Case fino a 200.000 euro in vendita a Siracusa Pag. 25

A pochi passi dal Corso Gelone e più precisamente in via Taro 8 si propone un appartamento da personalizzare posto al primo piano in uno stabile ascensorato. L' immobile è composta da: ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio Completa l'appartamento uno splendido terrazzo a livello di proprietà condominiale. Ottima zona residenziale e commerciale, servita da supermercati, centri sportivi, scuole, bar, spazi verdi, uffici, ecc... a 5 minuti da Ortigia, dalla stazione ferroviaria, dall'uscita sud per l'autostrada.

APPARTAMENTO IN ORTIGIA In pieno centro storico a due passi del "Tempio di Apollo", la Remax agenzia immobiliare internazionale propone in vendita appartamento in contesto recintato, composto da: ingresso su ampio soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzino. Il tetto è stato interamente ristrutturato con eleganti travi in legno e la superficie totale della casa consente di ricavare una seconda camera da letto. L'immobile è perfetto come abitazione e per investimento in attività turistica. Rif. 33661094-4

MONOLOCALE IN ORTIGIA In pieno centro storico a due passi del tempio di Apollo, la Remax agenzia immobiliare internazionale propone in vendita appartamentino in buono stato manutentivo in contesto recintato, composto da: ingresso su soggiorno/cucina, bagnetto, letto matrimoniale su soppalco. Il tetto è stato interamente ristrutturato con eleganti travi in legno naturale. L'immobile è ideale per chi vuole investire nell'attività turistica. Rif. 33661094-3

RIF. 33661094-02 APPARTAMENTO NEL CUORE DI ORTIGIA Nel Cuore di Ortigia, zona centralissima, in via Capodieci a soli 2 passi dalla “Fontana Aretusa”, la Remax immobiliare internazionale propone in Vendita luminoso Appartamento di 124 mq. L'immobile, posto al 2° piano di un palazzo con corte interna, è composto da: Ingresso, Cucina, doppio Soggiorno, Camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni. Possibilità di frazionare per realizzare due piccole unità perfette per case vacanze. Costruzione ante 01/09/1967.

SU VIA VANVITELLI, a 180 metri dal viale Zecchino, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento DI 120 MQ CIRCA in buono stato di conservazione in quanto ristrutturato nel 2000. L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio costruzione 1982, recintato e con posti auto liberi, è posto al 2° piano su 4, ascensorato, dotato di riscaldamento autonomo che assicura un ambiente accogliente in ogni stagione e 2 balconi. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio (dividendolo si ha la possibilità di ricavare la terza camera), più 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e ripostiglio. L'esposizione a levante e mezzogiorno e la luminosità degli ambienti garantiscono un'ottima qualità della vita. Come rifiniture troviamo porta di ingresso blindata, porte interne in mogano, pavimenti in ceramica ed infissi esterni nuovi in alluminio preverniciato. La posizione è ottima in quanto l'immobile si trova in una zona tranquilla, vicinissima al viale Tisia, e ben servita da grandi supermercati, pasticcerie, panifici, farmacie, macellerie, parrucchieri, bar/ristoro, tabaccherie, scuole, studi medici, negozi di qualsiasi genere e molto altro ancora. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Quadrilocale con terrazzo in vendita a Siracusa

Appartamento di 100 mq con due balconi, ingresso privato e splendido terrazzo di pertinenza di 100 mq con grandi potenzialità. Ottimo investimento nel cuore della città.

ThinkTank Realtor propone in vendita un interessante quadrilocale situato in Viale Teracati, una delle arterie più importanti, centrali e richieste di Siracusa. Una posizione strategica che permette di vivere la città avendo a pochi passi tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, uffici, supermercati e collegamenti urbani, rendendo l'immobile particolarmente appetibile sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

L'appartamento dispone di una superficie di circa 100 mq, caratterizzata da ambienti comodi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in una delle zone più servite della città.
La presenza di due balconi garantisce una buona luminosità naturale agli ambienti e contribuisce a rendere l'immobile ancora più accogliente e vivibile.

Uno degli elementi che rende questa proprietà davvero unica è senza dubbio il magnifico terrazzo di 100 mq, uno spazio esterno di grande valore che rappresenta un autentico plus nel mercato immobiliare siracusano. Un terrazzo di tali dimensioni offre infatti numerose possibilità di utilizzo: può diventare una splendida area relax con gazebo e zona living all'aperto, uno spazio dedicato a pranzi e cene in compagnia oppure un ambiente esclusivo dove godersi momenti di tranquillità nel pieno centro cittadino.
Inoltre, grazie alla sua ampia metratura, il terrazzo rappresenta una potenziale opportunità di valorizzazione futura, potendo essere oggetto di progetti e soluzioni personalizzate nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Questo aspetto rende l'immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ingresso privato, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera maggiore indipendenza e riservatezza rispetto alle tradizionali soluzioni condominiali.
La zona di Viale Teracati continua a essere tra le più apprezzate di Siracusa grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Acquistare un immobile in questa area significa investire in una zona che mantiene nel tempo un'elevata richiesta abitativa e un ottimo valore di mercato.

Questa proposta rappresenta quindi una rara opportunità per chi cerca una casa spaziosa, ben posizionata e con un eccezionale spazio esterno, difficilmente reperibile in contesti così centrali.

Punti chiave
Quadrilocale in vendita a Siracusa
Zona centrale: Viale Teracati
Superficie appartamento: 100 mq
Terrazzo esclusivo di 100 mq
Due balconi
Ingresso privato
Ottima luminosità
Zona servita da negozi, scuole e supermercati
Ideale per famiglie
Ottimo investimento immobiliare
Elevato potenziale di valorizzazione
Una delle zone più richieste di Siracusa


Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In zona Spinagallo deliziosa villetta indipendente edificata su un terreno di circa 832 mq, completamente recintato con muri alti, offrendo così un'ottima privacy e sicurezza. L'abitazione principale, di circa 80 mq, è stata ristrutturata nel 2014 e si presenta in ottime condizioni. L'ingresso apre su un soggiorno open-space, accogliente e luminoso, collegato alla cucina tramite un arco che separa gli ambienti senza spezzare l'armonia degli spazi. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, una cameretta, e un bagno spazioso dotato di una grande vasca angolare, comoda e funzionale. Tra i plus più interessanti della casa troviamo il tetto coibentato di recente realizzazione, un sistema di videosorveglianza completo (sia per il perimetro della casa che per l'intero terreno), e naturalmente l'ampio spazio esterno, perfetto per vivere all'aperto gran parte dell'anno, organizzare cene, rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. All'esterno è presente anche una struttura di circa 15 mq, utilizzabile come comodo locale deposito. Inoltre, sono presenti due box con chiusura e uno spazio comune anch'esso provvisto di chiusura, il cui tetto è realizzato con termocopertura, offrendo un buon isolamento anche per questo ambiente. La posizione è uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Spinagallo è una zona tranquilla, immersa nella natura, ma situata a pochi chilometri da due importanti località: Fontane Bianche, con le sue splendide spiagge e il mare cristallino, e Cassibile, borgo vivace e ben servito tutto l'anno. Questa villetta rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, sicurezza e posizione strategica. Una combinazione ideale per chi desidera investire in una struttura turistico-ricettiva o per chi cerca una residenza stabile tutto l'anno in un contesto rilassato ma non isolato. Si precisa che non è prevista possibilità di acquisto tramite mutuo. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Splendida Villa Indipendente con Terreno Privato e Vista Panoramica – Tivoli In un contesto riservato e tranquillo nella zona di Tivoli, Century21 Masters ha il piacere di proporre in vendita esclusiva una villa indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la possibilità di adattare la casa secondo i propri gusti. Gli Interni: Comfort e Personalizzazione L'immobile, composto da 5 vani catastali, offre ambienti interni luminosi e versatili, pronti per essere personalizzati secondo i propri gusti e necessità. Il Salone: Il vero cuore della casa, arricchito da un accogliente camino che rende l'atmosfera calda e vivibile anche durante i mesi invernali. I Bagni: Recentemente ristrutturati (da circa un anno), con il completo rifacimento degli impianti e la sostituzione delle tubature, garantendo così una base tecnica solida e moderna. Gli Esterni: Natura e Relax La villa è interamente circondata da un ampio terreno di proprietà esclusiva, un'oasi verde perfetta per chi ama la natura, gli animali domestici o desidera creare una zona relax all'aperto. A completare la proprietà, un terrazzo ad uso esclusivo che regala una vista panoramica davvero invidiabile, il luogo ideale per godersi un tramonto o cenare all'aperto. Il nostro consiglio: Questa soluzione è perfetta sia come prima casa per una famiglia, sia come rifugio per i weekend lontano dal caos cittadino, grazie al perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per ulteriori informazioni o per valutare dal vivo il potenziale di questa proprietà: Contattaci subito e fissa il tuo appuntamento con un nostro consulente. Sono presenti alcune foto renderizzate con intelligenza artificiale, per rendere l'idea di come potrebbe venire l'immobile una volta ristrutturato.

Trovocasa propone in vendita un esclusivo appartamento di 155 mq situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, nel cuore della zona Tisia. L’edificio si distingue per il suo contesto condominiale curatissimo: l’ingresso pedonale conduce attraverso un elegante vialetto alberato fino al portone principale, circondato da aiuole verdi e piante ornamentali che garantiscono privacy e tranquillità pur essendo a pochi passi dai principali servizi cittadini. L’immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso accogliente, salone doppio con balcone ideale per momenti conviviali, sala da pranzo con cucina abitabile ed accesso ad un secondo balcone. La zona notte è composta da due camere comode – tra cui una matrimoniale servita anch’essa da balcone privato – oltre a bagno principale finestrato, secondo servizio e pratico ripostiglio. Lo stabile dispone inoltre di posti auto riservati ai residenti ed aree verdi comuni curate nei dettagli; gli ingressi carrabili e pedonali sono protetti da cancello automatizzato per la massima sicurezza. La posizione strategica permette di raggiungere scuole, supermercati, negozi, farmacie e trasporti pubblici comodamente a piedi: la zona è apprezzata sia dalle famiglie che dai professionisti grazie alla sua vivibilità ed alla presenza di tutti i comfort urbani senza rinunciare alla quiete del verde circostante. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Appartamento in Vendita - Alta Siracusa, Via Augusta Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Alta Siracusa! Si tratta di un appartamento di circa 80 m² calpestabili ristrutturato e pronto da abitare, situato al quinto piano con ascensore di un edificio in via Augusta. Non dovrai affrontare alcun lavoro di ristrutturazione: l'immobile può essere abitato nello stato in cui si trova. L'appartamento si sviluppa su una distribuzione intelligente con ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. La luminosità è uno dei suoi punti di forza grazie ai balconi che inondano gli spazi di luce naturale durante tutto il giorno, garantendo un'esposizione solare ottimale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Con piccoli interventi, hai la possibilità di ricavare una seconda camera, aumentando così il valore dell'immobile. Le dotazioni tecniche sono moderne e efficienti: il sistema di riscaldamento e raffreddamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo, mentre l'aria condizionata completa il comfort abitativo. Perfetto per chi desidera una temperatura ideale in ogni stagione! Questa proprietà rappresenta un'eccellente scelta sia come investimento immobiliare che come acquisto a basso costo per uso abitativo. Il condominio necessita di ristrutturazione ma senza delibere in corso, il che significa tranquillità gestionale. Se vuoi finalmente comprare una casa ad un prezzo modico questo è il tuo immobile Non lasciarti sfuggire questa occasione contattaci!

Nel cuore della Borgata si propone in vendita un attico di 80 mq, arricchito da un terrazzo privato a livello di 36 mq. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione e da una splendida vista panoramica, è situato al quarto ed ultimo piano di un edificio privo di ascensore. La posizione centrale e ben servita consente di raggiungere comodamente, anche a piedi, i principali luoghi di interesse storico, culturale e turistico della città, rendendo la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Recentemente rimodernato nel 2004, l'appartamento viene proposto completo di arredi. Gli spazi interni si compongono di ingresso, cucina-soggiorno, due ampie camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. La richiesta è di €95.000 trattabili. Riferimento: T141sr. Classe energetica G, con indice di prestazione energetica superiore a 175,00 kWh/m² anno.

Nel centro storico della Borgata proponiamo un appartamento di 120 mq, con ulteriori 22 mq di verande a livello, da ristrutturare. L'immobile gode di doppia esposizione e si trova al terzo piano intermedio di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di ascensore. La posizione panoramica e i lunghi balconi offrono una vista libera, mentre l'affaccio principale si sviluppa su una strada centrale e particolarmente trafficata. L'abitazione è situata in una zona centralissima e ben servita, dalla quale è possibile raggiungere facilmente le principali attrazioni e bellezze del territorio. Internamente si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno recentemente ristrutturato nel 2024, lavanderia e ripostiglio. La richiesta è di €120.000 trattabili. Riferimento: T142sr. Classe energetica G, con indice di prestazione energetica superiore a 175,00 kWh/m² anno.

Villetta in vendita a Fontane Bianche Siracusa nel Residence Selenia – Occasione ideale per vivere o investire vicino al mare

Se cerchi una villetta in vendita a Fontane Bianche Siracusa all'interno di un contesto elegante, sicuro e abitato tutto l'anno, questa soluzione nel rinomato Residence Selenia rappresenta una proposta rara e di grande valore. Situata in una delle zone balneari più richieste della costa siracusana, la proprietà combina tranquillità, comodità e vicinanza al mare, risultando perfetta sia come abitazione principale sia come abitazione estiva.

Un contesto esclusivo: Residence Selenia

Il Residence Selenia è uno dei complessi residenziali più apprezzati di Fontane Bianche. Curato, riservato e dotato di servizi difficili da trovare in altre aree della costa, offre portineria attiva tutto l'anno, sistema di videosorveglianza, campo da Tennis ed allaccio alla fognatura. La posizione permette di raggiungere con facilità il mare, pur mantenendo la comodità di essere a pochi minuti di auto da Siracusa e da vari servizi quali Supermercati, farmacie o ristoranti.

Spazi esterni curati e vivibili

La villetta si presenta con un accogliente giardinetto d'ingresso che anticipa l'atmosfera rilassante dell'intera proprietà. Un vialetto pavimentato conduce direttamente alla casa mentre sul retro si sviluppa una grande veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene estive. La zona esterna è completata da un bagno di servizio, da uno sgabuzzino utile come deposito e da un ulteriore piccolo giardinetto curato e riservato, perfetto come zona barbecue.

Interni funzionali e ben distribuiti

All'interno, la casa offre ambienti pratici, luminosi e pronti da vivere. La distribuzione comprende:

Cucina completa e ben organizzata
Sgabuzzino / lavanderia comodo e funzionale
Ampio bagno con doccia
Due stanzette, ideali per bambini, ospiti o come studio
Camera matrimoniale ampia e con affaccio diretto sul giardino principale
Grande salone centrale, vero cuore della casa, che collega armoniosamente tutti gli ambienti ed è dotato di camino a canna fumaria

Gli spazi risultano accoglienti, ben tenuti e adatti sia a famiglie sia a chi desidera un punto d'appoggio privilegiato sul mare di Fontane Bianche. L'immobile inoltre è stato recentemente ristrutturato e presenta impianti a norma e cappotto completo con guaina nuova.

Questa villetta in vendita a Fontane Bianche Siracusa nel Residence Selenia rappresenta una soluzione completa, sicura e di qualità in una delle zone più richieste della costa. Perfetta per vivere tutto l'anno, ideale come casa vacanza, ottima come investimento. Un'opportunità da cogliere nella splendida cornice del litorale siracusano.

Via Principato di Monaco Scopri questo splendido appartamento di 90 mq situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, questo immobile offre un ingresso su un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto, un bagno ampio con doccia e uno sgabuzzino utile per riporre oggetti. Gli impianti sono nuovi e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Il pavimento a tappeto conferisce calore e accoglienza agli ambienti. Inoltre, il condominio ha già programmato una ristrutturazione parziale per il prossimo anno, con oneri già coperti dal proprietario. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento a un prezzo eccezionale, completo di posto auto non assegnato e con orientamento a che assicura luminosità durante tutto il giorno. Contattaci per una visita!

Retecasa propone un ampio e luminoso appartamento di 130 metri quadrati, situato al primo piano di un edificio senza ascensore, in Via Filisto, a Siracusa. La posizione è particolarmente vantaggiosa, poiché l'immobile si trova nelle immediate vicinanze del Cinema Vasquez e a pochi passi dal centro città, garantendo così facile accesso a tutti i principali servizi e collegamenti. L'appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, tra cui tre camere da letto luminose e arieggiate, un soggiorno accogliente e una cucina comoda e funzionale, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia ,e un bagno anch’esso di generose dimensioni, e dotato di tutti i comfort necessari . Completa la proprietà un posto auto riservato, elemento di grande valore in una zona centrale dove la disponibilità di parcheggio è spesso limitata. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più richieste di Siracusa, coniugando comfort, spaziosità e vicinanza a tutti i principali punti di interesse cittadini.. Richiesta 90000€ nn tratt..Rif.,T079sr C/energ., cl/G ind.>175.00

PIAZZA ADDA: Luminosissimo appartamento termo ascensorato, libero all'atto, con impianti certificati. Internamente composto da ingresso, salone, 2 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e 2 ampie balconate. Classe energetica E IPE 96,90 kwh/mq annui. Euro 150.000,00 mutuabili es. 28.000,00 + 495.00 al mese. RIF IA10766. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

In zona Mazzarrona, all'interno di un contesto residenziale recintato con VISTA MARE, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq posto al quinto piano servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e si distingue per la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno unico ambiente con accesso a una comoda veranda abitabile, ideale per creare uno spazio esterno dedicato ai momenti di relax. Adiacente troviamo la cucina abitabile, servita da balcone con vista sul mare. La zona notte, ben disimpegnata dalla zona living, è composta da due camere da letto, bagno, lavanderia e pratico ripostiglio. Anche le parti comuni dello stabile si presentano in buono stato manutentivo, con facciata e ballatoi rifatti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, luminosa e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e riservato, con il valore aggiunto della vista mare e degli spazi esterni vivibili. Prezzo euro 115.000,00 Per maggiori informazioni contatta lo 0931461760 Cod. Rif IA4898

Al villaggio Miano, l'Agenzia Affitta si Vende propone appartamento in vendita di mq 125 circa, posto al piano rialzato di una piccola palazzina ben curata ed in perfette condizioni. E' composto da ingresso su cucina open-space, lavanderia, due camere da letto, studio, ripostiglio e due bagni; due balconi, posto auto. L'immobile è stato interamente ristrutturato, infatti ha infissi nuovi, impianto di riscaldamento a metano, aria climatizzata, caldaia. Prezzo affarissimo!!! Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio PA1306 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

Proponiamo in vendita a Siracusa, luminoso appartamento in vendita posto al secondo piano ascensorato, libero al rogito, con una superficie totale di 126 mq. L'immobile si compone di 6 locali ben distribuiti, comprendenti salone, 2 camere da letto, cucina, un bagno, ripostiglio, 4 balconi, posto auto nel cortile interno con ingresso con cancello automatico.
L'appartamento si presenta in buono stato conservativo, dotato di infissi in alluminio che garantiscono comfort e isolamento.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comodità nel cuore di Siracusa.

Casa Indipendente in Vendita a Siracusa Borgata con Terrazza Privata – Immobile Ristrutturato Vicino Ortigia
Casa indipendente ristrutturata nel cuore della Borgata di Siracusa
Nel caratteristico quartiere Borgata di Siracusa, a pochi minuti dal centro storico di Ortigia e dal mare, Think Tank Realtor propone in vendita una raffinata casa indipendente ristrutturata di circa 81 mq, una soluzione abitativa esclusiva che coniuga il fascino autentico dell'architettura siciliana con il comfort delle più moderne tecnologie abitative.
Questa proprietà rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari a Siracusa per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, di una seconda casa in Sicilia o di un investimento immobiliare ad alta redditività in una delle aree più richieste del mercato turistico siciliano.

Caratteristiche della casa indipendente
L'immobile si distingue per la presenza di una splendida volta originale siciliana, elemento architettonico di pregio che valorizza la zona living e conferisce un'atmosfera unica, elegante e accogliente.

La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire funzionalità e comfort:

Superficie interna di circa 81 mq
Casa indipendente senza spese condominiali
Ambienti luminosi e ben organizzati
Zona giorno caratterizzata da volta originale restaurata
Camere comode e funzionali
Servizi moderni e perfettamente efficienti
Terrazza privata esclusiva

Terrazza privata: un valore aggiunto nel centro di Siracusa
Uno degli elementi più ricercati dagli acquirenti è senza dubbio la terrazza privata, uno spazio esterno ideale per vivere appieno il clima mediterraneo della Sicilia.

Perfetta per:

Cene all'aperto
Momenti di relax
Solarium privato
Area lounge
Spazio verde o giardino urbano
Attività ricettiva di qualità

La presenza della terrazza aumenta significativamente il valore immobiliare della proprietà e ne accresce l'attrattività sia sul mercato residenziale sia turistico.

Ristrutturazione completa e impianti nuovi
La recente ristrutturazione ha interessato le componenti più importanti dell'abitazione, offrendo la tranquillità di un acquisto senza interventi immediati:

Impianto elettrico nuovo
Impianto idrico rinnovato
Impianto termico aggiornato
Infissi con vetrocamera
Migliore isolamento termico e acustico
Maggiore efficienza energetica
Finiture curate e moderne

Un immobile pronto per essere abitato fin da subito o immediatamente inserito nel circuito degli affitti turistici.

Posizione strategica: Borgata, Ortigia e mare raggiungibili a piedi
Acquistare una casa nella Borgata di Siracusa significa vivere uno dei quartieri più autentici e in maggiore crescita della città.

La proprietà gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente a piedi:

Ortigia
Lungomare di Siracusa
Spiagge e solarium
Mercato storico
Ristoranti e locali
Attività commerciali
Servizi pubblici
Siti archeologici e culturali

La vicinanza al centro storico e alle principali attrazioni rende questa casa particolarmente interessante per chi desidera vivere Siracusa tutto l'anno o investire nel settore turistico.

Investimento immobiliare a Siracusa
Grazie alla posizione centrale, alla recente ristrutturazione e alla presenza della terrazza privata, questa casa indipendente rappresenta una concreta opportunità di investimento immobiliare a Siracusa.

Ideale per:

Residenza principale
Casa vacanze in Sicilia
Attività di affitto turistico
B&B o casa per locazioni brevi
Investitori alla ricerca di rendimenti elevati

La crescente domanda di immobili nella Borgata e la continua valorizzazione dell'area rendono questa proposta particolarmente interessante anche in ottica di rivalutazione futura.

Casa indipendente con terrazza in vendita a Siracusa Borgata
Se stai cercando una casa indipendente ristrutturata a Siracusa, vicino Ortigia e al mare, con terrazza privata e caratteristiche architettoniche autentiche, questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato.

Contatta Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, documentazione completa e organizzare una visita dell'immobile.

Retecasa propone in zona di Gelone,due unità abitative indipendenti, con una superficie commerciale di 75 m², perfette per chi cerca versatilità e comfort. Al piano terra, troverai un monolocale con ingresso privato, composto da bagno, camera da letto e angolo cucina. L'altro ingresso conduce a un bilocale con salone-cucina, camera da letto soppalcata e bagno.Entrambe le unità sono dotate di impianti elettrici e idrici autonomi, oltre a un sistema di climatizzazione per tutte le stagioni. La sicurezza è garantita grazie alla predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza esterna. L'immobile è arredato e attualmente adibito a casa vacanza, pronto per essere abitato o affittato. Con una classe energetica A+, offre un'efficienza energetica superiore. Non perdere l'opportunità a soli 115.000 euro trattabili. Rif. D958sr. Contattaci per maggiori dettagli!

MAimmobiliare propone la vendita di un ampio pentavani a pochi passi dal centralissimo Viale Tisia, di recente oggetto di importanti opere di riqualificazione urbana , in una zona questa altamente commerciale e servita con ogni tipo di attività. L'appartamento, insiste su uno stabile in ottimo stato conservativo provvisto di doppio ascensore. Posizionato ad un piano intermedio, presenta una distribuzione degli spazi tipica anni novanta , con un corridoio peraltro provvisto di due finestre , che disimpegna via via gli ambienti che si susseguono, tutti molto ampi.. Presenta ingresso, un salone doppio con due balconi che rendono luminoso l'ambiente , una ampia cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due servizi ed un ripostiglio. Si presta per la sua conformazione e le numerose aperture di cui dispone ad una rimodulazione degli spazi interni oltre che ad interventi di ammodernamento che ne esalterebbero le caratteristiche. APE G 116 kwh/mq anno. Euro 105.000,00 trattabili Riferimento : IA 5237 Per info: 093161257 - 3383708580 mail: info@maimmobiliare.it Per visionare le nostre proposte visitate il sito: www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 188,00 kwh/m2 anno

In vendita pressi Piazza della Vittoria appartamento , angolare posto al al terzo piano non ascensorato. Questa proprietà rappresenta sicuramente un'ottima opportunità di investimento, vista la sua posizione a pochi passi dal Corso Gelone, dal Santuario, dal Museo Paolo Orsi, dal parco archeologico e ad un chilometro circa dall'isola di Ortigia, facilmente raggiungibile anche a piedi. Comodo l'appartamento ,composto da: Cucina - soggiorno all'ingresso , tre ampie camere da letto due delle quali con finestre doppie, ed un servizio. Ideale per la realizzazione di una casa vacanze proprio per la vicinanza ai principali siti archeologici della città Si presta, ad essere utilizzata anche come abitazione in pieno centro . Nelle immediate vicinanze è possibile trovare servizi di ogni genere come ristoranti, bar, tabacchi pizzerie, negozi. Prezzo richiesto Eu.54.000 euro. AFFARE APE G 116 kwh/mq anno. Per informazioni o per prenotare una visita, contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 338 3708580 - 0931 61257 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

Appartamento SIRACUSA - ZONA BORGATA, MAimmobiliare propone in vendita appartamento al piano terra , con tre ingressi su strada. Trattasi di un bivani composto da zona giorno, cucina abitabile, un servizio ed un comodo ripostiglio. Questi ambienti sono già stati ristrutturati. Il secondo vano di 35 mq circa , provvisto di due apertura ed in posizione angolare, è da ristrutturare. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come appartamento unico, oppure può essere diviso in due unità abitative indipendenti ed è fruibile come casa vacanze , in una zona peraltro altamente richiesta, posizionata a poca distanza dal parco archeologico della Neapolis , che da Ortigia, entrambe le zone facilmente raggiungibili anche a piedi. APE G 116 kwh/mq anno. Prezzo richiesto Eu. 88000 Per informazioni ed appuntamenti telefonare ai seguenti recapiti telefonici: 0931 61257 - 338 3708580 info@maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In zona Panagia, MAimmobiliare propone in esclusiva un appartamento di 187 mq, una metratura sempre più rara da trovare sul mercato attuale, ideale per chi cerca spazio, privacy e ambienti realmente vivibili. L'immobile è inserito in un piccolo contesto condominiale di sole sei unità abitative e si trova al secondo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato, caratteristica che garantisce massima tranquillità, assenza di passaggio al piano superiore e ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. L'ingresso si apre su un ampio salone, da cui si sviluppa una distribuzione interna funzionale e ben separata tra zona giorno e zona notte: tre camere da letto, grande soggiorno con camino, cucina abitabile, due servizi e pratico ripostiglio. Gli ambienti, ampi e versatili, rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di uno spazio studio/lavoro o per chi desidera semplicemente una casa comoda, senza rinunciare alla qualità degli spazi. L'appartamento è già abitabile, con una struttura interna che si presta facilmente a essere valorizzata e personalizzata nel tempo. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica: zona servita da scuole, supermercati, negozi e tutti i principali servizi, mantenendo al contempo un contesto residenziale tranquillo e riservato. Prezzo: Eu.100.000 trattabili APE G – 116 kWh/mq anno Per informazioni e visite contatta MAimmobiliare 0931 61257 oppure al 338 3708580. info@maimmobiliare.it Un immobile dalle grandi potenzialità, da vedere . www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno