Case in vendita a Spoleto Pag. 2

Porzione indipendente su due livelli. DISTANZE: Trevi: 19 Km Foligno: 31 Km Spello: 35 Km Perugia: 63 Km Terni: 32 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 55 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 157 Km POSIZIONE Vivere a Spoleto significa scegliere uno stile di vita autentico, immerso nella bellezza e nella tranquillità dell’Umbria. Questa città, ricca di storia e fascino, offre un mix perfetto tra cultura, natura e qualità della vita. Tra le sue mura medievali, le eleganti piazze e i panorami mozzafiato, Spoleto regala ogni giorno emozioni uniche. Con un patrimonio artistico invidiabile, eventi culturali di fama internazionale come il Festival dei Due Mondi, e una posizione strategica nel cuore dell’Italia, Spoleto è il luogo ideale per chi cerca una seconda casa di charme, un rifugio sereno per la vita quotidiana, o un investimento dal grande potenziale turistico. Qui il tempo rallenta, ma il valore cresce. Acquistare casa a Spoleto non è solo un sogno, è una scelta intelligente. DESCRIZIONE: Nel centro storico di Spoleto, a pochi passi da tutti i servizi necessari, vogliamo presentarvi questa porzione indipendente su due livelli. L’ immobile, ristrutturato, si presenta in buone condizioni ed è composto da: - Al piano terra troviamo una cucina abitabile con uscita sul balcone, disimpegno che conduce direttamente alla sala, camera da letto con lucernaio elettrico, ripostiglio e bagno con doccia. - Al piano superiore abbiamo un cucinotto, una camera da letto e un bagno. Dopo il 2016 l’ immobile è stato completamente ristrutturato, dai bagni, al tetto, con consolidamento strutturale e cappotto esterno. Anche l’ impianto elettrico è stato rifatto ex novo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole 6 unità immobiliari. L'immobile si compone di un ingresso accogliente, ampio soggiorno con camino, terrazzo e cucina a vista, tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno studio o una sala hobby e 2 bagni. L'appartamento si presenta in buono stato con ambienti generosi che offrono ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà include anche un garage esclusivo, ideale per parcheggiare comodamente un auto o per utilizzarlo come spazio di deposito. La posizione dell'appartamento è strategica, situato in una zona servita da negozi, uffici e scuole, inoltre, nelle immediate vicinanze, sono presenti un caffè e una farmacia, garantendo la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La zona è tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma comunque vicino al centro cittadino. Classe energetica da determinare.

Splendido appartamento situato nel cuore del suggestivo comune di Spoleto, a soli due passi dal Duomo, questa proprietà unica, con una superficie di 105 mq circa, offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile è composto da un ampio soggiorno luminoso con balcone, una cucina abitabile con balconcino, due camere da letto matrimoniali e due bagni. L'appartamento dispone inoltre di una comoda cantina al piano terra, vi è per di più la possibilità di ricavare la 3° camera da letto dell'ampio soggiorno. L'immobile, attualmente affittato, si presenta in ottimo stato, infatti nel 2013 sono stati ultimati i lavori di ristrutturazione post sisma per la palazzina e nel 2015 è stato completamente ristrutturato l'appartamento. Gli interni sono in condizioni impeccabili, con un'attenzione ai dettagli che si nota in ogni angolo. La sua posizione centrale offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come bar, caffè, ristoranti, scuole e parcheggi. Classe energetica F.

In vendita a Spoleto, precisamente in via Lenin, tra San Giovanni e Baiano splendida casa indipendente libera al rogito, disposta su due livelli e caratterizzata da un'architettura elegante e moderna. Costruita nel 1970 e in ottimo stato di conservazione, essendo stato fatto alcuni anni fa l'isolamento a cappotto termico e la sostituzione delle tegole del tetto; cosa non da poco l'immobile a livello urbanistico è in possesso della (SCA), SEGNALAZIONE CERTIFICATA D'AGIBILITÀ, che sostituisce il certificato di agibilità che veniva rilasciato dal Comune prima del 11 dicembre 2016. La casa si estende su una superficie totale di 581 m², di cui 520 m² calpestabili. Al piano terra si trovano 6 luminosi locali, tra cui una spaziosa sala da pranzo, un accogliente salotto, una cucina rustica, 3 bagni, dispensa e 3 camere; al piano sottostrada garage grande e cantina accessibile oltre che dalla rampa esterna, internamente tramite una scala a chiocciola; inoltre, esternamente troviamo, fienile, magazzino, tettoia, e box. Al primo piano invece, si trovano 3 camere da letto, bagno, cucina, soggiorno e sala; al piano secondo una soffitta accessibile direttamente dall'interno. L'impianto di riscaldamento, a radiatori o pannelli radianti, funziona a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale ed al piano terra anche due camini a legna. La proprietà infine dispone intorno alla casa di un terreno agricolo seminativo pianeggiante, con due pozzi di acqua per un totale di 18125 metri quadrati. La casa poco distante da Spoleto potrebbe essere adatta anche a più nuclei familiari, oppure a chi sogna una casa singola e un terreno con metratura importante per eventuali progetti. Per ulteriori informazioni, chiamateci nei nostri uffici e saremo ben lieti di accompagnarvi per una visita; per finire ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

In zona comoda e servita da scuole, banca, posta, farmacia e altri negozi di prima necessità, su piccola palazzina di sole 3 unità abitative e senza condominio, appartamento composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista e accesso ai 3 terrazzi comunicanti ed esclusivi di totali 50 mq circa, 2 camere da letto ed ampio bagno. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, mentre esternamente è stato ristrutturato di recente in quanto i lavori post-sisma sono stati appena ultimati. Come pertinenza l'acquirente avrà la possibilità di scegliere se acquistare la cantina di circa 35 mq ad € 15.000,00 o l'ampia soffitta abitabile di circa 100 mq ad € 28.000,00. Per chi necessita di metrature importanti, possibilità di acquistare anche altro appartamento confinante ad € 68.000,00. Classe energetica G.

Ottima porzione panoramica circondata da verdi colline a circa 10 Km da Spoleto. DISTANZE: Spoleto: 9 Km Stazione: 8 Km Ospedale: 10 Km Foligno: 22 Km Perugia: 60 Km Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 53 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 166 Km POSIZIONE: Questa porzione di immobile è incastonata in una posizione collinare e panoramica, circondata dalle verdi campagne umbre e dalle suggestive colline punteggiate da uliveti e vigneti. Situata a soli 9 km da Spoleto, in una piccola località, offre un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, mentre la sua elevata posizione regala viste spettacolari. Nonostante l'atmosfera di pace, il centro di Spoleto è comodamente raggiungibile in pochi minuti, così come tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: Percorrendo la strada che conduce alla proprietà, la bellezza del paesaggio regala una vista panoramica sorprendente sulle verdi colline che la circondano, ricche di uliveti e vigneti. La porzione, nel dettaglio, si articola su 2 livelli per una superficie complessiva di 220 MQ suddivisi equamente tra piano terra e primo piano. Il piano terra è adibito a locali, cantine e garage, mentre al primo piano si sviluppa l’abitazione. All’ingresso, si accede ad un salone e ad una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni. Oltre a quanto appena descritto, la proprietà dispone di 2 terrazzi di 10 MQ che regalano una bellissima vista ed un ampio giardino privato di 420 MQ. ESTERNI: La proprietà vanta di un ampio giardino privato di circa 420 MQ. IMPIANTI: Impianti a norma: riscaldamento autonomo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Ottimo appartamento ristrutturato nel cuore di Spoleto, in prossimità del Duomo. DISTANZE: Piazza del Duomo: 200 mt Rocca Albornoziana: 900 mt Piazza del Mercato: 180 mt Corso Giuseppe Mazzini: 250 mt Stazione: 3 Km Ospedale: 1.5 Km Foligno: 30 Km Assisi: 47 Km Perugia: 66 Km Aeroporto dell’Umbria “San Francesco D’Assisi”: 56.6 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 177 Km POSIZIONE: Questo appartamento è situato nel cuore di Spoleto, nel caratteristico centro storico della città, in prossimità di una delle piazze principali del centro storico alto, ossia Piazza del Duomo. La proprietà si caratterizza per un eccellente contesto residenziale, in quanto situato a pochi metri dai luoghi principali e più frequentati della città come lo storico Corso Giuseppe Mazzini, Piazza della Libertà e Piazza del Mercato. Ma oltre ad una bellissima posizione centrale, l’appartamento gode di una posizione estremamente strategica per avere a pochi metri di distanza tutti i servizi necessari oltre a negozi, uffici pubblici, ristoranti, bar e locali. Nei pressi della proprietà inoltre, il percorso meccanizzato con tapis roulant, che collega luoghi e piazze della città di Spoleto, permette di recarsi ovunque a piedi, evitando di spostarsi in auto. Un connubio perfetto tra la qualità di un’eccellente zona residenziale, alla funzionalità. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: L’ appartamento si sviluppa al 2° ed ultimo piano per una superficie di 110 MQ circa. Molto luminoso ed in posizione eccellente, la proprietà dispone di una cucina abitabile con camino, un salone con camino, una stanza di passaggio, 2 camere matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. STATO E FINITURE: L’appartamento è stato completamente ristrutturato: i lavori hanno riguardato sia la struttura esterna, sia interna, impianti, infissi, pavimenti e bagno. IMPIANTI: Tutti gli impianti sono nuovi. UTILIZZO E POTENZIALITA’: Grazie al suo contesto residenziale di appartenenza, questo appartamento risulta ideale ai fini residenziali per tutti coloro che amano la bellezza e la particolarità del centro storico, oltre alla comodità dei principali servizi comodamente raggiungibili. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

RIF. 3326/S Porzione con ingresso indipendente su 2 livelli composta da: Ampio salone con cucina, camino, forno e ripostiglio. Al primo piano 3 camere, bagno e 2 cantine. Buono stato.

Nel Centro storico, in zona strategica per raggiungere comodamente sia il centro storico "alto" che centro storico "basso", appartamento di generose dimensioni che offre la possibilità di essere diviso anche in 2 unità, opportunità ideale sia per 2 nuclei familiari sia come investimento per locazioni a breve o a lungo termine. La palazzina che ospita l'immobile è stata ristrutturata recentemente dopo gli eventi sismici; gli ambienti interni dell'appartamento sono, invece, interamente da rifare, offrendo una totale libertà nella scelta di impianti e finiture, ridisegnandolo su misura in base alle proprie esigenze. Ottima luminosità naturale, caratteristica non così scontata per la zona e la posizione.

In campagna, a circa 15 minuti da Spoleto, porzione di bifamiliare in pietra, disposta su 2 livelli e composta da: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina, ripostiglio; al piano primo 2 camere ed un bagno. Completa la proprietà giardino esclusivo di circa 70 mq. L'immobile è venduto comprensivo del mobilio presente. Ideale come seconda casa e per chi ama la tranquillità e la natura. Classe energetica da determinare.

Vicinissimo alla stazione di Spoleto, a soli "2 passi" da Piazza Garibaldi e dalle scale mobili, appartamento di ampia metratura, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio o 4° camera da letto e 2 bagni di cui 1 rifatto negli ultimi anni. Garage. L'appartamento offre ambienti spaziosi e luminosi e potrebbe essere adatto anche come uso ufficio o studio associato, vista anche la posizione comoda e servita in cui si trova. Classe energetica da determinare.

Nel cuore del Centro Storico di Spoleto, vicinissimo a Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita locale commerciale con possibilità di effettuare il cambiare destinazione d'uso per realizzare un appartamento al piano terra. L'immobile si compone di 3 vani più un bagno. La presenza di servizi essenziali come farmacia, scuola, parcheggio, cinema, teatro e luoghi di culto nelle vicinanze, lo rende ancora più allettante per le persone che amano vivere in centro storico e non desiderano fare a meno della vicinanza dei servizi.

In piccola frazione tra Campello sul Clitunno e Spoleto, sull'antico complesso di Sant'Anna, risalente al XVII sec. ma ristrutturata nel 2007, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo, composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. All'interno si possono trovare bellissimi soffitti con travi in legno; gli infissi sono con vetro termico, scuri in legno e inferriate. Ideale per uso investimento, 2° casa o pied-a-terre. Posizione tranquilla, ma ben collegata alla S. S. Flaminia ed ai principali servizi, che si trovano entro un raggio di 2 Km circa. Classe energetica da determinare.

In casale risalente al 1600, ristrutturato di recente, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo con portico, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni con soffitti con travi in in legno, pavimenti in simil-cotto e infissi con vetro termico, scuri in legno e inferriate. L'immobile viene venduto quasi interamente ammobiliato ed è subito abitabile. Completa la proprietà posto auto esclusivo e corte condominiale. Classe energetica da determinare.

Su stabile appena ristrutturato con interventi riguardanti il consolidamento strutturale post-sisma, appartamento al 1 piano, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni e gli impianti sono a norma, quindi risulta subito abitabile. Abbinato all'appartamento viene venduto a scelta, come pertinenza, o un'ampia soffitta abitabile di circa 100 mq ad € 28.000,00 o una cantina di 35 mq circa ad € 15.000,00. Possibilità di acquistare nello stesso stabile altro appartamento confinante ad € 83.000,00. No spese condominiali. Zona comoda e servita a soli 5 km da Spoleto. Classe energetica G.

Centro storico, in posizione strategica dalla quale si può raggiungere facilmente sia la "parte alta" che la "parte bassa" del centro, appartamento in ottime condizioni disposto su 2 livelli e composto da soggiorno con camino, cucina, bagno e ripostiglio/lavanderia al piano terra; con la scalinata in legno si raggiunge il piano superiore dove troviamo un secondo soggiorno con un altro camino, un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, ulteriore camera e secondo bagno. L'immobile, grazie ai suoi 2 ingressi e alle generose dimensioni, offre la possibilità di ricavare o una 3° camera o di essere diviso in 2 appartamenti più piccoli. Ottime finiture con pavimenti in gres effetto legno in zona giorno, parquet in zona notte, infissi con doppio vetro e dettagli in pietra "faccia vista". Molto luminoso! Nella vendita è compreso l'arredo scelto accuratamente per rendere ancora più caratteristico l'appartamento. Attualmente l'immobile è stato adibito a B&B. Classe energetica da determinare.

Terreno edificabile residenziale di 2.300 mq sito a Spoleto (PG), località Collicelli. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 20506

SPOLETO (PG) LOC. MADONNA DI LUGO - VIA G. IMPASTATO N. 37

SPOLETO (PG) FRAZIONE SAN GIACOMO, VIA FINLANDIA N. 44

SPOLETO (PG) FRAZ. CESE

SPOLETO (PG) FRAZ. SAN GIOVANNI DI BAIANO, VIA EUGENIO CURIEL 120

SPOLETO (PG)

SPOLETO (PG) FRAZ. BEROIDE, VIA PONTE BASSO N.17 E VIA DEL MARROGGIOLO N.14

SPOLETO (PG) FRAZIONE SANTA CROCE

SPOLETO (PG) FRAZIONE VALLE SAN MARTINO N. 20