Case in vendita a Udine Est - Laipacco - San Gottardo, Udine

Alle porte del centro città, in un quartiere residenziale protetto, su strada a fondo cieco nonché abbracciato da preziosi sempreverdi ad alto fusto, opportunità di appartamento in vendita al 3°piano, sviluppato su circa 90mq oltre a terrazzi ben esposti e cantina. La zona giorno è ad oggi strutturata con classico ampio atrio d'ingresso, soggiorno e cucina separati che diventerebbero - se piace il pensiero moderno - un arioso open space di quasi 40mq! La zona notte, anch'essa eventualmente riconfigurabile, si offre con due camere da letto, matrimoniale e doppia, e un bagno con accesso al secondo terrazzo. Finiture da rinnovare o recuperare. Al piano terra la cantina di ca. 8mq, possibilità di posto auto coperto sotto il porticato comune ed, esternamente, facile ulteriore parcheggio libero! Rif. 230276

Inizi di via Cividale, all'angolo con via Pisino con tutti i servizi a pochi passi - panificio e pasticceria al piano terra! - proponiamo in vendita unità residenziale al piano primo più porzione di proprietà al piano terra da trasformare, all'occorrenza, in pertinenze. Metratura decisamente generosa: l'abitazione copre circa 150mq unitamente ad ulteriori 60mq di soleggiato terrazzo, tutto sviluppato sull'unico primo e ultimo livello; le pertinenze da associare potrebbero essere ricavate al piano terra su una superficie di circa 45/50mq di cui 30 ad uso garage e 15 per ufficio/cantina e vano tecnico. L'intera proprietà necessita di importanti lavori di ristrutturazione, ma offre un altissimo potenziale. Rif. 230331

A Udine, in zona Laipacco, luminoso appartamento bicamere situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata grazie al Bonus 110%. L’abitazione si presenta comoda e funzionale: l’ingresso conduce a un pratico disimpegno che separa in modo armonioso la cucina dal soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. I due terrazzi, sui quali si affacciano ben tre stanze, donano grande luminosità agli ambienti e offrono una piacevole vista aperta sulle montagne e sulla campagna. Completano la proprietà una cantina e un garage. L’appartamento è in perfette condizioni, abitabile da subito e rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia alla ricerca della prima casa. Classe energetica C. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. 233781

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Morosina a Udine non è più disponibile.

In una posizione strategica e ben servita di Via Buttrio, a pochi minuti dal centro città e nelle immediate vicinanze di Via Laipacco, proponiamo una rara opportunità ideale per chi è alla ricerca di spazi autentici, indipendenza e versatilità. Questa ampia casa semi indipendente del 1965 conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue generose metrature, agli ambienti luminosi e alle numerose possibilità di personalizzazione, perfette sia per una grande famiglia sia per chi desidera avere ampi spazi che ormai nelle nuove costruzioni si fatica a trovare. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano scantinato, al piano terra veniamo accolti da un ingresso centrale che conduce alla spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali. Il soggiorno, caldo e accogliente, è valorizzato dal caminetto, creando un’atmosfera familiare e rilassante. Completano il piano un bagno finestrato e due ulteriori vani facilmente adattabili a studio, camere, sala hobby oppure ampliamento della zona living. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da quattro ampie camere matrimoniali, ambienti difficili da trovare nelle costruzioni moderne, di cui due servite da terrazza, oltre a un secondo bagno finestrato. Al piano scantinato sono presenti due grandi cantine; una di queste, grazie alle dimensioni, può essere utilizzata anche come garage o spazio deposito multifunzione, oltre alla centrale termica. All’esterno la proprietà offre molteplici spazi accessori: una grande tettoia ideale anche per furgoni, camper o mezzi da lavoro, deposito con fienile sovrastante, pollaio e ulteriori locali perfetti come laboratorio, taverna, magazzino o area hobby. Una soluzione estremamente versatile, adatta anche ad artigiani, professionisti o a chi necessita di ampi spazi di stoccaggio. Nel 2015 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento del tetto con posa della guaina impermeabilizzante, sostituzione dei coppi e rifacimento delle facciate, una proprietà dal grande potenziale, con spazi ormai introvabili e molteplici possibilità di utilizzo. Il giardino di ca. 400 mq è condiviso con le altre due abitazioni adiacenti. Punti di forza: * quattro camere matrimoniali * possibilità di quinta camera/studio al piano terra * soggiorno con caminetto * cucina abitabile con accesso al giardino * ampi spazi accessori e depositi * tetto e facciate rifatti nel 2015 * tettoia ideale anche per grandi mezzi * soluzione ideale anche per smart working, attività o hobby domestici

Via Cividale, appartamento bicamere al quinto piano di una palazzina degli anni '60 dotata di ascensore. Dall'ingresso dell'appartamento si accede alla cucina abitabile, alla prima camera da letto matrimoniale, al soggiorno e al disimpegno del reparto notte, il quale conduce a un'ulteriore camera da letto e al bagno finestrato dotato di vasca. Gli impianti risalgono all’epoca di costruzione e gli infissi sono stati sostituiti nel 2021. È presente l'impianto di climatizzazione con split nel soggiorno, ulteriormente impreziosito da un pratico terrazzo. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 160 euro mensili. A completare la soluzione, cantina e garage. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

A pochi minuti dal centro di Udine, proponiamo un appartamento su più livelli in un contesto residenziale composto da più proprietà, con accesso a una corte comune.
La soluzione è ideale per chi desidera vivere in città con comodità, senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati.

L'ingresso al piano terra accoglie con locali funzionali: un comodo ripostiglio, un disimpegno, un W.C. finestrato e uno spazio di lavoro con accesso indipendente dall'esterno, perfetto come studio, atelier o stanza per hobby.

Al primo piano si apre la zona living, luminosa e accogliente, dove il salotto con area pranzo crea un ambiente ideale per trascorrere il tempo in famiglia o ricevere ospiti.
La cucina, ampia e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per chi ama cucinare, mantenendo l'ambiente pratico e ben separato. Completa il piano un secondo W.C.

Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere — una matrimoniale e due singole — che garantiscono comfort a ogni membro della famiglia. Il bagno principale, spazioso e finestrato, dispone di vasca e doccia, offrendo una vera zona benessere.

L'appartamento sviluppa circa 65 mq per piano, con una superficie complessiva importante e una terrazza di 12 mq che regala uno sfogo piacevole da vivere.
Ristrutturato nel 2006, presenta infissi in PVC/legno e una disposizione funzionale che valorizza ogni ambiente.
L'accesso principale è diretto dalla strada e la proprietà si affaccia sulla corte comune del complesso, con spazio fruibile secondo le esigenze.
Un'abitazione completa e versatile, perfetta per chi cerca la comodità del centro città unita al comfort e alla funzionalità di un contesto residenziale condiviso.

Superficie:
-Piano Terra 65 mq
-Piano Primo 65 mq
-Piano Secondo 65 mq
-Terrazza 12 mq
Note:
-Ristrutturazione del 2006
-Infissi PVC/legno
-Accesso principale dalla strada
-Presenza di servitù demaniale per accesso alla corte
-Corte e pertinenze comuni al complesso

Udine interni viale trieste, affascinante villa singola anni 90 quadricamere triservizi con portico estivo e ampio giardino piantumato.

PIANO TERRA : portico d'ingresso con patio esterno per le cene estive, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, studio / camera ospiti con bagno privato ;
PRIMO PIANO: 3 camere matrimoniali , bagno, studio , ripostiglio;
SCANTINATO : 2 spaziose cantine
PIANO TERRA esterno : 3 comodi ripostigli esterni uso lavanderia deposito autorimessa casetta attrezzi
giardino privato piantumato.

METRATURE indicative :
100 mq piano terra+ 30 mq portico;
100 mq piano primo;
cantine 30 mq , rispostigli esterni 40 mq
giardino 800 mq circa.

NOTE : splendida proprietà a due passi dal centro, immersa nel verde e nel silenzio;
la villa è stata oggetto di integrale ristrutturazione negli anni 90 , con rifacimento della copertura dei serramenti, degli impianti e dei rivestimenti;
il riscaldamento è diviso in 4 zone autonome ( caldaia a gas metano a norma certificata ), è facilmente divisibile anche in due unità autonome;
la villa è protetta da allarme volumetrico e perimetrale con telecamere di controllo;
è presente una meravigliosa stube THUN in soggiorno e un accogliente spolert a legna nella zona cucina;
libera per essere visitata e pronta per essere consegnata.

Udine interni viale trieste affascinante villa bifamiliare edificata negli anni 90 , costituita da due unità affiancate con ingressi indipendenti ,
con un portico estivo e ampio giardino piantumato che le circonda.

UNITA A
PIANO TERRA : portico d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio,
PRIMO PIANO: camera matrimoniale , cameretta singola, bagno, ripostiglio;
SCANTINATO : cantina;

UNITA' B
PIANO TERRA portico d'ingresso, salottino con angolo cottura, bagno finestrato;
PRIMO PIANO : 2 camere;
PIANO SCANTINATO : cantina

all'esterno trovasi 3 comodi ripostigli esterni uso lavanderia deposito autorimessa casetta attrezzi,
e giardino privato piantumato e recintato con 2 accessi carrabili .

METRATURE indicative :
UNITA' A : 70 mq + 50 mq primo piano + 15 mq cantina
UNITA' B : 30 mq piano terra + 50 mq primo piano + 15 mq cantina

30 mq portico;
rispostigli esterni 40 mq
giardino piantumato 800 mq circa.

NOTE : splendida proprietà a due passi dal centro, immersa nel verde e nel silenzio;
la villa è stata oggetto di integrale ristrutturazione negli anni 90 , con rifacimento della copertura dei serramenti, degli impianti e dei rivestimenti;
il riscaldamento è diviso in 4 zone autonome ( caldaia a gas metano a norma certificata ),
al momento si presenta come unità unica ma è facilmente divisibile anche in due unità autonome;
la villa è protetta da allarme volumetrico e perimetrale con telecamere di controllo;
è presente una meravigliosa stube THUN in soggiorno e un accogliente spolert a legna nella zona cucina;
libera per essere visitata , pronta per essere consegnata.

Appartamento in vendita a Udine in via Cividale - agenzia il Cottage tel. 329 1528457Ubicato al secondo piano della palazzina, completo di cantina e garage.L'appartamento è agevole, con una superficie di circa 100 mq, ed è composto da soggiorno-pranzo, cucina abitabile, terrazza giorno, due bagni, ripostiglio interno, due camere di superficie generosa, terrazza notte.Al piano superiore, sottotetto, l'appartamento ha una dependance al grezzo, accessibile sia dal soggiorno che autonomamente dal vano scala. Questa parte dell'immobile si presta per ampliamenti ricavando ulteriore spazio per l'abitazione, il tempo libero, il lavoro.Le condizioni manutentive e le finiture sono modeste, pur garantendone la piena funzionalità; il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali mensili per la manutenzioni delle parti comuni ammontano a circa 110 euro.

UDINE VIA DEL BON In tranquillo contesto residenziale a due passi da tutti i servizi, vendesi mezza bifamiliare divisa orizzontalmente posta al piano terra rialzato con giardino di proprietà. L'abitazione è sviluppata principalmente su un piano unico (120mq) ed è cosi composta: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, camera matrimoniale, due camere singole, bagno di servizio e bagno principale finestrato con vasca comunicante con la veranda ad uso lavanderia. Nel piano interrato rifinita taverna con caminetto, stanza ad uso hobby, cantina e bagno finestrato con doccia. Garage singolo con basculante elettrico accessibile direttamente dall'abitazione. Ape in def. La casa si presenta in ottime condizioni, finiture anni 90', riscaldamento autonomo a metano, nessuna spesa condominiale, doppio climatizzatore, serramenti rifatti nel 2010, antifurto, giardino di circa 600mq. Abitabile da subito. Classe E

Via Monzambano, rustico al grezzo indipendente edificato negli anni ’60. L’immobile è suddiviso su due livelli della misura di 80 mq l’uno, al pianterreno sono presenti una stanza adibita a rimessa automezzi e due ulteriori stanze ad uso ripostiglio e officina. Il piano superiore è costituito da un'ampia stanza adibita a deposito impreziosita da una spaziosa terrazza con affaccio sul giardino di proprietà. Nella parte retrostante dell’immobile si fanno spazio una tettoia ed una stalla. A completare la soluzione, un garage. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

Via Monzambano, da ristrutturare interamente, abitazione accostata nella parte retrostante ed edificata agli inizi degli anni ’60. Da un giardino privato si accede all’immobile, il quale è suddiviso su tre livelli: al pianterreno è presente la zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, un pratico ripostiglio e un primo bagno di servizio finestrato con vasca. Al piano superiore si fanno spazio le quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una doppia e una singola. Il piano è completato da un ulteriore bagno finestrato dotato di vasca. L’ultimo piano è costituito da un’ampia soffitta open space. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

Casa in linea da ristrutturare a Udine. La casa è inserita in una corte ben ordinata e curata chiusa da un cancello automatico e due posti auto di pertinenza. Il fabbricato si presenta disposto su piano terra, primo piano e sottotetto. La casa è da ristrutturare completamente con rifacimento dei pavimenti, impianti, infissi, ecc... Il tetto invece è già stato rifatto con isolamento e guaina. La vecchia disposizione interna prevedeva ingresso, cucina, pranzo e salotto al piano terra, Due camere e un bagno al piano primo, soffitta con altezze abitabili al secondo piano. Soluzione interessante per accedere alle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni. Ricavabile un'abitazione tricamere con due bagni. Questa casa a Udine Sud ha la possibilità di essere rifinita e personalizzata a vs piacimento!

UDINE ZONA SAN GOTTARDO In tranquilla zona residenziale, alla fine di una strada privata, vendesi TRICAMERE in quadrifamiliare posto al piano rialzato. L'appartamento è composto da spazioso disimpegno, cucina separata ed abitabile con terrazza, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazza ed un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato sono presenti una cantina/taverna finestrata ed un garage, entrambi di generose dimensioni. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di orto di circa 25 mq. Termoautonomo, comprensivo di arredi e senza spese condominiali.  L'appartamento, seppur in buone condizioni, riporta le finiture e gli impianti dell'epoca di costruzione.  Classe energetica G. Euro 134.000