Case in vendita a Treviglio Pag. 3

Ultimo piano di 149 mq con living open space, pavimento radiante caldo/freddo e doppia balconata sul verde A Treviglio, in viale Michelangelo Buonarroti (zona Treviglio Nord), un appartamento di 149 mq al secondo e ultimo piano, con ascensore. L'interno si apre su un unico ambiente: il soggiorno ha doppia esposizione, prende luce da due lati per gran parte della giornata e prosegue senza pareti nella zona pranzo e nella cucina. La cucina è bianco laccato opaco, con una grande isola dal piano in pietra scura: è lì che finisce per ritrovarsi chi cucina e chi gli sta intorno. Dalle vetrate si esce su una balconata lunga e profonda affacciata sul verde. Il pavimento è in parquet di bambù e corre senza interruzioni in tutte le stanze; le pareti sono color avorio, con inserti in pietra naturale a vista nella zona living e controsoffitti a luce led indiretta. Non ci sono termosifoni a vista: riscaldamento e raffrescamento passano da un impianto a pavimento radiante, caldo d'inverno e fresco d'estate, così le pareti restano libere. La zona notte ha due camere matrimoniali, entrambe silenziose, e un terzo locale oggi usato come cabina armadio, che si può trasformare in camera o studio. Anche qui c'è una seconda balconata, delle stesse dimensioni della prima. I due bagni sono rifatti: quello di servizio ha una doccia walk-in extra-large con parete in vetro, rivestimento in gres effetto cemento e sanitari sospesi; il secondo serve la camera principale. La classe energetica è C: con gli impianti nuovi e il pavimento radiante i consumi restano contenuti anche su 149 mq. Le spese condominiali sono 3.300 € l'anno. La posizione è comoda ai servizi: la stazione di Treviglio Ovest a poco più di 200 metri, l'IperCoop a 300, e farmacia, licei e ristoranti a pochi minuti a piedi. Si possono abbinare anche due box singoli. La consegna è prevista per la primavera/estate 2027: chi lo sceglie adesso si assicura una casa di questo livello sapendo già da quando potrà entrarci. Per vederlo, fissiamo un appuntamento.

TREVIGLIO Zona Oberdan: In ottima zona residenziale, molto tranquilla e comoda per il centro storico cittadino, proponiamo appartamento su due livelli di 80 mq dotato di terrazzo, cantina e box di 14 mq. L'immobile è composto da ampia zona living con accesso sul terrazzo, bagno, camera matrimoniale, piccola lavanderia, disimpegno, cantina di 6 mq e box di proprietà di 14 mq posti al piano interrato. ULTERIORI INFORMAZIONI: Riscaldamento autonomo con spese condominiali annue pari ad euro 900 inclusa acqua potabile, cancello carrale elettrico, ascensore, serramenti in legno con doppi vetri, tende da sole, porta blindata e parquet in tutta l'abitazione.

TREVIGLIO CENTRO Zona stazione Fs centrale: In ottima zona residenziale, a due passi dal centro storico cittadino e comodissima per la stazione fs centrale e passante per Milano, proponiamo in esclusiva appartamento signorile di 193 mq commerciali dotato di terrazza con vista sul centro storico, cucina abitabile, doppi servizi, ampia mansarda con terrazzo panoramico, cantina e box di 19 mq. L'immobile è composto al piano quarto da ingresso su ampio salone dal quale si accede sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, due bagni, due grandi camere da letto e due balconi; tramite scala interna al quinto ed ultimo piano mansarda agibile e ottimamente rifinita con terrazza panoramica di oltre 20 mq. Al piano interrato cantina di mq 10 e box privato di 19 mq. LIBERO SUBITO. ULTERIORI INFORMAZIONI: Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, cancello carrale elettrico, videocitofono, ascensore condominiale, serramenti in legno con doppi vetri, tende da sole, porta blindata e impianto d'allarme.

Una dimora d'epoca dove storia e modernità si incontranoNel cuore residenziale di Treviglio, protetta da un giardino privato di 280 mq, sorge questa straordinaria villa liberty del 1908. Non è una semplice casa d'epoca: è una dimora che ha saputo attraversare il tempo mantenendo intatta la sua eleganza originale, arricchendosi di ogni comfort contemporaneo grazie a una ristrutturazione accurata realizzata tra il 2005 e il 2010. La facciata color pesca, appena restaurata nel 2024, ti accoglie con quella grazia senza tempo tipica delle dimore di inizio Novecento. Varchi il cancello e il ritmo della città rallenta: il giardino privato diventa la tua oasi personale, uno spazio verde prezioso dove il tempo scorre diversamente. Al piano terra la vita familiare trova la sua dimensione ideale: un doppio soggiorno con magnifici pavimenti in legno a spina di pesce crea un ambiente accogliente e rappresentativo allo stesso tempo. La cucina abitabile doppia è pensata per chi ama condividere, cucinare con calma, vivere la casa. Un bagno di servizio completa questo livello, con accesso diretto al giardino per godere della bella stagione. Non manca una pratica cantina di 30 mq, lo spazio perfetto per conservare vini, scorte e tutto ciò che vuoi tenere in ordine senza ingombrare. Il primo piano è dedicato alla notte e alla privacy. Due camere matrimoniali luminose, con quegli infissi in legno che filtrano la luce come solo le finestre d'epoca sanno fare. Uno studio perfetto per lo smart working o la lettura, una cameretta, e un bagno completo rendono questo piano autonomo e funzionale. Gli spazi sono generosi, i soffitti alti, l'atmosfera quella di una casa che sa accogliere. La mansarda è una sorpresa: non un sottotetto qualunque, ma un vero appartamento nel cielo con cucina propria, bagno e due stanze. Uno spazio indipendente perfetto per figli grandi che cercano autonomia, ospiti che restano a lungo, o semplicemente per creare quella zona hobby, studio d'artista o palestra privata che hai sempre desiderato. Cosa rende speciale questa villa * Ristrutturazione completa (2005-2010) - Impianti, comfort e sicurezza al top * Facciata restaurata (2024) - Bellezza estetica garantita per anni * Elementi liberty originali - Pavimenti, infissi, dettagli d'epoca conservati * Box auto privato - Comodità e protezione per la tua auto * Box doppio in lunghezza - Nella palazzina confinante, spazio extra per un secondo veicolo o per deposito * 3 livelli abitabili - 325 mq di libertà e possibilità * Giardino privato 280 mq - Spazio verde esclusivo in pieno centro * Cantina 30 mq - Spazio di servizio prezioso per ogni esigenza Questa villa parla a chi cerca qualità senza compromessi. È perfetta per una famiglia che desidera spazi generosi dove crescere, per chi ama intrattenere amici e parenti con stile. La presenza della mansarda indipendente la rende ideale anche per nuclei familiari allargati o per accogliere ospiti con la massima privacy e autonomia. Questa è l'occasione di diventare il custode del prossimo capitolo di una storia iniziata nel 1908. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa dimora unica.

TREVIGLIO 'Residence Green Park Aurora': 'ESENTE DA PROVVIGIONI' - Prenotasi signorili ville a schiera laterali (Certificazione Energetica “A4”) composte al piano terra da ingresso, ampia zona living di oltre 37 mq con accesso sul portico e sul giardino privato di oltre 450 mq, bagno, ripostiglio e e box di mq 22; al piano primo bagno padronale, due camere da letto con balcone di 10 mq e camera matrimoniale con bagno privato al suo interno. CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2027. Riscaldamento autonomo a pavimento (diviso per zone) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 6 Kw, impianto di climatizzazione canalizzato, tapparelle e basculante box elettriche, solai e tetto in legno a vista, serramenti in Pvc color legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Biticino serie Living, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi e capitolato di alta qualità per la scelta di pavimentazioni in grès porcellanato o parquet. Possibilità permuta del vostro immobile usato.

TREVIGLIO 'Residence Green Park Aurora': 'ESENTE DA PROVVIGIONI' - Prenotasi signorili ville a schiera (Certificazione Energetica “A4”) composte al piano terra da ingresso, ampia zona living di oltre 37 mq con accesso sul portico e sul giardino privato di oltre 100 mq, bagno, ripostiglio e e box di mq 22; al piano primo bagno padronale, due camere da letto con balcone di 10 mq e camera matrimoniale con bagno privato al suo interno. CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2027. Riscaldamento autonomo a pavimento (diviso per zone) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 6 Kw, impianto di climatizzazione canalizzato, tapparelle e basculante box elettriche, solai e tetto in legno a vista, serramenti in Pvc color legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Biticino serie Living, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi e capitolato di alta qualità per la scelta di pavimentazioni in grès porcellanato o parquet. Possibilità permuta del vostro immobile usato.

TREVIGLIO 'Residence Green Park Aurora': 'ESENTE DA PROVVIGIONI' - Prenotasi signorili ville a schiera laterali (Certificazione Energetica “A4”) composte al piano terra da ingresso, ampia zona living di oltre 37 mq con accesso sul portico e sul giardino privato di oltre 180 mq, bagno, ripostiglio e e box di mq 22; al piano primo bagno padronale, due camere da letto con balcone di 10 mq e camera matrimoniale con bagno privato al suo interno. CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2027. Riscaldamento autonomo a pavimento (diviso per zone) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 6 Kw, impianto di climatizzazione canalizzato, tapparelle e basculante box elettriche, solai e tetto in legno a vista, serramenti in Pvc color legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Biticino serie Living, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi e capitolato di alta qualità per la scelta di pavimentazioni in grès porcellanato o parquet. Possibilità permuta del vostro immobile usato.

Trilocale ristrutturato e arredato, consegna immediata, con ascensore, box e cantina A Treviglio, in via Ludovico Ariosto, trilocale di 107 mq al secondo piano (di quattro) di una palazzina con ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato per intero nel 2018, e si vede: ambienti rifiniti, con le certificazioni dell'impianto elettrico e idraulico già pronte. È un dettaglio che chi compra di solito deve rincorrere dopo l'acquisto, e qui invece c'è già. Entrando si trova un soggiorno ampio con balcone e una cucina abitabile separata, anch'essa con il suo balcone. La zona notte ha una camera matrimoniale e una singola (con balcone), più un disimpegno con angolo lavanderia e il bagno finestrato. Tre balconi in tutto. Il riscaldamento è centralizzato, e in più ci sono gli split caldo/freddo in ogni stanza: si regola la temperatura ambiente per ambiente, d'inverno come d'estate. Le spese condominiali sono 1.400 € l'anno, riscaldamento centralizzato compreso. Completano la casa la cantina e un box di circa 15 mq. È arredato e la consegna è immediata: si entra e si vive da subito. Per vederlo, fissiamo un appuntamento.

Trilocale ristrutturato con due camere matrimoniali, box e cantina inclusi Trilocale di 79 mq in via Giotto, a Treviglio, al terzo piano (senza ascensore) di una palazzina del 1960. È già libero, quindi chi compra può entrarci da subito. L'appartamento è ristrutturato, con la caldaia a condensazione installata di recente per tenere bassi i consumi del riscaldamento (autonomo, a metano). Si entra in un soggiorno con cucina aperta e accesso al balcone; un disimpegno porta al bagno finestrato e alle due camere, entrambe matrimoniali, cosa non scontata in un trilocale di questa metratura. Nel prezzo sono compresi una cantina e un box di 15 mq: posto auto e ripostiglio già risolti, senza spese a parte. Spese condominiali 600 € l'anno. Prezzo box incluso. È il taglio giusto per chi cerca la prima casa già pronta da abitare. Per vederlo, fissiamo un appuntamento.

TREVIGLIO ZONA CENTRO: In ottima zona residenziale, servita dalla stazione Fs centrale/ Pasante per Milano raggiungibile a piedi in 5 minuti, da supermercato posto di fronte alla palazzina, proponiamo appartamento signorile ristrutturato nel 2020 di 90 mq dotato di doppi servizi, terrazzo, cantina di 6 mq e box singolo di 16 mq comodamente raggiungibili tramite ascensore panoramico condominiale. L'alloggio è composto da ampia zona living con accesso diretto sul terrazzo di 8 mq e cucina a vista, ripostiglio, disimpegno, doppi servizi, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e secondo balcone, cantina e box posti al piano interrato. ULTERIORI INFORMAZIONI: Riscaldamento autonomo con spese condominiali annue di circa 1.290 euro, impianto di climatizzazione, cancell ocarrale elettrico, videocitofono, ascensore, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, parquet zona notte, porta blindata, impianto d'allarme. L'appartamento è stato oggetto di ristruitturazione nel 2020 per quanto concerne i due bagni e la cucina. Anno di costruzione della palazzina 2004. LIBERO SUBITO.

TREVIGLIO CENTRO STORICO Via Verga: In ottimo contesto residenziale di corte, raffinato, tranquillo e riservato, distante 600 metri dalla Stazione Fs centrale e dal passante per Milano, proponiamo appartamento signorile libero subito, esposto a sud, di 105 mq, cucina abitabile, doppi servizi, ampio balcone e con possibilità di acquisto a parte di box doppio. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso esposto a sud dal quale si accede sul balcone di 12 mq, cucina abitabile, lavanderia/bagno, ampio disimpegno arredabile, bagno padronale con vasca e doccia e due ampie camere da letto. Possibilità acquisto a parte di box doppio di circa 25 mq. L'immobile è libero subito. ULTERIORI INFORMAZIONI: Riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite fan-coil, cancello carrale elettrico, video sorveglianza h 24, ascensore condominiale, serramenti in legno con doppi vetri, predisposizione impianto d'allarme e porta blindata.

Se sei un' amante del design e della innovazione energetica ma ami essere circondato dalla natura e dalla tranquillità, abbiamo la proposta giusta per te. In un piccolo e nuovo complesso residenziale che nascerà a Treviglio, composto solo di ville e appartamenti di ultima generazione, circondato da alberi e prati verdi, ti aiuteremo a realizzare i tuoi sogni proponendoti una villa composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, box doppio e posto auto, sviluppata tutta su un piano immersa nel tuo giardino privato. Le ville e gli appartamenti verranno realizzati in Classe A4, con un bassissimo consumo energetico e un impatto ambientale sostenibile senza dimenticare il ricercato design, il comfort più assoluto e la raffinatezza e l' eleganza dei più curati materiali. Tra le finiture delle abitazioni ci saranno: impianti fotovoltaici, riscaldamenti a pavimento, predisposizioni illuminazioni esterne e molto altro. Le abitazioni di quest'oasi elegante saranno completamente indipendenti.

TREVIGLIO ZONA CENTRALE: A dieci minuti dal centro storico cittadino, posto in una via residenziale molto tranquilla a fondo chiuso, appartamento di 145 mq commerciali in tripla esposizione con ampio terrazzo, doppi servizi, lavanderia attrezzata, cucina abitabile, cantina e due box singoli inclusi nel prezzo. Vista l'ampia dimensione dell'immobile è possibile ricavare una terza camera da letto. DISPOSIZIONE INTERNA: Ingresso, ampio soggiorno con accesso sul terrazzo esposto ad ovest, cucina abitabile con accesso sul secondo terrazzo esposto ad est, disimpegno, lavanderia attrezzata, bagno, ampia camera, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato al suo interno, cantina di 5 mq e due box singoli posti al piano interrato. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione) con spese condominiali annue pari ad euro 1.950 circa, ascensore condominiale, cancello carrale elettrico, serramenti in legno con doppi vetri, giardino condominiale, zanzariere, tende da sole elettriche, porta blindata e parquet nella zona giorno. Appartamento dalle grandi potenzialità posto in una zona tranquilla ma nello stesso tempo comoda al centro città e alla stazione Fs Centrale.

TREVIGLIO CENTRO Zona stazione Fs centrale: A 5 minuti a piedi dal centro storico cittadino e dalla stazione centrale FS (Mi-Ve), proponiamo appartamento di 120 mq, in fase di ristrutturazione totale ( impianti, tavolati, pavimenti, rivestimenti, infissi e serramenti), dotato di terrazzo di 18 mq, doppi servizi, tripla esposizione e ampia cantina. L'immobile è composto Ingresso, ampio soggiorno di oltre 30 mq 'molto luminoso' con cucina a vista dal quale si accede sul terrazzo con una meravigliosa veduta sul centro storico della città, disimpegno con nicchia per armadiatura, bagno/lavanderia, due camere da letto di cui una con balcone, camera matrimoniale servita da cabina armadio e bagno privato e cantina di 20 mq. Possibilità box. ULTERIORI INFORMAZIONI: L'appartamento in pronta consegna è dotato di serramenti in pvc ad alta prestazione energetica a ribalta, cassonetti isolati in pvc, tapparelle coibentate ed elettriche, porta blindata, porte interne bianche tamburate, sanitari sospesi o filo muro, impianto di climatizzazione con split per ogni locale e predisposizione impianto d'allarme. I pavimenti ed i rivestimenti sono in grès porcellanato. Riscaldamento semi autonomo con termovalvole e contabilizzatori, condominio di sole 8 unità abitative. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto spazioso e molto tranquillo, nel cuore della città con tutti i servizi principali sotto casa.

TREVIGLIO- VILLA INDIPENDENTE In zona residenziale, nei pressi dell'istituto Salesiano, a pochi passi dal centro, si vende questa villa di pregio in perfette condizioni, in contesto signorile e di ampie dimensioni, immersa in un parco verde finemente piantumato. L'abitazione è disposta su due livelli principali oltre al piano interrato e un piano sottotetto. Dispone di ampi spazi abitativi, che comprendono l'ampio salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; altre tre camere da letto con due bagni e terrazzo al piano primo con scala di accesso al sottotetto. Al piano interrato, oltre all'ampia autorimessa di oltre mq.50, vari locali accessori distribuiti tra cantina, locale caldaia, lavanderia, stenditoio. Il tutto immerso in un parco verde che misura circa 800 mq finemente piantumato dotato di impianto di irrigazione. La villa dispone inoltre di climatizzazione estiva e impianto antintrusione oltre ad essere coibentata con cappotto isolante. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti, chiamare in ufficio. Classe Energetica: E EPI: 172,03 kwh/m2 anno

Elegante e stupenda villa singola, unica nel suo genere, disposta su un unico piano con ricercate finiture e materiali pregiati come marmi e parquet. L' immobile viene così meglio descritto: Ingresso su luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucinotto per poi proseguire nella zona studio e nella zona notte dove troviamo 4 camere da letto e 4 bagni. Inoltre, questa bellissima costruzione è arricchita da una meravigliosa mansarda con pavimenti in cotto e il legno doganato dove trova alloggio uno spettacolare camino in pietra, il tutto arricchito da mobili bar artigianali. Al piano interrato, oltre alla cantina e alla lavanderia, accediamo all' enorme autorimessa che può ospitare anche dieci auto oltre a bici e moto. L' immobile si sviluppa su ben 600 mq oltre a 1000mq di giardino piantumato, recintato e riservato. La villa si trova a due passi dal bellissimo centro Trevigliese, comoda a tutti i servi, alle stazioni ferroviarie e alle principali arterie di comunicazione. La ricercatezza delle finiture, la privacy dell' ampio verde circostante e gli infiniti spazi, donano a questa soluzione immobiliare unicità, riservatezza ed eleganza di altri tempi.

In contesto recente e ben tenuto proponiamo splendido bilocale in duplex, posto al primo piano! L’ingresso si apre sul luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio con attacco lavatrice. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale mansardata con secondo bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà box e cantina al piano interrato. L’abitazione viene venduta completamente arredata, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o per investimento. Dotazioni: -porta blindata -infissi in legno con doppi vetri -climatizzatore -cancello elettrico Posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dal centro e dai principali servizi. SUBITO LIBERA! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

TREVIGLIO CENTRO Via Cesare Battisti: (Appartamento attualmente locato) - Proponiamo in ottima posizione, difronte al centro storico della città, appartamento di 50 mq in piccolo contesto residenziale (ottimo come investimento) composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno, bagno e cantina di 7 mq posta al piano sottotetto. Riscaldamento autonomo, con spese condominiali annue pari ad euro 550 (incluso consumo acqua), serramenti in legno con doppi vetri e porta blindata. Nel prezzo resta incluso tutto l'arredamento presente all'interno dell'appartamento.

In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla stazione e dal centro città, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento si apre su un pratico cucinotto, è dotato di bagno finestrato, ampio soggiorno e camera matrimoniale spaziosa. Completa la proprietà una comoda lavanderia esterna, perfetta per ottimizzare gli spazi interni. L’immobile è dotato di due split per il raffrescamento, già installati, e presenta serramenti in legno con vetro doppio, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Soluzione pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Porzione di cascina da recuperare, 320 mq + fabbricato accessorio, cortile e giardino in campagna A Treviglio, in via Fara, una porzione di cascina del 1940 ridotta a rudere: circa 320 mq su due livelli, da recuperare interamente. Insieme c'è un secondo fabbricato staccato di circa 120 mq, l'ex letamaio, anch'esso allo stato di rudere. Diciamolo subito: oggi non è abitabile. È un progetto di recupero, ed è proprio qui che sta il suo interesse. Chi compra parte da spazi vuoti e disegna la casa come la vuole. Essendo accatastato come rudere (categoria F/2), si può intervenire sia con la ristrutturazione edilizia sia con la demolizione e ricostruzione: la distribuzione si ripensa da zero. In base al tipo di lavori possono esserci agevolazioni fiscali per il miglioramento sismico ed energetico, da verificare con il proprio tecnico. Completano la proprietà un cortile, un giardino e un box. Siamo in aperta campagna, ma il centro di Treviglio e i servizi restano a pochi minuti di auto. Per capire davvero cosa ci si può ricavare conviene vederla di persona, meglio se col proprio geometra o architetto: fissiamo una visita.

TREVIGLIO CENTRO STORICO Via Sangalli: (Possibilità di acquistarlo con permuta totale di appartamenti da realizzarsi in loco) Nel cuore del centro storico pedonale di Treviglio, distante 700 metri dalla stazione Fs Centrale Mi-Ve e Passante per Milano, proponiamo intero cortile indipendente composto da due negozi al piano terra (attualmente affittati) per un totale di 145 mq e da due piani più sottotetto a destinazione residenziale per un totale di 350 mq con cortile ed ingresso privato esclusivo. Il vero punto di forza è l'intero cortile indipendente, che rappresenta un'opportunità unica per realizzare la propria dimora di famiglia oppure per imprese di costruzioni e/o investitori . La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi e le comodità del centro città. Questa proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di trasformarla in una residenza moderna e funzionale, mantenendo il fascino del contesto storico. L'immobile è libero per la parte residenziale e occupato, con regolari contratti di affitto 6+6, per la parte commerciale posta al piano terra su via Sangalli (n. 2 negozi di 48 mq uno e di 98 mq l'altro). Possibilità di creare dai 4 ai 6 o più appartamenti residenziali e/o commerciali. Per chi fosse interessato all'acquisto solo della parte residenziale il prezzo di vendita è pari ad euro 240.000,00 che potrebbe essere pagato completamente anche con una permuta di un appartamento da realizzarsi nuovo in loco.

TREVIGLIO CENTRO Zona stazione Fs centrale: Nel cuore di Treviglio, posto in un ottima zona residenziale servita da mezzi di trasporto e negozi di primissima necessità, proponiamo attico di 200 mq abitativi che unisce comfort e praticità. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, il grande e luminoso soggiorno accoglie un camino che crea un'atmosfera accogliente e rilassante, mentre il terrazzo di 30 mq nella zona giorno rappresenta un'area ideale per momenti di assoluto relax all'aperto. COMPOSIZIONE: Ingresso, cucina abitabile, ampio salone con camino dal quale si accede sul terrazzo di 30 mq esposto a sud, disimpegno, tre camere da letto, due bagni (entrambi dotati di finestra) e due balconi; tramite scala interna si accede nella mansarda di 50 mq, con la presenza del secondo camino, dove troviamo un ampia lavanderia attrezzata, due ripostigli e il terzo bagno. Completa l'offerta un box auto al piano seminterrato di circa 15 mq. La posizione strategica rende la stazione FS centrale facilmente raggiungibile, ideale per chi viaggia frequentemente. ULTERIORI INFORMAZIONI: Cancello carrale elettrico, ascensore condominiale, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento semiautonomo tramite valvole termostatiche con spese condominiali di circa 4.400 euro all'anno (compresa quota fissa consumi di riscaldamento e acqua) e impianto di aria condizionata.

Proponiamo a Treviglio un appartamento signorile di 142 mq, situato al piano medio di un edificio ben mantenuto. La disposizione interna comprende tre locali spaziosi: una luminosa zona giorno, una camera da letto principale con bagno privato e un'ulteriore camera. A completare la funzionalità dell'appartamento, un secondo bagno e una pratica lavanderia. Quattro balconi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. Completamente ristrutturato nel 2010, l'immobile offre un ambiente moderno e accogliente. Gli interni sono caratterizzati da un elegante pavimento in parquet che si estende in tutti gli ambienti, conferendo calore e raffinatezza. Gli impianti sono stati rinnovati, garantendo efficienza e sicurezza. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità in una posizione strategica.

TREVIGLIO CENTRO Zona stazione Fs: In ottima zona residenziale ben servita da mezzi di trasporto, scuole e negozi di prima necessità nasce una palazzina signorile ed elegante di soli sei appartamenti, pensata per chi cerca il perfetto equilibrio tra indipendenza tecnologica e comodità urbana. Consegna Marzo 2027 (Ultimo appartamento disponibile!). L'appartamento, posto al primo piano con una tripla esposizione, ha una superficie commerciale di circa 160 mq ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile dai quali si accede sul terrazzo di 36 mq 'tutto esposto a sud', disimpegno, doppi servizi, tre o quattro camere da letto e balcone di servizio esposto a nord. Box doppio di 40 mq compreso (con basculante sezionale elettrica). Benessere in Classe A4: Tecnologia a impatto quasi zero, vivi in un ambiente sano che azzera gli sprechi energetici e abbatte i costi di gestione: ventilazione meccanica controllata (VMC) che prevede l'immissione di aria pulita estraendo quella viziata, beneficiando di un consumo energetico molto ridotto grazie alla realizzazione del cappotto termoisolante in facciata, all'impianto fotovoltaico privato che alimenterà la pompa di calore autonoma per l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e alla posa di serramenti in Pvc con triplo vetro fonoassorbente. Inoltre il capitolato prevede l'inserimento dell'impianto di deumidificazione, la domotica di base per controllo tapparelle elettriche e luci, videocitofono, ascensore condominiale, predisposizione impianto d'allarme e zanzariere, portoncino blindato, sanitari sospesi e termoarredo nei bagni. Detrazione sisma bonus di euro 34.000,00 per ogni unità abitativa da spalmare in 10 anni.

Nuda proprietà: trilocale di 95 mq con ampio terrazzo su tre lati A Treviglio, in via Bergamo, trilocale di 95 mq in vendita in nuda proprietà. Conviene spiegare subito come funziona, perché è il cuore di questa proposta: chi compra diventa proprietario da subito, mentre l'attuale proprietaria mantiene il diritto di abitare la casa per tutta la vita (usufrutto vitalizio). La piena disponibilità dell'immobile arriva al termine dell'usufrutto. In cambio, si acquista oggi a un prezzo sotto il valore di mercato. È un acquisto pensato per chi vuole investire un capitale senza pensieri di gestione: la casa è già abitata e le spese ordinarie restano a carico di chi ci vive, mentre il bene è intestato all'acquirente fin dal rogito. Il tipico investimento di chi mette da parte qualcosa per sé o per i figli. L'appartamento si sviluppa tutto su un piano: soggiorno, cucina separata, due camere e bagno, in una palazzina degli anni '60. Tutt'intorno gira un terrazzo su tre lati, che porta luce a ogni stanza. Riscaldamento autonomo a metano. È abitabile e in buono stato. La zona è comoda, con servizi, negozi e collegamenti a poca distanza. Per capire bene il meccanismo della nuda proprietà e fare i conti sul valore, fissiamo un incontro: è il tipo di acquisto su cui vale la pena ragionare con calma.