Case con classe energetica bassa in vendita a Sorano Pag. 2

Sorano è un paese della Maremma silenzioso e affascinante immerso tra natura e archeologia. uno dei suoi tesori sono le vie cave, profonde fenditure nelle rocce tagliate a mano secoli fa, che oggi sono percorsi incantati tra pareti molte alte e fitta vegetazione. camminarci dentro è come entrare in un'altra dimensione. In una delle tante frazioni di questo comune, proponiamo all'interno di un piccolo borghetto, un'immobile costituito da: 1)una casa indipendente composta da cucina, sala, stanzino e bagno al piano terreno, due camere, bagno e soffitta al piano primo oltre un vano tecnico a piano terreno; 2) piccolo fabbricato adiacente all'abitazione con soffitto in travi e pavimento in cotto (ad uso studio/garage/ecc); due cantine scavate nel tufo (una delle quali accoglie una vena d'acqua naturale); un rudere (ex pollaio) e terreno di circa un ettaro e mezzo con piantumati 40 olivi in frutto. Riscaldamento autonomo a gasolio.

Nel cuore della Toscana più autentica, tra i paesaggi scolpiti dal tufo e gli antichi borghi di Sorano, Sovana e Pitigliano, questa residenza indipendente rappresenta una soluzione di rara qualità, dove architettura, privacy e comfort contemporaneo convivono in perfetto equilibrio. Situata nel suggestivo borgo di San Quirico, a pochi minuti dall'area archeologica rupestre di Vitozza, la proprietà è stata edificata nel 2004 e successivamente oggetto di una completa ristrutturazione con materiali di alto livello e finiture di design. La villa si sviluppa su tre livelli indipendenti per una superficie complessiva di circa 462 mq, oltre a terrazze panoramiche distribuite sui vari piani. La presenza di due accessi autonomi, affacciati su distinti vicoli del borgo, garantisce riservatezza e una notevole flessibilità di utilizzo, rendendola ideale sia come residenza privata sia come prestigiosa proprietà ricettiva. Gli spazi interni comprendono: 6 camere da letto; 5 bagni; 2 ampie zone living con sala da pranzo; 2 cucine completamente attrezzate; studio; grande cabina armadio; locali di servizio e lavanderia su ogni livello. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti in noce americano, riscaldamento a pavimento, climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza, camino e stufa a pellet nelle aree giorno. La cucina principale, firmata Boffi, è completata da un frigorifero industriale. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli aspetti tecnologici e funzionali: impianto elettrico da 30 kW, videosorveglianza esterna, parabola satellitare e due cisterne di accumulo per complessivi 5.000 litri, che assicurano una significativa autonomia idrica. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il paesaggio toscano. La piscina riscaldata, protetta da eleganti siepi, si inserisce armoniosamente tra le terrazze. La terrazza superiore, rivestita in travertino di Saturnia, ospita una Jacuzzi a quattro posti e una sauna con vista aperta sulla campagna circostante, mentre l'area principale dedicata alla convivialità dispone di due barbecue. Elemento particolarmente raro per una proprietà situata all'interno di un borgo storico è la disponibilità di numerosi posti auto privati, parte dei quali collocati all'interno della corte esclusiva. La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più iconiche della Toscana e dell'Alto Lazio: il Lago di Bolsena in circa 30 minuti, le Terme di Saturnia in poco più di mezz'ora, Capalbio in circa 55 minuti e il promontorio dell'Argentario in poco più di un'ora. Viterbo dista circa 50 minuti, mentre Roma e l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino sono raggiungibili in circa due ore. La vendita comprende l'intero arredamento interno ed esterno, offrendo una residenza completamente pronta per essere vissuta o immediatamente destinata a un utilizzo di rappresentanza o ricettivo. Visite esclusivamente su appuntamento.

Questo casale con una superficie totale di circa 600 mq risale al 1600 ed è situato su circa tre ettari di terreno pianeggiante con una splendida privacy. Unisce il fascino storico a un grande potenziale per progetti futuri, sia come casa di campagna esclusiva che come elegante bed & breakfast. Il primo piano della casa principale è stato completamente ristrutturato nel 2014, compresi tutti gli impianti tecnici, ed è pronto per essere occupato immediatamente. Il piano terra e alcuni annessi vicini sono da ristrutturare, ma offrono ottime opportunità per creare ulteriori unità abitative o camere per gli ospiti. La solida struttura dell'edificio e la generosa quantità di spazio creano una base ideale per piani di espansione individuali. La vasta proprietà comprende fertili terreni agricoli, un oliveto ben curato e un frutteto. Grazie alla sua posizione pianeggiante, il terreno è ideale per l'orticoltura, l'allevamento o una combinazione di entrambi. Sono inoltre disponibili un garage e diversi posti auto. La vicinanza a una strada asfaltata garantisce un comodo accesso e rende la proprietà facilmente raggiungibile in ogni periodo dell'anno. La posizione tranquilla e riparata della proprietà crea un elevato grado di privacy e invita a godere appieno della vita in mezzo alla natura. Allo stesso tempo, la casa offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, rendendola una rara opportunità per investitori, amanti della natura o persone alla ricerca di una casa speciale con storia e futuro. Che si tratti di un rifugio privato o di un rifugio ospitale dal sapore rurale, questa proprietà offre numerose possibilità in una posizione unica.

Il viaggio nell’antica civiltà degli etruschi ci porta anche a Sorano dove si può visitare il Parco Archeologico Città del tufo e la famosa Necropoli di Sovana. Il centro storico del suddetto borgo tufaceo, serba un fascino ancestrale e accoglie il visitatore, offrendo un paesaggio mozzafiato. Esso è abbarbicato infatti su un poderoso sperone tufaceo che domina la valle del Lente. I vicoli tortuosi e le ripide scalinate fanno da cornice al silenzio e quiete che lo eleggono luogo ideale per una vacanza all’insegna del relax e punto di partenza per escursioni alla scoperta di suggestivi borghi e castelli, che numerosi impreziosiscono il territorio. nelle campagne di questo comune, in localita' "le Pianacce" vendiamo un'appartamento facente parte di un podere così composto: scala esterna con loggetta comune (ingresso di due appartamenti) uno dei quali viene proposto in vendita ed è formato da cucina con camino, bagno oltre a ulteriori due vani. Sottostante comodissimo magazzino un tempo vecchia macelleria del piccolo borghetto.

A circa 5 Km da Sorano si trova la frazione più popolosa del Comune: S. Quirico. Le sue origini sono legate alla fine dell’importante centro rupestre di Vitozza avvenuto intorno alla metà del XV sec. Il luogo però non venne abbandonato ma anzi, i Conti Orsini acquisitane la proprietà ne fecero una tenuta con alcuni poderi e costruirono una torre che inizialmente ebbe funzioni difensive e di controllo e successivamente si trasformò in unità poderale. Il nome S. Quirico, dato al villaggio trae certamente le sue origini da una delle tre chiese presenti anticamente a Vitozza e dedicate al santo. Nell’800 la stessa parrocchia fu intitolata ai Santi Quirico e Giuditta. All'interno del paese, proprio in prossimità di Vitozza, vendiamo un'appartamento posto a piano terra rialzato, formato da cucinotto, bagno, soggiorno e camera matrimoniale (senza finestra). Ingresso indipendente e termoautonomo.

Nella maremma più bella, tra i tanti paesi, Il cuore di Sorano è il borgo di struttura medievale, in cui alcune abitazioni sono scavate nel tufo. In paese si entra tramite due porte. Nella piazza si trovano la Torre dell’Orologio, la chiesa di S. Niccolò e i resti del palazzo Comitale. Il paesaggio che vi si ammira, lo rende una vera e propria cartolina, è un tripudio di calanchi e pinnacoli, scolpiti nel tufo, dalla progressiva erosione operata dal fiume Lente, che ne conferisce la particolare morfologia. Le case del borgo sono davvero caratteristiche, in quanto si adattano e si armonizzano con l’ambiente: si elevano in altezza alla ricerca del conforto del sole e sfruttano nicchie, strettoie, cunicoli, aperture naturali del tufo. Ogni seppur piccolo spazio viene ottimizzato. Architettura ed ambiente costituiscono una sintesi pittoresca. La torre dell’orologio, spicca sulla sommità del poderoso masso Leopoldino: uno sperone fortificato in epoca lorenese. nel centro storico vendiamo un'appartamento da ristrutturare (seppur abitabile) posto al piano terreno rialzato composto da ingresso, stanzino, angolo cottura con camino - soggiorno, due camere e piccolo bagno. alimentato attualmente con stufa a pellets dispone già di attacco per metano.

La Maremma è una zona interessante in Toscana, ancora un po' selvaggia (con butteri e mandrie), e non così perfetta e turistica, ma già abbastanza amata tra artisti ed amanti della natura, non distante dalle località marittime del Monte Argentario e le meraviglie delle Terme come Saturnia! Sorano è definita la Matera della Toscana, per la sua particolare caratteristica urbanistica di numerosi edifici rupestri scavati nel tufo, che ricordano i celebri Sassi di Matera una rupe di tufo che, da est, domina un tratto del corso del fiume Lente; si trova al centro di un territorio che si sviluppa prevalentemente a quote collinari, seppur intervallato da conche e rilievi. Una delle frazioni del comune di Sorano è San Valentino, piccolo borgo immerso nel verde. Qui vendiamo un appartamento posto a piano terreno, composto di cucina, soggiorno, una camera e bagno. Sovrastante l'appartamento, salendo una breve scalinata esterna di travertino milleduecentesco, si arriva a un'altra camera, che si può mantenere separata dal resto della casa, e dove può essere fatto un piccolissimo servizio in modo da farne un monolocale indipendente, oppure annetterla all'appartamento sottostante tramite la costruzione di una piccola scala interna.

Sorano è definita la Matera della Toscana, per la sua particolare caratteristica urbanistica di numerosi edifici rupestri scavati nel tufo, che ricordano i celebri Sassi di Matera, una rupe di tufo che, da est, domina un tratto del corso del fiume Lente; si trova al centro di un territorio che si sviluppa prevalentemente a quote collinari, seppur intervallato da conche e rilievi. L'altitudine più bassa si registra nel Pianetto di Sovana, Una serie di sorgenti termali, note come Terme di Sorano, sorano nacque come antico possedimento della famiglia Aldobrandeschi, ma il territorio comunale era già abitato sin dal periodo etrusco, come dimostrano i notevoli ritrovamenti di insediamenti e necropoli antiche. A Sorano vendiamo appartamento molto ben ristrutturato con ingresso indipendente a piano strada. Breve scalata che scende al piano primo seminterrato, dove ogni stanza è comunque dotata di ampie finestre. Composto da capiente bagno, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e balconcino. Sottostante ampio garage.

Sorano è definita la Matera della Toscana, per la sua particolare caratteristica urbanistica di numerosi edifici rupestri scavati nel tufo, che ricordano i celebri Sassi di Matera una rupe di tufo che, da est, domina un tratto del corso del fiume Lente; si trova al centro di un territorio che si sviluppa prevalentemente a quote collinari, seppur intervallato da conche e rilievi. Una serie di sorgenti termali, note come Terme di Sorano, Sorano nacque come antico possedimento della famiglia Aldobrandeschi, ma il territorio comunale era già abitato sin dal periodo etrusco, come dimostrano i notevoli ritrovamenti di insediamenti e necropoli antiche. in comune di Sorano appunto, vendiamo una porzione di fabbricato, su due piani, con porzione di terreno ad uso giardino. L'abitazione si compone di cucina, soggiorno e ripostiglio a piano terreno; due camere, bagno e piccolo ripostiglio al piano primo. ulteriore ripostiglio annesso al piano terreno con ingresso esterno

"Proprio nella zona dove si incontrano le tre regioni di Lazio, Umbria e Toscana, c'e una parte di Maremma bellissima ed ancora selvaggia, sconosciuta ai piu' . Proprio qui, nella parte Toscana, c'e un'interessante casale, perso nei boschi incontaminati del comune di Sorano, che si raggiunge appunto per una strada sterrata (vecchia mulattiera che oggi ovviamente e percorribile in auto) che attraversando la macchia si apre su un pianoro che offre una vista davvero suggestiva. Il casale restaurato con i materiali recuperati, conserva ancora le travi originali e disposto su due piani si compone di salone con camino (vecchia stalla- ricovero degli animali), cucina, antibagno-lavanderia, grande bagno e camera; al piano primo, tre camere, ampio studio e bagno. Annesso vecchio forno a legna. Il casale, isalato da qualsiasi inquinamento acustico, e a pochi Km dalle terme di Saturnia, dalle terme di Sorano, vicino a Pitigliano (terzo borgo piu' bello d'Italia anno 2015) e Sovana, antica capitale etrusca, borgo bellissimo di cento anime."

Sorano è definita la Matera della Toscana, per la sua particolare caratteristica urbanistica di numerosi edifici rupestri scavati nel tufo, che ricordano i celebri Sassi di Matera, una rupe di tufo che, da est, domina un tratto del corso del fiume Lente; si trova al centro di un territorio che si sviluppa prevalentemente a quote collinari, seppur intervallato da conche e rilievi. L'altitudine più bassa si registra nel Pianetto di Sovana, Una serie di sorgenti termali, note come Terme di Sorano. Sorano nacque come antico possedimento della famiglia Aldobrandeschi, ma il territorio comunale era già abitato sin dal periodo etrusco, come dimostrano i notevoli ritrovamenti di insediamenti e necropoli antiche. Proprio di fronte all'ingresso delle terme di Sorano, vendiamo una porzione di fabbricato composta da una magnifica vecchia stalla di circa 120 mq. con finestre, che potrebbe diventare una magnifica taverna o sala hobby posta a piano terreno. Accanto alla stalla, sempre a piano terreno c'è un magazzino di circa 15 mq., di fronte al fabbricato ci sono ulteriori due piccoli magazzini e un appezzamento di terreno esclusivo (giardino e orto) di circa 500 mq. Retrostante il fabbricato c'è un'altra costruzione e una porzione è esclusiva della proprietà (un'altra stanza, vecchio fienile), oltre ad un garage piuttosto ampio. L'appartamento è posto al piano primo ed è composto da ampia cucina, soggiorno, due grandissime stanze e bagno.

Secondo una "Decisione" (giudizio definitivo a proposito di una controversia) pronunciata il 22 dicembre 1665 dal Tribunale della Rota Senese, organo giurisdizionale competente, Castell'Ottieri sarebbe stato fondato da un uomo d'arme sceso in Italia dalla "Provincia d'Austria" al seguito dell'esercito carolingio, di nome Lotherius dei Signori di Mont Crijs che ricevette in dono una terra maremmana sulla quale eresse un castello che volle denominare Castrum Lotherii tradotto "Castello di Lotario", attuale "Castell'Ottieri", dando origine, nel contempo, al noto casato dei conti Ottieri. La Rocca degli Ottieri, (castello) fu edificata in epoca rinascimentale dalla famiglia Ottieri attorno alla preesistente rocca Aldobrandesca. La rocca si sviluppa su tre lati ed è caratterizzata da un torrione a sezione circolare; ai lati si dipartono le mura dove si apre la porta per l'accesso al borgo. L'intero complesso presenta strutture murarie in tufo mentre gli stemmi sono in travertino. Proprio in questa frazione del comune di Sorano, vendiamo un terra tetto con ingresso indipendente formato da ampia cucina e bagno al piano terreno, due camere al piano primo, un'ampia camera con vista sul Castello al piano secondo. Prezzo ottimo. Vicino alle Terme di Sorano, Pitigliano, Sovana.

Questo rustico, ancora in costruzione, situato nel villaggio di Castel'Ottieri, vi ispirerà senza dubbio per il suo potenziale e la sua notevole posizione. Immersa nella pittoresca campagna a sud del Monte Amiata e circondata da una cornice verde, questa proprietà offre tranquillità e unità con la natura. Sul terreno di 1,5 ettari, suddiviso per metà in terreno agricolo e per metà in bosco, si ha la possibilità di godere dell'affascinante flora toscana. Una delle caratteristiche notevoli di questa proprietà è l'ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla campagna circostante. La casa offre la rara opportunità di essere completamente personalizzata. Avete la libertà di progettare la casa dei vostri sogni e di trasformarla in un'abitazione unica secondo le vostre idee ed esigenze personali. Naturalmente, è possibile utilizzare la rete elettrica esistente. C'è anche l'opzione di una rete idrica per massimizzare il comfort abitativo e soddisfare tutte le esigenze della vita quotidiana. Parliamo ora dei progetti esistenti per questa proprietà: Il progetto prevede quattro camere da letto ampie e luminose. Ci sono anche tre bagni, ideali per una famiglia numerosa o per ricevere ospiti. Inoltre, ci sono due ampi soggiorni perfetti per la vita familiare e una mansarda che può essere utilizzata come deposito. Ci sono anche diversi locali cantina che possono essere utilizzati come ulteriore spazio di archiviazione. Naturalmente, questi piani possono essere personalizzati e adattati ai vostri desideri specifici. Con questo rustico avete l'opportunità unica di creare una vera e propria oasi di tranquillità in un ambiente tipicamente toscano.

Nella località Il Poderetto facente parte del comune di Sorano, in provincia di Grosseto, nella regione Toscana, nel cuore della Maremma, nel regno del tufo ed antica città di origine etrusca; vendiamo appartamento su due piani con cantina e giardino privato. L'appartamento al piano terreno si articola in un ingresso con camino, camere, bagno, ampio salone e cucina abitabile con ingresso ad una delle cantina molto caratteristica con ancora i tini degli anni 50. Al piano superiore abbiamo due camere un bagno un soppalco con ripostiglio. Un ottima vista ed un piccolo spazio davanti chiude la parte dell'abitazione. Dietro lo stabile altre due cantina con travi e cotto originale in terra fa da ripostiglio al giardino privato di circa 50mq con barbecue.

Nella località Il Poderetto facente parte del comune di Sorano, in provincia di Grosseto, nella regione Toscana, nel cuore della Maremma, nel regno del tufo ed antica città di origine etrusca; vendiamo villa unifamiliare con terreno circostante di circa 2000 mq dove è presente una casetta in legno e 20 olivi circa. La villa si presenta completamente ristrutturata su due piani e ripostiglio, al primo piano abbiamo un doppio salone con angolo cottura, bagno e camera. Con una scala interna si accede al piano superiore dove sono presenti due camere e bagno ornamentati da un bellissimo balcone coperto da dove si può scorgere uno spettacolare panorama. Un magazzino, ed il terreno completamente recintato chiudono la proprietà.

Sorano uno dei paesi più belli d'italia , Vendiamo bellissima villa con grande parco di 2.000 mq dove ci sono diversi olivi , così predisposta : ingresso su grande soggiorno molto luminoso con camino centrale , cucinotto separato con dispensa , bagno di servizio , salendo poche scale si entra nel reparto notte dove troviamo 2 camere con bagno interno , altre 2 camere e un altro bagno , grande armadio a muro , nel piano seminterrato c'è un grande garage e la cantina. La villa si trova a due passi dalla Fortezza Orsini ed il centro storico è raggiungibile facilmente a piedi , il complesso termale dista 2 km .

A Montebuono, a 12 km. dalle terme di Sorano, vendiamo splendido casale di 180 mq., in posizione esclusiva, panoramica con vista fino al mare e ben esposto, circondato da 13000 mq. di terreno con alberi di vario genere tra cui un certo numero di olivi. L'atmosfera di pace e di contatto con la natura incontaminata caratteristica della Maremma, rende assolutamente unica la propriet?, che si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina scavata nella roccia ed una lavanderia. Al piano terra abbiamo una grande cucina, salone con camino, due camere da letto, un bagno ed una cucina "estiva", comunicante con l'esterno. Al piano si trova la dependance con ingresso indipendente costituita da camera da letto e bagno. Al primo piano sono presenti un'ulteriore camera da letto ed un bagno.

Sorano è un'affascinante borgo situato in maremma, La sua storia comincia dai primi insediamenti villanoviani ed etruschi fino al plebiscito del 1860 passando per gli Aldobrandesci, gli Orsini, i Medici ed i Lorena. I primi insediamenti umani in questo centro si perdono nella notte dei tempi, con tutta probabilità fu abitato già in epoca villanoviana, tracce importanti le troviamo nell'insediamento rupestre di Vitozza ed in quello di San Rocco, tuttavia le notizie sono troppo scarse per trarre delle conclusioni precise. Sorano è un vasto comune con molti piccoli "borghetti" di poche case ognuno. In uno di questi, "case Balotti" vendiamo una porzione di fabbricato in pietra su due piani: soggiorno, cucinotto e bagno al piano terreno; disimpegno camera e bagno al piano superiore. Pellet e camino. terreno antistante di circa mq. 1750.

Le vie cave, scavate nel tufo piu' di duemila anni fa, presenti nel territorio di Sovana, Sorano, Pitigliano, rappresentano una delle tante testimonianze etrusche. Sorano si trova nel cuore della Maremma, costruito a strapiombo sul tufo come se fosse cresciuto direttamente sulla roccia. Le sue case sono scavate nella pietra, i suoi vicoli silenziosi, le scale incise nella roccia, ricordano Matera. Sorano ha tante frazioni, e nuclei di case, e, in uno di questi, posto su una collina da dove si vede fino al mare dell'Argentario, vendiamo una porzione di fabbricato, con ingesso indipendente su due piani. Terratetto così composto: cucina - soggiorno con camino a piano terreno, due camere e due bagni al piano primo. Edificato completamente in pietra, ristrutturato.

La storia di Sorano va dai primi insediamenti villanoviani ed etruschi fino agli Aldobrandeschi, gli Orsini, i Medici ed i Lorena. Sorano è un pittoresco borgo medioevale, situato su di uno scosceso sperone di tufo, circondato da una rigogliosa ed incontaminata flora boschiva. Si possono ammirare improvvisi e spettacolari panorami sulle rupi sottostanti. la bellezza dei paesaggi sta nelle profonde gole che si aprono tra dolci colline, modellate dal corso dei secoli dalla natura e dall’uomo. Nel tufo, materiale dominante, hanno trovato rifugio le prime popolazioni che si insediarono nella zona: le abitazioni ipogee dei popoli primitivi, le necropoli e le vie di comunicazione, “le cavee”, degli etruschi, i colombari dei romani. Nelle campagne soranesi, vendiamo un fabbricato indipendente, sito in una frazione (Montebuono) su due piani composto a piano terreno da cucina, sala con camino, grande camera e bagno (quasi tutti i locali con accesso diretto all'esterno); e al piano primo due grandi camere e bagno. Terreno di circa 4000 mq. in parte adibito a giardino e il resto piantumato ad olivi e alberi da frutto. cantina, magazzino, rimessa attrezzi/garage.

Sorano, è un paese facente parte del Parco archeologico "Citta' del Tufo" ed è costituito da una serie di siti di grande rilevanza archeologica, storica, e naturalistica distribuiti soprattutto nella zona di Sovana, antica capitale etrusca. Tra le tante frazioni che ha Sorano, c'è anche Elmo, posizionato in collina, con un paesaggio intorno fatto di natura ancora selvaggia intervallata da olivi e boschi. questa zona offre una splendida vista fino al mare. Qui vendiamo una porzione di fabbricato composto da ingresso indipendente, uno carrabile e uno pedonale) piccolo giardino , posto auto e portico all'eterno, cucina-soggiorno con camino e piccolo servizio a piano terreno, due camere e bagno al piano primo.

Nella tranquillità della campagna toscana, in un piccolo borghetto a 10 minuti da Sorano, vendiamo una tipica casa di paese di ampia metratura con piccolo giardino sul retro.Posta su 3 livelli, la casa si compone di 2 appartamenti, uno più grande al piano terra e primo e uno più piccolo su unico livello con ingresso sul retro di fronte al giardinetto.L'appartamento principale si compone di un salotto-disimpegno di ingresso con camino, un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere con bagno al piano terra e 2 camere con bagno al piano primo.L'appartamento più piccolo è ampio bilocale e vari annessi.Ristrutturato negli anni '80, l'appartamento può essere subito abitabile con una tinteggiata.Ideale come casa vacanza o come abitazione principale per chi vuole restare lontano dal caos della città.

Sovana (GR)

Sorano (GR)

Sorano (GR)