Case economiche in vendita a Trieste Pag. 15

Villa contemporanea di nuova realizzazione con vista mare panoramica, sviluppata su tre livelli e progettata per offrire massima privacy, luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni. La proprietà sorgerà in posizione dominante sulla strada costiera triestina, immersa nel verde e con un’ampia apertura sul Golfo di Trieste. Uno degli elementi più rari e ricercati della zona è la possibilità di raggiungere comodamente la villa in automobile, con accesso diretto al livello interrato dedicato in parte ad autorimessa. Il living principale, caratterizzato da grandi vetrate a tutta altezza, si apre direttamente su una terrazza panoramica di oltre 70 mq pensata come naturale estensione della zona giorno. Gli ambienti interni sono stati concepiti con uno stile contemporaneo essenziale, valorizzando luce naturale, vista e rapporto con il paesaggio circostante. La zona notte ospita camere dalle dimensioni generose e affacci panoramici, mentre il livello inferiore può essere dedicato agli spazi wellness, fitness ed entertainment, integrati nell’architettura della villa con la stessa attenzione riservata agli ambienti principali. All’esterno, terrazze e giardino privato accompagnano una scenografica infinity pool con vista aperta sul mare (non presente in planimetria), inserita in un contesto riservato e armoniosamente integrato nel paesaggio carsico. La villa sarà servita da ascensore interno collegato a tutti i livelli e verrà realizzata con standard costruttivi elevati, impianti di ultima generazione, impianto fotovoltaico e particolare attenzione all’efficienza energetica, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. La consegna è prevista entro la fine dell'estate. Una residenza pensata per chi ricerca un’architettura contemporanea in una delle posizioni residenziali più esclusive di Trieste.

Rif: T4042 - PUNTI FORTI: Vista - Grande Terrazza - Giardino - piscina - Box doppio CARATTERISTICHE: Rif.T4042 Via Romagna - Sul colle di Scorcola in posizione dominante proponiamo una proprietà Unica. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Primo livello: soggiorno con affaccio sulla grande terrazza e vista completa su Trieste e il suo Golfo, cucina abitabile e grande stanza entrambe con accesso alla terrazza, lavanderia e bagno. La terrazza per le sue generose dimensioni permette di vivere all'aperto con amici e famiglia con tutta Trieste ai nostri piedi. Grazie ad una comoda scala si accede direttamente al sottostante pastino del giardino di proprietà dove troviamo la piscina (riscaldata). Secondo livello: due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, entrambe le camere affacciano sulla piscina, un'ulteriore bagno, un ripostiglio guardaroba, ed un comodo secondo ingresso. Il giardino si sviluppa su tre livelli, la grande terrazza, il pastino dove è ubicata la piscina, ed un terzo pastino piantumato. La vista, le grandi superficie vetrate e i materiali impiegati regalano una atmosfera unica ed elegante. La bellezza della villa nella comodità dell'appartamento a pochi minuti dal centro. Box doppio, cantina, a/c, porta blindata e videocitofono. Prezzo su richiesta. Classe energetica D. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T4175 - Investimento a Trieste – San Vito Via Denza – zona residenziale super richiesta! Rif.T4175 Investimento sicuro e subito redditizio, appartamento già locato con ottima rendita mensile, situato in una delle aree più apprezzate di Trieste: San Vito. L’alloggio è composto da un luminoso salone con angolo cottura e accesso diretto al cortile di proprietà, tre camere di cui una con guardaroba, bagno, terrazzino. Le condizioni interne sono ottime, dotato di riscaldamento autonomo e stufa a pellet per un comfort totale tutto l’anno. Box auto ampio incluso nel prezzo – comodità assicurata in zona! Perché investire qui? - Inquilino già presente: reddito immediato - Zona tranquilla, residenziale, ma ben servita- Appartamento completo, funzionale e con spazi esterni privati Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T8243 - Un'eleganza senza tempo, immersa nella quiete Nella prestigiosa zona della Nuova Università, circondata dal verde e dalla tranquillità, proponiamo in esclusiva una raffinata villa d'epoca indipendente, una residenza di grande fascino dove storia, privacy e ampi spazi si fondono in perfetta armonia. PUNTI FORTI: Tranquillità - Ampi spazi - Terrazze - Giardino -Vista - Garage Tranquillità e assoluta privacy CARATTERISTICHE: Rif. T8243 La proprietà si sviluppa su generose metrature e accoglie con un importante salone impreziosito dal camino, una grande cucina in muratura con accesso diretto a una suggestiva area esterna coperta di circa 50 mq, ideale per vivere momenti conviviali all'aperto grazie alla presenza del barbecue. La zona notte offre sei camere, servizi e splendide terrazze panoramiche che regalano una vista aperta e rilassante sulla città. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un terreno terrazzato di circa 2.600 mq alle spalle della villa, autentico angolo di natura che garantisce riservatezza e molteplici possibilità di utilizzo. Completa la residenza un comodo garage con spazio per 2/3 automobili. Per garantire la massima riservatezza, ulteriori informazioni saranno fornite previo appuntamento. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: ST-5 - Nel cuore della città si trova un’autentica oasi di pace: un ampio patio interno circondato dal verde e dotato di comode panchine, lasciando spazio a un silenzio e a una serenità che ricordano i paesaggi del Carso Una soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva già avviata, caratterizzata da una forte identità architettonica e da un'elevata attrattività turistica. Possibilità di acquistare un appartamento per uso personale e continuare a mettere a reddito le sei unità ricettive, beneficiando di un'attività consolidata e di una rendita potenzialmente immediata. Una proposta che coniuga investimento, valorizzazione immobiliare e qualità della vita L’Edificio risalente al 1786, denominato casa wauxhall, è stato oggetto di un accurato intervento di riqualificazione che ha interessato il tetto, le facciate, le parti comuni e gli impianti, preservando e valorizzando materiali originali quali pietra di Aurisina, mattoni e travi in legno. Il risultato è un ambiente autentico e suggestivo, capace di coniugare il valore storico con le esigenze dell'ospitalità moderna. L'immobile dotato di ascensore privato e senza barriere architettoniche si distingue per la sua atmosfera unica, esaltata da antiche murature in pietra a vista, soffitti con travi in legno, archi storici e dettagli architettonici originali sapientemente recuperati. Gli ambienti, caldi e ricchi di personalità, offrono un forte impatto estetico e rendono questa proprietà una proposta di grande fascino. Le camere, tutte dotate di bagno privato, aria condizionata, Wi-Fi, TV a schermo piatto e finiture curate nei minimi dettagli, sono progettate per garantire agli ospiti il massimo comfort. La struttura dispone inoltre di accoglienti spazi comuni, pensati per favorire momenti di relax e convivialità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi minuti a piedi si raggiungono la Stazione Centrale, Piazza Unità d'Italia, il Porto Vecchio e il Castello di San Giusto, mentre il Castello di Miramare e l'Aeroporto di Trieste sono facilmente accessibili. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, documentazione della struttura o per organizzare una visita riservata, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornire tutti i dettagli e accompagnarvi nella valutazione di questa esclusiva opportunità di investimento. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Elegante, in posizione introvabile, con una superficie totale di oltre 1000 mq e con straordinarie possibilità di resa del denaro. Intero stabile su cui sono stati eseguiti interventi straordinari di riqualificazione conservativa delle facciate sulla Via di Scorcola e delle finestre che donano all'immobile un'immagine molto accattivante. Gl interventi realizzati hanno previsto un attento restauro delle facciate con lavorazioni ed elementi plastici in pietra artificiale e lavorazioni ad intonaco, riqualificazione delle logge sovrapposte, impreziosite dalle decorazioni a soffitto con motivo di cielo stellato, pilastri e capitelli di ordini diversi, restauro delle doppie finestre in legno e dei portali in legno con modanature e boiserie che definiscono le cornici degli appartamenti. Interventi unici e fatti alla regola d'arte. Stabile servito da ascensore collocato sulla corte interna, cinque piani totali e attualmente solo 5 unità abitative, una per piano, di ampissima metratura interna. Sopra uno scantinato seminterrato comune, il piano ammezzato con loggia e giardino privato sulla Via di Scorcola e balcone su corte interna. I quattro piani superiori si sviluppano tutti con la pressocchè medesima distribuzione dei generosissimi spazi interni e ciascun appartamento ha affaccio sulla propria loggia verso la strada oltre che su poggiolo su corte interna. Gli alloggi, parzialmente ristrutturati internamente, possono mantenere la storica ed attuale suddivisione interna o aprire a scenari di progettazione diversa, con la possibilità di realizzare più appartamenti per piano. Una proposta immobiliare rara e raffinata. Imperdibile. Trattativa riservata. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Rarissima opportunità. Si tratta di una nuova edificazione sulla Costiera verso Duino Aurisina. Una soluzione più unica che rara, una casa completamente nuova con tutti i comfort, piscina e con una vista mozzafiato sul mare. A un paio di minuti dal centro di Sistiana e con gli affacci sul castello di Duino è raggiungibile in una decina di minuti dall'aeroporto. Il progetto prevede la realizzazione di un'abitazione su tre livelli dove al piano principale trova collocazione una bellissima zona giorno con salone doppio, cucina abitabile, e bagno. Dal salone vi è l'accesso alla parte esterna con la piscina a sfioro e la vista aperta. Livello superiore con suite padronale, studio e due bagni mentre al livello inferiore ulteriore zona notte con sei stanze e sei bagni. Accesso al mare e box auto per diverse autovetture. Una soluzione di assoluto pregio con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture interne. Classe Energetica Presunta A. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In zona ricercatissima, completamente immersa nel verde e in location di assoluta privacy, proponiamo rara e straordinaria soluzione immobiliare. Villa indipendente su più livelli, con una superficie di oltre 400 metri quadri interni, un parco di proprietà di circa 3000 metri quadri. Piscina esterna con vista parco e ulteriore piscina interna con zona SPA annessa. Un sogno diventato realtà. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Bellissima e strepitosa villa unifamiliare totalmente nuova. Disposta su tre livelli è composta internamente da una zona d’ingresso, zona living e terrazza con vista sul blu. Diverse stanze e bagni, spa interna con bagno turco e sauna il tutto da lasciare senza fiato. Giardino privato. Spettacolare. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In zona San Luigi, in contesto residenziale esclusivo, proponiamo attico e superattico da sogno, ineguagliabile realizzazione, unica e straordinaria nel suo genere. Sul tetto dell'edificio, adibito per la restante superficie esclusivamente a box auto, il comfort incontra la tecnologia per una residenza da sogno cui fa da cornice una spettacolare vista aperta sul mare. Ascensore dedicato all'immobile, videosorveglianza, domotica, aria condizionata canalizzata, allarme sono alcune delle caratteristiche che rendono impareggiabile questa proposta. Internamente si sviluppa su 270 mq, distribuiti tra attico e superattico con quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, salone, cucina, e terrazze incredibili per circa 500 mq. A rendere ulteriormente preziosa questa proposta, l'esclusiva piscina sul tetto da cui godere della meravigliosa vista, nella privacy e tranquillità più assolute. TRATTATIVE RISERVATE Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Villa di prestigio, situata in una delle località più esclusive della costiera triestina, con accesso diretto al mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, grazie alla sua vista panoramica impareggiabile che si estende sul mare e sul Castello di Miramare, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva.L'ingresso alla proprietà avviene direttamente dalla strada costiera, con accesso al garage privato, che garantisce la massima comodità e riservatezza. Al piano inferiore, un ampio spazio da personalizzare, comprensivo di un bagno, offre la possibilità di adattare la zona alle proprie esigenze. Salendo tramite un pratico ascensore o le eleganti scale interne, si accede al primo piano, che ospita un ampio e luminoso salone con cucina a vista, un bagno e un disimpegno. L'area esterna, con un giardino ben curato e un raffinato patio, rappresenta l'ambiente ideale per godere di momenti di relax in totale privacy.Al piano superiore, la camera padronale, dotata di un ampio bagno privato e di un guardaroba, è ulteriormente arricchita dall'accesso a un terrazzo panoramico con parapetto in vetro. Completano il piano due camere da letto supplementari e un ulteriore bagno. Un altro punto di pregio della villa è il tetto solarium, dotato di pergola e arricchito da piante di kiwi, che può essere utilizzato come zona prendisole o per momenti di svago e socializzazione.I principali punti di forza di questa villa includono la posizione esclusiva, la vista mozzafiato, l'accesso diretto al mare e la privacy garantita dall'ingresso privato dal garage. La proprietà viene venduta arredata di cucina, con cucina e rifiniture di altissima qualità, in linea con i più elevati standard di eleganza e comfort.

Strategicamente posizionata e circondata da paesaggi mozzafiato, questa villa di 418 mq su tre livelli incarna l'eleganza e il comfort. Ampie vetrate e generosi terrazzi offrono panorami spettacolari su uno sfondo di natura incontaminata. La residenza principale vanta un ampio salone, sala da pranzo, sei camere da letto, studio, tre cucine, sei bagni, lavanderia e soffitta. Inoltre, una graziosa dependance con camera matrimoniale e soggiorno vista mare, oltre a una sauna finlandese, aggiungono un tocco di esclusività. Il privilegio di un'area mare privata (con concessione demaniale) include una zona ricovero barche e uno squero in cemento armato per un facile accesso al mare. Orientata verso sud per un'esposizione solare ottimale, la villa beneficia di un microclima unico e protetto dalla Bora, ideale per la crescita di piante tropicali. Dotata di ascensore, due box auto e una serie di comfort tecnologici, tra cui una centrale termica, impianto di irrigazione e illuminazione notturna, sistema d'allarme, caveau blindato, depuratore per acqua frizzante e naturale, e sistema di raffrescamento nella zona notte, questa proprietà rappresenta un'oasi di lusso e tranquillità. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio, dove l'armonia tra l'abitare e la natura è sublime. Possibilità di frazionare la villa in due unità immobiliari. Engel & Völkers Trieste +39 040 233 4440 Via Giacinto Gallina, 5 · 34122

Siamo interessati a reperire nella città di Trieste immobili di pregio tra i 70 ed i 200 mq dotati di 2/3/4 camere letto, doppi servizi ed un'ampia zona living. Attenzione particolare per attici, appartamenti con terrazzi abitabili ed immobili indipendenti o semi indipendenti. Zone di interesse: tutti i quartieri centrali e limitrofi al centro. In altre zone sarà valutata l'esatta ubicazione e la qualità dell'immobile. CASAnews è un'agenzia immobiliare online a carattere internazionale in grado di rispondere ai più alti standard professionali grazie ad un'esperienza trentennale. Localmente siamo coadiuvati da operatori che forniscono assistenza nella fase precontrattuale: sopralluoghi, valutazioni e gestione visite. Se disponete di un immobile con queste caratteristiche non esitate a contattarci! www.casanews.biz Classe Energetica: B

Rif: T7008 - PUNTI FORTI: Zona residenziale - Giardino curato - Piscina interrata - zona barbecue - parcheggi - zona Opicina CARATTERISTICHE: Rif.T7008 Zona Opicina - Villa d'epoca di circa 300 metri quadrati, in una posizione residenziale e tranquilla, disposta su due livelli. Magnifico ingresso, ampio soggiorno con caminetto e sala da pranzo, studio, cucina abitabile, bagno e ripostiglio nel sottoscala. Prima di accedere al secondo livello è presente una stanza finestrata ad uso scarpiera/guardaroba. Una splendida scala in pietra ci fa accedere alla zona notte, dove trovano collocazione da tre stanze matrimoniali, un bagno con vasca e balconcino che affaccia sul giardino e una grande lavanderia, terzo bagno con doccia. Ampio giardino curato di circa 800 metri quadrati con zona barbecue, splendida piscina interrata con zona sole e doccia, spogliatoio dedicato. Completano la proprietà un posto auto coperto, un ampio box auto, un deposito attrezzi e una cantina. Serramenti in legno con vetrocamera. Cl.energetica in corso Informazioni previo appuntamento . GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T7003 - PUNTI FORTI: zona residenziale/elegante - Attico Panoramico- Terrazzo abitabile - Ascensore interno privato - Palestra - Sauna - Parcheggio - Cantine - zona San Vito CARATTERISTICHE: Rif.T7003 Sul colle di San Vito, in elegante e signorile contesto, proponiamo attico e super attico con ampia terrazza abitabile panoramica. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati da ascensore interno privato. Al primo livello si trova l' accogliente salotto con finestroni panoramici, e parte della zona notte composta da tre stanze, servizi, terrazzino. Al piano superiore la cucina con terrazzino, ulteriore zona giorno dalla quale accediamo al terrazzo panoramico attrezzato con sdraio, tavolo e doccia, stanza e sevizi. Salendo all'ultimo livello troviamo la zona notte padronale, i servizi privati due cabine armadio e la stanza/zona relax con suggestiva vista mare. Al piano rialzato collegato dall'ascensore privato interno è stata ricavata la zona palestra con area relax attrezzata, la sauna e l'ampia e comoda vasca Jacuzzi e un bagno. La proprietà si completa di quattro posti auto con uscita al garage privata e due cantine. Pregiate finiture interne, che rendono questa proprietà assolutamente esclusiva. Cl.F Informazioni previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

AGENTI ESCLUSIVI In complesso residenziale esclusivo, in posizione dominante sulle Rive della città di Trieste, concepito armonizzando le tecnologie più innovative nel campo dell'autosufficienza energetica e della domotica con particolare cura delle finiture. Proponiamo un appartamento composto da una grande zona living open space (dotato di cucina Valcucine nuova completa compresa nel prezzo di vendita), un ampio terrazzo abitabile vista Golfo e grandi vetrate rivolte al mare, due camere da letto, doppi servizi di cui uno padronale e lavanderia. Completa la proprietà la zona SPA condominiale, in cui si può godere di piscina coperta, palestra, sauna e bagno turco, così come del bellissimo ed ampio giardino condominiale, attrezzato con bellissima cucina esterna e zona relax con vista sul meraviglioso Castello di Miramare.. Disponibili anche box auto e posti auto coperti di varie dimensioni da poter abbinare all'appartamento. Altissime prestazioni energetiche con impianto di riscaldamento e di raffreddamento geotermico, quindi senza alcun costo per sempre. Costi condominiali bassi grazie all'autonomia energetica del condominio. Servizio di portierato.

In pieno centro città, in uno dei palazzi storici più belli e ben tenuti di Trieste, proponiamo in vendita al sesto ed ultimo piano, dotato di ascensore, uno splendido appartamento di ampie dimensioni,(260 metri), con una stupenda esposizione al sole. In questo momento l'appartamento non è stato ancora ristrutturato e per questa ragione si possono avere due possibilità per il suo acquisto: così come si trova ad un prezzo di 3.270 euro al metro quadrato, oppure già ristrutturato, con un prezzo da concordare in funzione del tipo di intervento richiesto. L'immobile si presta sia ad essere vissuto da chi ama le cose prestigiose e soprattutto vivere in centro, ma anche a livello di investimento, in quanto si possono ricavare 2 o 3c appartamenti più piccoli da mettere a reddito. In questo momento l'immobile è composto da 6 stanze, 2 bagni, cucina, corridoio ed una suggestiva veranda. Completa la proposta un balcone che corre lungo la parte frontale dell'appartamento e concede una bella vista mare. Per chi ne avesse la necessità, reperibile in zona anche posto auto.

AGENTI ESCLUSIVI Panorama Giustinelli. Splendidi appartamenti signorili in un nuovo palazzo in centro storico che appartiene ad un progetto residenziale volto a coniugare il comfort ambientale con il benessere della persona. Lo stabile si trova in una posizione dominante sulle Rive della città di Trieste ed è stato concepito armonizzando le tecnologie più innovative nel campo dell'autosufficienza energetica e della domotica con l'eccellenza delle finiture e la meticolosa attenzione ad ogni particolare. ULTIMA DISPONIBILITA' di appartamenti residenziali, tutti con affaccio sul mare e con ampie e vivibili terrazze, questo alloggio è composto da un grande living open space dotato di grandi vetrate rivolte al Golfo di Trieste ed al Castello di Miramare, un bellissimo terrazzo abitabile, tre camere da letto, doppi servizi completi, di cui uno padronale e una lavanderia.Completa la proprietà la zona SPA condominiale, in cui si può godere di una piacevolissima piscina, palestra, sauna e bagno turco, così come del bellissimo ed ampio giardino attrezzato con cucina esterna e zone relax. Per chi lo desiderasse, sono disponibili anche box auto e posti auto coperti di varie dimensioni. Il riscaldamento ed il raffreddamento geotermico con nessun costo per sempre, servizio di portineria e costi condominiali bassi grazie all'autonomia energetica del condominio.Contattaci per il virtual tour o per visitare l'immobile.

NOVE VALDIRIVO Esclusivo attico con importanti altezze interne, travi a vista, esposizione aperta e con grande box auto al piano terra. L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. La zona living è caretterizzata dal soffitto con travi a vista con altezze di 3.77 metri. In questo ambiente è possibile installare una zona cottura con penisola. Sono presenti inoltre due porte finestre che rendono la stanza ancora più luminosa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una camera singola, uno spazioso studio con due abbaini esposto su Via Valdirivo e un bagno completo e fiestrato. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa.it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.