Case economiche in vendita a Siracusa Pag. 65

VILLINO IN VENDITA ZONA ARENELLA - IA81250

Sei alla ricerca di un contesto riservato, dove godere del tuo tempo libero?
Vuoi fare un investimento per una casa vacanza in Sicilia, nella magnifica Siracusa?
Ecco la soluzione! Ci troviamo in un tratto di costa Siracusano, più frequentato e familiare della Sicilia Orientale: la magnifica Arenella.
Siamo all' interno di un esclusivo complesso residenziale di sole sei unità immobiliari.
Il villino che Vi proponiamo ha una superficie di mq. 90 ca. composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e i due bagni.
La proprietà in oggetto gode di un giardino esclusivo di mq. 155 ca.
Il complesso abitativo dispone di una piscina e di un terrazzo ad uso esclusivo dei condomini.
L'immobile ha regolarità urbanistica e catastale documentabile ed è anche in possesso del CIN.
E quindi, non aspettare oltre! Chiamaci per organizzare la tua visita!
Ricordati che fare le vacanze a Siracusa, ha il suo fascino e il boom degli affitti brevi è scoppiato!
Cod. Rif. IA81250

EURO 180MILA TUA CON 749.21 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.31%
VALORE IMMOBILE: 180.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 180.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
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Zona Teracati, in tranquillo contesto residenziale e signorile con servizio di portineria, Trovocasa propone in vendita Attico di generosa metratura, luminoso e facilmente personalizzabile secondo i propri gusti, con la possibilità di trasformarlo in un quadrilocale. L’immobile si trova all'ottavo piano, servito da ascensore e si distingue per la presenza di un eccezionale terrazzo di c.ca 145 mq, un vero e proprio punto di forza della casa. Sviluppato su tre lati, il terrazzo regala una vista panoramica aperta e spazi ampi da vivere in ogni stagione: ideale per chi ama pranzi e cene all’aperto, momenti di relax al sole, o per chi desidera creare un’area verde privata in città. L’ingresso dell’attico conduce alla comoda sala caratterizzata da una splendida luminosità grazie alla doppia esposizione e con accesso diretto all’incredibile terrazzo, Cucina abitabile anch’essa con accesso al terrazzo , Due Camere dotate di balcone collegati all'area esterna e Due Bagni. Completa la proprietà un posto auto assegnato e un garage di mq. 15 c.ca. L’immobile è libero subito e rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi sia interni che esterni, in una zona ben servita. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Proponiamo un appartamento ristrutturato in vendita a Siracusa in zona residenziale con molti negozi ed attività commerciali. Questo appartamento è caratterizzato da un ampio open space suddiviso in zona soggiorno e zona pranzo con una grande cucina a vista,questo ambiente molto ampio e luminoso è stato reso armonioso dalle particolari finiture sinuose con un gioco a contrasto con le linee rette dell'arredamento. La zona notte dispone di un disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, da un locale bagno con grande doccia e un vasca da bagno con idromassaggio, un secondo bagno con doccia e un pratico e utile ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno contro soffitto con faretti a led. L'appartamento dispone inoltre di tre grandi balconi su tre lati con ottima esposizione. In questo appartamento nella totale ristrutturazione sono stati rinnovati anche tutti gli impianti interni: sia idrico che elettrico che è gestito da un sistema di domotica che controlla gli elettrodomestici e anche l'apertura e la chiusura delle serrande elettriche con anche un applicazione su cellulare, con telecomando o con comando vocale; l'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento con caldaia a metano e con radiatori a muro in tutti gli ambienti. Tutti gli ambienti sono anche dotati di aria condizionata. Questa proposta vendita è interessante per chi volesse una casa pronta da abitare in stile moderno e totalmente rinnovata. Nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacia, edicola e tabacchi, negozi ed altre attività commerciali. L'immobile è regolare per l'aspetto urbanistico. Possibilità di acquisto di un garage di 30 mq con servizi nelle immediate vicinanze.

OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLE 10 ALLE 12 SIRACUSA-ORTIGIA VIA CLAUDIO MARIA AREZZO Splendida casa indipendente situata in una delle zone più prestigiose di Siracusa: Ortigia. L'immobile si trova al piano terra di un palazzo storico, ed è così composto: Ingresso su ampio living, con comoda zona relax, angolo studio, lettino, camera da letto soppalcata, cucina e bagno con doccia. Lo stato di conservazione dell'immobile è impeccabile. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa soluzione indipendente, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Ortigia, a due passi dal mare, dal Duomo, dalla Fonte Aretusa, dal Tempio di Apollo, dal Castello Maniace, da Piazza Archimede e dai principali servizi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa preziosa proprietà, che può essere adibita a struttura ricettiva.

All'interno di un curato contesto residenziale recintato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 125 mq, interamente ristrutturato di recente grazie agli interventi del Superbonus 110%. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, sicura e ad altissimo risparmio energetico, pronta da abitare. L'immobile si distingue per l'integrazione di tecnologie green di ultima generazione e finiture ad alte prestazioni: Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone accogliente e una cucina spaziosa e abitabile. Completano la funzionalità del piano un pratico ripostiglio e una comoda lavanderia separata. Zona Notte: Ben disimpegnata, offre tre ampie camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Servizi: La casa dispone di due bagni moderni e finemente ristrutturati. Comfort tecnologico ed Efficienza energetica Grazie alla ristrutturazione totale con il Bonus 110%, la casa vanta dotazioni tecnologiche introvabili sul mercato dell'usato: Impianto fotovoltaico con pannelli solari per la produzione di energia pulita. Solare termico per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Doppi infissi ad alto isolamento termico e acustico, completi di zanzariere su tutte le aperture. Impianto di riscaldamento autonomo e nuove pompe di calore (climatizzazione caldo/freddo) in tutti gli ambienti. Spazi esterni e Pertinenze La proprietà gode di una splendida cornice esterna grazie a un giardino condominiale curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. È incluso nel prezzo un comodo garage di proprietà situato all'interno del contesto recintato. Questa abitazione rappresenta l'eccellenza del mercato immobiliare attuale: una casa moderna, sicura e certificata in Classe Energetica A4, il massimo dell'efficienza energetica per un risparmio in bolletta ai vertici della categoria. Punti di forza Immobile Green in Classe A4: La massima classificazione energetica garantisce un valore di mercato duraturo nel tempo e bollette quasi a zero. Pronto da abitare: Zero lavori da fare, impianti nuovi e certificati, infissi e finiture impeccabili. Contesto protetto e completo: Il complesso recintato garantisce sicurezza, parcheggio facile grazie al garage privato e spazi verdi per il relax.

Rif. 1550 - Via San Marino In zona S. Panagia, Via San Marino 4, si propone in vendita appartamento indipendente posto al primo piano di un edificio in buone condizioni di manutenzione . L'immobile di circa 185 mq è composto da cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio ampio soggiorno e quattro camere da letto. Ogni ambiente è servito da balcone e sono presenti dei cancelli in ferro per una maggiore sicurezza. Lo stato di manutenzione rende l'appartamento già abitabile, gli infissi sono in pvc/vetrocamera, tapparelle in plastica e sono presenti 5 pompe di calore. I pavimenti sono in ceramica ed il bagno è stato recentemente ristrutturato. L'immobile si presenta frazionabile per ricavare due comodi appartamenti sia uso investimento che per accogliere una famiglia. La zona è servita ed a pochi passi di supermercati, farmacia, bar , negozi e altresì della fermata degli autobus. COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE.

In posizione centrale e signorile, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al piano quinto di uno stabile con portierato. Entrando si accede ad un ampio salone con due infissi esposti su un soleggiato balcone con scorcio sul Porto Grande di Siracusa; una grande porta in ciliegio divide la zona pranzo dalla zona cottura che è caratterizzata da una luminosa vetrata con esposizione sulla corte interna condominiale; il corridoio principale porta ad una ampia lavanderia/ripostiglio, una camera, bagno, e per ultimo la camera patronale, ampia e luminosa, caratterizzata da una zona iniziale dove sono stati realizzati dei comodi armadi a muro in legno pregiato, ed un secondo bagno privato. L'intero appartamento, ad esclusione dei bagni e cucina, è pavimentato da un pregiato parquet, cosi come di qualità sono tutte le porte interne dell'abitazione. Soluzioni a scomparsa sono state create per nascondere parte dell'impiantistica.

Quadrilocale ristrutturato in vendita a Fontane Bianche a pochi passi dal mare

Think Tank Realtor propone in esclusiva un luminoso quadrilocale in villa a Fontane Bianche, situato in posizione strategica a pochissimi passi dalla spiaggia e dai principali servizi balneari della rinomata località di Fontane Bianche.

L'appartamento si sviluppa al piano rialzato di una villa ben curata e si distingue per le finiture recenti, con porte scorrevoli moderne e infissi nuovi che garantiscono isolamento termico, comfort abitativo e un design contemporaneo.

Composizione interna: 4 locali e 3 bagni
La distribuzione degli ambienti rende l'immobile ideale sia come casa vacanze a Fontane Bianche sia come abitazione principale al mare.

Caratteristiche interne:

4 locali ampiamente utilizzabili
3 bagni funzionali
Ambienti luminosi e ben ventilati
Ristrutturazione recente

Una configurazione molto richiesta nel mercato delle case al mare in Sicilia, perfetta per ospitare famiglia e amici.

Spazi esterni: veranda privata e giardino
Uno dei punti di forza dell'immobile è la veranda privata affacciata sul giardino comune, ideale per:

Pranzi e cene all'aperto
Momenti di relax
Spazio dedicato ai bambini

La presenza di uno spazio esterno vivibile aumenta notevolmente la qualità abitativa e l'attrattività turistica.

Posto auto interno: comodità essenziale al mare
Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della proprietà condominiale, elemento fondamentale in una località balneare ad alta affluenza come Fontane Bianche. Un plus sempre più richiesto nel mercato immobiliare.

Caratteristiche principali
Tipologia: quadrilocale in villa – piano rialzato
Superficie indicata: 50 m²
Locali: 4
Bagni: 3
Spazi esterni: veranda privata + giardino comune
Parcheggio: posto auto scoperto interno
Stato: ristrutturato – porte scorrevoli e infissi nuovi
Posizione: a pochi passi dalla spiaggia, vicino a farmacia, bar, gelaterie e lidi attrezzati

Investire a Fontane Bianche: opportunità strategica
Acquistare un immobile a Fontane Bianche significa investire in una delle località più richieste della Sicilia sud-orientale, a breve distanza da Siracusa.

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per:

Chi cerca una casa al mare pronta all'uso
Investitori interessati agli affitti brevi
Famiglie che desiderano spazi comodi a pochi metri dalla spiaggia

Un quadrilocale ristrutturato con spazi esterni e posto auto in una delle zone più apprezzate del litorale siracusano.

Retecasa propone in via Alcibiade un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al primo piano di uno stabile ascensorato inserito in un contesto condominiale signorile ed elegante. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e vista libera, con affaccio su strada principale molto servita e centrale. La proprietà si distingue per la presenza di una splendida veranda panoramica di circa 80 mq, dalla quale si può apprezzare anche uno scorcio di vista mare, elemento che conferisce particolare pregio e vivibilità agli spazi esterni. L’appartamento, da ristrutturare internamente, presenta grande potenzialità grazie alla generosa metratura, risultando ideale sia come abitazione principale di rappresentanza sia come investimento con possibilità di frazionamento in più unità abitative. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Il prospetto dello stabile è stato recentemente rifatto. L’immobile è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di allarme e gas metano autonomo. All’interno del recinto condominiale sono inoltre disponibili posti auto liberi. La posizione è centralissima e ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e collegamenti principali. Richiesta: €180.000 trattabili Codice di riferimento T125SR

Retecasa propone presso il residence Selenia , situata a Fontane Bianche, villa bifamiliare di circa 80 mq inserita in un lotto di 400 mq. L’immobile, posto al piano terra e completamente privo di barriere architettoniche, gode di una triplice esposizione che ne valorizza luminosità e vivibilità. La proprietà si colloca in un contesto elegante e signorile, caratterizzato da villette private dotate di servizio di portierato e da numerosi servizi comuni, tra cui piscina, campi da tennis e da basket, area balera, parco giochi, zone relax e accesso a un mare cristallino con un’ampia spiaggia attrezzata. L’abitazione, ideale per trascorrere vacanze all’insegna della tranquillità e del comfort, si compone di ingresso con cucinotto, salone soggiorno, tre camere, bagno, lavanderia e ripostiglio. La richiesta è di 180.000 euro trattabili, riferimento T093sr, classe energetica G con indice superiore a 175,00.

Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Siracusa, precisamente in Viale Santa Panagia, a pochi passi da Viale Teracati, la nostra Agenzia Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio e luminoso appartamento panoramico di 182 mq catastali, posto al sesto piano di un palazzo ascensorato di otto piani. L'appartamento, contraddistinto da generose dimensioni interne, ottima distribuzione degli ambienti e affacci aperti che regalano luminosità e gradevoli vedute sulla città, si sviluppa su 8 vani catastali ed è composto da: ampio ingresso, salone doppio con balcone panoramico e splendida vista aperta sulla città, corridoio, comodo ripostiglio, due camere da letto entrambe servite da balcone, bagno principale con doccia, ampia cucina abitabile anch'essa balconata e con affaccio panoramico, una terza stanza ideale come studio, camera ospiti o terza camera da letto, anch'essa con balcone, e un secondo bagno con doccia e antibagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali e conserva il fascino delle rifiniture signorili tipiche degli anni settanta: eleganti pavimenti in marmo serpeggiante beige-crema (selezione del più classico Trani), perfettamente mantenuti, porte interne in legno in eccellente stato. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e arieggiati grazie alla doppia esposizione e ai numerosi balconi. La vendita comprende inoltre la quota proporzionale di comproprietà delle parti comuni dello stabile. Grazie alla generosa metratura, alla posizione centrale e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento immobiliare destinato alla locazione residenziale o turistica. Un appartamento dal gusto elegante e senza tempo, perfetto per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare a comfort, luminosità e vista panoramica. L'immobile è ubicato in un contesto centrale, strategico e ottimamente collegato, tra Viale Santa Panagia e Viale Teracati, area tra le più apprezzate della città per la presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, negozi, farmacie, scuole, bar, ristoranti, tabacchi, palestre e fermate dei mezzi pubblici. La posizione consente inoltre rapidi collegamenti sia verso il centro storico di Ortigia sia verso le principali arterie di uscita dalla città. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 182 mq circa Superficie balconi = 17 mq Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

In zona Viale Tunisi inizio Grottasanta, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, in condizioni impeccabili e pronto da abitare. L’immobile, estremamente luminoso grazie all’ottima esposizione, si compone di un ampio salone di rappresentanza con illuminazione LED integrata, cucina abitabile separata dal design contemporaneo, tre camere da letto spaziose e silenziose, bagno principale e comodo doppio servizio/lavanderia. Rifinito con parquet di alta qualità in tutti gli ambienti, infissi a taglio termico per un perfetto isolamento termo-acustico, riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione completa e controsoffittature con faretti a incasso che valorizzano gli spazi, l’appartamento è rifinito con elegante parquet, infissi a tagliotermico, offre comfort e cura del dettaglio in ogni ambiente. Gradevoli scorci sul mare donano ulteriore luminosità e respiro alla casa. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale recintata. Soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione moderna, funzionale e “chiavi in mano” in una delle zone più strategiche della quartiere. Per maggiori informazioni contatta lo 0931461760 citando il codice IA4864

Siracusa, in Via Necropoli Grotticelle, in elegante e riservato contesto residenziale, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un ampio appartamentodi 180 mq , posto al secondo piano di uno stabile ascensorato con facciata rifatta nel 2010. L’immobile si caratterizza per la generosa metratura e per la doppia esposizione sud/ovest, che assicura ambienti luminosi e ben ventilati durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su disimpegno, salone triplo di rappresentanza con accesso alle verande, tre camere da letto di comoda metratura, cucina abitabile, bagno principale, doppio servizio, lavanderia e pratico ripostiglio. Completano la proprietà tre ampie verande distribuite sui due lati dell’appartamento, ideali come spazi esterni vivibili e perfetti per chi desidera ambienti ariosi. Grazie alla superficie importante e alla conformazione interna, vi è la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari, soluzione particolarmente interessante sia per uso investimento che per nuclei familiari numerosi. Prezzo richiesto € 180.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 0931461760 con il Cod Rif IA4872 Immobiliare Casa Real Estate – Corso Gelone 148, Siracusa.

Meno -38.000€ DI RIBASSO – ORA È UN’OCCASIONE VERA A soli 400 metri dal mare di Fontane Bianche (Via Lago di Como – Siracusa) Se stavi aspettando il momento giusto… è adesso. Villetta indipendente con 875 mq di giardino privato ???? spazio vero, non il solito “giardinetto” ???? 4 posti auto ???? orto + deposito ???? privacy totale Dentro trovi: • 2 camere da letto, soggiorno luminoso, cucinino, bagno finestrato ✔ ottimo stato ✔ Allaccio fognario ✔ Pronta da vivere subito questa estate Il mare? 5 minuti a piedi. PERCHÉ È INTERESSANTE DAVVERO • Perfetta come casa vacanze • Ideale per affitti brevi (zona fortissima) • Ottima anche per viverci tutto l’anno NUOVO PREZZO: 180.000 € (prima 218.000€) Possibilità mutuo: circa 750€/ anticipo 18 mila euro Per info: Immobiliare Casa – Siracusa 0931461760 - Corso Gelone 148 codice Riferimento: IA4853

Bilocale ristrutturato in vendita Ortigia Siracusa Caratteristico bilocale ristrutturato con pietra a vista nei pressi del Castello Maniace in Ortigia a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. Elegante bilocale situato in Via Castello Maniace, nel pieno centro storico di Ortigia, a pochi passi dal mare ed in particolare dalla spiaggetta di Calarossa. L’immobile si trova al piano terra del prestigioso Palazzo Blanco, un affascinante edificio risalente al 1500, perfettamente integrato nel contesto architettonico e storico dell’isola. La proprietà gode di doppio ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale che per uso investimento o casa vacanze. Al suo interno è composta da: Ingresso su soggiorno-cucina open space, con caratteristiche pareti in pietra a vista; camera da letto matrimoniale servita da bagno moderno con spaziosa doccia a filo pavimento. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati con finiture di pregio, conservando il carattere storico dell’immobile ma garantendo al contempo comfort moderni. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel mercato turistico-ricettivo, oltre a essere perfetto come casa per chi desidera vivere nel cuore di Ortigia, a contatto con il mare e le bellezze artistiche e culturali della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile.

ADIACENZE VIA GROTTASANTA: In piccolo condominio (solo 4 condomini), antisismico, costrtuzione 2002, recintato, facciata rifatta (super bonus), vendesi appartamento al piano secondo ed ultimo senza ascensore. Internamente composto da ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio, un balcone, posto auto assegnato e garage di mq 43. Esposizione su 3 lati (nord-sud-est). Dotato di impianto idrico singolo, impianto di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico e colonnina elettrica ubicata in garage, Classe energetica D, IPE 75 kwh/mq annui, euro 180.000,00 mutuabili comprensivo di arredi. RIF. IA10750 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

SIRACUSA VIA EVENETO ATTICO CON VISTA MARE E TERRAZZE PANORAMICHE A SOLI 150 M DALLA SPIAGGIA Vivi il mar ogni giorno in questo esclusivo attico da ristrutturare, situato in posizione privilegiata a soli 150 m da una comoda discesa a mare. Caratteristiche principali: superfice interna 60 mq 3 terrazze private, tra cui una spettacolare a livello di 100 mq circa, un altra sempre a livello di 20 mq circa e la terza terrazza che si trova sopra. Vista mozzafiato sul mare da ogni terrazza e da casa. L'immobile è da ristrutturare offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e trasformarlo in una vera oasi sul mare. PUNTI DI FORZA: Posizione silenziosa ma vicino alla spiaggia Ottimo potenziale come casa vacanza. Ampi spazi esterni rari da trovare.

ADIACENZE PALAZZO DI GIUSTIZIA: Totalmente ristrutturato nel 2010, vendesi luminosissimo quadrivani ascensorato, facciata rifatta, internamente composto da ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e doppio servizio. Classe energetica E, IPE 75 kwhmq annui, euro 180.000,00 mutuabili. Rif. IA10447 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Teocrito, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 180.000 euro, un appartamento di 155 mqc posto al quarto piano di un edificio, con ascensore, di sei piani complessivi. L'appartamento si presenta in buone condizioni ma richiede, comunque, alcuni interventi di ristrutturazione. Il pentavani ha ingresso, corridoio con finestra, salone doppio con due accessi e due porte finestra (verso il balcone esclusivo), openspace con sala da pranzo e salotto (con accesso al balcone), cucina "verandata" (con spazio lavanderia) annessa alla sala da pranzo, disimpegno, primo ripostiglio, bagno principale con vasca e doccia e finestra, camera da letto con finestra e balcone, camera matrimoniale con finestra e balcone, corridoio, secondo ripostiglio. La casa ha due esposizioni e si presenta spaziosa e adatta ad essere tagliata diversamente

Villetta in vendita nel Residence Selenia a Fontane Bianche, Siracusa, un complesso residenziale esclusivo e sicuro con portineria, videosorveglianza e campo da tennis.

Spazi esterni: Giardino d'ingresso, veranda coperta per pranzi e cene all'aperto, bagno di servizio, sgabuzzino e piccolo giardino per barbecue.

Interni: Cucina completa, sgabuzzino/lavanderia, bagno con doccia, stanzette e due camere matrimoniali.

Posizione e adattezza: Situata a Fontane Bianche, Siracusa, ideale come residenza permanente, casa vacanza o investimento.

Caratteristiche della casa: Grande salone centrale con predisposizione camino, accogliente e ben tenuta, adatta a famiglie.

Proponiamo la vendita di un bellissimo e centralissimo attico da dove si gode di una vista panoramicissima su tutta la città, a partire dai monti per finire al Porto Grande, Ortigia e tutta la zona bassa della città. L'appartamento è inserito in un contesto signorile anche se datato, area condominiale recintata con posto auto ed un garage incluso nel prezzo. L'immobile è composto da un ingresso, salone, due grandi camere da letto entrambi matrimoniali per le dimensioni, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio esteso 150 mq. circa ed il fantastico terrazzo con vista mozzafiato di circa 80 mq. L'unità immobiliare ha dei bellissimi pavimenti in marmo travertino e marmo granito ma per quanto riguarda i servizi e gli impianti necessita di ristrutturazione che consente di soddisfare poi i propri gusti.

Piazza Adda, impeccabile e comodo appartamento di ei vani oltre cucina e servizi ( salone di 40 mq ), 4 camere, cucina abitabile e due servizi. L'appartamento recentemente ristrutturato è immediatamente abitabile. Attualmente adibito a studio professionale ma pronto e predisposto anche come unità abitativa. Molto luminoso trovandosi a un piano alto (non ultimo)

Il palazzo deve il proprio nome all’antica famiglia BLANCO, famiglia aristocratica di origini Spagnole legata alla storia di Ortigia. Attiva soprattutto tra il XVII e il XVIII secolo, periodo in cui Siracusa visse una forte trasformazione urbanistica e culturale in stile barocco. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento semi- indipendente di grande valore storico, risalente alla fine del 1500" ed inserito all’interno del prestigioso Palazzo Blanco, edificato successivamente nel 1700". L’immobile, sapientemente organizzato, si sviluppa come un monolocale articolato in due ambienti distinti. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, moderna e funzionale, completa di elettrodomestici e piano cottura a induzione, ideale per unire comfort e design contemporaneo. La zona notte, ospita una camera da letto, servita da un elegante bagno dotato di box doccia walk-in, rifinito con soluzioni moderne che si integrano armoniosamente con il contesto storico. L'appartamento conserva il fascino autentico dell’epoca, con caratteristiche architettoniche di pregio che raccontano la storia e l’eleganza della Siracusa barocca. La posizione, tra vicoli suggestivi e scorci unici, lo rende ideale sia come residenza di charme che come investimento di alto livello nel cuore di una delle località più ambite della Sicilia. Le rifiniture rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà: Pavimentazione in pregiata pietra di Modica, travi in legno a vista e mura risalenti al 1600, sapientemente valorizzate per mantenere intatto il fascino storico dell’immobile. La proprietà è valorizzata da un doppio ingresso, uno dal prestigioso Palazzo Blanco e uno indipendente da Via del Castello Maniace, elemento che conferisce esclusività e riservatezza.

RIF COD D06186 - In zona Santa Panagia, in un contesto tranquillo ma ben collegato, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 800 mq, ideale per chi desidera realizzare una grande villetta unifamiliare oppure una piccola palazzina plurifamiliare. Il terreno ha un ottimo potenziale edificatorio grazie a un indice di edificabilità pari a 0,76 mq/mq, che consente la costruzione di circa 630 mq di SLA per una altezza di 16,80 mt, suddivisibili quindi su più livelli. Due ingressi carrabili indipendenti, da due strade diverse, perfetti per eventuali suddivisioni future o per facilitare l'accesso di più unità. Attualmente è presente un fabbricato da ristrutturare integralmente o da demolire, il che rende ancora più semplice la riprogettazione completa degli spazi. La villetta esistente è libera su tre lati, mentre il quarto confina con un vano tecnico della proprietà confinante. Soluzione perfetta per: • Privati che vogliono costruire una villa indipendente con ampio giardino • Investitori e costruttori interessati alla realizzazione di più unità abitative • Chi cerca una zona tranquilla, ma ben servita e a pochi minuti dal centro. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: G

Caratteristico bilocale ristrutturato con pietra a vista nei pressi del Castello Maniace in Ortigia a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. Elegante bilocale situato in Via Castello Maniace, nel pieno centro storico di Ortigia, a pochi passi dal mare ed in particolare dalla spiaggetta di Calarossa. L’immobile si trova al piano terra del prestigioso Palazzo Blanco, un affascinante edificio risalente al 1500, perfettamente integrato nel contesto architettonico e storico dell’isola. La proprietà gode di doppio ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale che per uso investimento o casa vacanze. Al suo interno è composta da: Ingresso su soggiorno-cucina open space, con caratteristiche pareti in pietra a vista; camera da letto matrimoniale servita da bagno moderno con spaziosa doccia a filo pavimento. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati con finiture di pregio, conservando il carattere storico dell’immobile ma garantendo al contempo comfort moderni. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel mercato turistico-ricettivo, oltre a essere perfetto come casa per chi desidera vivere nel cuore di Ortigia, a contatto con il mare e le bellezze artistiche e culturali della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile.