Case con aria condizionata in vendita a Venezia Pag. 21

Proponiamo a qualche minuto a piedi da Mestre zona Terraglio VILLA in stile MODERNO, edificata negli anni settanta ma completamente ristrutturata nel corso dell'ultima decade con interventi significativi che la portano ad essere oggi al passo coi tempi sia in termini di design che a livello di impianti tecnologici, ulteriormente migliorati negli ultimi mesi. Presente solare termico e cappotto su tutta la perimetri della casa, oltre ad oscuri lamellari in legno massello per lo più ad azionamento elettrico, materiali di pregio in tutti i bagni calce rasata nella maggior parte della casa, pavimenti di prim' ordine marmo al piano terra e palchetti di legno pregiato al piano primo zona notte. Questa è una villa adatta ad una famiglia numerosa disponendo di ben 5 bagni e addirittura 9 camere da letto, oltre ad una immensa e luminosa zona leaving con caminetto che appare difficilmente riscontrabile in altre case in zona avendo poi altezze significative in termini di superfici e vetrate che la rendono unica e molto luminosa. Dispone di una prima cucina padronale assai generosa e completa con tutti gli elettrodomestici di fatto ancora nuova mai usata,oltre ad una cucina secondaria più in stile arte povera in cui c'è la possibilità di cucinare direttamente su grill elettrico con fuochi della Alpes. Presenti termosifoni a muro , porte di ingresso in vetro e legno pregiati, tutta la zona esterna di pavimentazione marciapiede in porfido, impianto di climatizzazione con split in ogni camera, infissi tutti in legno con vetrocamera da 2cm, bagno con vasca idromassaggio, super garage con basculante elettrico sempre in legno, sistema antifurto perimetrale e volumetrico. Pompeiana antistante la seconda cucina con rialzo in legno e tendaggi per poter pranzare in tranquillità anche in esterno. Casetta portattrezzi in legno con ulteriore tettoia di ottima fattura. STATO PARI AL NUOVO. 2 gigantesche aree terrazze al piano primo anch'esse potenzialmente usufruibili per cene o pranzi con amici e o familiari. Ns rif RC476TR Per contatti e approfondimenti Agenzia Comprocasa www.comprocasavenezia.it ufficio 0418021935

La Riva dei Sette Martiri, sempre baciata dal sole e con vista mozzafiato sul Bacino di San Marco, è la cornice della proprietà che vi proponiamo, inserita al secondo piano di un palazzo tipicamente veneziano, curatissimo sia nelle parti comuni interne ed esterne. Questo piccolo appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, con uno stile e uno charme perfettamente in armonia con il contesto in cui è inserito. I toni caldi del pavimento in rovere rendono gli ambienti della cucina abitabile e della zona giorno/ notte molto caldi ed accoglienti a completamento un bagno con finestra e doccia curato nei minimi dettagli. L'esposizione a sud-ovest consente luce diretta praticamente tutto il giorno e le numerose finestre offrono una vista spettacolare sul bacino di San Marco fino anche a scorgere la "Punta della Dogana". La proprietà, abitabile da subito e non ha bisogno di alcun lavoro di ristrutturazione, si presta perfettamente come soluzione per chi cerca un elegante punto d'appoggio a Venezia o anche per affitti transitori data la sua distanza ottimale sia da Piazza San Marco e dalla rinomata Biennale d'Arte, oltre alla vicinanza con Via Garibaldi che permette la fruibilità di tutti i servizi, negozi, e botteghe di quartiere dei quali è ottimamente fornita. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

In vendita un affascinante appartamento nel cuore di Venezia Lido, situato in un contesto storico della prima metà del '900. Questo ampio immobile di circa 160 mq si trova all'ultimo piano e offre una vista aperta. L'appartamento dispone di un ingresso spazioso che conduce a un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali. La sala da pranzo adiacente è perfetta per cene con amici e famiglia, mentre lo studio rappresenta uno spazio intimo per la concentrazione o il lavoro da casa. La proprietà vanta due camere matrimoniali ampie, garantendo comfort e privacy. Un generoso bagno principale insieme a un servizio aggiuntivo completano gli ambienti interni, rendendoli funzionali alle esigenze quotidiane della vita moderna. I pavimenti alla veneziana e parquet conferiscono calore ed eleganza agli spazi, sottolineando il carattere distintivo dell'immobile. Incluso nella vendita è anche un magazzino utile per riporre effetti personali o attrezzature varie. Il riscaldamento autonomo assicura la massima libertà gestionale delle temperature interne durante tutto l'anno, mentre l'aria condizionata garantirà freschezza nelle calde estati veneziane. Situato nell'incantevole zona del Lido di Venezia, questo appartamento è circondato dalla bellezza naturale della laguna veneta, spiagge dorate e una vibrante atmosfera culturale. Vicini troverete negozi esclusivi, ristoranti tipici dove gustare piatti locali e comodi collegamenti con il centro storico tramite vaporetto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa.

Se state sognando una vita da vivere a pochi passi dai canali e dalle meraviglie storiche di Venezia, questa potrebbe essere l'opportunità che stavate cercando! Presentiamo un affascinante appartamento trilocale situato nella rinomata zona di San Marco. Con una superficie generosa di 80 mq, questo immobile è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni. Ogni angolo dell'appartamento esprime eleganza e comfort; gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, offrendo la perfetta combinazione tra funzionalità e stile. L'unità abitativa comprende un ampio soggiorno accogliente perfetto per intrattenere amici e familiari, dotato di finestre panoramiche che offrono splendide vedute sui caratteristici tetti veneziani. La cucina spaziosa presenta finiture moderne priva di dettagli superflui dove preparare piatti prelibati tipici della tradizione veneta o semplicemente gustare una colazione con vista sulla città. Le due camere da letto garantiscono il riposo ideale dopo una giornata trascorsa ad esplorare le bellezze artistiche della città: ciascuna camera è luminosa e offre spazio sufficiente per arredi personalizzati creando così ambienti intimi e rilassanti. Le spese condominiali ammontano a soli 85 euro mensili, rendendo questo investimento non solo conveniente ma anche particolarmente appetibile per chi cerca stabilità economica senza compromettere sulla qualità della vita. Situato nel cuore pulsante di Venezia, potrete godere delle attrazioni più iconiche come Piazza San Marco con i suoi monumenti mozzafiato oppure passeggiare lungo le suggestive calli piene storia arte cultura. A breve distanza troverete boutique artigianali locali incline allo shopping esclusivo così come caffè storici dove gustare autentici spritz veneziani accompagnati dal dolce suono degli artisti che animano le piazze circostanti. La posizione strategica consente facili collegamenti attraverso il servizio vaporetto verso tutte le altre isole lagunari infondendo un'atmosfera vivace alla vostra quotidianità. Non lasciate passarvi questa chance unica per possedere un pezzo d’autenticità a Venezia! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa.

Scopri l'esclusività di questa splendida villa contemporanea situata nel cuore del Lido di Venezia, un angolo incantevole e tranquillo della città lagunare. Con una superficie generosa di 210 mq, questo immobile singolo offre uno spazio abitativo ideale per famiglie che cercano il comfort senza compromessi. La villa è composta da un'ampia area living luminosa che si apre su terrazza e giardino, perfetta per godersi pranzi all'aperto o rilassarsi al sole. La cucina moderna è completamente attrezzata e progettata con attenzione ai dettagli. Troverete anche una camera padronale dotata di bagno privato, offrendo la massima privacy e comodità. Inoltre, ci sono altre due camere ben proporzionate ideali per ospiti o bambini e un ulteriore bagno a servizio delle aree comuni. Un ampio seminterrato addizionale comprende servizi impiegabili come taverna, lavanderia e deposito; completano la parte seminterrata un servizio e un garage di ampie dimensioni. Il giardino circostante presenta la possibilità ideale per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per concedersi qualche istante in tranquillità immersi nella natura. Lido di Venezia non solo offre spiagge mozzafiato ma anche accesso facile ai mezzi pubblici verso P.le Roma rendendola comoda sia per la vita quotidiana che le escursioni turistiche nei principali punti d'interesse veneziani. Non perdere l’occasione unica di possedere quest’incanto architettonico in una location esclusiva: contatta oggi stesso la nostra agenzia riferendoti a questo annuncio! La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di ampie metrature situata a Trivignano in zona strategica in quanto a pochi minuti d'auto si possono raggiungere Zelarino, il polo commerciale 'Porte di Mestre', l'Ospedale dell'Angelo e la tangenziale di Mestre. Inoltre a pochi passi sono presenti le fermate dei mezzi pubblici diretti per Martellago e Mestre Centro. La soluzione è disposta su tre piani ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno con poggiolo, cucina separata abitabile con accesso al giardino e bagno finestrato con doccia. Al primo piano è disposta la zona notte caratterizzata da tre camere: una matrimoniale con loggia e due singole di cui una con poggiolo privato. Conclude il piano un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato troviamo la spaziosa taverna, una comoda lavanderia e il garage di 16mq con accesso diretto all'abitazione. La villa, di 157mq calpestabili interni, è stata edificata nel 2005 e rifinita con materiali fuori capitolato, inoltre presenta: riscaldamento a pavimento, cappotto termoisolante interno, infissi in legno doppio vetrocamera, quattro split dell'aria condizionata e allarme. Completa l'immobile il giardino di circa 150mq.

Proponiamo in vendita ricercata porzione di BIFAMILIARE nelle immediate vicinanze del centro della Gazzera. Quartiere residenziale servito con scuole, negozi e impianti sportivi nelle immediate vicinanze. Zona molto ben collegato alle principali arterie stradali per raggiungere Mestre centro, Zelarino e Venezia La bifamiliare si estende su una superficie di circa mq 230 sviluppata su due piani e con ampio giardino alberato di 1000 mq. Ottima esposizione a SUD – EST. L’accesso all’abitazione avviene mediante una piacevole ed ampia scala frontale. Nello scoperto uno spazio coperto da pompeiana in legno, ideale per vivere il giardino nei mesi primaverili ed estivi. Piano primo composto da: - ampia e luminosa veranda - ingresso - cucina abitabile - sala - tre camere da letto matrimoniali - due bagni - due terrazze. Piano semi-interrato composto da: - taverna con caminetto di mq 50 - ripostiglio - locale caldaia - bagno Al piano terra: - Due ampi garage rispettivamente di mq 20 e mq 26 e ampi spazi per parcheggiare ulteriori auto. L’abitazione non necessità di lavori particolari di ristrutturazione, E’ abitabile da subito. Impianti perfettamente funzionanti ed in ottimo stato, finiture di elevata qualità, molto ben mantenute. Caldaia recente e climatizzazione. TI INTERESSA QUESTO IMMOBILE? CHIAMACI 3477296662 - 3356066693 Email: casapiu.venezia@gmail.com Sito Web: www.casapiuvenezia.it

Nelle vicinanze della splendida chiesa di San Marcuola, in un contesto silenzioso ma ben servito, proponiamo un "terracielo" su tre livelli, magistralmente ristrutturato e curato in ogni minimo dettaglio. La proprietà non è mai stata abitata e garantisce un livello di salubrità di gran lunga superiore rispetto allo standard veneziano, grazie ad una serie di importanti interventi mirati ad offrire un eccellente livello di qualità abitativa (classe energetica A1). La tecnologia avanzata che si unisce alla storia è un connubio ideale per vivere al meglio la città, nel comfort totale della propria abitazione. La proprietà al piano terra rialzato, oltre all'ingresso, presenta un funzionale ambiente dai molteplici usi che si affaccia su una graziosa corte esclusiva, con al centro un'autentica ed originale vera da pozzo, testimone silenziosa dello stile di vita passato della Serenissima. A completamento è disponibile un comodo bagno di servizio con doccia. Salendo un'agevole scala in legno, si giunge al primo piano, dove si sviluppa il distributivo principale, tutto allestito con un pavimento in rovere dorato, dalle fiammate irregolari, che rendono l'atmosfera calda ed accogliente. In questo piano è presente una piacevole zona living comprensiva di cucina open space e soggiorno, due confortevoli camere matrimoniali servite da una sala da bagno con doccia, un'area lavanderia e un ulteriore ambiente con varie possibilità di utilizzo. Al terzo piano, vi è un'ampia zona mansardata da utilizzare a seconda delle varie esigenze, servita da un terzo bagno con doccia. Come si evince dai rendering realizzati, il distributivo può essere modificato, infatti l'unità abitativa potrebbe essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanza, con possibilità di essere iscritta nel circuito delle locazioni turistiche grazie alla presenza di una fossa settica. Il terracielo, dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e di aria condizionata, è ottimamente servito data la vicinanza alla fermata del vaporetto di San Marcuola e a tutti i servizi. La stazione dei treni e Piazzale Roma sono raggiungibili a piedi in dieci minuti. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Abbiamo il piacere di presentarvi una meravigliosa dimora, un vero e proprio rifugio di stile e creatività, situata nel cuore della città, con bellissimi affacci sul campanile della Basilica di San Marco e sul canale sottostante. Questa esclusiva proprietà, completamente ristrutturata, è inserita al quarto piano di un palazzo, ottimamente conservato, ubicato in un contesto molto silenzioso, pur essendo a pochissima distanza da Piazza San Marco. L'atmosfera che si percepisce immediatamente è estremamente coinvolgente, caratterizzata dalla fusione di tessuti, textures, colori sobri e vivaci al tempo stesso, che incorporano elementi di culture ed epoche differenti proprio dello stile bohémien. La presenza rassicurante del grigio, declinato in tutte le sue gradazioni nelle pareti, nelle porte e nei complementi d'arredo, esalta i colori caldi delle sete e dei velluti che spiccano in tutta la casa. Il distributivo principale, che può anche essere facilmente modificato e personalizzato a seconda delle proprie esigenze, si sviluppa al quarto piano e prevede una zona living con cucina separata, tre piccole ma confortevoli camere con letto matrimoniale servite da tre eleganti bagni con doccia. Risalendo una scala arriviamo ad una romantica zona mansardata con una vista spettacolare sul campanile di San Marco. Questa straordinaria dimora, dotata di ogni comfort e ottimamente collegata a tutti i principali servizi, è ubicata a pochi passi dalla rinomata Piazza San Marco, che accoglie la Cattedrale di matrice stilistica bizantina, uno dei simboli della bellezza artistica ed architettonica più ammirati al mondo. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Situata nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Favaro Veneto, proponiamo in vendita un'affascinante villa contemporanea che si estende su circa 200 mq commerciali. Recentemente ristrutturata nel 2024 con finiture di alta qualità e dotata delle più moderne comodità, questa villa è munita di climatizzazione, impianto d'allarme e presenta interventi architettonici innovativi come il cappotto esterno e l’impianto fotovoltaico da 8,40 kW con batterie di accumulo da 28kwatt, garantendo così un'efficienza energetica eccezionale (classe A1) per una vita sostenibile. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra più un ampio seminterrato abitabile. Al piano terra vi accoglie un luminoso ingresso che conduce ad un ampio soggiorno perfetto per riunioni familiari o convivialità con gli amici. La spaziosa cucina separata, dalla quale si accede direttamente in giardino, è completamente attrezzata ed offre tutto il comfort necessario. Il bagno al piano terra vanta moderni sanitari sospesi conferendo eleganza e funzionalità alla struttura. Dalla zona giorno, tramite una comoda scala interna, accedete al seminterrato. Il seminterrato ospita una taverna equipaggiata con seconda cucina in muratura ideale per feste e cene informali; qui troverete anche un caminetto perfetto per le serate invernali oltre ad area lavanderia e pratiche magazzini; inoltre consente accesso diretto al garage. Il primo piano è composto da 2 camere matrimoniali complete ciascuna di terrazza privata, mentre la camera singola aggiuntiva può servire come studio o stanza degli ospiti. L'ampio bagno dispone invece di doccia idromassaggio, il luogo perfetto dove rigenerarsi dopo lunghe giornate! La proprietà vanta uno scoperto privato che circonda l'abitazione: parzialmente trasformato in giardino curatissimo provvisto di porticato e la verandina abbellisce ulteriormente lo spazio rendendolo fruibile durante tutta la stagione primaverile ed estiva! Un grande garage annesso insieme a posto auto coperto protetto da cancello carraio elettrico completano questa straordinaria offerta – offrendo sicurezza senza compromettere sulla comodità del vivere quotidiano. Presente sistema antifurto perimetrale e volumetrico perfettamente idoneo e funzionante. Presa di ricarica in garage per auto plug in Basculante garage elettrico pavimentazioni in legno di frassino Impianto di sollevamento acqua in caso di emergenza idrica con pompa ad immersione a bassa tensione Presenti 2 pompeiane per giardino di inverno regolarmente liceitate Installato e funzionante impianto di irrigazione acqua per il giardino Soffitto di tutte le camere in calce rasata. Ideale per famiglie alla ricerca del massimo confort moderno tradotto nell'eccellente efficienza energetica della classe A grazie agli impianti fotovoltaici installati senza rinunciare alla tranquillità dalla vita suburbana caratterizzata dai servizi locali facilmente raggiungibili a piedi tra cui negozi alimentari supermercati scuole pubbliche attività ricreative aree verdi. L'immobile verrà consegnato parzialmente arredato e libero al rogito. NS RIF. RC506T Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASAS TEL. UFFICIO 041/8021935 comprocasave@gmail.com

SS - Villa costruita nel 1970 su di un'area di mq. 2500, superficie coperta mq. 336, vani 13. L’immobile ha subito un totale restauro nel 2023, che ha riguardato l’esecuzione del cappotto termico, l’insuflaggio isolante del tetto, la sostituzione degli infissi, dei cassonetti, dei rotolanti e delle zanzariere, il montaggio di un impianto fotovoltaico da kw 9,00 con accumulo batteria da kw 15,00 e l’installazione di una colonnina per ricarica veicoli elettrici. L’intero impianto di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore. La casa dispone di impianto di allarme, di due caminetti, di antenna satellitare, di impianto di condizionamento in ogni stanza e di allaccio alla fognatura comunale. All’esterno esiste un manufatto forno + barbecue, una piscina di m. 12 x 6 con ampio solarium e un pozzo artesiano per l’estrazione dell’acqua. Il giardino è piantumato con alberi di grossa taglia ed è dotato di impianto di irrigazione automatico, le vie d’accesso e le aree di sosta sono tutte pavimentate. Classe Energetica A4. Descrizione dell’immobile: 1 Salone / pranzo 2 Cucine 2 Camere da letto matrimoniali 2 Camere da letto singole 3 Bagni 1 Studio 1 Taverna 3 Magazzini/ripostigli 1 Veranda coperta 1 Garage 1 Tettoia coperta per 2 posti auto 1 Legnaia 1 Piscina m. 12 per 6.

Nel cuore della tranquilla area residenziale di Zelarino, nel Comune di Venezia, proponiamo in vendita una porzione di testa di villetta a schiera costruita secondo i più recenti standard della bioedilizia. L’abitazione si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 124 mq ed è completamente priva di spese condominiali. L’immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti, valorizzati da ampie vetrate con affaccio sul giardino privato di circa 130 mq, distribuito su tre lati. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open space con cucina a vista, impreziosito da pavimenti effetto legno e soffitti con travi a vista, oltre a un bagno finestrato. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno anch’esso finestrato. Tra le caratteristiche principali spiccano l’impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, che assicura elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi; il sistema costruttivo BIO T-34 ancorato a fondazioni in calcestruzzo armato, studiato per garantire protezione dall’umidità; l’isolamento termico realizzato con pannelli esterni in pino francese idrorepellente abbinati a materiali naturali come sughero e lana di roccia; le finiture interne in fibrogesso resistente agli agenti atmosferici. La proprietà è completata da due posti auto interni e da un residuo potenziale edificatorio che consente la futura realizzazione di una pompeiana, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi esterni in base alle esigenze familiari. La posizione, comoda ai principali servizi, ai mezzi pubblici e allo svincolo autostradale, rende questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera un’abitazione moderna, ecosostenibile e ben collegata. NS Rif RC509T Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta AGENZIA COMPROCASA al numero 041/8021935 oppure via WhatsApp al 393483884014. Se devi vendere il tuo immobile, offriamo un servizio gratuito di valutazione: chiamaci per un appuntamento conoscitivo.

Nel cuore del sestiere di San Marco, di fronte alla facciata Neoclassica del Teatro La Fenice, uno dei più prestigiosi teatri d’opera al mondo, si trova questo attico open space con affaccio spettacolare ed unico. All’ingresso, sulla nostra sinistra, troviamo la camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza, mentre di fronte accediamo al moderno e luminoso open space con cucina a vista. La zona giorno è arricchita dalle meravigliose capriate e da una scala a chiocciola in ferro battuto che conduce a un’esclusiva altana affacciata direttamente sul Teatro La Fenice. Completa la proprietà un ulteriore bagno spazioso e moderno. Questo appartamento vanta una posizione unica per chi desidera vivere nel cuore di Venezia in un contesto storico e moderno allo stesso tempo, in un appartamento luminoso, ristrutturato, accogliente e dotato di ogni comfort. Si precisa che da visura l'immobile risulta essere di mq 83 (79 escluse aree scoperte) La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

L'immobile in oggetto è posto al primo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione collocata in via Caneve, zona centralissima e strategica in quanto ci troviamo a due passi da Piazza Ferretto e Piazza Barche, a ridosso della zona pedonale della città, e da tutti i servizi che essa offre, troviamo, infatti, un'ampia presenza di mezzi pubblici, quali bus e tram (fermata 'CA' ROSSA BISSUOLA' a 2 minuti da casa) che ci permetteranno di raggiungere con facilità Venezia centro storico ed i centri limitrofi. La soluzione, collocata in una zona molto servita trova nei suoi pressi anche istituti scolastici di ogni grado, varietà di negozi, botteghe, tabacchi, il vicino supermercato 'Pam' ed il noto centro commerciale 'Le Barche'. Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, troviamo d'innanzi a noi un comodo andito dal quale si accede a tutti i locali facenti parte dell'abitazione. La zona giorno dell'immobile è composta da un ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede ad un primo terrazzo separato dalla comoda cucina abitabile. La zona notte, invece, è composta da un comodo bagno finestrato munito di box doccia, due ampie camere, le quali una singola ed una matrimoniale dove troviamo un secondo terrazzo di generose dimensioni. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale avvenuta nel 2014 che ha coinvolto l'impianto elettrico ed idraulico, i serramenti interni ed esterni, la pavimentazione ed il bagno. Parte della soluzione è anche un comodo garage al piano terra e si adatta alle esigenze di un nucleo abitativo sino ai 4 componenti che siano alla ricerca di una soluzione tranquilla, che non abbia necessità di ingenti lavori di ristrutturazione e che sia ubicata in una zona centralissima a due passi da Piazza Ferretto, cuore di Mestre; quindi, dagli innumerevoli servizi che essa offre.

VENEZIA CANNAREGIO – zona Ca'Doro Propongo meraviglioso e introvabile APPARTAMENTO ristrutturato a nuovo con finiture di pregio , l'unità si sviluppa all'ultimo piano di un classico palazzo Veneziano posizionato nel cuore del sestriere di cannaregio a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal rinomato ponte di Rialto. Frutto di un totale intervento di ristrutturazione ,gli spazi sono luminosi e ben distribuiti in un contesto signorile con VISTA DIRETTA SU TIPICO CANALE VENEZIANO. Completa l'unità un terrazzo esclusivo con vista canale . DOTATO DI FOSSE SETTICHE CONDIMONIALI DI NUOVO REALIZZO E POSIZIONATO IN UNA ZONA CENTRALE E DI FACILE ACCESSO AI SERVIZI E AI MEZZI PUBBLICI. Prezzo euro 1.250.000 ---------------------------------------------------------------- Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso.Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere così una professionista di fiducia che conosce il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile migliore per le tue esigenze. Venezia e’la città piu bella del mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu faccia la scelta migliore con affianco chi sa far tesoro delle sue conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli annunci e nelle fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

In Zelarino centro in zona residenziale servita da negozi, scuole, vicinanza ospedale, nuovo intervento immobiliare "Residence Globo" in consegna proponiamo appartamento al piano terra con giardino esclusivo.La cura dei particolari, le finiture, l’impiantistica all’avanguardia con certificazione energetica in classe A4, sono requisiti che permettono di soddisfare anche la clientela più esigente. TIPOLOGIA PROPOSTA B2: appartamento al piano terra composto da soggiorno / pranzo open-space di mq. 43 con ampia vetrata da cui si accede al giardino, disimpegno, tre camere, due bagni, completa la proprietà un garage al piano interrato e un posto auto. Foto e contenuti dell'annuncio possono avere valore puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della parte venditrice e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato nell'annuncio non determina l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.

Siamo entusiasti di presentare questa dimora straordinaria, situata nel suggestivo e rinomato sestiere di San Marco a pochi passi dalla maestosa piazza omonima. La residenza occupa una posizione invidiabile e unica, trovandosi precisamente di fronte al celeberrimo Teatro La Fenice, palcoscenico di esclusive prime assolute di opere di illustri artisti come Giuseppe Verdi, Gioacchino Rossini, Vincenzo Bellini e Gaetano Donizetti. Questa sontuosa proprietà si distingue per la sua ubicazione privilegiata, offrendo una vista senza pari sul teatro stesso, sul magnifico Campanile di San Marco, sulla Salute e sui tetti veneziano che si perdono all'orizzonte. L'esclusività della dimora è enfatizzata dalla presenza di una straordinaria altana che regala un'esperienza visiva impagabile e senza precedenti. Coloro che sceglieranno di immergersi in questa dimora avranno il privilegio di vivere un'esperienza veneziana autentica, dove l'arte, la storia e la bellezza convergono in un connubio straordinario, creando un ambiente unico nel suo genere. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una comoda ed ampia scala, dove siamo accolti da un luminoso corridoio che introduce alla spaziosa zona living dotata di un moderno e funzionale angolo cottura. Ciò che colpisce immediatamente sono le numerose finestre che permeano di luce, facendo risplendere i toni caldi delle bellissime capriate originali in contrasto con la pavimentazione in rovere. Una particolare scala a chiocciola in ferro battuto, realizzata a mano, ci conduce nel fiore all’occhiello di questa proprietà: l’esclusiva altana con vista panoramica su Venezia e i suoi monumenti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza con vista sui tetti. A completare la proprietà, un ulteriore bagno con doccia e finestra. Questo immobile, di grande fascino, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza esclusiva, ubicata in una delle aree più prestigiose di Venezia con un'imperdibile altana. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Murano nelle vicinanze del Faro, Immobiliare Fenice srl propone in vendita introvabile appartamento situato al 1° ed ultimo piano con ingresso indipendente e comodo giardino di proprietà al piano terra , l' appartamento è completamente e finemente ristrutturato dotato di panelli solari e si compone di ampia zona giorno con capriate a vista, cucina, tre camere , doppi servizi e due terrazze abitabili.

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione nei pressi di Via Bissuola. Il complesso sarà realizzato in una zona tranquilla ma al contempo comoda ai mezzi di trasporto per Venezia centro storico, avendo tre linee di collegamento, (mezzi pubblici) la quale dista circa 6km, per il centro di Mestre e ai servizi, come scuole, supermercati, farmacie, tabacchini, panifici e molte altre attività. Inoltre per i più appassionati di sport abbiamo di fronte al fabbricato il parco 'Alfredo Albanese', numerosi campi da tennis e calcetto. L'intervento edilizio, in partenza con l'inizio del 2024, sviluppa 14 unità abitative su tre livelli con diverse metrature, si va dal due camere, all'attico e un garage condominiale seminterrato il quale ospiterà garage ed alcune cantine. Un connubio tra efficienza energetica e modernità della struttura. Sono attualmente disponibili nove appartamenti di diverse metrature, sia trilocali che quadrilocali, tutti con ampi spazi interni e terrazzi da oltre 30mq, il tutto comprensivo di garage. Classe Energertica: A4.

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione nei pressi di Via Bissuola. Il complesso residenziale si trova in posizione strategica, in prossimità delle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari come negozi, scuole, farmacie, banche e centri sportivi. L'intervento edilizio è iniziato nel Gennaio 2024, e verranno realizzati 2 fabbricati da 6 appartamenti ciascuno disposti su tre livelli (2 appartamenti per piano), con uguali metrature. Gli appartamenti saranno così composti: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale, 2 bagni con doccia, ripostiglio, ampio terrazzo e garage di proprietà al piano terra. Possibilità di acquistare anche posti auto all'interno del cortile condominiale videosorvegliato. Classe Energetica: A4. L'isolamento termico è del tipo a cappotto e verrà impiegato per rivestimenti di tutte le pareti esterne, le spallette, i parapetti e qualsiasi altro elemento murario esposto. Lo spessore dell'isolamento sarà di 15 cm compreso la colla ad esclusione delle zone dove ciò non sia tecnicamente realizzabile quali spallette, parapetti, rientranze architettoniche ecc. A risvolto delle spallette, dei fiori, sui poggioli, parapetti, rientranze architettoniche, ecc. verrà posto uno strato isolante dello spessore di 7/8 cm, al fine di ottenere la totale correzione dei ponti termici. Tutti i pavimenti della zona giorno, dei bagni e dei rivestimenti saranno realizzati in gres porcellanato di prima scelta. I pavimenti della zona notte saranno realizzati con tavole predefinite di rovere spazzolato ed adeguatamente trattato con vernice antigraffio ed idrorepellente di prima scelta. Le porte interne saranno in MDF impiallacciato di colore bianco, con maniglie in acciaio satinato, serratura, con battute e cerniere a scomparsa o di tipo scorrevole, cornici coprifilo e cassa della stessa essenza o colore della porta. Il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento che emanano calore attraverso tutta la superficie del pavimento. L'impianto di riscaldamento prevede la produzione e distribuzione delle calorie necessarie a riscaldare l'immobile come da normative vigenti. Caldaia di tipo pompa di calore aria acqua con potenza dimensionata come da calcoli dell'ingegnere marca Mitsubishi serie Ecodan. L'uso di questo tipo di apparecchio consente, a differenza di qualsiasi altra caldaia a gas, di ottemperare pienamente a quanto previsto dal D.Lg. 28/2011 in termini di utilizzo di fonti rinnovabili per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e per la produzione di acqua calda sanitaria. Sarà realizzato un sistema di ricambio dell'aria interna meccanizzato con recuperatore di calore. Il sistema di ventilazione meccanica potrà essere attivato manualmente in qualsiasi momento. Non sarà quindi più necessario aprire le finestre per arieggiare l'abitazione. È prevista la predisposizione dell'impianto anti-intrusione/videosorveglianza di tipo perimetrale con punto alimentazione per centralino antifurto e collegamento alla rete dati. Ogni unità abitativa sarà dotata di produzione di energia elettrica a mezzo pannelli fotovoltaici con potenza nominale di 3kW, in modo da ridurre drasticamente i consumi energetici per il riscaldamento invernale, per il raffrescamento estivo e per la produzione di acqua calda sanitaria. Nei garage è previsto pavimento in gres porcellanato di prima scelta.

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione nei pressi di Via Bissuola. Il complesso residenziale si trova in posizione strategica, in prossimità delle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari come negozi, scuole, farmacie, banche e centri sportivi. L'intervento edilizio è iniziato nel Gennaio 2024, e verranno realizzati 2 fabbricati da 6 appartamenti ciascuno disposti su tre livelli (2 appartamenti per piano), con uguali metrature. Gli appartamenti saranno così composti: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale, 2 bagni con doccia, ripostiglio, ampio terrazzo e garage di proprietà al piano terra. Possibilità di acquistare anche posti auto all'interno del cortile condominiale videosorvegliato. Classe Energetica: A4. L'isolamento termico è del tipo a cappotto e verrà impiegato per rivestimenti di tutte le pareti esterne, le spallette, i parapetti e qualsiasi altro elemento murario esposto. Lo spessore dell'isolamento sarà di 15 cm compreso la colla ad esclusione delle zone dove ciò non sia tecnicamente realizzabile quali spallette, parapetti, rientranze architettoniche ecc. A risvolto delle spallette, dei fiori, sui poggioli, parapetti, rientranze architettoniche, ecc. verrà posto uno strato isolante dello spessore di 7/8 cm, al fine di ottenere la totale correzione dei ponti termici. Tutti i pavimenti della zona giorno, dei bagni e dei rivestimenti saranno realizzati in gres porcellanato di prima scelta. I pavimenti della zona notte saranno realizzati con tavole predefinite di rovere spazzolato ed adeguatamente trattato con vernice antigraffio ed idrorepellente di prima scelta. Le porte interne saranno in MDF impiallacciato di colore bianco, con maniglie in acciaio satinato, serratura, con battute e cerniere a scomparsa o di tipo scorrevole, cornici coprifilo e cassa della stessa essenza o colore della porta. Il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento che emanano calore attraverso tutta la superficie del pavimento. L'impianto di riscaldamento prevede la produzione e distribuzione delle calorie necessarie a riscaldare l'immobile come da normative vigenti. Caldaia di tipo pompa di calore aria acqua con potenza dimensionata come da calcoli dell'ingegnere marca Mitsubishi serie Ecodan. L'uso di questo tipo di apparecchio consente, a differenza di qualsiasi altra caldaia a gas, di ottemperare pienamente a quanto previsto dal D.Lg. 28/2011 in termini di utilizzo di fonti rinnovabili per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e per la produzione di acqua calda sanitaria. Sarà realizzato un sistema di ricambio dell'aria interna meccanizzato con recuperatore di calore. Il sistema di ventilazione meccanica potrà essere attivato manualmente in qualsiasi momento. Non sarà quindi più necessario aprire le finestre per arieggiare l'abitazione. È prevista la predisposizione dell'impianto anti-intrusione/videosorveglianza di tipo perimetrale con punto alimentazione per centralino antifurto e collegamento alla rete dati. Ogni unità abitativa sarà dotata di produzione di energia elettrica a mezzo pannelli fotovoltaici con potenza nominale di 3kW, in modo da ridurre drasticamente i consumi energetici per il riscaldamento invernale, per il raffrescamento estivo e per la produzione di acqua calda sanitaria. Nei garage è previsto pavimento in gres porcellanato di prima scelta.

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione nei pressi di Via Bissuola. Il complesso residenziale si trova in posizione strategica, in prossimità delle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari come negozi, scuole, farmacie, banche e centri sportivi. L'intervento edilizio è iniziato nel Gennaio 2024, e verranno realizzati 2 fabbricati da 6 appartamenti ciascuno disposti su tre livelli (2 appartamenti per piano), con uguali metrature. Gli appartamenti saranno così composti: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale, 2 bagni con doccia, ripostiglio, ampio terrazzo e garage di proprietà al piano terra. Possibilità di acquistare anche posti auto all'interno del cortile condominiale videosorvegliato. Classe Energetica: A4. L'isolamento termico è del tipo a cappotto e verrà impiegato per rivestimenti di tutte le pareti esterne, le spallette, i parapetti e qualsiasi altro elemento murario esposto. Lo spessore dell'isolamento sarà di 15 cm compreso la colla ad esclusione delle zone dove ciò non sia tecnicamente realizzabile quali spallette, parapetti, rientranze architettoniche ecc. A risvolto delle spallette, dei fiori, sui poggioli, parapetti, rientranze architettoniche, ecc. verrà posto uno strato isolante dello spessore di 7/8 cm, al fine di ottenere la totale correzione dei ponti termici. Tutti i pavimenti della zona giorno, dei bagni e dei rivestimenti saranno realizzati in gres porcellanato di prima scelta. I pavimenti della zona notte saranno realizzati con tavole predefinite di rovere spazzolato ed adeguatamente trattato con vernice antigraffio ed idrorepellente di prima scelta. Le porte interne saranno in MDF impiallacciato di colore bianco, con maniglie in acciaio satinato, serratura, con battute e cerniere a scomparsa o di tipo scorrevole, cornici coprifilo e cassa della stessa essenza o colore della porta. Il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento che emanano calore attraverso tutta la superficie del pavimento. L'impianto di riscaldamento prevede la produzione e distribuzione delle calorie necessarie a riscaldare l'immobile come da normative vigenti. Caldaia di tipo pompa di calore aria acqua con potenza dimensionata come da calcoli dell'ingegnere marca Mitsubishi serie Ecodan. L'uso di questo tipo di apparecchio consente, a differenza di qualsiasi altra caldaia a gas, di ottemperare pienamente a quanto previsto dal D.Lg. 28/2011 in termini di utilizzo di fonti rinnovabili per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e per la produzione di acqua calda sanitaria. Sarà realizzato un sistema di ricambio dell'aria interna meccanizzato con recuperatore di calore. Il sistema di ventilazione meccanica potrà essere attivato manualmente in qualsiasi momento. Non sarà quindi più necessario aprire le finestre per arieggiare l'abitazione. È prevista la predisposizione dell'impianto anti-intrusione/videosorveglianza di tipo perimetrale con punto alimentazione per centralino antifurto e collegamento alla rete dati. Ogni unità abitativa sarà dotata di produzione di energia elettrica a mezzo pannelli fotovoltaici con potenza nominale di 3kW, in modo da ridurre drasticamente i consumi energetici per il riscaldamento invernale, per il raffrescamento estivo e per la produzione di acqua calda sanitaria. Nei garage è previsto pavimento in gres porcellanato di prima scelta.

Lido di Venezia sito all'inizio di via Malamocco, a pochi passi da Piazzale La Fontaine, siamo a proporvi una splendida residenza di 135 metri quadrati, situata in una piccola palazzina, inserita in un elegante contesto, di una delle zone più tranquille e suggestive del Lido.Lo stato di conservazione è buono, gli ambienti sono molto luminosi e ariosi, alcune finestre hanno vista diretta sul mare, l'appartamento è parzialmente arredato, e la composizione è la seguente:piano terra - ampio magazzino esclusivo con ingresso indipendentepiano secondo - ingresso;piano terzo - disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno (sala da pranzo e salotto) con caminetto e terrazza, una camera doppia, una camera matrimoniale, bagno;piano quarto - sottotetto composto da tre stanze, (studio, camera e lavanderia con servizio), altana panoramica con vista a 360 gradi su mare e laguna.Comodo ai servizi, a pochi metri dal mare, questa è la casa ideale per chi vuole vivere a pieno quest'isola. Termogas autonomo e aria condizionata Richiesta € 390.000Riferimento LI169

Venezia, situata nel cuore del quartiere Dorsoduro, a pochi passi dalle affascinanti Zattere e da Campo San Barnaba, vi presentiamo una dimora storica che vi lascerà senza fiato.Questa ampia e lussuosa residenza si estende su più piani, offrendoti uno spazio incantevole e unico nel suo genere. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una vista panoramica dei canali e dei pittoreschi tetti .Il piano rialzato, è composto da un ufficio indipendente, dotato di una spaziosa stanza, un bagno e una stanza aggiuntiva con un romantico caminetto. C'è anche una corte esclusiva e un locale dedicato alla centrale termica.Salendo al piano secondo, appena entrerai nello spazioso ingresso, sarai accolto da un'atmosfera di eleganza e raffinatezza, scoprirai un'accogliente cucina, ed una sala da pranzo perfetta per ospitare cene indimenticabili adiacente ad un ampio soggiorno molto luminoso dove potrai rilassarti e goderti la preziosità delle rifiniture. Un bagno rifinito con tinte dell'epoca completa questo livello.Al piano terzo, collegato con un'elegante scala interna, troverete un salotto, due spaziose camere da letto, di cui, una attualmente adibita a guardaroba, ed una padronale aperta su tre lati. Vi sono anche due bagni, di cui uno padronale con doppi lavelli ed una vasca idro massaggio ed ozono-terapia centrale, per assicurarti il massimo del comfort. Ma la vera chicca di questo piano è la terrazza abitabile, dove potrai goderti la vista dei tetti, oltre ad uno spazioso sottotetto mansardato che ti offrirà ancora più spazio da adattare alle tue esigenze.Ogni dettaglio di questa dimora è stato curato con la massima attenzione. I pavimenti in seminato a calce e il caldo legno nella zona notte creano un ambiente accogliente e affascinante. Le finiture di altissimo pregio, gli splendidi serramenti, i tendaggi pregiati e le porte semicircolari in legno pregiato aggiungono un tocco di lusso e raffinatezza.Potrete godere di comfort moderni come il termo gas autonomo e l'aria condizionata, assicurando un'esperienza di vita senza pari.Questa dimora veneziana è una vera gemma, e inoltre è dotata di nuove fosse settiche per un eventuale uso turistico ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una dimora storica, unica nel suo genere, sita nel cuore della zona più elegante e ricercata di Venezia.Prezzo richiesto: € 1.950.000Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire questa stupenda dimora senza tempo !Riferimento: DD115

VENEZIA-LIDO, a pochi minuti da SANTA MARIA ELISABETTA in prossimità dell'incrocio tra via JACOPO NANI e via LEPANTO, immerso nel verde e con ampi affacci, siamo a proporvi un primo piano molto luminoso ed arioso da rimodernare, Gli ampi spazi interni includono un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, perfetta anche come studio, e un bagno. Inoltre vi sono due terrazze, una adiacente al soggiorno e una, più piccola, con accesso dalla cucina.Al piano terra, troverai un pratico magazzino esclusivo, perfetto per riporre le tue biciclette, attrezzi sportivi o oggetti stagionali.Il condominio offre un meraviglioso giardino privato, con un ulteriore spazio per le biciclette, e una terrazza sita nel lastrico condominiale.Il comfort interno è assicurato da un impianto di riscaldamento centralizzato, dotato di contabilizzatori di calorie per una gestione ottimale dei consumi, e un sistema di aria condizionata .La superficie catastale commerciale di 94 mq e offre ampi spazi personalizzabili.Riferimento LI166richiesti € 370.000