Case in vendita a Valderice Pag. 3

A Valderice, sulla centrale Via Vespri, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una casa indipendente su due elevazioni, piano terra e primo piano. L’immobile, che si presenta ristrutturato, si estende su una superficie totale di 180 mq circa suddivisi come un ampio 4 vani e così distribuito: PIANO TERRA - ampio ingresso; - soggiorno con accesso a un bel cortiletto interno; - cucina con annessa sala da pranzo con dispensa e ripostiglio; - camera da letto matrimoniale; - n. 2 camerette; - bagno con vasca; - lavanderia accessibile dal cortiletto interno; - giardinetto. PRIMO PIANO - camera da letto; - w.c.; - ampio terrazzo con vista mare. L’immobile risulta ben climatizzato grazie alla presenza dell’impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e all’impianto di climatizzazione con pompe caldo/freddo. Gli infissi esterni sono in legno vetrocamera. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 200 mila.

Valderice, località Ragosia, proponiamo in vendita un rudere su un lotto di terreno di circa 8.000 mq ca. Il fabbricato risalente al 1850 ca., ha destinazione magazzino, è suddiviso in quattro vani ed è servito da un ampio cortile. Il terreno costituito da due lunghe strisce è incolto ed ospita qualche albero da frutta o conifere. L'immobile necessita di una grossa ristrutturazione o può essere demolito e ricostruito, fatto che vi può permettere di realizzare la casa dei vostri sogni, con le rifiniture che più desiderate e con la suddivisione ideale per le vostre esigenze. Il tutto potrebbe essere reso più gradevole e funzionale con l'aggiunta di verande e tettoie. Il rudere copre una superficie di 87 mq ca., mentre il cortile è di 290 mq ca., il terreno è di ca. 7840 mq, è in buona parte agricolo e solo in minima parte edificabile, da valutare possibilità di ampliamento e spostamento del fabbricato. Il tutto è visitabile previo appuntamento da prendere con il nostro ufficio di Via G. Marconi n°52 - Trapani

29-11 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Valderice e, più esattamente in via della Regione, un appartamento sito al primo piano senza ascensore di una palazzina che conta solamente due unità abitative.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq e si presenta come un pentavani, più accessori.Nel dettaglio risulta così composto:- ingresso- salone- cameretta- 2 camere da letto matrimoniali- bagno- soggiorno- ripostiglio- cucina abitabileDi pertinenza dell'immobile una veranda al piano con lavanderia.L'immobile, edificato negli anni 60, presenta tutte le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione, in termini di distribuzione degli spazi, impianti, infissi interni ed esterni e pavimentazione ( scaglietta ) ma, da sempre abitato, si presenta ben tenuto e in buone condizioni complessive, richiedendo solo ammodernamenti.Gli ambienti sono suddivisi da tramezzature, ad eccezione di sole due murature portanti, per cui è possibile valutare una distribuzione diversa e più adatta alle esigenze dell'acquirente.Gode di doppia esposizione, est ed ovest: risulta, quindi, luminoso e arieggiato.La richiesta ammonta ad euro 85.000

29-08 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella centralissima via della Regione, nel comune di Valderice, un intero stabile composto da due unità abitative, più giardino, garage e lastrici solari di pertinenza.L'edificio è stato edificato nel 1965 e dell'epoca di costruzione presenta tutte le caratteristiche, sotto il profilo: del prospetto, degli impianti (idrico ed elettrico), degli infissi ( interni ed esterni ) e dalla pavimentazione. Si compone nello specifico di due unità: una al piano terra di circa 60 mq dalla quale si accede direttamente al giardino; una al primo piano di circa 140 mq.L'immobile al PIANO TERRA si presenta completamente grezzo: non sono presenti, infatti, né impianti, né infissi, né pavimentazione. Gli ambienti sono suddivisi tra loro da tramezzi ( ad eccezione di due muri portanti presenti all'interno ) ed è attualmente composto da 3 locali oltre accessori, oltre al giardino e al garage che si sviluppa su una comoda superficie di circa 40 mq, dispone di finestra ed è accessibile sia dall'esterno che, internamente, dall'androne di ingresso.Dal vano scala si accede all'appartamento del PRIMO PIANO che si sviluppa invece su una superficie di 140 mq e nel dettaglio risulta così composto:- Ingresso- salone- 2 camere matrimoniali- 1 cameretta- ripostiglio- soggiorno- cucina con ampia veranda al piano e lavanderia Lastrici solari calpestabili.Anche questo appartamento si presenta in condizioni originali, ma è sempre stato abitato quindi, comunque, in buono stato di manutenzione.

29-10 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Valderice - e, più esattamente, in via della Regione - un'appartamento sito al piano terra di una piccola palazzina che conta solamente due unità abitative.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq e si presenta allo stato grezzo, privo di impianti, pavimentazione e infissi: quindi necessita della ristrutturazione necessaria per completare i lavori. Attualmente è cosi distribuito:. Ampio ingresso- Soggiorno - cucina - bagno- 2 camereDal momento che i vari ambienti sono divisi da tramezzature, la sua distribuzione può variare - in corso di ristrutturazione - in base alle specifiche esigenze dell'acquirente. Di pertinenza dell'immobile:- un giardino di circa 30 mq al quale si accede sia dal soggiorno che dalla cucina- un comodo garage di circa 40 mq - dotato di finestra e di saracinesca - al quale si può accedere sia dal fronte strada che internamente, dal vano scala comune con l'appartamento del primo piano.La richiesta ammonta ad Euro 85.000, trattabili.

* Non hai tempo da dedicare ad una ristrutturazione?* Vuoi che la tua pratica di mutuo sia veloce e senza intoppi?* Cerchi un immobile da adibire a casa vacanze con un reddito certo ed immediato?Bene! Abbiamo la soluzione adatta a te!L' Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita - a 10 minuti da Trapani e più esattamente a Bonagia, sulla strada principale, in prossimità dei servizi primari - un interessante trilocale con cantina e posto auto coperto, già pronto per esser abitato o adibito a casa vacanze e perfettamente regolare sul piano urbanistico e catastale. L' immobile si inserisce all'interno di un piccolo contesto condominiale con 2 sole elevazioni fuori terra e in ottime condizioni strutturali per ciò che attiene agli spazi comuni: prospetto, vano scala, ascensore, terrazzo condominiale.L'appartamento è posto al primo piano dello stabile ed - edificato nel 2008 - è stato completamente ristrutturato tra settembre e dicembre 2024, con interventi che hanno riguardato l impianto elettrico e parzialmente l impianto idrico con rifacimento del bagno. Si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si presenta come un 3 vani più accessori. Nel dettaglio risulta così composto :- ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone- camera da letto matrimoniale con finestra- cameretta con finestra- bagno con ampio box docciaPavimentazione uniforme in ceramica su tutti i vani, fatta eccezione per il bagno ( resina).*Infissi: a taglio termico doppio vetro/pvc*Porta blindata *videocitofono*Predisposizione climatizzazione in soggiorno e nelle camereDi pertinenza esclusiva dell' immobile, nel piano seminterrato ( dotato di pompe di drenaggio e raggiungibile oltre che dall'esterno, anche con l'ascensore) :- una cantina di circa 20 mq- ed un'ampia area coperta da adibire a parcheggio ( circa 20 mq) Parcheggio libero anche su stradina privata di accesso al complesso condominiale. Dotato di agibilità. Classe energetica: FPrezzo trattabile.

27-81 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel comune di Valderice, a due passi dal Garten Pub - e più esattamente in via Vittorio De Sica, traversa della via Erice - un appartamento posto al primo piano di una struttura bifamilare, con ingresso indipendente al piano terra.L'immobile dispone, infatti, al piano terra, di un cortile di pertinenza esclusiva - con cancello e di circa 40 mq - dal quale si accede, attraverso una scala esterna ( senza copertura) all'unità abitativa principale che si sviluppa tutta al primo piano per una superficie complessiva di circa 90 mq, più le aperture.Si presenta come un 4 vani più accessori e nel dettaglio risulta così composto:- Ingresso su soggiorno con angolo cottura- 3 camere da letto: 1 matrimoniale e 2 camerette- Bagno.Il soggiorno, 2 camere da letto e il bagno hanno apertura sulla veranda coperta di circa 15 mq, con splendida vista panoramica su monte cofano.L'immobile, edificato verso la fine degli anni 60, è strutturalmente in ottime condizioni ma, dell'anno di costruzione, ha mantenuto: gli infissi ( in vetro semplice/legno ) la pavimentazione ( scaglietta di marmo ) e gli impianti, comunque funzionanti: necessita, quindi, di ammodernamenti.Dispone di fossa imhoff e cisterna.Urbanisticamente e catastalmente regolare.Ideale per chi cerca un immobile in zona tranquilla ma servita.Prezzo trattabile

23-77 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella via Misericordia, al civico 17, una soluzione indipendente di circa 55 mq, su un lotto approssimaivamente pari a 2000 mq.L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, sia internamente che esternamente. La pavimentazione in ceramica, i tetti in legno, gli infissi in alluminio e vetro, l'impianto elettrico e l'impianto idrico risalente agli anni 2000.Si compone attualmente di - Angolo cottura- Camera da letto- Bagno- SoggiornoPresente la predisposizione per l'impianto di riscaldamentoAll'interno del lotto è presente una seconda unità immobiliare, regolamentare, attualmente realizzata in soli tufi di favignana e quindi completamente grezza. Ideale come seconda unità abitativa, anche ad uso investimento.Nel terreno invece, a riparo dalla strada principale, sono presenti diversi alberi da frutto e Ulivi.Vista Panoramica

21-00 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita, a due passi dal centro abitato di Valderice, a metà strada con la frazione di San Marco, una splendida soluzione indipendente, su un'unica elevazione, con giardino esclusivo ed esposizione angolare.L'immobile, da ristrutturare, si presenta con un Antico fabbricato agricolo con una superficie di mq 180 oltre i lastrici solari, calpestabili.Il giardino, in parte già recintato e caratterizzato da due terrazzamenti, ha una superficie complessiva di mq 300., con un esposione su Viale della Regione Siciliana.Il fabbricato, con una superficie complessiva di mq 130, si presenta come due unità attualmente separate , quindi con accessi indipendenti:UNITA' 1:- ingresso su soggiorno- angolo cottura- camera da letto- ripostiglio- bagnoUNITA' 2- Ingresso su soggiorno- camera da letto- angolo cottura- bagnoall'interno del lotto sorge una rimessa con zona forno e cucina a legna di mq 50

Villetta a Schiera Panoramica in Vendita a Valderice Situata nel suggestivo comune di Valderice, alle pendici del Monte Erice, questa villetta a schiera offre una vista mozzafiato su tre elevazioni mq 180 . La proprietà comprende: • Piano Terra: Ingresso, soggiorno con cucinotto annesso, accesso esterno a una veranda coperta, garage e porzione di giardino privato. • Primo Piano: Salone, cucina abitabile e bagno con doccia. • Piano Superiore: Sgabuzzino, due camere da letto e bagno con vasca. Ogni piano è arricchito da balconi che incorniciano la meravigliosa vista panoramica. La villetta è dotata di climatizzatori e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Ideale per chi cerca una residenza tranquilla e panoramica. Prezzo su richiesta.

VALDERICE (TP) SPAZIO, PRIVACY E INCANTEVOLE VISTA SUL GOLFO DI BONAGIA! Ecco le caratteristiche principali di questa proprietà che REI - Real Estate Investments propone in vendita, in esclusiva. Si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 217 mq commerciali. Allo stato attuale, si presenta allo stato grezzo, mantenendo comunque i muri perimetrali del fabbricato originario: hai così l'opportunità di personalizzare la tua nuova abitazione, realizzandola esattamente secondo i tuoi desideri! E' presente un ampio parco dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il terrazzo panoramico offre una vista mozzafiato sul Golfo di Bonagia: è lo scenario perfetto per ammirare tramonti spettacolari.... La zona è rinomata per la sua affascinante collezione di ville storiche risalenti ai primi anni del 900. Vivere qui significa immergersi nella storia e nella bellezza di Valderice.

A Bonagia, e più precisamente nella Via del Mandorlo, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'unità abitativa con ingresso indipendente e giardino esclusivo posta al primo piano di una bifamiliare atipica (presente un'altra abitazione al pianto terra con proprio ingresso e spazio esterno indipendenti). L'immobile si estende su una superficie di circa 150 mq e si presenta come un 4 vani + accessori così suddivisi: - soggiorno; - piccola cucina in muratura; - n. 3 camere da letto; - doppi servizi; - veranda. E' di pertinenza esclusiva dell’abitazione un ampio giardino di circa 450 mq dal quale, tramite scala esterna, si accede all'immobile. Tramite una scala interna, invece, si accede al lastrico solare calpestabile, sempre di esclusiva proprietà, con una bella vista mare. L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione poiché la terrazza è priva di impermeabilizzazione, e le infiltrazioni di acqua piovana hanno danneggiato i solai di copertura. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 89 mila.

VALDERICE (TP) - loc. S. Andrea In posizione dominante con spettacolare vista mare sul golfo di Bonagia, in contesto unico, circondato da abitazioni signorili, proponiamo VILLA SINGOLA CON ANNESSA TORRE RISALENTE AI PRIMI '600 E PARCO PRIVATO Caratterizzano la proprietà varie piante ornamentali secolari, uliveto, palme nane mediterranee, percorsi pedonali solcanti l'intera proprietà in modo da mostrarne tutto il suo splendore mediterraneo. La villa dispone di un ingresso carrabile con accesso diretto su strada. Dall'ingresso principale del piano terra si accede subito in un ampio salone, suddiviso in altri tre ambienti, adibiti in parte a stanza studio e in parte a camera . Il salone si valorizza per la presenza di un camino risalente ai primi del '500. A vista, al centro del soggiorno, vi è una scala comunicante con il piano ammezzato e il primo piano. L'accesso alla cucina si ha mediante una piccola scala interna di quattro gradini dai quali, scendendo, è possibile raggiungere un corridoio: troviamo quindi una lavanderia, un bagno con doccia, triplo salone con camino e ampio terrazzo panoramico. Nel salone sono presenti ampie vetrate e finestre con bellissima vista sul golfo di Bonagia Nella TORRE DELLA VILLA sono presenti il piano ammezzato e il primo piano, raggiungibile con scala posizionata nella zona giorno in prossimità dell'ingresso. Troviamo poi: camera da letto per ospiti con ampie finestre, una stanza adibita a cabina armadio /spogliatoio e un bagno con vasca. Al primo piano: tre camere da letto, due comodi bagni, disimpegno notte, un piccolo balcone da dove è possibile ammirare tutta la bellezza del golfo e della macchia mediterranea circostante. A completare la proprietà, nel piano seminterrato, vi è un ampio garage e un vano tecnico dove è posizionato l'impianto di riscaldamento dell'immobile. La villa dispone di riserve idriche private e di un medio campo da tennis. Ottimo per uso oltre che per civile abitazione per strutture recettive .

Casa Indipendente - Valderice (TP) -

Villetta unifamiliare di nuova costruzione a Valderice

Progetto Casa Agenzia Immobiliare dell’architetto Roberto Grassi propone la vendita di una villa a Valderice. Ubicata nella Via Delle Mandorle – Sant’Andrea – Bonagia, la villa si sviluppa su di un unico livello, libera sui quattro lati all’interno di un lotto di terreno di circa mille metri quadrati, piantumato con agrumi L’accesso alla villetta avviene attraverso un viale di esclusiva proprietà con ampia area parcheggio. Veranda esterna pavimentata in cotto e protetta da pergolato in legno delle dimensioni di 50 metri quadrati. Ingresso su ampia zona giorno con salotto con camino comunicante con la cucina, corridoio che disimpegna su camera da letto principale, bagno con vasca, due camerette. Adiacente l’immobile troviamo un ampio locale – magazzino di 20 metri quadrati con vano riposto separato e bagno con doccia. L’immobile non necessita di opere di ristrutturazione, ha infissi in legno protetti con grate metalliche esterne, aria climatizzata. Questo immobile potrebbe rappresentare la giusta soluzione per chi ama vivere fuori da un contesto fortemente urbanizzato, in tranquillità e a contatto con la natura, o per chi ama trascorrere piacevoli momenti di relax nel fine settimana e nei mesi estivi. Riserva idrica indipendente Superficie catastale di circa 100 metri quadrati oltre magazzino Classe energetica “F” Prezzo della vendita €.190.000,00

Edificio cielo - terra dotato di una visuale ampissima: da Monte Erice a Monte Cofano e sulla chilometrica pianura costiera! Il giardino ha piante già adulte di aranci, ma anche spazio per la vostra creatività. Occorre qualche lavoro edile, ma e' facile immaginare la piacevolezza di quest' abitazione lungo tutti i periodi dell' anno. Tel: 3792552727

RIF. 251299 - A USO INVESTIMENTO AFFITTATI Privato vende appartamento di 70mq composto da:cucina,salone,cameretta,bagno, completamente ristrutturato. L'appartamento situato al secondo piano di uno stabile composto da tre appartamenti indipendenti.

RIF. 362536 - Palazzetto su due livelli a Valderice (TP) in Via della Vittoria composto da 2 appartamenti piu il garage di 52 mq . sfbc

RIF. 362221 - Appartamento al piano secondo di piccolo condominio di 6 unita', composto da ingresso, salone, cucina con veranda chiusa a vetri, bagno, riposto e 2 camere da letto; con limitrofo garage di mq. 50 oltre a piccolo giardino di mq. 70; il tutto ubicato al centro di valderice fra la via della vittoria e la via xv maggio. sfbc

RIF. 365765 - Vendesi casa a solo 182 mq con 2 appartamenti piu 3000 mq di terreno con circa 60 alberi di ulivo zona crocci. Con balcone, aria condizionata. Posto auto riservato, Classe energetica G. Disponibilità immediata. sfbc

GS306-Nel comune di Valderice, in contrada Linciasella, villetta bifamiliare oltre mansarda e cantina. Su lotto di mq. 500,circondata da verande e giardino, l' immobile è suddiviso in ingresso su soggiorno con camino, bagno e cucina al piano terra, tre camere con bagno al piano primo. Mansarda finestrata al piano secondo. A margine della veranda frontale, insiste una cantina di mq. 12. In condizioni abitabili, infissi esterni sostituiti al 90%, ottimo come residenza estiva ma anche come abitazione principale per godersi tutto l'anno la tranquillità della zona.

28-73 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Valderice - nella frazione di San Marco - un appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina che conta complessivamente 3 elevazioni fuori terra e non è servita ascensore.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e si compone di:- ingresso su soggiorno- Salone doppio- Camera da letto matrimoniale- Cameretta- Bagno- Disimpegno- Cucina abitabilePer ciò che attiene agli impianti (idrico ed elettrico), agli infissi (interni ed esterni) e alla pavimentazione, l'immobile si presenta in condizioni originali, tipiche degli anni 60: richiede quindi interventi di ristrutturazione.Gode di un'ottima posizione panoramica. La richiesta ammonta ad Euro 80.000, trattabili

28-72 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita a Valderice - nella frazione di San Marco - un appartamento di 68 mq, posto al piano terra di una palazzina che conta complessivamente 3 elevazioni fuori terra.L'immobile dispone di un doppio accesso: sia condominiale che indipendente, entrambi sulla via Simone Catalano.Risalente agli anni 60, si presenta come un classico bilocale composto da:- ampio living ( al quale si può accedere direttamente dall'ingresso indipendente)- camera da letto matrimoniale- bagno - cucinottoInfissi, pavimentazione e impianto elettrico risalgono all'epoca di costruzione. Solamente l'impianto idrico è stato adeguato qualche anno fa.Sono necessari, quindi, interventi di ristrutturazione, anche per valutare una diversa distribuzione degli ambienti.La richiesta ammonta ad euro 35.000, trattabili.

23-281 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita a Valderice - frazione misericordia - due soluzioni indipendenti che insistono su un lotto di terreno di circa 4000 mq.Entrambe le soluzioni, un rudere ed un'unità che si presenta da ristrutturare ma in condizioni discrete, occupano una superficie complessiva di circa 400 mq ,quindi approssimativamente composte da più di 7 vani oltre servizi, su una doppia elevazione e con un fronte strada di circa 10 metri oltre circa 5 metri di accesso libero per il giardino presente sul retro.La parta più antica, ovvero quella che necessita di interventi maggiori risale all'800, mentre quella più recente, risale circa al 1960 e si presenta in condizioni originali sotto il profilo di pavimentazione, infissi interni ed esterni ed impiantistica. Solamente l'impianto idrico, i relativi sanitari e le ceramiche sono state sostituite di recente.La zona, panoramica si presenta in un ottimo punto del comune di Valderice, a metà tra il centro abitato e la zona residenziale estiva e la loro posizione senza costruzioni frontali, permette di avere uno splendido panorama.La zona non risulta servita da metano.Completano la proprietà circa 4000 mq di terreno coltivato ad agrumi.Pozzo esclusivoMuro di confine già presente, in parte nuovo.Per l'acquisto di entrambe le unità, la richiesta ammonta ad Euro 120.000 trattabili.