Case vista mare in vendita a Siracusa Pag. 10

Ampia Villa a schiera con 2 appartamenti nella Riserva del Plemmirio – Siracusa Villa Ideale per due amici o due fratelli In una delle aree più belle e protette della costa siracusana, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, immersa nel verde e a soli 300 metri dal mare. Si compone : Piano Terra (ristrutturato) 2 camere da letto, Cucina abitabile e saloncino open space, 1 bagno con doccia, Veranda coperta di 60 mq + veranda scoperta di 40 mq Primo Piano: Salone e cucina open space, 2 camere da letto, 2 bagni, Terrazza vista mare, balconi e terrazzo superiore con pompe di calore e pannello solare termico Giardino con prato inglese – ben tenuto possibilità realizzare una bella piscina, ampio spazio esterno per parcheggio auto. Sistema di videosorveglianza installato Licenza edilizia e Progetto approvato La zona è abitabile tutto l’anno, di fronte c'è anche la fermata dell'autobus urbano, Data la posizione centrale sulla strada poterebbe essere anche sfruttabile per un attività commerciale o un B&B o ristorante pizzeria. Prezzo di vendita 330.000 euro comprala a mutuo esempio 50 mila euro acconto e rate da 1.100 euro al mese La proprietà a schiera che gode di indipendenza totale. Per informazioni contatta agenzia Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Tel. 0931461760

Opportunità unica per investitori nel cuore di Siracusa! Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente, posizionato strategicamente nei pressi del rinomato Ponte Umbertino, in una delle aree più suggestive e turistiche della città. Questo immobile, adibito a struttura alberghiera, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili per un totale di circa 750 mq. La proprietà è così composta: Primo e Secondo Piano: ospitano un totale di 20 camere con servizi annessi, già pronte per l'ospitalità e la gestione di un'attività ricettiva ben avviata. Terzo Piano: un elegante appartamento di 4 vani con servizi. Questo piano vanta un magnifico terrazzo a livello con vista mare, ideale sia come residenza privata che come suite di prestigio per gli ospiti, offrendo un'esperienza di soggiorno indimenticabile. L'immobile rappresenta un investimento di grande valore, perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore turistico, beneficiando di una posizione invidiabile e di una struttura già funzionale. Le trattative sono riservate e verranno gestite direttamente presso i nostri uffici. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. RIF. ORT STAB 20 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

RIF. 1951 L’ agenzia Aivostriservizi Immobiliari propone la vendita di un lussuoso appartamento situato al primo ed unico piano di un signorile palazzo del Novecento alle porte dell’isola di Ortigia . L’ appartamento restaurato con gusto curando ogni dettaglio tale da rendere ciascun ambiente gradevole e accogliente , e’ stato rifinito con materiali molto pregiati , marmo di carara, marmo verdi delle alpi, marmo rosa di Portogallo e si sviluppa su tre livelli: – IL PRIMO LIVELLO, CARATTERIZZATO DA SOFFITTI MOLTO ALTI DECORATI IN STILE NOVECENTO E GRANDI VETRATE, E’ COSTITUITO DA UN AMPIO INGRESSO , SALONE DAL QUALE E’ POSSIBILE GODERE DI UNA MERAVIGLIOSA VISTA MARE, DUE CAMERE DA LETTO E UN BAGNO; -TRAMITE UNA SCALA IN LEGNO PREGIATO CON UNA RINGHIERA IN FERRO BATTUTO REALIZZATA ARTIGIANALMENTE E’ POSSIBILE ACCEDERE AL SECONDO LIVELLO COMPOSTO DA: SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE , UN BAGNO E UNA VERANDA A LIVELLO CON VISTA SULL ‘ISOLA DI ORTIGIA; – AL TERZO LIVELLO TROVIAMO UNA VERANDA CHIUSA A VETRI , UN BAGNO, UN TERRAZZINO A LIVELLO TRAMITE IL QUALE SI ACCEDE AD UN TERRAZZO DI CIRCA 200 MQ DAL QUALE SI GODE DI UN INCANTEVOLE VISTA SUL PORTO GRANDE. L’unita’ immobiliare dispone di un posto auto assegnato e di un garage di 17 Mq. TRATTATIVA RISERVATA CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO

Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato nella splendida isola di Ortigia, a pochi passi dal mare e dal solarium. Questo immobile, ubicato al secondo piano di un palazzo storico, offre una superficie di circa 200 mq, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. L'ingresso spazioso conduce a un ampio salone, dotato di un balcone che si affaccia su via Larga, perfetto per godere della vista e del clima mediterraneo. La cucina, adiacente alla sala da pranzo con balcone è ideale per cene in compagnia. L'appartamento dispone di un doppio servizio e un pratico ripostiglio /lavanderia. Al piano superiore si trova la camera da letto principale, insieme a due stanze aggiuntive che vantano un ampio balcone con vista mare, creando un'atmosfera unica e rilassante e due bagni. Ogni stanza è dotata di riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. Il pavimento in vero parquet e la bellissima ringhiera in ferro battuto aggiungono un tocco di eleganza a questo spazio già straordinario. Vuoi trasferirti nell’ isola del sole, vuoi vivere la magia e la storicità di Ortigia a pochi metri dal mare? Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così esclusivo e affascinante! Contattaci per informazioni o organizzare visite all' immobile.

A Fontane Bianche, località balneare in provincia di Siracusa, famosa al mondo per la sua spiaggia di sabbia bianca e fine, proponiamo in sclusiva la vendita di una nuovissima e signorile villa disposta su due livelli con piscina privata, composta da ampie zone giorno, 3 camere da letto, 3 bagni, terrazza vista mare e ampia area a parcheggio. La villa in vendita è ubicata a pochi minuti dal centro e a 90 metri dalla spiaggia, in posizione centrale, dove tranquillità e privacy sono garantite. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali: Siracusa (15 km), Avola (10 km) e Noto (20 km) distano meno di 20 minuti d'auto, mentre con circa un'ora e trenta è possibile raggiungere la bellissima Taormina (130 km). L'aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km). L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale lorda di 140 mq circa. Al piano terra tramite l'entrata principale, si accede al grande salone climatizzato che si affaccia sulla veranda e sulla piscina, con adiacente la cucina con dispensa e la lavanderia attrezzata. Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale climatizzata che si affaccia sul giardino e il bagno dotato di doppio lavabo, wc, bidet e una grande doccia. Una scala realizzata in pietra di modica, conduce al piano superiore composto da due camere da letto climatizzate vista mare con bagno in camera e un ampia terrazza con suggestiva vista sulla spiaggia. La villa, di nuova costruzione e ultimata nel 2020, si pone ai vertici qualitativi, per risparmio energetico, tipologia costruttiva e l'ottimo livello delle finiture interne ed esterne grazie all'utilizzo dei materiali tra i migliori sul mercato, le soluzioni e i materiali utilizzati sono di ultima generazione, dotata di intonaci termici, fondamenta con vespaio areato e utilizzo di poraton 700. Bellissimo e ben allestito il giardino esterno completamente recintato con muro a secco, esso comprende la veranda, la bellissima piscina di 50 mq circa (11 m x 4,5 m x 1,37 h), il solarium, un'area piantumata a prato, la doccia esterna, l'ampia area a parcheggio, tutti spazi che rendono organizzata e pulita l'architettura del giardino e ideali in cui trascorrere freschi pomeriggi di relax o piacevoli colazioni. La villa è stata pensata e progettata per avere uno spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi di bella stagione estiva della località di Fontane Bianche e vi consentiranno di godere del suo clima unico mediterraneo. La Villa è servita dall'acquedotto municipale ed è collega alla rete fognaria, dotata di impianto fotovoltaico di 3 kW, impianto di allarme e telecamere. La proprità è dotata di cancello carrabile e cancello pedonale. L'immobile è dotato di tutte le certificazioni degli impianti, conformità urbanistiche e catastali, e dispone della segnalazione certificata di agibilità. Nel prezzo di vendita sono inclusi l

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In una zona centrale e ottimamente servita, la Morana Immobiliare propone questo immobile dal grande potenziale.
Ubicato al quarto piano di uno stabile ascensorato, la casa ha una metratura di mq. 112. Il salone, la cucina, le due camere da letto, il bagno e il ripostiglio compongono l' appartamento.
L'ampia veranda regala luce ed una bella vista mare. L'immobile si presenta con le finiture dell'epoca della costruzione, ed è la soluzione ideale per chi desidera creare degli ambienti su misura, dando forma a spazi che rispecchiano il proprio stile e soprattutto le proprie esigenze.
Anche la posizione è un altro punto di forza: tutti i servizi, i negozi sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo l'appartamento perfetto per vivere in città in modo pratico e dinamico.

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Trovocasa propone in vendita di Ampio Appartamento di circa 170 mq situato nel cuore della rinomata zona Gelone a Siracusa. L’immobile si trova al piano terzo di uno stabile signorile dotato di ascensore, caratterizzato da una posizione strategica che garantisce comodità ai principali servizi cittadini come negozi, scuole e mezzi pubblici. L’appartamento è composto da spazi molto luminosi grazie alle grandi finestre e balconi presenti nelle stanze principali. Dall’ingresso accediamo alla Comoda Sala con Balcone, un disimpegno distribuisce gli spazi interni caratterizzati da Cucina Abitabile con Lavanderia e accesso al Balcone con scorcio di vista mare, Quattro camere spaziose dotate di climatizzazione autonoma, ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera vivere in ambienti ariosi e confortevoli, Bagno principale e Ripostiglio. Da ristrutturare secondo i propri gusti personali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Zona Gelone rappresenta una delle aree più richieste della città: ben collegata al centro storico (Ortigia) raggiungibile anche a piedi o tramite bus urbano, vicina a ospedali, banche e attività commerciali essenziali per la vita quotidiana. Questa soluzione immobiliare è perfetta sia come residenza principale che come investimento vista l’alta richiesta locativa nella zona centrale siracusana. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

Proponiamo alla vendita un appartamento ristrutturato nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questo appartamento signorile dispone di due camere da letto, di due locali bagno, di un locale living con cucina e di un terrazzo in parte coperto. Nella totale ristrutturazione in chiave moderna sono stati rinnovati gli impianti idrico. elettrico e riscaldamento. Entrando in questo appartamento si nota da subito l'attenzione per i dettagli con finiture di qualità, dai pavimenti ai marmi, dalle porte interne ai particolari controsoffitti con illuminazione ad hoc, dalle finestre ai caloriferi che sembrano dei complementi di arredo. A caratterizzare questa dimora è senz'altro la vista su una delle piazze più belle dell'isola di Ortigia dal quale si può osservare, da una posizione privilegiata, uno dei tre palazzi residenziali più antichi ancora visibili nel centro storico e completato nel 1393, ovvero palazzo Montalto, caratterizzato dalla sua impronta architettonica gotica e che in origine apparteneva alla nobile casata Mergulense e successivamente alla Regina Maria D'Aragona, figlia di Costanza, che lo donò proprio ai Montalto. Nel prezzo di vendita è compresa la quota parte indivisa di un grande terrazzo condominiale da dove è possibile godere di alcuni scorci dell'isola e di una vista mare. Se siete alla ricerca di un appartamento signorile con uno stile moderno in uno dei luoghi più belli d'Italia, allora questa nostra proposta è quello che state cercando.

proponiamo un appartamento vista mare a pochi metri dall'incantevole isola di Ortigia. Questo trilocale al sesto piano di un palazzo condominiale con ascensore dispone di una zona ingresso, di due camere da letto , di un cucina abitabile con un veranda coperta, di un locale bagno con vasca e doccia e di un utile ripostiglio oltre ai due balconi. Questo appartamento dall'alto della sua posizione dominante svetta sopra i palazzi circostanti godendo di una sensazionale ed impagabile vista mozzafiato sul porto di Siracusa con l'isola di Ortigia che ruba letteralmente la scena al primo sguardo con i sui edifici storici, le facciate delle chiese antiche e la marina con i suoi moderni yacht a fare da contrasto. Gli ambienti andrebbero rinnovati e rivisitati per renderli più moderni e più funzionali recuperando lo spazio non sfruttato della zona ingresso e del disimpegno. Questo trilocale dispone di un riscaldamento autonomo con caloriferi in tutti gli ambienti con caldaia a gas naturale direttamente dalla rete comunale. Ottimo investimento per uso ricettivo come casa di appoggio per non residenti. Questa nostra proposta si trova appena fuori la zona a traffico limitato con alta possibilità di parcheggi liberi e a pagamento. Nelle immediate vicinanze una farmacia, un market alimentari, negozi ed altre attività commerciali tra cui delle gelaterie dove si posso gustare le migliori granite della Sicilia.

Trovocasa propone in vendita straordinaria villa situata nel cuore di una delle zone più affascinanti di Siracusa, precisamente a Fontane Bianche. Con una superficie interna di ben 256 mq, questo immobile si presenta come la fusione perfetta tra comfort e raffinatezza. La villa è immersa in un contesto naturale mozzafiato, caratterizzato da splendide spiagge dorate e acque cristalline che invitano al relax e alla convivialità. Dotata di ampi spazi interni ed esterni, offre tre camere da letto luminose, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti, e bagno della zona notte. Alcuni dettagli distintivi includono un accogliente salone doppio dotato di grandi finestre panoramiche che permettono un'accesso diretto all'area esterna con vista mare; dove poter godere del sole siciliano durante le vostre serate d'estate, cucina moderna con elettrodomestici e finiture moderne e bagno\lavanderia. Inoltre, il giardino privato di c.ca 1000 mq circonda la proprietà offrendo privacy totale e uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. A completamento un comodo garage di 18 mq. c.ca. Fontane Bianche non solo garantisce accessibilità ai principali servizi locali e ai lidi balneari ma anche facile collegamento con altre meraviglie turistiche della Sicilia orientale come Noto e Ortigia. PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

**Appartamento su Due Piani in Vendita nel Cuore Storico di Siracusa** Scopri questo magnifico appartamento su due piani situato nella parte più antica e storica di Siracusa, a due passi dalla suggestiva Fonte Aretusa. L'immobile, posto al primo e secondo piano all'interno di una corte storica, offre un'atmosfera unica grazie ai suoi 2 ingressi con porte e travi in legno a vista. Al suo interno troverai un ampio studio con parquet e balconcino, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un salone spazioso con camino che regala una magica atmosfera, la sala da pranzo e la cucina in muratura curata nei minimi dettagli insieme a una pratica lavanderia, ti accoglierà una seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadio e vista mare, un bagno con vasca e una splendida terrazza di circa 50 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 266 m² e calpestabile di 256 m², l'appartamento dispone di 9 locali, 2 bagni, balcone, armadi a muro e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. Situato al primo e secondo piano e dotato di aria condizionata, questo immobile in ottimo stato rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca il fascino della storia unito al comfort moderno. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora unica nel cuore di Siracusa!

Posizione centrale e ben servita, in un condominio ben tenuto, con spazio condominiale interno, proponiamo in vendita un appartamento di 156 mq ben distribuiti. La casa posta al quinto piano è luminosa e da un lato gode di una vista sul mare, si compone di ingresso, salone con doppio infisso, ampia cucina abitabile, bagno principale, bagno di servizio, lavanderia, 3 camere e un comodo ripostiglio finestrato. L'immobile è ben tenuto cosi come le parti comuni del condominio. Posti auto non assegnati all'interno dello spazio condominiale.

SIRACUSA ATTICO PANORAMICO IN VENDITA ZONA TISIA RIF2907 via tisia – esclusivo attico con terrazzo panoramico di 200 mq 125 mq, 7° piano. In una delle zone più centrali e servite della città, precisamente in Via Tisia, proponiamo in vendita esclusivo attico pentavani di 125 mq, posto al settimo piano, con splendido terrazzo a giro di circa 200 mq che abbraccia l’immobile su tre lati e regala una suggestiva vista mare. Composizione L’immobile è così distribuito: ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due ulteriori camere spaziose, bagno principale doppio servizio con lavanderia. Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo di esclusiva pertinenza, ideale per vivere spazi esterni, organizzare momenti di relax o convivialità godendo di un panorama aperto. Caratteristiche e dotazioni: L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di: impianti idrici rifatti nel 2023, infissi in vetrocamera, pavimentazione in segato di marmo a tappeto riscaldamento autonomo a metano, 3 climatizzatori Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a grandi spazi esterni e a una vista panoramica. Prezzo: € 248.000 trattabili. Classe energetica: F RIF2907 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

In zona Arenella a soli 150m dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino di 1200mq e piscina privata. La proprietà, con una superficie interna di circa 300 mq, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata sin da subito. Gli ambienti sono curati e funzionali, dotati di infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio, pensati per garantire comfort e durata nel tempo. Distribuita su due livelli, la villa accoglie al piano terra una luminosa e confortevole zona living, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto, tutte con bagno privato e un ampio terrazzo con vista mare. All’esterno, gli spazi sono ampi, curati e perfettamente integrati con il contesto naturale: la piscina privata, la dependance e le aree verdi creano un ambiente esclusivo dove vivere appieno la bellezza del mare in totale riservatezza. Dotata di allaccio alla rete fognaria comunale e trivella privata per l’approvvigionamento idrico, la villa rappresenta una soluzione completa sotto ogni aspetto. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà si presta sia come residenza privata di pregio, sia come investimento per attività turistico-ricettiva di alto livello. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, senza rinunciare al comfort. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Appartamento 214m2 vista mare all'ingresso di Ortigia al primo piano nobiliare che conserva ancora intatti i caratteri originali e composto da 3 camere e 2 bagni (Siracusa, Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. Rendiamo il tuo acquisto facile e sicuro. Assistenza personalizzata durante tutto il processo. L'elegante appartamento si trova al primo piano di un edificio storico con prospetto in fase di ristrutturazione. L'appartamento, con accesso da Piazza Pancali, ha doppia esposizione angolare con affaccio da un lato sulla Piazza e dall'altro sulla darsena. E' dotato di ben 6 balconi che lo rendono quindi molto luminoso. Al suo interno si distribuisce su una superficie di circa 214m2 ed è composto da ingresso ampio con bagno, 2 saloni di cui uno con tetti a cassettoni, cucina con terrazzino interno, 3 camere da letto ed altro bagno. In ogni suo ambiente mantiene ancora le caratteristiche originali dell'epoca di costruzione, tra cui alti soffitti a cassettoni e pavimentazione in seminato alla veneziana nel salone. In generale ogni camera ha il proprio stile e la pavimentazione varia da stanza in stanza donando unicità a ciascuna di essa. Questa proprietà è l'abitazione ideale per chi desidera abbandonare la propria automobile (presenti diverse aree parcheggio sottostanti l'immobile) e vivere il clima che si respira all'interno dell'isola di Ortigia avendo tutto a portata di mano. In prossimità dell'appartamento infatti troviamo tutti i negozi e i servizi necessari quali farmacie, botteghe, banche, ufficio postale, bar, ristoranti e tabacchi e il mercato dei prodotti tipici siciliani. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.

L’appartamento di una viaggiatrice ad Ortigia. Affacciato sulla elegante piazzetta dell’Immacolata si vende un luminosissimo raffinato appartamento su due livelli con terrazza vista mare. In un sorprendente equilibrio definito in modo originalissimo, l’appartamento si inserisce con naturalezza nel contesto architettonico di Ortigia e lo stile eclettico di raffinata eleganza. Sicuramente una delle residenze più originali e affascinanti dell’isola. L’appartamento occupa l’intero secondo piano di un palazzo interamente restaurato nelle facciate e nelle parti comuni. Nella accurata ristrutturazione (del 2021) la proprietaria ha saputo trasmettere il suo gusto di “cittadina del mondo” e la sua capacità tecnica che ha reso questa residenza assolutamente unica e irripetibile. In particolare sono state mantenute e salvaguardate le altezze delle volte originali e recuperata la pavimentazione presente integrata, dove necessario, in maniera armonica, con lo stile della casa. Un grande living, inondato di luce, con zona studio e due splendidi affacci sulla Chiesa dell’Immacolata, è il cuore intorno a cui si svolge l’appartamento. L’Appartamento di circa 175 mq (oltre la terrazza) dispone di due ampie camere matrimoniali con bagno, Al piano superiore si trova una terza piccola camera da letto, ed un bagno/lavanderia. Dallo stesso livello si accede alla terrazza, molto riservata, che con la sua posizione di “nido d’aquila” domina il mare di Levante ed i tetti dei palazzi storici circostanti. La realizzazione delle ampie stanze da letto ha previsto dei guardaroba al fine di evitare l’uso di armadi. Il risultato del lavoro di ristrutturazione può essere meglio valutato con una visita all’immobile.

Appartamento in vendita – Viale Teracati, Siracusa

In Viale Teracati, all'interno del prestigioso Condominio “Fiorile”, noto per ospitare numerosi studi professionali e notarili e situato in una delle arterie più centrali e ben servite di Siracusa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al settimo ed ultimo piano di un edificio di medie dimensioni, dotato di ascensore.
L'immobile, di 141 mq, si distingue per l'ottima esposizione sud-est e la grande luminosità, grazie ad ampie aperture su due lati.
La distribuzione interna è composta da:
• Ampio ingresso
• Sala doppia con balcone vista mare
• Cucina abitabile con secondo balcone
• Due camere matrimoniali
• Cameretta
• Bagno principale
• Doppio servizio/lavanderia
• Ripostiglio

L'appartamento si presta ad una riprogettazione degli spazi, con la possibilità di realizzare una zona living con cucina open space, valorizzando al massimo gli ambienti.

Nonostante la posizione centrale, l'immobile risulta tranquillo e silenzioso, e gode di una splendida vista panoramica.

Ampio cortile condominiale con doppio ingresso carrabile, ideale per il parcheggio.

Interventi condominiali già saldati, comprensivi di rifacimento facciata, abbattimento barriere architettoniche e nuovi cancelli. Il palazzo dispone inoltre di una polizza di responsabilità civile condominiale.

Spese condominiali: € 46,50/mese. Riscaldamento presente (caldaia da sostituire). Possibilità di preventivi per eventuali lavori di ristrutturazione.

Prezzo richiesto per l'appartamento: € 142.000
Possibilità di acquistare anche un garage di circa 20 mq con soppalco, al prezzo aggiuntivo di € 21.000.

Soluzione ideale per abitazione principale o studio professionale.

proponiamo in vendita una villa unifamiliare vista mare con giardino e terrazzo. La villa è caratterizzata dalla presenza di due verande coperte e dal grande terrazzo al ivello superiore accessibile da una scala esterna e da dove è possibile vedere il mare. Al suo interno dispone di un ampia zona soggiorno con cucina a vista, di quattro camere da letto, di tre locali bagno e una lavanderia. Questa villa necessita di essere rinnovata e rivisitata negli ambienti interni in chiave più moderna e vanno certamente rinnovati gli impianti idrico ed elettrico. possibilità di installare un impianto fotovoltaico e realizzare una piscina autorizzata. La proprietà immobiliare è stata fotografata in due momenti diversi ed il prato all'inglese visibile in alcune foto è stato rimosso da qualche settimana causa il forte caldo di questa estate e un ritardo nella manutenzione hanno costretto i propietari a rimuoverlo, Il prato all'inglese si potrà comunque seminare poco prima dell'inizo della prossima primavera. Al momento non disponiamo delle foto degli ambienti interni perchè siamo in attesa di uno sgombro locali in quanto la villa verrà venduta libera da arredi. Nelle immediate vicinanze di questa villa ci sono un market alimentari, un edicola, un tabacchi e altre attività commerciali. Siamo poco distanti dai varchi a mare dell'area marina protetta del Plemmirio tra le più grandi riserve marine D'italia, dal Faro del Plemmirio e dallo Scoglio dell'elefante tra le più importanti attrattive della zona. La riserva marina del Plemmirio garantisce la piena limpidezza delle acque che bagnano questa meravigliosa costa della Sicilia.

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Vi presentiamo in vendita in esclusiva questo magnifico appartamento in ottime condizioni generali in uno stabile con soli otto appartamenti. Siamo a pochi metri dal Viale Scala greca, in Via Cassaro.

L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale con finiture qualitative che si esprimono in ambienti armoniosi e luminosi, dal grande comfort abitativo,
e pertanto il suo stato interno è ottimo.

L'immobile è davvero silenzioso e grazie alla doppia esposizione di cui gode risulta anche luminoso con una bella vista mare.
E' composto dai seguenti ambienti: l'ingresso immette direttamente nell'ampia zona living con la cucina, creando un ambiente arioso e funzionale. A seguire troviamo la camera singola, la camera matrimoniale e il bagno.

Quando rientri a casa, hai la certezza di trovare il Garage di pertinenza esclusiva di mq. 18 ed il posto auto.

Inoltre nel quartiere si trova tutto ciò di cui avere bisogno a portata di mano: scuole, supermercati, centri sportivi, mezzi pubblici e comode vie di comunicazione.
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Bellissimo appartamento su due piani con una vista panoramica sul mare e un terrazzo che offre una vista mozzafiato. L'ampia zona living è perfetta per intrattenere gli ospiti e le 3 camere da letto e 3 bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Questo appartamento si trova in un palazzo storico costruito su un ex convento, con fregi architettonici sulla facciata e pietra a vista tipica di Ortigia. La posizione al primo piano nobiliare offre una vista sul mare e il pavimento in pietra pece di Ragusa aggiunge un tocco di eleganza. L'accesso all'appartamento avviene tramite un ampio ingresso e un lungo corridoio che percorre l'intero appartamento. Gli ambienti con esposizione sul mare sono adibiti a salotti o zone relax, perfetti per godersi la vista mozzafiato. La zona notte è ben disimpegnata, con 2 camere da letto e 2 bagni, mentre la scala interna in pietra e ferro conduce al secondo piano dove si trova una seconda cucina e una camera ampia con accesso al secondo terrazzo. La cabina armadio accessibile dalla camera da letto padronale è un ulteriore vantaggio. Questo appartamento è unico nel suo genere e la sua posizione unica lo rende ancora più desiderabile. Contattaci per visitare l'immobile e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

Siracusa Villa Anna sul Mare Sei pronto a vivere la magia della Sicilia? Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato su Ortigia e il mare, nella tua nuova casa in contrada Isola, una delle zone più esclusive di Siracusa. Questa villa, ultimata nel 2025, non è solo una costruzione moderna, ma un progetto di vita. I suoi 400 mq sono stati pensati per accogliere e far sentire bene, con un ampio living open space che diventa il cuore della casa, perfetto per le cene con gli amici e i momenti in famiglia. Le grandi vetrate ti permettono di vivere a contatto con la natura e il mare , inondando ogni angolo di luce. La zona notte offre un rifugio di pace, con sette ampie camere da letto complete di bagno en-suite, garantendo a tutti il proprio spazio e la propria privacy. Al piano superiore, la terrazza panoramica vi aspetta per regalarvi tramonti indimenticabili. E se serve un angolo per il tuo benessere la zona palestra è il posto giusto Gli esterni sono un vero paradiso un giardino di circa 3.000 mq con ulivi secolari, prato , una piscina scintillante e verande perfette per serate conviviali naturalmente vista mare Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità unica per un investimento nel lusso o per creare la vostra oasi personale in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Contattaci per maggiori dettagli e per avere il tuo book personalizzato ai numeri 0931461760 oppure 3489897292 Prezzo Trattabile Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency avranno il piacere di accompagnarvi a visionare la vostra nuova casa Codice di riferimento Sicily4836

Nel prestigioso contesto residenziale di Scala Greca, a Siracusa, all'interno di un elegante complesso recintato di recente costruzione, un appartamento situato al terzo piano e caratterizzato da una meravigliosa vista mare. L'immobile, pronto da abitare, si estende su una superficie di circa 80 mq è cosi composto: L'ingresso si apre su una moderna zona cucina-soggiorno, luminosa e ben organizzata, pensata come fulcro della vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente, una comoda cameretta, un bagno principale e un doppio servizio, elementi che rendono l'abitazione pratica e ben distribuita. Tre balconi completano gli spazi, offrendo affacci ariosi e momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi in PVC con vetrocamera e persiane, soluzioni tecniche che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l'anno. All'interno del complesso è presente un'ampia disponibilità di parcheggio, con possibilità di acquistare anche un garage. La zona di Scala Greca rappresenta una delle aree più richieste della città, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze. Supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili, così come il centro città e le principali arterie stradali. Questa soluzione abitativa si distingue per equilibrio tra eleganza, qualità costruttiva e posizione, offrendo un ambiente curato e pronto ad accogliere chi è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e inserita in un contesto di pregio, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere e valore nel tempo, prestando­si perfettamente sia alla vita di una piccola famiglia sia come investimento ideale da mettere a reddito. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

In una delle zone più richieste e servite di Siracusa, nella centralissima Via Adda, a pochi passi da Corso Gelone, MAimmobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq, posto al quarto piano di un elegante stabile ascensorato con servizio di portineria. Una casa pensata per chi desidera grandi ambienti, luminosità e centralità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto sotto casa: supermercati, scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti, con Ortigia raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. L'immobile gode di ottima esposizione e piacevole vista mare, caratteristiche che donano luce e respiro agli ambienti. Varcando l'ingresso si viene accolti da un importante salone triplo, ampio, luminoso e versatile, ideale per chi ama vivere la zona giorno o ricevere ospiti. La cucina abitabile dispone di balcone con zona lavanderia e locale tecnico, oltre a pratico ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, tutte luminose e confortevoli, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio professionale in casa. Completano la proprietà due comodi servizi di ampia metratura. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito, con impianti idrico ed elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano e tre climatizzatori già installati. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una grande casa di rappresentanza in centro, ma anche per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente un immobile dalle enormi potenzialità. Eu. 220.000 APE D – 96 kWh/mq anno Contattaci per fissare una visita. MAimmobiliare – Siracusa 338 3708508 – 0931 61257 www.maimmobiliare.it info@maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

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Siracusa Villa Arianna in località Arenella Oasi del Plemmirio vendesi a soli 50 metri dal mare Precisamente nella splendida baia della Costa del Sole, Immobiliare Casa Real Estate Agency propone in vendita "Villa Arianna" a soli 50 metri dal mare. Questa incantevole proprietà offre il meglio della vita costiera, combinando la comodità di un accesso immediato alla spiaggia con la tranquillità di una residenza spaziosa e ben attrezzata e con una vista mozzafiato dalla terrazza che cattura l'essenza della costa siciliana! La villa totalmente ristrutturata è stata pensata su un unico livello per offrire il massimo del comfort e del relax. Le sue quattro camere da letto accolgono comodamente famiglia e amici, garantendo a tutti il proprio spazio e la propria privacy. La proprietà gode di ampi spazi comuni, due cucine una interna e una esterna, due bagni, due comode verande coperte. Il cuore della casa è la spaziosa terrazza con vista mare, un luogo perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per rilassarsi ammirando l'orizzonte. L'ampia area esterna di 1.000 mq dove è possibile anche relizare una bella piscina, include anche un grande parcheggio privato, una comodità rara e preziosa in una posizione così vicina al mare. Immagina di svegliarti con il profumo del mare, fare una breve passeggiata per raggiungere la spiaggia e tuffarti nelle acque cristalline, per poi tornare a casa e rilassarti sulla tua terrazza con una vista impareggiabile. Questa villa non è solo una casa, ma uno stile di vita! Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 0931/461760 oppure +393489897292 Codice di riferimento IA4829