Case con terrazzo in vendita a Siena Pag. 3

Appartamento in buono stato di mq. 95 circa con ingresso indipendente e disposto su tre piani; Piano Terra rialzato: soggiorno con caminetto, cucina a vista, bagno e ripostiglio; Piano Primo: camera matrimoniale e bagno; Piano Secondo: camera matrimoniale e terrazzo di mq. 20 circa.

Appartamento di circa 80 mq. situato al quartone penultimo piano con ascensore in condominio di 15 famiglie. Composto da ingresso, cucina, soggiorno pranzo con terrazza, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato rifatto da pochi anni. Completa la proprietà una cantina al piano terreno. Posto auto non di proprietà, ma assegnato dal condominio. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Fuori Porta Camollia, nella richiestissima zona di piazza d'Armi, vendiamo appartamento ad un piano a scendere, luminoso e attualmente affittato (fino a marzo 2027). Quest'ottimo investimento ha l'ingresso sia condominiale che indipendente da terrazza esterna coperta. Da qui entriamo nel soggiorno pranzo e cucinotto finestrato con ripostiglio, la sala -doppia- attualmente adibita ad ampia camera, ha doppia finestra, camera, bagno con finestra. Possibile un'ottimizzazione degli spazi. C.E. in assegnazione. Classe Energetica: G

Appartamento in buone condizioni complessive posto al piano terra rialzato di palazzina divisa in sei unità. Mq. 80 divisi tra ingresso sul soggiorno con balcone, corridoio laterale, cucina, due camere matrimoniali con altro balcone e bagno. Dispone di un garage al piano seminterrato di mq 30 e di due cantine per complessivi mq 28. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Dentro Porta Ovile vendiamo appartamento in piccola palazzina con soli sei condomini. L'appartamento, abitabile ma in cui si consiglia una ristrutturazione, si trova al secondo (e ultimo) piano con soli 35 scalini. Affacci interni che danno molta luce agli ambienti oltre a preservarli dai rumori esterni. Ingresso, vano che può essere utilizzato come seconda sala o camera, corridoio, cucina abitabile e sala (facilmente unibili in open space), studio con portafinestra sulla terrazza, camera matrimoniale molto grande con due finestre, bagno con finestra. C.E. G. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it venite a trovarci in centro storico a Siena in Piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

Non distante dalla città e vicina alle vie di comunicazione, poco dopo la zona della Coroncina, casale in stile rustico toscano di circa 240 mq su due livelli. L'immobile è completamente indipendente, ha giardino privato ed un ampio cortile esterno. Al piano terra si compone di grande ingresso, salone da pranzo, soggiorno spazioso con sopraelevata terrazza coperta panoramica di oltre 30 mq, cucina abitabile, bagno, ripostiglio; al piano primo 3 camere, doppi servizi, 2 balconi. C.E. in assegnazione. Riferimento PL324. Per informazioni o visite telefonate allo 057747921 oppure al 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. I nostri uffici sono in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Sant'Andrea, comune di Siena, vendiamo appartamento al 2° e ultimo piano in piccola palazzina, condizioni ottime, luminoso e con terrazza abitabili e coperte. Ingresso con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra. Tutto autonomo, con aria condizionata (caldo/freddo). Garage e cantina. C.E. C Ipe 182,59 kWh/mq anno. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci presso il nostro ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: C

Semicentro di Siena, quartiere dei Cappuccini, vendiamo appartamento con ingresso indipendente al primo piano, circa 85 mq, ristrutturato, libero su 4 lati, senza spese condominiali. Ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi con finestra, terrazza. C.E. D. Rif.PV224. Per ulteriori informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Ci trovate in centro a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: D

Attico a Vico Alto al 4° piano con ascensore, splendida vista e molto luminoso: ingresso, sala ampia con scala che porta alla mansarda di 35 mq con 2 terrazze a tasca; sala pranzo, cucinotto, 2 camere, doppi servizi con finestra. Buone condizioni ma è consigliata una ristrutturazione. Possibilità di garage. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

In palazzo signorile attico in buone condizioni complessive di circa 175 mq. al piano 3 e 4 con terrazzo su tre lati per complessivi 25 mq. circa. L’appartamento si compone di importante ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, quattro camere e due bagni. Al piano superiore soffitta da usare come ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 26 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Appartamento, completamente ristrutturato di circa mq 110, situato al 5° ed ultimo piano di palazzina con ascensore. Composto di ampio ingresso soggiorno con caminetto, cucina abitabile con penisola, due ampie camere matrimoniali, un bagno recentemente rifatto ed un ripostiglio. Ampiamente finestrato gode di una splendida vista e lucentezza. Dalle scale esterne si raggiunge un terrazzo privato di oltre 80 mq che, attrezzato adeguatamente, darebbe la possibilità di usufruire di uno spazio unico nel suo genere. Parcheggio condominiale.

Cod.11871 Rif.Ag. AS203 - In una delle zone più richieste di Siena, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq commerciali che conquista fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti, favorita dall'ottima esposizione e dai tre lati liberi che garantiscono luce naturale durante gran parte della giornata. L'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, servita da un comodo terrazzino. Il grande salone, luminoso e accogliente, rappresenta il cuore della casa, ideale per vivere momenti in famiglia o ricevere ospiti. Completa la zona giorno uno spazioso studio con doppia finestra, perfetto per chi lavora da casa, per chi desidera una stanza hobby o come ulteriore ambiente multifunzionale. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di ottime dimensioni e due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Una delle camere dispone inoltre di un piacevole balcone angolare che aggiunge ulteriore luminosità e vivibilità agli spazi. Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli ambienti, l'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione. La conformazione interna si presta infatti a una reinterpretazione moderna degli spazi, consentendo di valorizzare ulteriormente la zona giorno e di adattare la casa alle più attuali esigenze abitative. Le dimensioni delle stanze, oggi sempre più difficili da trovare nelle costruzioni recenti, rappresentano un importante valore aggiunto e permettono di coniugare il fascino delle abitazioni di un tempo con il comfort e lo stile dell'abitare contemporaneo. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 20 mq, una vera rarità per la zona. Vivere a San Prospero significa poter raggiungere comodamente il centro storico e godere di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Farlo disponendo di un garage privato rappresenta un privilegio sempre più raro e ricercato, capace di migliorare concretamente la qualità della vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca spazi importanti, luminosità, comfort e una posizione strategica in uno dei quartieri più apprezzati della città.

Nel quartiere di San Miniato, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina di soli tre livelli composta da sei condomini, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi sia interni che esterni. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, un ambiente luminoso e di generose dimensioni impreziosito dall'accesso al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto. La cucina, separata ed abitabile, dispone di un pratico ripostiglio e di una porta finestra che conduce alla veranda, dalla quale si accede direttamente al giardino privato di circa 80 mq, uno spazio raro e versatile ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere anche l'esterno della casa. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali di ottime dimensioni ed una camera singola, oltre a due bagni entrambi con aerazione forzata. Completa la proprietà un garage privato con comodo posto auto antistante. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento spazioso in una delle zone più richieste della città, con ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Le utenze sono autonome ad eccezione dell'acqua, inclusa nelle spese condominiali. Le spese di condominio ammontano a circa 85 euro mensili oltre al consumo dell'acqua. Classe Energetica: F

SCACCIAPENSIERI, a SIENA, in ottima zona, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani, situato al piano rialzato di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile si distingue per la generosa metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e il fascino dei dettagli originali, tra cui le travi a vista, perfettamente conservate con soffitti di 3 metri, che donano agli spazi una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una grande cucina abitabile con zona pranzo, ambiente comodo e ben separato dal resto della casa. Dalla cucina si accede direttamente a una splendida TERRAZZA ampia e vivibile di circa 25 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato. Adiacente alla cucina troviamo un ripostiglio finestrato, pratico e utile come spazio di servizio. La zona living è composta da un ampio salotto, accogliente e di grande respiro, collegato a un ulteriore vano adiacente, perfetto da utilizzare come studio, zona relax, sala lettura, stanza ospiti oppure per 3° camera. La zona notte comprende due camere da letto molto ampie e un bagno finestrato. L’appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento e di una rinfrescata generale, ma offre ottime potenzialità grazie alla generosa metratura e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La zona è comoda e ben collegata, con servizi nelle vicinanze come fermate autobus, supermercati, farmacia, attività di quartiere, ristorazione e collegamenti verso il centro di Siena e la stazione. Completa la proprietà un ampio GARAGE privato di circa 20 mq situato a circa 50/70 metri dall’abitazione, ideale sia come parcheggio sia come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con carattere, dotata di spazio esterno vivibile e con grandi possibilità di personalizzazione. Per appuntamenti e informazioni contatta Costanza Varanese Tel. 334 / 7875001 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA – Via G. Marconi 15r – 50131 Firenze – T. 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it “Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti”

Cod.11105 Rif.Ag. 976 - Siena - Marciano - in posizione tranquilla e a due passi dal centro , vendesi appartamento molto luminoso con vista panoramica , posto al quarto piano con ascensore in palazzina di piani totali cinque e con ampio piazzale privato . L'immobile attualmente è così composto : ampio ingresso da cui si accede ad una cucina abitabile con balconcino adibito a zona lavanderia, ampia sala con terrazza, camera matrimoniale e camera doppia con terrazzino, ripostiglio. L'appartamento al momento necessita di una ristrutturazione . Impianto a gas singolo. Completa la proprietà un grande garage e possibilità di posto auto nel piazzale condominiale. Sono stati eseguiti i lavori di rifacimento delle scale condominiali compreso l'impianto elettrico con istallazione di videocitofono. Richiesta €. 200.000,00 TRATTABILI Rif. 976 Classe energetica: G

Appartamento posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla città di Siena e sulle colline che la circondano. Situato in Via Mario Bandini, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, l’immobile gode di una posizione lontana dalle strade principali, garantendo silenzio e privacy, pur rimanendo ben collegato ai servizi e al centro, che si trova a soli 5 minuti. La casa si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile, un’ampia e luminosa sala ideale per accogliere famiglia e amici, due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio dal quale si accede alla soffitta, perfetta come ulteriore spazio di deposito. Completa la proprietà un terrazzo, dal quale è possibile godere di una vista panoramica ampia e suggestiva sulla città di Siena e sulle colline che la circondano. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo altri due balconi e due posti auto all’interno della corte condominiale, un plus raro e molto richiesto in città. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere Siena in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di parcheggio. Perfetta per famiglie, coppie o come investimento, rappresenta un’opportunità interessante in una delle zone più apprezzate della città. Contattaci per organizzare una visita.

A San Prospero, in una delle arterie più riconoscibili e vive del quartiere, laddove Siena sembra concedersi una versione più intima e quotidiana di sé senza mai rinunciare alla vicinanza del proprio centro storico, sorge questa abitazione dal sapore autentico, capace di restituire immediatamente quella sensazione sempre più rara di casa vera. Qui la città rimane a portata di passo, tra botteghe, servizi, mezzi pubblici e scorci urbani che accompagnano la giornata con naturalezza, mentre il quartiere conserva ancora il privilegio di una dimensione residenziale sincera, fatta di ritmi umani e consuetudini consolidate. L'edificio, edificato negli anni '70 e suddiviso in due scale condominiali, racconta quell'epoca in cui gli spazi venivano costruiti con misura generosa e con una concretezza oggi quasi dimenticata. Ad anticipare l'ingresso, un piazzale privato accoglie automobili e motocicli secondo la spontanea regola non scritta del “chi arriva prima”. Il terzo piano si raggiunge scegliendo i circa sessanta gradini oppure la praticità dell'ascensore, ma è davanti al portone in legno che la casa inizia realmente a raccontarsi. Non lo fa con ostentazione, né con quella perfezione artificiale spesso priva di anima; al contrario, lo fa attraverso un equilibrio raro, fatto di ambienti custoditi con attenzione, di dettagli vissuti, di una manutenzione costante che permette ancora oggi di percepire ogni spazio come immediatamente abitabile. Alcune finiture riportano elegantemente ad un gusto meno contemporaneo, ma nulla appare fuori posto: ogni elemento conserva dignità, funzionalità e coerenza. Persino il comfort moderno trova il proprio spazio grazie all'impianto di climatizzazione privata già installato, integrato con discrezione all'interno dell'abitazione. La zona giorno si apre ampia e luminosa, quasi sorprendendo per il respiro che riesce a trasmettere. Il soggiorno con angolo cottura possiede infatti quella qualità sempre più difficile da progettare: la naturale continuità della vita domestica. La luce attraversa l'ambiente con generosità, riflettendosi tra il balcone alla francese della cucina ed il terrazzo semiabitabile collegato al living, oggi in parte destinato a locale tecnico, ma ancora capace di offrire profondità e aria all'intero ambiente. A definire con carattere la cucina vi è poi una particolare penisola circolare in legno, presenza scenica e conviviale insieme, quasi fosse il centro silenzioso attorno al quale si raccolgono abitudini, conversazioni e frammenti di quotidianità. Accanto all'ingresso, un piccolo ripostiglio accoglie con praticità cappotti ed oggetti d'uso frequente, alleggerendo con discrezione gli spazi principali. Ma è forse il disimpegno della zona notte a custodire il dettaglio più inatteso della casa. La sua linea curva accompagna il passaggio con una morbidezza quasi scenografica, spezzando la rigidità delle geometrie tradizionali e regalando all'ambiente un'identità insolita e riconoscibile. All'int

Isola d'Arbia, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano all'interno di una piccola palazzina in mattoni faccia vista edificata nel 1992. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e apertura sul terrazzo pranzabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Attraverso una piacevole scala interna raggiungiamo il piano superiore ed ultimo dove troviamo un grande locale mansardato di ca. 17 mq. utilizzabile all'occorrenza ad estensione della zona notte, un locale lavanderia ed un terrazzo a tasca. L'appartamento si trova in un ottimo stato di conservazione e non necessita di nessun tipo di intervento. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato in una zona servita e tranquilla a 5 minuti da Siena. Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Siena, a soli 200 metri da Piazza del Campo, proponiamo un appartamento unico nel suo genere situato all'ultimo piano di un affascinante palazzo storico risalente al 1300 e rimaneggiato nel XVII secolo, servito da ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio salone con doppia finestra e vista suggestiva sul centro storico e sulle colline senesi, valorizzato da pavimenti in parquet di rovere e dettagli moderni come il soppalco in ferro e vetro. La zona giorno è completata da una cucina funzionale con mobili in ciliegio e piano cottura a induzione, mentre la zona notte al piano principale offre una camera matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia e un secondo bagno con vasca, oltre che spazio lavanderia e ripostiglio per la biancheria. Il livello superiore ospita ulteriori spazi versatili attualmente adibiti a spazio di lavoro ed area gioco, con accesso ad un ampio guardaroba al momento utilizzato come seconda camera da letto. Sempre a questo piano troviamo un locale soffitta, trasformato in un doppio studio perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative o professionali. Il vero punto di forza è la terrazza panoramica all'ultimo livello, con una vista a 360° sui principali monumenti della città, dal Duomo alla Torre del Mangia, fino alla campagna circostante: uno spazio raro e di grande impatto. Completa la proprietà una cantina di circa 14 mq. al Primo piano del palazzo. Soluzione ideale sia come abitazione di prestigio che come investimento nel cuore di Siena. La classe energetica riportata in annuncio si riferisce al 2015, siamo in attesa di nuova attestazione già richiesta a tecnico abilitato. Spese autonome, caldaia a condensazione nuova (2025) Classe Energetica: F

Cod.11103 Rif.Ag. R/3896 - ACQUACALDA quartiere residenziale stabile e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 106, abitabile subito, posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità, libero su tre lati. Gli impianti sono a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformità . Certificazione Energetica: classe F, indice 149,87 kWh/m2 anno. L’abitazione, luminosa e ben esposta, è composta da: • ampio ingresso • soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al terrazzo (mq. 8) • tre grandi camere matrimoniali • bagno finestrato (possibile realizzare un secondo bagno) La proprietà è completata da pertinenze rare e di grande valore: • garage collegato internamente alla palazzina (mq. 16) • due posti auto di proprietà • cantina finestrata (mq. 4) • orto/giardino privato (mq. 35) La palazzina si presenta in ottime condizioni, con facciata e tetto recentemente rinnovati. Non è presente un vero condominio: le sole spese riguardano luce e pulizia delle scale. Posizione comodissima: • servizi principali raggiungibili a piedi • fermata dell’autobus sotto casa • collegamenti rapidi alle principali vie di uscita • GSK e scuola internazionale nelle immediate vicinanze Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano spazio, comodità e qualità della vita, in una delle zone più apprezzate fuori dal centro storico.

Cod.11105 Rif.Ag. 1130 - Appartamento in ristrutturazione in contesto esclusivo con giardino privato a Pieve a Bozzone – Siena Prestigioso appartamento situato a Siena circa 4 chilometri dal centro di Siena in zona collinare con vista sui vigneti. Questa elegante residenza di nuova ristrutturazione, si sviluppa su unico livello, al primo piano, per una superficie totale di 186 mq. L’immobile è composto da5 vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto di cui una con bagno privato, ed una camera da letto con un bagno completo e moderno, un ulteriore bagno di servizio nella zona giorno , una zona living da cui si accede ad una loggia verandata ideale come ulteriore zona relax e accesso ad un terrazzo panoramico al piano soprastante, una zona pranzo con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti in un ambiente accogliente. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore garantiscono comfort in ogni stagione, mentre l’ingresso indipendente assicura privacy e autonomia. Un valore aggiunto unico è rappresentato dal giardino e dalla resede privata di 140 mq, perfetti per trascorrere momenti di relax, organizzare cene estive o semplicemente vivere a contatto con la natura. La classe energetica A4 certifica l’elevata efficienza dell’immobile, che unisce eleganza, funzionalità e sostenibilità. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano primo : zona living, cucina abitabile , due camere da letto, tre bagni e ripostiglio ed un giardino/resede di 140mq. Accessori: riscaldamento autonomo, classe energetica A4. Pieve a Bozzone è una delle località residenziali più prestigiose dei dintorni di Siena: un’oasi di tranquillità immersa nel verde delle colline toscane, a pochi minuti dal centro storico. La zona si distingue per l’eleganza del contesto e per i servizi esclusivi che offre, con spazi verdi curati e una splendida piscina condominiale che arricchisce ulteriormente la qualità della vita. Vivere qui significa coniugare il fascino della campagna senese con la comodità dei collegamenti rapidi alla città. L'alloggio in questione è il numero 10 ( planimetria allegata). Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione di prestigio in un contesto esclusivo, dove comfort, natura e stile si incontrano.

Cod.11105 Rif.Ag. 1129 - Zona Antiporto a due passi da Porta Camollia, APPARTAMENTO in Vendita, in posizione strategica. L'immobile presenta un cucinotto con sala da pranzo e ripostiglio, un soggiorno, due camere matrimoniali luminose ed un bagno fenestrato. Il plus di questo appartamento oltre alla zona in cui è ubicato è la presenza di un ampio terrazzo abitabile da viversi durante le sere d'estate, ed un secondo terrazzo perfetto come zona relax .La superficie generosa e luminosa ci garantisce la possibilità di interpretare gli spazi attuali con svariate soluzioni da poter personalizzare ed organizzare a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze familiari . La proprietà si trova al primo piano ed è in buono stato. Un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben situata nel cuore di Siena. [Classe energetica: G]

Cod.11170 Rif.Ag. v11111 - Scoprite questo splendido appartamento in vendita a Siena, un'opportunità unica per vivere nel cuore di una delle città più affascinanti d'Italia. Questo immobile, completamente ristrutturato, offre una superficie di 110 mq distribuiti in sala doppia, terrazzo, cucina abitabile, con accesso a una resede privata di 40 mq, due camere ampie possibilita' di ricavare la terza e bagno finestrato, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. inoltre e' presente una comoda cantina. L'appartamento, con ingresso tradizionale, gode di un'esposizione a sud, che regala luminosità e calore agli ambienti. La posizione strategica nel capoluogo di Siena permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attrazioni della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Il prezzo di vendita è di 330.000 Euro, un investimento di valore in un contesto storico e culturale ineguagliabile.

Alle porte della città di Siena, in zona comodamente raggiungibile sia con l'auto che con i mezzi pubblici e vicina alle botteghe di prima necessità, si propone in vendita proprietà terratetto, composta da appartamento ai piani primo e secondo oltre a magazzino al piano terra collegato con l'ampio giardino esterno e cantina interrata. Alla proprietà si accede da portone e scala interna comune ad altra unità abitativa adiacente. Al piano terra troviamo un doppo magazzino con wc, recentemente ristrutturato, dove è possibile il cambio d'uso in abitazione, ed è collegato direttamente con il giardino esterno e con l'ampia e caratteristica cantina al piano interrato rifinita con pavimento e illuminazione. Salendo la scala, al piano primo troviamo l'ingresso all'appartamento sul soggiorno, la cucina abitabile con terrazzo e wc con aspirazione. Proseguendo al piano secondo da scala in muratura in travertino troviamo due camere ed un wc con aspirazione. Soffitta sottotetto con accesso da botola. La proprietà è perfetta per chi è in cerca di un'abitazione in città, ma non nel centro, con il parcheggio nelle vicinanze e soprattutto con giardino. I locali al piano terra, inoltre, offrono la possibilità di avere vani accessori o ampliare ulteriormente la superficie abitativa. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

R195 - TERRATETTO RISTRUTTURATO CON GARAGE - In Strada di Petriccio Belriguardo, all'interno di un'area tranquilla e riservata, a poca distanza dai servizi pubblici e dalle attività commerciali, proponiamo un appartamento su più livelli, ideale per chi cerca spazi confortevoli. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una superficie complessiva di143 mq circa ed è composto da 6 vani, caratterizzato da un'ottima distribuzione interna. Al piano primo, si trova un cucinotto ben organizzato, un luminoso soggiorno e un bagno. Il piano secondo ospita le due camere da letto con servizio igienico e vano guardaroba. La mansarda al piano terzo è dotata di terrazzo, garantisce privacy e relax ed è versatile, spaziosa. E' utilizzata in parte come studio in parte come terza camera. L'immobile dispone di ingresso a comune per soli due condomini, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La cantina di 10 mq e il box/garage di 18 mq al piano seminterrato garantiscono ampio spazio per riporre oggetti e veicoli. La scelta perfetta per famiglie o professionisti in cerca di una soluzione pratica e ben posizionata. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno