Case arredati in vendita a Siracusa Pag. 8

Proponiamo alla vendita un appartamento ristrutturato vista mare con due camere a pochi metri da un parco pubblico a Siracusa. Questo appartamento quadrilocale molto luminoso dispone di un ampio soggiorno, di una cucina attrezzata, di due camere da letto, di un locale bagno con doccia, di un utile e pratico ripostiglio e di una veranda chiusa a vetri con lavanderia. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma ed è presente un efficiente impianto di riscaldamento alimentato da una nuova caldaia a condensazione che ottimizza i consumi. Nella totale ristrutturazione sono stati sostituiti anche tutti gli infissi esternie sostituiti i pavimenti con quelli più moderni in gres porcellanato. Nelle immediate vicinanze la zona commerciale con molti negozi raggiungibile in pochi minuti a piedi attraverso un bel sentiero alberato nel parco poco distante, la zona riviera in piena fase di riqualifcazione con la pista ciclabile che collega Ortigia con la suggestiva antica tonnara a nord della città, il belvedere dei monumenti e non per ultima la zona di piazza San Giovanni. Questa nostra proposta viene venduta comprensiva di nuovi arredi, nuovi accessori e dotazioni quasi mai utilizzati Se siete alla ricerca di un appartamento ritrutturato vista mare in una zona ben servità della città di Siracusa, allora questa nostra proposta potrebbe essere presa in considerazione.

Proponiamo alla vendita un appartamento trilocale ristrutturato nell'isola di Ortigia centro storico di Siracusa in Sicilia. A questa dimora si accede attraverso una piccola corte comune molto ben curata e salendo da una caratteristica scala in pietra si raggiunge il primo piano dove si trova l'ingresso del trilocale. Questo appartamento dispone di due grandi camere da letto, di un living con cucina a vista, di un locale bagno con doccia e di un utile ed ampio ripostiglio. Nella totale ristrutturazione sono stati sostituiti tutti gli impianti sia idrico che elettrico, installate nuove finestre molto efficienti, un nuovo impianto di condizionamento dell'aria con split a doppia modalità freddo-caldo, nuovi pavimenti e porte interne. Ci troviamo in una posizione centralissima a pochi passi dal porto turistico e dal Duomo. Da questa dimora in pochi minuti a piedi si raggiungo altre zone dell'isola ed il mercato, nelle immediate vicinanze il corso principale con negozi di moda, una fornita farmacia, locali caratteristici di artigianato. Questo nostra proposta viene venduta comprensiva di arredi, accessori e dotazioni Se cercate una soluzione per investimento oppure un pied-à-terre per trascorrere dei piacevoli soggiorni in Sicilia allora questa proposta potrebbe stuzzicare il vostro interesse.

Proponiamo alla vendita un appartamento di charme rinnovato distante pochi minuti a piedi dall'isola di Ortigia nella città di Siracusa in Sicilia. Entrando in questa dimora, attualmente ad uso ricettivo, si percepisce da subito un senso di calore avvolgente degno della migliore accoglienza; proprio all'ingresso si trova l'ambiente a giorno dedicato al living e da subito lo sguardo viene catalizzato dalla bella cucina a vista risaltata dai decori di maioliche smaltate di pregevole fattura dipinte a mano con colori vivaci e che caratterizzano questa bella dimora. Questo ambiente, esaltato anche dai particolari pavimenti che richiamano la pietra bianca, risulta molto luminoso e ben armonizzato, ogni oggetto e ogni complemento di arredo sembra messo al posto giusto. La zona notte nella quale si trovano le tre camere con bagno en-suite: anche questi ambienti sono molto soavi e armonizzati dai dettagli degli arredi e degli accessori, ad ogni camera è stato attribuito un colore distintivo e ritroviamo delle bellissime maioliche molto raffinate che danno carattere, tutto quello che un ospite desidera trovare in una casa siciliana. Nella totale ristrutturazione è chiaro che nulla è stato lasciato al caso e che ogni cosa è stata pensata per stupire l'ospite e per farlo sentire a proprio agio. Questa nostra proposta dispone anche di un utilissimo locale lavanderia ripostiglio. La ristrutturazione di questo appartamento è stata studiata nei minimi dettagli in chiave contemporanea con richiami dello stile classico ben miscelato con lo stile moderno. Molto efficiente la disposizione degli ambienti interni e molto curata anche l'illuminazione. Gli li impianti idrico ed elettrico molto efficienti sono stati certificati e la casa ha la corrispondenza di regolarità urbanistica con anche la regolare certificazione di agibilità. Questo appartamento si trova all'interno di un palazzo che fa bella mostra di se anche guardandolo dal porto ed è poco distante dall'hub dei pullman e dei bus elettrici, dalla stazione ferroviaria, da un parco pubblico e soprattutto a poche centinaia di metri dall'isola di Ortigia considerata una delle perle del mediterraneo, tra i luoghi più belli della Sicilia e d'Italia. Il prezzo in proposta è comprensivo di arredi, accessori e dotazioni come rappresentato nelle nostre immagini. Nel prezzo in proposta è compresa anche la quota parte del terrazzo comune da dove è possibile godere di una bellissima vista mare di tutto il porto di Siracusa e di un bellissimo scorcio dell'isola di Ortigia; nel terrazzo comune è presente uno spazio riservato destinato alla proprietà in vendita, un area delimitata dove ci sono arredi da giardino, ombrelloni e sdraio che vengono installati nel periodo estivo. Questo appartamento può essere acquistato come dimora destinata ad uso civile abitazione. Se state cercando un proprietà come questo appartamento Bed and Breakfast per scopi turistico ricettivi chiavi in mano come questo per investimento nella storica città di Siracusa o in Sicilia, allora questa nostra proposta esclusiva è con ogni probabilità quello che state cercando. Potremmo scrivere ulteriori dettagli ma questa dimora più che descritta va certamente visitata per apprezzarla ancora meglio.

Proponiamo alla vendita un bilocale ristrutturato nell'isola di Ortigia a pochi metri dal porto grande di Siracusa in Sicilia. Questo appartamento bilocale ristrutturato di recente dispone di una zona soggiorno living, di una zona notte e di un locale bagno con doccia. Il bilocale è caratterizzato dalla presenza di archi in pietra a sesto ribassato risalenti alla fine del settecento. Gli impianti idrico ed elettrico molto efficienti sono stati rinnovati nell'ultima ristrutturazione. Nelle immediate vicinanze una bellissima chiesa del 1540, il corso principale del centro storico e molte altre attrattive dell'isola di Ortigia. Nel prezzo di vendita in proposta sono compresi arredi, i mobili da cucina con anche una lavatrice nuova e le dotazioni. Questa proprietà è un chiaro esempio di conversione di antichi locali commerciali in abitazioni civili, in questo luogo infatti fino a 150 anni fa venivano realizzate le grandi corde destinati ai grandi bastimenti per il florido commercio navale del mediterraneo. Ottimo investimento ad uso ricettivo o come pied-a-terre per chi intende soggiornare in alcuni periodi dell'anno in questo splendido centro storico tra i più belli d'Italia inserito di diritto nella lista UNESCO come patrimonio dell'umanità.

Proponiamo alla vendita una lussuosa villa con piscina in Sicilia. Questa villa di lusso si sviluppa su quattro livelli e si trova in un contesto di altre ville signorili nella città di Siracusa, è caratterizzata dalla presenza di una grande piscina, da un efficiente impianto fotovoltaico e dalla presenza di più ingressi anche per una zona indipendente per ospiti. Entrando all'interno della villa sono da subito apprezzabili le finiture con del pregiato parquet nei pavimenti in tutti gli ambienti del piano terra e del piano primo. Il piano terra rialzato dispone di un ambiente living soggiorno, di una cucina comunicante e di un locale bagno che vede, attraverso un elegante scala a torre interna, che collega tutti e quattro i livelli, si raggiunge il piano primo dove si trova la zona notte con la camera da letto patronale con bagno en-suite e cabina armadio, di altre due camere da letto e di un ulteriore locale bagno. Salendo ancora si arriva all'ultimo livello dove si trova una lavanderia ed un grande terrazzo da dove è possibile godere di un'ampia visuale con la vista del porto grande si Siracusa e di un lembo dell'isola di Ortigia centro storico di Siracusa. La villa dispone di un quarto livello parzialmente semi interrato che può godere di un ampio lato libero e che permette una ottima luminosità naturale. In questo livello si trova un ambiente coperto adattato a living con una zona cottura, un ambiente notte ed un locale bagno, inoltre un utile ripostiglio. Nella vendita è compreso il grande garage comunicante con la villa dall'interno attraverso una porta nella torre scala, misura oltre 70 mq e permette l'ingresso al suo interno di almeno due auto. Esistono inoltre altri locali tecnici accessori compreso quello della piscina. L'esterno della villa è caratterizzato da un grande giardino con molte piante ed alberi tipici di queste zone e sono apprezzabili degli scenografici muri a secco che risaltano sia i confini del terreno e sia di alcuni dislivelli. A rubare la scena è senz'altro la grande piscina ideale anche per nuotare e che comprende la zona patio solarium facendo entrare di diritto questa villa tra le ville di lusso della zona. Se in Sicilia siete alla ricerca di una villa di lusso con una ottima efficienza energetica e soprattutto con una grande piscina, allora questa villa potrebbe essere quella che state cercando.

Retecasa propone in zona Zecchino appartamento di circa 125 mq, situato al terzo piano di sei in edificio ben tenuto, con prospetto recentemente rifatto. L’immobile gode di doppia esposizione panoramica, con affaccio principale su strada e vista libera, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. L’appartamento, da ristrutturare internamente, si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, lavanderia e ripostiglio. La richiesta è di € 125.000 trattabili. Codice di riferimento T042SR.

ORTIGIA proponiamo appartamento di mq 115 ristrutturato , da un ingresso indipendente tipico di Ortigia ben illuminato al piano terra si accede da una porta ad un vano cantina di circa 40 mq condiviso dov'è possibile riporre bici , moto , ed è stata realizzata una dispensa . Dal piano terra si accede ad un piano ammezzato nel quale in un ambiente unico di circa mq 15 è stata realizzata una cameretta con un angolo studio , e piccolo wc e relativo terrazzino di circa mq 12 . Al piano superiore è stato realizzato un appartamento di circa 100 mq con e veranda di mq 20 che si affaccia su via Dione ;appartamento molto luminoso con doppia esposizione e soleggiato ampie vetrate e affaccio su strada principale . Si presta ad un investimento o abitazione privata . Ristrutturato con doppi infissi vetro doppia camera , climatizzatori, zanzariere ed e' possibile dato che esistente la linea del gas-metano fare richiesta per predisporre l' allaccio nell'appartamento .Risulta composto da un ampio ingresso/soggiorno, cucina che si affaccia in veranda su via Dione , salone , camera da letto con un bagno grande riservato con due accessi dalla camera da letto e dal salone e un'ampia cabina armadio , un locale lavanderia è stato realizzato in zona adiacente la veranda . Richiesta 280.000 euro Codice di riferimento D635sr

Ortigia – Via Roma | Monolocale ristrutturato nel cuore del centro storico

Nel cuore pulsante di Ortigia, lungo l'elegante e storica Via Roma, proponiamo in vendita un delizioso monolocale di 40 mq, situato al piano terra di un tipico ronco siracusano, a pochi passi dal Duomo, dal mare e da tutte le principali attrazioni dell'isola.


L'immobile, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto da abitare o da mettere a reddito.

Si accede tramite un caratteristico cortile interno a un unico ambiente accogliente e funzionale, composto da:

angolo cottura attrezzato,
zona notte con letto matrimoniale e armadio,
ampio antibagno con zona lavanderia,
bagno finestrato con rifiniture moderne.

Grazie alla posizione privilegiata, questo immobile rappresenta una soluzione ideale come pied-à-terre in una delle località più affascinanti della Sicilia, perfetta per chi desidera vivere Ortigia o per chi è alla ricerca di un investimento turistico a reddito sicuro.


La zona è una delle più richieste dell'isola: Via Roma è una delle arterie storiche più affascinanti, ricca di palazzi nobiliari, botteghe artigiane, ristoranti di charme e luoghi d'interesse culturale. Il contesto è silenzioso ma centralissimo, perfetto per godersi Ortigia in tutta la sua autenticità.

La struttura prende vita all'interno di un palazzo dell'800 totalmente ristrutturato, ristrutturazione iniziata nel 2006 e completate nel 2009 e si sviluppa su tre livelli, per un totale di 380 mq, circa; l'accesso allo stabile avviene da una delle strade più caratteristiche di Ortigia. Al piano terra c'è una grande sala con cucina e bagno per un totale di circa 50 mq. Al primo piano dispone di 3 camere ciascuno con bagno; al piano secondo troviamo cinque ampie camere sempre ognuna con il proprio bagno, ogni camera è ampia e spaziosa, allo stesso piano troviamo anche un mini appartamento con cucinino camera e bagno di circa 40 mq ed un locale tecnico di circa 18 mq. Tutto l'arredamento mantiene elegantemente inalterata la sottile linea che lega presente e passato della storica residenza. Le camere hanno una quadratura che varia dai 15 mq. ai 28 mq. Cod. Rif. A916 Prezzo €. 1.100.000,00 Per info 0931 22689

Ampia Villa a schiera con 2 appartamenti nella Riserva del Plemmirio – Siracusa Villa Ideale per due amici o due fratelli In una delle aree più belle e protette della costa siracusana, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, immersa nel verde e a soli 300 metri dal mare. Si compone : Piano Terra (ristrutturato) 2 camere da letto, Cucina abitabile e saloncino open space, 1 bagno con doccia, Veranda coperta di 60 mq + veranda scoperta di 40 mq Primo Piano: Salone e cucina open space, 2 camere da letto, 2 bagni, Terrazza vista mare, balconi e terrazzo superiore con pompe di calore e pannello solare termico Giardino con prato inglese – ben tenuto possibilità realizzare una bella piscina, ampio spazio esterno per parcheggio auto. Sistema di videosorveglianza installato Licenza edilizia e Progetto approvato La zona è abitabile tutto l’anno, di fronte c'è anche la fermata dell'autobus urbano, Data la posizione centrale sulla strada poterebbe essere anche sfruttabile per un attività commerciale o un B&B o ristorante pizzeria. Prezzo di vendita 330.000 euro comprala a mutuo esempio 50 mila euro acconto e rate da 1.100 euro al mese La proprietà a schiera che gode di indipendenza totale. Per informazioni contatta agenzia Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Tel. 0931461760

Zona Borgata, l'Agenzia Affitta si Vende propone in vendita delizioso monolocale indipendente su due livelli; Situato a circa 350 metri dalle Catacombe di Santa Lucia, di 35 m² circa, si affaccia sul cortile, ha a disposizione una terrazza/solarium e un angolo cottura; ingresso su soggiornino, camera da letto in soppalco. Ristrutturato di recente. Nelle vicinanze abbiamo orecchio di Dionisio, Teatro Greco, Piazza Duomo....... L'appartamento si vende tutto arredato. Ottimo affare!!!! Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio BA1269 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram!

Collaborazione Immobiliare.it propone in vendita trivani in buone condizioni posto al quarto piano non ascensorato e dotato di due terrazzi di circa 25 Mq. cad. L'appartamento e' posto in borgata, zona ben servita e centrale rispetto ai principali punti d'interesse dalla citta'. Si trova infatti tra la zona commerciale di C.so Gelone, il parco Archeologico, ed il rinomato Centro storico Ortigia distante pochi minuti. Al suo interno la casa e' cosi' distribuita: Cucina soggiorno dotata di pompa di calore e terrazzo a livello al quale e' possibile accedere sia dall'interno dell'appartamento che dalla scala esterna, camera da letto matrimoniale, un'altra camera dalla quale si accede al secondo terrazzo e bagno. l'immobile e' gia' messo a reddito con possibilita' di essere liberato previo preavviso. L'appartamento si presenta in buono stato e si presta sia alla realizzazione di un'ampia struttura ricettiva poiche' anche il piano sottostante e' in vendita (Rif. 2910) o per una giovane coppia che intende acquistare casa. SI VENDE AD € 100.000,00 Trattabile

House&Villas Real Estate propone in vendita elegante villa con piscina vista mare tra Siracusa e Fontane Bianche. La villa offre una vista mozzafiato sul mare, combinando comfort moderni e un’atmosfera mediterranea. La proprietà si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 290 mq interni, circondata da un giardino privato di 1081 mq, ricco di piante mediterranee e angoli ideali per il relax all’aria aperta. Al piano terra un ampio living con cucina open space accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e confortevole, ideale per momenti conviviali. Sullo stesso piano si trova una spaziosa camera da letto con accesso a un terrazzo privato vista mare, perfetto per ammirare l’alba o il tramonto. Completa il piano un bagno finemente rifinito. Il primo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, due bagni moderni ed un secondo terrazzo panoramico che si affaccia sul panorama marino, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Il piano seminterrato, spazioso e versatile, è dedicato al relax e al tempo libero, con un secondo living di grandi dimensioni, che può essere utilizzato come area cinema, sala giochi o spazio per eventi. Qui si trova anche un ulteriore bagno. All’esterno, la villa vanta una splendida piscina privata, circondata da una zona solarium, perfetta per godersi giornate estive con una vista impareggiabile sul mare. Il giardino, curato nei minimi dettagli, crea un’oasi di tranquillità e privacy. Questa villa, unica nel suo genere, rappresenta una rara opportunità per vivere in uno dei contesti più suggestivi della costa siciliana, a pochi passi dal mare.

**Villa Singola in Vendita a Fontane Bianche Comfort ** Scopri questa splendida villa singola di 130 mq, situata su un unico livello, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. All'ingresso, sarai accolto da un ampio soggiorno che si apre su una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. La villa dispone di tre camere da letto, un bagno interno e una grande veranda esterna per godere delle serate estive. Il giardino ampio di circa 1.000 m² è un veramente accogliente e comodo, completo di cortile interno pavimentato e una doccia esterna con bagno per rinfrescarsi nelle giornate più calde. Gli impianti e gli infissi a taglio termico garantiscono efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Inoltre, gli arredi sono inclusi nel prezzo, permettendoti di trasferirti senza pensieri. La villa è molto luminosa e assicura luminosità e calore naturale, mentre il sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore ti offre un clima perfetto in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e uno spazio esterno invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel cuore della suggestiva zona Isola, all'interno di un residence esclusivo, si trova questa splendida villa indipendente, un'oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera una casa che unisca eleganza, funzionalità e ampi spazi all'aperto.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie i suoi ospiti con un ampio e luminoso living room, caratterizzato da una raffinata scala a vista che dona un tocco di design all'ambiente. Da qui si accede alla cucina abitabile, un ambiente spazioso e ben organizzato, perfetto per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo spazio. La cucina si apre su un'area terrazzata esterna, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Completa il piano terra una comoda lavanderia, pensata per garantire praticità nella gestione quotidiana.
Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per assicurare il massimo comfort. Il bagno, elegante e ben rifinito, serve questa parte della casa, mentre le terrazze panoramiche regalano una vista unica, perfetta per chi ama gli spazi aperti e la luce naturale.
Il secondo piano offre un'ulteriore possibilità di personalizzazione: una mansarda da completare, uno spazio versatile che può diventare uno studio, una camera aggiuntiva o un'area dedicata al relax. A questo livello si trova anche un ampio terrazzo, dove poter godere di splendide serate all'aperto o semplicemente ammirare il panorama circostante.
A rendere ancora più speciale questa proprietà è il giardino privato di circa 250 mq, un angolo verde che aggiunge valore e armonia all'intera abitazione. Qui si può creare un'area relax, un piccolo orto o semplicemente lasciarlo come spazio per i momenti all'aria aperta.
Dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione, questa villa è pensata per offrire comfort in ogni stagione, all'interno di un contesto riservato e sicuro.
Se sei alla ricerca di una casa che unisca eleganza, privacy e funzionalità, questa villa è la soluzione perfetta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

In vendita: esclusiva proprietà indipendente Questa immobile angolare, frutto di un meticoloso recupero si distingue per il suo charme senza tempo. Situata nel suggestivo quartiere della Graziella a pochi passi dal mare, questa residenza gode di una posizione privilegiata. Distribuita su tre livelli, la casa si presenta completamente arredata con gusto raffinato, pronta per essere abitata. Gli ambienti, luminosi e curati nei minimi dettagli. Il Piano terra attualmente ospita una grande camera da letto una cabina armadio e bagno privato. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, ampia e accogliente con un comodo divano, una zona pranzo con cucina moderna, completamente attrezzata. e due balconi che si affacciano sui pittoreschi vicoli. Al livello superiore si trova una seconda camera da letto. La stanza è raggiungibile tramite una scala artigianale e dispone di un letto matrimoniale e un bagno privato. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una dimora che unisca design, funzionalità. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento, Attualmente l’immobile genera un’ottima rendita annuale, di circa €47.000 lordi documentabili, rappresentando un investimento sicuro e redditizio.

Terratetto Ristrutturato in Vendita a Siracusa – Investimento Ideale per Casa Vacanza e Affitti Brevi

Nel cuore di Siracusa, in una posizione strategica e altamente richiesta, proponiamo in vendita un elegante terratetto ristrutturato, perfetto sia come abitazione privata che come investimento ad alta redditività nel settore turistico.
Inserito in un contesto tranquillo, riservato e ben servito, l'immobile si trova a pochi passi dai principali punti di interesse della città, rendendolo estremamente attrattivo per chi desidera vivere o investire in una delle mete più ambite della Sicilia.

Caratteristiche principali dell'immobile
Il terratetto si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq, ed è attualmente suddiviso in tre unità indipendenti, ognuna progettata per garantire comfort, funzionalità e privacy.

Tre monolocali indipendenti di circa 30 mq ciascuno
Ogni unità dispone di angolo cottura e bagno privato
Distribuzione intelligente degli spazi, ideale per locazioni turistiche
Immobile completamente ristrutturato e in ottimo stato conservativo
Libero al rogito, pronto per essere abitato o messo a reddito

Spazi esterni e comfort
La proprietà è arricchita da spazi esterni di grande valore, elementi sempre più ricercati sia da residenti che da turisti:

Balcone al primo piano
Ampio terrazzo al secondo piano, ideale per momenti di relax, aperitivi e cene all'aperto
Vista panoramica sulla città

L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno, soprattutto nei mesi estivi.

Elevato potenziale di investimento
Grazie alla suddivisione in tre unità autonome, questo terratetto rappresenta una soluzione perfetta per attività di:

Casa vacanza
Affitti brevi (Airbnb, Booking)
Struttura ricettiva già pronta all'uso

La configurazione permette di massimizzare la redditività, offrendo agli ospiti indipendenza e privacy, due fattori chiave nel mercato turistico attuale.

Perché acquistare questo immobile a Siracusa
Posizione strategica in una delle città più richieste della Sicilia
Immobile già ristrutturato e pronto all'utilizzo
Tre unità indipendenti = tripla fonte di reddito
Spazi esterni esclusivi (balcone e terrazzo)
Ideale per investitori internazionali

Una soluzione rara, pensata per chi vuole coniugare qualità della vita e rendimento immobiliare.

Appartamento Indipendente in Vendita a Ortigia – Siracusa | Casa Ristrutturata e Arredata nel Cuore del Centro Storico

Nel cuore della straordinaria Ortigia, il centro storico più affascinante di Siracusa, proponiamo in vendita un incantevole appartamento indipendente, perfetto per chi desidera vivere o investire in una delle località più iconiche della Sicilia.
Situato in una posizione privilegiata tra vicoli storici, architetture barocche e il mare cristallino, questo immobile rappresenta una soluzione immobiliare ideale per residenza, casa vacanze o investimento turistico ad alto rendimento.

Appartamento Ristrutturato nel Centro Storico di Ortigia
L'immobile, libero al rogito, garantisce una compravendita immediata e senza vincoli.
La costruzione risale a periodo antecedente al 1967, ma grazie a una recente ristrutturazione completa l'appartamento si presenta oggi in eccellenti condizioni, con impianti aggiornati e interni rifiniti con cura.
La superficie complessiva è di 45 mq, distribuiti in ambienti funzionali, luminosi e ben organizzati.

Distribuzione degli Spazi Interni
L'appartamento è composto da:

camera da letto luminosa
bagno moderno en-suite
zona giorno con angolo cottura attrezzato

Gli spazi sono progettati per garantire comfort, praticità e vivibilità, mantenendo il fascino autentico delle abitazioni del centro storico.

Comfort Moderni e Dotazioni
Tra le caratteristiche principali dell'immobile troviamo:

impianto di aria condizionata caldo/freddo
impianti recentemente aggiornati
interni completamente ristrutturati
vendita completa di arredi

La proprietà viene infatti venduta totalmente arredata, consentendo al futuro proprietario di utilizzarla immediatamente, sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva pronta all'uso.

Investimento Immobiliare nel Cuore di Ortigia
Acquistare un appartamento indipendente a Ortigia – Siracusa significa investire in una delle destinazioni turistiche più richieste della Sicilia, caratterizzata da:

grande afflusso turistico internazionale
patrimonio storico e culturale unico
ristoranti, boutique e locali esclusivi
vicinanza al mare e alle principali attrazioni

Grazie alla sua posizione e alle dimensioni perfette per l'ospitalità, questa proprietà rappresenta una eccellente opportunità per investimento immobiliare turistico, ideale per affitti brevi o casa vacanze.

Una Piccola Gemma Immobiliare nel Cuore della Sicilia
Perfetto per:

single o coppie
casa vacanze a Siracusa
investitori nel settore degli affitti turistici
chi desidera una proprietà nel centro storico di Ortigia

Una vera gemma immobiliare nel cuore della Sicilia, pronta per essere vissuta o valorizzata come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Località FONTANE BIANCHE, Siracusa. Esclusiva villa di nuova costruzione su circa 650 di terreno esclusivo con prato inglese curatissimo, a due passi dalla spiaggia bianca (circa 50 metri in linea d’aria), con piscina privata ad uso esclusivo. Lo stile che la contraddistingue rispecchia la sua anima siciliana, tra cui “Muro a secco”, muri in pietra realizzati a mano da un antico artigiano locale, cornici su porte e finestre, terrazzo quasi ricamato in ferro battuto. La Villa è così strutturata: Al piano terra si trova un'ampia zona giorno dotata di aria condizionata, con cucina e soggiorno che proseguono nella zona giorno esterna attraverso ampie aperture, quasi si trattasse di un ambiente unico. Adiacente alla cucina c'è una lavanderia, attrezzata con lavatrice, ripiani per detersivi, ferro e asse da stiro. La camera padronale è situata su questo piano ed è dotata di un letto matrimoniale, un letto singolo, un armadio a tre scomparti, TV satellitare, aria condizionata. La camera si affaccia sul giardino dominato da uno splendido ulivo. Accanto alla camera da letto troviamo il bagno più grande della Villa dotato di doppio lavabo, wc, bidet e una grande doccia moderna. La bella scala realizzata in “Pietra di Modica” conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto con annesso bagno, ed un ampio terrazzo che rispecchia l'eleganza di questa magnifica struttura. Qui si può godere di una vista mozzafiato della baia di Fontane Bianche, dell'alba e del tramonto che rimarranno nel vostro cuore per sempre. Si può fare colazione, bere un tè o sorseggiare un aperitivo sui bei tavoli vecchio stile. Ogni camera ha un letto matrimoniale, armadio, cassettiera, TV satellitare, aria condizionata e bagno privato. Ogni bagno è dotato di lavabo, wc, bidet e doccia moderna. Si può godere la vista sul mare comodamente sdraiati sul letto. L'area esterna invece comprende una grande veranda dove poter gustare deliziosi pranzi o cene a bordo piscina. La piscina ha una grande scala interna dove è possibile prendere il sole come se ci si trovasse sul litorale. Tutto intorno c'è un solarium attrezzato con chaise longue e poltrone. Realizzata nella parete in pietra che costeggia la piscina, troviamo una bellissima doccia esterna con una comoda seduta. All'interno della proprietà si trova anche un vialetto adibito a parcheggio, fino a 4 posti auto nel parcheggio interno e uno esterno. Fontane Bianche è una zona balneare rinomata del Comune di Siracusa e dista circa 10 km dal Comune di Avola, città della mandorla, dei limoni e del buon vino; circa 18 km dal Comune di Noto, patrimonio dell’Unesco; circa 15 km da Ortigia Siracusa e a circa 40 minuti dall’Aeroporto di Catania Fontanarossa. DA SAPERE: Fondamenta aerati con granchi, poroton 700 Miozzi in polistirolo per ogni solaio anche della veranda tranne quello di terra quota zero; intonaco termico ftv 3kw, pozzo, acqua comunale e fognatura, telecamere e allarme, piscina con casseri di polistirolo e altro ancora...

Proponiamo alla vendita un appartamento bilocale nel centro storico di Ortigia Siracusa in Sicilia. Questo bilocale si trova in uno dei più bei Rioni del Centro storico all'interno di uno edificio ristrutturato della seconda metà dell'ottocento con ingresso da un bel cortile androne comune ben curato e caratterizzato dalla presenza di un arco in pietra a tutto sesto con un concio ornato con un particolare rilievo. Nella recente ristrutturazione di questo bilocale sono stati rinnovati tutti gli impianti sia idrico che elettrico ed è stato arricchito di accessori e dotazioni. Il bilocale al suo interno dispone di un soggiorno livng con cucina a vista, di un ampia camera da letto e di un locale bagno con doccia. Durante la ristrutturazione sono stati ripresi alcuni dettagli tra cui particolari in pietra che evidenziano la memoria storica di questo graziosa e confortevola dimora. Ci troviamo a poche decine di metri dal lungomare di levante nell'Isola di Ortigia inserita di diritto nella World Heritage List dell'Unesco come patrimonio dell'umanità. A meno di cento metri, nel perido estivo, il Comune di Siracusa attrezza un solarium pubblico con accesso gratuito dal quale è possibile immergersi nelle splendide acque cristalline del mar ionio. Nelle immediate vicinanze anche Musei, Piazze e Chiese Antiche. Il bilocalle viene venduto compresivo di accessori ed arredi tra cui la cucina ed un utilissimo e pratico divano letto matrimoniale. Questa poposta risulta regolare urbanisticamente con la certificazione che ne attesta l'agibilità. Questa dimora può essere una soluzione ideale come pied-a-terre o per chi volesse una soluzione da mettere a reddito ad uso ricettivo. Se state cercando un bilocale arredato chiavi in mano in Ortigia allora potrete valutare questa nostra proposta immobiliare in vendita.

Ortigia– Centro Storico di Siracusa
I colori luccicanti dei tetti, il profumo della brezza marina, il folklore del mercato storico, un calice di vino tra le mani: è questa l'atmosfera che vi accoglierà scegliendo questa straordinaria proprietà nel cuore di Ortigia.
Il palazzetto, finemente ristrutturato nel luglio 2023, rappresenta una soluzione esclusiva, pronta all'uso.
Al primo piano si sviluppa un raffinato appartamento composto da un'elegante camera da letto, un bagno completo con doccia, una cucina attrezzata e un delizioso balconcino che si affaccia direttamente sul mercato, autentica finestra sui profumi e sui colori della tradizione siciliana.
Al secondo piano insiste un appartamento disposto su due livelli.
Al primo livello sono presenti una camera matrimoniale, un bagno completo con doccia e una luminosa zona cucina-soggiorno con balcone. L'ambiente è climatizzato e la cucina è completamente attrezzata con piastra a induzione, microonde, frigorifero, bollitore, stoviglie, posate, pentole e biancheria da cucina.
Al secondo livello si trovano una camera matrimoniale e un ulteriore bagno completo con doccia.
Dalla camera matrimoniale del secondo livello si accede a una delle terrazze più esclusive del centro storico, che offre privacy, panorama suggestivo e una vista mozzafiato sui tetti e sul mare.
Entrambi gli appartamenti sono stati arredati con gusto e ricercatezza con il supporto di una designer, trasformando la proprietà in due autentiche perle rare. Sono dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi a doppia camera e casseforti. Il palazzetto dispone inoltre di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.
Opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme nel cuore pulsante di Ortigia.

Proponiamo in vendita nel cuore di Ortigia, centro storico di Siracusa, un ampio trivani indipendente di circa 55 mq, situato in posizione strategica e di grande fascino.
L'immobile, posto al piano rialzato di un piccolo stabile, si apre su un comodo ingresso con vano scala che conduce alla zona living. Qui troviamo un accogliente soggiorno dotato di ogni comfort, incluso divano letto, che consente di ospitare fino a quattro persone.
A seguire, una funzionale sala da pranzo comunicante con il cucinino separato, soluzione ideale per una migliore organizzazione degli spazi. Dalla sala da pranzo si accede direttamente a un grazioso terrazzino, perfetto per pranzi e cene all'aperto in un contesto riservato.
Completa la proprietà una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, garantendo comfort e privacy.
L'immobile è stato integralmente ristrutturato, con rifacimento degli impianti elettrico e idrico, e si presenta arredato con gusto. Attualmente è avviato come struttura turistico-ricettiva, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento nel settore delle locazioni brevi, in una delle zone più richieste e apprezzate della città.
Una soluzione ideale sia come casa vacanze privata sia come investimento ad alta redditività nel cuore di Ortigia.

proponiamo in vendita un appartamento con terrazzino nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questo grande bilocale risulta in un buono stato di conservazione grazie ad un recente rinnovamento. Questa dimora dispone di un grande ambiente a giorno con cucina a vista e che si apre su un piccolo e caratteristico terrazzino, dispone inoltre di una grande camera da letto e di un locale bagno con comoda e pratica doccia. Ad impreziosire le dotazioni di questa casa c'è senz'altro un bel camino in pietra perfettamente funzionante che può creare una bella atmosfera nei mitigati inverni Siciliani. Ci troviamo all'interno di una antica corte con molte piante mediterranee e dove si possono osservare diversi edifici con prospetti di epoche diverse compreso una bella e antica scala in pietra del fine medioevo e che caratterizza questo particolare luogo insieme a un porticato sempre di epoca medievale risalente alla fine del quattordicesimo secolo. Molto bello l'effetto scenico dal crepuscolo in poi quando le luci calde creano una particolare atmosfera rilassante accentuata dal profumo di alcune piante che proprio la sera rilasciano un piacevolissimo profumo. La casa è molto ventilata grazie alle due esposizioni, soprattutto a sud est, godendo anche di una gradevole vista sulla corte comune abbellita con molte piante ornamentali. La corte comune è molto curata dai residenti che ci vivono ed è anche il luogo più premiato dall'associazione denominata Ortigia in fiore e che annualmente organizza un concorso per promuovere le migliori iniziative per abbellire con fiori e piante i cortili, le terrazze e i balconi del nostro centro storico. Nelle immediate vicinanze il museo dedicato ad Archimede e Leonardo Da Vinci, antiche chiese, una farmacia, negozi e altre attività commerciale con il tempio di apollo e il lungomare di levante a pochi passi oltre a poter raggiungere a poche centinai di metri l'antico mercato rionale. Possibilità di rivedere la disposizione degli ambienti interni per ottimizzare gli spazi potendo anche realizzare una seconda camera da letto. La casa risulta regolare urbanisticamente ed ha gli impianti idrico ed elettrico a norma. Se hai interesse ad acquistare una casa in Sicilia con un piccolo terrazzino potrai visitare questa proposta immobiliare anche come soluzione per investimento ad uso turistico ricettivo o se risiedi all'estero anche come casa d'appoggio in uno dei centri storici più belli d'italia. Possibilità di acquistare un garage appena fuori Ortigia.

Investire in una Meravigliosa Villa Ottocentesca a Siracusa, Zona Isola: Resort di Lusso con Parco e Piscina

Se stai cercando un'opportunità unica di investire in una villa storica a Siracusa, questa villa ottocentesca in stile Liberty situata nella zona esclusiva di Isola è la scelta perfetta. Con un ampio parco di 17.000 mq e una grande piscina, questa proprietà offre l'opportunità di vivere in un ambiente di lusso, immersi nella tranquillità della campagna siciliana, ma a pochi minuti dal mare e dalle bellezze storiche di Siracusa.

Caratteristiche della Villa Ottocentesca a Siracusa

La villa, attualmente adibita a resort di lusso, è suddivisa su due livelli e può ospitare 32 posti letto, tutti dotati di moderni comfort. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, mantenendo intatto il suo fascino storico e le caratteristiche originali. Dall'imponente scalinata, si accede alla villa e si può godere di un'incantevole vista mare che arricchisce l'esperienza di chi la visita.

Piano Terra:

Spaziosa zona living ideale per momenti di relax e socializzazione.
Sala ricevimenti ampia e luminosa, perfetta per eventi e accoglienza degli ospiti.
Zona di servizio dedicata ai locali tecnici per una gestione ottimale della villa e dei suoi spazi.

Piano Superiore:

Camere da letto eleganti con bagno en suite per garantire il massimo del comfort e della privacy agli ospiti.

Un Parco di Lusso con Piscina e Dependance

Il parco che circonda la villa è un angolo di paradiso, dove si trovano piante esotiche, ulivi e ampie zone d'ombra, rendendo l'ambiente perfetto per chi cerca un luogo dove rilassarsi. La grande piscina immersa nel verde è il luogo ideale per godere della tranquillità della campagna siciliana. Nel parco si trova anche una spaziosa dependance, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per gli ospiti o come struttura indipendente.

Privacy ed Esclusività a Siracusa

Questa villa ottocentesca si distingue non solo per la sua storia e il fascino senza tempo, ma anche per la sua privacy. L'ampio parco e la superficie dedicata al parcheggio privato offrono un contesto esclusivo e sicuro, dove è possibile godere della propria privacy senza rinunciare alla vicinanza a tutte le comodità offerte da Siracusa.

Perché Investire in una Villa Ottocentesca a Siracusa?

Posizione Esclusiva: Situata nella zona Isola, questa villa è immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro di Siracusa e dalle meravigliose coste siciliane. La posizione la rende perfetta per chi cerca una soluzione di lusso in una zona ricca di storia e cultura.

Potenziale di Affitti Turistici: Con la sua capacità di ospitare 32 persone e l'attrattiva di un ambiente esclusivo, questa villa è l'ideale per affitti turistici di lusso. La vicinanza alle attrazioni storiche di Siracusa, come il Teatro Greco e il Parco Archeologico...

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella splendida isola di Ortigia, cuore storico della città di Siracusa.
L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre livelli e gode di una posizione privilegiata, che consente di vivere appieno l'atmosfera unica e suggestiva del centro storico, tra vicoli caratteristici, monumenti e scorci di rara bellezza.
La posizione centrale rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura, con tutti i principali servizi, ristoranti e attività commerciali comodamente raggiungibili a piedi.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato.
La superficie totale è di circa 90 mq (80 mq calpestabili), distribuiti in modo funzionale e armonioso:
soggiorno accogliente
cucina con pratico angolo cottura
due camere da letto dotate di cabine armadio
bagno
comodi ripostigli
Gli ambienti risultano ben organizzati, pensati per garantire comfort e massima fruibilità degli spazi. La luminosità è assicurata dalle ampie finestre che consentono alla luce naturale di valorizzare ogni stanza durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo la possibilità di gestire la temperatura secondo le proprie esigenze. Viene venduto completo di arredi, rappresentando così una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per locazioni turistiche.
In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Siracusa, coniugando charme storico, comfort e funzionalità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.