Case con aria condizionata in vendita a Trani Pag. 3

Proponiamo in vendita una splendida villa Bifamiliare di recente costruzione (2015), situata nella tranquilla e ambita zona residenziale di Capirro a Trani, in via Gusmai. Questa proprietà indipendente si sviluppa su 2 livelli, offrendo una superficie commerciale di 141 mq (88 MQ INTERNI). L'abitazione è composta da 3 vani, La zona giorno include un living con angolo cottura, bagno il primo piano due accoglienti camere da letto e bagno padronale Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: la villa dispone di un balcone, un terrazzo e un ampio giardino privato di 215 mq, un'oasi verde ideale per momenti di relax e tranquillità. È inoltre presente un posto auto riservato. L'immobile, in stato nuovo e con finiture signorili, è dotato di tutti i comfort moderni: aria condizionata (split), riscaldamento autonomo (GPL), pannelli termici per acqua calda sanitaria, doppi vetri, video citofono, porta blindata e zanzariere. La villa gode di una posizione panoramica in campagna. ⚠️ Condizioni di Vendita Importanti: Considerato l'eccellente ed ottimo prezzo di mercato al quale l'immobile viene proposto, la proprietària ha stabilito le seguenti linee guida per la vendita: Il prezzo di richiesta NON è trattabile. Al fine di evitare lunghe tempistiche di attesa, la proprietària esaminerà con forte favore e priorità le proposte d'acquisto avanzate da acquirenti con liquidità immediata (senza necessità di mutuo) oppure da soggetti già in possesso di una delibera bancaria di mutuo già approvata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.

Il tuo desiderio è quello di vivere nel cuore di Trani? Eccoti accontentato appartamento ristrutturato in palazzo d'epoca Se Sei alla ricerca da tempo di un'abitazione a pochi passi dal mare e dalla meravigliosa Cattedrale di Trani Questa è la tua occasione! In un palazzo d'epoca completamente ristrutturato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani, composto da: Soggiorno luminoso Cucinotto separato 2 camere da letto spaziose 1 bagno moderno 1 lavanderia funzionale Le ottime finiture e l'atmosfera suggestiva dell'edificio storico, sapientemente rinnovato, rendono questa proposta ideale per chi cerca il fascino del passato e il comfort della modernità. A pochi passi dal Porto, avrai la possibilità di vivere una delle città più affascinanti della Puglia, con tutti i servizi, i ristoranti e le bellezze artistiche a portata di mano. Non lasciarti scappare questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

**Appartamento NUOVO in Vendita a Trani - Via Malcangi**

Scopri questo splendido appartamento al terzo piano, situato in un edificio di recente costruzione del 2020. Con ottime rifiniture moderne e impianti nuovi, questo immobile è pronto per essere abitato e offre un comfort senza pari. La zona living è luminosa e accogliente, grazie all'ampia vetrata che si affaccia su una veranda di 25 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta.

L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto, un bagno completo finestrato e un ulteriore bagno con doccia, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet chiaro e controsoffitti moderni, mentre il riscaldamento a pavimento e i climatizzatori in tutte le stanze garantiscono un clima ideale in ogni stagione.

La posizione è strategica: situato in una zona in rivalutazione, il contesto condominiale è moderno e signorile, con accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Non mancano le comodità, come le tende da sole installate, le porte scorrevoli Garofoli e l'impianto d'allarme. Inclusi nel prezzo ci sono anche un box di 27 mq con allarme e lavandino, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere questa opportunità!

Se stai cercando una casa capace di emozionarti ogni giorno, questo splendido attico è ciò che fa per te. Un immobile raro, caratterizzato da una straordinaria tripla esposizione, di cui una angolare, che regala una vista ampia e aperta e un livello di luminosità davvero eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Fin dal primo ingresso si percepisce il vero effetto wow: gli ambienti sono ariosi, inondati di luce naturale e affacciati su panorami aperti che donano una piacevole sensazione di spazio e libertà. L'abitazione è così composta: Ampio salone ideale per momenti di convivialità e rappresentanza Cucina abitabile comoda e funzionale Tre spaziose camere da letto Due bagni Studio, perfetto per lavorare da casa o come ambiente multifunzione Ripostiglio L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione, in zona Via Corato, rappresenta un ulteriore punto di forza: un contesto ben servito da attività commerciali, scuole e servizi, che consente di vivere la quotidianità con grande comodità. ✨ Una soluzione davvero rara sul mercato, ideale per chi desidera un attico luminoso, panoramico e con spazi generosi. Un attico unico nel suo genere, da vivere e da ammirare ogni giorno. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per fissare una visita. Tel: 0883480033 Cel: 3707181926 Mail: info@sire-immobiliare.it

Eleganza, Luce e Vista Mare: Il Tuo Nuovo Rifugio a Trani Sud Se cerchi una casa che unisca spazi generosi, finiture di qualità e una posizione invidiabile, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato nella rinomata e servitissima Zona Sud, all'interno di un residence esclusivo caratterizzato da un giardino condominiale rigoglioso e curato nei minimi dettagli, proponiamo in vendita un luminoso quadrivani al piano alto. ✨ I Punti di Forza: Distribuzione Perfetta: Entrando, sarai accolto da una disposizione degli ambienti moderna e funzionale, pensata per separare sapientemente la zona giorno dalla zona notte. Luce e Aria: Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento è inondato di luce naturale a ogni ora del giorno. Il Risveglio che Sogni: La camera da letto principale offre una suggestiva vista mare, ideale per iniziare la giornata con il piede giusto. Comfort Totale: 3 camere spaziose, cucina abitabile, 2 bagni ben rifiniti, riscaldamento autonomo e ottime condizioni generali: una casa pronta per essere abitata. Sicurezza per la tua Auto: Completa la proprietà un comodo box auto, fondamentale per la zona. Caratteristiche Tecniche: Dettaglio Info Superficie 156 m2 commerciali Locali 3 (Salone + 2 Camere) Servizi 2 Bagni Piano 4° di 5 (Piano Alto con Ascensore) Classe Energetica F Plus Box auto, Giardino Condominiale, Vista Mare Prezzo: € 315.000 Vivi l'emozione di una casa che profuma di mare e di tranquillità, pur restando a un passo dai principali servizi di Trani. Sfoglia la gallery su www.suitecasa.com e prenota la tua visita!

Nel cuore del centro di Trani, in via De Roggiero, è disponibile un appartamento di 125 mq, ideale per chi cerca spazio e comodità. Situato al piano medio di un edificio, l'immobile offre un'ampia metratura suddivisa in quattro locali. La zona giorno è composta da un luminoso salone e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte include tre camere da letto, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Completano la proprietà un bagno e un doppio affaccio composto da balcone e veranda che offrono spazi esterni vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. E' presente inoltre un ripostiglio di 4mq al primo piano Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 08831711609 o inviate un messaggio al 3756469956 o mandate un'email a btha3@tecnocasa.it

** 3 Appartamenti in vendita a Trani**- VILLA COMUNALE

Scopri questi affascinanti appartamenti, situati in una delle zone più ricercate di Trani, con affaccio sulla splendida villa comunale. A pochi passi dal porto turistico, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una posizione privilegiata. Con un totale di 300 mq distribuiti su tre appartamenti, in uno stabile di sole 5 unità abitative, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, ideali sia per residenza che per uso ufficio.

Il piano rialzato di 100 mq è caratterizzato da un soggiorno con affaccio sul lungomare, un cucinino funzionale e due camere da letto finestrate. Il bagno, con affaccio nel pozzo luce, completa questo livello.

Primo piano, composto da un ampio ingresso che separa i vari ambienti, un soggiorno affascinante con cucinino adiacente e un balcone che regala una vista diretta sulla villa comunale. Qui ci sono anche due camere da letto e un bagno.

Il secondo piano è composto da un cucinino, una sala con bagno e altre due camere da letto, offrendo ulteriore spazio e versatilità.

Una soluzione perfetta per essere messa a reddito in una zona di Trani molto richiesta. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà in buono stato, dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel comune di Trani, nella tranquilla località di Capirro, è disponibile un ampio immobile in vendita, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si estende su più di 300 mq e si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione versatile e funzionale. Con un totale di quattro camere da letto, uno studio e cinque bagni, garantisce comodità per tutta la famiglia. Gli spazi comuni offrono l'opportunità di passare momenti di svago e relax in armonia. La veranda e il portico offrono piacevoli spazi esterni per godere del clima mite. Il giardino privato con piscina rappresenta un'oasi di tranquillità, mentre il box auto aggiunge praticità. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua ampiezza e la capacità di adattarsi a diverse esigenze abitative. Per prezzo e informazioni previo avviso telefonico al 08831711609/3756469956 e successivo appuntamento in agenzia.

🌊 Splendido Trilocale Ristrutturato con Vista Mare – Zona Sud Cerchi una casa pronta per essere abitata, a pochi passi dal mare e con ogni comfort? Proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica nella zona sud, perfetto per chi ama la vicinanza alla costa senza rinunciare ai servizi. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ampio e moderno Open Space con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali ampie e luminose. Bagno: Rifinito con cura e dotato di tutti i comfort. Il Plus: Balcone con incantevole vista mare, perfetto per godersi la brezza marina. Dotazioni e Impianti: L'appartamento è stato curato in ogni dettaglio tecnico per garantire efficienza e risparmio: Climatizzazione: 2 split da 12.000 BTU per un comfort termico ideale. Riscaldamento: Caldaia a condensazione installata nel 2019. Infissi: Doppio vetro installati nel 2010, per un ottimo isolamento acustico e termico. Accessibilità: Stabile dotato di ascensore a norma per disabili, senza barriere architettoniche.PREZZO NON TRATTABILE

**Appartamento in Vendita con Giardino Privato -OTTIMO! **

Scopri questo incantevole appartamento situato al piano rialzato, ristrutturato pochi anni fa e pronto per essere abitato. Con una superficie interna di 80 mq e un ampio giardino di 100 mq, questo immobile è perfetto per chi ama gli spazi aperti e la natura. Il luminoso soggiorno, dotato di angolo cottura e isola centrale, è ideale per momenti di convivialità. Gli ampi infissi in PVC garantiscono una luce naturale che riempie ogni angolo della casa.

Il giardino privato, arricchito da alberi da frutta e fiori, è il luogo perfetto per feste con amici o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. L'impianto d'irrigazione rende la manutenzione semplice e veloce. La camera da letto molto grande offre spazio sufficiente per una cabina armadio, mentre il bagno, con rivestimento in resina e doccia, è un angolo di puro relax.

Con un comodo ripostiglio e finiture di alta qualità, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente, aria condizionata per il massimo comfort. Contattaci per organizzare una visita!

**Appartamento Spazioso con Giardino Privato a Trani** VIA MALCANGI

Scopri questo ampio appartamento di 125 mq PIU' GIARDINO PRIVATO DI 100 MQ, situato in un tranquillo complesso residenziale a Trani in Via Malcangi, a pochi passi dal mare. Questo immobile offre un ingresso luminoso che conduce a una cucina abitabile con veranda a livello, perfetta per cene all'aperto. La zona living è ideale per accogliere amici e familiari, mentre le tre camere da letto di generose dimensioni garantiscono il massimo comfort. Con due bagni, di cui uno dotato di vasca, ogni esigenza è soddisfatta.

Il giardino privato di 100 mq, ha anche un secondo ingresso accessibile in modo indipendente, rappresenta un angolo di relax esclusivo.

Inoltre, c'è la possibilità di suddividere l'appartamento in due unità separate, rendendolo un'ottima opportunità per investitori.

L'immobile è dotato di posto auto scoperto condominiale e servizio di portineria disponibile. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi.

Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento libero subito!

Nel cuore della località di Sant'Angelo a Trani, proponiamo un appartamento di 92 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, appartenente alla categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte include due camere da letto, entrambe luminose e ben distribuite, e un bagno ben rifinito. Completano la proprietà due balconi, che offrono spazi esterni privati, e un box auto, garantendo comodità e sicurezza. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 0883171609, su whatsapp al 3756469956, o potete passare dal nostro ufficio in Corso Vittorio Emanuele 178 o mandate un'email a btha3@tecnocasa.it

Immobiliare Serafino s.n.c. di Manzi & Serafino propone in vendita villa unifamiliare di recente costruzione, ubicata in zona residenziale, in Via Raffaello Stea RIF.ANN.D 196), Classe Energetica A3, in una zona residenziale, caratterizzata dalla presenza di numerose zone verdi, è posizionata a pochi passi dal centro abitato di Trani, percorribile in pochi minuti a piedi o 5 minuti in auto, comunque la zona è servita da fermate di mezzi pubblici e accesso alle arterie di collegamento. L'immobile si sviluppa su una superficie di mq. 120 interni, mq. 271 di giardino pertinenziale recintato. La villa si snoda su due livelli, piano terra e primo piano resi comunicanti da una scala interna rifinita in marmo. Al piano terra, (zona giorno ampia e luminosa) cucina/soggiorno in open space, bagno/antibagno e veranda; al primo piano (zona notte) da tre vani letto, bagno e tre balconi. INTERNO: Unità abitativa in ottimo stao di manutenzione, è dotata di impianto fotovoltaico di 3 kw, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da gas metano, nr. 2 climatizzatori potenza 12000 but ciascuno, bagni con sanitari sospesi, miscelatori moderni e comodi box doccia, le porte interne, come la porta d'ingresso sono realizzate in legno. Il pavimento è in parquet per tutto l'appartamento ad eccezione dei bagni nei quali è presente la ceramica, Infissi in pvc con doppio vetro. ESTERNO: La struttura si presenta solida e in buono stato di conservazione, con ampio giardino zona ideale per momenti di relax all’apert, e zona parcheggio, tutti gli infissi esterni sono dotati di cancelli di sicurezza che garantiscono maggiore protezione e tranquillità. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare.

Vivere in completa libertà è il tuo sogno? A Trani: comfort, luce e spazi aperti. Proponiamo in vendita un attico situato in una delle zone più servite in questo momento di Trani (vicinanze Istituto Tecnico Commerciale/Ragioneria). L'immobile, in ottime condizioni manutentive, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora luminosa e accogliente, immersa nel verde. Caratteristiche Principali - L'appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi: - Zona Giorno: ingresso in ampio salone, cucina abitabile spaziosa e funzionale. - Zona Notte: 3 Camere da letto confortevoli e bagni ben rifiniti. - Il Valore Aggiunto: grandi verande abitabili, perfette per cene all'aperto, zone relax o per creare un giardino d'inverno privato. - Comfort: aria condizionata già installata e Classe Energetica F. - Il Contesto: l'attico fa parte di un residence caratterizzato da grandi giardini condominiali curati, ideali per famiglie o per chi desidera un polmone verde sotto casa; contesto silenzioso e sicuro - Posizione strategica: a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi, ma lontano dal caos cittadino. Dettagli Tecnici - Stato: Abitabile / Ben tenuto - Climatizzazione: Sì - Classe Energetica: F Sito Web: www.suitecasa.com Contattaci per una visita! Non perdere l'occasione di vivere in un attico che unisce l'indipendenza delle grandi verande alla sicurezza di un residence .

🌊 Vivere il Mare a 10 Metri: Eleganza e Comfort Contemporaneo Hai sempre sognato di svegliarti con il profumo della salsedine e la comodità di una casa moderna? Situato sul rinomato Lungomare Cristoforo Colombo, questo appartamento è la sintesi perfetta tra design d'avanguardia e posizione strategica. Gli Ambienti Costruito nel 2024, l'immobile si estende su 80 mq ottimizzati in ogni dettaglio: Zona Living: Un ampio e luminoso open space con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e un bagno rifinito con materiali di pregio. Outdoor: Una splendida veranda e un balcone con vista mare laterale, perfetti per godersi il fresco delle serate estive. Tecnologia e Comfort di Classe A Dimentica le preoccupazioni energetiche, questa casa offre il massimo dell'efficienza:classe A Climatizzazione Totale: Riscaldamento e aria condizionata autonomi per un benessere su misura tutto l'anno. Accessibilità: Primo piano con ascensore e totale abbattimento delle barriere architettoniche. Sicurezza: Videocitofono di ultima generazione e contesto condominiale signorile. La Posizione Sei a un passo da tutto: i migliori lidi, ristoranti gourmet, caffè storici e la movida del lungomare sono letteralmente fuori dal portone. Il plus: Una casa pronta da abitare, in "ottimo stato" , che unisce la vivacità della zona mare alla tranquillità di una costruzione isolata acusticamente e termicamente.

**Appartamento in Vendita a Trani - Via Corato**

Scopri questo splendido appartamento situato in una delle zone più in espansione di Trani, a soli 5 minuti a piedi dal centro. Con una superficie di 110 mq, questo terzo piano offre spazi ben divisi e ampi, ideali per chi cerca comfort e luminosità. La facciata è stata ristrutturata recentemente con un cappotto termico, garantendo efficienza energetica e un'estetica moderna.

Entrando, si viene accolti da una zona living spaziosa, dotata di due punti luce e affaccio su un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, comoda e funzionale, si affaccia sullo stesso balcone, creando un ambiente ideale per pranzi e cene in compagnia. La zona notte è separata da una porta, offrendo privacy e tranquillità. Il bagno, di generose dimensioni, è completo di vasca da bagno, mentre gli altri locali comprendono un ripostiglio, una cameretta e una grande camera matrimoniale.

L'appartamento gode di un'esposizione doppia che lo rende molto luminoso e accogliente. Attualmente affittato con una buona rendita, il contratto scade il 9 maggio 2027, rendendolo un'ottima opportunità per investitori. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Nella rinomata e ricercatissima zona Pozzopiano di Trani, proponiamo in vendita un prestigioso attico posto al quarto piano di uno stabile elegante dotato di ascensore. Caratteristiche interne L’immobile offre una superficie interna di 106 mq, finemente ristrutturata 4 anni fa con rifacimento completo di: impianto idrico impianto elettrico pavimentazione cappotto termico sul tetto La disposizione degli ambienti è studiata per garantire comfort e luminosità: ingresso ampio salone zona open space con sala pranzo e cucina abitabile pratica lavanderia elegante camera matrimoniale impreziosita da nicchie d’arredo bagno moderno Punto di forza: la terrazza Fiore all’occhiello dell’attico è la spettacolare terrazza di 150 mq, posta a livello e distribuita su tre lati, da cui godere di una vista mare unica e panoramica. Uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per chi ama vivere la casa anche all'aperto. La terrazza è dotata di: tettoia ideale per pranzi e cene all’aperto in qualsiasi momento della giornata cucina esterna con lavabo doccia, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive Ulteriori comfort A completare la proprietà è presente un posto auto condominiale assegnato, un valore aggiunto indispensabile nella zona. Soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere Trani dall’alto, senza rinunciare a comfort, privacy e una vista mozzafiato.

- Nuova Costruzione Classe A4 nel Cuore di Trani Cerchi un'abitazione moderna e sostenibile in una delle zone più ambite di Trani? è in arrivo un'esclusiva residenza che ridefinisce il concetto di abitare. Questo appartamento di lusso al secondo piano, con una superficie di 57m² COMMERCIALI offre una soluzione abitativa all'avanguardia. Caratteristiche dell'appartamento: Spazi interni: un bilocale con una camera da letto e un bagno, cucina a vista e una doppia esposizione che garantisce luminosità. Comfort e sicurezza: la casa non è arredata, permettendoti di personalizzarla a tuo gusto, ed è dotata di ogni comfort moderno: balcone, porta blindata, videocitofono, impianto d'allarme e fibra ottica. Efficienza energetica: questo bilocale è in Classe A4, il massimo dell'efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento alimentato da una pompa di calore, e l'aria condizionata è centralizzata, garantendoti il massimo comfort termico in ogni stagione e un notevole risparmio sulle bollette. Accessori: l'edificio è dotato di ascensore e avrai a disposizionela possibilità di acquistare un box privato o un posto auto in garage comune. Sia che tu stia cercando la tua prima casa o un investimento sicuro, questo bilocale è la scelta perfetta. Consegna prevista: Settembre 2026 Non perdere questa opportunità unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto!

🏡 Villa Bifamiliare Immersa nel Verde – Zona Donna Lavinia Il connubio perfetto tra indipendenza, ampi spazi e comfort moderno. Situata nell'esclusiva e ricercata zona Donna Lavinia, proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare del 2007, già perfettamente predisposta per accogliere due nuclei familiari in totale autonomia. La proprietà si distingue per la sua versatilità, l'efficienza degli impianti e un'area esterna monumentale. ✨ Caratteristiche Principali Doppio Livello Indipendente: 160 mq interni (80+80). Due unità abitative distinte e separate, ideali per genitori/figli o per chi desidera una zona lavoro/ospiti completamente isolata. Costruzione Recente (2007): Struttura solida e moderna in Classe Energetica D, un valore aggiunto per il risparmio energetico e la tenuta dell'investimento. Parco Privato: Un immenso terreno di 6.000 mq, un'oasi di pace dove poter realizzare una piscina, un frutteto o semplicemente godersi il massimo della privacy. 💎 Finiture, Comfort e Dotazioni Tecniche La villa è pronta per essere abitata e vanta dotazioni di alto livello che garantiscono totale autonomia gestionale: Autonomia Idrica e Scarichi: Le unità sono dotate di vasca Imhoff a norma e di una capiente cisterna da 30.000 litri d'acqua, garantendo efficienza e indipendenza. Comfort Termico: Climatizzazione completa e suggestivo termocamino per calde serate invernali. Eleganza: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato, resistente e raffinata. Sicurezza Totale: Porta blindata e sistema di antifurto perimetrale e volumetrico. 🌟 Perché sceglierla? È la soluzione rara per chi cerca due case vere in una, con impianti tecnici solidi e un terreno dalle metrature introvabili in questa zona.📍 Contattaci oggi stesso per una visita privata e scopri il potenziale di questa dimora straordinaria.

**Appartamento in Vendita a Trani - Via Umberto**

Scopri questo splendido appartamento pronto per essere abitato, situato al terzo piano di una palazzina senza ascesore e con poche unità abitative. La posizione strategica in via Umberto, parallela al corso principale di Trani, ti permetterà di godere della vivacità del centro città senza rinunciare alla tranquillità.

L'immobile si presenta con un ampio ingresso accogliente e moderno, che conduce a una zona living molto spaziosa, perfetta per momenti di convivialità. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti sono luminosi e ariosi. Il balcone offre un affaccio diretto su via Umberto, ideale per rilassarsi all'aria aperta.

La camera da letto è confortevole e il bagno, dotato di una comoda vasca, rappresenta un angolo di relax. Non mancano le comodità moderne: controsoffitti con faretti, climatizzatore nella sala principale, zanzariere su tutti gli infissi e porte a scrigno. Inoltre, l'appartamento è dotato di un impianto d'allarme per garantire la massima sicurezza.

Incluso nel prezzo, un ripostiglio situato sul lastrico solare offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa così affascinante e ben servita!

All'interno di un elegante residence composto da sole 24 ville, proponiamo in vendita una splendida unità abitativa di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. 📐 Superfici e spazi esterni • Superficie interna: 130 m² • Pavimentazioni esterne: 35 m² • Giardino privato: 210 m² • Lotto totale: 375 m² 🌿 Un unico livello, pensato per la comodità quotidiana, con ambienti luminosi e ben distribuiti, immersi nel verde del giardino privato. Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una residenza moderna e funzionale. 🔇 Comfort acustico e personalizzazione • Pareti divisorie ad alto isolamento acustico (Rw = 61 dB), per garantire tranquillità e benessere uditivo. • Controsoffitti disponibili su richiesta. • Pavimentazioni interne a scelta tra: o Gres porcellanato o Parquet prefinito ⚡ Tecnologia e impianti • Impianto fotovoltaico grid-connected • Riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore • Fancoil a incasso con cassaforma dedicata • Distribuzione elettrica indipendente: o ENEL trifase 15–20 kW per parti comuni o ENEL monofase 4.5–6 kW per ogni villa 🛡️ Sicurezza avanzata • Impianto antintrusione completo: o Sensori volumetrici interni o Sistema esterno WatchOut con sensori a doppia tecnologia (infrarosso + microonde) o 4 telecamere per videosorveglianza esterna, posizionate strategicamente Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e sicurezza. Se desideri vivere in un contesto riservato, moderno e immerso nel verde, questa è la soluzione che fa per te.

Immobiliare Serafino snc, di propone in vendita un elegante e spazioso appartamento con ingresso indipendente, in una delle aree residenziali più eleganti e riservate della città, situato in una posizione privilegiata in Via Bisceglie, (RIF. ANN. D86) a ridosso del Lungomare Cristoforo Colombo, posto al 1° Piano dalla superfice catastale di mq.189. L'immobile, in buono stato di manutenzione, offre ambienti luminosi e funzionali che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di un professionista che cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. L'appartamento è composto da 4 vani ampi, che comprendono un ampio ingresso, una cucina/soggiorno, salone con camino, tre camere da letto e due bagni il tutto distribuito in modo da garantire la massima vivibilità. L'affaccio dell'immobile è esterno con una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata, beneficia anche del terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva di mq. 180 con una vista mare semplicemente spettacolare e ti permetterà di godere di tramonti indimenticabili, pazio comodissimo ed utile da poter sfruttare per pranzi o cene. Completano la proprietà un posto auto privato, un valore aggiunto per la comodità quotidiana e ripostoglio di mq. 15 posto al piano seminterrato. L'immobile è termoautonomo e rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti . Una soluzione abitativa che unisce spazio e praticità in una zona ben servita. INTERNO: Appartamento in buono stato di manutenzione. Impianto elettrico con salvavita e citofono; bagni in buono stato, rubinetteria con miscelatore, con box doccia e vasca da bagno. ESTERNO: La struttura si presenta solida e in ottimo stato, la parte in comune è il giardino. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare.

Opportunità di investimento pronta subito! Ti proponiamo un appartamento a piano terra situato nelle immediate vicinanze di Piazza Campo dei Longobardi, zona perfetta per gli amanti del porto, della parte storica di Trani nonché la preferita dei turisti. L'immobile abbraccia un grande bacino d'utenza poiché situato a piano terra, comodo per tutte le età per la mancanza di barriere architettoniche. E' composto da ingresso in luminosa zona living con angolo cottura, comoda e ampia camera da letto matrimoniale, grande bagno e lavanderia/ripostiglio. Potremmo raccontarvi delle finiture, dei dettagli, di come siano stati sapientemente lavorati il ferro e il legno per la realizzazione in opera di porte, infissi e arredo.... ma non lo faremo perché tutto questo non va raccontato, va toccato con mano. Contattaci e prenota la tua visita.

In zona Sant'Angelo a pochi passi dal centro città, disponiamo di immobile in un contesto signorile e di recente costruzione di ampia metratura. L'immobile dalla pianta quadrata e dalla doppia esposizione, gode di un'eccellente luminosità e da un'impeccabile disposizione interna, suddivisa in maniera tale da avere gli ambienti della zona living ben suddivisi dalla zona notte. Varcando la soglia d'ingresso, accediamo subito alla zona giorno composta da un soggiorno pranzo tramite il quale si accede ad un'ampia veranda ideale per sfruttarla al meglio durante i periodi estivi per cene in totale relax, ed un ampio cucinino molto funzionale. Proseguendo verso la zona notte siamo accolti da un accogliente disimpegno il quale dà accesso a tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio ed un'altra veranda che affaccia dalla parte opposta rispetto all'altra. Completa l'immobile un vano tecnico/lavanderia ed un ampio box auto di mq. 24 circa. Non farti scappare questa occasione e contattaci per fissare un appuntamento!!

Sogni una vita a ritmo lento, circondato dal verde ma a due passi dalla città? 🏡✨Bene Eccola a soli €815al mq ! Ti presentiamo questa splendida villa sulla Trani-Corato (zona Ristorante Holiday): non è solo una casa, è il tuo nuovo angolo di paradiso! Perché te ne innamorerai? 👇 🌳 1.750mq di giardino privato: Un frutteto tutto tuo con limoni, melograni e alberi da frutto. 🍋🍎 🍕 Area Conviviale: Due forni per pizza e grigliate spettacolari con gli amici! 🛌 Spazi Ideali: 112mq con salone luminoso, 3 camere da letto e un terrazzo panoramico per i tuoi aperitivi al tramonto. 🥂 ☀️ Comfort Moderno: Climatizzata, termocamino a legna per un calore naturale e infissi nuovi (2017). ✅ Una casa curata nei minimi dettagli, pronta per accogliere i tuoi ricordi più belli. 📍 Trani - Corato 💰 Richiesta: € 235.000 Vuoi vederla dal vivo? 📞 Chiamaci o scrivici su WhatsApp al 348 8659678. L'ufficio è aperto anche il sabato mattina! 🗓️ #Immobiliare #Trani #Corato #VillaInVendita #CasaDeiSogni #PugliaRealEstate #VivereNelVerde