Case con terrazzo in vendita a Ugento Pag. 3

UGENTO: A circa 500 metri dal centro storico, proponiamo in vendita abitazione indipendente posta al piano terra in una zona tranquilla e ben servita. L' immobile si presenta in buono stato ed è composto da tre ampie camere da letto matrimoniali e una quarta cameretta con camino e bagno. Attualmente l' abitazione è adibita ad affittacamere. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con finiture curate e spazi funzionali. Punto di forza della proprietà è lo spazio esterno latistante di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax all’aperto, per la collocazione di arredi da giardino o per eventuali esigenze familiari; accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà. La struttura è già in possesso di acquedotto e fogna.

TORRE SAN GIOVANNI: Nel cuore della Marina di Ugento, a pochi passi da Corso Annibale, proponiamo in vendita una splendida abitazione al piano primo composta da ingresso, salotto ampio e luminoso con veranda di circa 30 mq, due camere da letto matrimoniali, bagno e cucina abitabile con balcone. Accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà con splendida vista mare. La villetta inoltre possiede i pannelli solari, spazio esterno con posti auto al piano terra e una cantina al piano seminterrato di circa 60 mq composta da tre locali. Torre San Giovanni è una delle destinazioni più amate del Salento. Offre spiagge attrezzate e tratti di litorale libero, fondali bassi perfetti per le famiglie, un porto turistico, ristoranti di pesce, locali sul mare e la storica torre costiera che dà il nome alla località.

UGENTO: In zona centrale, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 90 mq. Composta al suo interno da ingresso/sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali entrambe con volte a stella, cucinino e bagno. L' immobile possiede una comoda verandina antistante, ideale come spazio di accoglienza e zona di relax all' aperto. L' abitazione è dotata di due climatizzatori ed è già in possesso dell' allaccio all'acquedotto e fogna

UGENTO: Casa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata dalle tipiche volte a stella. Al piano terra l' abitazione si compone di ingresso, due camere da letto matrimoniali entrambe con volte a stella ( di cui una soppalcata), cucina abitabile, bagno e una comoda verandina retrostante; al piano seminterrato accedendo da un secondo ingresso indipendente troviamo quattro locali con volte a stella, bagno e accesso al giardino di esclusiva proprietà

Nel cuore del parco naturale di Ugento, a pochi passi dalle spiagge di Torre San Giovanni, in posizione spettacolare e panoramica, si trova la villa Fontanelle. Residenza di una famiglia del posto fin dalla sua costruzione, è circondata da un paradiso di verde e biodiversità, ottenuti con passione e dedizione, concentrati in questo luogo per più di quarant'anni. Il fabbricato è fatto con conci di tufo locale e si sviluppa con un living vista mare, una cucina abitabile e tre camere da letto (che possono diventare quattro grazie ad un vano usato come seconda cucina). All'esterno le pertinenze della casa sono; un patio molto ampio con barbeque in muratura; una veranda vista mare rifinita in pietra viva; un passaggio calpestabile, tutto intorno al fabbricato. Il giardino intorno è un paradiso di piante monumentali, della macchia mediterranea, alcune di grande pregio. Tutto è circondato da un recinto alto e di sicurezza, composto da una parte in muro a secco, in certi tratti alto oltre tre metri, sovrastato da rete metallica. Il cancello d'ingresso è imponente e si apre su un viale rifinito in pietra locale che attraversa tutta la proprietà in lunghezza. I dislivelli nel terreno sono tali da formare delle cavità naturali dove si può aggiungere una piscina senza bisogno di effettuare alcuno scavo, mantenendo la vista mare e l'effetto infinito dell'acqua. La terrazza vista mare è indimenticabile. La vista è arricchita dalla pineta comunale, dalla collina e l'abitato della marina di Torre San Giovanni, in lontananza. Grazie al suo giardino di roccia, affiancato a quello piantumato, questa proprietà comunica un carattere unico e irripetibile. I colori spaziano con decisione dal verde dominante, al blu caraibico del mare, al grigio della pietra assolata, che la tramonto si tinge di arancione. Un rifugio nella natura, che emoziona.

Zona Maldive del Salento stupenda villetta panoramica ottima posizione 500 mt spiaggia e porticciolo DESCRIZIONE: Villetta bifamigliare facilmente unificabile in un’unica abitazione in Torre S. Giovanni (Marina di Ugento) nel cuore del Salento. Primo appartamento: cucina/soggiorno con caminetto, soggiorno, 3 camere, bagno, dispensa + grande terrazzo con pergolato + giardino alberato tranquillo, in parte pergolato, + casotto attrezzi con wc + grande parcheggio nella proprietà. Finiture ordinate ma da ringiovanire. Secondo appartamento (2 livelli). Livello 1: soggiorno/cucina con bellissimo terrazzo attrezzato ed in parte pergolato, 2 camere letto, bagno, dispensa. Livello 2: camera con bagno privato + altro terrazzo vivibile attrezzato, panoramico + altro grande parcheggio nella proprietà. Finiture moderne e piacevoli. La casa dispone in totale di 12 posti letto.  ACCESSORI: Due grandi parcheggi Tre terrazzi pergolati vivibilissimi al piano terra, primo e secondo Giardino alberato in parte pergolato 4) casotto attrezzi con wc IMPIANTI: climatizzazione caldo/fresco (piano primo/secondo). Acqua diretta dall’acquedotto.  Acqua calda calderine autonome. ESPOSIZIONE: Stupenda tranquilla, soleggiata/panoramica la vista spazia per km sul suggestivo lago di acqua marina e sul parco naturale con divieto di costruzione (L. Reg. N 13/2007): vivibilità davvero fantastica! STABILE: Villetta tripiano indipendente, di moderna concezione, stile classico, ottime condizioni generali (facciate ritinteggiate nel 2021), circondata da giardino cintato con parcheggio. Zona con villette analoghe. NOTA: In auto, autostrade/superstrada uscita Ugento 4 km dalla casa. In aereo scalo Brindisi 1h dalla casa. In barca… 500metri dalla casa!!!  Posizione fantastica: 500 metri spiagge sabbiose, porticciolo turistico, passeggiata lungomare, ristoranti, negozi, supermercato, benzinaio, farmacia; a 4 km Pista Salentina Go-Kart. Posizione tra Gallipoli e S.Maria di Leuca, costa con 20 km di spiaggia sabbiosa bianca e rocciosa con calette e spiaggette. Mare cristallino simile ai tropici, sopranominato “Le Maldive del Salento”. Il territorio famoso per i paesini di tufo, le masserie, le sagre, la famosa Pizzica (musica/ballo travolgente), e la squisita cucina salentina. Una vacanza in Salento è un vero dono (come dicono i Salentini: Salento, lu sule, lu mare, lu ientu) PER INFO CHIAMA 3478325736

LIDO MARINI: Villetta indipendente disposta su due livelli con esposizione angolare. L' immobile si presenta in buone condizioni ed è composto al suo interno da un ampio soggiorno/pranzo, cucinino, bagno e ripostiglio al piano terra; disimpegno, due luminose camere da letto matrimoniali e bagno al piano primo accessibile da una comoda scala interna. Una delle due camere da letto inoltre possiede una comoda verandina. Ad arricchire la soluzione è la comodità della sua posizione avendo a disposizione due ingressi e un ampio spazio esterno con posti auto. La marina offre lunghi tratti di spiaggia libera e stabilimenti attrezzati, con fondali bassi particolarmente adatti ai bambini. Il centro dispone di tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti e locali, mantenendo però un contesto riservato e autentico tipico del Salento

Salento Agency propone la vendita di questa splendida villa allo stato grezzo, a Torre San Giovanni, a pochi km dal mare e dalle splendide spiagge del Salento. La proprietà, collocata in un ampio terreno privato di 16.700 mq, è totalmente recintata con i caratteristici muretti a secco che vanno, anche all’interno, a creare dei viali e a delimitare diverse zone garantendo il massimo della privacy. Gli spazi esterni sono ornati dalle piante tipiche della macchia mediterranea e da diversi alberi da frutto. La villa, con i muri esterni rivestiti in pietra naturale, va a incastonarsi perfettamente con il contesto circostante, ricordando la tradizione architettonica salentina. La struttura abitativa, con una superficie di 130 mq, è distribuita su due livelli e permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano rialzato troviamo un bagno e un ampio soggiorno circolare, cuore pulsante della casa, impreziosito da una stupenda volta a stella realizzata in tipica pietra tufacea e un camino per l’inverno. Il soggiorno dispone già di una grande finestra, che potrebbe diventare una portafinestra per ottenere una vista panoramica mozzafiato, spaziando dalla campagna fino al mare in modo da poter godere di un panorama davvero unico. La zona notte si sviluppa al piano terra, accessibile attraverso una scala interna dal soggiorno. Comprende tre grandi camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, con due di esse che dispongono di portefinestre sul giardino. Completano l’area uno studio e un bagno di servizio aggiuntivo. Sul terreno è già stato effettuato lo scavo per una piscina di 40 mq, pronta per essere ultimata e trasformata nel fulcro dell’ampia area esterna. La proprietà dispone di un pozzo ad uso domestico per l’approvvigionamento idrico, assicurando così una fornitura d’acqua autonoma e sicura. Per lo smaltimento delle acque reflue, è già collegata alla rete fognaria comunale. A circa cento metri dall’edificio principale si trova un grezzo di circa 180 metri quadrati, ideale per essere destinato interamente o parzialmente a garage, deposito per attrezzi agricoli o come locale a servizio della piscina. Questa villa è una rara opportunità per chi sogna una residenza raffinata, da personalizzare a proprio piacimento, situata in una delle zone più affascinanti e caratteristiche del Salento. Salento Agency è a vostra disposizione per supportarvi durante le fasi del completamento dei lavori descritti, collaborando con imprese e artigiani locali qualificati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Immersa nella bellezza incontaminata del Salento, a soli 800 metri dalle cristalline acque di Torre Mozza, marina di Ugento, questa splendida villa offre un'esperienza di vita unica. Situata su una collina panoramica, la proprietà regala viste spettacolari sul Mar Ionio e tramonti indimenticabili. La villa, con una superficie coperta di 120 metri quadri, è circondata da un rigoglioso terreno di 3.200 metri quadri, arricchito dalla tipica macchia mediterranea e da piante autoctone. Un elegante porticato in muratura di 35 metri quadri accoglie gli ospiti, introducendoli in un ampio soggiorno luminoso, tre camere da letto accoglienti e due bagni moderni. Un pergolato sul retro offre un'ulteriore zona relax all'ombra. Caratteristiche esclusive: Piscina privata per momenti di puro relax Pozzo artesiano per l'approvvigionamento di acqua dolce Fossa biologica Terrazza di copertura con possibilità di allestimento per zona living esterna, solarium e area relax Possibilità di acquisto della villa adiacente. Posizione privilegiata: La villa si trova a Torre Mozza, una delle perle della marina di Ugento, rinomata per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque basse e sicure, ideali per famiglie e bambini. La zona è anche un paradiso per gli amanti della natura, con dune naturali protette e la presenza di Posidonia, che hanno valso a Ugento il prestigioso riconoscimento delle Tre Vele di Legambiente. Un tuffo nella storia e nella cultura: Ugento, con il suo ricco patrimonio storico e archeologico, offre un'esperienza culturale affascinante. La città, abitata dai Messapi e municipio romano, custodisce importanti testimonianze del passato, come le antiche mura messapiche e la statuetta di Zeus risalente al VI secolo a.C. Collegamenti: Aeroporto di Brindisi: 106 km Lecce: 55 km Gallipoli: 23 km Santa Maria di Leuca: 26 km Informazioni aggiuntive: Presenza di una spiaggia dog-friendly a Paduli, a sud di Torre Mozza. Possibilità di passeggiate lungo la costa, partendo dal caratteristico porto di Torre San Giovanni. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di pace e bellezza, a pochi passi dal mare e immerso nella storia e nella cultura del Salento."

UGENTO, tra le campagne di Felline e Torre San Giovanni, proponiamo in vendita Terreno Con Trullo di vecchissima costruzione risalente al 1913. Il terreno è ubicato a circa 4 km. da Torre San Giovanni e circa km. 1 da Felline, ed ha una superficie totale di circa mq. 9800

Masseria In agro di Ugento, situata sulla strada provinciale che dal paese messapico conduce al Comune di Casarano. Questa struttura, denominata Masseria Coloni, si presenta in pessime condizioni strutturali pertanto sarà necessario effettuare in una parte un consolidamento statico e dall'altra una fedele ricostruzione. La superficie coperta originaria è di circa 900 mq, che si sviluppano su due livelli, piano terra e primo. Il piano terra era destinato a depositi, rimesse, stalle e abitazione del fattore, che si occupava della gestione della proprietà terriera; il piano primo ospitava invece l'abitazione del proprietario che nel periodo della raccolta si spostava dal paese per supervisionare la raccolta! Il terreno circonstante si estende per circa 4.500 mq. Possibilità di realizzare una struttura turistico ricettiva, una sala ricevimenti o in alternativa un'abitazione padronale. Possibilità di accedere a dei finanziamenti regionali, in parte a fondo perduto ed in parte a tasso agevolato. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo a.C. I reperti sono custoditi presso il Museo Archeologico Nazionale di Taranto. Delle copie fedeli degli stessi, invece, si possono ammirare presso il Centro di Documentazione del Territorio di Salve (Palazzo Ramirez). La moneta più recente del tesoretto è un quadrigato della zecca di Roma riferibile alla metà del III secolo a.C., ossia al periodo in cui ha avuto inizio il processo di romanizzazione della penisola salentina, culminato poi nel I secolo a.C. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca!

GEMINI: Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un immobile allo stato rustico di circa 120 mq con volte tipiche salentine. L' immobile attualmente è ad uso deposito ed è composto da quattro stanze con volte a stella, due stanze con volte a botte, un vano sottoscala e accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà. Il locale è già in possesso di acquedotto e fogna.

RIF. 383818 - Si Propone in esclusiva la vendita di una straordinaria struttura turistica situata su un ampio lotto di 2.000 mq, a pochi passi dalla rinomata località marittima di Torre San Giovanni. Questa proprietà, completamente ristrutturata quattro anni fa, offre cinque eleganti suite di circa 30 mq ciascuna, ognuna con bagno privato e accesso autonomo. I minialloggi sono dotati di tutti i comfort moderni, tra cui televisore, aria condizionata e bagni con sanitari sospesi. La vista mozzafiato sul verde circostante vi lascerà senza parole, mentre il terrazzo attrezzato con vista panoramica a 360 gradi rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere del paesaggio. La struttura dispone anche di un’area dedicata alle colazioni, perfetta per iniziare la giornata con il piede giusto. Inoltre, i parcheggi coperti di circa 600 mq offrono ampio spazio per le auto degli ospiti. Possibilità di fare la piscina - Situata a Ugento nel cuore del Salento, questa proprietà beneficia di una posizione strategica vicino alle splendide spiagge di Torre San Giovanni che con i suoi servizi completi, con l’assegnazione delle Bandiere Blu 2024, si conferma regina del mare nel sud Italia e garantisce una vita comoda e piacevole. Con una superficie commerciale di 250 mq e costruita nel 1980, potrebbe divenire un’ unica casa indipendente o suddivisa in tre alloggi indipendenti dotati di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo e tapparelle elettriche.

In una zona tranquilla e a due passi dallo splendido mare di Torre San Giovanni, vi proponiamo una porzione di casa. La soluzione, con una metratura accogliente e proporzionata allo spazio necessario di una coppia o piccola famiglia, presenta una zona giorno adibita con un cucinotto a vista, due camere da letto, ed un servizio. L'immobile presenta il lastricato solare di pertinenza con la possibilità di costruire un porticato vista mare con eventuali pannelli solari che garantirebbero una migliore efficienza energetica e un basso impatto ambientale data la frequente presenza di luce naturale in questa località.

A Torre San Giovanni, in un contesto riservato ma a soli 600 metri in linea d'aria dalla spiaggia e dalla allegra movida estiva, sorge "L'infinito" un'ampia villa di c.a. 300 mq con piscina dall'iconica forma a 8 rovesciato, simbolo appunto dell'infinito, da cui il nome. La piscina (16x8) nel punto più alto è profonda 2 metri,e si lascia ammirare in tutto il suo splendore al centro del grande giardino, proprio di fronte alla villa. Lo spazio verde che la circonda (di c.a. 5.300 mq), con siepi, una fitta pineta che ripara dalla calura estiva, vari alberi da frutto (tra cui gelsi, noci, fichi, melograni) e ornamentali (svettano, altissime, diverse palme) ,crea intorno alla proprietà un'oasi di assoluta pace e silenzio. Conduce alla villa un suggestivo viale che la separa dai rumori del traffico, contribuendo così alla totale riservatezza. La proprietà è stata pensata ad uso investimento, e risulta perciò divisa in tre piccoli appartamenti con ingresso indipendente, composti da cucina in muratura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Le tre cucine si affacciano sulla veranda che corre lungo due lati della villa. L'ampia metratura di questa proprietà, tuttavia, ben si presta a una differente suddivisione degli ambienti, in base alle esigenze dell'acquirente. Una scala scoperta porta all'area solare da cui è possibile scorgere un grande bacino d'acqua che caratterizza la zona e il mare. Completa la struttura un trullo nel verde, che può essere pensato come dependance. "L'infinito" presenta ben due pozzi artesiani e un pozzo nero per lo smaltimento delle acque reflue.

Villetta indipendente al primo Piano Vista Mare Descrizione: Lido Marini marina di Ugento Villetta al primo piano, con posto auto al piano terra ed ingresso indipendente ; composta da: scala che dà al piano ingresso/ soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone retrostante, disimpegno bagno, camera matrimoniale e camera doppia che si affaccia sul balcone antistante. Dal disimpegno, attraverso una scala interna, si sale al terrazzo vista mare sul quale vi è anche un bagno di servizio.