un bagno finestrato. La posizione è centralissima: a pochi passi da piazza San Marco e Rialto, un luogo pieno di vita da cui si possono raggiungere in poco tempo tutte le zone più caratteristiche della città. Soluzione ideale sia come prima casa che come sicuro investimento. Engel & Völkers è il partner affidabile, professionale e con lunga esperienza per chi è alla ricerca di case in vendita Venezia, ma anche loft, appartamenti di lusso e splendide ville. Se siete alla ricerca di agenzie immobiliari Venezia in grado di supportarvi nell'acquisto o nella vendita della vostra proprietà, Engel & Völkers è la scelta giusta. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova a due passi da Piazza San Marco, Campo San Luca e dal famosissimo teatro La Fenice. Per questo, unitamente alla vicinanza ai migliori hotel e ristoranti, si trova in una delle zone più richieste ed esclusive di Venezia.

Raggiungibile salendo il maestoso scalone marmoreo del Palazzo fino al primo piano, questo affascinante appartamento bicamere, con doppi servizi e cucina separata, vi conquisterà per l'ampio respiro della zona giorno e della camera padronale entrambe affacciate sull'antistante rio. I dettagli originali delle travi lignee e del pavimento in seminato veneziano, accuratamente e pazientemente restaurati, vi faranno assaporare l'emozione di vivere nel palazzo di una delle più importanti famiglie patrizie della Serenissima. In caso di interesse c'è la possibilità di acquistare anche un magazzino al piano terra. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato (occupa quasi per intero tutta la parte della città a nord del Canal Grande, estendendosi dalla stazione ferroviaria fino a Castello). In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile da un "sotopòrtego" posto ai piedi del Ponte delle Guglie, su cui sono ancora ben visibili i cardini in ferro delle porte che anticamente chiudevano il Ghetto durante la notte.

CANNAREGIO - APPARTAMENTO ULTIMO PIANO Si propone in vendita questo appartamento situato al 4° e ultimo piano, in palazzo storico del 1300, completamente ristrutturato a nuovo di recente e dotato di ascensore. Per un totale di 150 mq, si compone di :-Ingresso ;-Studio ;-Grande soggiorno (dal quale ricavare una terza camera)-Cucina abitabile ;-2 camere ;-2 bagni entrambi finestrati  Al piano terra magazzino di pertinenza.L'immobile è molto luminoso, dotato di 15 finestre in totale, con triplo affaccio, ha esposizione Est-Nord-Ovest. Non ha fosse settiche.Questo immobile è perfetto per chi desidera avere una residenza di pregio, nel Centro Storico di Venezia, ben collegato a mezzi di trasporto e servizi. Per maggiori informazioni, o per fissare una visita, chiama in agenzia!

In un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villetta singola di circa 170 mq, attualmente in fase di ultimazione, realizzata secondo i più moderni standard costruttivi e con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e al design contemporaneo. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living con cucina a vista e grandi vetrate che creano una naturale continuità tra gli interni e il giardino privato, oltre a un bagno di servizio e ai locali accessori. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, due bagni e terrazze che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. L'immobile è stato progettato con finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, serramenti ad alte prestazioni e impianti studiati per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo, un comodo posto auto privato e il permesso già approvato per l'eventuale realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, elegante e altamente performante, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi. Energy performance: A - A4

Villa storica a Mestre, in via Piave, davvero affascinante, soprattutto con il suo ampio terrazzo. Con 10 camere, 2 cucine e 4 bagni, offre certamente spazio sufficiente per una famiglia grande o per chiunque voglia godersi gli spazi ampi e luminosi. La possibilità di ricavare tre unità immobiliari aggiunge una flessibilità interessante, sia per investitori che per chi desidera una residenza multifamiliare. Attualmente già divisa in due unità comunicanti. La posizione vicino alla stazione ferroviaria di Mestre è senza dubbio un vantaggio, facilitando i viaggi e l'accesso ad altre destinazioni. Con rifiniture di qualità, questa villa sembra offrire una combinazione unica di storia e modernità.

Appartamento al primo piano nel cuore di Cannaregio, a pochi minuti dalla stazione, con affacci suggestivi sul Rio di Cannaregio e sul Ponte delle Guglie. Il distributivo L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio corridoio, tre camere di generose dimensioni e due bagni (di cui uno finestrato e ristrutturato). Soffitti alti, pavimenti alla veneziana, infissi in vetrocamera e riscaldamento autonomo. La zona In una posizione centralissima e ben servita, comoda a mezzi pubblici, negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi, ideale sia come abitazione che come studio professionale.

Proponiamo a Zelarino splendida opportunita'
L'appartamento si trova in centro del paese di Zelarino, comodissimo ai mezzi e a tutti i servizi.
L' appartamento e' composto:
Soggiorno ampio , cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali e lavanderia.
termo autonomo e aria condizionata.
Nei pressi della propieta' troviamo centri commerciali, scuole farmacie panifici e tutti i servizi .
l'abitazione NON HA IL GARAGE ma e' possibile parcheggiare nelle immediate vicinanze.

Turchese immobiliare propone a MESTRE (VE)in Via Vallon, appartamento trilocale al primo piano ristrutturato, senza ascensore, in zona residenziale comoda a tutti i servizi in un contesto condominiale tranquillo di sole 6 unità.
Composto da ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno con angolo cottura e sfogo sul comodo terrazzino, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato.
Completamente arredato, riscaldamento centralizzato con termo valvole, climatizzatore nella zona giorno. Ottima esposizione solare, libero su tre lati.


Completa la proprietà un box singolo al piano terra, giardino condominiale con posti auto.
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Un'opportunità affascinante per chi sogna di creare la propria casa a Venezia, partendo da un restauro completo e personalizzato! Nel cuore del sestiere di Santa Croce, in Rio Terà dei Pensieri, zona tipicamente veneziana e tranquilla, proponiamo in vendita un interessante blocchetto indipendente con grande potenziale. La posizione è ideale: comoda a Piazzale Roma e alla stazione ferroviaria, con tutti i servizi a pochi passi — supermercati, negozi, attività locali. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 80 mq , attualmente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Ma il vero valore aggiunto è la spaziosa terrazza abitabile, con vista aperta su giardini e zone circostanti: un raro spazio privato all'aperto, perfetto per rilassarsi, cenare o coltivare un angolo verde privato nel cuore di Venezia. Completamente da ristrutturare, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per realizzare un progetto su misura, trasformando l'immobile in una casa originale e ricca di carattere. È la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente, da plasmare secondo il proprio stile, in un contesto autentico e ben servito. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di dare nuova vita a questa casa dal fascino discreto e dalle potenzialità sorprendenti, dotata di caratteristiche rare e preziose in una città come Venezia. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo questo progetto tutto da immaginare! Per ogni informazione o dettaglio chiama Silvia 328 9162535 Veneziacentopercento Immobiliare, per la tua casa a Venezia. Operiamo in modo innovativo nel mercato immobiliare, valorizzando al massimo il potenziale dei beni che ci vengono affidati. Scegliamo di lavorare garantendo trasparenza, efficienza e risultati concreti, sia per chi compra, che per chi vende. Siamo inoltre un'agenzia professionale e specializzata in ambito turistico nel centro storico di Venezia dal 2007 ed offriamo la possibilità, ai nostri clienti, di mettere a reddito i propri immobili anche in questo settore. Offriamo ogni tipo di servizio: compravendita, gestione, locazione breve o a lungo termine, consulenza, assistenza per ristrutturazioni, ci occupiamo con passione e competenza del vostro immobile al 100%. Veneziacentopercento, non è solo un brand, ma una realtà concreta e operativa al vostro servizio! Classe Energetica: G

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