Case con classe energetica bassa in vendita a Sutri Pag. 2

Immersa nel verde del prestigioso Golf Nazionale "Le Querce" a Sutri, questa raffinata villetta di capotesta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di pregio in un contesto esclusivo. La proprietà, disposta su due livelli, è caratterizzata da finiture di alto livello e da una luminosità che la rende accogliente in ogni stagione. Al piano terra, un ampio doppio soggiorno con cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, perfetto per momenti di relax e intrattenimento. Un bagno completa questo livello. La possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto offre flessibilità per adattarsi alle diverse esigenze. Salendo la scala, si accede alla zona notte, dove ci accoglie una spaziosa camera da letto con terrazzo con vista sul verde circostante. Un secondo bagno, finemente rifinito, completa il piano. Il giardino di proprietà, che si affaccia sul verde del campo pratica, offre uno spazio privato dove godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. La splendida piscina condominiale, inserita nel complesso residenziale, aggiunge un tocco di esclusività. Un comodo posto auto esterno è incluso nella proprietà. Questa villetta è ideale per gli amanti dello sport, in particolare del golf, o per chi cerca un rifugio di pace per i weekend, immerso nella natura e nella tranquillità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Roma e altre località di interesse. Caratteristiche principali: • Posizione esclusiva nel Golf Nazionale "Le Querce" • Finiture di pregio • Giardino privato con vista sul campo pratica • Piscina condominiale • Termo autonomo a metano • Possibilità di creare una terza camera da letto • Posto auto esterno Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di eleganza e relax. Contattaci per una visita!"

Caratteristico cielo-terra completamente ristrutturato - Sutri, posizione centrale. La struttura dell'immobile risale ai vecchi fienili di una volta, oggi completamente ristrutturato seguendo uno stile tipico del borgo, con cotto a terra e travi a vista che ne esaltano il carattere. Disposto su più livelli, l’immobile è rifinito con scale interne in legno e un ampio portone d'ingresso sempre in legno, dotato di porta scorrevole interna in vetro che conferisce alla casa una doppia esposizione, garantendo luce naturale e ventilazione. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, un ambiente che rimane caldo e accogliente, perfetto per momenti di relax davanti al fuoco. Completano la proprietà due ampie camere da letto, doppi servizi, di cui uno di servizio al piano terra e ripostiglio. La casa è posizionata su una via di passaggio che permette di raggiungere facilmente un comodo parcheggio, il centro storico, la fermata del pullman e la Cassia Bis. La vicinanza a questi servizi rende l'immobile ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Contattaci per fissare una visita.

Nel cuore del centro storico di Sutri, a soli dieci metri dal Duomo e dalla piazza comunale, l'agenzia immobiliare Rublan Real Estate propone in vendita un delizioso appartamento bilivello che incanta con il suo fascino senza tempo. La proprietà è situata in un luogo dove la storia si intreccia con il vivere quotidiano, dove ogni scorcio racconta una storia millenaria e ogni dettaglio evoca emozioni. Varcando la porta d'ingresso, in legno antico e ferro battuto, si viene accolti da un soggiorno caldo e avvolgente, con cucina a vista, camino e travi in legno a soffitto, mentre il cotto toscano del pavimento dona una sensazione autentica e familiare. Dalle finestre, lo sguardo si perde in una vista panoramica straordinaria, come se fosse un quadro dipinto dalla natura e dal tempo. La camera da letto al piano terra regala una visuale emozionante, un panorama che cambia con la luce del giorno e accompagna ogni risveglio con la bellezza del borgo antico. Scendendo al piano sottostante, troviamo un’accogliente camera padronale, un piccolo salottino intimo e un servizio funzionale, perfetto per garantire privacy e comfort. A completare la proprietà, una caratteristica cantina e due suggestive grotte naturali, arredate per la conservazione del vino e in grado di mantenere una temperatura costante durante tutto l’anno: un angolo perfetto per gli amanti del buon bere e delle tradizioni autentiche. Davanti alla proprietà, una piazzetta comoda per il parcheggio offre praticità, mentre nei dintorni il borgo dispone di numerosi parcheggi comunali per i visitatori. Ogni angolo di Sutri racconta il passato: dalle sue antiche chiese, che attraggono appassionati d’arte e cultura, fino alle tipiche trattorie, dove si possono assaporare i sapori autentici della tradizione culinaria locale.A pochi passi, una delle meraviglie di Sutri: il Parco Archeologico, unico nel panorama delle aree protette. Un luogo in cui la natura e la storia si fondono in un equilibrio perfetto, regalando ai visitatori un’esperienza indimenticabile tra reperti archeologici perfettamente conservati e paesaggi mozzafiato. Questa non è solo una casa, ma un’esperienza da vivere. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra Azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti atti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei V

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un appartamento terratetto, nel cuore del centro storico di Sutri, uno dei borghi più pittoreschi d'Italia, a soli 30 minuti da Roma, a 50 metri dalla Piazza del Comune e dal Duomo, in una posizione privilegiata che ti permette di godere di tutti i servizi e le bellezze del borgo, adiacente a tutti i trasporti e negozi. La casa di circa complessivi 127 mq è ubicata in un palazzo storico e si sviluppa su tre livelli terracielo. L'accesso all'abitazione avviene tramite una caratteristica scala in pietra che ti conduce al primo piano. Da qui entrando in casa ti accoglie un luminoso e spazioso open space, Qui, il calore del cotto, la pietra a vista e il soffitto a cassettoni creano un'atmosfera intima e raffinata. La zona living è arricchita da un caminetto angolare e una cucina a vista, perfetta per cene conviviali. Al piano superiore, due camere da letto, una cabina armadio e un comodo bagno offrono tutto lo spazio di cui hai bisogno per rilassarti e rigenerarti. Ma non è finita qui: all'ultimo piano trovi un sottotetto con lucernario, attualmente adibito a studio, un angolo perfetto per lo smart working con una vista che ti lascerà senza parole. L'immobile offre una doppia esposizione: da un lato affacci su vicoli caratteristici, mentre dall'altro una vista aperta che domina la vallata, regalando luminosità e una vista mozzafiato. Un'opportunità unica per vivere nel cuore della storia, senza rinunciare alle comodità moderne. Infissi in legno con doppi vetri e legno, riscaldamento autonomo a metano, camino, ripostiglio sottoscala. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA.

Sutri, adiacente La casa del Golf all'interno di un prestigioso e innovativo parco residenziale a pochi chilometri a nord di Roma proponiamo in vendita ville disegnate dal celebre architetto Matteo Thun, immerse nel verde, rifinite con materiali di pregio e sistemi tecnologici. Gli immobili sono composti al piano terra da ingresso, ampia cucina, sala da pranzo e salotto con camino, bagno, grandi pareti vetrate che affacciano sul giardino oltre un un giardino d'inverno interamente vetrato. Al piano superiore le ville sono composte da due o tre camere da letto e bagno o terrazzo. Al piano inferiore le ville sono dotate di una grande taverna con locale tecnico, predisposizione per servizi e una grande intercapedine. Completano la proprietà un grande garage e un giardino privato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif.CBI073-902-129906 - Sutri - Centro Storico - a soli circa 40 km da Roma, nel suggestivo ed antichissimo borgo di Sutri fondato all'epoca del Bronzo e che si erge su un colle di tufo, la Coldwell Banker è lieta di proporre la vendita IN ESCLUSIVA di uno splendido appartamento bilivello, con tripla esposizione, all'interno di un palazzetto del Quattrocento nel cuore del Centro Storico. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, pavimenti in cotto con preziosi intarsi, e capienti armadiature su misura; le soglie delle finestre, i gradini e la cornice dello splendido e grande camino sono in pregiato peperino, gli stupendi e alti soffitti sono con travi originali in legno, zone e nicchie con peperino a vista, cucina perfettamente arredata ed equipaggiata e doppi bagni in muratura, scale in pietra naturale e legno. Le due ampie camere matrimoniali hanno entrambe i bagni en-suite, dotati di box doccia. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere, impreziositi da maniglie in ceramica, come nelle porte. La disposizione interna è così distinta: al primo piano di circa 35 mq vi è la prima camera matrimoniale con bagno en-suite; al secondo piano di circa 100 mq l'ampio living con camino e cucina a vista, e camera matrimoniale con Velux e con bagno en-suite. Segue al piano superiore un ampio e panoramico lastrico solare di circa 55 mq che funge da copertura all'immobile con meravigliosa vista a 360° sui tetti del borgo e sul panorama della splendida campagna circostante. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata, è dotato anche di una comoda cantina con pilozzo nella via limitrofa. L'immobile è ideale anche per uso ricettivo, vista la vicinanza al Golf Club di Sutri, da 18 buche. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Coldwell Banker , presente in 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

In zona centro di Sutri, si trova questo bellissimo appartamento con entrata indipendente in vendita, caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, garantendo una rapida e comoda acquisto.L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli 2 piani, e ha una metratura totale di 140 mq, di cui 135 mq calpestabili.La disposizione dei locali è composta da 4 vani, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazio extra.L'appartamento è alimentato da un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato con metano, ideale per un risparmio energetico ed economico.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche all'utilizzo di infissi e finestre in alluminio, che garantiscono una migliore tenuta termica.L'appartamento è dotato di sistema di allarme, garantendo una maggiore sicurezza.L'immobile è anche arredato, con una cucina semi abitabile, rendendo l'acquisto ancora più conveniente.Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.L'immobile dispone anche di un posto auto coperto, una cantina e un sistema di riscaldamento autonomo, sempre alimentato a metano.In totale, l'immobile si sviluppa su 2 piani, garantendo una maggiore comodità e funzionalità degli spazi interni.Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento indipendente, con tutte le comodità e i comfort necessari, in una zona centrale e ben servita.

Sutri – Trilocale luminoso con ascensore e posto auto In zona urbana comoda e ben servita di Sutri, proponiamo in vendita grazioso trilocale di circa 65 mq, posto al secondo piano di una palazzina del 2001 dotata di ascensore. L’appartamento, in buono stato manutentivo, si distingue per la luminosità e la funzionale distribuzione degli spazi: accogliente salone, cucina semiabitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Il balcone garantisce uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Soluzione ideale per giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi. Un’opportunità pronta da abitare, in contesto tranquillo e riservato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

SUTRI – CENTRO Appartamento da ristrutturare In posizione centralissima a Sutri, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con stufa a pellet, salone con balcone, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura, valorizzando al meglio gli spazi interni. La vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e attività, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

Antico casale con 10 ettari di terreno e noccioleto produttivo Proponiamo in vendita un antico casale risalente ai primi del ‘900, una proprietà unica nel suo genere che conserva intatto il fascino autentico delle strutture storiche rurali. L’immobile si presenta da ristruttura casale: contattaci per maggiori informazioni e per vivere da vicino la sua unicità.

Sutri, Località Le Muracce (CASSIA) a pochi passi dal Golf Club Nazionale abbiamo il piacere di proporre in esclusiva all'interno di un prestigioso e innovativo parco residenziale la vendita di un villino immersa nel verde, rifinita con materiali di pregio e sistemi tecnologici.L'immobile è composto al piano terra da ingresso, cucinotto, salotto con camino, bagno, grandi pareti vetrate che affacciano sul giardino.Al piano superiore è composta da due camere da letto e bagno.Al piano inferiore la villa è dotata di una grande taverna con locale tecnico, predisposizione per servizi e intercapedine.Completano la proprietà un grande piazzale antistante la casa con area di parcheggio e un giardino che circonda l'intera proprietà e tettoia per la copertura di una macchina.

SUTRI- In zona residenziale Colle Diana, Via dei Saturnali, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione su due livelli più un ampia taverna con predisposizione angolo cottura e bagno, un ampio garage. Al piano Terra rialzato : salone con grande finestra , cucina abitabile ,una camera da letto ed un bagno. Piano 1: due camere da letto , un bagno, due balconi . Al piano semi-terra luminoso un ampia taverna con angolo cottura, bagno e altro comodo vano (lavanderia). Completa la proprietà un giardino di mq 200 . Panoramica e ben posizionata . Chiavi in mano . Nuove costruzioni da ultimare.

Sutri- centralissima su Viale G. Marconi la proprietà di nuova ristrutturazione. Indipendente con ampio giardino si compone su due livelli. Piano terra un salone luminoso con ampia vetrata che dà sul giardino, una cucina abitabile, una camera ed un bagno. Al piano superiore due altre camere con bagno e balconi. Un garage ed una cantina con accesso diretto alla proprietà. Il giardino con fontana antica è di circa 200 mq. Totalmente ristrutturata con materiali di pregio unica nel suo genere perchè centralissima vicino il centro storico e la parte commerciale della cittadina del viterbese. Termo-autonoma .

Centralissimo su Viale G. Marconi proponiamo un attico con terrazza panoramica. L'appartamento al secondo piano di una palazzina in comprensorio residenziale di recente ristrutturazione. Misura circa 120 mq ed è composto da un ampio salone con cucina a vista, due comode camere da letto di cui una con bagno, altro bagno, ampio disimpegno, un sottotetto / ripostiglio grande, Ampio balcone e una terrazza stupenda con vista sul verde. Totalmente ristrutturato, impianto riscaldamento a pavimento, video-citofono. Infissi in legno doppio vetro. Cancello pedonale.

Porzione di casa totalmente ristrutturata in contesto abitativo centralissimo. Viale Marconi , una delle vie principali fuori dal centro storico dell'antico Borgo di Sutri. L'appartamento con entrata indipendente è caratteristico per la sua struttura interna che è composta da: ampio salone con grande vetrata che dà su una terrazza di 160 mq. Una cucina abitabile, ed un grande ripostiglio. Una scala comoda e particolare porta al piano superiore che è composto da tre camere da letto e da due bagni, grande disimpegno, balconi . Doppia entrata. Termo-autonomo. La proprietà comprende un garage di 52 mq, un portico di 11mq,

RIF. 338071 - Appartamento disposto su 2 livelli con 3 balconi e terrazzo panoramico. Composto da: zona giorno con ampio salone, angolo cottura e bagno; zona notte con 2 camere, bagno e 2 balconi, completa l'appartamento un ampio e comodo terrazzo panoramico ad uso esclusivo di 45mq, ideale per godersi il sole. L'appartamento ha climatizzatori nuovi il classe A+++. Possibilità di posto auto coperto e magazzino/cantina.

Nel grazioso comune di Sutri, in provincia di Viterbo ma vicino anche a Roma, famoso per il suo antichissimo anfiteatro Romano e per il suo pittoresco borgo presente nelle guide Touring Club Italia, la In&Out Immobiliare Roma è lieta di presentarvi, nell'elegante e riservato comprensorio di Colle Diana, prestigiosa villa unifamiliare con piscina.

ffmhfffjggkgkh

Sutri (VT)

Sutri (VT)

Sutri (VT)