Case con aria condizionata in vendita a Signa Pag. 2

Signa – nei pressi del Comune di Signa - in piccolo e caratteristico fabbricato colonico di soltanto 7 unità oggetto di un’ATTENTA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO DI REALIZZAZIONE, pari al nuovo, disponiamo in VENDITA di porzione del tipo terra – tetto ANGOLARE avente INGRESSO INDIPENDENTE e ampio RESEDE/GIARDINO. L’immobile è inserito in ottimo contesto residenziale, silenzioso e vicino a tutte le varie comodità e servizi. L’abitazione, di una superficie lorda di circa 115 mq, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo) ed è composta e suddivisa come segue: al piano terreno da ingresso nell’ampio soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio e bagno oltre ampia resede/giardino assegnato su due lati con annessi due comodi posti auto scoperti di proprietà; al piano primo da disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. Acquistare in corso d’opera permette di eseguire richieste di eventuali modifiche e la scelta dei materiali di finitura. CLASSE ENERGETICA A di progetto. E’ prevista la possibilità di ricevere direttamente dal costruttore, se applicabili, agevolazioni fiscali detraibili. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Cod.12112 Rif.Ag. 3529 - RIF. 3528 Sant'Angelo a Lecore, in zona residenziale tranquilla e silenziosa proponiamo in vendita splendido appartamento TRILOCALE di 79 mq catastali dotato di INGRESSO INDIPENDENTE, situato al primo piano di palazzina BIFAMILIARE di recente costruzione (2010) con GIARDINO esclusivo, GARAGE e due POSTI AUTO. La proprietà è così composta: Al piano terreno troviamo il GARAGE di 25 mq. illuminato da ampie porte finestre in legno e collegato allo splendido GIARDINO esclusivo di 100 mq. circa. Dal Garage mediante comoda scala interna in muratura raggiungiamo il piano primo dove troviamo un'ampia zona giorno-cottura (dov'è presente anche il portoncino d'ingresso dal vano scale comune), servita da comodo balcone in parte loggiato e munito di attacchi idrici. Proseguendo tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale e una singola entrambe con accesso al balcone perimetrale e il bagno finestrato con doccia. Conclude la proprietà un resede esclusivo situato di fronte al garage dov'è possibile parcheggiare due auto. Termosingolo, spese condominiali irrisorie. RIF. 3528

Cod.12112 Rif.Ag. 4346 - RIF.4346 Signa: In zona tranquilla e verdeggiante proponiamo in vendita APPARTAMENTO recentemente ristrutturato di circa 90 mq calpestabili ,sito al primo e ULTIMO PIANO di PICCOLA PALAZZINA con balcone e dotato di soffitta uso grande ripostiglio. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie l'ingresso che si apre su una bellissima zona giorno con caminetto alla francese, cucina abitabile con grande angolo cottura attrezzatissimo e ben quattro finestre che le conferiscono una splendida luminosità. Tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con balcone e doccia . Dall'ingresso tramite una comoda scala in muratura raggiungiamo la soffitta uso ripostiglio munita di attacchi per creare una zona lavanderia. Bellissime rifiniture! Termosingolo, Facilità di parcheggio fronte casa anche per piu' auto. Spese condominiali quasi inesistenti. LIBERO SUBITO RIF. 4346

In contesto residenziale, riservato e ben servito, al primo ed ultimo piano di una villa bifamiliare libera su 4 lati, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare a comfort, spazio e funzionalità. L’immobile si distingue per una distribuzione interna armoniosa e ben organizzata, con ambienti luminosi, ariosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L’accesso è indipendente e avviene tramite una scala esterna. All’ingresso si viene accolti in un ambiente ben disimpegnato che accompagna verso la zona giorno composta da una grande cucina abitabile e ampio salone, soluzione ideale per garantire maggiore ordine e funzionalità degli spazi. La zona notte è ben separata e offre ambienti silenziosi e ben dimensionati ed è composta da due camere matrimoniali, con accesso diretto al balcone, regalando uno spazio esterno privato dove iniziare la giornata o rilassarsi. A completare la disposizione interna troviamo una stanza ideale per essere utilizzata come studio, spazio hobby o cabina armadio... Il bagno finestrato, elemento fondamentale, è completo e ben organizzato, dotato sia di doccia che di vasca, soluzione perfetta per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Presente inoltre un pratico ripostiglio, indispensabile per mantenere ordine e ottimizzare gli spazi domestici. L’immobile gode inoltre di una buona esposizione, che assicura luminosità naturale durante gran parte della giornata. Dotato di riscaldamento autonomo. La proprietà dispone di un posto auto riservato, un plus importante che garantisce comodità e sicurezza. Tra i principali punti di forza si evidenziano l’ingresso indipendente, la funzionale suddivisione degli spazi, la presenza di ambienti accessori come studio e ripostiglio, e la versatilità complessiva dell’immobile, che lo rendono adatto sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento di valore nel tempo. Una soluzione abitativa completa, accogliente e pronta a rispondere alle esigenze della vita moderna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un’email a fiho3@tecnocasa.it.

Signa (FI) - Via Pistoiese Se stai cercando una casa spaziosa adatta a due nuclei familiari già divisa in due appartamenti completamente indipendenti l'uno dall'altro, questa villa bifamiliare è la soluzione ideale per te. La villa indipendente e libera su quattro lati, è composta da due ampi appartamenti di circa 148 mq ciascuno, perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera abitare una parte della casa e avere un secondo appartamento da mettere a reddito. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la grande luminosità degli ambienti e soprattutto per il giardino privato che circonda completamente l’abitazione, uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale tranquillità, far giocare i bambini, accogliere amici o creare zone relax immerse nel verde. Ogni appartamento offre una metratura molto ampia che garantisce grande comfort abitativo e permette di organizzare gli spazi in modo funzionale e personalizzabile. Il primo appartamento posto al piano terra e completamente ristrutturato nel 2005, è composto da ingresso, grande e luminoso salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni, ampio bagno finestrato e spazi di disimpegno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. Al primo piano, con ingresso indipendente, troviamo il secondo appartamento anch’esso di circa 148 mq, composto da un'ampia zona giorno, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose, bagno e ambienti facilmente adattabili alle proprie esigenze abitative. Uno dei punti di forza della proprietà è il grande giardino privato che gira intorno alla casa, che garantisce privacy, spazio e molte possibilità di utilizzo. All’interno della proprietà è inoltre presente posto auto, comodo e facilmente accessibile. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ma soprattutto per chi sogna di vivere con le persone care senza rinunciare all'indipendenza e alla privacy personale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un’email a fiho3@tecnocasa.it.

SIGNA VIA ROMA In zona centrale, a pochi passi dalla stazione e comoda a tutti i principali servizi pubblici e alle attività commerciali, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani in bifamiliare, posto al primo ed ultimo piano, senza spese condominiali. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da ampio soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un sottotetto molto ampio, accessibile tramite comoda scala interna, ideale come spazio accessorio o ambiente multifunzionale. L’immobile si presenta in buono stato ed è stato ristrutturato nel 2002. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un’email a fiho3@tecnocasa.it.

Cod.12112 Rif.Ag. V408 - Rif. V408 Signa Collinare: In bellissimo contesto proponiamo in vendita terratetto di 398 mq circa libero su tre lati con AMPIO GIARDINO circostante carrabile. Attualmente l'immobile è diviso un due appartamenti , oltre ad un garage ed un laboratorio (adibito come taverna). L'appartamento al piano terra è cosi composto: Grande zona giorno con caminetto e importanti finestre che conferiscono all'immobile un'ottima luminosità, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto matrimoniale per una metratura di circa 90 mq. Al piano primo il secondo appartamento è composto da: sala separata dalla cucina abitabile, due grandi camere da letto e un bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo il laboratorio, ed il garage. Il tutto circondato da un bellissimo e curato giardino ed un panorama mozzafiato! Adatto a più nuclei familiari ed a famiglie numerose. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione e quindi non necessita di nessun tipo di intervento di ristrutturazione. TERMOSINGLO! Classe energetica: G - Rif. V408

Cod.12112 Rif.Ag. T724-a - Rif. T724 Signa località San Mauro A Signa : In strada tranquilla e silenziosa proponiamo in vendita un elegante VILLA CAPOSCHIERA di recente costruzione, libera su tre lati con un giardino carrabile di circa 200 mq. L'immobile è così composto: Al piano terra una splendida zona giorno-cottura open-space di 90 mq circa con splendidi affacci sul GIARDINO, un ampio ripostiglio ed un bagno. Al piano seminterrato è presente una bellissima TAVERNA di 90 mq circa attualmente utilizzata come palestra/ soggiorno anch'essa dotata di ripostiglio/lavanderia. Al piano primo troviamo un'ulteriore soggiorno con angolo cottura, e la zona notte composta da tre camere di cui due camere singole e una matrimoniale, per finire troviamo un'ulteriore bagno finestrato. Al piano sottotetto collegato mediante comoda scale di arredo ci accoglie una splendida mansarda vari usi provvista di bagno e di terrazza a tasca, oltre che da ripostiglio/locale tecnico. Il Giardino carrabile avvolge la casa su tre lati ed è provvisto di Jacuzzi, gazebo per i pasti all'aperto, barbecue. L'immobile è accessoriato da riscaldamento a pavimento, 5 Kw di Pannelli solari fotovoltaici, climatizzatori, zanzariere, Termocamino a Pellet, allarme volumetrico e perimetrale. Classe energetica: A3 - Rif. T724-A

Cod.12112 Rif.Ag. 5503 - RIF. 5503 Signa: In zona servitissima a due passi dalla Coop proponiamo in vendita splendido APPARTAMENTO situato al piano terreno di BIFAMILIARE completamente ristrutturato oltre TAVERNA, TERRAZZA ABITABILE e annesso GARAGE di circa 16mq. L'immobile è così composto: entrando ci accoglie un soggiorno molto luminoso, proseguendo troviamo la cucina abitabile con accesso diretto alla TERRAZZA ABITABILE, tre camere da letto di cui una doppia e le altre due matrimoniali molto spaziose con doppie esposizioni solari, bagno finestrato e ripostiglio. Scendendo delle comode scale accediamo alla taverna attualmente utilizzata come cucina con caminetto, salotto zona pranzo, lavanderia e un ulteriore bagno di servizio. Sullo spazio esterno che circonda la casa ( in parte loggiato ) insiste un GARAGE esclusivo situato di fronte all'appartamento. Termosingolo, nessuna spesa condominiale tranne che le fosse biologiche a comune con l'appartamento del piano primo. RIF. 5503

Cod.11923 Rif.Ag. FIR01 - Firenze – Villa di Lusso del XV Secolo con Parco Privato, Piscina, Maneggio ed Eliporto: Un Tesoro Toscano di Eleganza e Comfort Scopri un autentico capolavoro nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti dal centro storico di Firenze. Questa magnifica villa del XV secolo, ristrutturata con cura nel 2009, è un'oasi di lusso che offre una fusione perfetta tra l’eleganza senza tempo e i comfort moderni. Ideale come residenza privata di prestigio o come esclusiva location per eventi, la villa si trova in una posizione strategica e incantevole, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio toscano. La Villa Principale: Spazi Raffinati e Comfort All’avanguardia La villa si estende per 1.050 mq, ospitando 8 raffinate suite e 9 bagni, ognuno progettato con un tocco di lusso e attenzione ai dettagli. Caratterizzata da materiali pregiati come marmo, travertino, parquet e cotto, la residenza è dotata di un sistema domotico avanzato e infissi con vetrocamera, per un perfetto equilibrio tra tradizione e tecnologia. Gli interni comprendono: • Eleganti saloni e sale da pranzo, arredate con gusto e raffinatezza. • Una palestra privata e uno spazio predisposto per una SPA, ideali per il relax e il benessere. • Un appartamento indipendente per il personale, con cucina e ingresso separato. • Un ascensore interno, che collega comodamente tutti i livelli, incluso il piano interrato e il sottotetto. La Dependance: Autonomia e Comfort Adiacente alla villa principale, la dependance di 250 mq è uno spazio indipendente e lussuoso, perfettamente adatto per ospiti o per uso personale. Si compone di: • 3 camere da letto con rispettivi bagni; • Un ampio soggiorno, una cucina moderna e una lavanderia attrezzata; • Un bagno turco esclusivo, per un’esperienza di benessere privato. Il Parco e le Attrezzature: Un Paradiso di Relax e Attività Circondata da un parco privato di 3,5 ettari, la proprietà offre numerose opportunità per il relax e le attività all'aperto, tra cui: • Una piscina e una Jacuzzi panoramiche, incastonate nel verde per godere del panorama mozzafiato. • Un maneggio per vivere momenti unici con i cavalli. • Un eliporto privato, per un accesso discreto e agevole alla villa. Posizione: Un’Oasi di Lusso a Pochi Passi da Firenze A soli 8 km dalla Superstrada FI-PI-LI e a breve distanza dai principali aeroporti di Firenze e Pisa, la villa è facilmente raggiungibile dalle maggiori città italiane e internazionali. Questa posizione esclusiva rende la proprietà ideale non solo come residenza di lusso, ma anche per eventi indimenticabili, cerimonie o matrimoni. Questa villa non è solo un'abitazione: è una rara opportunità per possedere un angolo di storia toscana, arricchita da ogni comfort e pronta a offrire il massimo in termini di bellezza, privacy e tranquillità. Un luogo speciale, dove il lusso si fonde armoniosamente con la natura e la storia, creando un’esperienza di vita senza eguali.

Signa - Villa indipendente libera su quattro lati e con un giardino privato di circa 4.500 mq con all'interno piazzale carrabile per 7 posti auto. L'immobile al suo interno ha una superficie complessiva di 535 mq, sviluppati su tre livelli e più precisamente composti al piano terra rialzato da un grandissimo salone con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, 4 camere matrimoniali e 4 bagni oltre una bellissima loggia pranzabile. Al piano inferiore si trova una taverna con sala tripla e camino, un servizio e vani accessori tra cui un vano guardaroba ed una cucina abitabile, mentre al piano superiore sono presenti due camere, uno studio ed una terrazza a tasca con vista sulle colline. Completa la proprietà un garage doppio.

NOSTRA ESCLUSIVA Siamo nel COMUNE di SIGNA nei pressi della Scuola PRIMARIA. Disponibile TERRATETTO disposto su due livelli fra piano TERRA e PRIMO per un totale di mq 120 abitativi. L'IMMOBILE è composto da RESEDE ESCLUSIVO d'ingresso, DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO aperto su CUCINA ABITABILE, BAGNO/LAVANDERIA e RESEDE ESCLUSIVO tergale al PIANO TERRA; ampio BAGNO FINESTRATO al PIANO MEZZANINO; disimpegno notte, 2 CAMERE da letto MATRIMONIALI e 1 CAMERA singola al PIANO PRIMO oltre SOFFITTA avente accesso da una camera. L'IMMOBILE si presenta in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione - dotato di ARIA CONDIZIONATA - MOLTO LUMINOSO - NO CONDOMINIO.

Cod.12112 Rif.Ag. 2644 - RIF. 2644 Signa: In zona centrale proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI 59 MQ commerciali, dotato di INGRESSO INDIPENDENTE situato in strada interna e molto tranquilla con POSTO AUTO in area riservata. Entrando ci accoglie una bella e luminosa zona giorno con angolo cottura ideale per chi cerca spazi aperti e conviviali, una camera da letto matrimoniale e un bagno uso anche lavanderia . L'immobile è pronto per essere abitato e offre confort moderni in quanto è stato oggetto di un attenta ristrutturazione che ha avuto fine nel 2024. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e se interessati può essere venduto anche completamente arredato. Conclude la proprietà il POSTO AUTO esclusivo in area privata custodita da cancello automatico. Termosingolo, spese condominiali € 25 mensili. RIF. 2644

Cod.12112 Rif.Ag. 4324 - RIF. 4324 Signa: In zona servita da scuole negozi e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita , QUATTRO VANI taglio classico di 90 mq circa con doppi servizi, sito al secondo piano di palazzina di RECENTE COSTRUZIONE munita di ASCENSORE. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie una bella zona giorno con grande porta finestra che accede alla terrazza molto spaziosa, proseguendo troviamo la cucina abitabile anch'essa con porta finestra che accede alla terrazza. Tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra doppia collegata al balcone posteriore attrezzato a lavanderia. L'appartamento è dotato di DOPPI SERVIZI ambedue finestrati. Concludono la proprietà il GARAGE e POSTO AUTO. Termosingolo, Classe energetica C RIF. 4324

Monolocale Soppalcato di Charme Ideale per Single, Giovani Coppie o Investimento In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un delizioso monolocale soppalcato, ristrutturato con gusto e studiato per sfruttare al massimo ogni centimetro di spazio. L’appartamento, luminoso e accogliente, è composto da: Zona giorno open space con cucina moderna a vista Elegante soppalco con area notte ben separata e confortevole Bagno finestrato con finiture contemporanee Armadiature su misura e soluzioni salvaspazio Altezza interna generosa, che dona ariosità e volume all’ambiente Grazie alla recente ristrutturazione, l’immobile è pronto da vivere: impianti nuovi, infissi ad alta efficienza e climatizzazione garantiscono comfort e risparmio energetico. Perfetto come prima casa, pied-à-terre o investimento ad alta redditività per affitti brevi e lunghi, grazie alla posizione strategica vicina ai servizi principali, mezzi pubblici e punti di interesse. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione elegante, pratica e dal carattere moderno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Cod.12112 Rif.Ag. T777 - RIF. T777 Signa fraz. San Piero a Ponti: In ottima zona servita proponiamo terratetto RISTRUTTURATO libero su 2 lati con doppia resede, frontale e tergale. Il terratetto è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE direttamente dalla resede frontale. Entrando ci accoglie un grande ingresso che ci conduce alla cucina abitabile con accesso diretto alla resede tergale ed al salotto. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni ed una terrazza. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione ad eccezione degli infissi interni che risalgono a prima dei lavori. TERMOSINGOLO, no spese condominiali. RIF. T777

Cod.12112 Rif.Ag. 5445-A - Signa Castello: APPARTAMENTO IN TERRATETTO 5 VANI STILE RUSTICO. In contesto storico di Signa proponiamo in vendita APPARTAMENTO con ingresso indipendente sito al primo piano dislocato su 2 livelli. Entrando ci accoglie la ZONA GIORNO con caminetto, poi troviamo la CUCINA ABITABILE con doppia esposizione solare, ed il ripostiglio; la zona notte è invece composta da DUE CAMERE DA LETTO di cui una matrimoniale molto grande e una media, ed infinte troviamo i due BAGNI. Conclude la proprietà una splendida mansarda abitabile composta da due locali oltre bagno e ripostiglio. Termosingolo, Basse spese condominiali Classe energetica: G - Rif. 5445

Signa centrale piccola palazzina ampio appartamento di circa 120 mq al terzo ed ultimo piano ,completamente ristrutturato composto da ampia zona giorno con terrazzo, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo panoramico, ripostiglio, importante e rappresentativo servizio con porta finestra su terrazzino interno. Terza camera matrimoniale con studio in sottotetto con predisposizione servizio. Finemente rifinito e luminosissimo. Termosingolo, minime spese condominiali.