Case in vendita a Varallo Pombia

Rif: 411 - Se stai cercando una villetta a schiera indipendente con giardino, ideale per accogliere tutta la famiglia in un contesto tranquillo e residenziale, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. La Tempocasa di Castelletto Sopra Ticino propone in vendita esclusiva, nel comune di Varallo Pombia, una villetta a schiera di quattro locali con doppi servizi, libera su due lati e sviluppata su due livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 110 mq. Edificata nel 1950, la proprietà si inserisce in una piacevole e riservata zona residenziale, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’accesso all’abitazione avviene tramite il giardino privato di circa 150 mq, uno spazio esterno ideale da vivere in famiglia e perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Al piano terra l’ingresso conduce a un pratico disimpegno che separa la cucina dall’ampio e luminoso soggiorno doppio con zona pranzo, un ambiente accogliente e versatile pensato per la convivialità quotidiana. Completa il piano un bagno dotato di box doccia. Salendo al primo piano si viene accolti da un suggestivo soppalco che dona carattere agli ambienti e accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette e un comodo bagno finestrato con vasca. Tramite il disimpegno è inoltre possibile accedere al balconcino interno, che aggiunge ulteriore sfogo esterno alla proprietà. A completare la soluzione troviamo la possibilità di parcheggiare comodamente due vetture all’ingresso sul retro dell’abitazione ed una cantina interrata. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni, unendo indipendenza, tranquillità e ampi spazi in una delle zone più riservate di Varallo Pombia. Contattaci per scoprire questa opportunità e fissare un appuntamento di visita. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi. Ricordati, quando ci chiami, di comunicarci il riferimento dell’annuncio.

Rif: 409 - Se stai cercando una porzione di casa indipendente con giardino e box doppio, ideale per accogliere tutta la famiglia in un contesto tranquillo e residenziale, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. La Tempocasa di Castelletto sopra Ticino propone in vendita esclusiva, nel comune di Varallo Pombia, una spaziosa soluzione indipendente di quattro locali con doppi servizi, libera su tre lati e sviluppata su due livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 183 mq. Edificata nel 1965, la proprietà si inserisce in una piacevole e riservata zona residenziale, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’accesso all’abitazione avviene tramite il giardino sul retro, uno spazio accogliente che accompagna all’ingresso della casa. Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, cucina a vista con accesso diretto al box auto doppio e bagno completo di doccia. Primo piano: la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali entrambe con accesso diretto al balcone privato, una cameretta, una stanza attualmente adibita a lavanderia e un comodo bagno finestrato recentemente ristrutturato. Completa la proprietà un giardino di circa 133 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in famiglia, oltre a un box auto doppio di circa 34 mq e alla possibilità di parcheggiare ulteriori vetture all’esterno dell’abitazione. La soluzione si presenta in buone condizioni generali e, grazie ad alcuni interventi di personalizzazione, può facilmente trasformarsi nella casa ideale per chi cerca ambienti comodi, funzionali e ben distribuiti, con il valore aggiunto dell’indipendenza e della tranquillità. Contattaci per scoprire questa opportunità e fissare un appuntamento di visita. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi. Ricordati, quando ci chiami, di comunicarci il riferimento dell’annuncio.

Rif: 601 - Stai cercando una casa con ampio giardino per te e la tua famiglia? La preferisci in zona tranquilla e riservata? L'agenzia Tempocasa di Castelletto sopra Ticino propone in vendita una splendida villa indipendente di 330 mq commerciali, immersa in un ampio giardino privato di circa 1000 mq, con comodi e spaziosi portici oltre che ad un'area barbecue esterna, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per la cura nella progettazione, la funzionale distribuzione degli spazi e le raffinate rifiniture: - Al piano terra, l’ingresso ci conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, con pavimentazione in marmo, che da accesso diretto al giardino. La zona giorno comprende inoltre una spaziosa cucina abitabile, anch'essa con accesso al giardino; un'ampio studio di 15mq, una lavanderia, un primo bagno ed un disimpegno che ci conduce direttamente al box doppio posizionato al piano terra. - Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, troviamo quattro camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera e 2 bagni, il piano è completato da due balconi. - Al piano seminterrato, sempre collegato tramite scala interna, troviamo una taverna, una cantina ed il locale tecnico. Questa soluzione unica rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora elegante e confortevole, in un contesto riservato ma a breve distanza dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI. Ricorda quando chiami di comunicarci il codice dell'annuncio, grazie!

Rif: 613 - Cerchi una soluzione indipendente, ideale per due nuclei familiari, immersa nel verde e con ampie possibilità di personalizzazione? Fermati un attimo: questa proposta potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. La Tempocasa di Castelletto Sopra Ticino propone in vendita, nel tranquillo e ben servito comune di Varallo Pombia, una doppia soluzione indipendente inserita in un ampio giardino, ideale come bifamiliare, per famiglie numerose o per chi desidera abitare e, al tempo stesso, investire mettendo a reddito una parte dell’immobile. La prima soluzione è disposta su due livelli ed è composta da ingresso principale su disimpegno che conduce direttamente all’ampio soggiorno con camino, ambiente accogliente e perfetto per momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile separata, attualmente dotata anche di ingresso esterno indipendente. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e un comodo locale sottoscala ad uso ripostiglio, dove è collocata la caldaia. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca. La seconda soluzione, ubicata frontalmente rispetto alla prima, è anch’essa disposta su due livelli, ma l’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano. L’accesso avviene tramite scala esterna che conduce al balcone d’ingresso, dal quale si entra nell’appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto personalizzabili e un bagno finestrato con vasca. All’interno dello stesso stabile, al piano terra, sono presenti due ampi box auto, un’ulteriore stanza trasformabile in terzo box, taverna o locale hobby, oltre a una cantina. A completare la proprietà, un ampio e curato giardino privato che abbraccia entrambe le soluzioni, garantendo privacy, tranquillità e spazi ideali da vivere all’aperto. Una proposta dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, verde e versatilità. E per un’esperienza immersiva a 360 gradi, clicca sulla voce Virtual Tour e lasciati guidare nel nostro tour interattivo realizzato con tecnologia Matterport. Cosa aspetti? La soluzione che stavi cercando è davvero più vicina di quanto pensi. Contattaci subito per prenotare una visita. I nostri immobili sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi.

Rif: 611 - Stai cercando una soluzione bifamiliare in posizione centrale, già divisa in due appartamenti e ideale anche come investimento? Allora fermati: questa potrebbe essere la casa giusta per te. In tranquilla corte, la Tempocasa di Castelletto Sopra Ticino propone in vendita, nel comune di Varallo Pombia, un terratetto indipendente disposto su tre livelli e dotato di doppio ingresso. Al piano terra, l’ingresso attraverso un grazioso porticato conduce a una cucina abitabile accogliente, collegata a un comodo ripostiglio e a un primo bagno con doccia; dalla cucina si accede al luminoso e caratteristico soggiorno con zona pranzo. La scala interna accompagna al primo piano, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, una cameretta e un secondo bagno finestrato con vasca a servizio del piano. Il secondo piano ospita un appartamento bilocale completamente indipendente, accessibile tramite scala esterna, soluzione perfetta per più nuclei familiari oppure per chi desidera abitare una parte dell’immobile e mettere l’altra a reddito. L’appartamento, finemente ristrutturato, è dotato di impianto di riscaldamento e caldaia autonomi, separati dalla soluzione principale. L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina open space, dal quale, tramite disimpegno, si accede al bagno finestrato con doccia e alla camera matrimoniale con uscita sul balcone privato; completa la proprietà un pratico soppalco attualmente adibito a ripostiglio. L’immobile è stato ristrutturato nel 2005 e vi è la possibilità di mantenere parte dell’arredamento. A completare la proprietà troviamo un doppio posto auto coperto, una cantina e un ulteriore ripostiglio trasformabile in comoda lavanderia. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e versatilità, in posizione comoda e a due passi dai principali servizi. Cosa aspetti? Contattaci subito per visionare questa soluzione unica! I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi!

ABITAZIONE SIGNORILE CON PISCINA A VARALLO POMBIA. In elegante e riservato contesto residenziale immerso nel verde proponiamo splendida villa indipendente edificata negli anni '70 composta da due unità abitative distinte per una superficie complessiva di circa 340 mq. L'immobile si presenta in eccellente stato di conservazione grazie alla costante manutenzione e agli interventi di ristrutturazione effettuati nel 2004 che ne hanno migliorato comfort ed efficienza energetica. L'abitazione principale si sviluppa su ambienti ampi e luminosi e comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni finestrati, una grande zona giorno accogliente e luminosa, una cucina abitabile separata. Al piano inferiore troviamo una spaziosa taverna con cucina e bagno, perfetta come zona conviviale, oltre a una sala giochi direttamente collegata a una veranda esterna ideale per pranzi e momenti di relax. Mentre al piano superiore una mansarda da adibire come zona hobby. La seconda unità abitativa rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per un progetto genitori/figli ed è composta da zona giorno con cucina, due camere da letto, un bagno e una comoda taverna. La proprietà è rifinita con materiali di pregio ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e serramenti in PVC con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Completano la villa un ampio balcone e un terrazzo che permettono di vivere pienamente gli spazi esterni, un giardino perfettamente curato con terreno circostante che assicura privacy e tranquillità e una splendida piscina con impianto di filtrazione ad acqua salata perfetta per la stagione estiva. A disposizione dei proprietari vi sono inoltre un box auto doppio, due posti auto scoperti, cantina, magazzino e soffitta, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione.

INTERA CORTE prospiciente la Via Bolognino e la Piazza Marconi . FABBRICATO 1 - prospiciente la Via Bolognino e la corte interna di proprietà Intero edificio , cielo terra, composto da tre piani : NEGOZIO di circa mq. 41 posto al piano terra, composto da un locale avente una vetrina prospiciente la Via Bolognino n.c. 7 e un piccolo retro con accesso dal cortile di proprietà. Saracinesca in ferro. APPARTAMENTO di circa mq.78 posto al primo piano con disimpegno , cucina e soggiorno. Locale ripostiglio esterno e al secondo piano con disimpegno, bagno e camera da letto. Piccolo ripostiglio esterno. APPARTAMENTO di circa mq. 80 posto al piano terra con wc in prossimità delle scale esterne, si accede dal locale pranzo, un soggiorno e una cucina piccola. al primo piano si accede dal disimpegno e di seguito troviamo una camera da letto. Al piano secondo si accede dal disimpegno e di seguito troviamo una camera da letto. Nella corte di proprietà vi sono le scale esterne che conducono ai vari piani, è presente un balcone su tutta la facciata per il piano primo e il piano secondo. Serramenti in legno / vetro semplice FABBRICATO 2 -prospiciente la Piazza Marconi e la corte interna di proprietà Intero edificio , cielo terra, composto da due piani: APPARTAMENTO di circa mq. 69 al piano terra con un ripostiglio accessibile dall'esterno, si accede dal soggiorno / cucina una camera da letto con wc., e un piccolo ripostiglio accessibile dall'esterno. Il primo piano è accessibile dalla scala esterna, ed è composto da un unico locale ripostiglio con tetto a falde. BOX al piano terra di mq. circa 45 e un locale RIPOSTIGLIO di circa 45 mq. posto al primo piano con tetto a falde, accessibile da scala esterna non fissa. Un'are a giardino è antistante all'edificio. La possibilità di recupero del sottotetto in residenziale è da verificare con un professionista. serramenti in legno /vetro semplice La proprietà è da ristrutturare , accesso carrabile dalla Via Bolognino e accesso pedonale dalla Piazza Marconi. Da Varallo Pombia si raggiunge facilmente il Lago Maggiore e il fiume Ticino . Stazione ferroviaria linea Novara Arona, centro commerciale e supermercato, scuole (asilo, elementari e medie) bar e negozi No Gas due contatori acqua quattro contatori enel UNA CORTE, LA MIA CASA ... Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Villa Bifamiliare con Locale Commerciale a Varallo Pombia Proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare su tre piani situata in una zona residenziale a due minuti dal centro di Varallo Pombia. La proprietà è circondata da un ampio e curato giardino, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e rilassante. Al piano strada, troviamo un locale commerciale attualmente affittato ad una scuola di danza, completo di magazzino e servizi, che offre un'interessante opportunità di reddito. Salendo al primo piano, si accede ad un appartamento in stato originale di 160 mq catastali. Questo alloggio include tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca, un ampio soggiorno, una cucina separata e un comodo ripostiglio. Il secondo piano, invece, ospita un appartamento ristrutturato di 157 mq catastali, caratterizzato da ambienti luminosi grazie a una splendida vista aperta. L'unità abitativa comprende una cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Questo appartamento vanta un terrazzo, cinque balconi, un elegante camino, oltre a infissi in legno con doppi vetri che assicurano comfort e risparmio energetico. La proprietà è inoltre dotata di tre autorimesse per un totale di 125mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa con la possibilità di ricavare un reddito aggiuntivo dal locale commerciale, in una posizione comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

IMMOBILE SEMINDIPENDENTE di circa mq. 120 di cui mq. 100 di abitazione e mq. 20 di garage, il tutto ristrutturato nel 2007. Al piano terra, ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, garage; piano superiore, camera matrimoniale, camera, bagno, locale ripostiglio con attacchi lavatrice. La casa è in un normale stato di manutenzione, libera subito, serramenti con doppi vetri, ceramica, porta blindata. DA VISIONARE !!! CLASSE ENERGETICA "A2" RICHIESTA €. 97.000,00

Varallo Pombia, disponiamo di casa indipendente stile cascina, disposta su piano terra, primo e secondo con balconi, collegati da scala esterna, oltre ad una piccola cantina al piano interrato, il tutto con ottima esposizione principale a sud. Il piano terra ed il primo, sono composti ciascuno da 3 locali + servizio, mentre il secondo piano è composto da 2 locali sottotetto ed un bagno. Il compendio si presta sia come unifamiliare realizzando una scala interna, oppure per essere utilizzata da 2 nuclei familiari autonomi. L'immobile, pur essendo attualmente in parte abitato (primo piano) necessita di aggiornamenti alle finiture, impianti, infissi, bagni ecc. Completano la proprietà un'area di pertinenza privata, ed un portico coperto fruibile per 2 automobili.

Varallo Pombia, in contesto tranquillo con i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo villetta indipendente con oltre 2000 mq. di giardino di pertinenza. L'immobile è disposto su 2 livelli fuori terra di 100 mq. ciascuno e collegati da scala interna. Il piano terra è composto da graziosa ampia veranda completamente vetrata, 2 locali pluriuso, un wc ed una centrale termica. Il primo piano abitativo, è suddiviso con disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno ben soleggiato, cucina separata, 3 camere ed un bagno. Completa la proprietà un'autorimessa singola. Disponibilità immediata

Nel comune di Varallo Pombia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 250 mq, costruita nel 1980 e riordinata negli anni successivi. L'immobile è stato abitatato fino a pochi anni fa. Al piano terreno abbiamo un ingresso sia da strada che dal cortile a cui possiamo accedere alla sala o alla cucina. Troviamo un ampio bagno con vasca e con doccia ed una ampia camera letto. Nel sottoscala un vecchio bagno in disuso. Al piano primo accessibile da una scala interna privata abbiamo un secondo appartamento con sala, cucina, bagno padronale con doccia e vasca e due camere letto matrimoniale. Un ampio balcone sia in sala, in cucina ed uno nella zona notte. A completare la proprietà un box ed alcuni locali di vecchia fabbricazione sfruttati come vecchi locali. Ampio spazio cortilizio privato cintato. Serramenti doppi vetri, impianti anni 80/90, tetto rivisto. Questa abitazione si sviluppa su un piano medio e offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia. Con sei locali ben distribuiti, la casa garantisce comfort e funzionalità. Gli interni, caratterizzati da una disposizione pratica, permettono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. La proprietà è completata da un'area esterna che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e indipendente, in una zona che coniuga la tranquillità della vita di paese con la comodità di accesso alle aree circostanti. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Proponiamo bellissima villa bifamiliare in stile liberty situata in posizione tranquilla ma comoda con il centro! Grazie agli ampi spazi e la disposizione dei suoi locali è l’ideale per famiglie o investitori che potrebbero ricavare più unità immobiliari da mettere a reddito. La casa è circondata dal proprio giardino pianeggiante e ben piantumato, con due ingressi carrai separati, e dispone di quattro autorimesse di cui due posizionate sul retro della casa e due al piano interrato. Accedendo al piano terra, troviamo l'ingresso sulla comoda scala di collegamento tra i due piani, caratteristica ottimale che rende indipendenti le abitazioni che si sviluppano rispettivamente al piano terra e primo. Entrambi gli appartamenti sono composti da cinque locali più servizi ciascuno, oltre terrazzi e bagno. Al piano secondo troviamo il sottotetto e all’interrato due grandi cantine. In corpo staccato, ma sempre all'interno della proprietà, completa la soluzione una terza porzione indipendente di casa composta da due locali più servizi e box. Ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un ampio giardino, ma soprattutto la possibilità di ricavare più appartamenti! Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

Varallo Pombia, proponiamo una casa semindipendente in vendita, risalente al 1900. Questa proprietà di 150 mq offre ampi spazi interni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. Al piano terra troviamo una sala con una cucina ed bagno. Il piano primo collegato da una scala esterna è distribuito con due camere letto ed un bagno. Al piano sottotetto un ampio locali. Sul fronte cassero e ripostigli. La metratura è riferita a tutta la proprietà. Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza di questa casa è il cortile privato, un angolo di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, la presenza di ampi ripostigli offre pratiche soluzioni per l'organizzazione e lo stoccaggio, rendendo la gestione degli spazi ancora più agevole. La casa rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e alla praticità di un cortile privato. Una soluzione che unisce il fascino delle costruzioni storiche con le esigenze moderne di spazio e funzionalità. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

In vendita: Elegante Villa Singola con Giardino Privato a Varallo Pombia Nota (L’indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all’ubicazione reale dell’immobile A Varallo Pombia, nel cuore verde del Parco del Ticino e a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita una raffinata villa singola con giardino privato. La zona è centrale ma riservata, situata su una strada con pochissime unità abitative: un contesto tranquillo che garantisce privacy, senza rinunciare a servizi, scuole e collegamenti rapidi con l’autostrada A26, l’aeroporto di Malpensa e le città di Novara e Milano. La villa L’abitazione si sviluppa su un unico piano abitativo oltre a piano seminterrato. Piano terra: Ingresso dal portico coperto che introduce ad ambienti eleganti e luminosi Un ampio e suggestivo soggiorno circolare con grandi vetrate che affacciano sul giardino, arricchito da un camino centrale che rende l’atmosfera calda e accogliente Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso diretto a un secondo portico ideale per colazioni all’aperto o cene estive Zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale con spazi generosi e due camere perfette per figli o ospiti, servite da due bagni finestrati, moderni e ben rifiniti Piano seminterrato: Una grande taverna, ideale per ricevimenti, zona relax o home cinema Cantina perfetta per vini e conserve Ripostiglio e locale accessorio, utili come palestra o studio Bagno di servizio Comodo box auto e locali di supporto Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino piantumato, che garantisce relax e riservatezza. Gli spazi esterni sono ideali per momenti conviviali, aree gioco per i bambini o semplicemente per vivere la natura in totale privacy. Condizioni: L’immobile ha beneficiato di una parziale ristrutturazione, presentandosi in ottime condizioni e pronto per essere abitato, con possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Punti di forza: Villa su un unico livello abitativo Ambienti spaziosi e molto luminosi Grande taverna e locali accessori funzionali Giardino riservato con ottima privacy Posizione centrale ma in contesto silenzioso Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, la soluzione perfetta per chi cerca una casa completa, moderna e pronta da vivere.

Varallo Pombia – Casa Indipendente nel cuore del paese, senza spese condominiali Nel suggestivo centro di Varallo Pombia, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, accogliente e ben tenuta, perfetta per chi desidera la tranquillità di una soluzione autonoma ma con tutti i servizi a portata di mano. L’abitazione si apre su una zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cottura, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente pratico e funzionale. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un disimpegno, un secondo bagno con spazio lavanderia, una camera matrimoniale e una cameretta perfetta per bambini, ospiti o come studio. La casa è in buone condizioni, pronta da abitare e dotata di riscaldamento con termo-stufa a pellet, una soluzione economica ed ecologica che garantisce comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà un box auto singolo. La posizione è uno dei punti di forza: nel centro del paese, a pochi passi da negozi, scuole, banca, farmacia e mezzi pubblici. Varallo Pombia è un comune vivace e ben collegato, a pochi minuti da Oleggio, Arona e dal Lago Maggiore, e con comodo accesso all’autostrada A26 per raggiungere rapidamente Novara e Milano. ✨ Ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la comodità di vivere in centro paese, senza spese condominiali. Caratteristiche principali: Casa indipendente su due piani 2 bagni (uno con angolo lavanderia) 1 camera matrimoniale + 1 cameretta Soggiorno con angolo cottura Box singolo Termo-stufa a pellet Nessuna spesa condominiale Buone condizioni generali Ottima occasione per chi desidera una casa subito abitabile, indipendente e comoda ai servizi! ATTENZIONE - Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati, misure e descrizioni devono essere verificati in sede di trattativa e documentazione ufficiale.

Ci sono case che nascono per essere vendute e case che vengono costruite per essere vissute. Questa villa appartiene alla seconda categoria.
Realizzata nel 2016 da un costruttore che l'aveva progettata per la propria famiglia, la proprietà è stata edificata con una cura, un'attenzione ai dettagli e una qualità costruttiva difficili da ritrovare nelle nuove costruzioni odierne. Completata nel corso degli anni e mai abitata, si presenta oggi come una soluzione praticamente nuova, pronta ad accogliere i suoi primi proprietari.
L'architettura, elegante e ricercata, si distingue dalle linee standardizzate che caratterizzano gran parte delle costruzioni recenti: volumi armoniosi, tetti articolati, ampie aperture verso l'esterno e spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno affacciati sul giardino privato e sul portico, una camera, un locale accessorio di generose dimensioni e un bagno. Da qui si accede ad uno splendido terrazzo di circa 40 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia.
La zona notte, al primo piano, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, con un ampio locale mansardato, una camera con balcone e un secondo bagno.
Il piano interrato rappresenta un autentico valore aggiunto: una spaziosa area di circa 35 mq predisposta per essere trasformata in una splendida taverna, oltre a lavanderia, locale tecnico, ulteriori spazi accessori e una comoda autorimessa doppia collegata direttamente all'abitazione.
All'esterno, il giardino privato di circa 350 mq circonda la villa creando uno spazio verde riservato e piacevole, mentre la corte pavimentata offre ulteriori posti auto all'interno della proprietà.
Completano la dotazione il riscaldamento a pavimento ai piani abitativi, i pannelli solari per la produzione di acqua calda e tutte quelle caratteristiche costruttive che testimoniano la qualità di una casa pensata senza compromessi.
Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera una vera casa di famiglia, con spazi generosi, finiture curate e il privilegio di entrare in una villa mai vissuta prima.

Rif. annuncio: 27V_PM

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138

Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ?
Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione.

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'immobile viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa.

In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Questa casa di nuova costruzione in vendita è posta in una tranquilla zona residenziale di Varallo Pombia. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con giardino privato e autorimessa. La soluzione, interamente sviluppata al piano terra, offre ambienti confortevoli e ben distribuiti, perfetti per chi desidera vivere in spazi funzionali e circondati dal verde. Le caratteristiche principali sono: - 3 camere da letto (di cui una matrimoniale); - Ampio bagno; - Locale deposito; - Cantina; - Giardino privato; - Autorimessa; - Classe energetica A4. Grazie alla distribuzione degli spazi su un unico piano, questa abitazione garantisce praticità e comodità quotidiana. L’ampio giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama vivere a contatto con la natura. La classe energetica A4 assicura efficienza e risparmio, rendendo questa villa una soluzione moderna, sostenibile e pronta per il futuro. Un’opportunità perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto residenziale tranquillo. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare dalla tua nuova casa a Varallo Pombia!

A Varallo Pombia, a due passi da tutti i servizi, offriamo splendida porzione di cascina ristrutturata intorno al 1994, curata nei minimi dettagli e in ottime condizioni. L'immobile presenta l'ingresso indipendente tramite un cancello carraio automatico e accesso pedonale. Ad accoglierci l' ampio giardino frontale, in parte pavimentato, mentre sul retro troviamo una piacevole area piastrellata con portico coperto e verandato. Completa la proprietà una zona verde terrazzata, ideale come orto o frutteto, per un totale di circa 1050 mq tra fronte e retro, oltre a un terreno boschivo di circa 720 mq. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: spazioso ingresso con un pratico ripostiglio nel sottoscala, cucina abitabile, ampia e funzionale con piano cottura centrale, soggiorno con camino con accesso diretto al portico verandato e zona pranzo, comodo disimpegno con zona lavanderia e un bagno. La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: un disimpegno attualmente adibito a salottino intimo, quattro camere matrimoniali di generose dimensioni (tre con accesso al balcone e una finestrata), oltre a due bagni finestrati, entrambi spaziosi. Le finiture valorizzano ulteriormente l'immobile: pavimentazione in cotto al piano terra e parquet al piano superiore, serramenti in legno con doppi vetri, aria condizionata, impianto di antifurto e inferriate. Completano la proprietà un box di circa 20 mq, una cantina al piano interrato e la legnaia di 30 mq circa con possibilità di utilizzarla anche come posto auto coperto. Una soluzione unica! La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e praticità: il centro paese, dove troviamo i principali servizi, è raggiungibile a piedi in pochi minuti. A cinque minuti di auto arriviamo alla strada statale servita da supermercati e negozi. In 20 minuti di auto si possono raggiungere i laghi e l'aeroporto di Malpensa. Se vuoi fissare un appuntamento contattaci e seguici anche sulle nostre pagine social di Facebook ed Instagram

Varallo Pombia: in zona residenziale, proponiamo cascina ristrutturata libera sui tre lati con ca 1000 mq di area in parte a giardino ed in parte a cortile privato. Al piano terra una sala, un soggiorno con una cucina ed un bagno. Al piano primo due camere letto con un bagno per un totale di ca 100 mq Completano l proprietà un ampio cassero sul fronte sfruttabile come magazzino o deposito atrezzi. Una ampia cucina esterna ricavata le portico adiacente usato come taverna per ulteriore 150 mq. Sul fronte un ampio giardino con igresso privato ed una zona orto. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Varallo Pombia: Stupenda villa singola di inizio 900 di oltre 280 mq con un parco di ca 1500 mq cintati. Posizione centralissima, la villa presenta caratteristiche dell'epoca di realizzo. Al piano terreno troviamo una grande sala con affreschi al soffitto che potete osservare nelle foto. Sempre al piano terra, un grande locale sfruttabile come un eventuale cucina, un bagno ed un altro vano. Al piano primo, raggiungibile da una scala interna troviamo un appartamento con una grande sala balconata, una cucina, una camera letto matrimoniale ed un bagno. Al piano secondo un secondo appartamento con salone, cucina, bagno e camera matrimoniale. Piano cantina con altri due vani. In corpo staccato, un deposito sfruttabile come box. Ideale per amatori di ville d'epoca. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Varallo Pombia: in zona centale proponiamo immobile d'epoca adatto per amanti del genere. Da ristrutturare nelle finiture, con ampio cortile privato, cintato e piantumanto. Ampio portico al piano terreno con 4 locali e box al piano terra. Vecchia cucina in mattoni del secolo scorso. Il piano primo è collegato da una scala interna e da una scala esterna importante che porta ad un terrazzo con volte. Al piano primo una sala con un affresco ed altri tre locali. Presenti anche alcuni bagni. Nella vendita rientra anche una parte vecchia da ristrutturare completamente. Finiture particolari. Immobile di inzio secolo. Ideale per appassionati del settore!! Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aereoporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Immobile sotto proposta, gli appuntamenti sono sospesi. Varallo Pombia: Casa semindipendente in zona centrale La casa è strutturata su due piani: al primo troviamo la zona giorno con una comoda sala, una cucia abitabile e un bagno. Al secondo troviamo la zona notte con una camera matrimoniale, uno studio sfruttabile come cameretta e un bagno con vasca. Completano l'immobile un soppalco sfruttabile come ripostiglio. Ampio box privato acquistabile a parte. La casa è stata completamente ristrutturata, doppi vetri, libera subito! Situata in zona centrale vicina a tutti i principali servizi. Possibilità di videochiamata per avere più informazioni. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aereoporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Di prossima edificazione due ville singole, tutto al piano, una di mq. 107,00 di abitativo più mq. 40 doppio garage e locale tecnico con appezzamento di giardino di mq. 480, l'altra di mq. 117 di abitativo più mq. 40 doppio garage e locale tecnico con appezzamento di giardino di mq. 517. Ingresso, cucina abitabile, oppure grande soggiorno con cucina a vista, due/tre camere, due bagni, locale tecnico/lavanderia, ripostiglio, doppio garage. Classe A++. RICHIESTA €. 260.000,00-270.000,00.

Interessante immobile semindipendente parzialmente da ristrutturare di mq. 110 lordi composto da quattro locali più servizi con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo, più mq. 20 di cantina più mq. 130 di giardino più mq. 140 di cassero/garage antistante l'immobile più zona cortilizia. RICHIESTA €. 60.000,00. Per fissare un appuntamento o chiedere info chiama Immobiliare Gabetti Varallo Pombia 339.5496840 - 338.6330755.