Casa indipendente in Vendita, Via Sanico 00, Toscolano Maderno

Descrizione

TERRATETTO UNIFAMILIARE CON BOX AUTO E CORTILE
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
In posizione tranquilla e suggestiva in vendita un Terratetto Unifamiliare disposto su tre livelli con corte privata.
Al piano terra, troviamo due locali tecnici in cui è presente la centrale termica, che alimenta tramite stufa a legna, il riscaldamento dell'abitazione.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno con cucina separata abitabile e bagno finestrato con vasca e attacco per lavatrice.
Al secondo piano troviamo la zona notte, con una camera matrimoniale, una camera singola ed una terza stanza, adatta a diversi utilizzi, come ad esempio uno studio o una comoda cabina armadio.
L’immobile è stato oggetto di intervento sul tetto completamente rifatto nel 2008, garantendo così maggiore tranquillità dal punto di vista strutturale.
A completare questa soluzione semindipendente: un box auto privato sfruttabile anche come locale di deposito, possibile vista panoramica sul lago e cortile privato, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.
La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano.
Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.
Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.