Case con aria condizionata in vendita a Toscolano Maderno Pag. 3

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento bilocale a pochi passi dalle spiagge più belle di Toscolano e vicinissimo a tutti i servizi del paese. L’appartamento, situato al primo piano di un tranquillo edificio storico del 1700, si trova a breve distanza dalle spiagge e dalla suggestiva passeggiata panoramica che parte dal sito archeologico di Toscolano e arriva al “Lido degli Ulivi”. Questa rara gemma, impreziosita da affreschi originali restaurati nel 2009, è composta da due ampi vani e un bagno. L’immobile, situato al primo piano con accesso da scala privata, si apre su un elegante disimpegno d’ingresso che introduce armoniosamente agli ambienti interni. La zona giorno, con angolo cottura perfettamente integrato, è studiata per offrire comfort e funzionalità in un contesto raffinato e accogliente. La zona notte comprende un’ampia camera matrimoniale, tranquilla e ben proporzionata, mentre il bagno, curato nei dettagli, completa la proprietà. L’intero appartamento è valorizzato da finiture ricercate e da un arredo elegante, che ne esalta il carattere storico senza rinunciare alla modernità e al comfort. La sua posizione invidiabile permette di vivere appieno il meglio di Toscolano, con le sue affascinanti stradine, i negozi caratteristici e tutti i servizi a portata di mano. Questo bilocale rappresenta una straordinaria opportunità per possedere un pezzo di storia, arricchito da tutte le comodità contemporanee, ideale sia come abitazione che come investimento per locazioni stagionali. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove passato e presente si incontrano in modo armonioso e affascinante. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita esclusiva.

Trilocale con terrazza vista lago, piscina e comfort esclusivi a Toscolano Maderno Toscolano Maderno - A soli 100 metri dal Lago di Garda, nel suggestivo residence Corte Fasanella, proponiamo in vendita un elegante trilocale con terrazza panoramica vista lago, perfetto per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare a comfort e stile. L’appartamento accoglie subito con un soggiorno luminoso e spazioso, con cucina a vista e grandi vetrate che aprono direttamente sul terrazzo, regalando una vista mozzafiato sul lago. La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo affacciato sulle montagne circostanti, e due servizi moderni. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un ampio box auto, per vivere la quotidianità con praticità e sicurezza. Il residence, curato nei minimi dettagli, offre un giardino verdeggiante e una piscina comune, luoghi ideali per rilassarsi e godersi il tempo libero in totale tranquillità. Questa casa non è solo una soluzione abitativa di pregio, ma anche un’opportunità interessante come investimento: perfetta come casa vacanza o per chi desidera ottenere un buon rendimento dagli affitti turistici, grazie alla posizione esclusiva e alla vicinanza al lago e ai servizi.

Toscolano – Maderno: a soli 100 metri dal Lago di Garda, all’interno del residence “Corte Fasanella”, proponiamo in vendita un elegante bilocale con una spettacolare terrazza vista lago. Una casa perfetta per chi cerca un angolo di pace e bellezza, immerso in un contesto esclusivo e raffinato. La posizione è semplicemente perfetta: vicinissima al lago e comoda a tutti i servizi, permette di godere della tranquillità e allo stesso tempo di avere tutto a portata di mano. Il residence, curato nei minimi dettagli, offre un’atmosfera rilassante con un giardino verdeggiante, una piscina comune e un solarium panoramico con vasca idromassaggio, ideale per vivere appieno il comfort e il benessere. L’appartamento si trova all’ultimo piano con ascensore e conquista subito per la luminosità e gli spazi ben studiati. La zona giorno è accogliente, con un angolo cottura moderno che si affaccia direttamente sulla vera protagonista di questa casa: la terrazza fronte lago. Qui la vista è incantevole, con il lago che si estende davanti agli occhi in un panorama che cambia colore a ogni ora del giorno. È il luogo perfetto per iniziare la giornata con una colazione all’aria aperta o per rilassarsi al tramonto, lasciandosi cullare dalla brezza del lago. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, un rifugio perfetto per riposare in un ambiente tranquillo. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa questa soluzione abitativa di grande charme. A rendere l’offerta ancora più interessante, un ampio box auto che garantisce comodità e sicurezza. Questa proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento: perfetta come casa vacanza, ma anche ideale per chi desidera ottenere un ottimo rendimento dagli affitti turistici, grazie alla posizione esclusiva e alla forte richiesta in zona.

Toscolano Maderno, in complesso residenziale in corso di ultimazione, ubicato nel centro del paese, proponiamo in vendita, spazioso monolocale NUOVO, in classe energetica A3, con LOGGIA PANORAMICA pranzabile vista fiume e dotato di cantina e POSTO AUTO COPERTO di proprietà. L'appartamento è composto da portico privato d'ingresso, unico locale OPEN SPACE suddiviso in zona notte, bagno con finestra e zona giorno con angolo cottura e porta finestra di accesso alla loggia con vista panoramica sul Monte Maderno e Valle delle Cartiere attraversata dal suggestivo Torrente Toscolano. La comoda cantina, ubicata in spazi dedicati al piano terra è comodamente raggiungibile senza fare scale mentre il posto auto coperto è sotto casa, raggiungibile con scala interna o ascensore. Molto comoda e suggestiva la nuova strada ciclopedonale con ingresso sotto casa che consente di raggiungere il lungo lago e le sue splendide spiagge in pochi minuti. Soluzione ideale per chi desidera un comodo punto d'appoggio in una delle località più rinomate ed esclusive del lago di Garda o per chi desidera fare un redditizio investimento. La locazione turistica in zona garantisce infatti ottimi rendimenti in ogni periodo dell'anno.

Scopri l'incantevole attico TB1A situato nel cuore di Toscolano Maderno, un gioiello sul Lago di Garda. Questo spazioso immobile si estende su una superficie totale di 250 mq distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. L'attico è composto da due camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e tranquillità. Due bagni ben arredati che garantiscono privacy e funzionalità, da un magnifico terrazzo dove poter godere della vista panoramica sul lago e dei tramonti mozzafiato. In aggiunta, la proprietà comprende un box privato con parcheggio per un veicolo ed ulteriori due posti auto disponibili nel garage comune. Gli ospiti potranno usufruire anche del giardino comune ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto o attività sociali con amici e familiari. Il giardino è progettato in modo elegante, creando uno spazio armonioso dove gli abitanti possono ritirarsi dopo una lunga giornata o intrattenere i loro cari in occasioni speciali. Toscolano Maderno è una località affascinante nota non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua vivace vita culturale. La zona offre numerosi servizi tra cui ristoranti tipici che servono piatti locali squisiti, negozi caratteristici pieni di artigianato locale e spiagge incantevoli lungo il lago ideale per nuotare o prendere il sole. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica è facilmente raggiungibile dalle principali città del nord Italia come Brescia e Verona, favorendo così sia gli spostamenti quotidiani che i weekend al lago! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile.

Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale TB2T in vendita nel cuore di Toscolano Maderno, una delle località più belle e ricercate del Lago di Garda. Con una superficie generosa di 247 mq, questa proprietà offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e tranquillità. I tre bagni moderni sono progettati con attenzione ai dettagli, offrendo funzionalità ed eleganza. Il soggiorno luminoso si apre su un grande terrazzo che invita a godere della vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti; un luogo ideale dove rilassarsi o intrattenere gli ospiti durante le calde serate estive. La cucina ben attrezzata è il cuore dell'appartamento, creando uno spazio conviviale dove preparare i pasti diventa un piacere quotidiano. Inoltre, l'unità dispone di riscaldamento autonomo per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Situato al piano terra all'interno di un elegante edificio con ascensore che conta solo tre piani totali, l'immobile include anche un box auto privato - una comodità preziosa considerando la posizione centrale nella zona. Toscolano Maderno non è solo una splendida cornice naturale ma offre anche numerosi servizi: ristoranti tipici, negozi locali e accesso diretto alle meravigliose spiagge del lago. La vicinanza a sentieri escursionistici rende questa area ideale sia per gli amanti della natura che per coloro che desiderano vivere appieno l'atmosfera lacustre. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Prezzi a partire da € 1.550.000 Toscolano Maderno – In una delle location più ambite della sponda bresciana del Garda, nella quiete raffinata della collina di Maderno, nasce un progetto residenziale pensato per chi desidera non solo una casa, ma una proprietà iconica. Un contesto intimo e riservato, composto da sole cinque unità di alto profilo, inserite in un parco privato con piscina a sfioro e vista lago dominante. L’architettura contemporanea dialoga armoniosamente con il paesaggio mediterraneo. Il complesso si sviluppa su un’area esclusiva di circa 3.000 mq e accoglie una scenografica piscina infinity che si fonde visivamente con l’orizzonte, creando un effetto di grande impatto ed eleganza. Le residenze sono state progettate con un concept chiaro e distintivo: volumi generosi, ambienti luminosi, ampie vetrate e terrazze che proiettano gli spazi interni verso l’esterno. Ogni appartamento dispone di una zona living ampia e rappresentativa, camere padronali con bagno en suite e ambienti studiati per garantire comfort e privacy. Gli attici rappresentano l’apice del progetto: oltre alla generosità degli interni, offrono straordinari solarium privati fino a circa 185 mq, autentici salotti open air ideali per creare aree lounge, zone wellness o spazi conviviali con una vista lago aperta e scenografica. L’intervento raggiunge la classe energetica A4, massimo standard attuale in termini di efficienza. L’impiantistica evoluta, comprensiva di sistemi solari termici, garantisce prestazioni elevate, sostenibilità e contenimento dei consumi, con un investimento orientato al valore nel tempo. Le finiture, di fascia superiore, sono state selezionate con attenzione per assicurare un livello qualitativo coerente con il posizionamento dell’intera operazione. Ascensore, box auto di proprietà, elevato isolamento termo-acustico e cura costruttiva completano un’offerta immobiliare destinata a una clientela esigente. Cinque dimore iconiche con piscina infinity e vista lago, pensate per chi cerca esclusività e design senza compromessi.

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di circa 75 mq, situato nella zona centrale di Toscolano Maderno, una delle località più ricercate del Lago di Garda. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, a soli 500 metri a piedi dalla spiaggia Lido Azzurro che offre sabbia dorata, attrezzata con ombrelloni e lettini ed una vista mozzafiato. L'appartamento è stato recentemente rinnovato con finiture moderne: il pavimento effetto legno dona calore agli ambienti mentre le ampie finestre garantiscono luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona giorno open space accoglie una cucina moderna con penisola e sgabelli design, perfetta per momenti conviviali; adiacente troviamo l’elegante sala da pranzo e accesso diretto al balcone angolare. Il soggiorno offre uno spazio living confortevole arredato con complementi d’arredo che creano un’atmosfera accogliente. Gli impianti sono recentissimi: climatizzazione autonomo caldo/freddo ed infissi performanti assicurano comfort tutto l’anno. La proprietà comprende due camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone angolare ed il bagno moderno dotato di finestra. Completano la proprietà una comoda cantina ed il garage al piano interrato. Non perdere questa opportunità a pochi passi da tutti i principali servizi e dal lungolago, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Toscolano Maderno rappresenta il luogo ideale dove vivere o investire grazie alla vicinanza ai centri storici, alle spiagge attrezzate sul lago e ai numerosi percorsi naturalistici tra uliveti secolari.

RESIDENCE GARDA LAKE – TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E TERRAZZO Nuova costruzione con piscina, a pochi passi dal Lago di Garda Toscolano Maderno - Nel cuore di Maderno, a soli 100 metri dal Lago di Garda, dal lungolago e dalla spiaggia attrezzata Lido Azzurro, nasce Residence Garda Lake: un contesto residenziale esclusivo che unisce design moderno, comfort e qualità costruttiva. La posizione è tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comodissima a tutti i principali servizi. Il complesso, di prossima realizzazione, è composto da 18 unità abitative distribuite su quattro livelli oltre all’interrato, tutte dotate di spazi esterni privati, tra giardini e terrazzi panoramici. Le finiture sono di alto livello, progettate per garantire efficienza energetica e bassi consumi. Una piscina condominiale completa l’area dedicata al relax. In questo contesto proponiamo un elegante trilocale al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona living è un moderno openspace con cucina a vista, che si apre sia su un giardino privato sia su un terrazzo, offrendo spazi ideali per vivere l’esterno in totale privacy. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e doppi servizi dal design contemporaneo. Possibilità di acquistare cantina e posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera una casa di qualità, in una delle zone più ricercate del Lago di Garda, a pochi passi dall’acqua e da tutti i servizi.

Villa di testa con giardino, piscina e vista nel verde – Gaino, Toscolano Maderno (Lago di Garda) Nel cuore delle affascinanti colline del Lago di Garda, nella rinomata e tranquilla località di Gaino, nel comune di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita elegante villa di testa inserita in contesto trifamiliare, caratterizzata da elevata privacy e totale assenza di spese condominiali. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ed è circondata da un ampio giardino privato con piacevole affaccio sul verde dei campi circostanti, in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, valorizzata da ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti conviviali e per vivere appieno gli spazi all’aperto. Distribuzione interna: Ampia zona living open space con grandi superfici vetrate Camera padronale con cabina armadio Due camere con soffitti alti e travi sbiancate a vista Bagno moderno con finiture di qualità Soppalco versatile (studio, area relax o lettura) Piano interrato: Lavanderia Locale tecnico Garage doppio con accesso da rampa privata e cancello automatico Dotazioni e comfort: Serramenti ad alte prestazioni Impianto di climatizzazione Riscaldamento autonomo Impianto fotovoltaico Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli, con vialetti ordinati, siepi e aree verdi ben mantenute. Completa la proprietà una piscina immersa nel verde, ideale per godere delle giornate estive in totale relax e privacy. La posizione è riservata ma strategica: il centro di Toscolano Maderno, i principali servizi, le scuole e il porticciolo turistico sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, anche tramite suggestivi percorsi ciclopedonali panoramici. Una soluzione che coniuga eleganza contemporanea, comfort abitativo e contatto autentico con la natura, in una delle zone più apprezzate del Lago di Garda. Soluzione di pregio – da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini e la descrizione hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Toscolano Maderno - All’interno di un residence esclusivo con piscina, curato nei minimi dettagli e progettato per garantire privacy e tranquillità a ogni unità abitativa, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale situato al piano primo. L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, composta da un soggiorno open space con cucina moderna, perfettamente integrata nell’ambiente. Da qui si accede a un ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, dal quale si gode di una splendida vista sul lago e sul promontorio di Toscolano Maderno. La zona notte, sullo stesso livello, comprende una camera da letto con porta finestra, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito. Attraverso una scala interna si raggiunge l’elemento che rende questa proprietà davvero unica: un terrazzo sul tetto di rara bellezza, attrezzato con gazebo, uno spazio esclusivo e riservato dal quale si apre una vista impareggiabile sul lago. Un ambiente ideale per vivere appieno l’esterno, organizzare cene al tramonto o semplicemente godersi la quiete e il panorama in totale privacy. Una residenza capace di coniugare comfort e riservatezza: un rifugio per le vacanze o investimento di qualità in uno dei contesti più apprezzati del Lago di Garda.

APPARTAMENTO DUPLEX CON CORTILE PRIVATO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel cuore di Maderno, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato nel 2020, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una grande versatilità d'uso. L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati sia da una comoda scala interna sia da un ascensore privato, che garantisce il massimo comfort e una piena fruibilità degli spazi. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, con affaccio sul portico e sul cortile esclusivo, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il piano terra, dotato anche di ingresso indipendente, ospita un ampio locale attualmente adibito a camera per gli ospiti, completo di bagno finestrato e cabina armadio. Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, questo livello si presta facilmente a essere personalizzato in base alle proprie esigenze, diventando una terza camera da letto, una taverna, uno studio, una zona hobby o un ambiente indipendente. Completano la proprietà una pratica cantina e un posto auto scoperto di proprietà. Le ottime finiture, gli spazi generosi, il portico, il cortile esclusivo e la posizione privilegiata rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, offrendo comfort, funzionalità e la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

Toscolano Maderno – nel cuore del centro storico, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale con balcone e vista lago, recentemente ristrutturato. Situato all’ultimo piano di un palazzo storico finemente restaurato, l’appartamento conserva tutto il fascino dell’epoca, armoniosamente integrato con elementi moderni. L’edificio è servito da un elegante ascensore in vetro che unisce praticità e raffinatezza. L’abitazione, unica nel suo genere, è stata oggetto di una ristrutturazione accurata e arredata con gusto, con mobili su misura e finiture di pregio. La zona living, luminosa e accogliente, ospita una cucina a vista dal design contemporaneo; il soffitto con travi bianche amplifica la luce naturale, creando un’atmosfera raffinata e rilassante. Dal soggiorno si accede al balcone privato, da cui si gode una splendida vista panoramica sul pittoresco borgo e sul Golfo di Maderno. Sul piano soppalcato, la zona notte mansardata, impreziosita da due ampie finestre che incorniciano uno scorcio suggestivo del Lago di Garda, regala un ambiente intimo e riservato. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. Grazie alla posizione privilegiata, vicina al lago, alla spiaggia e a tutti i principali servizi, questa residenza rappresenta la soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento di pregio. Un rifugio esclusivo, curato nei dettagli, dove storia e modernità si incontrano con vista sul Lago di Garda.

Appartamento fronte lago con Giardino e Posto Auto Toscolano Maderno - Nel cuore di Toscolano Maderno, direttamente sul lungolago e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra, inserito nell’elegante e recente Condominio Zanardelli. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e un tocco di esclusività. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e vanta due spazi verdi privati, ideali per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona giorno è luminosa e accogliente, con ampie vetrate che collegano il soggiorno e la cucina a vista direttamente al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità. L’immobile è pensato per garantire benessere e praticità: è infatti dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica integrata e rientra in classe energetica A, assicurando consumi contenuti e massimo comfort in ogni stagione. All’interno del residence, curato in ogni dettaglio, è presente anche una splendida piscina condominiale con zona idromassaggio, perfetta per godersi momenti di relax durante l’estate, lontani dal caos. Completa la proprietà un posto auto privato coperto, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione unica in una location davvero strategica, che unisce privacy, funzionalità e vicinanza al lago, in un contesto moderno e di grande fascino.

A Toscolano Maderno, adagiata dolcemente sulle colline che dominano il Lago di Garda, sorge una villa unica, immersa in un parco privato di 15.000 mq, tra ulivi secolari, silenzi preziosi e tramonti che sembrano dipinti. Un progetto contemporaneo, in perfetta armonia con il paesaggio, nato per chi desidera vivere l’eccellenza senza compromessi. Questa residenza esclusiva, dalla linea architettonica pulita ed elegante, si sviluppa su tre livelli con una superficie interna calpestabile di 394 mq, arricchita da terrazze panoramiche, balconi fronte lago e ambienti esterni che superano i 426 mq commerciali complessivi. Ogni spazio è pensato per offrire privacy, luce e una sensazione costante di apertura verso l’orizzonte. La villa sarà completamente servita da ascensore interno e dotata di ampi disimpegni su ogni piano, per garantire il massimo comfort anche a chi ha esigenze di accessibilità o mobilità ridotta. L’abitazione è progettata per accogliere tutti, senza barriere, in un ambiente sofisticato e perfettamente fruibile. Al piano terra, un living scenografico di oltre 60 mq si apre sul giardino e sul panorama, con zona cottura separata e una prima camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite. È il cuore della casa, dove vivere, accogliere, respirare la bellezza del Garda. La zona notte al piano superiore comprende due camere di ampia metratura, uno studio, due bagni e cabine armadio, affacciati su un terrazzo di 40 mq e un balcone con vista spettacolare. Ogni ambiente regala quiete, luce e respiro. Nel piano interrato, oltre 90 mq calpestabili ospitano cantine, lavanderia, servizi e locali polivalenti, perfetti per realizzare una spa, una palestra o una wine room. Tutto è predisposto per offrire funzionalità e bellezza anche negli spazi tecnici. Il garage doppio di oltre 40 mq, i posti auto esterni privati (62 mq) e l’ampio viale d’accesso garantiscono comodità e rappresentanza. È prevista, su richiesta, la realizzazione di una piscina infinity con vista lago, integrata nel paesaggio senza alterarne l’equilibrio naturale. Ogni aspetto del progetto è curato con attenzione sartoriale e viene proposto con formula “chiavi in mano”, lasciando al futuro proprietario la libertà di personalizzare materiali, finiture e soluzioni su misura, affiancato da un team di architetti e costruttori specializzati nel lusso. Questa villa non è solo una casa. È uno stile di vita, un rifugio esclusivo, un’opera architettonica pensata per durare nel tempo. Un bene raro per chi cerca riservatezza, prestigio e un legame autentico con il territorio. Contattaci ora per ricevere il progetto completo, le planimetrie e i render in alta definizione. Il sogno può iniziare da qui.

TOSCOLANO MADERNO - In posizione assolutamente centrale a Toscolano Maderno, direttamente sul lungolago Zanardelli, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra all’interno del residence “Benaco Village”. Il residence, affacciato sull’inizio del Lungolago di Maderno, gode di una posizione impareggiabile e offre ai suoi residenti una magnifica piscina condominiale, perfetta per rilassarsi e godere appieno del clima gardesano. Vivere qui è come essere in vacanza ogni giorno: atmosfera rilassata e tutto a portata di mano. L’appartamento si trova al piano terra e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura che si affaccia direttamente su un gradevole porticato e su un giardinetto privato. La zona notte è composta da due camere, entrambe con porta finestra che consente un accesso diretto all’esterno e garantisce un’ottima illuminazione naturale. A completare la proprietà un comodo garage, elemento sempre più raro e prezioso in una zona così centrale. Un’opportunità esclusiva per chi cerca una casa al lago da vivere tutto l’anno, una seconda residenza per le vacanze o un investimento sicuro in una delle località più suggestive del Garda.

TENUTA CON 2 ETTARI E ANNESSI AGRICOLI TOSCOLANO MADERNO (BS) - Vicino al porto ed al Golf di Bogliaco, tenuta agricola composta da: - edificio principale di ca. 540 mq coperti, su tre livelli fuoriterra, - capannoni (padiglioni per ricovero attrezzature, officina e autorimesse) per 460 mq coperti; - terreno e uliveto di 19.000 mq (oltre 200 piante di ulivo), Completamente ristrutturato nel 2022. Internamente così suddiviso: al piano terra: locali accessori, depositi, bagni e spogliatoi; al piano primo: locali ad uso direzionale con sala riunioni e accoglienza; all'ultimo piano: sala riunioni, bagno e ripostiglio. Ideale per agriturismo, attività ristorative, ricettive o location per eventi o congressi. Euro 1.850.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 15,6 km da Salò; 35,3 km da Desenzano del Garda; 34,1 km da Riva (TN); 51,9 km da Brescia; 38,8 km dal casello A4 di Brescia est. Proprietà adatta per attività agrituristiche (tutti gli annessi possono essere riconvertiti in spazi dedicati alla ristorazione ed alla ospitalità), a poca distanza dal Golf di Bogliaco e dalle spiagge. Posizione priva di ogni disturbo e comunque comoda alla via di comunicazione. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Blu Benaco Immobiliare è lieta di presentarti questo accogliente appartamento bilocale, a pochi passi dalle splendide spiagge di Toscolano Maderno. L’immobile, in fase di totale ristrutturazione, è situato al primo piano di un edificio ubicato in una zona ben servita e a breve distanza da tutti i principali servizi del paese. Con una superficie di 45 mq calpestabili, l’appartamento si compone di: un ingresso su un luminoso soggiorno che affaccia su un comodo terrazzo di 5 mq – un angolo ideale per momenti di relax nelle serate estive, camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. A completare la proprietà, un ampio garage di 18 mq e una cantina di 6 mq al piano seminterrato. Questa affascinante residenza è la soluzione perfetta come rifugio per le tue vacanze sul Lago di Garda. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere o investire in una delle località più richieste e incantevoli della zona!

Blu Benaco Immobiliare è lieta di presentarti questo accogliente appartamento bilocale, a pochi passi dalle splendide spiagge di Toscolano Maderno. L’immobile, in fase di totale ristrutturazione, è situato al primo piano di un edificio ubicato in una zona ben servita e a breve distanza da tutti i principali servizi del paese. Con una superficie di 43 mq calpestabili, l’appartamento si compone di: un ingresso su un luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e studiolo dotato di un comodo terrazzo di 5 mq – un angolo ideale per momenti di relax nelle serate estive. A completare la proprietà, un ampio garage di 18 mq e una cantina di 6 mq al piano seminterrato. Questa affascinante residenza è la soluzione perfetta come rifugio per le tue vacanze sul Lago di Garda. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere o investire in una delle località più richieste e incantevoli della zona!

Affacciata direttamente sulla rinomata piazza S. Marco di Maderno, Blu Benaco Immobiliare propone in vendita imperdibile proprietà situata in edificio storico meravigliosamente ristrutturato. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terzo, comodamente accessibile con ascensore condominiale che arriva direttamente nella proprietà. L'immobile, dalle generose dimensioni, è composto da un ampia zona giorno suddivisa in grande salotto, con vista sul lago e sulla piazza e notevolmente luminoso grazie alla presenza di grandi lucernari sul soffitto, dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile sapientemente progettata. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, due bagni e l'accesso alla terrazza esclusiva sul tetto, punto di forza dell'immobile grazie alla vista mozzafiato sul lago e su tutto il paese. Questa proprietà è unica nel suo genere grazie alle finiture di alto livello, come il parquet a listoni di rovere e travi sbiancate a vista e diverse armadiature a muro progettate su misura per consentire di sfruttare tutto lo spazio presente. Completano l'immobile due posti auto esclusivi e di una cantina nell'interrato.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CORTE E BALCONE DI PROPRIETA' COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un appartamento, disposto su due livelli, esente da spese condominiali, con ampio balcone e corte di proprietà in cui è possibile realizzare due posti auto scoperti. L'immobile è situato nel comune di Toscolano Maderno, a pochi metri dal lungolago e dai principali servizi. La soluzione, inserita in un contesto di sole tre unità, è libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente e sistema di antifurto. Salite le scale esterne che conducono all' ingresso, ci troviamo nella zona giorno, con cucina a vista ed accesso al balcone di proprietà. Da qui accediamo al salotto, fortemente irrorato di luce naturale grazie alla portafinestra, che permette un secondo accesso al balcone; completa il piano il primo dei due bagni di proprietà, finestrato e dotato di sanitari in ceramica e doccia. Salite le scale, al secondo piano troviamo le due camere matrimoniali mansardate, ampie e luminose, ed il secondo bagno, sempre finestrato e con sanitari in ceramica. A completare l'immobile, completamente ristrutturato nel 2011, riscaldamento autonomo, ed impianto di condizionamento caldo/freddo. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità. A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti. Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle delle Cartiere, patrimonio storico e naturalistico attraversato dal torrente Toscolano, oggi visitabile attraverso un affascinante percorso immerso nella natura. Molto apprezzato è anche il porto di Maderno, da cui partono i traghetti per la sponda veronese del Lago di Garda, rendendo il comune un punto strategico per esplorare tutto il territorio gardesano.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A POCHI PASSI DAL LAGO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Al confine con Bogliaco, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita una casa indipendente in pietra, ristrutturata circa 8 anni fa, che conserva tutto il fascino della tradizione unito ai comfort moderni. La proprietà dispone di un ampio giardino privato pianeggiante che, grazie alle sue generose dimensioni, offre la possibilità di realizzare una piscina. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, un'accogliente zona living con maestoso camino in pietra e la cucina con accesso al portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore, composto da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con doccia, completamente ristrutturato. La ristrutturazione ha interessato tetto, pavimenti, cucina, bagno e impianti, rendendo l'immobile pronto da abitare. Completano la proprietà un garage e un secondo locale ideale come deposito o ripostiglio. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, in una posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal lago. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

Toscolano Maderno – Questa bellissima casa, completamente ristrutturata nel 2021 gode di una meravigliosa vista lago ed un giardino privato con accesso diretto alla piscina condominiale. L’abitazione si trova in una posizione di rilievo per la vista lago e la presenza del noto Golf Bogliaco, il terzo campo da golf più antico d'Italia: un luogo magico che raccoglie in se’ storia e bellezza. Il territorio circostante caratterizzato da una rigogliosa vegetazione rende questo luogo ancor più incantevole, dove la natura la fa da padrona. Casa singola ristrutturata con giardino privato e vista lago Proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata in stile moderno in un piccolo residence immerso nel verde con piscina condominiale recentemente ristrutturata. Il residence inoltre ha un accesso privato al lago. La casa è composta al piano terra da un soggiorno con grandi vetrate e vista lago. Accesso diretto sul giardino privato e la terrazza con vista lago, la cucina rimane semi separata. Al primo piano si trova la zona notte che è composta da due camere doppie entrambe con vista lago, una terza camera ed il bagno con uscita sul giardino. Grazie alla sua vista incantevole e all'esclusiva location nella quale si possono vivere momenti di relax e di condivisione indimenticabili, questa casa è una chicca ideale per trascorrere le vacanze sul lago di Garda.

Situato nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in una delle più suggestive località del Lago di Garda, inserito in un contesto naturale di pregio e posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e tutto il Lago con una visuale mozzafiato, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all'interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva, con finiture eccelse e classe energetica elevata. Il complesso è composto da sole cinque unità immobiliari di grande prestigio, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium, il tutto curato nei minimi dettagli. Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta. All'interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l'unità “TB1A”, dotata di ampie aree esterne vivibili (terrazzi e solarium, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto con una vista impareggiabile sul lago. L'unità, sita all'ultimo piano, è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande loggiato coperto con stupenda e totale vista lago panoramica. Attraverso il corridoio troviamo la zona notte dotata di 2 ampie camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio, che affacciano sul loggiato private e 2 bagni. Salendo le scale esclusive si accede allo stupendo solarium a tetto con dominate visuale su tutto il lago di Garda dove poter creare varie zone relax con pranzo e living e dehor estivo con possibilità di mini piscina privata. Completata la proprietà il garage privato. Le finiture previste sono di altissimo livello tra cui: - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata canalizzata - Studio illuminazione esterne e interna - Domotica - Serramenti scorrevoli minimal - Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità - Sanitari Cielo e rubinetteria Gessi Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium. Un complesso residenziale di design, in una posizione unica con visuale dominante ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda. Ulteriori informazioni su richiesta.

Situato nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in una delle più suggestive località del Lago di Garda, inserito in un contesto naturale di pregio e posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e tutto il Lago con una visuale mozzafiato, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all'interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva, con finiture eccelse e classe energetica elevata. Il complesso è composto da sole cinque unità immobiliari di grande prestigio, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium, il tutto curato nei minimi dettagli. Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta. All'interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l'unità “TA1A”, disposta su due livelli, dotata di giardino privato e ampie aree esterne vivibili (porticati e terrazzi, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto con una vista impareggiabile sul lago. Al piano superiore si trova una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande terrazzo solarium con vista lago panoramica. Completano il piano un disimpegno e un bagno di servizio. La zona notte, al piano inferiore, è composta da quattro ampie camere da letto, tre bagni, lavanderia e un'ulteriore splendida terrazza privata. Completata la proprietà il garage privato. Le finiture previste sono di altissimo livello tra cui: - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata canalizzata - Studio illuminazione esterne e interna - Domotica - Serramenti scorrevoli minimal - Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità - Sanitari Cielo e rubinetteria Gessi Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium. Un complesso residenziale di design, in una posizione unica con visuale dominante ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda. Ulteriori informazioni su richiesta.