Case in vendita a Terracina

TERRACINA-RESIDENCE “ANXUR”: Il lusso di raggiungere il mare a piedi! la tua residenza estiva, in una posizione veramente UNICA! Non puoi perderti questa meraviglia! A 150 mt dalla spiaggia, all’interno di questo esclusivo residence tra Terracina e Circeo, chiuso da cancello automatico, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una splendida villetta a schiera in cortina, con vista panoramica di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un contesto signorile, tranquillo e rilassante, a stretto contatto con la brezza marina. La soluzione è distribuita su tre livelli, avendo doppia esposizione solare con affacci liberi, offre luce in tutta le ore della giornata. All’interno vanta una superficie di circa 110 mq. interni suddivisa tra piano seminterrato-rialzato e primo in comodi e funzionali spazi, adatti anche ad una famiglia numerosa e si presenta in buone condizioni generali, risultando fin da subito abitabile. Un importante valore aggiunto dell’immobile è la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti, grazie alla presenza di un doppio ingresso esterno e accesso indipendente che conduce direttamente al piano interrato oltre alla disposizione degli ambienti già funzionale a questa soluzione. Il piano rialzato accoglie la zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso e accogliente con uscita nei rispettivi giardini fronte/retro, una zona pranzo e una cucina semi-abitabile e funzionale collegata al confortevole living, che si affaccia sul giardino d'ingresso creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Completa il piano un bagno con doccia e finestra. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove un piccolo disimpegno ci introduce nelle due camere da letto, una matrimoniale arricchita da armadi a muro ed una cameretta, entrambi dotate di porta finestra con uscita all’esterno in una balconata da dove si ammira una vista impareggiabile sul mare in lontananza! Completa il piano un secondo bagno con vasca e finestra. Il piano seminterrato, ad uso non residenziale e non collegato con i piani superiori, ha un’altezza interna 2.30, è composto da due ambienti con bagno e doccia. Uno dei veri punti di forza della proprietà è il giardino pavimentato sito sia nella parte anteriore che in quella retrostante, quest’ultima più riservata e ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di utilizzo, perfetti per creare zone relax, aree verdi o spazi dedicati al tempo libero. Costi di residence: Euro 1100 annui circa. Possibilità di parcheggio nel viale in prossimità della casa. L’immobile, è dotato di allacci alla rete fognaria. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima casa estiva, ma anche un interessante investimento, ideale per essere utilizzata come due unità indipendenti a fini familiari o locativi. Una proposta che unisce comfort, spazio e posizione, pensata per chi sogna di vivere il mare tutto l’anno.

OPEN HOUSE SABATO 27 GIUGNO DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 13:00 Realty ONE Group Life propone in vendita una splendida villa a schiera del 1992, disposta su tre livelli ottimamente distribuiti, caratterizzata da un doppio sfogo esterno che garantisce luce e aria in ogni momento della giornata. Se cerchi l'indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e la vicinanza al mare e ai servizi di Terracina, questa è la soluzione ideale. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo, perfetta sia come prima casa residenziale sia come spaziosa casa vacanze. - DISPOSIZIONE INTERNA: • Piano Terra (Zona Giorno): L’ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax in famiglia. Troviamo poi una comoda cucina abitabile, perfettamente separata, e un primo bagno finestrato. Da questo livello si accede direttamente al doppio giardino privato, sia fronte che retro. • Primo Piano (Zona Notte): Salendo la comoda scala interna si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e facilmente arredabili, un secondo bagno finestrato e due balconi con affaccio aperto. • Piano Seminterrato (Zona Svago/Relax): Il vero punto di forza per le tue serate in compagnia: una generosa taverna, dotata di un pratico cucinotto, perfetta per cene invernali, area giochi per i bambini o zona hobby, e per finire un bagno finestrato. - SPAZI ESTERNI E PERTINENZE: • Il doppio giardino privato permette di godersi il massimo del relax all'aria aperta. Lo spazio frontale è ideale per accogliere gli ospiti, mentre quello sul retro garantisce la massima privacy per pranzi e cene all'aperto. • La proprietà viene completata da un comodo posto auto scoperto riservato. PERCHE' ACQUISTARLA? Questa villa unisce la totale indipendenza all'ottima gestione degli spazi interni ed esterni. La presenza della taverna e del doppio giardino la rende una casa versatile e adatta a ogni esigenza. Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.

Rif: CalcUD - Nei pressi del nuovo Parco Commerciale " CALCATORE " in Via FAVONIA; Appartamento al 3°ed ultimo piano ( con ascensore ) di 100 mq e con 2 Terrazzi coperti a livello; composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, entrambe con accesso al Terrazzo esterno, corridoio / disimpegno, 3 camere da letto di cui una con il 2°Terrazzo esterno coperto e 2 bagni di cui uno con vasca, l'altro con doccia + Cantina, Box Auto siti al piano 1 / S. e Posto Auto nel cortile condominiale al piano strada chiuso con cancello automatico. Stabile signorile rifinito in cortina esterna. Ottimo Stato ! ! ! Doppia Esposizione ! ! ! Da Vedere ! ! ! - Portone d'ingresso blindato, infissi in alluminio doppio vetro, termo-autonomo e climatizzato.

Proponiamo in vendita a Terracina in via Migliara 56, una villa unifamiliare di 558 mq commerciali, in buono stato e libera al rogito. Questa proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente versatile con i suoi 19 locali. La conformazione interna è così organizzata: - Piano seminterrato: dedicato ai locali di servizio, comprende garage, magazzino, due cantine, vano caldaia, dispensa e ripostiglio. - Piano rialzato: ospita la luminosa zona giorno con cucina abitabile e un ampio pranzo/soggiorno affacciato su una veranda coperta, oltre a una camera, un servizio, lavanderia, stireria e disimpegno. - Piano primo: riservato alla zona notte, conta ben 5 camere da letto (tre climatizzate), tre servizi igienici, due ripostigli e balconi. - Piano secondo: dispone di 4 stanze pluriuso, ideali per studio, area ricreativa o zona ospiti. Completano la proprietà un giardino privato di circa 4.000 mq, che assicura assoluta riservatezza e comodi posti auto. A livello impiantistico, l'immobile vanta riscaldamento autonomo supportato da stufa a pellet e due camini (di cui uno termoventilato). Grazie agli spazi di notevole dimensione, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità sia come importante residenza privata, sia come investimento per lo sviluppo di una struttura ricettiva, location per eventi o centro socio-sanitario.

TERRACINA-CIRCEO RESIDENZIALE: "Splendido esempio di architettura Moresca" Una residenza esclusiva a 350 mt dal mare! Ideale per due famiglie. A pochi passi dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa straordinaria villa mediterranea, un autentico gioiello di eleganza e funzionalità. Circondata da un rigoglioso giardino e impreziosita da una vista libera su quattro lati, la proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva in un contesto di rara bellezza. La villa, in buone condizioni interne, si sviluppa su due piani per un totale di 160 mq interni e 700 mq esterni. Versatile e polifunzionale, è ideale sia come prestigiosa residenza privata che come investimento nel settore ricettivo, con la possibilità di viverla come un'unica dimora, di sfruttare la sua suddivisione in due unità indipendenti, ciascuna con ingresso privato, o di trasformarla in un boutique B&B- Un suggestivo vialetto pavimentato si snoda attraverso il giardino, seguendo il disegno naturale dello spazio esterno. Bouganville e ornamenti floreali riempiono questo spazio rilassante di luci, ombre e colori unici. La proprietà è accessibile con duplice ingresso carrabile che ci consente l'ingresso alla proprietà dove poter parcheggiare più auto all'interno. Appena varcato il cancello d'ingresso, il giardino induce a un meraviglioso senso di tranquillità e relax con i suoi lettini prendisole, gli ombrelloni e l’inebriante profumo di agrumi e fiori. Sotto il patio, trovano posto una zona conversazione, con divani e poltrone, e una zona pranzo, con ampio tavolo, un barbecue e attiguo ripostiglio. Al piano terra, si accede attraverso un piccolo porticato che conduce ad uno spazio abitativo composto da una spazioso soggiorno molto luminoso grazie alle due ampie finestre, una cucina versatile, un disimpegno che ci conduce alle due camere da letto ed un bagno con finestra. Il piano primo, avente accesso tramite scala esterna, ospita un luminoso soggiorno arricchito da due ampie finestre, una cucina, un disimpegno che ci conduce nelle due camere da letto ed un bagno con finestra. Una scala esterna a chiocciola conduce ad una terrazza sovrastante adatta come solarium. Grazie alla sua posizione strategica, alla vista spettacolare e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà in vendita è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di lusso nel settore ricettivo.

TERRACINA-STRADA S. S. 148: Una rara opportunità! Appena arrivato sul mercato! In posizione facilmente raggiungibile, strategica e comoda alla principale viabilità stradale, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una porzione di Casa colonica con ampio terreno e un capannone. L'immobile della superficie di 80 mq. è stato oggetto di un'accurata e parziale ristrutturazione con ampliamento nei primi anni duemila, sito su un’area di 2.000 mq. in parte adibita a giardino e in parte pavimentata per consentire il parcheggio delle auto. Dalla strada principale attraversando un cancello con apertura automatica, si accede all'area esterna di proprietà dove vi è una servitù di passaggio a favore di altra porzione di casa. Arrivati dinanzi l'immobile, il portico ci conduce all'interno e ci accoglie con uno splendido soggiorno di grandi dimensioni con cucina a vista, un bagno di comode dimensioni ed uno spazio per ripostiglio. Al piano superiore, raggiungibile da scala interna, troviamo un corridoio che ci conduce nelle due camere da letto ed un altro bagno. Nell'area esterna completa la proprietà un capannone di circa 300 mq. costruito per esigenze speciali di un'attività commerciale. Esposizione libera su tre lati. La casa è dotata di pozzo per la rete idrica e fossa imhoff. No riscaldamento. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. Ideale per chi cerca una casa indipendente, dalle metrature ampie e comode, sia per l'interno che per godere dello spazio esterno in completa privacy.

TERRACINA-VIA GUARDIOLA: a 5 km da centro di Borgo Hermada, a 9 km dal centro di San Felice Circeo e a 12 km da Terracina, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una confortevole porzione di villa trifamiliare di 110 mq. disposta su due livelli. L’immobile è parte di una prestigiosa residenza d’epoca, con ampie zone verdi. L’accesso avviene attraverso un suggestivo viale privato con cancello indipendente ed aperutra automatica Entriamo attraverso un porticato, adatto per momenti di relax, dove all'interno si apre un'ampio ingresso/corridoio che ci conduce in una zona giorno dallo straordinario impatto estetico: l’ambiente soggiorno-pranzo, impreziosito da soffitti alti 3 metri, regala un’atmosfera unica e raffinata e si affaccia sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa il piano una comoda camera da letto ed un bagno di servizio. Al piano superiore raggiungibile da una comoda scala interna si sviluppa la zona notte, dove unluminoso e spazioso disimpegno arredato con libreria fa da ingresso a due camere da letto, tra cui la camera padronale e la cameretta oltre ad un ampio bagno con doccia e ripostiglio annesso. Completa la proprietà un piacevole giardino privato di 300 mq. perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità dove poter parcheggiare anche più auto. L'immobile gode di eccellente esposizione solare a sud-ovest ed è è dotato di pozzo per la reta idrica, di bombolone del gas e fossa imhoff a dispersione. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica tra campagna e mare.

TERRACINA- VIA BRUXELLES: Proponiamo in vendita ESCLUSIVA una villa storica di rara bellezza, nella città di Terracina. Questa straordinaria residenza, che si sviluppa con una superficie utile di 105 mq, è circondata da un rigoglioso parco privato di circa 500 mq con alberi ad alto fusto e piante mediterranee ed ornamentali, impreziosito da una splendida panchina in muratura e piastrelle azzurre che richiamano il mare. L'architettura della villa, unita ai dettagli di pregio e ai comfort degli interni, offre un perfetto connubio tra eleganza d’altri tempi e fascino. La villa si trova in una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e immersa in una cornice di rara bellezza naturale a pochi passi dal mare. Il giardino all’italiana, con siepi curate, piante ornamentali, crea un’ atmosfera regale fin dall’ingresso. L’ingresso alla proprietà è caratterizzato da uno carrabile dove possiamo parcheggiare fino a due auto e l'altro pedonale, da qui un viale delimitato da siepi ci conduce alla dimora, caratterizzata da un’estetica compatta e armoniosa. La facciata si presenta scandita da numerose finestre ed impreziosita da un pergolato sulla sinistra. Gli interni della villa, combinano il fascino della tradizione con la funzionalità, la zona giorno, luminosa ed accogliente, include una sala da pranzo con ingresso nella cucina ed un ampio living con camino, il corridoio ci conduce ad un comodo bagno con finestra e all'unica stanza da letto presente al piano terra. Tramite la porta-finestra con uscita sul retro troviamo una comoda doccia esterna ed un magazzino di 45 mq, utile per poter posizionare attrezzatura da giardino, da spiaggia e/o biciclette. Tramite scala esterna si accede al piano primo dove troviamo la zona notte che si compone di due comode stanze da letto ed un bagno finestrato. Dal portone d'ingresso uscendo sul balcone una scala a chiocciola ci conduce sulla terrazza sovrastante e pavimentata ideale come solarium oppure per posizionare i pannelli solari. Il parco che circonda la villa è un vero plus ed è capace di garantire grande privacy e di offrire uno spettacolo naturale senza pari, con roseti profumati, alberi ad alto fusto, disegnando una cornice fiabesca. Questa proprietà in vendita, unica nel suo genere, rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca una dimora dove prestigio, storia e bellezza naturale si incontrano. La posizione strategica a 150 metri dal mare ubicata in una delle zone piu' ambite della città, caratterizzata da privicy, riservatezza, tranquillità, l’atmosfera fiabesca dell'immenso giardino e i dettagli architettonici ricercati rendono questa villa una scelta perfetta per vivere una vita di lusso ed eleganza, rilassandosi sulla terrazza panoramica o organizzando eventi esclusivi in un contesto da sogno. La casa si presenta con rifiniture originarie, ma con un potenziale unico nel suo genere, per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente nel centro urbano ed in prossimità della spiaggia.

Vi presentiamo una magnifica villa indipendente su tre livelli, una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comodità, il tutto racchiuso in un contesto residenziale sereno ma vicino a tutti i servizi essenziali. La proprietà vanta una generosa metratura di circa 518 mq commerciali ed è circondata da un giardino privato di circa 1200 mq, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per organizzare cene e ricevimenti. Dettagli Interni: L'immobile si sviluppa su due piani oltre il seminterrato: - Piano Primo (Zona Giorno/Notte Principale): Accesso tramite un ingresso che conduce in un ampio salone luminoso impreziosito da un accogliente camino, ideale per le serate invernali. Il piano è completato da una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Un elemento distintivo è il terrazzo che abbraccia l'intero perimetro della casa, offrendo un magnifico sfogo esterno da ogni ambiente. - Piano Secondo (Mansarda - Zona Relax/Ospiti): Questo livello mansardato offre una soluzione versatile e indipendente. È composto da un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno. Vanta inoltre un terrazzo privato con vista, perfetto come studio o come area dedicata agli ospiti. - Piano Seminterrato: Spazio aggiuntivo e funzionale, ideale come garage, cantina o locale hobby. Grazie alle sue generose metrature e all'ampio giardino e alla sua configurazione su due livelli distinti più seminterrato, questa proprietà offre un enorme potenziale di personalizzazione e investimento: Perfetta per nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in totale indipendenza, grazie alla possibile divisione in due o tre unità abitative con accessi separati (Piano Primo e Mansarda). Investimento Ricettivo: Data la posizione strategica e la vicinanza ai servizi, la villa si presta egregiamente alla conversione in una redditizia struttura ricettiva (es. B&B o Affittacamere), sfruttando le numerose camere e gli spazi esterni per gli ospiti. Questa villa non è solo una casa, ma un progetto di vita e investimento flessibile che attende solo di essere realizzato!

Esclusiva Villa Panoramica, il connubio perfetto tra Lusso e Natura. Situata nella tranquilla cornice di Strada Campolungo, 34 Terracina (LT). Proponiamo una prestigiosa villa indipendente di circa 225 mq commerciali. Questa proprietà, classificata in categoria A/7, è stata recentemente valorizzata da significativi interventi di ampliamento che ne hanno esaltato la vivibilità e lo stile. Design degli Interni e Rifiniture di Pregio. L'abitazione si distingue per le sue rifiniture di pregio e una distribuzione degli spazi intelligente su più livelli - Zona Giorno: al piano terra un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti con una cucina a vista e un camino che dona calore all'ambiente. Segue una stanza versatile, dotata di un secondo camino, ideale come salotto intimo o come spaziosa camera da letto aggiuntiva, inoltre dispone di un grande ripostiglio utilizzabile anche come comoda lavanderia. - Zona Notte: al piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali, servite da due bagni entrambi con doccia. Una delle stanze è una vera suite indipendente con bagno interno e accesso tramite scala esterna, perfetta per accogliere ospiti o creare un piccolo appartamento autonomo. - Esterni: Una Terrazza sulla Bellezza Il punto di forza della villa è senza dubbio la vista panoramica mozzafiato,che rende ogni incontro indimenticabile e godibile dai diversi affacci e dal GRANDE PATIO d'ingresso, concepito come cuore pulsante per le serate tra amici. Questo spazio esterno è un invito alla condivisione grazie a: - Area Barbecue e Forno: perfetta per organizzare cene e momenti conviviali all'aperto. - Cucina esterna completa: dotata di fuochi a gas e lavandino per la massima praticità. - Doccia esterna: un comfort essenziale per la stagione estiva. - Giardino Privato. La villa è immersa in un contesto naturale d'eccezione che garantisce privacy e relax con circa 2600 mq di terreno che ospita circa 40 piante d'ulivo produttive e diversi alberi da frutto. Due posti auto scoperti situati all'interno dell'area privata, l'immobile è dotato di impianto termoautonomo.

APPARTAMENTO LUMINOSO NEL RESIDENCE "Lo Scrigno", A 500 METRI DAL LUNGOMARE CIRCE. L'appartamento, si sviluppa su una superficie totale di 102 M² commerciali ed è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto con balconi e 2 bagni completi. Lo stato di conservazione è ottimo, con rifiniture di pregio e dotato di ogni comfort. L'immobile è parzialmente arredato, con una cucina abitabile già installata e un ampio balcone dal quale si può ammirare il panorama. All'esterno, un giardino comune ben curato offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere del clima mediterraneo. Completa la proprietà un Posto auto coperto condominiale assegnato una Cantina di 7 metri quadri. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si trova al Secondo piano di un condominio con soli 60 euro di spese mensili. Una vera occasione per chi desidera vivere in una zona residenziale di alta qualità, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi.

Rif: CalcFb - Nei pressi del nuovo Parco Commerciale " CALCATORE " in Via MARCIA; Appartamento angolare su 2 lati al 1°piano di 105 mq e composto da: ampio soggiorno, cucina semi - abitabile a vista, balcone coperto vivibile nella zona giorno ( con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina ) corridoio / disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni + ampio Box Auto al piano 1 / S e Posto Auto sito nel cortile condominiale al piano strada chiuso con cancello automatico. Doppia esposizione con affaccio libero ed arioso. Stabile rifinito in cortina esterna. Ottimo Stato ! - Portone d'ingresso blindato, infissi in alluminio doppio vetro e zanzariere, tende da sole, porte a scrigno, climatizzata in tutte le stanze con nuovo sistema di canalizzazione, Termo - Autonomo.

All'interno del prestigioso residence 'Lido d'Ulisse al Tennis, e piu' precisamente in via Anticlea, proponiamo in ESCLUSIVA una villetta a schiera su tre livelli di 135 mq. Alla dimora si accede direttamente dal piano terra dove ci accoglie un piccolo saloncino, mentre procedendo nel corridoio troviamo sulla sinistra un bagno di servizio dotato di finestra, ed in fondo un salone con uscita tramite porta finestra su un piccolo giardinetto di proprietà, da lì abbiamo un ulteriore ingresso tramite cancelletto. Questa stanza potrebbe essere adattata anche come camera da letto, per avere la comodità di riposare direttamente su questo piano. Tramite scala con gradini in marmo arriviamo al piano primo servito da un bagno con doccia e finestra, una camera matrimoniale con affaccio direttamente sulla piazzetta, ed infine un'altra stanza da letto di ampia metratura con affaccio sul giardinetto. Infine abbiamo il piano seminterrato un contesto rustico ed accogliente, con finestre su entrambe le pareti, il quale si compone da questo tinello oltre un ampio soggiorno con angolo cottura ed un comodo ripostiglio. La villetta si presenta con le rifiniture originali ma comunque funzionale come casa per le vacanze, e grazie alla sua posizione strategica, comoda per accedere facilmente ai principali servizi e alle vie di collegamento con il centro città. Accesso al Residence tramite cancelletto pedonale e carrabile, con possibilità di parcheggiare dinanzi il proprio cancello privato e adiacente la proprietà. A soli 300 mt dalla spiaggia.

90 mq di Puro Design a 100mt dal Mare – Il tuo rifugio esclusivo a Terracina Se cerchi una casa che non sia solo "un appartamento", ma un’esperienza sensoriale, questa proposta in pieno centro a Terracina è ciò che di più vicino esiste alla perfezione. L'INTERNO: DOVE LO STILE INCONTRA LA TECNOLOGIA Appena varcata la soglia, verrai accolto dal calore del parquet che riveste l’intera superficie, creando un’atmosfera sofisticata e senza tempo. Living: Un ampio soggiorno con cucina a vista, inondato di luce, ideale per chi ama la convivialità. Intrattenimento: La casa è dotata di un sistema audio con filodiffusione e Dolby Surround integrato: la colonna sonora della tua vita ti accompagnerà in ogni stanza. Zona Notte: Due camere da letto silenziose, servite da due bagni moderni e una lussuosa cabina armadio per una gestione impeccabile dei tuoi spazi. IL COMFORT IN OGNI DETTAGLIO Ogni elemento è stato pensato per il massimo benessere: Clima: Aria condizionata e zanzariere su ogni infisso. Outdoor: Due balconi con vista aperta per respirare l'aria di mare e un giardino condominiale curato per i tuoi momenti di pausa. LA POSIZIONE: IL LUSSO DELLA COMODITÀ Dimentica l’auto. Ti trovi a 100 metri reali dalla spiaggia e nel cuore pulsante di Terracina. Avrai i migliori locali, boutique e servizi letteralmente sotto casa, ma con la riservatezza che solo un contesto signorile può offrire. Perché acquistare questo appartamento? Tecnologia Top: Impianti audio e clima già pronti all'uso. Posizione Irripetibile: Centralissimo e a un passo dal mare. Pronto da Vivere: Finiture di pregio che non richiedono alcun intervento. Contattaci oggi stesso per una visita privata. Proprietà come questa, in questa posizione, restano sul mercato per pochissimo tempo.

VILLA NUOVA COSTRUZIONE A 500 METRI DAL MARE TRA IL CIRCEO E TERRACINA A pochi passi dal mare, tra Il Circeo e Terracina. Villa pensata per chi cerca qualcosa di davvero unico. Remax propone in vendita una villa di nuova costruzione (2023), elegante, funzionale e sorprendentemente versatile, progettata per offrire comfort, indipendenza e bassi costi di gestione. Una soluzione che si distingue nettamente da qualsiasi altra proposta presente nella zona. Inserita in un contesto riservato e tranquillo, accessibile tramite cancello automatico sulla Litoranea, la villa si trova a soli 500 metri dalla spiaggia: la distanza perfetta per vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla privacy. SPAZI PENSATI PER VIVERE E CONDIVIDERE La villa si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e versatili, ideali sia per uso familiare che per investimento. Il Piano Rialzato accoglie una luminosa zona soggiorno con cucina a vista, funzionale e ben attrezzata, pensata per garantire praticità e convivialità. La zona giorno è valorizzata da un'ampia finestra scorrevole che consente un accesso diretto alla pergotenda esterna, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e rendendo gli spazi ancora più vivibili e luminosi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera padronale con porta finestra e accesso diretto al balcone, una seconda camera con finestra e un bagno moderno dotato di sanitari sospesi e ampia doccia walk-in. Il Piano seminterrato, completamente indipendente, rappresenta un grande valore aggiunto della proprietà. Vi si accede dal giardino tramite una comoda scala ed è dotato di portoncino blindato. Questo livello è stato progettato per poter essere utilizzato come secondo appartamento, ideale per ospiti, figli oppure come opportunità di investimento, ad esempio per affitti stagionali. Gli spazi interni offrono già la predisposizione per una cucina, un bagno completo e un ambiente finestrato perfetto come camera da letto, oltre a un ampio locale che può essere adibito a una spaziosa zona giorno. Il seminterrato si distingue per la buona aerazione e luminosità, grazie alla presenza di ampie finestre dotate di grate. Una soluzione abitativa flessibile e completa, capace di adattarsi a diverse esigenze e stili di vita. SPAZI ESTERNI Lo spazio esterno della villa è stato progettato con grande attenzione per offrire comfort, funzionalità e massima vivibilità durante la stagione estiva. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello pedonale e un cancello carrabile, che consente di parcheggiare agevolmente fino a due auto all'interno Entrando dal cancello pedonale si viene accolti da un ampio patio, coperto da una moderna pergotenda di 6x5 metri con struttura in alluminio. La pergotenda è dotata di tende richiudibili a pacchetto automatizzate, che permettono di modulare luce e ombra a seconda delle esigenze, rendendo lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante tutto il periodo estivo. Il resto del giardino è attualmente pavimentato, una scelta pratica che garantisce ordine e minima manutenzione. Tuttavia, lo spazio nasce con una predisposizione diversa: grazie all'ottima esposizione a sud, si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina, creando così un'area solarium privata dove godersi il sole in totale relax. A completare gli esterni troviamo una comoda doccia esterna, particolarmente utile al rientro dal mare o a servizio di un'eventuale piscina, e una zona dedicata al barbecue, perfetta per momenti di convivialità. Nel complesso, lo spazio esterno è stato pensato e progettato per essere vissuto appieno, privilegiando la vita all'aria aperta: l'ideale per chi ama il mare, il sole e condividere momenti speciali con amici e famiglia. PERCHÉ QUESTA VILLA È DIVERSA DALLE ALTRE? • Progettata per una o due famiglie: spazi indipendenti che permettono una doppia vivibilità senza rinunciare alla privacy. • Efficienza energetica e bassi costi di manutenzione: o pannelli solari per acqua calda o impianto fotovoltaico da 3,3 kW o climatizzazione a pompa di calore • Nessuna spesa condominiale o consortile PRONTA DA VIVERE, PRONTA A SORPRENDERE Completamente arredata, in condizioni impeccabili, questa villa è una soluzione chiavi in mano: perfetta come residenza estiva, abitazione principale o investimento ad alta redditività. UNA CASA CHE RISPONDE A CIÒ CHE TUTTI CERCANO… MA CHE RARAMENTE SI TROVA Vicinanza al mare, indipendenza, spazi per condividere, comfort moderni, possibilità di doppio utilizzo e costi contenuti: questa villa racchiude davvero tutto ciò che una famiglia desidera quando cerca casa al mare. Ed è proprio questo che la rende un'occasione !!!!!!! Perché alcune case possono sembrare interessanti… altre, come questa, vanno viste di persona per capirne davvero il valore. Contattaci per una visita: potresti...

Rif: Cim3789 - Via CIMABUE ( traversa del Viale L. da VINCI ) Appartamento al 4° piano ( con ascensore ) di 110 mq + 35 mq di balconi e composto da un accogliente ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno con 2 balconi, cucina abitabile con balcone, disimpegno / corridoio, 3 camere da letto di cui 2 con balconi vivibili e 2 bagni. Termo - autonomo, Infissi doppio vetro a taglio termico abs in alluminio. Buono stato. L'immobile gode di una tripla esposizione che lo rende luminosissimo durante tutto il giorno. Completa la proprietà un Box Auto di 20 mq ed un Posto Auto ubicati nel cortile condominiale. Zona tranquilla e ben servita a 300 mt dal Mare !

Luminoso e spazioso appartamento con entrata indipendente in vendita a Terracina, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita a soli 400 metri dal mare con spiaggia attrezzata o libera. Attualmente libero al rogito, questo immobile di 127 m² commerciali offre ampi spazi e una distribuzione ottimale degli ambienti. L'abitazione è composta da 6 locali, tra cui un'ampia cucina abitabile, ideale per cucinare e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte è composta da 3 camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti. Inoltre, sono presenti 2 bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di tutti i comfort necessari. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in perfette condizioni. Una delle caratteristiche principali di questo appartamento è la presenza di un ampio balcone e di un terrazzo esclusivo, entrambi perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare cene e pranzi all'aria aperta. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, per garantire un ottimo comfort durante i mesi più freddi dell'anno. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di soli 2 piani, garantendo privacy e tranquillità. Non ci sono spese condominiali da sostenere, rendendo questo appartamento ancora più conveniente. In sintesi, questo appartamento in vendita a Terracina è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e ben curata, in una zona comoda e ben servita della città. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo splendido immobile!

TERRACINA-VIA CASALEGNO: DESIGN E LUSSO. in un tranquillo quartiere residenziale, a 500 m.t. dal mare e dal centro, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa Residenza di lusso contemporanea. La villa è un vero capolavoro architettonico che, grazie all'attuale restauro (2025), è stato riportato all'originale splendore. Elevati standard qualitativi, la curata e studiata illuminazione, trovano il loro perfetto equilibrio all'interno di un interior design di classe, arricchito dalle comodità moderne più esclusive. Un comodo doppio accesso consente l'ingresso dal cancello pedonale oppure dal cancello carrabile per l’ingresso delle auto. Gli interni vantano una superficie di 110 mq. progettati con grande attenzione al dettaglio, caratterizzati da un’atmosfera accogliente e raffinata, resa possibile dall'uso di materiali pregiati e arredi di altissima qualità. Gli interni sono un omaggio all’eleganza e alla perfezione artigianale, un connubio armonioso di stile sofisticato e materiali durevoli e di qualità. Gli spazi, ampi e luminosi, sono stati disegnati per accogliere la luce in ogni angolo, valorizzando dettagli unici e finiture d’alta gamma che raccontano una storia di lusso discreto e senza tempo. Entrando, si viene accolti da un elegante ingresso che conduce ad un ampio salotto confortevole e raffinato, cuore conviviale della dimora, suddiviso in zona pranzo e zona relax. Qui, la luce naturale filtra attraverso le ampie finestre, creando un’atmosfera luminosa e invitante. A vista, è presente una cucina di charme, completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici all’avanguardia, affacciata nella corte esterna. Un disimpegno organizzato in modo razionale, ci conduce nella zona notte composta dalla suite padronale, altra suite con bagno privato, una cameretta ed un bagno con doccia. Il giardino pavimentato di 160 mq. circonda tre lati della villa, dispone di illuminazione ed offre diverse zone relax e pranzo esterne ideali per momenti conviviali en plein air, ed una zona parcheggio. Completa la proprietà l’eccezionale rooftop, con scala esterna da installare, regala scorci mozzafiato sul paesaggio circostante, offrendosi come ulteriore rifugio privato perfetti per momenti di relax o convivialità. L’impiantistica è stata integralmente aggiornata, con riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppi vetri, infissi esterni blindati, impianto fognario nuovo, aria condizionata, pavimentazione gres porcellanato, videocitofono, a beneficio di sicurezza e comfort. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento per chi cerca una dimora esclusiva che unisca lusso, sostenibilità e posizione strategica nella città di Terracina.

Design Contemporaneo sul Lungomare di Terracina: In Vendita Appartamento su due livelli FRONTE MARE Situata nella città di Terracina, bagnata dalle acque del mar Tirreno, in passato luogo amato da scrittori, poeti e personaggi di grande spessore culturale, in questa zona di grande fascino ed importanza storica già in epoca Romana, proponiamo in ESCLUSIVA sul Lungomare Circe, questo moderno appartamento di lusso in palazzina di recente costruzione (anno 2020) che rappresenta una proprietà unica e prestigiosa. Con una vista sulle Isole Pontine, un design architettonico ultra moderno, ed un giardino pavimentato di 180 mq con piscina a sfioro di 14 mq, la dimora si distingue per le sue dimensioni generose, 160 mq interni disposti su due livelli per un totale di 5 camere da letto e 3 bagni, e le finiture di alta qualità, allo stesso tempo garantisce la massima privacy e tranquillità. Con doppio ingresso privato, uno carrabile e l'altro pedonale. Il piano principale è caratterizzato da un ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici all’avanguardia, affacciata sulla corte esterna, ed una zona relax per 10 persone completano l'ambiente. In questo piano troviamo tre porte-finetre che consentono l'accesso diretto alla piscina, ideale per momenti di relax, due camere matrimoniali con due bagni e armadi a muro posizionati nel corridoio della zona notte, ogni stanza da letto ha la sua porta finestra con accesso sul giardino. Il piano inferiore con altezza interna di 2,50 mt, e con accesso tramite scala interna in ferro battuto e legno pregiato, ci conduce nell'area relax adornata da un grande tavolo con sedie ed un comodo divano angolare dove potersi rilassare oppure per ricreare un'ambiente di svago, dove posizionare un tavolo da biliardo, oppure d'adibire ad area cinema, o ancora salotto da burraco per divertirsi con i propri amici. Questo piano ospita ben tre camere da letto, armadi a muro per sfruttare al massimo ogni spazio, un comodo bagno con box doccia. Questa dimora moderna dispone di una piscina a sfioro con acqua salata. Una pergotenda, in prossimità dell'ingresso della cucina è ideale per cene all'aperto, basta attrezzarla con tavolo e sedie. Lo sfogo esterno adornato da piante aromatiche offre un'atmosfera fiabesca grazie a una minuziosa distribuzione delle luci e la gestione degli spazi. Il valore aggiunto è dato da questi modernissimi impianti: un impianto fotovoltaico che la rende in gran parte autosufficiente, due pompe di calore per la gestione del caldo e del freddo, e un sistema di domotica. Sono presenti anche filodiffusione, videosorveglianza, impianto di allarme e comandi domotici da remoto per il massimo comfort, riscaldamento a pavimento, aria climatizzata centralizzata ove l'aria nelle stanze vine fatta uscire tramite condotti e quindi senza split. La proprietà include inoltre 3 posti auto interni, tramite accesso carrabile nel giardino privato ed un posto auto in area condominiale. La classe energetica è A/1 e le spese di condominio ammontano a circa 50 Euro mensili. Completano la proprietà una doccia esterna ed un rippostiglio esterno. La posizione strategica della casa permette di esplorare facilmente altre perle Tirreno, come San Felice Circeo, Sabaudia e Sperlonga. Questa casa super moderna in vendita, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel lusso, con tutti i comfort e per chi è alla ricerca di una casa di pregio che sia FRONTE MARE.

Rif: V.ledvix - Viale Leonardo Da VINCI zona residenziale e ben servita; Appartamento al piano rialzato di 110 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone vivibile, corridoio / disimpegno, 3 camere da letto, studio / pluriuso, cucina abitabile con ulteriore balconcino, 2 Bagni e ripostiglio. Terrazzo a piano vivibile. Box Auto e Cantina al piano 1 / S. Posto auto assegnato nel cortile condominiale. Doppia Esposizione ! Buono Stato ! Stabile con ampio spazio verde chiuso e doppio cancello automatico. - Portone d'ingresso blindato, infissi in alluminio doppio vetro, Termo - Autonomo e Climatizzato.

Ampio Locale Multiuso a 600m dal Mare – In Via Foro Severiano 1, nel pieno centro pulsante di Terracina, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare di 83 mq. Situato al piano seminterrato, l'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, attualmente sede di un avviato e rinomato centro estetico. La disposizione interna è studiata per massimizzare la funzionalità: Accoglienza: Un generoso open space all'ingresso, ideale come reception o spaziosa area d'attesa. 3 ampie stanze indipendenti, perfette come uffici privati o cabine trattamenti. Doppio bagno (padronale e di servizio) per il massimo comfort di staff e clientela. Un pratico magazzino interno per stoccaggio materiali o archivio. La posizione strategica tra il centro e il mare, unita alla versatilità degli spazi, rende questa proprietà un investimento sicuro. Da sottolineare la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso in residenziale, trasformandolo in un moderno loft o punto d'appoggio costiero. Non perdere quest'opportunità, contattaci per una visita.

Rif: Passò - Nella centralissima Via Giacomo LEOPARDI ( traversa del Viale della VITTORIA ); Appartamento al 2°piano ( senza ascensore ) di 120 mq completamente e recentemente RISTRUTTURATO nel 2024 con gusto e in stile moderno; composto da un accogliente ingresso, grande soggiorno con ampio balcone vivibile perimetrale su 2 lati, cucina a vista e 2°balcone, un luminoso e confortevole corridoio con zona relax finestrata da cui si accede al 3°balcone vivibile, 2 camere da letto, disimpegno e 2 bagni ( possibilità di realizzare una 3^Camera da letto ). Ottimo Stato ! Stabile di soli 6 condomini Ristrutturato nel 2025 ! - Portone d'ingresso blindato, termo - autonomo e climatizzato, infissi in pvc doppio vetro con serrande elettrificate e zanzariere.

TERRACINA-RIVA DELLE MARGHERITE: Lato mare a 400 mt. dalla spiaggia! in una posizione privilegiata dove la brezza aiuta a mitigare il caldo clima, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una splendida villetta prefabbricata con ampio giardino (Costruzione 2001) L'accesso avviene mediante cancello automatico all'interno di un mini-residence di n. 4 unità abitative. Il cuore di questa proprietà è rappresentato dal lussureggiante giardino piantumato di 350 mq. arricchito con alberi di pregio che circonda l'intera proprietà offrendo un'oasi di relax e tranquillità ideale per godersi il clima mediterraneo e le giornate di sole. La proprietà rappresenta un perfetto connubio tra stile contemporaneo e comfort. L’immobile, disposto su un unico livello, è composto da tre camere da letto ed un bagno con doccia e finestra, una luminosa veranda coperta utilizzata come zona giorno o living esterno: uno spazio versatile, ideale per pranzi o momenti di relax che conferisce ulteriore versatilità e confort alla villa. Un comodo ripostiglio ed un bagno con doccia esterno all'abitazione completano la proprietà. Il giardino privato offre la possibilità di godere al massimo degli spazi esterni e trascorrere piacevoli momenti all'aperto oltre a dare la possibilità di parcheggiare le auto. Dotazioni: Allaccio alla rete fognaria-Antifurto-impianto videosorveglianza-gas con bombola-Tetto coibentato 13 cm con pannelli e tegole-impianto irrigazione giardino con orologio e centralina- Una soluzione chiavi in mano, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni.

Rif: LaPaolom - Al km 10,400 della strada Provinciale per il Circeo nel tranquillo e Signorile Residence " LA PALOMA " ( lato monte ) munito di un doppio accesso con cancello automatico, ampi spazi verdi, campi da Tennis e Padel; a 450 mt dal Mare ! Villa Unifamiliare di 120 mq su 2 livelli composta al PT da un ampio portico coperto e semi perimetrale di 36 mq, ingresso / corridoio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio nel sottoscala, ampio soggiorno con camino e scala che conduce al 1°P dove ci accoglie un corridoio con ampio balcone vivibile coperto di 8 mq, bagno, 3 camere da letto che danno accesso ad un'ulteriore ampio Terrazzo coperto e perimetrale su 2 lati di 20 mq con scala esterna che conduce al 2°piano dove troviamo una mansarda / sottotetto di 30 mq da rifinire e con finestre + ampio Giardino circostante e perimetrale la casa sui 4 lati di 1.100 mq ben curato con: doccia esterna, barbecue, alberi d’alto fusto, locale caldaia + Box autorimessa di 15 mq e vista l'ampiezza dello spazio esterno, vi è la possibilità di realizzare una piscina ! Quadrupla esposizione ! Ideale come 1^casa da abitare tutto l’anno oppure come struttura ricettiva tipo B&B o magari anche come 2^casa per le vacanze, il tutto a fronte del contesto adiacente al mare. La casa si presenta esternamente rifinita in cortina, mentre internamente è come nello stato originario anni ’70 con infissi in legno mono - vetro e grate in ferro antintrusione e zanzariere.

Nel residence Lo Scrigno, in contesto tranquillo e strategico, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 96 mq commerciali, pronto per essere abitato. L'immobile vanta una posizione invidiabile: situato a circa 300 metri dal mare, permette di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti. Al contempo, la zona è perfettamente servita per la vita quotidiana, con negozi, scuole e farmacie nelle immediate vicinanze. Gli Interni: L'appartamento si apre su un salone molto luminoso grazie all'ottima esposizione. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama gli spazi funzionali. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e doppi servizi, garantendo massimo comfort e privacy per tutta la famiglia. Punto di forza della casa è la doppia esposizione con due balconi: uno affacciato verso il mare e l'altro con vista sul lato montagna, che assicura un ottimo riscontro d'aria. Completa la proprietà una comoda cantina di 6 mq. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale, grazie alla metratura generosa e ai servizi sotto casa, sia come casa vacanze per la vicinanza al mare.