Case con classe energetica alta in vendita a Venezia Pag. 4

All’interno del nuovo ed elegante complesso residenziale Bosco di Mestre, nel cuore verde di Carpenedo, proponiamo in vendita Villa Acero, una prestigiosa villa indipendente immersa nella natura e progettata per offrire comfort, privacy e qualità abitativa. La villa si sviluppa con spazi ampi e luminosi, caratterizzati da grandi vetrate e ambienti moderni, in perfetta armonia con il contesto naturale circostante. L’abitazione dispone di 178 mq di superficie interna, progettati per garantire funzionalità e vivibilità, con una zona giorno ampia e luminosa che si apre direttamente sugli spazi esterni. A completare la proprietà troviamo: Garage privato di 29 mq Portico coperto di 19 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto Ampia terrazza di 60 mq Giardino privato di 271 mq La superficie commerciale complessiva della proprietà è di 248 mq. La villa fa parte di un progetto residenziale esclusivo che prevede ville indipendenti e residenze di alto livello, inserite in un contesto unico caratterizzato da parchi, sentieri naturalistici e ampie aree verdi. Il complesso si trova in una posizione strategica: immerso nella tranquillità del verde ma a pochi minuti dal centro di Mestre, con scuole, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Caratteristiche principali: Villa indipendente di nuova costruzione Ampie vetrate e spazi luminosi Giardino privato Portico e grande terrazza Garage privato Contesto residenziale esclusivo immerso nella natura, è possibile fare un sopraluogo. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità della città, in uno dei nuovi progetti residenziali più interessanti della zona. NS. RIF: RA573F Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita per un sopraluogo AGENZIA COMPROCASA Tel. ufficio: 041 8021935 Flavio: +39 338 2201884 Thomas: +39 348 3884014 Email: comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

in un elegante e moderno contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo esclusivo attico di ampia metratura, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, comfort e qualità costruttiva. L’abitazione sviluppa una superficie totale di circa 223 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno living di 56 mq con zona cucina/pranzo, uno spazio moderno e conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. L’immobile dispone inoltre di un secondo soggiorno di 30 mq, perfetto come zona relax o sala TV. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato di 28 mq, oltre a due ulteriori camere ideali per famiglia, ospiti o studio. Completano l’abitazione un secondo bagno, uno studio di 25 mq e due comodi ripostigli. I Punti di forza dell’immobile sono gli spazi aperti, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, compreso l' esclusivo solarium privato che garantisce uno spazio esterno riservato e panoramico. Completa la proprietà garage privato di 27 mq. L’immobile è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione: • Classe energetica A4 • Riscaldamento autonomo a pavimento • Raffrescamento canalizzato in ogni ambiente • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza per massima luminosità • Struttura antisismica Una soluzione abitativa moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un attico di prestigio con grandi spazi interni ed esterni. NS. RIF: RA572F Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita e sopraluogo a richiesta, contatta: AGENZIA COMPROCASA Tel. ufficio: 041 8021935 Flavio: +39 338 2201884 Thomas: +39 348 3884014 Email: comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

Bosco d Mestre, elegante attico di nuova costruzione situato in un moderno edificio di pregio, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 195 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno living di 51 mq con cucina/pranzo, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui la camera principale matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere perfette per la famiglia, ospiti o studio. L’abitazione dispone inoltre di un secondo bagno e due comodi ripostigli. Completano la proprietà due ampie terrazze, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a un solarium privato che offre uno spazio esclusivo all’aperto. L’appartamento è dotato di garage privato e beneficia delle tecnologie costruttive più avanzate: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento autonomo • Raffrescamento canalizzato in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza • Struttura antisismica Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa ai massimi livelli. Una soluzione abitativa esclusiva dal carattere moderno e ricercato. Una soluzione abitativa esclusiva. NS.RIF: RA571F Per ulteriori informazioni, per visionare documentazione o organizzare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 0418021935 cell. Flavio +393382201884 cell. Thomas +393483884014 www.comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

Elegante piano loft di nuova costruzione situato in un moderno edificio di pregio, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 192 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno con cucina/pranzo di circa 50 mq, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per la famiglia, ospiti o studio. L’abitazione dispone inoltre di due bagni. Completa la proprietà un soppalco di circa 20 mq, perfetto come studio, area relax o spazio multifunzionale. All’esterno troviamo due terrazze, di cui una particolarmente ampia di 23 mq, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a un solarium di 26 mq che offre uno spazio esclusivo all’aperto. L’appartamento è dotato di garage privato di 27 mq e beneficia delle tecnologie costruttive più avanzate: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento autonomo • Raffrescamento canalizzato in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza • Struttura antisismica Una soluzione abitativa esclusiva dal carattere moderno e ricercato. Una soluzione abitativa esclusiva. NS.RIF: RA570F Per ulteriori informazioni, per visionare documentazione o organizzare una visita anche per sopraluogo a richiesta contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 0418021935 cell. Flavio +393382201884 cell. Thomas +393483884014 www.comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

Elegante appartamento di nuova costruzione nel "Bosco di Mestre" situato al secondo piano di un moderno edificio di pregio, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 162 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno con cucina/pranzo di oltre 48 mq, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui la matrimoniale di 20 mq e due ulteriori camere perfette per la famiglia, ospiti o studio. L'abitazione dispone inoltre di due bagni. Completano la proprietà due ampie terrazze, perfette per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare uno spazio verde privato. L'appartamento è dotato di garage privato e beneficia delle tecnologie costruttive più avanzate: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento autonomo • Raffrescamento canalizzato in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza • Struttura antisismica Una soluzione abitativa esclusiva. NS.RIF: RA569F Per ulteriori informazioni, per visionare documentazione o organizzare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 0418021935 cell. Flavio +393382201884 cell. Thomas +393483884014 www.comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

Nel cuore di una delle zone più centrali e strategiche del Lido di Venezia, prende forma un progetto residenziale esclusivo, pensato per ridefinire il concetto di abitare contemporaneo sull’isola. Una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi, che consente di raggiungere in pochi minuti sia le spiagge sia i collegamenti con Venezia. Questa residenza di nuova costruzione, acquistabile su progetto, nasce dall’incontro tra architettura contemporanea, tecnologie avanzate e l’eleganza senza tempo dello stile liberty, reinterpretata in chiave moderna. Un intervento concepito per distinguersi, destinato a una clientela che ricerca comfort, privacy e qualità senza compromessi. Il progetto prevede un accesso esclusivo e diretto all’abitazione tramite ascensore privato, collegato al parcheggio sotterraneo di nuova realizzazione, dove sono inclusi due posti auto riservati. Una soluzione di assoluto prestigio, estremamente rara nel contesto del Lido, che garantisce massima discrezione e funzionalità. L’appartamento, secondo il layout progettuale, offrirà quattro camere da letto, quattro bagni, una zona giorno ampia e luminosa e una straordinaria terrazza abitabile di circa 70 mq, che avvolge l’abitazione su due lati. Uno spazio esterno pensato come estensione naturale della zona living, ideale tanto per momenti conviviali quanto per vivere l’esterno in totale riservatezza. Particolare attenzione è riservata alla sostenibilità e all’efficienza energetica, con l’obiettivo di raggiungere una classe energetica elevata, (minima A1) grazie all’impiego delle più moderne tecnologie costruttive e alla presenza di pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, climatizzazione multi-split o canalizzato (regolazione media), cottura a induzione, dati e fibra : predisposizione per il collegamento alla fibra ottica. Essendo l’immobile venduto su progetto direttamente dal costruttore e attualmente in fase di realizzazione, l’acquirente avrà inoltre la possibilità, nei limiti consentiti dal progetto e dallo stato di avanzamento dei lavori, di personalizzare la distribuzione interna e alcune finiture, dando vita a una residenza realmente su misura. Una proposta rara e non replicabile, ideale per chi desidera investire o vivere in un’abitazione nuova, iconica e altamente distintiva, in una delle location più richieste del Lido di Venezia. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva alla nostra agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

MARGHERA NUOVI APPARTAMENTI IN PALAZZINA 6 UNITA' Marghera, accettasi prenotazioni, prossima costruzione appartamenti in palazzina con giardino o terrazze abitabili realizzati con grande attenzione alle finiture interne e al comfort abitativo consegna prevista fine anno 2027 . In posizione comodissima ai servizi ma tranquilla e fuori dal traffico, prossima costruzione piccola palazzina di sole 6 unità abitative all'insegna del comfort abitativo e del massimo risparmio energetico grazie all'uso delle ultime e avanzate tecnologie, I materiali che saranno utilizzati nelle rifiniture interne personalizzabili concorrono a definire ambienti eleganti e accoglienti studiati per assecondare le esigenze di spazio e luce di chi li abita. Disponibili appartamenti con ampia zona giorno open-space, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto ed a scelta giardino privato o terrazza abitabile coperta. Le unità abitative saranno certificate in classe energetica A4 a fine lavori. Proponiamo: - Appartamenti al piano secondo e ultimo composti: zona giorno open-space da cui si accede ad ampia terrazza abitabile coperta, tre camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e due posti auto Euro 396.000 Principali dotazioni: - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - Predisposizione per impianto di allarme - Tapparelle elettriche - Serramenti in pvc - Antenna satellitare - Videocitofono - Elevato isolamento acustico - Impianto fotovoltaico dedicato. Foto e contenuti dell'annuncio possono avere valore puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della parte venditrice e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato nell'annuncio non determina l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.

MARGHERA NUOVI APPARTAMENTI IN PALAZZINA 6 UNITA' Marghera, accettasi prenotazioni, prossima costruzione appartamenti in palazzina con giardino o terrazze abitabili realizzati con grande attenzione alle finiture interne e al comfort abitativo consegna prevista fine anno 2027 . In posizione comodissima ai servizi ma tranquilla e fuori dal traffico, prossima costruzione piccola palazzina di sole 6 unità abitative all'insegna del comfort abitativo e del massimo risparmio energetico grazie all'uso delle ultime e avanzate tecnologie, I materiali che saranno utilizzati nelle rifiniture interne personalizzabili concorrono a definire ambienti eleganti e accoglienti studiati per assecondare le esigenze di spazio e luce di chi li abita. Disponibili appartamenti con ampia zona giorno open-space, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto ed a scelta giardino privato o terrazza abitabile coperta. Le unità abitative saranno certificate in classe energetica A4 a fine lavori. Proponiamo: - Appartamenti al primo piano composti: zona giorno open-space da cui si accede ad ampia terrazza abitabile coperta, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto, da Euro 377.000 Principali dotazioni: - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - Predisposizione per impianto di allarme - Tapparelle elettriche - Serramenti in pvc - Antenna satellitare - Videocitofono - Elevato isolamento acustico - Impianto fotovoltaico dedicato. Foto e contenuti dell'annuncio possono avere valore puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della parte venditrice e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato nell'annuncio non determina l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.

MARGHERA NUOVI APPARTAMENTI IN PALAZZINA 6 UNITA' Marghera, accettasi prenotazioni, prossima costruzione appartamenti in palazzina con giardino o terrazze abitabili realizzati con grande attenzione alle finiture interne e al comfort abitativo consegna prevista fine anno 2027 . In posizione comodissima ai servizi ma tranquilla e fuori dal traffico, prossima costruzione piccola palazzina di sole 6 unità abitative all'insegna del comfort abitativo e del massimo risparmio energetico grazie all'uso delle ultime e avanzate tecnologie, I materiali che saranno utilizzati nelle rifiniture interne personalizzabili concorrono a definire ambienti eleganti e accoglienti studiati per assecondare le esigenze di spazio e luce di chi li abita. Disponibili appartamenti con ampia zona giorno open-space, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto ed a scelta giardino privato o terrazza abitabile coperta. Le unità abitative saranno certificate in classe energetica A4 a fine lavori. Proponiamo: - Appartamenti al piano terra con giardino privato composti: zona giorno open-space da cui si accede al giardino ed al patio, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e due posti auto da Euro 385.000 Principali dotazioni: - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - Predisposizione per impianto di allarme - Tapparelle elettriche - Serramenti in pvc - Antenna satellitare - Videocitofono - Elevato isolamento acustico - Impianto fotovoltaico dedicato. Foto e contenuti dell'annuncio possono avere valore puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della parte venditrice e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato nell'annuncio non determina l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.

A Mestre, in zona prima via Castellana, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato all'interno di un elegante residence, in un edificio composto da sole quattro unità abitative. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi (150 mq commerciali) e le finiture moderne: la zona giorno open space è estremamente luminosa grazie alle grandi vetrate che offrono doppio accesso sia alla splendida terrazza abitabile – ideale per pranzi e cene all'aperto – sia al curatissimo giardino privato di circa 200 mq parzialmente pavimentato. La distribuzione interna prevede una comoda cucina affacciata sulla terrazza coperta, un soggiorno spazioso con vista sul verde ed accesso diretto al giardino laterale. La zona notte offre tre camere ben separate: camera matrimoniale dotata di bagno en suite finestrato, seconda camera doppia anch'essa con accesso al giardino, terza camera singola versatile come studio o stanza ospiti; secondo bagno grande e finestrato. FINITURE DI ALTA QUALITA' E DOTAZIONI TECNOLOGICHE D'AVANGUARDIA garantiscono il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata caldo/freddo in ogni stanza, ventilazione meccanica controllata individuale per ciascun ambiente, serramenti triplo vetro legno/alluminio già completi di zanzariere e tapparelle elettriche; impianto fotovoltaico autonomo da 5.6 kW predisposizione antifurto. Spese condominiali contenute (€40/mese). Completano l’offerta uno straordinario garage doppio dalle dimensioni generose e di facile manovra, perfetto non solo per due auto anche di grossa cilindrata ma pure bici/moto/scaffalature varie. Situato in posizione strategica vicino ai principali servizi del centro città ma immerso nella tranquillità residenziale della zona centrale mestrina. Soluzione unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno!

Mestre, prima via Castellana, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato all'interno di un elegante residence, in un edificio composto da sole quattro unità abitative. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi (150 mq commerciali) e le finiture moderne: la zona giorno open space è estremamente luminosa grazie alle grandi vetrate che offrono doppio accesso sia alla splendida terrazza abitabile – ideale per pranzi e cene all'aperto – sia al curatissimo giardino privato di circa 200 mq parzialmente pavimentato. La distribuzione interna prevede una comoda cucina affacciata sulla terrazza coperta, un soggiorno spazioso con vista sul verde ed accesso diretto al giardino laterale. La zona notte offre tre camere ben separate: camera matrimoniale dotata di bagno en suite finestrato, seconda camera doppia anch'essa con accesso al giardino, terza camera singola versatile come studio o stanza ospiti; secondo bagno grande e finestrato. FINITURE DI ALTA QUALITA' E DOTAZIONI TECNOLOGICHE D'AVANGUARDIA garantiscono il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata caldo/freddo in ogni stanza, ventilazione meccanica controllata individuale per ciascun ambiente, serramenti triplo vetro legno/alluminio già completi di zanzariere e tapparelle elettriche; impianto fotovoltaico autonomo da 5.6 kW predisposizione antifurto. Spese condominiali contenute (€40/mese). Completano l’offerta uno straordinario garage doppio dalle dimensioni generose e di facile manovra, perfetto non solo per due auto anche di grossa cilindrata ma pure bici/moto/scaffalature varie. Situato in posizione strategica vicino ai principali servizi del centro città ma immerso nella tranquillità residenziale della zona centrale mestrina. Soluzione unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno!

ZELARINO (VE): Scopri questa splendida porzione (completamente indipendente) di bifamiliare verticale di circa 140 mq, ideale per chi desidera indipendenza, spazio e comfort. Disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da due ampie porte finestre scorrevoli con accesso diretto allo scoperto privato di circa 150 mq, un bagno finestrato e garage. La casa dispone al piano primo di tre camere da letto, tutte con accesso alla terrazza abitabile (coperta) e ulteriori due bagni (finestrati). Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, questa soluzione abitativa offre tutto il necessario per una vita serena e funzionale. OTTIME FINITURE: Riscaldamento a pavimento, aria condizionata con impianto di raffrescamento al piano superiore, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto centralizzato tv - digitale e parabola, pannelli fotovoltaici da 4,5 kW, infissi in pvc, avvolgibili in alluminio, porta sezionale motorizzata, portone blindato e parapetti delle terrazze in vetro. L'immobile offre la possibilità di scegliere le finiture, per una personalizzazione completa secondo il proprio stile! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. CONSEGNA OTTOBRE 2025! €410.000,00 Classe energetica A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione)

Proponiamo in vendita soluzione indipendente di nuova costruzione situata in centro a Zelarino, zona caratterizzata dalla centralità e comodità, infatti, a due passi è possibile raggiungere tutti i servizi che offre il paese come: svariati negozi, istituti scolastici, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre, Venezia e paesi limitrofi. Inoltre, a pochi minuti d'auto troviamo la zona commerciale delle 'Porte di Mestre', l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale. L'abitazione si sviluppa du sue livelli dove al primo piano troviamo: ingresso su ampio soggiorno con cucina open space, disimpegno e bagno finestrato. Il primo piano invece è caratterizzato dalla zona notte con tre camere di cui una matrimoniale e un bagno finestrato. Completano l'immobile il giardino di circa 250 mq . L'area esterna sarà completata e consegnata con una pompeiana per posteggiare l'auto. La soluzione è presentata con tutti i confort e caratteristiche moderne, dove è stata posta maggiore attenzione al risparmio energetico, infatti, grazie al cappotto termoisolante, impianti con pompa di calore e impianto fotovoltaico la classe energetica sarà certificata in A4.

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente al primo piano in via Bissuola. L’immobile si trova in una delle zone più ricercate di Mestre, infatti nelle vicinanze troviamo ogni genere di servizio raggiungibile comodamente a piedi tra cui: un parco di fronte all’appartamento, bar, panifici, farmacie, tabaccherie, supermercati e diversi istituti scolastici a partire dall'asilo fino alle scuole superiori. Inoltre, la zona offre la comodità dei mezzi pubblici ottimali per il raggiungimento di Mestre centro e Venezia in breve tempo. L’abitazione, di 65 mq circa, è composta da: ingresso con porta blindata, soggiorno open space con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una camera singola con soppalco, un bagno con doccia e due terrazze. Nel 2024 l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa sia interna che esterna: sono stati rifatti l’impianto elettrico e idraulico, sono stati installati gli infissi in PVC con triplo vetro, è stato posato un nuovo pavimento, è stato ristrutturato il bagno, sono stati installati due split di aria condizionata e le zanzariere su tutte le finestre, sono state messe le tapparelle elettriche in alluminio per una maggiore sicurezza ed infine è stato realizzato un impianto fotovoltaico e il cappotto esterno. Completa l’immobile il garage di 15 mq situato nei pressi dell’immobile. Esposizione: Nord/Ovest, Nord/Est, Sud/Est Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale

In una delle zone più centrali e strategiche di Mestre, sorge un complesso residenziale di nuova realizzazione che coniuga architettura moderna, qualità costruttiva e massima vivibilità. Il progetto si compone di due eleganti fabbricati, ciascuno con sei unità abitative, immersi in un contesto tranquillo e riservato. Ogni appartamento è dotato di parcheggio di proprietà e si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità naturale e l'accuratezza delle finiture, scelte con gusto per creare ambienti raffinati e accoglienti, sono composti da bel soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere, due bagni, ripostiglio e ampia terrazza, garage al piano terra con possibilità di acquistare dei posti auto all'interno del residence, disponibilità 1, 2 e 3 piano. Realizzato in classe energetica A4, il livello più alto oggi disponibile, il residence garantisce prestazioni elevate in termini di efficienza energetica, isolamento acustico e sostenibilità ambientale. La posizione è uno dei punti di forza del complesso: a pochi minuti dal centro, in prossimità delle principali vie di comunicazione e circondato da tutti i servizi essenziali – scuole, negozi, farmacie, banche, impianti sportivi. Prezzo richiesto da euro 430.000 comprensivo di garage, ulteriori informazioni chiamare lo 041958725. Classe Energetica: A4

'G63 - Spazio, luce e terrazza wow: la casa che stavi cercando Alla Gazzera (Mestre), all’interno del nuovo residence BorgoVerde, nasce un appartamento pensato per chi vuole comfort moderno e qualità della vita. Zona residenziale super tranquilla ma perfettamente collegata: scuole, mezzi, servizi, tangenziale e ospedale a pochi minuti. L’appartamento (123 mq commerciali) si trova al 3° piano su 4 con ascensore ed è super luminoso grazie all’esposizione Est-Sud. Ecco cosa ti offre: ingresso con comodo armadio a muro ampio soggiorno con cucina a vista terrazza abitabile di 38 mq esposta a sud, perfetta per pranzi, relax e serate con amici 2 camere spaziose 2 bagni ripostiglio/lavanderia garage interrato di 20 mq Il contesto è moderno e curato, immerso nel verde con parco e area giochi: ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza isolarsi. Classe energetica A4 = massimo risparmio e comfort, con: riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico Una soluzione perfetta se vuoi una casa nuova, luminosa e con spazi esterni davvero vivibili. Consegna prevista: fine 2027 Contattaci per tutte le info!'

'G61 - Nuovo, moderno, pronto a stupirti! Nel cuore della Gazzera (Mestre), all’interno del nuovo residence BorgoVerde, proponiamo un appartamento di nuova costruzione che unisce comfort, design e posizione top. Zona super strategica: tranquilla e residenziale, ma a due passi da tutto — scuole, mezzi, palestre, negozi, tangenziale e ospedale dell’Angelo. L’appartamento (101 mq commerciali) si trova al 2° piano su 4 con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno luminoso soggiorno con cucina a vista terrazza abitabile di 17 mq perfetta per aperitivi e relax 2 camere 2 bagni garage interrato Il contesto è moderno e curato, circondato dal verde con parco e area giochi — ideale per famiglie ma anche per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Top efficienza energetica (classe A4) con: riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico Perfetto se cerchi una casa nuova, sostenibile e già proiettata nel futuro. Consegna prevista: fine 2027 Contattaci per info e dettagli!'

'G60 - NUOVO APPARTAMENTO 2 CAMERE CON TERRAZZA ABITABILE – CLASSE A4 - MESTRE GAZZERA Cerchi una casa nuova, luminosa e moderna, perfetta per iniziare un nuovo progetto di vita? Nel ricercato Residence BorgoVerde, nel quartiere Gazzera di Mestre (Venezia), proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al 2° piano su 4 con ascensore, inserito in un contesto residenziale moderno, tranquillo e circondato dal verde. L’abitazione ha 95 m² commerciali ed è completamente esposta a sud, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Distribuzione degli spazi: luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura terrazza abitabile di 14 m² perfetta per pranzi all’aperto 2 camere da letto 2 bagni ripostiglio / cabina armadio garage interrato di 19 m² Comfort e tecnologia: Classe energetica A4 riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico dedicato edificio di design moderno e materiali di qualità Posizione strategica Il residence si trova in una zona residenziale recente e molto apprezzata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. A pochi minuti da: scuole e servizi principali palestre, piscine e aree sportive fermate dei mezzi pubblici aree commerciali Inoltre: 2 minuti dall’uscita Miranese della tangenziale di Mestre 5 minuti dall’Ospedale dell’Angelo Il complesso è circondato da ampie aree verdi con parco e area giochi, perfette per vivere il quartiere e godersi il tempo libero. Consegna prevista: Fine 2027 Ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento in una delle zone residenziali più richieste di Mestre.'

'G59 – Nuova costruzione di prestigio a Venezia, quartiere Gazzera (Mestre) Nel moderno residence BorgoVerde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 101 m² commerciali, situato al secondo piano su quattro con ascensore, in una zona residenziale tranquilla e ideale per le famiglie. L’immobile si trova in un quartiere di recente sviluppo, caratterizzato da spazi verdi e servizi nelle immediate vicinanze: scuole, istituti superiori, piscine, palestre e mezzi pubblici. Posizione strategica a 2 minuti dall’uscita Miranese della tangenziale di Mestre e a 5 minuti dall’ospedale Ospedale dell\'Angelo di Mestre e dalla principale zona commerciale. Composizione: Ingresso Luminoso soggiorno con angolo cottura Terrazza abitabile di 14 m² esposta a Sud 2 camere da letto 2 bagni Ripostiglio / lavanderia Garage interrato L’appartamento garantisce elevati standard energetici (Classe A4) grazie a: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico dedicato Tecnologie di nuova generazione per il risparmio energetico Il complesso è immerso nel verde, con parco e area giochi, e si distingue per architettura moderna e design ricercato. Consegna prevista: Fine 2027 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.'

'G58 - Nuova costruzione di prestigio – BorgoVerde, Gazzera (Mestre – Venezia) Proponiamo in vendita elegante appartamento di 105 m² commerciali, situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore, all’interno del nuovo residence BorgoVerde, nel quartiere residenziale della Gazzera. L’immobile si trova in una zona tranquilla e ideale per famiglie, inserita in un contesto moderno e recente, ma allo stesso tempo strategicamente collegato ai principali servizi: mezzi pubblici, scuole, istituti superiori, piscine e palestre. Ottima anche la posizione viabilistica: a 2 minuti dall’uscita “Miranese” della tangenziale di Mestre a 5 minuti dall’Ospedale dell’Angelo e dalla zona commerciale Composizione: Ingresso su disimpegno Luminoso soggiorno con angolo cottura Terrazza abitabile di 14 m² orientata a est 2 camere da letto 2 bagni Ripostiglio / lavanderia Garage interrato Caratteristiche: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico dedicato Elevata efficienza energetica e comfort abitativo Edificio di stile moderno con design ricercato Il residence è circondato da ampie aree verdi, con parco e area giochi, offrendo un contesto ideale per la vita familiare. Consegna prevista: Fine 2027. Possibilità di fissare un appuntamento per ricevere informazioni e dettagli sul progetto.'

'G54 – Luce, comfort e spazio per la vostra nuova famiglia - Nuova costruzione a Mestre – Gazzera Immaginate di svegliarvi con la luce naturale del mattino che entra dalle finestre e di vivere ambienti sempre luminosi durante tutta la giornata: questo appartamento nel nuovo residence BorgoVerde è progettato proprio per offrire benessere abitativo e qualità della vita a una giovane famiglia che sta iniziando un nuovo capitolo. Situato nel quartiere Gazzera di Mestre, in un contesto residenziale moderno, verde e tranquillo, l’immobile unisce posizione strategica e comfort contemporaneo. L’appartamento, di 101 m² commerciali, si trova al primo piano su quattro con ascensore ed è caratterizzato da una favorevole esposizione a est e sud, che garantisce ambienti naturalmente luminosi, caldi e accoglienti per tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono pensati per la vita quotidiana di una giovane coppia con un bambino: ampia zona living open space con soggiorno e angolo cottura, inondata di luce naturale terrazza abitabile, perfetta per colazioni al sole, momenti di relax o uno spazio sicuro per i più piccoli due camere da letto ideali come matrimoniale e cameretta due bagni moderni pratico ripostiglio/lavanderia garage interrato privato Il residence è circondato da ampie aree verdi con parco e area giochi, creando un ambiente sereno e sicuro dove crescere e vivere all’aria aperta ogni giorno. L’elevata efficienza energetica assicura comfort e risparmio: riscaldamento a pavimento classe energetica A4 impianto fotovoltaico dedicato costruzione di ultima generazione ad alte prestazioni La posizione è ideale per la vita familiare: scuole, mezzi pubblici, piscine, palestre e servizi principali sono facilmente raggiungibili, con accesso rapido alla tangenziale (uscita Miranese), a pochi minuti dall’Ospedale dell’Angelo e dalla zona commerciale. Consegna prevista: Fine 2027. Contattaci per informazioni, planimetrie e dettagli di progetto.'

'G53 – Il primo capitolo della vostra nuova famiglia inizia qui - Nuova costruzione a Mestre – Gazzera Se state cercando una casa moderna dove costruire il futuro della vostra famiglia, questa soluzione nel nuovo residence BorgoVerde rappresenta l’equilibrio perfetto tra tranquillità, servizi e qualità abitativa. Situato nel quartiere storico della Gazzera di Mestre, all’interno di un contesto residenziale recente e curato, l’appartamento nasce per chi desidera spazi funzionali, comfort contemporaneo e un ambiente ideale per crescere un bambino in sicurezza. L’abitazione, di 104 m² commerciali, si trova al primo piano su quattro con ascensore ed è così composta: luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura terrazza abitabile di 14 m², perfetta per colazioni all’aperto o momenti di relax in famiglia due camere da letto ideali per camera matrimoniale e cameretta doppi servizi pratico ripostiglio/lavanderia garage interrato privato Il residence è immerso nel verde, con parco e area giochi a pochi passi: uno spazio pensato per la vita quotidiana delle famiglie e per far crescere i più piccoli in un ambiente sereno. Dal punto di vista energetico e tecnologico, l’immobile garantisce massimo comfort e risparmio grazie a: riscaldamento a pavimento classe energetica A4 impianto fotovoltaico dedicato costruzione di nuova generazione ad alta efficienza La posizione è strategica per la vita quotidiana: mezzi pubblici, scuole, impianti sportivi e servizi principali sono facilmente raggiungibili, con accesso rapido alla tangenziale (uscita Miranese), a pochi minuti dall’Ospedale dell’Angelo e dalla zona commerciale. Consegna prevista: Fine 2027. Possibilità di appuntamento per ricevere informazioni, planimetrie e dettagli di progetto.'

Proponiamo in vendita soluzione indipendente con parco di 10.000 mq situata tra Zelarino e Mogliano Veneto, più precisamente in via Marignana, zona caratterizzata dalla tranquillità e dal verde, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi; a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere supermercati, scuole, negozi di prima necessità, l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale di Mestre raggiungibile tramite il Terraglio o la Castellana. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra per un totale di circa 200mq ed è così composta: ingresso su ampia e spaziosa zona giorno suddivisa in sala da pranzo, soggiorno e zona relax con caminetto; cucina separata abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e due bagni di generosa metratura con doccia. L’immobile è stato edificato nel 2008 e successivamente nel 2010 è stato oggetto di una ristrutturazione accurata e dettagliata utilizzando materiali di pregio; la soluzione presenta diverse caratteristiche come: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, cappotto termoisolante, allarme perimetrale e volumetrico, sistema di videosorveglianza, irrigazione automatica del giardino, doppio cancello elettrico e sei split dell’aria condizionata. Inoltre, è presente una piscina in bio edilizia con zona idromassaggio. Completano l’immobile una dependance con porticato e cucina attrezzata, un magazzino e serra per ricovero attrezzi, due posti auto coperti, un posto auto scoperto e due casette mobili presenti nel parco.

'F44 - BorgoVerde – Lusso e Comfort nel Cuore di Mestre! Scopri il nuovo gioiello residenziale della Gazzera, un appartamento di 105 m² al terzo piano con ascensore, perfetto per chi cerca stile, spazio e comodità. Perché amerai questa casa: Soggiorno open space con angolo cottura e terrazza panoramica di 28 m² esposta a est, ideale per colazioni al sole o serate con amici. 2 camere da letto e 2 bagni, perfette per la vita di famiglia. Garage interrato di 22 m² incluso. Efficienza energetica A4: riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico dedicato. Vivi immerso nel verde Il residence è circondato da parchi e aree gioco, in un quartiere moderno, tranquillo e residenziale. Posizione strategica: A 2 minuti dalla tangenziale “Miranese” A 5 minuti dall’Ospedale dell’Angelo e dalla zona commerciale Vicino a scuole, mezzi pubblici, piscine e palestre Design contemporaneo e comfort premium BorgoVerde unisce architettura moderna e materiali di pregio, pensato per chi ama vivere in una casa elegante e funzionale. Consegna prevista: fine 2027 – Prenota subito un appuntamento per info e dettagli!'

'F43 - Nuovo appartamento di design a Mestre – BorgoVerde Se sogni una casa moderna, luminosa e in una zona super comoda… fermati qui! Nel nuovo e prestigioso residence BorgoVerde, nel quartiere storico della Gazzera di Mestre, proponiamo un elegante appartamento di 104 mq commerciali, al 3° piano su 4 con ascensore, perfetto per giovani coppie, famiglie o chi cerca comfort + qualità di vita. Perché te ne innamorerai: Zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura Terrazza super vivibile di 31 mq esposta a sud – perfetta per colazioni al sole e aperitivi al tramonto 2 camere da letto 2 bagni moderni Garage interrato di 24 mq Comfort & tecnologia di nuova generazione: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico dedicato Costruzione moderna con design curato Posizione top: Zona residenziale recente, verde e super tranquilla, ma a due passi da tutto: mezzi pubblici scuole e istituti palestre e piscine 2 min dall’uscita “Miranese” della tangenziale 5 min dall’Ospedale dell’Angelo vicinanza alla zona commerciale Il residence è immerso nel verde, con parco e area giochi: ideale se ami la natura senza rinunciare alla comodità della città. Consegna prevista: fine 2027 Contattaci ora per fissare un appuntamento e ricevere tutte le info e le planimetrie!'