Case con giardino in vendita a Siracusa Pag. 9

Proponiamo alla vendita una villa di lusso con piscina e vista mare nella città di Siracusa in Sicilia. Questa villa moderna e signorile dispone di un ambiente rappresentativo ovvero il living caratterizzato da un pregiato pavimento in parquet, da ampie vetrate, dalla scala progettata per essere un complemento di arredo e dall'ascensore moderno in acciaio e vetro che permette salendo o scendendo di godere della vista mare. La zona giorno dispone della cucina dalla quale sia ha accesso ad un terrazzo con veranda a tutto vetro che può essere aperta e chiusa a comando elettrico, un ulteriore living abitabile che è uno dei plus di questa villa. Salendo di un livello si accede alla zona notte con gli ambienti notte tra cui due grandi camere da letto di cui una con bagno en suite, un bagno con doccia e un terrazzo dal quale si può godere della vista mare, la vista delle saline e della vista dell'isola di Ortigia baciata dal mare Ionio. Salendo ancora di un livello si ha accesso alla mansarda che dispone di un ambiente notte, di un ampio living e zona studio, di un bagno con doccia e di un terrazzo con vista del mare e dell'isola di Ortigia. Un ultimo livello è quello seminterrato con altezze abitabili caratterizzato da un altro plus della villa, quello dedicato al relax, con la presenza di una vasca idromassaggio, della sauna, di una zona fitness, di un semi indipendente con zona letto con locale bagno, di un secondo bagno e della zona cottura. La villa per mantenere la sua alta efficienza dispone di diversi locali tecnici, tra cui quello della piscina che sono dislocati in diversi punti. Questa lussuosa villa, costruita con alti criteri antisismici, dispone di molti accessori e dotazioni tra cui un efficiente impianto fotovoltaico e infissi di ultima generazione che contribuisco all'efficienza energetica classificata in classe A++. Grazie alla ridotta dispersione termica per i materiali impiegati nella costruzione, tutti gli ambienti sono freschi nel periodo estivo e ben mitigati in inverno riducendo così al minimo l'utilizzo dei sistemi di climatizzazione e riscaldamento. Tutta la proprietà è delimitata da muri a secco tipici della Sicilia che circondano un giardino ben curato, con piante e alberi ornamentali che sono la giusta cornice di questa villa che grazie alla presenza della piscina di acqua salata ne giustifica la sua collocazione di villa di lusso. Se in Sicilia siete alla ricerca di una proprietà di lusso, di una moderna viilla vista mare con piscina, in un bel contesto di altre ville signorili, allora questa nostra protrebbe essere quella che state cercando.

Scopri questa villa unifamiliare da ristrutturare situata nella splendida zona di Plemmirio, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La proprietà si estende su un lotto di 1000 mq e offre una superficie abitabile di 100 mq, perfetta per essere rimodernata e personalizzata secondo i tuoi gusti. La villa si sviluppa su un unico livello e presenta un ingresso su soggiorno cucina, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. All'esterno, potrai godere di ampie verande e di un terrazzo panoramico di 90 mq con vista mare mozzafiato. Inoltre, la trivella di esclusiva pertinenza e gli allacci idrici e fognari comunali garantiscono comfort e praticità. Situata in una zona abitata tutto l'anno, questa villa è consigliata sia come investimento che come abitazione principale. Il prezzo è €130.000,00 trattabili. Codice di riferimento D825SR Contattaci per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo ai numeri 328/7349593 o 0931/585214. 349593 o 0931/585214

Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola, la villa edificata nel 2000 su un lotto di terreno di 600 mq circa, . Tutte le opere murarie, muri di confine, strade interne sono state costruite a mano in pietra. La proprietà è antisismica, è costruita con attenzione nei minimi dettagli nella messa in opera. La struttura si suddivide in piano terra, primo piano e zona scantinato. Al piano terra troviamo un ingresso soggiorno con camino funzionante, bagno e una camera. Dal salone si accede alla cucina abitabile con lavanderia. La cucina ha due ampie vetrate in doppio vetro camera in legno massello sia sull'entrata principale che sul retro dove troviamo un ampio giardino di pertinenza. Al primo piano troviamo la camera da letto padronale con un terrazzino esposto ad Est, a seguire un'altra camera da letto con stessa esposizione, il bagno principale con vasca e doccia idromassaggio con ampia finestra con vista nel giardino interno, e per finire una veranda coperta con rifiniture in pietra. Al piano scantinato troviamo una zona relax con soggiorno e tavolo da biliardo, cucina con forno a legna in perfetto stato di utilizzo, bagno, camera da letto e un accesso secondario al garage Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola - Posizione Siracusa Vendesi villa di pregio zona via Avola, la zona della Pizzuta dove sono ubicate le due unità è una zona signorile con altre ville intorno di pari importanza. La zona è servita di supermercato vicino scuole parco giochi per bambini, tabacchi, panificio e bar, pizzeria, ecc. One Shot One Home - Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola

One Shot One Home vende Elegante B&B in Vendita a Due Passi dal Mare. Scopri questa splendida opportunità di investimento in un incantevole B&B situato a soli 300 metri dalle splendide spiagge, ideale per chi desidera coniugare comfort, charme e una posizione privilegiata. La struttura si compone di sei camere raffinate, tutte dotate di bagno privato e condizionatore, garantendo agli ospiti un soggiorno di massimo relax e privacy. La camera dedicata al proprietario offre uno spazio esclusivo, perfetto per gestire con comodità e stile questa affascinante attività. L'ampio spazio esterno rappresenta il vero fiore all'occhiello: un terrazzo spazioso e ben curato, ideale per momenti di convivialità, colazioni all'aperto o semplicemente per godersi il clima mite e il panorama circostante. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, rende questa proprietà ancora più irresistibile, offrendo un'oasi di tranquillità e charme in una delle zone più richieste. Un investimento unico per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità di qualità, con una struttura elegante, funzionale e immersa in un contesto di rara bellezza. Questa proprietà può essere acquistata anche con la formula d'acquisto cosi denominata: "CON RISERVA DI PROPRIETà".

Retecasa propone in zona Pizzuta, in una posizione tranquilla e leggermente defilata, porzione di villa bifamiliare, disposta al piano terra. L’immobile si estende su una superficie interna di circa 170 mq, inserito in un lotto di 500 mq con ampi spazi esterni curati e un garage di 25 mq. Ingresso con cancello automatico e pedonale indipendente e spazio esterno di esclusiva pertinenza. Costruita nel 1995, la villa si presenta in perfetto stato di conservazione, sia internamente che esternamente, con prospetto in ottime condizioni. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso su salotto, una spaziosa cucina con zona soggiorno, tre camere da letto, uno studio, tre bagni, lavanderia e ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione, sistema di allarme, infissi in alluminio con doppio vetrocamera e porte in legno massello realizzate artigianalmente. Grazie alla sua ampia metratura, alla qualità delle finiture e all’ottima posizione, questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie o un eccellente investimento residenziale. La richiesta è di € 235.000, trattabili. Codice di riferimento T038SR

Proponiamo alla vendita una lussuosa villa con piscina in Sicilia. Questa villa di lusso si sviluppa su quattro livelli e si trova in un contesto di altre ville signorili nella città di Siracusa, è caratterizzata dalla presenza di una grande piscina, da un efficiente impianto fotovoltaico e dalla presenza di più ingressi anche per una zona indipendente per ospiti. Entrando all'interno della villa sono da subito apprezzabili le finiture con del pregiato parquet nei pavimenti in tutti gli ambienti del piano terra e del piano primo. Il piano terra rialzato dispone di un ambiente living soggiorno, di una cucina comunicante e di un locale bagno che vede, attraverso un elegante scala a torre interna, che collega tutti e quattro i livelli, si raggiunge il piano primo dove si trova la zona notte con la camera da letto patronale con bagno en-suite e cabina armadio, di altre due camere da letto e di un ulteriore locale bagno. Salendo ancora si arriva all'ultimo livello dove si trova una lavanderia ed un grande terrazzo da dove è possibile godere di un'ampia visuale con la vista del porto grande si Siracusa e di un lembo dell'isola di Ortigia centro storico di Siracusa. La villa dispone di un quarto livello parzialmente semi interrato che può godere di un ampio lato libero e che permette una ottima luminosità naturale. In questo livello si trova un ambiente coperto adattato a living con una zona cottura, un ambiente notte ed un locale bagno, inoltre un utile ripostiglio. Nella vendita è compreso il grande garage comunicante con la villa dall'interno attraverso una porta nella torre scala, misura oltre 70 mq e permette l'ingresso al suo interno di almeno due auto. Esistono inoltre altri locali tecnici accessori compreso quello della piscina. L'esterno della villa è caratterizzato da un grande giardino con molte piante ed alberi tipici di queste zone e sono apprezzabili degli scenografici muri a secco che risaltano sia i confini del terreno e sia di alcuni dislivelli. A rubare la scena è senz'altro la grande piscina ideale anche per nuotare e che comprende la zona patio solarium facendo entrare di diritto questa villa tra le ville di lusso della zona. Se in Sicilia siete alla ricerca di una villa di lusso con una ottima efficienza energetica e soprattutto con una grande piscina, allora questa villa potrebbe essere quella che state cercando.

Belvedere, particolare villa edificata negli anni 70. La struttura si sviluppa su due principali livelli abitativi e, come da evidenze fotografiche necessita di una totale ristrutturazione. Particolare e suggestiva la posizione panoramica e l'idea di mantenere quasi intatte le caratteristiche del lotto roccioso dove sono ancora presenti e rigogliosi innumerevoli piante autoctone e grasse. Per gli amanti dello stile anni 70 vi è la possibilità di conservare finiture ed elementi di arredo rappresentativi di quel periodo.

VILLA PANORAMICA SUL MARE – PLEMMIRIO – SIRACUSA Terrauzza | Riserva Naturale del Plemmirio Prezzo: € 380.000 incluso arredamento completo. Nel cuore della splendida costa di Siracusa, all'interno della riserva marina protetta del Plemmirio, proponiamo una villa completamente ristrutturata nel 2024, immersa in un terreno di 1.200 mq con ulivi, agrumi e spazio per creare un raffinato giardino mediterraneo o tropicale è possibile cosuire una bella piscina. Superficie interna: 150 mq su due livelli Esterni vivibili: terrazza vista mare panoramica con vista mare Accessori: Garage 14 mq, locale tecnico e ripostiglio 13 mq Dotazioni tecniche avanzate: • Impianto fotovoltaico con accumulo • Climatizzazione pompa di calore Inverter AAA • Solare termico da 300 lt • Cappotto termico interno • Infissi nuovi e impianti elettrico/idraulico rifatti • Video citofono smart e autoclave - ampio parcheggio interni: • Zona giorno open space con grande vetrata e cucina a vista • 2 camere da letto (una con bagnetto interno) + 1 bagno principale grande • Mansarda open-space da finire con predisposizione per 1 camera ed una cucina soggiorno, un bagno e terrazza panoramica vista mare sulla magnifica Bai del Plemmirio Punto di forza: Accesso diretto alla scogliera della riserva marina – un contesto esclusivo e di impareggiabile bellezza naturalistica. Richiesta 380 mila euro per maggiori info e visite contattare Agenzia Imobiliare Casa tel.0931461760 citare il codice IA4824 Investi in una proprietà che il tempo non potrà mai svalutare. Il Plemmirio non è solo un luogo: è uno stile di vita. Esclusività garantita, contesto selezionato. Vivere al Plemmirio significa entrare in un club riservato a pochi. Tra Siracusa e il blu dell’infinito. In barca o a piedi, ogni angolo del Plemmirio è pura poesia.

In zona Isola, Vi proponiamo una splendida villa a 4 Km da mare, edificata su un terreno di 1.000 mq. ca, che si presenta ben curato e suddiviso, con prato inglese e piante di vario genere. L'abitazione ha due ingressi, pedonale e carrabile, si sviluppa su 2 piani ed ha una superficie totale di circa 205 mq. Dall'ingresso si accede ad un ampio e luminoso salone e alla sala da pranzo, e qui possiamo ammirare delle travi a vista, ma soprattutto godere della magnifica vista sul giardino grazie alle ampie vetrate. La spaziosa cucina si affaccia sulla sala da pranzo e presenta anche l'accesso alla veranda coperta; la lavanderia/doppio servizio completa il tutto. Alla sinistra della sala da pranzo, dal corridoio, abbiamo le due camere da letto con i due bagni di cui uno in privato camera. Tramite un'elegante scala interna, rivestita in parquet si raggiunge la mansarda abitabile, che ospita la camera da letto padronale con il bagno completo con la doccia e la preziosa cabina armadio. Inoltre la presenza del terrazzo a livello di 30 mq circa, dove potersi godere il relax delle giornate estive. La dimora ha finiture di alta qualità e si presenta in tutta la sua interezza ben curata e in ottimo stato, sia esternamente che internamente. Grazie a tali caratteristiche, nonché all'estensione, la villa, è ideale per soddifare esigenze puramente abitative, ma anche turistico-ricettive. Oltre al fatto che la posizione dove è ubicata, l'Isola, è un'area fortemente strategica, abitata tutto l'anno. Se vuoi coniugare la possibilità di vivere in completo relax e in prossimità del mare, e allo stesso tempo vicino al centro abitato, non esitare a contattarci! Euro 530.000 Cod. Rif. A925

Villa in vendita a Siracusa in zona residenziale: ampi spazi, giardino privato e possibilità bifamiliare


Questa villa in vendita a Siracusa si trova in una delle zone residenziali più apprezzate della città, a pochi minuti dal centro e perfettamente collegata con tutti i principali servizi. La posizione strategica garantisce tranquillità, privacy e comodità, ideale per chi cerca una casa indipendente in un contesto ben servito.

L'immobile, di 140 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative speculari con ingressi separati, rendendola perfetta anche per due nuclei familiari o per un investimento a reddito. Tuttavia, grazie allo stato attuale della costruzione, è ancora possibile completarla come unica villa unifamiliare.

Una comoda scala interna collega il piano terra al primo piano, dove si trovano ulteriori ambienti e un ampio terrazzo vivibile, ideale per rilassarsi all'aperto e godere della luce e del clima mediterraneo tutto l'anno.

La villa è immersa in un grande giardino privato, perfetto per chi desidera spazi esterni dove organizzare momenti di svago, creare una zona barbecue, una piscina o semplicemente godere del verde in totale privacy.

La vicinanza a supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti o chi desidera trasferirsi in un'area residenziale senza rinunciare alla comodità urbana.


Caratteristiche principali della villa:

Superficie totale di 140 mq
Due livelli con doppio ingresso indipendente
Possibilità di unire le unità in un'unica villa
Ampio terrazzo abitabile
Grande giardino privato
Zona tranquilla e ben servita
Ideale come prima casa o per investimento


Questa villa in vendita a Siracusa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente riservato, con ampi spazi interni ed esterni e con tutte le comodità della città a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa esclusiva situata in una zona tranquilla di Siracusa, in un contesto residenziale di alto livello. Una meravigliosa dimora, che grazie alla sua posizione, dona privacy e tranquillità, lontano dai rumori della città, ma facilmente raggiungibile. È una casa di grande prestigio, di circa 184 mq commerciali, che si sviluppa su più livelli e offre numerosi comfort e spazi di lusso. Le finiture eleganti e ricercate, come le scale e l'ampia vetrata sul giardino, la impreziosiscono e la rendono veramente esclusiva. Il giardino di mq. 500 ca, avvolge interamente la villa, ed è molto ben curato, arricchito dalla presenza di alberi da frutto ed un ulivo. Al piano terra c'è la zona giorno con il luminoso salone, l'immensa cucina con la penisola, la lavanderia e il bagno. Al piano superiore, la zona notte include 3 camere da letto matrimoniali, un altro bagno e il doppio servizio/lavanderia. Ed infine, al secondo piano, troviamo la mansarda di 45 mq. ca, un ampio monolocale composto da una camera da letto, cucinino e il bagno Tutto ciò rende la villa una soluzione abitativa davvero speciale e unica. Soluzione imperdibile e pressoché introvabile in una delle zone più in crescita di Siracusa. Da non perdere! Euro 470 mila. Cod. Rif. A915

Zona Sun Club, in una tranquilla zona residenziale, con una posizione strategica tra il centro e lo svincolo autostradale, Trovocasa propone in vendita Comoda Villa Singola. L'immobile presenta due unità abitative su un giardino privato di mq.900 c.ca arricchito da piante e alberi. Al piano terra un'Ampia veranda conduce all'abitazione di c.ca 95 mq, composta da Ingresso su Comodo Soggiorno con Cucina a Vista, Tre camere di cui una Matrimoniale, Bagno e Ripostiglio esterno. La soluzione si presenta allo stato originale degli anni '85 e pertanto necessita di qualche ristrutturazione. A mezzo di una scala si accede al piano primo mansardato di c.ca 90 mq con Ingresso su Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Lavanderia, Due camere di cui una Matrimoniale e Bagno. Il piano superiore è stato realizzato successivamente, nel 2009 e si presenta in Ottimo stato con finiture moderne. La villa offre anche spazi aggiuntivi per ogni esigenza, come la pratica dependance di mq.26 c.ca con Servizio annesso perfetta come area hobby, sala giochi o zona relax. Completa la proprietà un Comodo Garage, che offre ampio spazio per auto. L’immobile è provvisto di zanzariere, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a radiatori e solare termico per un maggiore efficientamento energetico. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca spazio, privacy e comfort in zona tranquilla, composta esclusivamente da villette, contornata da spazi verdi ma non distante da tutti i principali servizi primari. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Ampia Villa a schiera con 2 appartamenti nella Riserva del Plemmirio – Siracusa Villa Ideale per due amici o due fratelli In una delle aree più belle e protette della costa siracusana, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, immersa nel verde e a soli 300 metri dal mare. Si compone : Piano Terra (ristrutturato) 2 camere da letto, Cucina abitabile e saloncino open space, 1 bagno con doccia, Veranda coperta di 60 mq + veranda scoperta di 40 mq Primo Piano: Salone e cucina open space, 2 camere da letto, 2 bagni, Terrazza vista mare, balconi e terrazzo superiore con pompe di calore e pannello solare termico Giardino con prato inglese – ben tenuto possibilità realizzare una bella piscina, ampio spazio esterno per parcheggio auto. Sistema di videosorveglianza installato Licenza edilizia e Progetto approvato La zona è abitabile tutto l’anno, di fronte c'è anche la fermata dell'autobus urbano, Data la posizione centrale sulla strada poterebbe essere anche sfruttabile per un attività commerciale o un B&B o ristorante pizzeria. Prezzo di vendita 330.000 euro comprala a mutuo esempio 50 mila euro acconto e rate da 1.100 euro al mese La proprietà a schiera che gode di indipendenza totale. Per informazioni contatta agenzia Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Tel. 0931461760

House&Villas Real Estate propone in vendita elegante villa con piscina vista mare tra Siracusa e Fontane Bianche. La villa offre una vista mozzafiato sul mare, combinando comfort moderni e un’atmosfera mediterranea. La proprietà si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 290 mq interni, circondata da un giardino privato di 1081 mq, ricco di piante mediterranee e angoli ideali per il relax all’aria aperta. Al piano terra un ampio living con cucina open space accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e confortevole, ideale per momenti conviviali. Sullo stesso piano si trova una spaziosa camera da letto con accesso a un terrazzo privato vista mare, perfetto per ammirare l’alba o il tramonto. Completa il piano un bagno finemente rifinito. Il primo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, due bagni moderni ed un secondo terrazzo panoramico che si affaccia sul panorama marino, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Il piano seminterrato, spazioso e versatile, è dedicato al relax e al tempo libero, con un secondo living di grandi dimensioni, che può essere utilizzato come area cinema, sala giochi o spazio per eventi. Qui si trova anche un ulteriore bagno. All’esterno, la villa vanta una splendida piscina privata, circondata da una zona solarium, perfetta per godersi giornate estive con una vista impareggiabile sul mare. Il giardino, curato nei minimi dettagli, crea un’oasi di tranquillità e privacy. Questa villa, unica nel suo genere, rappresenta una rara opportunità per vivere in uno dei contesti più suggestivi della costa siciliana, a pochi passi dal mare.

ISOLA VILLA LUSSUOSA CON PISCINA LESAGONO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA AL VILLAGGIO HELIOS, IN VIA DEL PELLICANO, UNA DIMORA IMPORTANTE DI MQ. 300. EDIFICATA SU DUE PIANI ED IMMERSA IN UN TERRENO DI MQ 1600 CA, IMPREZIOSITO ALL'INGRESSO CON PIANTE ORNAMENTALI, CURATE GRAZIE ALL'IMPIANTO DI IRRIGAZIONE. I DIVERSI PUNTI LUCE, IN MODO PARTICOLARE LA SERA, OFFRONO LA GIUSTA ATMOSFERA, INSIEME AL BARBECUE E LA CUCINA CON FORNO IN MURATURA, PER VIVERE BEI MOMENTI CON LA FAMIGLIA E CON GLI AMICI. E CON LA PISCINA DI MQ. 6X12 , LE DOCCE ESTERNE, IN ESTATE, HAI PROPRIO IL MARE TRANQUILLAMENTE A CASA. UNA SERIE DI ACCESSORI, QUALI, CANCELLO AUTOMATICO, TETTOIA PER LE AUTO, IMPIANTO ADDOLCITORE ESTERNO, POTABILIZZATORE INTERNO, CALDAIA ABBINATA AL BOILER, IMPIANTO FOTOVOLTAICO 7KW, IMPIANTO DI ALLARME ESTERNO ED INTERNO, RENDONO QUESTA RESIDENZA VERAMENTE UNICA. ALLACCIO ALLA RETE COMUNALE. CON AGIBILITÀ. AL PIANO TERRA TROVIAMO UNA ZONA LIVING COMPOSTA DA SALONE, CUCINA, UN AMPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE, TRE BAGNI E UN RIPOSTIGLIO. CIRCONDANO L'INTERO PERIMETRO DEL PIANO TERRA, TRE GRANDI VERANDE, DI CUI DUE COPERTE. DALLA SCALA INTERNA SALIAMO NELLA ZONA NOTTE, CON TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA CON BAGNO IN CAMERA E CABINA ARMADIO, E IL BAGNO DI RAPPRESENTANZA. ALTRESÌ, TROVIAMO UNA CAMERA CHE PUÒ ESSERE ADIBITA A STIRERIA O SALA PALESTRA, DALLA QUALE SI ACCEDDE AL TERRAZZO A LIVELLO, DOVE SI POSSONO GODERE BEI MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITÀ, AMMIRANDO LE BELLEZZE DEL PAESAGGIO. LA VILLA È DOTATA DI TRE INGRESSI, IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA , IMPIANTO TV IN TUTTE LE STANZE ANCHE CON PARABOLA. E' LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN TRANQUILLITÀ MA ALLO STESSO TEMPO NON LONTANO DAL CENTRO ABITATO. LE OTTIME CONDIZIONI SONO UN ALTRO FATTORE CHE LA RENDONO INTERESSANTE E ABITABILE SIN DA SUBITO. LA PROPRIETÀ VALUTA ANCHE L'ACQUISTO RENT TO BUY . NON LASCIARTELA SCAPPARE, CHIAMACI SUBITO! EURO 590.000. COD, A645

Esagono Immobiliare propone in vendita villa singola in città, in Viale Epipoli, zona molto attiva dal punto di vista commerciale ed integrata con il centro abitato, sia verso Siracusa sia verso Villaggio Miano. L'immobile di grande metratura, grazie alla sua posizione strategica e alla conformazione strutturale si presta a molteplici soluzioni commerciali, sanitarie, ricettive, civili, idoneo per attività di qualsiasi genere o per civile abitazione. Posta su due livelli , al piano terra troviamo un ingresso-salone-hall, una cucina, otto camere, quattro bagni e uno spogliatoio, per un totale di mq 350 mq circa, oltre ad un'ampia veranda. Il piano superiore, di uguale superficie, è composto da quattordici camere, tutte con bagno in camera ed ampie verande che girano attorno all'intero perimetro della struttura. L'immobile è dotato di ampio ascensore. Completano la proprietà un magazzino più vano caldaia ed un vano lavanderia, tutto su un lotto di terreno di 2500 mq con giardino curato e ampio parcheggio. L'unità immobiliare è attualmente locata e garantisce un reddito annuale di Euro 60.000 Euro 850.000 Cod. Rif. A796

Villetta a Schiera in Vendita zona Tremilia in Complesso Residenziale Esclusivo Scopri il fascino di questa splendida villetta a schiera situata in un complesso residenziale privato. Immersa nella tranquillità, lontana dal caos cittadino, questa casa su due livelli offre una superficie totale coperta di 200 mq, con spazi esterni e giardino di 300 mq con uno splendido gazebo, consentono momenti di relax. Al piano terra, troverai un ampio ingresso-soggiorno, una cucina abitabile e una veranda relax con una bellissima vasca idromassaggio che si affaccia su un giardinetto panoramico ampio dove poter trascorrere momenti di convivialità. Completa il piano un bagno, un garage e una zona lavanderia. Al primo piano, la camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato promette comfort e privacy, mentre una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con vasca offrono spazio per tutta la famiglia. Un terrazzino aggiunge un tocco in più. Con 200m² commerciali e 170 m² calpestabili, questa casa è perfetta per chi cerca spazio e funzionalità. Dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione di ultima generazione ed infissi a taglio termico, garantisce efficienza. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace con tutti i comfort moderni! Richiesta 310 mila

Oasi di Tranquillità ad Arenella: Villa all' Arenella con Ampio Giardino

Immersa nella quiete della zona residenziale di Arenella, a pochi passi dalle splendide spiagge di Siracusa, questa incantevole villa offre un'opportunità unica per chi desidera una vita all'insegna del relax e del comfort.

Caratteristiche Principali:

Spazi Generosi: La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 100 mq, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti.
Giardino Rigoglioso: Un terreno di 800 mq circonda la proprietà, creando un'oasi verdeggiante ideale per momenti di svago all'aria aperta.
Veranda Accogliente: La veranda frontale invita a godersi piacevoli momenti di convivialità, offrendo uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Interni Confortevoli: Il piano terra ospita una spaziosa cucina-soggiorno, due camere da letto e un bagno, mentre il primo piano dispone di ulteriori due camere da letto, di cui una con terrazza panoramica, e un secondo bagno.
Vista Mozzafiato: La terrazza al primo piano regala una vista incantevole sul paesaggio circostante, offrendo un angolo di paradiso privato.
Ottimo Stato di Conservazione: La villa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata e personalizzata secondo i propri gusti.

Arenella: Un Paradiso Costiero tra Natura e Storia

Arenella è una rinomata località balneare situata a sud di Siracusa, sulla costa orientale della Sicilia. Questa zona incantevole è celebre per le sue spiagge di sabbia dorata, le acque cristalline e la natura rigogliosa che la circonda.
Caratteristiche Principali:

Spiagge da Sogno: La spiaggia di Arenella è una delle più belle della zona, con sabbia fine e dorata e un mare limpido e invitante. Ideale per famiglie, coppie e amanti degli sport acquatici, offre un'ampia gamma di servizi e stabilimenti balneari.
Natura Incontaminata: Arenella è immersa in un paesaggio naturale di rara bellezza, con la Riserva Naturale Marina del Plemmirio a breve distanza. Questa area protetta offre scenari mozzafiato, fondali ricchi di vita marina e percorsi di trekking immersi nella macchia mediterranea.
Storia e Cultura: La vicinanza a Siracusa, città ricca di storia e cultura, consente di esplorare antichi siti archeologici, monumenti storici e musei di grande interesse.
Servizi e Comfort: Arenella offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, bar, negozi, supermercati e strutture ricettive. La zona è ben collegata con il centro di Siracusa e le principali località turistiche della Sicilia orientale.
Vita Tranquilla: Arenella è una zona residenziale tranquilla e rilassante, ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino. La presenza di numerose ville e residenze esclusive rende questa località particolarmente ambita.


Un'Opportunità da Non Perdere:
Questa villa rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva....

Villa in vendita a Siracusa – Ampi spazi e grande potenziale in Viale Scala Greca

Se stai cercando una villa in vendita a Siracusa, questa splendida proprietà situata in Viale Scala Greca rappresenta un'opportunità unica. La zona, in forte espansione, è strategicamente posizionata rispetto ai principali punti di interesse della città, offrendo servizi e comodità a pochi passi di distanza.


Caratteristiche principali della villa
Superficie totale: 500 mq (460 mq calpestabili)
Camere da letto: 7
Bagni: 4
Locali totali: 15
Ampio terreno circostante per massima privacy
Salone spazioso con camino
Grande corte esterna ideale per eventi, pranzi e cene all'aperto

Questa villa è perfetta per chi desidera avviare un'importante attività ricettiva o per chi cerca una residenza di ampie dimensioni, ideale per una famiglia numerosa che ama ospitare amici e parenti.

Un'opportunità da personalizzare
La proprietà è quasi interamente da ristrutturare, permettendo agli acquirenti di adattarla secondo i propri gusti ed esigenze. Il potenziale della villa è straordinario, grazie agli spazi generosi sia interni che esterni, che possono essere valorizzati per creare una dimora esclusiva e funzionale.

Posizione strategica e servizi nelle vicinanze
Situata in una delle aree più richieste di Siracusa, questa villa si trova vicino a negozi, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi.

La sua posizione centrale garantisce facilità di spostamento, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento nel settore immobiliare.
Se sei alla ricerca di una villa con ampie metrature, privacy e un grande potenziale da valorizzare, questa è la soluzione ideale per te.

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Le nostre ville panoramiche a Siracusa Ville Quadri nella Riserva Naturale del fiume Ciane Siracusa, nella splendida baia di contrada Isola , Immobiliare Casa Real Estate vende in esclusiva Ville Quadri. Queste originali ville di nuova costruzione sono all'interno di un residence, tutte le case hanno il giardino di proprietà, vista mare, vista dell'isola di Ortigia e del Castello Maniace. Le ville hanno una superficie di 140 mq circa, il terreno di pertinenza di 500 mq circa, pannelli fotovoltaici e solare termico. Consegna Brevissima Prezzo €350.000,00 Possibilità valutare Permute dirette e mutuo Codice di riferimento sicily4767-1 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamare al numero 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa C.so Gelone 148 Siracusa Le nostre ville panoramiche a Siracusa Ville Quadri nella Riserva Naturale del fiume Ciane

Località FONTANE BIANCHE, Siracusa. Esclusiva villa di nuova costruzione su circa 650 di terreno esclusivo con prato inglese curatissimo, a due passi dalla spiaggia bianca (circa 50 metri in linea d’aria), con piscina privata ad uso esclusivo. Lo stile che la contraddistingue rispecchia la sua anima siciliana, tra cui “Muro a secco”, muri in pietra realizzati a mano da un antico artigiano locale, cornici su porte e finestre, terrazzo quasi ricamato in ferro battuto. La Villa è così strutturata: Al piano terra si trova un'ampia zona giorno dotata di aria condizionata, con cucina e soggiorno che proseguono nella zona giorno esterna attraverso ampie aperture, quasi si trattasse di un ambiente unico. Adiacente alla cucina c'è una lavanderia, attrezzata con lavatrice, ripiani per detersivi, ferro e asse da stiro. La camera padronale è situata su questo piano ed è dotata di un letto matrimoniale, un letto singolo, un armadio a tre scomparti, TV satellitare, aria condizionata. La camera si affaccia sul giardino dominato da uno splendido ulivo. Accanto alla camera da letto troviamo il bagno più grande della Villa dotato di doppio lavabo, wc, bidet e una grande doccia moderna. La bella scala realizzata in “Pietra di Modica” conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto con annesso bagno, ed un ampio terrazzo che rispecchia l'eleganza di questa magnifica struttura. Qui si può godere di una vista mozzafiato della baia di Fontane Bianche, dell'alba e del tramonto che rimarranno nel vostro cuore per sempre. Si può fare colazione, bere un tè o sorseggiare un aperitivo sui bei tavoli vecchio stile. Ogni camera ha un letto matrimoniale, armadio, cassettiera, TV satellitare, aria condizionata e bagno privato. Ogni bagno è dotato di lavabo, wc, bidet e doccia moderna. Si può godere la vista sul mare comodamente sdraiati sul letto. L'area esterna invece comprende una grande veranda dove poter gustare deliziosi pranzi o cene a bordo piscina. La piscina ha una grande scala interna dove è possibile prendere il sole come se ci si trovasse sul litorale. Tutto intorno c'è un solarium attrezzato con chaise longue e poltrone. Realizzata nella parete in pietra che costeggia la piscina, troviamo una bellissima doccia esterna con una comoda seduta. All'interno della proprietà si trova anche un vialetto adibito a parcheggio, fino a 4 posti auto nel parcheggio interno e uno esterno. Fontane Bianche è una zona balneare rinomata del Comune di Siracusa e dista circa 10 km dal Comune di Avola, città della mandorla, dei limoni e del buon vino; circa 18 km dal Comune di Noto, patrimonio dell’Unesco; circa 15 km da Ortigia Siracusa e a circa 40 minuti dall’Aeroporto di Catania Fontanarossa. DA SAPERE: Fondamenta aerati con granchi, poroton 700 Miozzi in polistirolo per ogni solaio anche della veranda tranne quello di terra quota zero; intonaco termico ftv 3kw, pozzo, acqua comunale e fognatura, telecamere e allarme, piscina con casseri di polistirolo e altro ancora...

In Traversa Fontana Mortella, a soli 7 km dalla città, nei pressi della riserva naturale “Ciane e Saline” a Siracusa, una elegante e prestigiosa villa con ottime finiture: parquet in larice nell'ampio living e cotto fiorentino negli altri ambienti. L'immobile, inserito su un lotto di terreno di circa 1400 mq con diversi alberi di agrumi e da frutto, è suddiviso su due livelli: al piano terra l'ingresso si apre su un grande salone, tramite una porta si accede ad una grande cucina/soggiorno con una comoda dispensa, una lavanderia con doccia, un bagno, una camera da letto ed un ripostiglio. Tramite scala interna si accede al primo piano composto da una grande camera da letto con predisposizione per il bagno, tre camerette ed un bagno. Completa il piano un terrazzo a livello di 40 mq circa dal quale si dominano gli splendidi dintorni. La zona della riserva naturale del fiume Ciane, noto per il papiro che ha il proprio habitat lungo il suo corso, è meta ogni anno di numerosi turisti. All'interno della riserva è presente un sentiero percorribile a piedi o in bici che consente, nei momenti liberi, splendide passeggiate immersi nella natura. La casa può essere destinata a magnifica residenza o casa vacanze. Euro 330 mila due camini, stufa a pellet, caldaia + ciller, fossa imoff e trivella. ristrutturata nel 2011 Istituito condominio per strada e illuminazione. Come si vede dalle foto sono presenti altri due corpi di cui uno è la legnaia e l'altro una dependance da rifinire di circa 50 mq.

Proponiamo alla vendita una proprietà di lusso in Sicilia nella città di Siracusa. La proprietà consiste in più caseggiati antichi appartenuti ad una famiglia Nobile e che comprende una Villa Signorile di altri tempi con un terreno di pertinenza di oltre diecimila metri A caratterizzare e a rendere unica tutta la proprietà è la sua posizione tra due delle più importanti Latomie della città, ovvero Cave di pietra scavate dagli antichi Greci fondatori della Città, da queste Latomie uscirono i blocchi di pietra che contribuirono a edificare i più importanti Templi della città tra cui il Tempio di Atena, quello di Artemide, di Zeus e di Apollo. La presenza di questo antico Casale di epoca ottocentesca ha dato il nome alle omonime Latomie dette del Casale che le rappresenta: nel corso dei secoli le Latomie hanno cambiato nome che comunque hanno mantenuto i loro nomi per identificarle singolarmente ovvero La latomia Broggi quella più a est e della Tagliatella più ad ovest che a sua volta confina con quella d Santa Venera passando sotto un arco in pietra scavato sempre nella roccia. Sono proprio le latomie ad aver dettato i confini di questa proprietà di oltre un ettaro che dispone di diverse zone terrazzate a differenti quote. Questo bel Casale in realtà una lussuosa Villa Signorile è stata edificata sui resti di una Villa ancora più antica di epoca romana che ha influenzato la costruzione della stessa: in origine questa Villa aveva tutte le volte a botte e tutte le pareti interne dipinte con la tecnica in affresco e a secco, di questi preziosi dipinti realizzati da artisti dell'epoca sono ancora ben visibili gran parte delle pitture nelle volte e solo poche in delle pareti, anche se in alcuni punti è possibile ancora scorgere qualche particolare sotto le più recenti pitture. La posizione di questa proprietà è unica dal basso del costone sud che gli antichi greci non sottrassero allo scavo delle latomie inizia la stradella privata che sale su in cima allo stesso costone di roccia. Arrivati a metà della stradella oggi anche carrabile appare alla vista, tra alberi ornamentali e macchia mediterranea, come per incanto la Villa che invecchiata dal tempo e dallo stato di semi abbandono si mostra in tutto il suo fascino e splendore. Negli anni 70 ed 80 del secolo scorso nel corpo principale della villa sono state apportate piccole modifiche per adattarla alle necessità dei proprietari che cambiarono la destinazione d'uso di alcuni ambienti. Il corpo principale della villa è caratterizzato dalla presenza di un piano terrazzato dal quale è ancora possibile scorgere il mare prospicente la zona più ad est della penisola Maddalena, all'epoca in cui fu costruita questa villa la vista era impagabile: da qui infatti si poteva scorgere tutta costa a nord, tutta la zona Riviera Arsenale, L'isola di Ortigia fino ad arrivare appunto alla Penisola suddetta; non a caso i Normanni edificarono qui una Torre di avvistamento in pietra poi ripresa dagli Spagnoli e che ancora oggi svetta sul lato est a chiudere uno dei confini di questa proprietà La Villa dispone di diversi ambienti,molti dei quali con bellissimi pavimenti originali, tra cui uno di rappresentanza con una sala centrale ed altri ambienti tra cui camere da letto, e altri ambienti di passaggio, un grande locale bagno, una grande cucina, un patio esterno coperto, più locali tecnici, un locale forno e ulteriori due locali di cui uno con bagno al livello sottostante. Più in basso poco distanti dalla Villa una graziosa dependance con una camera da letto, un living con zona cottura e un terrazzino a livello dal quale è possibile godere della vista di gran parte della proprietà, inoltre un magazzino con passaggio carrabile che può essere utilizzato come garage per almeno due auto. Diverse le dotazioni tecniche che verranno dettagliate in una sezione specifica La villa si erge nel punto più alto della proprietà come a sottolineare la sua posizione dominante su tutto l'intera estensione di terr

Siracusa – Tremmilia | Villa d'autore incastonata nella roccia Sinerchia
A pochi chilometri dal centro di Siracusa, in elegante contesto residenziale nella rinomata zona Tremmilia, proponiamo in vendita un'inimitabile villa d'autore, incassata nella tipica roccia Sinerchia e progettata da un architetto di fama nazionale. Un'opera dalle forme armoniose e singolari, dove architettura e natura si fondono in perfetto equilibrio.
La proprietà insiste su un lotto di circa 4.000 mq e si sviluppa su una superficie interna di 318 mq, oltre 140 mq tra garage e dependance.
Distribuzione degli spaziPiano semicantinato – Zona notte
Un ambiente intimo e riservato che ospita:

Camera padronale con bagno privato impreziosito da una vasca firmata da un celebre designer giapponese
Studio
Area living
Due camere singole con bagno en suite


Piano terra – Zona living
Spazi ampi e luminosi con:

Cucina
Sala da pranzo
Soggiorno con affaccio su veranda coperta
Dispensa
Bagno
La veranda è impreziosita da due iconici elementi in acciaio Corten, che conferiscono carattere e contemporaneità.
Primo piano – Area padronale & relax
Un livello pensato come rifugio privato, composto da:

Camera matrimoniale
Cucina
Bagno
Cabina guardaroba
Zona giorno con accesso a terrazza panoramica


La terrazza ospita una suggestiva vasca zen, creando un ambiente ideale per meditazione e relax.
Il primo piano e lo spazio coperto al piano terra sono concepiti come vere e proprie oasi di contemplazione all'aperto.

Caratteristiche costruttive e comfort
Finitura esterna in calcestruzzo grezzo con isolamento a cappotto
Serramenti a taglio termico con vetrocamera basso emissivo
Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento alimentato da pannelli solari
Solai in cemento armato
Scala in ferro con pedata antisdrucciolo
Infissi in acciaio
Percorsi esterni in terra battuta mista cemento
Sistema di vespai ventilati tipo igloo per isolamento dal terreno

Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a design, comfort ed efficienza energetica.

Investire in una Meravigliosa Villa Ottocentesca a Siracusa, Zona Isola: Resort di Lusso con Parco e Piscina

Se stai cercando un'opportunità unica di investire in una villa storica a Siracusa, questa villa ottocentesca in stile Liberty situata nella zona esclusiva di Isola è la scelta perfetta. Con un ampio parco di 17.000 mq e una grande piscina, questa proprietà offre l'opportunità di vivere in un ambiente di lusso, immersi nella tranquillità della campagna siciliana, ma a pochi minuti dal mare e dalle bellezze storiche di Siracusa.

Caratteristiche della Villa Ottocentesca a Siracusa

La villa, attualmente adibita a resort di lusso, è suddivisa su due livelli e può ospitare 32 posti letto, tutti dotati di moderni comfort. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, mantenendo intatto il suo fascino storico e le caratteristiche originali. Dall'imponente scalinata, si accede alla villa e si può godere di un'incantevole vista mare che arricchisce l'esperienza di chi la visita.

Piano Terra:

Spaziosa zona living ideale per momenti di relax e socializzazione.
Sala ricevimenti ampia e luminosa, perfetta per eventi e accoglienza degli ospiti.
Zona di servizio dedicata ai locali tecnici per una gestione ottimale della villa e dei suoi spazi.

Piano Superiore:

Camere da letto eleganti con bagno en suite per garantire il massimo del comfort e della privacy agli ospiti.

Un Parco di Lusso con Piscina e Dependance

Il parco che circonda la villa è un angolo di paradiso, dove si trovano piante esotiche, ulivi e ampie zone d'ombra, rendendo l'ambiente perfetto per chi cerca un luogo dove rilassarsi. La grande piscina immersa nel verde è il luogo ideale per godere della tranquillità della campagna siciliana. Nel parco si trova anche una spaziosa dependance, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per gli ospiti o come struttura indipendente.

Privacy ed Esclusività a Siracusa

Questa villa ottocentesca si distingue non solo per la sua storia e il fascino senza tempo, ma anche per la sua privacy. L'ampio parco e la superficie dedicata al parcheggio privato offrono un contesto esclusivo e sicuro, dove è possibile godere della propria privacy senza rinunciare alla vicinanza a tutte le comodità offerte da Siracusa.

Perché Investire in una Villa Ottocentesca a Siracusa?

Posizione Esclusiva: Situata nella zona Isola, questa villa è immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro di Siracusa e dalle meravigliose coste siciliane. La posizione la rende perfetta per chi cerca una soluzione di lusso in una zona ricca di storia e cultura.

Potenziale di Affitti Turistici: Con la sua capacità di ospitare 32 persone e l'attrattiva di un ambiente esclusivo, questa villa è l'ideale per affitti turistici di lusso. La vicinanza alle attrazioni storiche di Siracusa, come il Teatro Greco e il Parco Archeologico...