Case con classe energetica bassa in vendita a Sorano Pag. 3

Sorano (GR)

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Sorano (GR)

Sovana è un borgo affascinante, antica capitale etrusca, caratterizzata tutt'intorno dalle vie Cave: percorsi scavati nella roccia tufacea all’epoca degli etruschi, Si tratta di tunnel a cielo aperto che raggiungono la lunghezza massima di un chilometro e possono essere larghi tra due e quattro metri. Percorrere queste vie scavate a mano dagli Etruschi è singolare e suggestivo, ci si ritrova in un mondo quasi incantato dove le pareti di roccia sembrano cadere addosso al visitatore, infatti in alcuni punti le vie cave raggiungono una profondità di 25 metri. Non si conosce ancora per certo il motivo della loro realizzazione, ma queste opere uniche al mondo avevano probabilmente uno scopo difensivo o sacro. E’ certo che dovessero essere opere di grande importanza per gli Etruschi, visto l’immenso quantitativo di roccia che è stato scavato per realizzarle. Infatti, si stima che siano state asportate quarantamila tonnellate di tufo solo per realizzare la Via detta “Cavone”. nell'incantevole borgo, vendiamo un terra tetto, con accesso al piano0 strada, formato da ingresso, ampia cucina, sala e rostiglio; al piano primo tre camere e bagno.

Sorano è un pittoresco borgo medioevale, situato su di uno scosceso sperone di tufo, circondato da una rigogliosa ed incontaminata flora boschiva. Si possono ammirare improvvisi e spettacolari panorami sulle rupi sottostanti. la bellezza dei paesaggi sta nelle profonde gole che si aprono tra dolci colline, modellate dal corso dei secoli dalla natura e dall’uomo. Nel tufo, materiale dominante, hanno trovato rifugio le prime popolazioni che si insediarono nella zona: le abitazioni ipogee dei popoli primitivi, le necropoli e le vie di comunicazione, “le cavee”, degli etruschi, i colombari dei romani. A circa 5 Km da Sorano si trova la frazione più popolosa del Comune: S. Quirico. dove si può passeggiare nell'importante centro rupestre di Vitozza. Proprio in questo borgo vendiamo un'appartamento su due piani composto da soggiorno con camino, bagno e sottoscala a piano terreno, cucina, due camere con balcone a livello al piano primo. piccolo appezzamento di terreno uso orto/giardino, adiacente.

Nella Maremma più' bella, quella rimasta ancora incontaminata, al centro di un territorio composto da: mare ( a 45 minuti dalla costa dell'Argentario con Talamone, Porto santo Stefano, Porto Ercole, Capalbio, la Feniglia ecc. ) e la montagna ( 50 minuti dal Monte Amiata), con intorno le Terme di Saturnia (20 minuti), e i laghi ( 30 minuti Bolsena, Mezzano) è "ubicata" Sovana, città e capitale etruscacome testimonia ancora oggi, il parco archeologico che si trova tutto intorno al nucleo abitatato con la magnifica Tomba Ildebranda, la Scilla, la piu' recente "tomba dei Leoni Alati" e i vari colombari scavati nel tufo. Sovana è uno dei "salotti" più belli della maremma, posizionato in collina, con una campagna intorno meravigliosa, fatta di uliveti e vigneti, boschi di e querce imponenti e secolari. Proprio nella Piazza, di fronte a Palazzo Bourbon del Monte, vendiamo l'unico appartamento con la loggetta d'accesso. Posto al piano primo, si compone di cucina, due camere e piccolo bagno. Piccolo giardino esclusivo adiacente e stanzino (4 mq. a piano terreno).

Proprio nella zona dove si incontrano le tre regioni di Lazio, Umbria e Toscana, c'e una parte di Maremma bellissima ed ancora selvaggia, sconosciuta ai piu'. Proprio qui, nella parte Toscana, in una tra le zone piu' panoramiche del nostro territorio dell'alta Maremma, per la precisione in comune di Sorano, che e un territorio piuttosto vasto, collinare e con un panorama davvero fantastico, vendiamo una villa. Immersa nelle colline maremmane, in mezzo a vigne, olivi e secolari querce, la vista spazia fino al mare. La villa costruita sul vecchio, originario podere, e formata da un piano terreno composto di portico-ingresso-balcone, grande cucina dalla quale si accede ad un soggiorno con camino, e da qui una breve scala porta ad una camera e bagno. Dalla cucina si accede a: due camere, un bagno, una cucina-taverna di servizio con sottostante cantina in parte scavata nella roccia. Da un' ingresso indipendente si accede ad una camera con bagno. Il terreno circostante, e davvero meraviglioso e gia si capisce a partire dal cancello d'ingresso: una strada di campagna, costeggiata da una parte dagli ulivi e da una parte da un bosco naturale, sale su un collinetta piena di verde che varia appunto da quello intenso degli ulivi a quello piu' acceso del bosco. L'immobile e a pochi Km dal borgo di Sovana, oggi incantevole paese medievale ed anticamente capitale etrusca, pochi Km da Saturnia con le sue cascate e le sue Terme, da Pitigliano, uno dei borghi piu' belli d'Italia, e ovviamente poco distante da Sorano.

Sorano è un pittoresco borgo medioevale, situato su di uno scosceso sperone di tufo e circondato da una rigogliosa ed incontaminata flora boschiva. Proprio la sua particolare posizione offre l'opportunità di passeggiare nel borgo ed ammirare improvvisi e spettacolari panorami sulle rupi sottostanti. Il paese di Sorano fa parte con Pitigliano e Castell’Azzara delle cosiddette “Città del Tufo”, insediamenti principali di una caratteristica zona di formazione vulcanica, posta a settentrione del lago di Bolsena, nel cuore della Maremma. Il tufo è elemento essenziale per comprendere lo sviluppo storico-geografico della zona: la bellezza dei paesaggi sta nelle profonde gole che si aprono tra dolci colline, modellate dal corso dei secoli dalla natura e dall’uomo. Nel tufo hanno trovato rifugio le prime popolazioni che si insediarono nella zona: le abitazioni ipogee dei popoli primitivi, le necropoli e le vie di comunicazione, “le cavee”, degli etruschi, i colombari dei romani, fino alle abitazioni ed ai monumenti medievali e rinascimentali, ancora perfettamente conservati, tra i quali spicca la Fortezza Orsini, che domina la valle. Nella parte alta del paese, vendiamo un'appartamento facente parte di una palazzina che ha solo due appartamenti e l'immobile in questione è ubicato al secondo e ultimo piano. E' composto da: ingresso indipendente con stanzino al piano d'arrivo, scala interna che porta a un corridoio. angolo cottura con soggiorno, camino e balcone a livello, due camera di cui una dotata di piccolo servizio, bagno e dispensa. sottostante grande vano ad uso magazzino.

Montevitozzo è una frazione del comune di Sorano, situato nell'entroterra collinare della Maremma grossetana, in un territorio noto come area del Tufo. Con i suoi 668 metri di altitudine è la località più elevata del comune di Sorano. La frazione si trova a circa 12 km dal capoluogo comunale e poco più di 80 km da Grosseto. Con il passaggio nel Granducato di Toscana fu annesso al comune di Sorano. Qui si trova la Rocca di Montevitozzo conosciuta come la Roccaccia, che fu costruita nel medioevo dagli Aldobrandeschi. e che oggi si presenta sotto forma di ruderi. Il paese di Montevitozzo è composto da un centro abitato principale (668 m s. l. m. , 114 abitanti)[3], e da varie località minori che vertono su di esso. Qui vendiamo una casa di campagna indipendente (con una poarte di servitu' di passaggio) composta da appartamento posto a piano terreno rialzato, formato da ingresso, sala con camino, cucina, disimpegno, due camere e bagno. tutto circondato da balcone e con sottostante magazzino/garage. Il magazzino è adibito a bilocale. Scannafosso e soffitta calpestabile. terreno circostante adibito a giardino e frutteto.

Situato nel cuore del centro storico di Sovana, questo trilocale si sviluppa su tre piani. L'appartamento emana un'atmosfera calda e accogliente che vi farà sentire subito a casa. Con un'affascinante vista sul giardino di proprietà dell'appartamento, offre uno scenario pittoresco che dispiega il suo fascino in ogni stagione. Nonostante la ristrutturazione dei soffitti e del tetto, ci sono ancora alcune parti dell'appartamento che possono essere personalizzate e che aspettano di essere scoperte e rinnovate con amore. Questo vi offre l'opportunità di incorporare la vostra visione e le vostre idee nel progetto e di progettare le stanze interamente secondo le vostre esigenze e preferenze. Non esitate e approfittate di questa opportunità unica di diventare proprietari di questo trilocale unico nel centro storico di Sovana.

Nella parte nuova del comune di Sorano con il suo bellissimo e caratteristico centro termale, già abitato sin dal periodo etrusco, come dimostrano i notevoli ritrovamenti di insediamenti e necropoli antiche, a 5 km da Pitigliano, 20 km dalle terme della più conosciuta Saturnia, vendiamo appartamento sito al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, salone doppio, cucina ripostiglio, due camere e bagno. Sono presenti tre balconi ed un piccolo spazio adibito come magazzino all'ultimo piano dello stabile. Il tutto in buono stato.

Nella campagna Maremmana all'interno del comune di Sorano a 20km dalle terme di Saturnia, 10 Km da Pitigliano, Sorano con le sue terme, 8 Km da Sovana e precisamente nella località Montebuono dove la natura la fa da padrona; vendiamo casale completamente ristrutturato tipico della campagna Maremmana suddiviso in due piani dove, al piano terra è presente un salone, una camera, una cucina con ripostiglio con predisposizione per un altro bagno, mentre al primo piano abbiamo due camere matrimoniali ed il bagno. L'immobile inoltre è dotato di un giardino privato di 4500mq di cui 1500 è bosco.

Montevitozzo, a 12 km. da Sorano, 18 da Pitigliano, 6 da Castell'Azzara, vendiamo porzione di casa terra-tetto ristrutturata su due livelli. Al P.T. troviamo cucina e soggiorno con camino, al P.1 camera da letto e bagno. Dall'appartamento si gode una vista incantevole. C'è la possibilità di ampliare la proprietà acquistando terreno distante pochi metri di 600mq. con annesso.