Case con giardino in vendita a Tarquinia Pag. 2

Ai piedi della storia, tra panorama e riservatezza
Ci sono luoghi capaci di far sentire immediatamente a casa, dove il tempo sembra rallentare e lo sguardo corre libero fino all'orizzonte. Questo casale si trova in una posizione davvero unica: ai piedi della cinta muraria del centro storico di Tarquinia, lungo Via Valverde, proprio sotto l'inconfondibile profilo della chiesa di Santa Maria in Castello. Un punto in cui la storia incontra la campagna e dove il panorama regala, ogni giorno, emozioni sempre diverse.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 210 mq e accoglie due abitazioni indipendenti, una soluzione rara e preziosa. Al piano primo si apre l'appartamento principale, di circa 130 mq, luminoso e arioso, con affacci che abbracciano il verde circostante e il mare in lontananza. Al piano terra troviamo il secondo appartamento, di circa 80 mq, anch'esso con ingresso indipendente, ideale come abitazione per ospiti, per un progetto ricettivo o per chi desidera spazi ben distinti senza rinunciare alla vicinanza.
Completano la proprietà due locali magazzino per un totale di circa 50 mq e una comoda tettoia di 75 mq, spazi versatili che ben si prestano a molteplici utilizzi, dal rimessaggio alla realizzazione di ambienti di servizio a supporto della vita all'aperto.
Il vero cuore di questo luogo è però l'esterno. Un giardino recintato e piantumato circonda il casale e si apre, in continuità naturale, su un terreno di circa 3 ettari. Uno spazio ampio e riservato, dove vivere la natura in totale privacy, coltivare, passeggiare o semplicemente fermarsi ad ammirare il panorama. Da qui, e anche dall'interno dell'abitazione, lo sguardo spazia sulla campagna fino alla costa, regalando tramonti che restano impressi.
La sensazione è quella di essere immersi nel silenzio e nella tranquillità della campagna, pur restando a ridosso del centro storico, che dista solo 700 metri e si raggiunge comodamente a piedi. Un equilibrio raro: indipendenza, riservatezza e una posizione che permette di vivere Tarquinia senza rinunce.
Una proprietà che si presta a essere una residenza principale, una casa di charme o un investimento dal grande potenziale, perfetta per chi cerca autenticità, bellezza e una posizione davvero esclusiva.

Casale del '700 a Tarquinia – Zona Paparello

A pochi passi dalle mura del centro storico di Tarquinia, in zona Paparello, dove oggi la vita scorre tra ville, villette e piccole palazzine, si erge un casale del XVIII secolo che ha attraversato il tempo con la quieta autorevolezza delle cose autentiche. Qui, a brevissima distanza dall'ospedale, dall'ufficio postale e da tutte le principali attività commerciali, sopravvive un frammento prezioso dell'architettura rurale laziale: una dimora in pietra, antica e sincera, che racconta le origini del territorio e invita a immaginarne il futuro.
Il giardino privato, circa 1.000 mq che abbracciano la casa sui quattro lati, custodisce il silenzio dei giorni di campagna, pur dentro un quartiere residenziale perfettamente servito. La proprietà misura circa 300 mq complessivi, distribuiti su tre livelli di 100 mq ciascuno: una metratura importante, già leggibile nell'impianto tipico dell'epoca della mezzadria, quando al piano terra si trovavano le stalle, i magazzini per le granaglie e le rimesse, mentre i piani superiori accoglievano il fattore e i lavoratori stagionali.
Questo casale è un “sopravvissuto”. Ha visto la trasformazione degli anni '70 e '80 lungo Via Pantalisi, che nasce dal frazionamento delle antiche tenute, e continua a testimoniare il punto in cui finiva la città e iniziava il latifondo. La storia della Tenuta del Paparello, legata alle grandi famiglie della nobiltà terriera e agli enti ecclesiastici, fa da sfondo: nomi come i Vipereschi e i Bruschi Falgari affiorano nella memoria del luogo, non in stemmi monumentali — assenti, com'è naturale in una struttura di servizio — ma nella qualità della costruzione, nella logica funzionale degli spazi, nella solidità della pietra.
Oggi l'immobile si presenta completamente da ristrutturare: una condizione che non è un limite, ma un invito. Qui è possibile dare forma a una residenza di rappresentanza di grande carattere, con ambienti scenografici, affacci sul verde e volumi generosi; oppure immaginare una struttura ricettiva di charme, un boutique hotel capace di coniugare autenticità e comfort, a pochi minuti dal cuore storico della città. Il progetto è già in parte facilitato: la proprietà viene venduta comprensiva di ponteggio a norma “Pimus” certificato, dei materiali per la ristrutturazione del tetto (pannelli in fibra di legno e guaine per la coibentazione, per un valore complessivo di € 5.000), oltre a un progetto strutturale già realizzato e alla certificazione geologica. Documenti e dotazioni che riducono tempi e incertezze, mettendo le basi per un intervento consapevole e rispettoso.
Nel servizio fotografico allegato alla proposta troverai rendering dedicati: una visione del risultato finale in versione villa privata e una in chiave alberghiera, per aiutarti a percepire la bellezza degli spazi e la versatilità della proprietà. È facile immaginare qui un ingresso scenografico,...

In una delle zone più richieste e comode di Tarquinia, la Clementina, a pochi passi dalle attività commerciali e a breve distanza dalla suggestiva Necropoli etrusca di Monterozzi, proponiamo una proprietà indipendente che unisce comfort, privacy e grandi potenzialità.
Un'abitazione versatile, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti, con la libertà di vivere senza condominio e la possibilità di modellare gli ambienti secondo il proprio stile.
L'accesso diretto da strada, attraverso un cancello automatizzato, introduce subito il carattere esclusivo della proprietà: un giardino privato completamente pavimentato, curato con aiuole verdi, alberi ornamentali e fiori che scandiscono il perimetro esterno, creando un'atmosfera tranquilla e riservata pur restando in pieno centro.
Dal cuore dello spazio esterno una scala conduce al primo piano, dove si sviluppa la prima unità abitativa di 88 mq calpestabili. L'ingresso è ampio e accogliente, seguito da un disimpegno che apre sulla zona giorno: un soggiorno luminoso e una cucina abitabile separata, entrambi con uscita sulla grande balconata angolare che abbraccia la casa su due lati, regalando luce e ariosità agli ambienti.
La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali e una sala da bagno con doccia.
L'appartamento conserva caratteristiche autentiche dell'epoca e si presenta in condizioni da rimodernare, offrendo l'occasione perfetta per personalizzare ogni dettaglio secondo gusto ed esigenze. Sono presenti impianto termoautonomo a metano e infissi legno/vetro all'interno e alluminio/vetro all'esterno.
Proseguendo la scala esterna si raggiunge il secondo ed ultimo piano, dove si sviluppa una mansarda indipendente di 75 mq calpestabili, in ottimo stato di manutenzione. Un ingresso comodo anticipa gli ambienti: una cucina con accesso diretto alla splendida terrazza privata di 21 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax con una suggestiva vista mare, un soggiorno ben proporzionato, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
La proprietà si presenta curata e molto luminosa, con infissi in alluminio a doppio vetrocamera.
A completare il tutto, al piano terra, appena oltre il cancello d'ingresso, è presente un magazzino di 14 mq, in ottimo stato, pavimentato, dotato di impianto elettrico e collegamenti idrici: uno spazio prezioso per deposito, area lavanderia, hobby o piccole attività.
Questa soluzione rappresenta un raro equilibrio tra indipendenza, centralità e comodità, un immobile che offre immediate funzionalità e, allo stesso tempo, il fascino di ciò che può essere trasformato e modellato secondo il proprio progetto di casa.

A circa 10 km dal centro di Tarquinia, immersa nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una villa allo stato grezzo con splendida vista panoramica sulla vallata fino al mare. La proprietà ha una superficie di circa 180 mq distribuita su due livelli, piano terra e piano primo, con la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una taverna di circa 100 mq, ideale come spazio conviviale, sala hobby o dependance, oltre a un portico di circa 14 mq, perfetto per godere degli spazi esterni e del panorama. La villa è circondata da circa 5.000 mq di giardino/terreno, che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di realizzare una piscina, un'area relax o un giardino panoramico. Grazie alla posizione dominante e alla vista aperta sulla campagna di Tarquinia fino al mare, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa di campagna o investimento immobiliare. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con terreno nella campagna di Tarquinia, panoramica e personalizzabile. Per info agenzia immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 393.90.52.210 Virtuoso Serena 335.6821900 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale. Classe Energetica: G

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita villa a schiera angolare completamente ristrutturata nel 2022, situata in posizione ottimale per raggiungere il centro del consorzio in soli 5 minuti a piedi. La villa si sviluppa su due livelli ed il giardino di 100 mq gira intorno ai 3 lati liberi. Il piano terra ospita il grazioso open space con moderna cucina a vista, zona pranzo e zona relax con camino. Un'ampia vetrata a scorrimento conduce direttamente alla veranda esterna, ideale per pranzi all'aperto e momenti rilassanti nel giardino privato. Completa il piano terra un bagno completo di doccia. La zona notte del primo piano comprende due spaziose camere matrimoniali con ampie finestre con vista sul verde circostante, ed un bagno completo di vasca. La villa è climatizzata, nel soggiorno e nelle camere, mentre nei bagni sono presenti due elementi di termo arredo elettrico. E' stata ristrutturata da pochissimo tempo, viene venduta parzialmente ammobiliata ed è pronta per essere abitata da subito sia come prima casa che come casa vacanza.

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una villa a schiera in ottima posizione, centrale, a pochi passi dalla piazzetta con i suoi principali servizi e dal campo da golf. La villa si articola su due livelli, dispone di uno spazio esterno pavimentato di circa 100 mq totali tra la parte frontale ed il retro, comodo per mangiare e rilassarsi all'aria aperta. Il piano terra ospita un grande salone con camino, un'ampia cucina con adiacente la zona pranzo dotata di uscita sul giardino retrostante, ed un bagno con doccia a servizio del piano. Il primo piano collegato con una comoda scala si compone di uno spazioso ballatoio, due camere matrimoniali ed un bagno completo di doccia e vasca. La villa si trova in buono stato di manutenzione, è termoautonoma, adatta per essere vissuta sia come abitazione principale che come casa vacanza.

Appartamento con giardino privato in Zona Clementina.
Proponiamo luminoso appartamento dotato di giardino privato, situato in una zona tranquilla e ben servita.
Il trilocale, di circa 115 mq. catastali, è al primo piano rialzato di una piccola palazzina di tre piani, ed è composto da:
ingresso
ampio salone
cucina abitabile con accesso diretto al giardino e comoda sala da pranzo
camera matrimoniale
cameretta
due bagni finestrati
giardino in gran parte pavimentato che gira su due lati dell'appartamento
posto auto ad uso esclusivo nel cortile condominiale.
Questa soluzione offre un ambiente di ampia metratura, accogliente e funzionale e con esposizione ottima, perfetto per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un contesto riservato.
Si precisa che il fabbricato è stato interessato dal Bonus 110 con installazione cappotto termico, sostituzione blocco infissi e caldaia.
Unitamente all'immobile proponiamo in vendita un locale C/6 di 85 mq. catastali, attualmente adibito a taverna, con un ulteriore importo di € 60.000,00.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

TARQUINIA – In zona tranquilla e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare dotata di giardino esclusivo e sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Al piano terra l'ingresso conduce a un generoso salone con camino, seguito da disimpegno, bagno, ripostiglio e cucina abitabile. Dal disimpegno si accede all'autorimessa, un locale tecnico con caldaia e un magazzino. Il primo rialzato ospita uno studio, una camera matrimoniale e un bagno; entrambi gli ambienti principali affacciano su un balcone comodo e vivibile. Attraverso una elegante scalinata in legno si raggiunge il piano primo composto da corridoio, due ampie camere, una cameretta e un bagno. Da una delle camere si accede inoltre a un terrazzo privato. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 160 mq, sul quale è presente un magazzino di 25 mq. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti luminosi e ben distribuiti. Classe Energetica: G

In Vendita – Splendido Quadrilocale Con Ampio Giardino Di Proprietà 161 mq commerciali Piano Terra In un contesto tranquillo e riservato proponiamo elegante quadrilocale di 161 mq commerciali situato al piano terra, impreziosito da un grande giardino privato, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni. L’immobile si presenta con una distribuzione interna moderna e funzionale: Soggiorno luminoso con cucina open space, perfetto per momenti di convivialità. Due camere da letto ben proporzionate e facilmente arredabili. Ampia camera matrimoniale doppia con accesso diretto al giardino, completa di un corridoio privato che conduce a un’ulteriore stanza collegata alla matrimoniale: uno spazio ideale come cabina armadio, studio privato o area relax. Punti di forza: Grande giardino di proprietà, perfetto per pranzi all’aperto, area giochi, animali domestici o semplicemente per godersi la tranquillità. Distribuzione degli ambienti ottimale, con spazi versatili e facilmente personalizzabili. Piano terra comodo e accessibile. Un’abitazione ideale per famiglie, per chi cerca ampi spazi o per chi ama vivere la casa in continuità con l’esterno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa Bifamiliare di Recente Costruzione con Ampio Terreno e Impianto Fotovoltaico In posizione riservata ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare su due livelli, recentemente costruita con criteri moderni di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al cappotto termico esterno, al tetto coibentato e all’impianto fotovoltaico, l’abitazione assicura un elevato isolamento termico e ridotti costi in bolletta – zero sprechi, massimo comfort in ogni stagione. Distribuzione interna: - Piano terra: Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e una comoda camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio. - Piano primo: Due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un terrazzo panoramico, e un secondo bagno. - Piano seminterrato: Spazioso garage/magazzino e un locale tecnico, ideali per esigenze pratiche e di deposito. Spazi esterni: La proprietà è circondata da un terreno di circa 1,5 ettari, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde o ha necessità agricole e ricreative. Completa il tutto la presenza di pannelli fotovoltaici, un valore aggiunto che consente un notevole risparmio sui consumi energetici. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, autonomia e sostenibilità, in un contesto tranquillo ma non isolato

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata in ottima posizione, a pochi minuti a piedi dal centro del consorzio con tutti i suoi servizi. Questa proprietà, costruita nel 1991, si estende su due livelli, è circondata da un gradevole spazio esterno pavimentato di circa 280 mq, con diverse aree verdi e piante ornamentali, e dispone di doppio ingresso pedonale e carrabile con possibilità di parcheggiare all'interno due auto. I portici della villa sono due, uno comodo all'ingresso ed uno più ampio sul retro per ospitare pranzi e cene all'aperto. Internamente il piano terra si compone di un grazioso soggiorno con camino, un pratico cucinotto, una cameretta singola ed un bagno con doccia. Il primo piano ospita una seconda cameretta singola, una camera matrimoniale con fantastica vista sul verde consortile ed un secondo bagno completo con doccia. La villa si trova in ottimo stato di manutenzione, è termoutonoma con caldaia nuova a condensazione, climatizzata, gli infissi sono in legno doppio vetro camera ed è inoltre dotata di un nuovo impianto di allarme perimetrale. Viste le caratteristiche la villa risulta ideale sia come abitazione principale per un piccolo nucleo familiare sia come casa vacanza. La vicinanza al campo da golf rappresenta un valore aggiunto per gli appassionati di questo sport, mentre la località di Marina Velca offre un ambiente naturale e rilassante.

Tarquinia- proponiamo in vendita una porzione di villino con giardino nella rinomata zona di Marina Velca. Questa proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra, ad accoglierci un soggiorno con angolo cottura e caminetto; la zona giorno si apre su un portico/patio di 20 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Al primo piano si trovano due camere da letto spaziose e luminose, perfette per ospitare famiglie o amici e un bagno. La proprietà è dotata di ingresso indipendente e vanta un ampio giardino perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno da personalizzare. Non perdere l'occasione di visitare questa villa a schiera, un'opportunità unica nel cuore di Tarquinia, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info Agenzia Media-Re filiale di Tarquinia 0766.840308 Francesco Tuccini 3287503154 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare situata in posizione comodissima per raggiungere a piedi in pochi minuti la piazzetta con i suoi servizi, il campo da golf, il resort e la piscina. La villa ha a disposizione un giardino di 350 mq con diversi alberi ornamentali, una zona relax nel verde ed una parte pavimentata per poter parcheggiare internamente più auto. Infatti dispone di doppio accesso da due differenti vie, uno pedonale e l'altro carrabile. Un bel portico frontale ci accoglie all'ingresso, ideale per mangiare fuori, mentre internamente il piano terra è tutto dedicato alla zona giorno e comprende un salone con camino, un comodo cucinotto con uscita sul portico laterale ed un bagno a servizio. Una comoda scala conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone con vista panoramica sul verde, una ampia cabina armadio, un bagno con vasca e un ripostiglio sottotetto. La villa al piano seminterrato dispone di una spaziosa cantina, dotata di più ambienti, accessibile sia da una scala a chiocciola interna che dall'esterno. La soluzione si trova in buono stato di manutenzione ed è termoautonoma, viste le caratteristiche risulta adatta anche per viverci tutto l'anno.

Immerso nella Maremma Laziale, e precisamente in Località Farnesiana, proponiamo in vendita casale Ex-Entemaremma, con corte privata di circa 5000 mq.
La proprietà ci accoglie al suo interno tramite cancello carrabile, direttamente nella corte che circonda su quattro lati il fabbricato; la sua composizione rappresenta alla perfezione la tipica costruzione del periodo, ossia un corpo principale costituito al piano terra da ampi locali magazzino, precisamente tre, ognuno dei quali con ingresso indipendente dall'esterno, comodi da utilizzare come garage doppio, o come deposito attrezzi per tutti gli utensili necessari per la manutenzione della corte o del terreno. Tramite scala esterna in muratura si arriva al primo piano dove troviamo la parte residenziale, costituita da quattro ampi vani, attualmente adibiti ad ampia cucina abitabile e tre camere matrimoniali, più il bagno. A completare il tutto sempre all'interno dell'area recintata, troviamo un forno a legna, e piccolo fabbricato rurale da sempre adibito a pollaio.
Se ami la vita in campagna, e stai cercando una soluzione dove vivere sereni nella tranquillità della natura, questa è la soluzione che stavi aspettando!!

Immagina di vivere in un'oasi di tranquillità, immersa nel verde e nella serenità di un consorzio privato esclusivo.
Questa porzione di villa bifamiliare di 90 mq, disposta interamente al piano terra, ti accoglie con un ampio giardino privato di 1200 mq che abbraccia la casa su tre lati, offrendo uno spazio esterno curato e rigoglioso, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Situata nel prestigioso complesso residenziale di Marina Velka Pian di Spille, la proprietà gode di una sicurezza impeccabile grazie alla guardiania h24 con vigilanza armata. Il contesto è arricchito dalla presenza di un campo da golf a 9 buche e un resort, rendendo la zona un rifugio tranquillo e riservato.
Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La veranda, con le sue ampie vetrate, si affaccia sul giardino, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Il cucinotto, dotato di porta finestra, offre un accesso diretto al giardino e alla parte frontale della casa, pavimentata e perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
Un piccolo disimpegno laterale alla cucina conduce alla prima camera da letto e al bagno di servizio per la zona giorno. Proseguendo, un secondo disimpegno ti guiderà verso le altre due camere da letto e il bagno principale con doccia. Ogni dettaglio è curato con attenzione, dagli infissi in legno con doppio vetro al riscaldamento elettrico, fino alle zanzariere presenti in tutte le finestre.
Il giardino, di ampie dimensioni, è un vero gioiello: completamente recintato e illuminato, è dotato di un impianto di irrigazione automatico e arricchito da alberi ornamentali, numerosi alberi da frutto e ulivi. Un angolo di paradiso dove poter godere della natura e della tranquillità, senza rinunciare ai comfort moderni.
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale, immersa in un contesto esclusivo e sicuro. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno si trasforma in una vacanza.

Benvenuti in un angolo di paradiso a Marina Velka Pian di Spille, dove il comfort e la tranquillità si fondono in una villa bifamiliare di 130 mq, disposta su due livelli. Situata in Via dei Sinina, questa residenza è un'oasi di pace immersa in un contesto residenziale esclusivo, dotato di guardiania h24, un campo da golf a 9 buche e un resort.

Al piano terra, l'ingresso accogliente vi conduce in un ampio salone doppio che è il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina semi abitabile, moderna e funzionale, è dotata di accesso diretto all'esterno mentre un bagno di servizio completa la zona giorno. Una scala interna in legno vi guiderà al primo piano, dove troverete tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, di cui una con accesso a una deliziosa loggia. Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, garantiscono il massimo comfort.

Il piano seminterrato ospita una comoda cantina di circa 20 mq, ideale per le vostre esigenze di spazio extra. All'esterno, un giardino di circa 600 mq abbraccia la proprietà su tre lati, offrendo due ingressi pedonali, uno da Via dei Sinina e l'altro da Via degli Aisina, oltre a un accesso carrabile per parcheggiare comodamente le vostre autovetture all'interno della proprietà privata.

La villa si presenta in buono stato di manutenzione, parzialmente ristrutturata con particolare attenzione ai bagni, alla cucina e agli impianti elettrici. È dotata di un impianto di climatizzazione con funzionalità di riscaldamento al piano terra e predisposizione al primo piano. Inoltre, è già predisposta per l'installazione di un impianto fotovoltaico, per un futuro all'insegna della sostenibilità.

Questa residenza è la scelta ideale per chi cerca indipendenza, comfort e uno spazio esterno dove godersi momenti di serenità. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il vostro benessere. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e a soli 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una villa singola di charme, in ottima posizione che garantisce sia la vicinanza ai servizi del consorzio che la massima tranquillità e riservatezza. La villa di design si contraddistingue per il suo rivestimento in pietra, che le conferisce un’eleganza e un carattere senza tempo, con una presenza scenica di grande fascino. Internamente, al piano terra, il luminoso soggiorno con camino è il centro della villa, con accesso diretto ai due spaziosi portici: quello frontale, caratterizzato da vetrate aperte, e quello posteriore con affaccio sul verde, ideali per godere degli spazi esterni sia con il caldo estivo che nelle stagioni più fredde. Completano il piano due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca e servizi, oltre a un pratico cucinotto con vicino un utile ripostiglio / zona lavanderia. Una scala rivestita in legno conduce al primo piano, dove trova spazio la suite padronale, composta da un’anticamera, un’ampia camera e un bagno con doccia - perfetta per garantire privacy o accogliere ospiti con il massimo del comfort. Un ampio giardino con piante ornamentali e alberi da frutto circonda la villa, offrendo spazi riservati e perfetti per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’accesso, sia pedonale che carrabile, conduce a un’area pavimentata con posti per due auto di grandi dimensioni, estendibile fino a quattro. La villa è termoautonoma e si presenta in buono stato di manutenzione. Grazie alla qualità delle finiture e agli spazi ben distribuiti è adatta per essere vissuta sia come abitazione principale sia come rilassante casa vacanza.

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare proponiamo in vendita porzione di Villa quadrifamiliare a 5 minuti a piedi dalla spiaggia. Lo spazio esterno della villa comprende un curato giardino di 150 mq che contorna i due lati liberi , uno spazioso portico dove mangiare e rilassarsi all'aperto ed un posto auto interno. Internamente la villa si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo il luminoso soggiorno con uscita sul portico, la pratica cucina abitabile con ripostiglio ed il bagno di servizio. Al primo piano la zona notte si compone di una graziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone, una cameretta ed un bagno con doccia a servizio del piano. Infine al piano superiore la villa dispone di un'ampia mansarda con ripostiglio sottotetto. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, in tutti gli ambienti sono presenti termoconvettori a parete nuovi e due climatizzatori portatili nuovi. Date le caratteristiche e la posizione la villa è ideale per trascorrere le vacanze estive al mare.

Trilocale personalizzabile con ampio spazio esterno - piano terra Scopri un’opportunità unica: trilocale di nuova realizzazione di 65 mq, arricchito da ben 50 mq di spazio esterno privato, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene con amici o creare una vera zona living esterna. L’immobile si distingue per una caratteristica rara e di grande valore: grazie agli accordi diretti con il costruttore, ogni aspetto della casa può essere completamente personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Dalla disposizione degli ambienti alla scelta degli infissi, fino alla definizione della destinazione d’uso degli spazi, tutto è incluso nel prezzo di vendita già indicato. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento, grazie alla qualità dell’intervento, alla personalizzazione inclusa e al valore aggiunto di un ampio spazio esterno esclusivo. Un’abitazione pensata per chi desidera una casa nuova, personalizzabile e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità di un prezzo chiaro e definito. Render indicativi per mostrare il potenziale dell’immobile a lavori ultimati. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Proprietà polifunzionale con attività già avviata Proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà polifunzionale con splendida vista mare, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito o struttura ricettiva. Il complesso comprende un locale commerciale di 269 mq con attività già avviata, soluzione perfetta per chi desidera proseguire un progetto imprenditoriale esistente o svilupparne uno nuovo in uno spazio già operativo e ben organizzato. Al piano superiore si trova un appartamento di 105 mq composto da cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Adiacente alla struttura principale è presente un secondo appartamento di 150 mq, ristrutturato e attualmente adibito a B&B, con giardino esclusivo, composto da accogliente zona giorno con angolo cottura, quattro camere da letto ciascuna con bagno privato, soluzione perfettamente organizzata per l’attività ricettiva già pronta all’uso. La proprietà è inserita in una corte privata di 5.000 mq che garantisce privacy e ampi spazi esterni, all’interno della quale è presente anche un magazzino di 42 mq utile come deposito o locale di servizio. Completa la proprietà un terreno di 1,5 ettari che amplia ulteriormente le potenzialità di utilizzo, insieme a una splendida piscina panoramica con vista mare che valorizza l’intero complesso rendendolo particolarmente adatto anche per ospitalità turistica, eventi o attività agrituristiche. Una soluzione unica per metratura, posizione e versatilità, capace di coniugare residenza e attività commerciale in un’unica proprietà di grande fascino e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

MARINA VELCA - PIAN DI SPILLE- VILLA BIFAMILIARE Nel Centro Residenziale privato di Marina Velca Pian di Spille, a due passi dalla piazzetta, dal campo da golf, dalla piscina & SPA, nonché dal campo da tennis con accesso riservato, e da tutti i servizi di genere compresa vigilanza H24, si propone la vendita di una deliziosa villa immersa nel verde di un grande giardino di pertinenza di 1.200 mq. La villa si articola su tre livelli: un piccolo ingresso conduce alla luminosa zona giorno con grande salone di rappresentanza con camino in pietra, cucina abitabile, bagno; una comoda scala conduce al piano interrato, caratterizzato da grandi vetrate cielo-terra, sala da pranzo, cucinotto; al piano intermedio ci sono due camere singole e un bagno; al piano primo due ampie camere matrimoniali, un bagno con vasca, ripostiglio Porticati e verande negli spazi esterni. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

Tarquinia, a 14 Km. dal centro abitato, Casale di 175 Mq. con Portico esterno di 78 MQ. e terreno di circa 1 HA, Vecchio Fontanile dell' epoca e Forno a Legna. Il Cespite è attualmente diviso su due piani, al piano terra è sto realizzato un salone con camino dal quale si accede al portico realizzato in Legno di castagno, cucinotto di muratura e bagno. Al piano Primo quattro camere e bagno. Termoautonomo. Parco esterno con Pineta, alberi da frutto, piante ornamentali. La proprietà è totalmente recintata parzialmente con muro di recinzione e la restante porzione con paletti e rete. Termoautonomo a gpl. Pozzo. Eu. 147000 . Per Info: 3287503154 / 3426675147 Classe Energetica: G

MARINA VELCA PIAN DI SPILLE VILLINO AMPIA METRATURA Situato nel prestigioso Complesso Residenziale di Marina Velca Pian di Spille, si propone in vendita grazioso villino di 122mq catastali, ristrutturato, con giardino privato, a pochi passi dalla piazzetta e dai servizi di genere, dove comodità e confort sono assicurati. Il villino si articola su due livelli: entrando dal giardino di ingresso con possibilità di un posto auto al coperto, si accede al piano terra che ospita un delizioso salone, una cucina abitabile con adiacente zona pranzo, dotata di uscita sul giardino di pertinenza con veranda, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia a servizio del piano. Al primo piano un grande ballatoio conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta /studio ed a un bagno con vasca e doccia. Serramenti in PVC doppio vetro. Impianti presenti: termoconvettori inverter caldo/freddo, fancoil, impianto di illuminazione. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

MARINA VELCA PIAN DI SPILLE - TARQUINIA - VILLA BIFAMILIARE Si propone in vendita porzione di Villa Bifamiliare di 188mq catastali. , con giardino privato che abbraccia la casa su tre lati, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Situata nel prestigioso complesso residenziale di Marina Velca Pian di Spille, dotato di un campo da golf, resort con piscina, campi da tennis e la sicurezza di una vigilanza attiva h24, nonché a due passi dalla piazzetta e dai servizi di genere, la comodità è garantita. La villa ristrutturata, si articola su tre livelli: entrando dal portoncino blindato, un piccolo ingresso conduce alla luminosa zona giorno, dotata di un doppio salone con termocamino con griglie di ventilazione, predisposizione con allacci installazione cucina e bagno con doccia. Dal soggiorno, una comoda ed elegante scala, conduce al piano superiore composto da: camera matrimoniale, due camerette entrambe con uscita sul balcone, bagno con doccia e portafinestra con uscita sul terrazzo. La sala hobby, impreziosita da un grande camino, è dotata di impianti per installazione cucina, ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un bagno e un'entrata indipendente, raggiungibile anche dal giardino, che permette di avere la possibilità di un appartamento annesso all'immobile, ma indipendente. Impianti presenti: termocamino con griglie di ventillazione, riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a GPL e fancoil. Completano la proprietà l'ampio portico e il giardino di circa 300 mq con ingresso pedonale e carrabile. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

Tarquinia Lido: A soli 50 metri dal mare, in zona tranquilla e ben servita, disponiamo di una porzione di villa perfetta per chi cerca una residenza comoda, funzionale e pronta per essere vissuta sin da subito, a due passi dal mare. La casa si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra, un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su un giardino pavimentato, ideale per momenti di relax, attrezzato con tende da sole e area per cucinare all'aria aperta. Completa il piano un bagno di servizio. Al piano superiore, due camere da letto luminose, entrambe con uscita sui balconi vista mare, garantiscono comfort e tranquillità e un piacevole risveglio godendosi il panorama. Il corridoio che le unisce presenta un comodo armadio a muro e conduce all'ampio bagno con doccia. La villa è climatizzata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. L'abitazione è in buono stato, parziamente ristrutturata e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia.