Case arredati in vendita a Toscolano Maderno Pag. 2

Proponiamo luminoso monolocale sito al piano terra nel centro di Toscolano e comodo a tutti i servizi, a pochi passi dal lago.
L'immobile completamente arredato, dispone di un'ampia cucina abitabile e una zona salotto con comodo divano-letto.
Dal disimpegno accediamo al bagno spazioso e funzionale e alla piccola lavanderia.
Il riscaldamento è a pavimento e autonomo.
Perfetto come seconda casa per le vacanze o da mettere a reddito.
Contattaci per maggiori informazioni!!!

'Vicino a tutti servizi, a 300m dal lago in contesto di residence con piscina proponiamo appartamento su due piani composto da ingresso soggiorno e angolo cottura al piano terra, scala interna che porta al piano primo dove troviamo due camere e servizio. Posto auto interno alla proprietà e cantina esclusivi. Riscaldamento autonomo. Rif. 024'

Proponiamo in vendita una casa singola situata in una posizione invidiabile, a pochi passi dal lago, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. L’immobile comprende due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato, con possibilità di trasformazione in un'unica villa moderna, ideale per famiglie in cerca di ampi spazi. Caratteristiche principali: - Posizione privilegiata: a breve distanza dalle rive del lago, con vista aperta sul parco circostante. - Due appartamenti indipendenti: ciascuno con soggiorno, cucina, camere e bagni, perfetti per residenze separate o per ospitare amici e parenti. - Ampio giardino privato: ideale per realizzare una piscina o altre strutture personalizzate. - Grande potenziale di ristrutturazione: possibilità di trasformare l'immobile in una villa unifamiliare di prestigio, mantenendo la posizione strategica. - Zona tranquilla e servita: facilmente accessibile e ben collegata al centro e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità unica per chi sogna una casa immersa nel verde, vicino al lago, con la possibilità di personalizzare l’abitazione secondo le proprie esigenze. Perfetta per famiglie numerose, investitori o chi desidera una residenza esclusiva su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Questa villa singola è un'incantevole proprietà che comprende 3 appartamenti indipendenti, offrendo un'opportunità unica per un'abitazione spaziosa o un investimento immobiliare multifamiliare. Situata in una posizione panoramica, la villa vanta una favolosa vista, a pochi minuti di auto dal lungolago. Ogni appartamento è completamente indipendente, garantendo privacy e autonomia. Le finiture di alta qualità e gli arredi moderni contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e di classe. Tutte le abitazioni sono arredate con stile e offrono uno spazio domestico confortevole con accesso a balconi o terrazze per fruire appieno della vista spettacolare. Gli spazi comuni, come il giardino molto curato e la lussuosa piscina, offrono un rifugio rilassante dove godersi il clima mite del Lago di Garda, con lo sfondo di un magnifico panorama. Questa villa rappresenta un'opzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, comoda al centro e a tutti i servizi di prima necessità, con la possibilità di investire in affitti a breve o lungo termine. Con la sua posizione incantevole, i comfort moderni e la distribuzione degli spazi, questa proprietà è un vero gioiello sulle sponde del lago. Vi invitiamo a visitarci nella nostra sede di Salò, dove saremo lieti di accogliervi per offrivi maggiori informazioni e una consulenza del tutto personalizzata.

Ci troviamo a Monte Maderno, una spettacolare frazione collinare di Toscolano-Maderno, da dove si può ammirare una vista incredibile sul Lago di Garda, a pochi minuti di auto dal centro e da tutte le comodità; Questa villa moderna è una residenza di lusso completamente ristrutturata con uno stile contemporaneo e innovativo. La proprietà si sviluppa su due livelli con possibilità di avere due appartamenti indipendenti, oppure un'unica soluzione collegata da una scala interna attualmente esistente. Piano primo/rialzato: - Ingresso sulla spaziosa zona living con soggiorno, cucina a vista e bagno per gli ospiti; in questo ambiente la luce naturale penetra dalle ampie vetrate panoramiche con vista sul lago, creando un'atmosfera luminosa e ariosa; - La cucina è stata progettata con un'estetica moderna e pulita, una grande finestra sopra l'area cottura è un elemento chiave che consente un'illuminazione adeguata per la preparazione dei pasti; - La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia e doppio lavabo. - Dal soggiorno si ha inoltre accesso alla terrazza attrezzata, che offre uno scenario sbalorditivo sul Lago; da qui è possibile godere di una vista davvero suggestiva. Piano terra: - Ampia zona giorno con porte finestre che affacciano sul giardino molto curato e sul portico privato; - La zona notte si compone di una camera matrimoniale, un bagno con doccia e doppio lavabo e una seconda camera, ad oggi utilizzata come studio. - Questo piano è stato parzialmente arredato e offre spazio alla fantasia. Al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e il locale tecnico, oltre ad un cavedio che si estende per tutto il perimetro della Villa e garantisce la ventilazione necessaria per evitare la formazione di umidità. Inserita in un meraviglioso contesto, questa abitazione è circondata dal verde di un ampio giardino di circa 2000 mt e gode di una splendida piscina, dove rinfrescarsi nei mesi più caldi sul Garda, immersa in un luogo di assoluta tranquillità! I plus di questa Villa sono indubbiamente i materiali di qualità e le finiture di lusso, tra cui: parquet in legno, grès porcellanato e vetro resina nei bagni, serramenti in legno e alluminio; e la tecnologia avanzata che apporta un alto efficientamento energetico: - impianto fotovoltaico; - impianto solare termico alimentato da due pompe di calore ibride; - impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento; - impianto di ventilazione meccanica controllata. Completano la proprietà 3 posti auto esterni coperti, con batteria per la ricarica di auto elettriche. Un vero sogno..

Nel cuore di Toscolano-Maderno, a due passi dalla meravigliosa passeggiata che costeggia il lungolago, Vi presentiamo questo ESCLUSIVO ATTICO, che vanta una magnifica terrazza sul tetto dove godere di un panorama MOZZAFIATO sul Lago. Ogni dettaglio di questa residenza è stata studiata nel dettaglio e realizzata con materiali di pregio per trasmettere raffinatezza ed eleganza, a due passi dalle sponde del Lago di Garda. La disposizione del nostro attico è la seguente: - Un soggiorno accogliente e luminoso ci accoglie con i suoi soffitti ampi e il design moderno; - La sala da pranzo e la cucina separata, il cuore pulsante della casa, sono caratterizzate da travi a vista sul soffitto; - La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e un bagno. Un comodo ascensore con chiavi e accesso privato vi condurrà direttamente al piano, dove vi attende il vostro attico da sogno. Ma la vera protagonista di questo sogno è la terrazza sul tetto, un rituale quotidiano fatto di tramonti mozzafiato e cieli stellati. Qui, il panorama a 360° sul lago diventa la cornice perfetta per momenti indimenticabili. Due posti auto di proprietà e una cantina completano questa straordinaria residenza.

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal silenzio degli ulivi secolari, con lo sguardo che si perde nel blu del Lago di Garda, fino ad abbracciare la sponda opposta.
Questa villa unica, situata in posizione dominante e riservata, è un rifugio di pura bellezza e tranquillità, ideale per chi cerca una casa che sia al tempo stesso un’oasi di pace e un luogo da condividere con chi si ama. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 222 m², circondata da un parco privato di oltre 5.200 m², curato con amore e arricchito da ulivi, palme, agavi e piante ornamentali che creano un’atmosfera mediterranea rilassante e rigenerante. All’interno, 4 camere da letto ciascuna con lavandino privato, un dettaglio raro che aggiunge comfort e funzionalità, accompagnate da 3 bagni.
Il vero cuore della casa? Una meravigliosa veranda esterna con vista lago totale, dove il tempo sembra fermarsi mentre sorseggi un caffè o un calice di vino davanti a uno scenario che toglie il fiato. La piscina privata, con la sua posizione dominante, regala una prospettiva mozzafiato.
Attorno, una spaziosa zona solarium e un'area relax con gazebo e vegetazione rigogliosa creano un angolo perfetto per le giornate estive.
A supporto, un locale tecnico con spogliatoi e doccia, per godere appieno ogni momento all’aperto. Completa la proprietà una taverna da ristrutturare, uno spazio che aspetta solo di essere trasformato secondo le tue esigenze: una spa privata, una sala cinema, una palestra, un appartamento indipendente… le possibilità sono infinite. Immersa nella quiete della natura, ma a pochi minuti dai servizi, dai ristoranti e dalle spiagge più suggestive del Lago di Garda.
L’esposizione a sud-est garantisce luce naturale per tutto il giorno e tramonti incantevoli che colorano il cielo di sfumature indimenticabili.

"Eleganza e riservatezza si fondono in questo splendido appartamento situato in una zona privilegiata vicino al lago. Caratterizzato da una distribuzione intelligente degli spazi, l'immobile offre un living accogliente con cucina integrata, un disimpegno attrezzato e una zona notte di generose dimensioni. Le ampie vetrate creano un dialogo costante tra interno ed esterno, conducendo al giardino perimetrale di proprietà. Inserito in un piccolo ed intimo complesso residenziale di sole sei famiglie, l'appartamento vanta finiture di pregio, cantina e posto auto esclusivo in corte.

Nel cuore di Toscolano Maderno, a due passi da tutti i servizi e dal lungolago, proponiamo in vendita un esclusivo terra-cielo indipendente. L'immobile è stato oggetto di una recente e curata ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino dell'architettura d'epoca rileggendola in chiave contemporanea, garantendo al contempo un'ottima efficienza energetica in classe C. L'ingresso al piano terra accoglie con la comodità di un garage servito da basculante elettrica e con una suggestiva cantina caratterizzata dai classici soffitti a volti, uno spazio ricco di atmosfera perfetto come zona degustazione o tipica taverna. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, dove un accogliente soggiorno con camino a pellet regala momenti di puro relax. La cucina è separata ed abitabile, studiata per chi ama vivere la casa, e vanta un accesso diretto al cortile privato: un angolo riservato all'aperto ideale per pranzi e cene con gli amici e che conduce anche alla comoda lavanderia di proprietà. A servizio della zona giorno si trova un primo bagno. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte ed ospita due ampie camere matrimoniali. La suite padronale sorprende per le sue dimensioni generose ed introvabili, la presenza di una cabina armadio, il balcone privato ed una scenografica doccia integrata direttamente all'interno della stanza. Il piano è completato da un secondo bagno, questo dotato di vasca. La proprietà si conclude con una grande mansarda sfruttabile impreziosita dalle travi a vista e dalla luminosità offerta dai tre grandi lucernai, un ambiente versatile che si presta perfettamente a essere trasformato in ulteriori camere da letto, uno studio riservato o una zona hobby. Gli spazi sono stati sfruttati al meglio con il posizionamento di armadiature nella parte inferiore del tetto. Proposta parzialmente arredata con mobili di pregio, con un efficiente e moderno sistema di depurazione dell'acqua e con caldaia a condensazione. Una dimora unica nel suo genere, ideale sia come prima casa di pregio sia come raffinata residenza vacanze. Contatta la nostra agenzia per prenotare una visita di persona e lasciarti incantare da questo immobile nel cuore di uno dei paesi più caratteristici del Lago di Garda L'indirizzo fornito è puramente indicativo

Un angolo di tranquillità sul Lago di Garda, con ampio terrazzo coperto, box e piscina Toscolano Maderno - Nel caratteristico borgo collinare di Cecina, immerso nella quiete e nella tranquillità di una zona residenziale apprezzata per la qualità della vita, proponiamo in vendita un bilocale con terrazzo abitabile situato al primo piano di un residence di poche unità con piscina condominiale e aree verdi curate. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo coperto e vivibile, uno spazio prezioso da sfruttare durante tutto l’anno: perfetto per pranzi all’aperto, colazioni con vista sul verde circostante o momenti di relax in totale tranquillità. L’appartamento si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale affacciata sul giardino e sulla piscina del residence, con una piacevole apertura verso le montagne e il suggestivo borgo di Cecina, e un bagno finestrato. Il residence offre un contesto ordinato e riservato, caratterizzato da una piacevole atmosfera vacanziera grazie alla presenza della piscina e degli spazi verdi comuni, ideali per trascorrere giornate all’insegna del relax. Cecina è uno dei borghi storici più affascinanti di Toscolano Maderno, un piccolo paese sulle colline del Garda che conserva il fascino delle tradizioni locali. Nel borgo sono presenti servizi essenziali, minimarket, ristoranti e trattorie tipiche, mentre i numerosi sentieri immersi tra uliveti e boschi permettono di vivere appieno il contatto con la natura. Un suggestivo sentiero pedonale collega inoltre Cecina al lago, consentendo di raggiungere in pochi minuti le rive del Lago di Garda. Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze sul Lago di Garda, un investimento da mettere a reddito o un’abitazione tranquilla dove vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al lago.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita un grazioso bilocale al piano terra con ingresso indipendente, situato a Maderno, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal lungolago. L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 40 mq calpestabili ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucinotto a vista, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampia corte esterna privata di circa 35 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà una cantina privata interrata di 13 mq, perfetta come deposito, locale hobby o spazio di servizio. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2000, intervento che ha permesso di valorizzare gli ambienti rendendoli funzionali e confortevoli. Nel 2021 sono stati inoltre sostituiti tutti gli infissi, migliorando ulteriormente il comfort abitativo e l'efficienza dell'immobile. Grazie all'ingresso indipendente, agli spazi esterni esclusivi e agli interventi di manutenzione effettuati nel tempo, questa soluzione garantisce praticità e comfort, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze sul Lago di Garda. La posizione strategica, vicina al centro di Maderno, alle spiagge e ai principali collegamenti, rende questo appartamento un'ottima opportunità anche come investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale, in una delle località più richieste della sponda bresciana del Lago di Garda.

Toscolano Maderno – A soli 100 metri dalle rive del Lago di Garda, all'interno dell'esclusivo Residence Corte Fasanella, proponiamo in vendita un elegante bilocale con ampia terrazza panoramica, una soluzione ideale per chi desidera vivere il lago in un contesto moderno e curato, senza rinunciare a comfort e qualità. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da ampie aperture che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno e conducono direttamente alla spaziosa terrazza, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e un bagno moderno, rifinito con gusto e caratterizzato da uno stile contemporaneo. Il Residence Corte Fasanella è un complesso residenziale elegante e ben mantenuto, impreziosito da una splendida piscina condominiale, ideale per rilassarsi durante la bella stagione e godere di un'atmosfera esclusiva a pochi passi dal lago. La posizione privilegiata, a soli 100 metri dal lungolago, dalle spiagge, dai ristoranti e da tutti i principali servizi, rende questa proprietà la scelta ideale come casa vacanze, grazie alla forte attrattiva della zona e all'elevata richiesta di immobili in questa posizione.

TERRATETTO UNIFAMILIARE CON PARZIALE VISTA LAGO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Nel suggestivo cuore dell’antico borgo di Bezzuglio, caratteristica frazione collinare di Toscolano-Maderno, a soli 2 km dalle rive del lago, proponiamo in vendita un terratetto dal fascino autentico, ristrutturata nel 2004 e pronta ad accogliere chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ricco di atmosfera. La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva il carattere delle abitazioni storiche del borgo, offrendo spazi funzionali e accoglienti, ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze dove trascorrere momenti di relax. Al piano terra troviamo una corte comune con una piacevole parte privata, una spaziosa cantina e l’accesso all’abitazione tramite una scala esterna che conduce ai piani superiori. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno composta da soggiorno, una cucina separata impreziosita dalla presenza di un caminetto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo piano si trovano una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un sottotetto attualmente utilizzato come comodo ripostiglio. A completare la proprietà vi è la possibilità di parcheggiare all’interno della corte, proprio davanti all’abitazione, un dettaglio prezioso per una casa inserita in un caratteristico borgo storico. La posizione collinare, a circa 200 metri sul livello del mare, regala un’atmosfera piacevolmente rilassante, circondata dal verde e dalla tranquillità, pur mantenendo la comodità dei principali servizi e della vicinanza al lago. Una soluzione ideale per chi sogna di vivere il fascino di un borgo autentico, con il piacere della quiete e la bellezza del lago a pochi minuti di distanza. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità. A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti. Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle delle Cartiere, patrimonio storico e naturalistico attraversato dal torrente Toscolano, oggi visitabile attraverso un affascinante percorso immerso nella natura. Molto apprezzato è anche il porto di Maderno, da cui partono i traghetti per la sponda veronese del Lago di Garda, rendendo il comune un punto strategico per esplorare tutto il territorio gardesano.

APPARTAMENTO A LAGO IN RESIDENCE CON PISCINA Toscolano Maderno (BS) - In residence con piscina di sole 12 unità, con parco e piscina condominiali, splendido appartamento a lago al piano primo così composto: - soggiorno con angolo cottura; - due camere (camera matrimoniale e camera singola); - bagno; - due balconi. Con diritto al parcheggio interno su area comune coperta. Ampie balze di limonaia dalle quali si gode di uno superbo panorama sul lago e sul porto. A pochi passi dal lungo lago e dal centro del paese. Ideale come casa per le vacanze e come investimento. Euro 350.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 8,1 km da Salò; 14,8 km da Gavardo; 30,9 km dal casello di Brescia Est. Al piano primo, in complesso di sole 12 unità, appartamento trilocale composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere ampie (una matrimoniale e l'altra che ospita un letto a castello e uno singolo), bagno, con doppio balcone dai quali si gode di una completa vista lago. Ricavato all'interno della ristrutturazione di un antico edificio con una splendida limonaia nelle cui balze sono stati realizzati il parco condominiale e la piscina. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

VILLA SINGOLA CON GIARDINO E PISCINA A DUE PASSI DAL LAGO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Elegante villa singola disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, immersa in un contesto riservato e valorizzata da un piacevole spazio esterno con giardino, piscina e box auto singolo. L’ingresso conduce direttamente all’ampio e luminoso soggiorno, cuore della zona giorno, affiancato da una cucina semi abitabile separata. Entrambi gli ambienti si affacciano sul grande terrazzo con vista sulla zona piscina, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni, ideale per momenti di relax e convivialità. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte del piano principale, composta da una camera singola, una camera matrimoniale e una camera doppia con letto alla francese, oltre ai bagni entrambi finestrati, di cui uno dotato di doccia. Ogni camera dispone inoltre di accesso diretto ad un terrazzo privato, garantendo luminosità e comfort in ogni ambiente. Scendendo al piano terra troviamo un’ulteriore camera matrimoniale, una comoda lavanderia e un altro bagno finestrato con doccia. La proprietà è dotata di numerosi comfort: impianto di irrigazione suddiviso in zone, riscaldamento a pavimento gestibile da remoto con regolazione separata per ambienti, raffrescamento canalizzato in tutte le stanze, colonnina per la ricarica di auto elettriche, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca una villa indipendente con ampi spazi, privacy e tecnologie moderne, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivibilità degli ambienti. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità. A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti. Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle delle Cartiere, patrimonio storico e naturalistico attraversato dal torrente Toscolano, oggi visitabile attraverso un affascinante percorso immerso nella natura. Molto apprezzato è anche il porto di Maderno, da cui partono i traghetti per la sponda veronese del Lago di Garda, rendendo il comune un punto strategico per esplorare tutto il territorio gardesano.

Toscolano Maderno – Nel suggestivo centro storico di Maderno, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata al primo piano, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e da una posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi del paese. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una caratteristica corte interna comune, all'interno della quale trova spazio anche un comodo posto auto, elemento di grande valore in un contesto storico come questo. Salendo al primo piano, si viene accolti da un grazioso terrazzino che introduce all'abitazione. La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata, spaziosa e funzionale, ideale per chi apprezza ambienti distinti e ben organizzati. Dalla cucina si accede a un comodo antibagno di generose dimensioni che conduce al bagno finestrato. Dalle finestre si gode di una piacevole vista sui caratteristici tetti del centro storico, uno scorcio autentico che dona all'immobile un'atmosfera ricca di fascino e tipicità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe ben proporzionate e luminose. L'appartamento si presenta già abitabile e pronto all'uso, ma offre al contempo interessanti possibilità di personalizzazione attraverso interventi di ammodernamento, consentendo di adattare gli spazi e le finiture alle proprie esigenze e al proprio gusto. Tra i principali punti di forza della proprietà spiccano la posizione centrale, che permette di vivere il paese senza la necessità di utilizzare l'auto, il posto auto e l'ottima luminosità degli ambienti, caratteristiche sempre più rare e ricercate nel centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere l'autenticità del centro storico di Maderno senza rinunciare alla comodità di un posto auto privato.

Toscolano Maderno – In splendida posizione collinare, all’interno di un curato residence, proponiamo in vendita un affascinante bilocale situato all’ultimo piano, ideale sia come casa vacanze sia come investimento a reddito. L’appartamento accoglie con una luminosa zona giorno, caratterizzata da un’atmosfera piacevole e rilassante, con accesso diretto al terrazzo panoramico dal quale si gode di una meravigliosa vista sul lago e sul paese di Toscolano Maderno. Uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama in ogni stagione. Attraverso un corridoio si accede al bagno e ad un pratico vano accessorio, attualmente organizzato con un letto a castello, soluzione ideale per ospitare amici o familiari e rendere l’appartamento ancora più funzionale. Al piano superiore si trova la camera matrimoniale, un ambiente intimo e caratteristico impreziosito anch’esso da una splendida vista lago che dona grande fascino all’immobile. La proprietà si distingue per la posizione esclusiva, la tranquillità del contesto e l’incantevole panorama sul Garda. Il residence offre inoltre una piscina condominiale immersa nel verde e curati spazi comuni adibiti a giardino, perfetti per vivere momenti di relax durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto. L’immobile è attualmente locato e rappresenta quindi un’interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento in grado di generare reddito immediato.

APPARTAMENTO BILOCALE CON GIARDINO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel cuore di Toscolano Maderno proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale, situato al piano terra di un residence edificato nel 1998. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. A valorizzare la proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o pranzare all'aperto in totale tranquillità. Il residence dispone di una piscina condominiale, perfetta per godersi la stagione estiva in un contesto riservato e ben curato. Completano la soluzione l'impianto di aria condizionata, un comodo box auto e un posto auto esterno di proprietà, elementi che garantiscono comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Grazie alla posizione centrale e ai servizi offerti dal residence, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento sul Lago di Garda. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

TRILOCALE CON GIARDINO E PISCINA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A pochi minuti a piedi dal Lago, a Toscolano Maderno, proponiamo un elegante Trilocale al piano terra con giardino privato e accesso alla piscina condominiale, perfetto per chi desidera comfort, privacy e uno stile di vita rilassante. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a induzione a vista, uno spazio moderno e funzionale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno ben rifinito. Costruito nel 2008, l’immobile offre soluzioni impiantistiche efficienti grazie al riscaldamento e raffrescamento alimentati da pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione e attenzione ai consumi. Il valore della proprietà è ulteriormente arricchito da un ampio box auto privato. Le spese condominiali, pari a circa 2.000 € annui, comprendono la manutenzione delle aree esterne, della piscina, del garage e il servizio di amministrazione, assicurando una gestione curata e senza pensieri. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, comodità e spazi esterni da vivere ogni giorno. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità. A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti. Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle delle Cartiere, patrimonio storico e naturalistico attraversato dal torrente Toscolano, oggi visitabile attraverso un affascinante percorso immerso nella natura. Molto apprezzato è anche il porto di Maderno, da cui partono i traghetti per la sponda veronese del Lago di Garda, rendendo il comune un punto strategico per esplorare tutto il territorio gardesano.

Porzione di bifamiliare in vendita a Toscolano Maderno Toscolano Maderno - In una splendida zona collinare, riservata e immersa nella quiete, lontana dal traffico ma a pochi minuti dalle rive del lago, proponiamo in vendita una luminosa porzione di bifamiliare. La proprietà gode di una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare al privilegio di una vista lago davvero eccezionale. L’abitazione si sviluppa su tre livelli — piano interrato, piano terra e primo piano — ed è libera su tre lati, inserita in un piccolo contesto residenziale nella verdeggiante area collinare sopra Toscolano Maderno. Al piano terra si apre la zona giorno, studiata per offrire il massimo comfort quotidiano: un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno finestrato. Cuore della casa è il giardino privato, dove dal porticato si può godere di una suggestiva vista lago, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona notte, situata al primo piano, comprende due camere matrimoniali e una singola, oltre a un ampio bagno finestrato con vasca. Ogni camera ha accesso diretto al proprio balcone: quello posteriore si affaccia sul maestoso Monte Pizzocolo, mentre i balconi frontale e laterale regalano una visuale panoramica incantevole sul lago e sulle colline circostanti. Il piano interrato completa la proprietà con un pratico locale lavanderia e un grande garage doppio, a cui si aggiunge un ulteriore posto auto esterno scoperto. L’immobile si distingue per le finiture curate, lo stato di manutenzione impeccabile e la dotazione completa: impianto di climatizzazione e arredi di qualità inclusi. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale, immersa nella pace e nel verde, con il privilegio unico di una vista mozzafiato sul lago.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento bilocale a pochi passi dalle spiagge più belle di Toscolano e vicinissimo a tutti i servizi del paese. L’appartamento, situato al primo piano di un tranquillo edificio storico del 1700, si trova a breve distanza dalle spiagge e dalla suggestiva passeggiata panoramica che parte dal sito archeologico di Toscolano e arriva al “Lido degli Ulivi”. Questa rara gemma, impreziosita da affreschi originali restaurati nel 2009, è composta da due ampi vani e un bagno. L’immobile, situato al primo piano con accesso da scala privata, si apre su un elegante disimpegno d’ingresso che introduce armoniosamente agli ambienti interni. La zona giorno, con angolo cottura perfettamente integrato, è studiata per offrire comfort e funzionalità in un contesto raffinato e accogliente. La zona notte comprende un’ampia camera matrimoniale, tranquilla e ben proporzionata, mentre il bagno, curato nei dettagli, completa la proprietà. L’intero appartamento è valorizzato da finiture ricercate e da un arredo elegante, che ne esalta il carattere storico senza rinunciare alla modernità e al comfort. La sua posizione invidiabile permette di vivere appieno il meglio di Toscolano, con le sue affascinanti stradine, i negozi caratteristici e tutti i servizi a portata di mano. Questo bilocale rappresenta una straordinaria opportunità per possedere un pezzo di storia, arricchito da tutte le comodità contemporanee, ideale sia come abitazione che come investimento per locazioni stagionali. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove passato e presente si incontrano in modo armonioso e affascinante. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita esclusiva.

Trilocale con terrazza vista lago, piscina e comfort esclusivi a Toscolano Maderno Toscolano Maderno - A soli 100 metri dal Lago di Garda, nel suggestivo residence Corte Fasanella, proponiamo in vendita un elegante trilocale con terrazza panoramica vista lago, perfetto per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare a comfort e stile. L’appartamento accoglie subito con un soggiorno luminoso e spazioso, con cucina a vista e grandi vetrate che aprono direttamente sul terrazzo, regalando una vista mozzafiato sul lago. La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo affacciato sulle montagne circostanti, e due servizi moderni. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un ampio box auto, per vivere la quotidianità con praticità e sicurezza. Il residence, curato nei minimi dettagli, offre un giardino verdeggiante e una piscina comune, luoghi ideali per rilassarsi e godersi il tempo libero in totale tranquillità. Questa casa non è solo una soluzione abitativa di pregio, ma anche un’opportunità interessante come investimento: perfetta come casa vacanza o per chi desidera ottenere un buon rendimento dagli affitti turistici, grazie alla posizione esclusiva e alla vicinanza al lago e ai servizi.

Toscolano – Maderno: a soli 100 metri dal Lago di Garda, all’interno del residence “Corte Fasanella”, proponiamo in vendita un elegante bilocale con una spettacolare terrazza vista lago. Una casa perfetta per chi cerca un angolo di pace e bellezza, immerso in un contesto esclusivo e raffinato. La posizione è semplicemente perfetta: vicinissima al lago e comoda a tutti i servizi, permette di godere della tranquillità e allo stesso tempo di avere tutto a portata di mano. Il residence, curato nei minimi dettagli, offre un’atmosfera rilassante con un giardino verdeggiante, una piscina comune e un solarium panoramico con vasca idromassaggio, ideale per vivere appieno il comfort e il benessere. L’appartamento si trova all’ultimo piano con ascensore e conquista subito per la luminosità e gli spazi ben studiati. La zona giorno è accogliente, con un angolo cottura moderno che si affaccia direttamente sulla vera protagonista di questa casa: la terrazza fronte lago. Qui la vista è incantevole, con il lago che si estende davanti agli occhi in un panorama che cambia colore a ogni ora del giorno. È il luogo perfetto per iniziare la giornata con una colazione all’aria aperta o per rilassarsi al tramonto, lasciandosi cullare dalla brezza del lago. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, un rifugio perfetto per riposare in un ambiente tranquillo. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa questa soluzione abitativa di grande charme. A rendere l’offerta ancora più interessante, un ampio box auto che garantisce comodità e sicurezza. Questa proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento: perfetta come casa vacanza, ma anche ideale per chi desidera ottenere un ottimo rendimento dagli affitti turistici, grazie alla posizione esclusiva e alla forte richiesta in zona.

Una proprietà dal carattere autentico, a pochi passi dal lago, con corte privata e interessanti possibilità di sviluppo. Toscolano Maderno – A breve distanza dalle rive del suggestivo Lago di Garda, nella frazione di Bornico, proponiamo in vendita un trilocale che coniuga una posizione strategica con interessanti prospettive di valorizzazione. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una corte privata, uno spazio raccolto e riservato che introduce all’appartamento e rappresenta un valore aggiunto raro per immobili situati così vicino al lago e ai principali servizi del paese. La zona giorno si apre su un soggiorno con cucina a vista, impreziosito dalla presenza di un camino a legna, elemento che dona carattere e calore all’ambiente. La distribuzione degli spazi prosegue con due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, offrendo una configurazione funzionale e confortevole. È inoltre presente una tettoia, uno spazio coperto che può essere utilizzato come posto auto oppure valorizzato come zona esterna riparata, ideale per momenti di convivialità o come naturale estensione della corte durante la bella stagione. All’interno della corte si trova anche un fabbricato indipendente ad uso deposito, attualmente allo stato rustico ma con copertura recentemente ristrutturata. Si tratta di uno degli elementi che rendono ancor più interessante questa proposta: una struttura che si presta a diverse possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una dependance indipendente alla creazione di un ampio locale deposito o laboratorio, lasciando spazio a molteplici soluzioni progettuali. Una soluzione che si distingue per la vicinanza al lago, la presenza di spazi esterni privati e le potenzialità di sviluppo, ideale sia come residenza sia come investimento in uno dei contesti più apprezzati della sponda bresciana del Garda.

TERRATETTO UNIFAMILIARE CON BOX AUTO E CORTILE COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In posizione tranquilla e suggestiva in vendita un Terratetto Unifamiliare disposto su tre livelli con corte privata. Al piano terra, troviamo due locali tecnici in cui è presente la centrale termica, che alimenta tramite stufa a legna, il riscaldamento dell'abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno con cucina separata abitabile e bagno finestrato con vasca e attacco per lavatrice. Al secondo piano troviamo la zona notte, con una camera matrimoniale, una camera singola ed una terza stanza, adatta a diversi utilizzi, come ad esempio uno studio o una comoda cabina armadio. L’immobile è stato oggetto di intervento sul tetto completamente rifatto nel 2008, garantendo così maggiore tranquillità dal punto di vista strutturale. A completare questa soluzione semindipendente: un box auto privato sfruttabile anche come locale di deposito, possibile vista panoramica sul lago e cortile privato, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità. A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti. Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle delle Cartiere, patrimonio storico e naturalistico attraversato dal torrente Toscolano, oggi visitabile attraverso un affascinante percorso immerso nella natura. Molto apprezzato è anche il porto di Maderno, da cui partono i traghetti per la sponda veronese del Lago di Garda, rendendo il comune un punto strategico per esplorare tutto il territorio gardesano.