Case in vendita a Terracina Pag. 7

BILOCALE IN VENDITA-VIA BADINO 273 Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 70 mq situato al piano terra. L'immobile offre un ambiente funzionale e ben distribuito. All'interno, troverete un ampio soggiorno, una camera da letto luminosa, una cucina abitabile e il servizio. La zona giorno si apre su un balcone che garantisce un piacevole spazio esterno. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di svago all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto nell'area condominiale, che offre praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano.

Nel rinomato Residence “Lido delle Muse” a Terracina (LT), a soli 200 metri dal mare, proponiamo in esclusiva la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare di circa 150 mq, circondata da un giardino privato di circa 250 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. L’accesso all’abitazione avviene dal giardino, tramite alcuni gradini che conducono a un comodo terrazzino d’ingresso. Internamente, il piano rialzato si apre su un piccolo disimpegno che collega la cucina, il luminoso soggiorno con camino, un bagno e la scala interna che conduce ai piani superiori. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto con un balcone comunicante con una piccola vista mare e un bagno. Il secondo piano ospita un ampio disimpegno, due camerette, un ulteriore bagno e un terrazzo con piacevole vista mare, perfetto per momenti di relax. L’immobile dispone di approvvigionamento idrico interno tramite acquedotto Latina, garantendo comodità e sicurezza nell’uso quotidiano. Completa la proprietà un piano seminterrato con garage di circa 50 mq, oltre a pertinenze esterne quali doccia esterna, particolarmente comoda al rientro dal mare. L’immobile si presenta in buono stato conservativo; i bagni sono stati completamente ristrutturati e gli infissi sono in legno. Soluzione ideale come residenza estiva o abitazione principale, grazie alla vicinanza al mare e agli ampi spazi interni ed esterni.

**App. to con Giardino – 250 mt dal MARE** Terracina – via Coleman – 250 mt dal MARE: proponiamo in vendita in servitissima zona turistico residenziale appartamento posto al piano rialzato di 50 mq in buone condizioni di manutenzione con giardino di proprietà esclusiva e posto auto. La proprietà internamente è composta da confortevole sala con servito angolo cottura e balcone abitabile, camera principale, cameretta/studio, bagno con doccia. Esternamente l’appartamento è avvalorato dalla presenza di una corte di proprietà esclusiva con doccia, ripostiglio e tende. Posto auto in strada privata delimitata da cancello automatico. Costruito nel 1970 e mantenuto in buone condizioni, l’immobile è dotato di aria condizionata, zanzariere, finestre e persiane in ottime condizioni, ciò garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove il mare e la tranquillità si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

TERRACINA - VIA F. VENEZIA GIULIA VILLINO A SCHIERA CENTRALE DI 110 MQ, IN VICINO AL MARE, CON GARAGE Proponiamo in vendita Villino a schiera a 200 metri dal mare, con una superfice interna di circa 110 mq interni, disposti su più livelli: piano seminterrato, terra, primo e secondo. L'immobile si compone da: locale garage e taverna al piano seminterrato; cucina, bagno e salone al piano terra con uscita sulla corte pavimentata di proprietà posta all'ingresso di casa;, due camere, con balcone, e bagno principale al primo piano e infine una stanza di servizio con uscita su un bel terrazzo al secondo piano. Unica esposizione a sud/ovest La casa è dotata di impianto di riscaldamente autonomo, aria condizionata e persiane su tutte le finestre. Posizionata in un contesto con prevalenza di seconde abitazioni, l'immobile è ideale per chi cerca una casa al mare senza condominio, semi indipendente con spazi comodi e ben vivibili

In elegante residence con piscina e campo da tennis, a soli 100 metri dal mare e vicinissimo al centro di Terracina, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, perfetto per chi cerca comfort, praticità e qualità. L'immobile è composto da: - ampio soggiorno con balcone, - cucinotto, - due camere da letto (di cui una con bagno privato), - secondo bagno, - terrazzo vivibile con tenda da sole. A completare la proprietà: - aria condizionata in ogni ambiente, - grate e portone blindato, - predisposizione per antifurto, - infissi in legno con doppio vetro, - posto auto assegnato di circa 20 mq al piano seminterrato, con accesso diretto tramite scala interna. Posizione strategica, ideale sia come prima casa che come residenza estiva, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Classe Energetica: G

Nel cuore di Terracina, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di circa 86 mq, ubicato al terzo ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ben distribuiti ed è composto da: - ingresso; - ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura; - due camere matrimoniali; - studio / cabina armadio; - bagno con doccia; - balcone perimetrale, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, con splendida vista panoramica sul centro storico di Terracina. Completano la proprietà, posti auto condominiali, area riservata per biciclette e quota di una cantina condominiale sovrastante l'edificio. - Possibilità di installare un ascensore nella palazzina. - Terrazzo condominiale e facciata rifatti recentemente. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione è perfetta sia come prima casa che come casa vacanza o investimento. Classe Energetica: G

Appartamento trilocale con giardino Proponiamo in esclusiva la vendita di un grazioso appartamento trilocale di circa 50 mq, situato a Borgo Hermada, in via Teodorico, in una zona comoda e ben servita. L’immobile si trova al piano terra e gode di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce privacy e comfort. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, prosegue con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione funzionale e pronta all’uso. All’esterno, la proprietà è completata da un giardino curato, in parte verde e in parte pavimentato, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta, dotato di una pratica doccia esterna e lavabo. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, è dotato di impianto di riscaldamento e viene venduto chiavi in mano, completo di arredamento. Rappresenta un’ottima soluzione come prima casa, pronta per essere abitata fin da subito.

Nel cuore del centro storico basso di Terracina, a soli 50 metri dalla Spiaggia di Levante, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 145 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo storico. L’immobile, recentemente e finemente ristrutturato con materiali di ottima qualità, si distingue per i soffitti alti circa 4 metri, che conferiscono grande luminosità e un’elegante sensazione di ampiezza agli ambienti. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: Ampio salone con angolo cottura, ideale per vivere e ricevere; Due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite; Cameretta; Studio; Bagno principale di generose dimensioni; Balcone. Doppio ingresso: uno autonomo e uno condominiale, che rende l’immobile particolarmente versatile. Grazie alla tripla esposizione Est–Sud–Ovest, l’appartamento gode di luce naturale per gran parte della giornata. Elemento di assoluto pregio e grande potenzialità: l’immobile offre la possibilità di realizzare un secondo livello abitativo, grazie all’accesso diretto al sottotetto. Attualmente è necessario unicamente realizzare una scala interna e riallineare i piani alle corrette quote. Con questo intervento, l’abitazione potrebbe quasi raddoppiare la propria superficie, trasformandosi in una soluzione di ampia metratura, unica nel suo genere nel centro storico, con notevole incremento di valore. Dotazioni e comfort: Impianto termoautonomo Aria condizionata Vendita parzialmente ammobiliata Palazzo storico di pregio La presenza dei due ingressi, unita alla possibilità di ampliamento e frazionamento, rende l’immobile ideale sia come abitazione principale di rappresentanza, sia come investimento immobiliare o struttura ricettiva di alto livello. Posizione centralissima, a pochi passi dal mare, dai servizi e dalle principali attrazioni della città.

Proponiamo in vendita esclusiva un accogliente bilocale situato al piano rialzato di un tranquillo condominio in Via Angelo Sani, nella frazione Borgo Hermada di Terracina. L’immobile si apre su un ingresso indipendente, preceduto da un piccolo giardino curato, dotato di impianto di subirrigazione per la manutenzione del verde. Due gradini conducono a un terrazzo pavimentato, arricchito da una pergotenda, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, e che funge da accesso principale alla proprietà. Varcata la porta d’ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente arioso e ben distribuito. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno dotato di sistema di aerazione forzata e una camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole.L’abitazione si presenta in ottimo stato conservativo: infissi in legno doppio vetro, climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte, allaccio alla rete idrica “Acqua Latina” e alimentazione a bombole per il gas.Completa la proprietà un posto auto assegnato situato proprio di fronte all’immobile. La zona, inoltre, offre ampia disponibilità di parcheggio per eventuali ulteriori vetture.

In zona residenziale, tranquilla e ben servita, a due passi da supermercato, farmacia, scuole e a circa 400 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq ubicato al 3 ed ultimo piano S/A di una palazzina di sole 3 unità abitative. L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, ed è così composto: - Ingresso accogliente; - Ampio soggiorno con accesso a terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto; - Cucina abitabile con balcone; - Tre camere matrimoniali; - Ripostiglio; - Lavanderia. Completano la proprietà: - Cantina solare e lavatoio; - Box al piano terra; - Posto auto scoperto; - Ampio giardino condominiale, perfettamente curato, ideale per il gioco dei bambini o momenti di relax. P.S.: possibilità di realizzazione ascensore. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa in zona tranquilla, senza rinunciare a tutti i servizi e alla vicinanza al mare. Classe Energetica: G

**Bed & Breakfast e Ristorante in Vendita a Terracina – Un’opportunità da non perdere! ** Scopri il tuo angolo di paradiso a Terracina in centro città vicinissimo al MARE! Questi due affascinanti appartamenti, situati in pieno centro cittadino e a soli 5 minuti dalle più rinomate spiagge del litorale, sono l’ideale per chi cerca comfort e tranquillità. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, internamente si compone di: 2 ampie cucine, 10 ampie camere da letto e 10 bagni. Ogni camera è climatizzata, dotata di televisore a schermo piatto, minibar e bollitore. Le cucine riservate alle camere sono attrezzate con forno, piano cottura e utensili. Al piano terra della proprietà troviamo il locale commerciale di 123 mq con annessa pergotenda esterna. L’attività commerciale di ristorazione insieme alle mura che la ospitano viene venduta comprensiva di arredo e stigliatura. La posizione è strategica: a soli 10 minuti a piedi dal Duomo di Terracina e a breve distanza dal centro storico e da tutti i principali servizi. La fermata dell’autobus a soli 150 metri facilita gli spostamenti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un luogo ricco di storia e bellezze naturali! Contattaci per maggiori informazioni e per programmare una visita.

**Appartamento in Vendita a Terracina: Un Angolo di Paradiso a 290 mt dal Mare!** Scopri questo splendido appartamento situato in una delle zone più rinomate di Terracina, tra via Toscana e via delle Arene. A soli 290 metri dal mare, questa proprietà di 101 mq offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile di vita. Situato al primo piano di un riservato edificio, l’appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta finiture moderne e di alta qualità. L’appartamento di 101 mq è composto da: ingresso spazioso, ampia luminosa sala, cucina abitabile con balcone riservato, 3 camere da letto (di cui una con balcone esclusivo), 2 bagni, ulteriore balcone. La proprietà è termo autonoma, dotata di impianto di climatizzazione. A servizio dell’appartamento c’è un grande box auto (30 mq) posto al piano seminterrato. Non perdere l’opportunità di vivere in questo fantastico appartamento, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Attico Vista Mare in Vendita - Un Paradiso Ristrutturato! ** Scopri questo splendido attico VISTA MARE completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante edificio. La proprietà dispone di una superficie di 85 mq: ampio ingresso, luminosa cucina a vista con attigua sala/soggiorno, perfette per le serate in compagnia. La sala/soggiorno è ideale per rilassarsi e godere della vista mare. La zona notte riservata comprende due ampie camere da letto, il bagno principale è dotato di una moderna doccia walk-in con cromoterapia, ulteriore comodo bagno di servizio e un balcone. Il vero gioiello è il lastrico solare calpestabile, vista mare, di esclusiva proprietà, sul quale è possibile realizzare ulteriore cubatura. L'immobile è stato da poco ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne. Riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano e stufa a pellet idro. La cantina di 10 mq offre spazio extra per le tue esigenze. L’ingresso allo stabile è sito su una strada privata delimitata da cancelli automatici. Abbondanti posti auto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e luminoso, con tutte le comodità a portata di mano!

TERRACINA - BORGO HERMADA, Via Teodorico: Bilocale con Terrazzo e Posto Auto Proponiamo in esclusiva un appartamento al primo piano con una superficie interna di circa 50 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi interna razionale e funzionale, ideale per soddisfare diverse esigenze abitative. All’ingresso si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina a vista, che si apre sul terrazzo, perfetto per pranzi o cene all’aperto e momenti di relax. La zona notte, raggiungibile attraverso un disimpegno, comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un balcone e un bagno finestrato con doccia walk-in. L’appartamento è in buono stato conservativo, pronto per essere abitato. Completa la proprietà un posto auto coperto privato, situato adiacente l’ingresso della palazzina, che aggiunge ulteriore comodità. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa, per chi cerca spazi confortevoli, sia come dimora estiva o opportunità di investimento.

**Villa con Giardino in Vendita a Terracina** Scopri questa incantevole porzione di villa bifamiliare situata nella tranquilla Strada Circondariale di Terracina, a soli 3 km dal mare. Immersa in un contesto residenziale ben servito, la casa è vicina a supermercati, un polo sportivo, banche, ristoranti, pizzerie e farmacia cosicché la vita quotidiana possa essere comoda e piacevole. La vicina pista ciclabile crea un collegamento diretto alle spiagge. La proprietà, in ottime condizioni di manutenzione, si sviluppa su due livelli per un totale di 144 mq. Al piano rialzato troviamo un ingresso accogliente, un'ampia sala ideale per momenti di convivialità, una cucina abitabile con uscita diretta sul comodo e riservato porticato, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, tre camere da letto spaziose e luminose, un secondo bagno, un disimpegno di grandi dimensioni e tre balconi che offrono una vista rilassante sul giardino. L'ampio giardino di esclusiva proprietà è di circa 500 mq e si estende verso un terreno annesso di 5600 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti e desidera realizzare un orto o semplicemente godere della natura. Posto auto coperto e posti auto scoperti. Immobile termoautonomo con già predisposto impianto per stufa a pellet. Possibilità di creare una camera da letto al piano terra per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa dotata anche di una taverna multifunzionale con bagno al piano seminterrato collegata al giardino tramite una rampa. Questa è la casa ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa indipendente a 50m dal mare. Residence Santa Monica. Terracina A soli 50 metri dalla spiaggia, in uno dei contesti più esclusivi della zona, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, perfetta per chi sogna una casa al mare senza rinunciare alla privacy e al comfort. La proprietà si trova all’interno del Residence Santa Monica, una realtà rinomata e ben curata, che offre tranquillità, sicurezza e un ambiente ideale per famiglie e amanti della natura. La proprietà si apre su un bellissimo giardino privato di circa 750mq, perfettamente curato e arricchito da un viale pavimentato che conduce all’ingresso dell’abitazione. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 120mq e gode di un’ottima esposizione, che garantisce ambienti sempre luminosi e arieggiati. Al piano terra rialzato troviamo una spaziosa zona giorno con soggiorno dotato di camino, una cucina separata, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede ad un grazioso terrazzo esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Salendo al piano superiore, si apre la zona notte, composta da 3 camere da letto e un secondo bagno finestrato con vasca. Due delle camere offrono l’accesso diretto a un terrazzo con vista mare, un dettaglio che aggiunge valore e fascino all’intera abitazione. All’esterno, completa la proprietà un pratico magazzino, perfetto come deposito per gli attrezzi da giardino. L’ampio viale consente, inoltre, il parcheggio di 4 o 5 auto, rendendo la casa comoda per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. La villa si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere vissuta, con ampi margini di personalizzazione. La vicinanza al mare, il grande giardino e il contesto residenziale tranquillo e curato rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze da condividere con amici e parenti, ma anche per chi vuole investire in una proprietà di valore in una delle zone più apprezzate della costa.

Via Badino – “Zona Pagoda”, Residence “Lo Scrigno” – a 200 m dal mare Cerchi una casa comoda, già pronta e a due passi dalla spiaggia? Nel rinomato Residence Lo Scrigno, in contesto riservato e curato, ti proponiamo un appartamento di 90 mq al piano rialzato, con doppia esposizione e affaccio libero sugli ampi spazi verdi condominiali. Perfetto come prima casa al mare o come residenza per tutto l'anno. Composizione Ingresso Soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio Corridoio/disimpegno verso la zona notte Tre camere da letto Secondo bagno Balcone vivibile Cantina di ca. 6 mq Posto auto coperto al piano S/1 Dotazioni e stato interno Buono stato generale Portone blindato Riscaldamento autonomo Infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e grate anti-intrusione Perché scegliere questa casa Mare a 200 metri: scendi a piedi verso stabilimenti e spiaggia libera Doppia esposizione: luce e aria tutto il giorno Spazi esterni: balcone vivibile + affacci nel verde Comodità: cantina e posto auto coperto in autorimessa Contesto: residenziale, tranquillo e signorile Servizi e collegamenti Servizi sotto casa: bar, ristoranti, supermercati, farmacia e piste ciclabili lungo Via Badino e lungomare Trasporti pubblici: linee autobus locali e COTRAL su Via Badino, con collegamenti per centro di Terracina, Latina, San Felice Circeo e Roma (Laurentina) Viabilità: accesso rapido a SS148 Pontina e SR213 Flacca verso Sperlonga e Gaeta Da vedere! Soluzione ideale per famiglie, smart-workers e per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort e privacy. Questo immobile viene presentato dalla Calzini Immobiliare in collaborazione con l'agenzia Tempocasa di Terracina Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

Villa indipendente con vista lago – Via Appia, Terracina (LT) In una posizione incantevole tra Terracina e Monte San Biagio, Località Barchi affacciata sul suggestivo Lago di Fondi, proponiamo in esclusiva la vendita di questa villa singola di charme, perfetta per chi cerca ampi spazi e un panorama unico.L’abitazione offre una superficie commerciale di circa 217 mq e 200 mq di superficie calpestabile residenziale, distribuita su più livelli con ambienti luminosi e funzionali: * Piano rialzato: accogliente veranda panoramica, ampia sala da pranzo, comodo soggiorno, una camera e due bagni. * Primo piano: tre camere da letto, uno studio e un ulteriore bagno; la camera padronale regala una splendida vista sul lago, creando un ambiente esclusivo e rilassante. * Piano seminterrato: garage di 40 mq, pratico e spazioso.All’esterno, la proprietà si distingue per un ampio portico attrezzato con barbecue, collegato sia alla sala da pranzo che alla veranda con vista lago: un perfetto spazio conviviale per pranzi e cene all’aperto. È presente anche un portico copriauto con accesso diretto al soggiorno.Il terreno circostante, di 4.000 mq, ospita 25 alberi di ulivo e diverse varietà di alberi da frutto. Sul lato lago si trova una piazzola in cemento per l’alloggiamento di barche e canoe, un pontile privato con belvedere di circa 9 mq e uno scivolo per l’introduzione delle imbarcazioni direttamente in acqua.La villa è autosufficiente e dotata di comfort moderni: pozzo per l’acqua, fossa Imhoff con pozzetti, bombole esterne per il gas, climatizzatori, riscaldamento tradizionale e caldaia a pellet per un’efficiente gestione termica in ogni stagione. Questa dimora rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera un’ampia residenza familiare o una casa di rappresentanza, distinguendosi per il fascino del paesaggio e l’intima connessione con la natura.

Terracina – 100 mt dal MARE / Via Anchise Lido di Enea: proponiamo in vendita con incarico in esclusiva APPARTAMENTO in villa di 70 mq in discrete condizioni di manutenzione posto al primo piano. L’immobile è avvalorato dalla presenza di una comoda corte esterna esclusiva pavimentata al piano terra completa di doccia, area barbecue, posti auto e di un terrazzo esclusivo vista mare con molteplici potenzialità. L’appartamento internamente è composto da luminosa sala, cucina, 2 ampie camere, bagno con vasca, utile balcone perimetrale con pavimentazione nuova. Gli spazi interni in fase di ristrutturazione consentirebbero la realizzazione di una 3 camera e la realizzazione di un camino.

TERRACINA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO VIA BADINO Proponiamo in vendita una casa indipendente di 100 mq, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Costruita nel 1960, questa abitazione si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso agevole e diretto a tutti gli ambienti. La casa è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere ampie, due bagni e un giardino indipendente. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di una casa accogliente e funzionale nel suggestivo contesto di Terracina.

Appartamento di prestigio nel cuore di Terracina Nel pieno centro di Terracina (LT), proponiamo in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento di 145 mq, situato in Via Lungolinea Pio VI, al terzo piano di un condominio signorile servito da ascensore e arricchito da un garage privato di 41 mq. L’abitazione, in ottimo stato conservativo e rifinita con materiali di pregio, offre ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un elegante soggiorno con vista sul Monte Giove, cuore della casa, affiancato da una cucina funzionale. La zona notte comprende una camera padronale, due camere singole, un bagno principale completo di tutti i servizi e un bagno di servizio. La proprietà vanta impianti elettrici, idraulici e del gas completamente rinnovati, oltre a infissi di ultima generazione con taglio termico e zanzariere, per garantire efficienza energetica e massimo comfort. A completare l’offerta, un cortile privato conduce al garage di 41 mq con altezza di 2 metri, una comodità rara e preziosa nel cuore della città. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Terracina con stile, praticità e charme, a pochi passi da tutti i servizi e dalle bellezze del comune di Terracina.

**Appartamento Ristrutturato – 100 mt dal MARE** Terracina – via Bartali: proponiamo in vendita con incarico in esclusiva MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di 58 mq, situato al terzo piano di un edificio costruito nel 1964. La proprietà, priva di ascensore, offre una vista mare mozzafiato dal balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli interni sono stati completamente rinnovati con materiali di pregio e ceramiche vietresi, gli infissi nuovi e i climatizzatori garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'appartamento gode di una privilegiata esposizione sud ovest, dispone di luminosa sala con funzionale angolo cottura, anticamera con armadi a muro e ripostiglio, spaziosa camera da letto, cameretta versatile e un bagno moderno con vasca. Utile spazio condominiale destinato al ricovero delle bici. Situato a meno di un minuto dalla spiaggia, questo appartamento è la scelta perfetta per chi ama vivere vicino al mare. Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare, ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq al piano terra, situato in una delle vie più prestigiose e centrali di Terracina. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce ad un luminoso salone e ad una cucina abitabile. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: un terrazzo a livello di circa 15 mq con accesso diretto ad un giardino privato, che dispone anche di ingresso indipendente, ideale per garantire privacy e funzionalità. Completano la proprietà un garage di circa 15 mq, l’impianto termoautonomo e la climatizzazione. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili ma necessita di una ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, in una delle zone più richieste della città.

Proponiamo in esclusiva la vendita di una porzione di villa bifamiliare, libera su tre lati, di circa 120 mq., situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, dalla strada principale, ma facilmente raggiungibile grazie alla strada di accesso recentemente asfaltata, che garantisce comodità e ordine anche nei mesi più piovosi. La casa è di recente costruzione e non è mai stata abitata. Si presenta in condizioni eccellenti, con pavimentazione nuova, infissi in alluminio con doppi vetri, persiane anch’esse in alluminio, portone blindato e impianti completamente nuovi. Il riscaldamento è autonomo, con elementi in alluminio moderni ed efficienti. Sono assenti solo le porte interne, lasciando la possibilità di personalizzarle secondo il proprio gusto. L’abitazione è ben suddivisa in ambienti comodi e funzionali. L’ingresso si apre un soggiorno accogliente, mentre la cucina, spaziosa e luminosa, ha un accesso diretto alla parte retrostante del giardino, ideale per organizzare pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato, una camera singola e una cameretta. A completare gli interni, un secondo bagno con finestra. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq., in parte verde per circa 550, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o ha necessità di ampi spazi esterni. Due tettoie, una posizionata all’ingresso e l’altra sul retro, offrono ulteriori zone ombreggiate e versatili. Sono presenti anche dotazioni tecniche fondamentali come il bombolone interrato per il gas, un pozzo per l’approvvigionamento dell’acqua e un impianto di scarico con fossa a dispersione. Grazie alla metratura generosa, alle ottime condizioni interne ed esterne e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’ottima scelta come abitazione principale, adatta a famiglie o a chi è in cerca di un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato.

Elegante Villa Bifamiliare a Due Passi dal Mare All'interno di un tranquillo residence lato mare, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, spazio e vicinanza alla spiaggia. La proprietà è circondata da un ampio giardino curato, arricchito da zone mattonate e aree verdi, perfette per momenti di relax all'aperto. Completa lo spazio esterno un grazioso gazebo , forno in muratura e posti auto interni comodi e riservati. All'interno, la villa si apre su un doppio salone luminoso, una cucina abitabile, e due camere da letto al piano terra, oltre a un bagno. Al piano superiore si trova una terza camera da letto, un saloncino mansardato e un secondo bagno, garantendo così privacy e versatilità negli spazi. A completare la proprietà, una dependance indipendente con camera e bagno privati: ideale come alloggio per ospiti o per uso turistico. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente riservato a pochi passi dal mare.