Case con giardino in vendita a Siena Pag. 5

Bellissimo quadrilocale a due passi dal Policlinico Le Scotte - Vivere Siena tra comfort, verde e praticità – elegante quadrilocale con doppi giardini e garage A soli cinque minuti dal cuore pulsante di Siena, in una zona tranquilla e ben servita, ti presentiamo questo incantevole quadrilocale che unisce comodità, spazi generosi e un'atmosfera accogliente, perfetta per famiglie o professionisti in cerca di una residenza funzionale e raffinata. L'immobile, situato nei pressi del centro didattico dell'Azienda Ospedaliera Le Scotte, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, con accesso diretto alla terrazza, condivisa con una delle due camere da letto – l'ideale per gustare una colazione all'aperto o rilassarsi al tramonto. Il soggiorno doppio, spazioso e ricco di luce naturale, si affaccia sul primo giardino, offrendo una zona giorno perfetta per accogliere amici e vivere momenti di convivialità. La camera matrimoniale, dalle dimensioni generose, è dotata di una terrazza privata, mentre il secondo giardino, situato sul lato opposto della casa, regala un ulteriore spazio all'aperto riservato, perfetto per godersi il relax in totale privacy o per creare un angolo verde tutto da vivere. Completano la proprietà: bagno principale finestrato secondo bagno di servizio garage di 15 mq al piano terra cantina di circa 9 mq, perfetta come deposito o piccola zona hobby. Perfetto come abitazione principale, ma anche ottima opportunità d'investimento, grazie alla posizione strategica, vicina all'ospedale, al polo universitario e a tutti i principali servizi: supermercato, farmacia, alimentari, bar e ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi. Classe Energetica: C

Zona Lecceto - a circa 1 km dalla strada principale, immersa nella campagna, bella porzione di casa colonica di mq 230 circa disposta su due livelli con ampio giardino, aia pavimentata e terreno circostante per complessivi mq. 2.000 oltre a piccolo annesso di mq. 23. Ingresso a piano terreno da gradevole spazio esterno pavimentato e perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia, sala da pranzo molto spaziosa collegata a cucinotto perfettamente attrezzato, disimpegno e accesso a splendido salone triplo con archi a mattoni; altro disimpegno che conduce a uno studio, ripostiglio, bagno finestrato, e camera spaziosa con bagno ensuite; al piano superiore si accede alla zona notte dove troviamo un loggiato, un bagno finestrato, una camera matrimoniale. una camera doppia e la camera principale matrimoniale con accesso a bagno privato anch'esso finestrato. Cortile interno esclusivo e a due passi dall'abitazione si accede ad una bellissima aia pavimentata e al terreno ove è presente un piccolo annesso uso rimessaggio per mq. 23. Soffitti a travi e travicelli e pavimenti in cotto Buone condizioni generali. Perfetta soluzione per chi sceglie di vivere in campagna, ma allo stesso tempo raggiungere i servizi primari in pochi minuti di macchina. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Renaccio - alla periferia est della città, immerso nel verde ma comunque vicinissimo al centro urbano, ex fienile completamente ristrutturato, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di circa 213 mq. circa di superficie lorda. Dell'antica struttura è stata conservata la pietra originaria della facciata, alternata a mattoni in cotto e intonaco, mentre sia internamente che la copertura hanno subito interventi di ricostruzione radicali, risalenti all'anno 2004. L'immobile dalla classica pianta rettangolare (mt. 24 X 7), fa parte di un vecchio complesso rurale, anch'esso interamente ristrutturato, con gusto e in modo da conservarne l'antico valore; un ampio giardino recintato da murature e siepi si estende per circa 2000 mq. circa, nel centro di questo è posizionata la costruzione che ha adiacente ad essa una splendida aia di oltre 340 mq. circa, anch'essa, probabilmente, risalente alla costruzione originaria del fabbricato. L'ottimo stato di conservazione di quest'ultima, conferisce un autentico valore aggiunto al bene, e da la possibilità di godere di uno spazio esterno invidiabile, che si presta a molteplici utilizzi; inoltre, nel giardino che circonda la villa è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà. Il piano terra dell'immobile, è accessibile da due ingressi distinti, uno sul fronte e uno principale sul retro, dalla parte dell'aia, dal quale attraverso una corte coperta, si può accedere all'ampio soggiorno con camino o alla zona pranzo anch'essa molto grande e luminosa grazie alle ampie vetrate sulla corte d'ingresso, da qui proseguendo troviamo le scale per la zona notte oltre alla cucina e ad un vano ripostiglio finestrato; un piccolo bagno nel sottoscala completa il piano terreno. Il piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola di oltre 10 mq., due ampi bagni finestrati completano la zona notte. Dal soggiorno al piano terra è inoltre possibile, attraverso scale interne, accedere a una veranda coperta di quasi 40 mq. posta al piano superiore, che si presta a diversi utilizzi e che gode di un'ottima vista sia sul fronte che sul retro dell'immobile. Il solaio mansardato del piano 1° è valorizzato dalla struttura in legno e mezzane in cotto, nonostante sia stato anch'esso integralmente "rifatto a nuovo" nel 2004, il richiamo alla tipicità dei casolari toscani è in questo caso più marcato. Proposta unica che unisce la vivibilità e bellezza degli spazi esterni della prima periferia senese, alla comodità degli ambienti interni, riprogettati in veste moderna. Classe Energetica: D EPI: 158,16 kwh/m2 anno

Nel cuore della prestigiosa zona di San Prospero, a pochi passi dal centro storico di Siena, sorge questa magnifica residenza, un autentico gioiello dell'architettura signorile. Collocato in un esclusivo villino trifamiliare, l'appartamento incarna un'armoniosa fusione tra classicismo ed eleganza contemporanea, offrendo ambienti di grande respiro, perfettamente distribuiti per garantire un comfort abitativo senza compromessi. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un sontuoso cancello in ferro battuto, finemente intarsiato, che introduce al raffinato giardino esclusivo. Un'oasi privata, interamente mattonellata, impreziosita da una ricca varietà di piante e fiori, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il perimetro del giardino è delimitato da un elegante muretto in mattoni con ringhiera coordinata, in armonia con il cancello d'ingresso. Un valore aggiunto ineguagliabile è la cantina sottostante, un ambiente ampio e funzionale, accessibile direttamente tramite una comoda scala esterna. Superando tre gradini, si giunge al maestoso portone in legno blindato, recentemente installato, che introduce all'ingresso di rappresentanza. Un ambiente che lascia immediatamente trasparire il prestigio della dimora, culminando in un disimpegno scenografico su cui si affacciano armoniosamente tutti gli spazi della casa. La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, arricchita da un pratico ripostiglio che ospita la caldaia. Procedendo, il disimpegno conduce alla sontuosa zona living, un ambiente di grande respiro, perfetto per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in un'atmosfera avvolgente. La disposizione della zona notte è impeccabile: sul lato destro si trovano una raffinata camera matrimoniale secondaria e un bagno moderno con ampia doccia e finestra con vetro opacizzato, a garanzia di privacy assoluta. Sul lato sinistro, invece, prendono vita ulteriori ambienti di grande fascino: una confortevole camera singola, una maestosa camera padronale impreziosita da una doppia finestra a doppia anta, e uno studio raffinato, anticipato da un elegante anti-studio, con accesso diretto al grazioso balconcino. La versatilità della disposizione interna consente di prevedere fino a tre camere da letto, con la possibilità di ricavare un'ulteriore stanza secondo le esigenze personali. L'immobile, recentemente ristrutturato con cura, si presenta in ottime condizioni, sebbene alcuni dettagli possano essere personalizzati per un restyling stilistico in linea con le tendenze attuali o per la creazione di un secondo bagno. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, dove il prestigio dell'architettura classica incontra la funzionalità di spazi generosi e ben concepiti. Un luogo che incanta al primo sguardo, pronto ad accogliere chi è alla ricerca di una dimora di classe nel cuore di Siena. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11170 Rif.Ag. v992 - Bellissima casa-villino nella zona di Costafabbri a soli cinque minuti da Siena posizionata in posto tranquillo e vicino ai principali servizi . Si tratta di una nuova costruzione di solo quattro villette completamente indipendenti con giardino privato, sviluppate su due livelli piu' garage a piano terra adiacente alla casa, essendo una nuova costruzione sara' antisismica e avra' una classe energetica molto alta risoettando le norme vigenti,. La sua metratura si estende per circa 140 mq piu garage di 25 mq e giardino privato di 410 mq, a piano terra troviamo sala luminosa con accesso diretto al giardino, cucina, studio e bagno finestrato, piano primo tre camere grandi e secondo bagno anch'esso finestrato. Possibilita' di personalizzazione sia sulla divisione interna che nella scelta delle rifiniture da ampio capitolato. Se volete maggiori informazioni potete contattarmi senza impegno. Richiesta 650000 trattabili

Cod.11170 Rif.Ag. v567 - Siena - Scacciapensieri posizione panoramica . Nuova costruzione villetta libera su tre lati di 180 mq con 400 mq di giardino privato in vendita, posta in posizione tranquilla vicina ai principali servizi e all'azienda ospedaliera. L'immobile si sviluppa su tre livelli, a piano terra troviamo grande salone con accesso diretto in giardino, cucina grande , bagno e ripostiglio. Piano superiore composto da tre camere grandi con possibilita' di ricavare la quarta, due bagni e terrazzo che affaccia nel verde, inoltre a piano seminterrato troviamo un doppio garage e taverna. L'acquirente avra' un ampio capitolato da dove potra' scegliere le rifiniture e personalizzare gli interni. Dotato di utenze singole, riscaldamento a pavimento e classe energetica alta. Adatto anche per due abitazioni anche a livello catastale. Richiesta 830000 trattabili

Cod.11170 Rif.Ag. V967 - A Siena, in località Sant'Andrea a Montecchio, si propone in vendita una casa semi indipendente immersa nel verde della campagna Senese. La proprietà è disposta su due piani, salendo una rampa di scale in mattoni si raggiunge un terrazzo che permette l'accesso all'abitazione principale. Si entra in un gande salone molto accogliente con doppia finestra e salendo pochi scalini si accede all'ampia cucina, abitabile e ben distribuita servita inoltre da un grande locale ripostiglio e lavanderia. Considerata l'altezza sopra quest'ultima è stata creato un soppalco ideale come studio illuminato da lucernario. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale ed una seconda camera soppalcata attualmente adibita a grande cabina armadio e studio nel piano superiore. I bagni sono due uno molto spazioso con porta finestra ed uno più piccolo ma completo. Al piano inferiore si trovano una serie di fondi che si stendono per tutta la dimensione dell'appartamento ed oltre raggiungendo i 240 mq, in particolare due ambienti sono molto grandi accessibili da un immenso portone. I fondi sono da ristrutturare ma hanno grande fascino oltre che un enorme potenziale di utilizzo. Intorno alla proprietà gira un giardino di circa 400 mq, una parte della quale è piastrellato a mattoni. Non ci sono spese condominiali e le utenze sono indipendenti. L'alloggio principale è stato ristrutturato di recente cosi come il tetto. L'esposizione è perfetta e la casa è illuminata dall'alba al tramonto. La vista è incantevole sulla campagna circostante.

Cod.11170 Rif.Ag. v961 - Montalbuccio In bellissima posizione tramite cancello privato e viale privato in mezzo a uliveta, raggiungiamo appartamento in ristrutturazione posto in villa di sole tre unita' abitative , sviluppato in un unico livello per una metratura di 130 mq, collegato a giardino privato di 150 mq, composto da sala, cucina, tre camere ampie e due bagni, a concludere la proprieta' troviamo un ampio garage.. L'immobile sara' soggetto ad una ristrutturazione completa, con possibilita' di scelta da ampio capitolato delle rifiniture e divisioni interne, dispone di utenze singole, sara' presente riscaldamento a pavimento e dopo ristrutturazione sara' prevista una classe energetica alta. Posti auto di proprieta'. Passaggio di detrazioni fiscali alla parte acquirente. Adiacente e' in vendita altro appartamento di 100 mq consegnato anche esso ristrutturato, acquisto di entrambi per famiglie o coppia di amici. Richiesta 450000 trattabili

Ex fienile indipendente, ben ristrutturato, in zona Renaccio alla periferia Est di Siena, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di oltre 200Mq. Facciata in pietra e soffitto con travicelli in legno e mezzane sono le sue caratteristiche più apprezzabili, oltre alla splendida aia di 340Mq risalente al 1,700. Mentre internamente la ristrutturazione risalente al 2004, è di taglio più moderno sia nella scelta nei materiali che nella tipologia. Ampio giardino privato di circa 2.000Mq,che circonda la villa dove è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà. Il piano terra dell'immobile, è formato da un ampio soggiorno con camino e scale che lo collegano alla veranda coperta di oltre 40Mq, zona pranzo comoda e luminosa, cucina, vano ripostiglio finestrato e un piccolo bagnetto nel sottoscala; attraverso le comode scale si accede al piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola, due comodi bagni finestrati completano la zona notte. Proposta unica che unisce le comodità degli spazi abitativi alla godibilità degli esterni, il tutto a due passi dalla città. Classe Energetica: D EPI: 158,16 kwh/m2 anno

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone nel Comune di Siena, la vendita di un appartamento posto al piano terra di immobile bifamiliare, con ingresso singolo dal resede privato.
L'immobile ubicato a pochi minuti dal centro storico, nella zona dei due ponti, è stato oggetto di ristrutturazione completa circa 20 anni fa, effettando anche l'isolamento con cappotto interno, soffitto con travi a vista, e cucina con lavello in marmo. 
Limmobile si compone di ingresso/disimpegno, cucina con caminetto dove si accede ad un piccolo sottotetto/ripostiglio trsmite piccola scaletta, soggiorno doppio.
Nella zona notte troviamo 2 ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia, ampio ripostiglio anch'esso finestro con possibilità di rcavarne il secondo.
Nella parte esterna troviamo ampio resede privato di circa 50 mq con piccolo fabbricato uso locale di sgombro dotato di acqua luce e gas e ampio garage di circa 30mq.
L'immobile è dotato di persiane in alluminio installate nel 2009, ed ha tutti gli impianti autonomi con termo a gas metano. Libero da subito e non ha nessuna spesa di condominio.
Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramene indicaticative, e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'esatta posizione della proprietà 
per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre soluzioni immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero 3920163461 (anche tramite messaggio what'sapp), mail all'indirizzo ag.im.gorelliriccardo@gmail.com o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com.

Cod.11170 Rif.Ag. v922 - Siena Terratetto indipendente con giardino privato di 130 mq prossimo al centro storico fuori porta Camollia, di 154 mq completamente ristrutturato suddiviso in tre livelli con entrata indipendente composto da sala grande, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ripostiglio e bagno finestrato. Piano superiore tre camere di cui una matrimoniale con bagno finestrato, , sempre allo stesso piano terzo bagno finetrato che serve le altre due camere ,inoltre collegato con scala si sale al terzo piano dove e'' presente uno studio con terrazza a tasca e un ulteriore locale . A completare la proprieta' troviamo anche un garage di 46 mq, e due posti auto esterni nella parte condominiale Utenze completamente singole, aria condizionata in tutte le stanze, l'immobile e' corredato da allarme con telecamere e tapparelle antintrusione. Richiesta 550000 trattabili

Situata nella suggestiva zona dell'Antiporto di Siena, appena fuori le maestose mura medievali, questa proprietà residenziale semi-indipendente rappresenta una rara opportunità di vivere immersi nella storia e nella bellezza della Toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'accesso all'immobile avviene attraverso un portone condominiale che introduce ad una scala; percorrendola, si ha l'impressione di entrare in un classico condominio. Tuttavia, raggiunta la sommità, si viene magicamente trasportati in una dimensione rurale, come se si fosse utilizzata una macchina del tempo. È qui che inizia la magia: un ampio giardino, parte mattonellato e parte verde, si estende su due livelli sfalsati, offrendo uno spazio esterno eccezionale sia per il relax personale che per l'organizzazione di eventi. La proprietà è composta da un'unica unità immobiliare principale con una dépendance, attualmente suddivisa in due porzioni abitative distinte, oltre ad una limonaia. Questa configurazione è ideale per chi cerca un immobile versatile, pronto per essere utilizzato sia per fini di locazione che per uso personale. Ogni porzione abitativa ha accesso esclusivo a parti del giardino, garantendo privacy e comfort a tutti gli inquilini. Questa proprietà è già pronta per essere messa a reddito, ma si presta anche facilmente ad essere riconvertita in una grande residenza familiare. La sua suddivisione attuale permette infatti di vivere in una porzione e affittare le altre, o di unire tutte le unità per creare una casa unica e spaziosa. Immagina di poter rientrare a casa dopo una giornata intensa e di essere accolto dalla quiete del giardino, dal profumo dei fiori e dal canto degli uccelli. Questo immobile offre non solo un luogo dove vivere, ma un rifugio di serenità e bellezza, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita. Se sei alla ricerca di una proprietà che combini il fascino della campagna toscana con la comodità della vita cittadina, questa residenza è la scelta ideale. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove storia e modernità si incontrano armoniosamente, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni. Classe Energetica: G EPI: 211,72 kwh/m2 anno

Renaccio, in splendido contesto immerso nel verde ma non lontano da Siena, proponiamo ex fienile completamente ristrutturato nel 2004, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di circa 213 mq. circa di superficie lorda. L'immobile è completamente indipendente ed è circondato da un ampio giardino recintato di ca. 2000 mq. con una splendida aia di oltre 340 mq. L'appartamento è composto al piano terra da doppio ingresso, uno sul fronte e uno sul retro, un ampio soggiorno con camino e scale che lo collegano alla veranda coperta di oltre 40 Mq. posta al piano primo, zona pranzo comoda e luminosa, cucina, vano ripostiglio finestrato e un piccolo bagno nel sottoscala; attraverso le comode scale si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali con balcone coperto, una camera singola e due ampi bagni finestrati. Soluzione ideale per chi desidera un oggetto esclusivo con ampio resede a pochi minuti dalla Città. Classe Energetica: D EPI: 158,16 kwh/m2 anno

La Casa dell'Artista con piscina, oliveto e vista su Siena - ToscanaAffascinante casa di campagna in vendita con piscina, 6 camere, 2 studi e vista panoramica su Siena, a soli 6 km. Con vista eclusiva sulle colline e sui campanili della città di Siena, a soli 6 km, un breve viale accede ad un piccolo borgo colonico del 1800 composto da casali in pietra oggi tutti recuperati in eleganti dimore di campagna tutte indipendenti. La Casa dell'Artista è situata nella posizione più riservata ed esclusiva del borgo con cancello e accesso privato. Per molti anni residenza e studio di un carismatico artista francese, che negli anni ‘70 scelse questo angolo della Toscana intraprendendo un accurato progetto di ristrutturazione e trasformando, nel tempo, un vecchio podere in una dimora ricca di fascino e caratteristiche uniche. La vecchia corte del podere è stata inclusa alla residenza con bellissimi effetti di luce naturale, il soggiorno principale presenta, oltre ad un camino, un soffitto a doppia altezza con un ballatoio scenografico al piano primo, un effetto unico che dona unicità all'intera struttura. Le antiche logge sia del piano primo che del piano terra sono state concepite come spazi studio, sala lettura, biblioteca e creatività. Grandi finestre e tantissima luce sono protagonisti di ogni stanza, regalando meravigliosi scorci del giardino e del panorama. La zona pranzo con grandi finestre ad arco insieme alla cucina con isola centrale offrono un'atmosfera calorosa, familiare ed elegante. La loggia esterna, davanti alla cucina, è organizzata per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano terreno una camera ospiti vicino allo studio, un bagno di cortesia, una seconda cucina e camera con bagno en-suite, ripostiglio, zona tecnica e una cantina nel seminterrato. La scala interna in pietra di travertino conduce al ballatoio, anima centrale del primo piano e da cui si accede allo studio e sala lettura nella loggia, alla camera padronale con una spaziosa stanza guardaroba e bagno en-suite, a ulteriori tre camere e due bagni. La piscina è circondata da solarium pavimentato in cotto e doccia/spogliatoio. Il giardino è completamente recintato e ospita un edificio capanna ad uso rimessaggio da convertire. Una casa di carattere complessivamente ben tenuta, alcune decorazioni di base potrebbero essere necessarie anche se si tratta di una proprietà pronta per essere abitata. Per la sua posizione privilegiata in una campagna incontaminata ma vicino a tutti i servizi e alla città di Siena, questa affascinante dimora è ideale come residenza privata da vivere con famiglia e amici, eccellente per ospitare viaggiatori di tutto il mondo che ogni anno scelgono questi luoghi come meta delle loro vacanze.IMMOBILE Rif: SIE2588Tipologia: casale semi-indipendente, porzione libera su tre lati, su due livelli per circa 490 mq, con 6 camere, 2 studi, piscina, giardino e piccolo ulivetoAnnesso: edificio ad uso deposito, su un...

Villa l'Arte, Siena – Toscana Villa in stile Liberty in vendita a pochi chilometri da Siena. La villa gode di una posizione privilegiata sulle valli senesi con uno splendido panorama sulla citta? e sulle colline circostanti. La proprietà risale alla seconda metà del XIX secolo, quando una preesistente casa colonica fu trasformata in una prestigiosa residenza signorile per la villeggiatura, un grande edificio dalla superficie interna di oltre 1.000 mq su tre livelli composta da ventisei vani. Si può accedere alla proprietà da tre differenti ingressi, uno dei quali costituito da un suggestivo viale alberato. La splendida facciata della villa in vendita è impreziosita da un importante giardino all'italiana dove si staglia la fontana del Nettuno. Un grande parco di 5 ettari completa la proprietà, conferendole la necessaria privacy. Gli accurati lavori di ristrutturazione, che hanno interessato gli esterni dell'abitazione, hanno rispettato e mantenuto fedelmente gli aspetti originari e caratteristici della prestigiosa dimora. Ogni livello ha una superficie di 344 mq e presenta pregiate decorazioni nei soffitti, fasce lungo le pareti con motivi ornamentali geometrici tipici dell'epoca e scritte sulle porte. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due eleganti saloni, un'ampia cucina abitabile collegata internamente con la cantina, cinque vani e una piccola cappella provata. Il vano scala per accedere ai piani superiori è sormontato da un magnifico lucernario. Salendo al primo piano si trovano due ampi saloni con vista panoramica, cinque camere da letto, doppi servizi e la scala di accesso alla mansarda. Infine abbiamo la mansarda, che è al momento allo stato grezzo e che può essere trasformata a seconda delle proprie esigenze. La Villa è facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo di trasporto ed e? servita sia dall'aeroporto di Firenze sia da quello di Siena, destinato ai voli privati, che si trova a soli 8 Km di distanza.

Presentazione dell'Immobile Se stai cercando una casa che unisca la comodità della vita cittadina alla riservatezza di un contesto semi-indipendente, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato in una delle zone più strategiche e servite di Siena (Via Fiorentina, a nord della città e a due passi dal raccordo Siena-Firenze), questo appartamento signorile si trova al piano terra di una palazzina bifamiliare di sole due unità. Una soluzione ideale per chi desidera godere di un immobile con ampi spazi, tranquillità e inserito in un curato contesto condominiale di pregio, con parco e verde privato. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura (Superficie catastale Mq.172) e alla disposizione interna, offre un potenziale straordinario: gli ambienti interni necessitano di alcuni lavori di ammodernamento, la tela perfetta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti o, data la configurazione, per essere suddivisa in due unità distinte. La Disposizione Interna L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è così composto: Zona Giorno: Accogliente disimpegno d'ingresso che conduce a un grandissimo salone inondato di luce naturale grazie a due ampie finestre (con volumetria ideale per ricavare un ulteriore vano). A seguire, una splendida cucina abitabile dotata di camino e accesso diretto al terrazzo. Zona Notte: Due camere matrimoniali di ampie dimensioni e due bagni, entrambi finestrati. Lo Studio/Terza Camera: Un valore aggiunto incredibile. Questo ambiente gode di un accesso indipendente dall'esterno, rendendolo perfetto come secondo ingresso, studio professionale per ricevere clienti o suite per gli ospiti. Gli Spazi Esterni e le Pertinenze Il vero valore aggiunto in città? Lo spazio per le tue passioni e le tue auto: Resede ad uso esclusivo con un piccolo e delizioso giardino, perfetto per i momenti di relax all'aperto o per i tuoi animali domestici. Grande Garage di ben 42 mq posto al piano S1 e utilizzabile anche come zona officina/cantina. Perché Scegliere Questo Appartamento? 1. Location Strategica: Vicino a tutti i servizi principali, al centro storico e snodo perfetto per chi viaggia verso Firenze. 2. Contesto Bifamiliare: Ottima privacy. 3. Versatilità Unica: Perfetto per famiglie numerose, per chi cerca una soluzione casa-lavoro (grazie ad un secondo ingresso indipendente) o per investitori che desiderano frazionare l'immobile. 4. Spazio Esterno e Garage: Una combinazione rarissima da trovare a ridosso del centro. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa dimora signorile.

Cod.11170 Rif.Ag. DOMENA 220 - Nel cuore della tranquilla zona di Coroncina, a pochi minuti dal centro storico di Siena, si apre un appartamento che racconta una storia di comfort e serenità, perfetto per chi desidera vivere in un’atmosfera accogliente e autentica. Situato al 2° piano di una palazzina riservata (senza ascensore), l’immobile si sviluppa su 2 livelli per una superficie commerciale di 137 mq, offrendo spazi armoniosi e ben distribuiti, pronti ad accogliere la vostra quotidianità. Gli ambienti, in buono stato e subito abitabili, sono impreziositi da infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, che donano calore e protezione in ogni stagione, mentre la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito da un camino funzionante che diventa il cuore della casa, perfetto per creare un’atmosfera intima e conviviale. Da qui si sviluppa la cucina a vista, completamente arredata, con un piacevole affaccio sul verde circostante, capace di regalare momenti di quiete e bellezza quotidiana. La zona notte offre 2 camere matrimoniali, pensate per il massimo comfort, di cui una arricchita da una grande cabina armadio. I 2 bagni entrambi con box doccia sono funzionali ed eleganti. Completa il piano un pratico disimpegno con zona lavanderia. L’ampia altezza dei soffitti, dona respiro e carattere agli ambienti e valorizza la presenza di un suggestivo soppalco, che crea l’effetto di un secondo livello. Dal soggiorno, attraverso una splendida scala a vista, si accede a questo spazio affascinante e versatile: qui troviamo una zona perfetta come angolo lettura o studio, un ampio ripostiglio sottotetto e l’accesso a un’ulteriore stanza, attualmente adibita a camera da letto. La casa è pensata per essere vissuta tutto l’anno: il riscaldamento a termosifoni crea un’atmosfera calda e avvolgente nei mesi invernali, mentre l’aria condizionata caldo/freddo assicura il massimo comfort anche durante le giornate estive. All’esterno, un delizioso resede esclusivo al piano terra rappresenta uno spazio intimo dove rilassarsi, leggere un libro o condividere momenti speciali all’aria aperta. A pochi passi, un curato parco verde (a soli 120 metri) invita a piacevoli passeggiate immersi nella natura. La posizione è comoda e ben servita: la fermata dell’autobus si trova a meno di 70 metri, rendendo gli spostamenti semplici e immediati. Il palazzo gode inoltre di un doppio accesso da due diverse strade, offrendo praticità e riservatezza. Completano la proprietà 2 posti auto assegnati all’interno del parcheggio condominiale, oltre a ulteriori posti disponibili per gli ospiti nelle immediate vicinanze. Una casa che unisce funzionalità e charme, dove ogni spazio è pensato per accogliere e raccontare momenti di vita, tra luce, silenzio e il calore autentico della Toscana.

Cod.11170 Rif.Ag. 969 - In piacevole contesto residenziale, in una delle zone più tranquille e verdi di Siena, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento spazioso e luminoso, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da splendidi affacci sul verde. L’abitazione si sviluppa su un unico livello al piano primo ed è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile con balcone collegato al giardino, tre camere da letto — di cui due matrimoniali e una singola/studio — oltre a doppi servizi finestrati. Gli ambienti, grazie alle grandi aperture e alla doppia esposizione, risultano particolarmente luminosi e ariosi. La casa si presenta in buone condizioni generali, con finiture dal gusto classico e ottime potenzialità di personalizzazione, perfetta per chi desidera creare una soluzione moderna mantenendo spazi generosi e funzionali. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio lo spazio esterno: il giardino privato accessibile direttamente dalla cucina rappresenta un’oasi di tranquillità, ideale per famiglie, bambini o per chi ama vivere all’aperto. Completa la proprietà un ampio garage con comoda area cantina e locale tecnico, elementi sempre più rari e ricercati. La posizione è strategica: riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, alle scuole, ai collegamenti e a pochi minuti dal centro storico di Siena. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un appartamento di ampia metratura in una zona verde e ben servita della città. Distribuzione interna visibile nella planimetria allegata.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 230 - SIENA CENTRO – FICARETO NUOVE COSTRUZIONI CON GIARDINO PRIVATO CONSEGNA CHIAVI IN MANO CON SCELTA DEL CAPITOLATO – LUGLIO 2027 VARIE TIPOLOGIE DI METRATURE E PREZZI DOVE NASCE LA TUA NUOVA CASA Nel cuore autentico della campagna senese, nel comune di Siena, prende vita un progetto abitativo capace di conquistare al primo sguardo. Qui, tra dolci colline e tramonti che dipingono il cielo, sorgono eleganti appartamenti con giardino privato, incorniciati da panorami aperti e scorci suggestivi su Siena. Un luogo dove il silenzio della natura avvolge ogni momento della giornata, senza rinunciare alla comodità della città, raggiungibile in pochi minuti. Le abitazioni, completamente ristrutturate e progettate in alta classe energetica, sono pensate per offrire il perfetto equilibrio tra fascino toscano e comfort contemporaneo. GLI SPAZI, PENSATI PER VIVERE BENE La casa si sviluppa su unico livello, con ambienti armoniosi, luminosi e accoglienti: -Piano Terra Un soggiorno-pranzo caldo e luminoso, il cuore della casa, ideale per condividere momenti speciali. Bagno finestrato con box doccia Pratico ripostiglio con zona lavanderia Due camere da letto una matrimoniale e una doppia Ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità, benessere e una qualità della vita autentica. ESTERNI E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Ad accoglierti all’esterno, un RESEDE ESCLUSIVO: il luogo perfetto per colazioni all’aria aperta, serate estive con amici o semplici momenti di quiete immersi nel verde. Completano la proprietà: GARAGE PRIVATO Un contesto curato, riservato e immerso nella natura Spese condominiali irrisorie PERCHÉ SCEGLIERLA Questi appartamenti non sono semplicemente abitazioni, ma un nuovo modo di vivere. Situati in una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro storico di Siena, offrono il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna toscana e la comodità di avere tutti i servizi, le attività e il patrimonio culturale della città a portata di mano. Progettati per garantire comfort, efficienza e qualità abitativa, gli appartamenti si distinguono per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne, pensate per soddisfare le esigenze della vita contemporanea. Perfetti come residenza principale, come punto d'appoggio per vivere la Toscana o come investimento di valore, rappresentano un'opportunità unica in un contesto ricercato e in continua crescita. Una casa che nasce per regalare emozioni, dove la serenità del paesaggio incontra la vicinanza al cuore di Siena. Un luogo da vivere ogni giorno, da condividere e da chiamare finalmente casa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 222 - SIENA – SALTEANO | TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO CONSEGNA CHIAVI IN MANO CON SCELTA DEL CAPITOLATO – Settembre 2026 VARIE TIPOLOGIE DI METRATURE E PREZZI DOVE NASCE LA TUA NUOVA CASA Nel cuore autentico della campagna senese, nel comune di Asciano, prende vita un progetto abitativo capace di conquistare al primo sguardo. Qui, tra dolci colline e tramonti che dipingono il cielo, sorgono eleganti terratetti con giardino privato, incorniciati da panorami aperti e scorci suggestivi su Siena. Un luogo dove il silenzio della natura avvolge ogni momento della giornata, senza rinunciare alla comodità della città, raggiungibile in pochi minuti. Le abitazioni, completamente ristrutturate e progettate in alta classe energetica, sono pensate per offrire il perfetto equilibrio tra fascino toscano e comfort contemporaneo. GLI SPAZI, PENSATI PER VIVERE BENE La casa si sviluppa su tre livelli, con ambienti armoniosi, luminosi e accoglienti: -Piano Terra Un soggiorno-pranzo caldo e luminoso, il cuore della casa, ideale per condividere momenti speciali. Bagno di servizio Pratico ripostiglio con zona lavanderia -Piano Primo Una camera matrimoniale avvolta dalla luce naturale, perfetta per il riposo e il relax Una seconda stanza, versatile, da vivere come cameretta, studio o spazio creativo Secondo bagno con box doccia -Piano Secondo Un ampio sottotetto, intimo e suggestivo (altezza max 2,60 m), da trasformare in due camere, un angolo lettura, uno studio o una zona relax tutta tua Bagno con box doccia Ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità, benessere e una qualità della vita autentica. ESTERNI E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Ad accoglierti all’esterno, un giardino privato: il luogo perfetto per colazioni all’aria aperta, serate estive con amici o semplici momenti di quiete immersi nel verde. Completano la proprietà: Due posti auto riservati Un contesto curato, riservato e immerso nella natura Spese condominiali irrisorie PERCHÉ SCEGLIERLA Questa casa non è solo un’abitazione, ma uno stile di vita. È la scelta ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza senza tempo della Toscana, in un ambiente nuovo, efficiente e pronto da abitare. Perfetta come residenza principale o come investimento di valore, grazie alla posizione strategica e al fascino del contesto. Un terratetto che racconta emozioni, pensato per diventare il tuo rifugio, il tuo spazio, la tua casa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.11121 Rif.Ag. DOMENA 220 - Nel cuore della tranquilla zona di Coroncina, a pochi minuti dal centro storico di Siena, si apre un appartamento che racconta una storia di comfort e serenità, perfetto per chi desidera vivere in un’atmosfera accogliente e autentica. Situato al 2° piano di una palazzina riservata (senza ascensore), l’immobile si sviluppa su 2 livelli per una superficie commerciale di 137 mq, offrendo spazi armoniosi e ben distribuiti, pronti ad accogliere la vostra quotidianità. Gli ambienti, in buono stato e subito abitabili, sono impreziositi da infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, che donano calore e protezione in ogni stagione, mentre la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito da un camino funzionante che diventa il cuore della casa, perfetto per creare un’atmosfera intima e conviviale. Da qui si sviluppa la cucina a vista, completamente arredata, con un piacevole affaccio sul verde circostante, capace di regalare momenti di quiete e bellezza quotidiana. La zona notte offre 2 camere matrimoniali, pensate per il massimo comfort, di cui una arricchita da una grande cabina armadio. I 2 bagni entrambi con box doccia sono funzionali ed eleganti. Completa il piano un pratico disimpegno con zona lavanderia. L’ampia altezza dei soffitti, dona respiro e carattere agli ambienti e valorizza la presenza di un suggestivo soppalco, che crea l’effetto di un secondo livello. Dal soggiorno, attraverso una splendida scala a vista, si accede a questo spazio affascinante e versatile: qui troviamo una zona perfetta come angolo lettura o studio, un ampio ripostiglio sottotetto e l’accesso a un’ulteriore stanza, attualmente adibita a camera da letto. La casa è pensata per essere vissuta tutto l’anno: il riscaldamento a termosifoni crea un’atmosfera calda e avvolgente nei mesi invernali, mentre l’aria condizionata caldo/freddo assicura il massimo comfort anche durante le giornate estive. All’esterno, un delizioso resede esclusivo al piano terra rappresenta uno spazio intimo dove rilassarsi, leggere un libro o condividere momenti speciali all’aria aperta. A pochi passi, un curato parco verde (a soli 120 metri) invita a piacevoli passeggiate immersi nella natura. La posizione è comoda e ben servita: la fermata dell’autobus si trova a meno di 70 metri, rendendo gli spostamenti semplici e immediati. Il palazzo gode inoltre di un doppio accesso da due diverse strade, offrendo praticità e riservatezza. Completano la proprietà 2 posti auto assegnati all’interno del parcheggio condominiale, oltre a ulteriori posti disponibili per gli ospiti nelle immediate vicinanze. Una casa che unisce funzionalità e charme, dove ogni spazio è pensato per accogliere e raccontare momenti di vita, tra luce, silenzio e il calore autentico della Toscana.

Zona Stazione, a pochi minuti a piedi dal centro storico, appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio con accesso diretto ad ampio giardino circostante, cucina abitabile anch'essa con accesso al giardino, due camere di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano primo. l'appartamento necessita di lavori di ammodernamento con ottima potenzialità di organizzazione degli spazi interni con l'opportunità unica di poter usufruire dell'ampio giardino di proprietà con veranda dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Classe Energetica: E

A 5 km da Siena nella Zona di Pieve a Bozzone, in posizione collinare, ristrutturazione di appartamenti in villa e nel rispettivo borgo. Varie metrature con giardino privato, e parco condominiale, piscina. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe energetica A3 con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore, e un impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Le rifiniture saranno di altissima qualità con possibilità da parte dell'acquirente di poter scegliere da un capitolato molto ampio. Vi presentiamo nello specifico un appartamento di mq. 186 al piano primo composto da ingresso, zona giorno ampia con caratteristico loggiato e terrazza, cucina pranzo grande, ripostiglio, tre bagni, due camere matrimoniali, al piano secondo una bella terrazza con dei panorami bellissimi. Completano la proprietà due posti auto ed un giardino privato. Classe energetica A3 Rich. €735.000,00 RIF. V 861-6

In località Fogliano, con splendida vista sulla Città di Siena in piccolo e caratteristico borgo e all'interno di una ex Villa Storica proponiamo appartamento posto al piano terreno e primo con ingresso singolo. Al piano terreno troviamo un ampio locale accessorio di ca. 40 mq con bagno da sfruttare come rustico,/taverna o locale multiuso, al primo piano insiste il soggiono, con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale, un ulteriore bagno ed una lavanderia. Soluzione ideale per chi desidera un immobile esclusivo in una zona di pregio a pochi minuti dal centro. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano con possibilità al momento di personalizzare le rifiniture interne e la scelta dei materiali. Ampio resede privato a pochi metri con una comoda zona per il posto auto. Classe Energetica: B

Fuori Porta Camollia, in posizione comoda e servita a pochi passi dal centro storico, proponiamo ampio e luminoso appartamento al piano terra con 3 camere all'interno di una piccola palazzina in mattoni con tetto rifatto nel 2007. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con spaziosa cucina a vista, 3 camere, un grande bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un piccolo resede piastrellato e una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000. Soluzione ideale per chi cerca una prima casa appena fuori le mura o un appartamento per investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno