Case con doppi servizi in vendita a Torrita Di Siena Pag. 3

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA VILLA BI-FAMILIARE SITA NELLA PRIMA PERIFERIA DI POGGIBONSI. L'IMMOBILE E' DIVISO IN DUE APPARTAMENTI COMPOSTI DA: INGRESSO, CUCINA/ PRANZO E ACCESSO AL TERRAZZO A LIVELLO, SOGGIORNO , DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI , OLTRE BAGNO W.C. COMPLETA LA PROPRIETA' AMPIO GARAGE POSTO NEL PIANO SEMI-INTERRATO, OLTRE A DUE AMPI MAGAZZINI., IL TUTTO CIRCONDATO DA AMPIO GIARDINO AD USO ESCLUSIVO.L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita splendida Villa Bifamiliare circondata da ampio resede esclusivo e terreni agricoli per un totale di circa 3 ettari. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e gli appartamenti sono stati ristrutturati nei primi anni 2000. L'ottima posizione permetta la vista sulla campagna circostante e sulle torri di San Gimignano. Il fabbricato nel complesso è composto da: - Appartamento al piano terra, di circa 134 mq., composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia. - Appartamento al piano primo, di circa 134 mq., composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia. - n. 3 garage, uno sotto il fabbricato e due sul terreno di proprietà, per un totale di circa 100 mq. - n. 2 magazzini posto sotto le abitazioni di circa 70 mq. totali Il terreno circonstante in parte è utilizzato come giardino, in parte ad oliveta (circa 100 piante), una piccola porzione di bosco ed il resto a seminativo. Impianto di riscaldamento a gpl e acqua da acquedotto pubblico

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA appartamento di recente costruzione in posizione tranquilla, in periferia di Certaldo nel comune san Gimignano in un complesso di 4 unità immobiliari ognuno con ingresso indipendente.L appartamento di 80 mq si sviluppa a piano terra con cucina soggiorno a open space, nella zona soggiorno c'è un termo camino moderno che manda calore in tutte le stanze, disimpegno, camera matrimoniale, camerina e bagno con vasca.Dall appartamento si accede sia internamente che esternamente a un ampio magazzino di 40 mq con ulteriore bagno con doccia. L appartamento è dotato di impianto di allarme e predisposizione per aria condizionata. Completano l appartamento un giardino esclusivo di mq 45 e 2 posti auto esclusivi.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA, PROPONE IN VENDITA IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE E PROVVISTA DI OGNI TIPO DI SERVIZIO A POCHI PASSI DALL'ABITAZIONE, BELLISSIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, CARATTERIZZATO DA DUE AMPIE E PANORAMICHE TERRAZZE, DI CUI UNA POSTA SUL FRONTE FABBRICATO, MENTRE L'ALTRA SUL RETRO. L'IMMOBILE È POSTO AL PRIMO PIANO DI UN COMODO EDIFICIO DI TRE PIANI, NEL QUALE VI È L'INSTALLAZIONE IN CORSO DELL'ASCENSORE.L'IMMOBILE È COMPOSTO ZONA PRANZO/SOGGIORNO CON AFFACCIO SU STUPENDA TERRAZZA VIVIBILE, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, IL TUTTO CON AFFACCIO SU AMPIE TERRAZZE. COMPLETA LA PROPRIETÀ AMPIO E COMODO GARAGE DI OLTRE 20 MQ. POSTO AL PIANO SEMINTERRATO. LA PROPRIETÀ PROPONE ANCHE LA VENDITA SEPARATA DELLA CASA DAL GARAGE.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

TORRITA DI SIENA (SI), alla quota di 567 m s.l.m. in località Montefollonico, vendesi appartamento al piano primo in fabbricato a schiera. Luminoso e panoramico. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di mq 118 (in considerazione dell'appartamento di mq 104 e dell'autorimessa di mq 16 e della cantina/lavanderia di mq 12. Dispone di cantina/lavanderia e terrazze panoramiche. L'appartamento dispone di ingresso indipendente con resede privato per buona parte pavimentato, scala interna di collegamento che porta al primo piano ed al piano seminterrato (al piano terra insiste un altro appartamento di altra proprietà con accesso da tutt'altra parte); al primo piano dispone di ingresso, terrazzina panoramica, soggiorno, cucina/pranzo, pochi scalini a salire permettono l'accesso al reparto notte con camera matrimoniale con bagno con doccia e balcone, cameretta con balcone, bagno con vasca. Al piano seminterrato dispone di cantina/lavanderia con centrare idrica e autorimessa (collegate da gradini interni). Autorimessa sufficientemente capiente per parcheggio auto e scaffalature. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito nei primi anni 2000 e necessita di interventi di manutenzione (principalmente l'impermeabilizzazione di un piccolo lastrico solare e tinteggiature interne). L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame). Le finestre sono in legno, con vetri doppi e zanzariere. Persiane in legno. Portone blindato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 105.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP891.

Questo bellissimo casale nel pittoresco borgo di Torrita di Siena è in attesa di risplendere di nuovo splendore grazie a una ristrutturazione completa. Al momento la casa, ricca di carattere e di possibilità, deve essere completamente ristrutturata, ma ciò offre una fantastica opportunità per realizzare i vostri sogni e dare un'impronta personale all'edificio, sia che vogliate creare un agriturismo da sogno o anche una struttura ricettiva. Non solo la casa in sé è allettante, ma la natura circostante promette un ambiente di vita che non è secondo a nessuno. Godrete di una privacy totale e di una vista meravigliosa che farà battere il cuore di ogni amante della natura.I 1700 m² di terreno che circondano la casa offrono anche spazio per progetti futuri. Potrete costruire una vita completamente nuova qui e avere il lusso e l'opportunità di acquistare altro terreno se lo desiderate e ne avete bisogno. Sulla proprietà ci sono anche due grandi annessi. Aggiungono valore a questa proprietà e hanno un potenziale per una varietà di progetti. Potrebbero essere convertiti in ulteriore spazio abitativo o forse anche in una stalla o in un'officina, a seconda dei sogni che si desidera perseguire. Acquistando questa proprietà, non solo vi assicurate un investimento in un pezzo di Toscana, ma acquistate anche un immobile a un prezzo vantaggioso. Perché il rapporto qualità-prezzo di questa proprietà è eccellente, quasi troppo bello per essere vero.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 31 - Un angolo di paradiso nel cuore della Toscana: casale da sogno con piscina e vista mozzafiato Immerso nella magia delle colline toscane, a due passi dalla suggestiva Val d'Orcia, sorge questo splendido casale di 700 mq, un rifugio di charme dove il tempo sembra scorrere più dolcemente. Circondato da circa 4 ettari di terreno con oliveti secolari, prati dorati e boschi profumati, questo luogo è un inno alla bellezza e alla tranquillità. La villa principale, con la sua imponente struttura in pietra e dettagli architettonici che raccontano una storia antica, si sviluppa su 2 livelli e una torretta panoramica. Entrando, si viene accolti da un'accogliente cucina e da un bagno al piano terra. Salendo l'elegante scala in marmo, si apre un ampio soggiorno, dove il camino diventa il cuore pulsante della casa, perfetto per trascorrere le serate invernali tra chiacchiere e bicchieri di vino. Grandi finestre inondano di luce gli ambienti, incorniciando viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Sullo stesso piano troviamo 4 camere da letto, 3 con bagno privato. La suite padronale, con il suo camino e il balcone in ferro battuto, è un piccolo gioiello di intimità e romanticismo. Adiacente alla villa, la guest house è un luogo che profuma di convivialità: qui una cucina con forno a legna, un ampio soggiorno con camino e 2 camere da letto con bagno privato offrono agli ospiti un'accoglienza calda e raffinata. C'è anche una cantina, perfetta per conservare i migliori vini della regione. All'esterno, il casale si apre su un giardino incantato, dove ogni angolo è curato con amore. Tra terrazze panoramiche e pergolati fioriti, il vero gioiello è la piscina, accessibile attraverso una scenografica scala in mattoni dal disegno ondulato. Un angolo perfetto per rilassarsi nelle calde giornate estive, cullati dalla brezza e dal canto delle cicale. Questa proprietà, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva esclusiva, è una vera e propria fuga romantica immersa nella tradizione toscana. Un'occasione unica per vivere un sogno, ogni giorno.

In tranquillo contesto residenziale, si propone la vendita di appartamento di mq. 110 posto al 2° ed ultimo piano di piccola palazzina plurifamigliare, corredato di garage e vano tecnico di complessivi mq. 18. L'abitazione si compone di ingresso, cucina abitabile con predisposizione per stufa a legna/pellet e soggiorno con caminetto. Entrambi i vani sono serviti da terrazza di mq. 18. Zona notte con due camere matrimoniali, ciascuna con propria terrazza, camera singola, due bagni e ripostiglio. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione generale e dispone di riscaldamento autonomo. Nessuna spesa di gestione condominiale. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Subito disponibile. L'agenzia dispone direttamente delle chiavi per le visite.

A breve distanza da centro abitato di Torrita, si propone la vendita di compendio immobiliare di complessivi mq. 440, costituito da una abitazione su due livelli di mq. 235, locali ad uso laboratorio/magazzino di mq. 155 e vani accessori per mq. 50. L'abitazione si compone al piano terreno da soggiorno-pranzo, cucina, bagno e ripostiglio, mentre al piano primo troviamo ampio soggiorno, cucina, 5 camere, due bagni e due terrazze. L'immobile dispone di riscaldamento con caldaia a gpl e necessità di interventi di ammodernamento. Completa la proprietà uno spazio esterno privato di mq. 500, in parte a piazzale e la restante parte a terreno. Subito disponibile.

In tranquillo contesto residenziale, si propone la vendita di appartamento da ristrutturare di mq. 110 posto al piano primo di piccolo complesso trifamigliare, corredato di garage e cantina di complessivi mq. 43 e resede privato a giardino di mq. 330 con annessi per complessivi mq. 32. L'abitazione dispone di ingresso privato e si compone di soggiorno con caminetto e terrazza coperta, cucina, due camere matrimoniali, studio, due bagni e ripostiglio. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a metano. Nessuna spesa di gestione condominiale. Tutti i servizi sono a breve ditanza. Subito disponibile.

Casale Le Dormeuse, Torrita di Siena, Siena - ToscanaEx monastero e chiesa con campanile del XIII secolo in vendita a Torrita di Siena. E' stato sapientemente recuperato e trasformata in Residenza d'Arte piena di charme in posizione dominante con scorcio su Torrita di Siena. La proprietà è attualmente una struttura ricettiva scrigno di opere d'arte perfettamente inserite nel contesto che conserva gli antichi e caratteristici soffitti con travi in legno e muratura esterna come in parte quella interna in pietra. Circonda la proprietà un curatissimo parco con gazebo in posizione panoramica cipressi e ulivi secolari e circa 1 ettaro di terreno. La struttura presenta degli ampi spazi comuni come il grande salone in pietra con travi a vista e splendidi archi in mattone per un totale di 19 ambienti e 9 servizi.IMMOBILE Rif: SIE1286Dove: Torrita di Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana.Tipologia: Casale ricavato da un antico convento con annesso; circa mq 458 + annesso residenziale di mq 42.Condizioni: Perfettamente ristrutturato nel 2013.Terreno/Giardino: Circa 1 ettaro, con 100 ulivi. Con vista panoramica e molto ben curato con gazebo. Scultura.

In zona di campagna prossima al centro abitato di Torrita di Siena, si propone la vendita di complesso immobiliare di complessivi mq. 460 costituito da una porzione di fabbricato con due appartamenti di mq. 80 ciascuno, locali ad uso cantina, magazzino e legnaia di complessivi mq. 130 posti al piano terreno e porzione di capannone ad uso rimessa di mq. 170, il tutto con accesso tramite corte comune. Gli appartamenti sono così composti: appartamento al P1° con ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazza; appartamento al P2° con ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere e bagno. Entrambi in buono stato di manutenzione e con riscaldamento autonomo a gpl. Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo di mq. 8500 posto di fronte al fabbricato.

OCCASIONE: in zona centrale ben servita, si propone la vendita di porzione di fabbricato di complessivi mq. 138, composto al piano terreno da fondo commerciale di mq. 50 con bagno e magazzino di mq. 15. Collegamento interno al piano primo dove troviamo un appartamento di mq. 60 composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazza. Completa la proprietà una cantina di mq. 13 posta al piano seminterrato e un resede lastricato su tre lati. Il negozio si trova in buone condizioni generali e dispone di vetrina con affaccio su strada principale, mentre l'appartamento necessità di interventi di ristrutturazione. L'agenzia dispone direttamente delle chiavi per le visite. Subito disponibile.

In zona tranquilla e panoramica, proponiamo in via del tutto esclusiva questa porzione di casale avente superficie complessiva di circa 150 metri quadrati. La proprietà si sviluppa su due livelli sui quali si trovano due appartamenti indipendenti, che potrebbero anche essere messi in comunicazione internamente. La proprietà si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo il primo appartamento, così composto: soggiorno con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Questo appartamento dispone di uno spazio esterno ideale per mangiare all’aria aperta. L’appartamento presenta delle pregevoli finiture e un suggestivo soffitto con bellissime volte a botte. Al primo piano invece si trova il secondo appartamento al quale si accede da una loggia ed è composto da cucina con caminetto, due camere matrimoniali e un bagno. Una delle due camere da letto potrebbe eventualmente essere utilizzata come salotto e potrebbe essere messa in comunicazione con l’appartamento al piano terra mediante una scala a chiocciola. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da splendidi soffitti con travi in legno e infissi in legno massello con doppi vetri. I lavori di ristrutturazione sono stati compiuti nel 2000 ed hanno riguardato tutta la proprietà. Il terreno di pertinenza misura circa 5 ettari e si sviluppa sul lato della facciata. La proprietà vanta la presenza di ben due pozzi artesiani, oltre all’allaccio all’acquedotto comunale, che garantiscono una perfetta irrigazione del terreno. L’impianto di riscaldamento è a GPL. La proprietà risulta pronta per essere abitata. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P488

RIF. 351057 - Grazioso Terratetto all interno del centro storico con veduta da tutte le finestre sulla splendida vadichiana a pochi km da Siena da Pienza e da Arezzo e Grosseto e dall'autostrada Sinalunga Bettolle con ottime ristrutturazioni suo tre livelli garage cantina e grotta secondo piano cucina con salotto bagno ripostiglio e disimpegno terzo piano tre camere da letto e bagno. Fronte casa è presente anche un posto auto. Anno di costruzione 1980. sfbc

RIF. 372877 - Appartamento molto luminoso situato in condominio provvisto di ascensore con esposizione est-ovest situato al primo piano con cucina, terrazzo, ampio salone, 3 camere da letto, 2 bagni e un disimpegno all'entrata. Garage spazioso presente nel seminterrato. Il condominio è situato in un punto strategico del paese dove sono presenti punti vendita alimentari, e servizi come poste, farmacia, bar, tabacchino, parrucchiera, fioraia e commercialista. Oltre al garage è presente un parcheggio condominiale sempre a disposizione. Anno di costruzione 1983 sfbc

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONEIn una delle location più ambite della Toscana, in Val d’Orcia tra le colline di Pienza e Montepulciano, vi proponiamo in vendita questa raffinata proprietà. Si tratta di un’antica leopoldina in pietra che incarna l’essenza della Toscana unendo tradizione e modernità e rappresenta il luogo ideale per vivere momenti indimenticabili immersi in uno scenario di impareggiabile bellezza. La proprietà è situata in una posizione riservata ma allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a circa 2 km. SPAZI INTERNIIl casale padronale si sviluppa su tre piani per circa 356 mq di superficie come segue: Tramite una bella loggia di circa 16 mq a piano terra abbiamo accesso ad un bellissimo salone con caminetto ultramoderno.Adiacente, troviamo un luminoso open space formato da sala da pranzo e cucina professionale total inox.Sempre su questo piano troviamo anche lavanderia che potrebbe essere trasformata in una camera da letto e proseguendo troviamo il guardaroba, lo studio e un bagno di servizio.Salendo al primo piano troviamo due eleganti e spaziose camere da letto, entrambe con bagno ensuite suddiviso in due ambienti distinti: uno dedicato ai servizi igienici e l’altro con lavandino e doccia o vasca. Completano il piano un ripostiglio, una stanza guardaroba e un terrazzo di 42 mq da cui si gode di una vista mozzafiato sulle colline.Il secondo piano è caratterizzato da una suggestiva torretta che ospita una camera da letto con panorama esclusivo. Un’antica corte con pavimento originale in pietra collega la dimora principale alla dépendance di 163 mq, composta al piano terra da due camere matrimoniali con bagno privato, palestra, locale tecnico e guardaroba. Al primo piano si trova un’ulteriore camera con bagno. Il casale, completato nel 2020, è il risultato di un’attenta e meticolosa ristrutturazione, realizzata con l’intento di valorizzare e preservare i tratti distintivi della tradizione. Gli autentici soffitti con travi e tavelle d’epoca, insieme agli antichi pavimenti in pietra, sono stati sapientemente integrati con materiali di ultima generazione, dando vita a un ambiente che combina il fascino del passato con il comfort e l’eleganza del presente. TERRENO ED ESTERNIIl casale è circondato da uno splendido parco super panoramico nel quale sono state realizzate tante aree realx progettate per garantire il massimo livello di convivialità. Tra queste troviamo una zona attrezzata con un moderno caminetto esterno, un barbecue e comodi spazi per pranzi e cene all’aperto offre la cornice ideale per ammirare i tramonti toscani.Il vero gioiello è rappresentato dalla grande piscina a sfioro con vista senza eguali su Pienza, Radicofani, Montalcino ed il Monte Amiata.Il terreno ha una superficie totale di 41900 mq ed è suddiviso in parco di 4300 mq, seminativo e uliveto. Completa la vendita un locale tecnico di 86 mq. UTENZEL’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a pavimento, camino interno ed esterno e aria condizionata nelle camere. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è ideale per  chi cerca una casa per trascorrere le vacanze nella tranquillità della campagna e per accogliere amici e parenti.Grazie alla sua posizione strategica, che lo rende un punto di partenza perfetto per esplorare la Val d’Orcia e le meraviglie della Toscana, rappresenta anche un’opportunità eccellente come investimento nel circuito degli affitti di lusso.  PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location da sogno, immersa nelle dolci colline toscane tra Montepulciano e Pienza, vi proponiamo in vendita questa elegante dimora ristrutturata composta da casale principale, due dependance e piscina panoramica. La proprietà è situata in posizione super panoramica e ricercata, perfetta per chi desidera una casa nella quiete e nella bellezza della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. SPAZI INTERNI Il casale padronale si sviluppa su due piani come segue: al piano terra veniamo accolti in un’ampia zona living con camino moderno e una grande cucina con accesso diretto all’esterno dove poter organizzare pranzi e cene all’aperto con vista su Montepulciano. Sempre su questo piano troviamo anche un’accogliete camera matrimoniale con bagno en suite. Accanto al casale troviamo due deliziose dependance ideali per accogliere gli ospiti. La prima è un open space con salone, un bellissimo camino, una camera da letto e un bagno con vasca e doccia. La seconda dépendance dispone invece di una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie all’accurato intervento di restauro che ha preservato l’autenticità dello stile rustico toscano, combinando il fascino dell’atmosfera d’epoca con il comfort e le funzionalità della tecnologia moderna. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è circondata da circa 1 ha di terreno, suddiviso tra un uliveto con oltre 70 piante e un curatissimo giardino impreziosito da una piscina panoramica con vista mozzafiato su Montepulciano. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico che da un pozzo. È presente l’aria condizionata che, come il riscaldamento, è gestita tramite fan coil. Dei pannelli solari supportano il riscaldamento dell’acqua. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta per chi desidera una casa vacanze immersa nella quiete e nella bellezza della campagna, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi.La sua eccellente posizione la rende, inoltre, un’ottima opportunità di investimento nel mercato degli affitti di lusso. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE TORRITA DI SIENA. In contesto residenziale, adiacente ad ogni genere di servizi e a poca distanza dal centro storico, proponiamo in vendita luminoso appartamento, posto al primo piano servito da ascensore, di una palazzina a mattoncino di sole quattro unità abitative. L'abitazione ha una superficie di 124 mq ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo dotato di tenda da sole e locale caldaia, due camere matrimoniali, camera singola, disimpegno con armadio a muro, bagno finestrato con vasca e bagno di servizio con doccia. Completa la proprietà un garage di 24 mq al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99. www.immobiliarepiccini.it

L’Agenzia Immobiliare Lipira propone in vendita fabbricato di tre piani con giardino circostante in parte asfaltato. Il fabbricato attualmente è suddiviso in n. 3 unità immobiliari di cui due posti al piano terra con destinazione commerciale di mq. 270 ed uno al piano primo con destinazione a civile abitazione di 385 mq.Completa la proprietà soffitta di 250 mq, loggia di 27 mq, terrazzi di 170 mq e resede circostante di 1270 mq. Le caratteristiche del fabbricato e del contesto residenziale circostante permette la possibilità di realizzare n. 8 unità abitative previa presentazione del progetto al Comune di San Gimignano.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una delle location più belle e richieste della Toscana, situato in posizione dominante su una dolce collina vi proponiamo in vendita questo grande complesso colonico completamente da ristrutturare con annesso di pertinenza e terreno. La vista da questa posizione è estremamente panoramica infatti è possibile ammirare il borgo di Montefollonico, la Val di Chiana, Montepulciano e tutte le belle colline circostanti. SPAZI INTERNI Il fabbricato principale in pietra a vista si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie di circa 990mq mentre l’annesso di pertinenza si sviluppa a piano terreno per 120mq. Tutto il complesso è completamente da ristrutturare ma ha ottime potenzialità per diventare una bella struttura ricettiva. Infatti, per la sua architettura, il fabbricato si presta bene ad una suddivisione in appartamenti  o come residenza turistica. Attualmente è catastalmente diviso in due unità immobiliari entrambe composte a piano terra da cantine e magazzini e a piano superiore, al quale si eccede da scala esterna da abitazione principale. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite una tipica strada bianca toscana che conduce fino al giardino panoramico. La proprietà viene venduta con 2ha di terreno ma esiste la possibilità acquistarne ulteriori.  UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE All’interno di un caratteristico borgo storico toscano vi proponiamo in vendita questa villa con giardino e torre di avvistamento del 1260. Ci troviamo nel centro storico di Montefollonico, nel comune di Torrita di Siena, e al centro tra quest’ultimo, Montepulciano e Pienza che sono tra le mete turistiche tra le più importanti in Toscana. SPAZI INTERNILa proprietà è formata dalla villa e dalla torre di avvistamento per una superficie complessiva di 460 mq. Si accede alla villa da un grazioso giardino privato. All’interno, al piano terra, troviamo l’ingresso, salotto, sala da pranzo, ripostiglio e bagno di servizio. Salendo al piano primo, tramite scala interna, veniamo accolti nella zona notte composta da 4 camere da letto e due bagni di servizio. Il fiore all’occhiello della proprietà è l’antica torre, restaurarla potrebbe significare dare nuova vita a un’icona storica, trasformandola in un simbolo di esclusività e raffinatezza. I suoi tre livelli offrono infinite possibilità: da un’area relax di lusso a un suggestivo spazio artistico o di lavoro. Qui puoi davvero lasciare il segno, creando un ambiente che unisca la bellezza storica con le esigenze contemporanee. Fa parte della proprietà un box signolo. SPAZI ESTERNIL’abitazione dispone di un delizioso giardino privato di circa 220 mq di superficie nel quale potrebbero essere create aree relax per ospitare pranzi e cene nei mesi caldi dell’anno. UTENZEL’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: luce, allaccio ad acquedotto comunale e riscaldamento a metano. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, seconda casa o come B&B.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONENel centro storico di Montefollonico, un delizioso borgo che si trova tra Montepulciano e Pienza, vi proponiamo in vendita questo elegante terratetto con giardino. Il borgo in cui si trova l’immobile è apprezzato per la sua autenticità e il suo patrimonio storico e si trova in posizione strategica tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana. L’appartamento gode di un contesto tranquillo e suggestivo, caratterizzato da stradine i pietra e panorami mozzafiato sulla campagna toscana. SPAZI INTERNIIl terratetto si sviluppa su tre piani  per circa 397 mq di superficie come segue: Al primo piano troviamo la parte abitativa, di 118 mq, composta da un ampio open space con cucina e soggiorno, due camere da letto, due bagni e una stanza guardaroba.Da questo piano si accede a un incantevole giardino di 38 mq, un autentico valore aggiunto in un contesto storico, ideale per momenti di relax all’aria aperta.Il secondo piano ospita il sottotetto, mentre al piano terra si trovano una cantina e locali adibiti a magazzino. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, è stata completamente ristrutturata nel 2023 con finiture di pregio e particolare attenzione all’efficienza energetica.L’intervento ha migliorato significativamente la coibentazione e l’isolamento termico, mentre gli impianti sono stati interamente rinnovati per garantire il massimo comfort e prestazioni ottimali. Classe energetica A2. UTENZELa proprietà dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a metano, l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete comunale. Sono presenti aria condizionata e connessione Internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze.Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta anche un’ottima opportunità per l’inserimento nel mercato degli affitti turistici.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE All’interno del suggestivo centro storico di Torrita di Siena si trova questo raffinato terratetto completo di area SPA in vendita. Si tratta di un incantevole dimora, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo. A pochi chilometri di distanza si possono raggiungere i gli incantevoli borghi di Montepulciano e Pienza, così come tutta la Val d’Orcia, oltre che Cortona ad una mezz’ora di viaggio in auto. SPAZI INTERNI Questo delizioso terratetto ristrutturato si sviluppa su 4 piani per circa 215 mq di superficie. Al piano terra l’ingresso si apre su un’accogliente zona living con angolo cottura, un bagno, una camera/studio versatile e un angolo SPA con la sauna e una vasca idromassaggio con cromoterapia che regalano momenti di puro relax. Salendo al primo piano, tramite scala interna, troviamo un salotto con camino, un secondo bagno e una cucina con accesso diretto al caratteristico vicolo retrostante. Al piano secondo troviamo la zona notte composta da due luminose camere, una delle quali con ampio guardaroba, a completare il piano è presente un bagno moderno con doccia. All’ultimo piano è presente la soffitta nel quale si trova anche un bagno con vasca. Grazie ad una sapiente ristrutturazione di fine 2024, questa casa è resa ancor più speciale dai suoi dettagli: pavimenti in mattoni originali, soffitti con travi in legno a vista e mattoni, che parlano di autenticità e storia. Non manca però quel tocco di modernità che rende ogni ambiente ancora più speciale. Un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e comfort moderno. UTENZEFigurano presenti tutti i servizi offerti dalle reti pubbliche di acquedotto, gas metano ed elettricità, oltre che connessione internet con fibra. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali si presta per essere utilizzata sia come dimora privata ed è perfetta anche come investimento per gli affitti turistici.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A breve distanza dal borgo di Montefollonico, in posizione esclusiva e riservata, si trova questa deliziosa proprietà in vendita. La proprietà comprende un grazioso casale in pietra recentemente ristrutturato e circa 13 ha di terreno. L’immobile si trova a soli 5 minuti di auto da Montefollonico, borgo insignito della Bandiera Arancione, riconoscimento conferito alle località che si distinguono per qualità dell’accoglienza, sostenibilità ambientale, valorizzazione del patrimonio culturale e turistico.Da qui è possibile partire verso l’esplorazione di alcune delle località più iconiche della Toscana, come Montepulciano, Pienza, Bagno Vignoni, Cortona e Siena. SPAZI INTERNI Il rustico casale in pietra si sviluppa su due piani per circa 244 mq di superficie ed è attualmente diviso in due appartamenti. al piano terra troviamo il primo appartamento, della superficie di 149 mq, composto da ampia zona giorno, cucina con forno a legna e accesso diretto all’esterno, due camere da letto, una delle quali con camino, e due bagni.Il primo piano si raggiunge tramite scala esterna e ospita il secondo appartamento, della superficie di 95 mq.È composto da una zona giorno open space con cucina dotata di camino, sala da pranzo e soggiorno, mentre proseguendo troviamo due camere e un bagno. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti con cura e nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie dei casali toscani che hanno preservato elementi autentici come i soffitti con travi a vista e gli archi in mattoni. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un ampio spazio verde alberato, perfetto sia per pranzi o cene all’aperto sia per rilassarsi godendo della splendida vista su Pienza e sul Monte Amiata.Completano la proprietà circa 13,5 ettari di terreno, di cui quasi un ettaro coltivato a oliveto e la restante parte prevalentemente a bosco. UTENZE Sono presenti tutte le utenze: l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete pubblica, mentre il riscaldamento è a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla sua posizione strategica e al contesto naturale di grande pregio, la proprietà si presta sia come residenza privata per vacanze che come investimento da destinare all’affitto turistico. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.