Case in vendita a Selvazzano Dentro Pag. 3

Villa indipendente all'interno di residence esclusivo a Selvazzano Dentro In un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo ampia villa indipendente inserita all'interno di un elegante residence, circondata da un lotto privato di circa 820 mq comprensivo dell'ingombro dell'abitazione. L'immobile, caratterizzato da generose metrature e ambienti luminosi, si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 274 mq. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile, un bagno di servizio, una centrale termica e una spaziosa taverna con camino, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Completano il piano un doppio portico esterno, perfetto per vivere gli spazi all'aperto durante la bella stagione, e l'accesso diretto al garage. La zona notte, situata al primo piano, offre quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera singola, un bagno finestrato, un grande terrazzo abitabile e due ulteriori balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci sul verde circostante. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in una delle zone più richieste di Selvazzano Dentro. Inoltre, è presente la possibilità di ampliamento dell'abitazione fino a un massimo di 150 mc, offrendo ulteriori potenzialità di personalizzazione e valorizzazione dell'immobile.

SELVAZZANO - fraz. Tencarola: se sogni una casa dal sapore autentico, immersa nella tranquillità della campagna ma senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa porzione terra-cielo potrebbe essere la soluzione giusta per te. Inserita in un piacevole contesto rurale con corte comune, l’abitazione è stata completamente ristrutturata e si presenta curata e pronta per essere abitata. Gli ambienti, ben distribuiti su due livelli fuori terra, offrono tutto ciò che serve per vivere in modo pratico e confortevole. Al piano terra l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno affiancato da una cucina separata che garantisce funzionalità. Salendo al piano superiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno, pensati per offrire comfort e vivibilità quotidiana. A rendere ancora più caratteristica questa abitazione è la presenza della travatura in legno a vista, dettaglio che dona calore e personalità agli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e ricercata. La casa dispone inoltre di pratici spazi interni dedicati allo stoccaggio e di un garage esterno situato proprio di fronte all’abitazione, ideale per ospitare un’automobile e avere ulteriore spazio a disposizione. Una soluzione graziosa e indipendente, perfetta per single, giovani coppie o per chi desidera una casa facile da gestire, senza rinunciare al fascino di un contesto tranquillo e riservato.

Situata in una zona residenziale tranquilla e particolarmente apprezzata, proponiamo in vendita un'elegante villa, ideale per chi desidera indipendenza, generose metrature e ambienti curati, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si sviluppa come segue: PIANO RIALZATO: spaziosa zona living con camino, cucina separata, bagno di servizio e poggiolo che circonda l'abitazione con accesso diretto alla centrale termica. PIANO PRIMO: reparto notte composto da tre camere da letto luminose, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato. PIANO INTERRATO: ampia taverna finestrata con camino, locale lavanderia e garage doppio motorizzato collegato direttamente all'abitazione. ESTERNI: giardino esclusivo con area barbecue e pratica casetta per il ricovero degli attrezzi. DOTAZIONI E FINITURE: murature da 40 cm con isolamento interno, serramenti ad alte prestazioni con doppia guarnizione e vetrocamera da 29 mm, isolamento tra i piani, climatizzazione nella zona notte, riscaldamento autonomo suddiviso per zone, impianto di allarme, luci di emergenza e citofono presente a ogni livello. Una soluzione abitativa pensata per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva in un contesto riservato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Rif.: V092

A Selvazzano Dentro, nel rinomato quartiere di San Domenico, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villetta a schiera di testa, caratterizzata da ottima indipendenza, spazi ben organizzati e giardino privato su tre lati. PIANO TERRA: ingresso su soggiorno con poggiolo affacciato sul verde e cucina separata con secondo poggiolo. PIANO PRIMO:zona notte composta da due camere da letto, entrambe servite da poggiolo, e bagno finestrato. PIANO SECONDO: ampia soffitta utilizzabile come studio o area hobby, con ripostiglio e terrazza-solarium. PIANO INTERRATO: locale lavanderia/stireria collegato internamente all'abitazione e al garage doppio. Completano la proprietà due posti auto esterni privati, una nuova caldaia a condensazione recentemente installata e un secondo accesso carraio. Un'interessante opportunità di investimento in una delle zone residenziali più apprezzate del Comune. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif.: V094

Splendida Casa Singola Ristrutturata con Ampio Giardino Privato – Selvazzano Dentro. Nel cuore di Selvazzano Dentro, in una zona residenziale tranquilla e ricercata (Via Campania), proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola completamente ristrutturata, pensata per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e ampi spazi all'aperto. L'abitazione si distingue per le finiture moderne e la cura dei dettagli, con una particolare attenzione al comfort abitativo grazie alla Classe Energetica B. Al piano terra l'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open-space con angolo cottura. Il piano è completato da un comodo bagno e un funzionale ripostiglio. Per gli amanti del calore domestico, il soggiorno è già dotato di canna fumaria per l'installazione di una stufa. Al piano primo, la zona notte ospita tre camere da letto ampie e ben illuminate, con un bagno. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il grande giardino privato. Uno spazio verde introvabile, perfetto per bambini e animali domestici, arricchito da una pompeiana moderna completa di angolo cottura esterno: la soluzione ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Caratteristiche Tecniche: riscaldamento a pavimento nella zona giorno; Classe Energetica B; interamente ristrutturata a nuovo. Posto auto privato interno alla proprietà. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa "chiavi in mano", senza lo stress dei lavori di restauro, in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi di Selvazzano ma riparata dal traffico. L'assenza del garage è ampiamente compensata dall'ampio spazio esterno e dalla facilità di parcheggio. Prezzo: 350.000 euro. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo questa opportunità unica! Punti di forza dell'immobile: - Ottime finiture - Completamente ristrutturata - Grande giardino La linea di autobus più vicina è SELVAZZANO / LEVICO (400 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ULSS DI SELVAZZANO (280 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Esclusiva Villa con Piscina, Fotovoltaico e Giardino Privato . In uno dei quartieri residenziali più belli e tranquilli di Selvazzano Dentro, a pochi minuti da Padova e comodissima a tram, scuole, supermercati e servizi, proponiamo prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq, perfetta per chi cerca spazio, comfort, privacy e qualità della vita. Una casa pensata per vivere al meglio ogni momento, ideale per famiglie numerose, per chi ama ricevere amici o per chi desidera grandi spazi sia interni che esterni. La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta da: • Elegante ingresso • Ampio soggiorno con caminetto • Cucina abitabile • 3 camere da letto • 2 Ampi bagni • Grande taverna perfetta per feste, cene, sala hobby o area relax • Cantina • Garage doppio di 40 mq Totale superficie: circa 300 mq. Spazi esterni La proprietà è completamente recintata con cancello elettrico e offre spazi ideali per vivere all’aperto: • Piscina privata • Giardino esclusivo • Ampio plateatico • Sottoportico coperto • Magazzino attrezzi • 1 posto auto coperto • Fino a 5 posti auto interni Una casa perfetta per feste, pranzi all’aperto e momenti in famiglia, con tutta la privacy che una villa indipendente può offrire. Tecnologia e comfort La casa è dotata di numerosi impianti moderni che garantiscono sicurezza e risparmio energetico: • Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo già installate • Riscaldamento autonomo a radiatori • Infissi in legno con doppio vetro e anta-ribalta • Impianto di allarme perimetrale • Sistema di videosorveglianza con 8 telecamere Grazie al fotovoltaico, la villa consente spese energetiche molto contenute. Posizione perfetta Zona residenziale tranquilla e di pregio, ma allo stesso tempo vicinissima a tutto: • tram per Padova • scuole • supermercati • servizi e negozi Una villa completa, pronta da vivere. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca spazio, privacy, sicurezza e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Punti di forza dell'immobile: - Piscina - Giardino esclusivo - Tecnologia e comfort Le linee autobus più vicine sono CASELLE CAPOLINEA (230 m), BERIABUS CAPOLINEA LICEO GALILEOGALILEI e altre 3 fermate nel raggio di 360 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti B. MARCELLO - CASELLE (270 m) e L.S. G.GALILEI-SELVAZZANO (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di Selvazzano Dentro, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo spaziosa abitazione semindipendente di 184 mq sviluppata su due livelli e dotata di ingresso esclusivo tramite scala esterna. L'immobile si trova al primo piano e si distingue per gli ampi spazi abitativi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli e ben distribuiti. L'ingresso accoglie in una luminosa zona giorno composta da una grande cucina abitabile separata e da uno spazioso soggiorno. La zona notte offre tre ampie camere matrimoniali e un bagno completo di antibagno. Completano il piano due poggioli che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e una mansarda con sottotetto. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: situato in centro a Selvazzano Dentro, permette di raggiungere comodamente negozi, scuole, servizi e attività del paese, con fermata dell'autobus direttamente sotto casa. Una soluzione caratterizzata da indipendenza, metrature generose e una posizione strategica, ideale per chi cerca comodità e qualità della vita.

SELVAZZANO DENTRO - CASELLE ATTICO - 3 CAMERE - RIF. MR170D4 In un bellissimo quartiere residenziale, nuova, moderna e signorile costruzione in classe "A4" con certificazione Nzeb. In piccola palazzina di sole 4 unità, proponiamo un bellissimo attico che occupa l'intero terzo piano, godendo di esposizione su quattro lati e di una vista incantevole. Servito sia da ascensore con uscita diretta in abitazione che da portoncino blindato. La zona giorno è un open space di 64 mq; vetrate scorrevoli e panoramiche in legno laccato bianco, che affacciano su un'ampia terrazza, esposta a sud-ovest, profonda, ideale come secondo living esterno per momenti di relax e/o convivialità. L'appartamento è così composto: - Zona Giorno: ingresso, soggiorno e cucina open space di 64 mq con grandi vetrate, 1 bagno con antibagno per gli ospiti. - Zona Notte: 3 camere matrimoniali: camera padronale con bagno dedicato con vetrata a tutta altezza, camera matrimoniale con grande cabina armadio, altra camera matrimoniale, bagno, lavanderia o cabina armadio. Tutti gli ambienti sono finestrati e affacciano su altro terrazzo avvolgente su due lati. Completa l'unità un doppio garage in orizzontale e doppio posto auto coperto con pompeiana in acciaio. La soluzione vanta tecnologie all'avanguardia: - Sistema di filtraggio dell'acqua per l'appartamento installato nel garage - Predisposizione per la ricarica auto elettrica - Chiusure di sicurezza integrate - Sistema di allarme a tripla protezione - Tapparelle antieffrazione motorizzate - Impianto fotovoltaico indipendente da 6,8Kw - Riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore - Sistema di ricambio d'aria automatico ad alta efficienza PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al Tel. 351 9671562 Le foto/render sono a scopo dimostrativo mentre la planimetria rappresenta fedelmente l'appartamento. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile, che si trova nelle vicinanze del Centro Commerciale Le Brentelle, in una zona comoda e tranquilla. RIF MR170D4 - Richiesta 820.000 Euro Detrazione 50% costo garage. MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email: segreteria.mrimm@gmail.com

In una delle zone più richieste di Selvazzano Dentro, proponiamo una prestigiosa residenza al secondo e ultimo piano, caratterizzata da ampi spazi abitativi, finiture moderne e straordinari terrazze panoramiche che valorizzano ogni ambiente della casa. L'abitazione accoglie con una luminosa zona living open space di circa 50 mq, pensata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana e nella convivialità. Le ampie vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale e un diretto accesso alle terrazze, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera disporre di spazi dedicati a studio e hobby. Completano la distribuzione interna due bagni, un pratico ripostiglio/lavanderia e un comodo disimpegno. Elemento distintivo della proprietà sono le magnifiche terrazze, per una superficie complessiva di circa 148 mq, che avvolgono l'appartamento offrendo molteplici possibilità di utilizzo. A completare la soluzione troviamo un garage doppio di oltre 33 mq e due posti auto privati. Una proposta abitativa esclusiva, ideale per chi ricerca spazi generosi, comfort contemporaneo e l'unicità di vivere in una casa dove gli ambienti esterni diventano una vera estensione della zona giorno. Rid G214a

In quartiere a San Domenico di Selvazzano Dentro proponiamo una raffinata soluzione al primo piano, progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e caratterizzati da elevati standard abitativi. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno open space di oltre 40 mq, dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente in un ambiente ampio e accogliente. Le grandi aperture vetrate favoriscono l'ingresso della luce naturale e conducono direttamente alla terrazza abitabile, ideale per momenti di relax. La zona notte, ben separata dagli spazi living, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completano la distribuzione interna due bagni finestrati, un pratico ripostiglio/lavanderia e un funzionale disimpegno che ottimizza la vivibilità degli ambienti. La proprietà dispone inoltre di un garage privato di circa 27 mq e di un posto auto esclusivo, elementi che ne accrescono praticità e valore. Una soluzione abitativa contemporanea, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il centro di Padova. Rif G214

SAN DOMENICO QUADRIFAMILIARE IN COSTRUZIONE RIF. LP03 € DA 450.000 Sei alla ricerca di una villetta completamente indipendente con ingresso pedonale e carraio privati? Ti proponiamo queste soluzioni che si sviluppano solo su due livelli e si distinguono per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce a un elegante salone di circa 60 mq, uno spazio generoso pensato per accogliere e vivere momenti conviviali. La cucina a vista può essere mantenuta open space oppure separata, in base alle esigenze personali. Completano al piano un comodo disimpegno e un bagno di servizio per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, studiata per garantire privacy e comfort. Qui troviamo una camera singola, una camera matrimoniale con terrazzo condiviso, un pratico ripostiglio, un bagno e una zona padronale composto da una camera di circa 20 mq con terrazzo esclusivo e bagno privato. Il garage, situato al piano terra e collegato direttamente all'abitazione, assicura comodità e funzionalità. È inoltre presente un posto auto interno alla proprietà. Il giardino privato, ampio e riservato, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde da vivere in ogni stagione, ideale per relax, convivialità e tempo libero all'aperto. L’intervento è realizzato con tecnologie di ultima generazione per garantire elevata efficienza e comfort abitativo: la Classe energetica sarà in A4, con eccellente isolamento acustico, elevato risparmio energetico e qualità costruttiva di alto livello. L’intervento nasce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, strategicamente posizionato, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla praticità quotidiana.

RIF: FR001 PADOVA-TENCAROLA Proponiamo in vendita appartamento bi-camere al piano terra con ingresso indipendente e doppio posto auto all'interno del complesso condominiale. Situata a pochi km dal centro di Padova, in zona tranquilla e ben servita. Prossimo alle maggiori direttive urbane ed extra urbane. La palazzina di sole 6 unità ha recentemente subito un intervento di ristrutturazione comprendente il Cappotto esterno, gli infissi e la caldaia. La soluzione è composta da: Zona living, cucina separata abitabile, disimpegno con lavanderia, Camera di 18mq, ulteriore camera di 18mq e bagno finestrato. Completa la soluzione il plateatico esclusivo di 34.5 mq ed un ulteriore cortile adibito a parcheggio esclusivo di 42.5mq. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali di 50 Euro/mese. Classe energetica "B" EPgl/nren di 89,90. Richiesta economica di 165.000,00 Euro. Zone limitrofe: Padova, Rubano, Abano terme, Mestrino. RIF: FR001 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

NUOVO ATTICO 3 CAMERE A CASELLE DI SELVAZZANO €.490.000 - rif.GV490 Scopri questo bellissimo attico in vendita al secondo ed ultimo piano con ascensore, situato nel cuore di Caselle, una delle zone più ricercate di Selvazzano Dentro. Questa unità immobiliare unica si estende su ben 188 mq commerciali (108mq calpestabili + 2 terrazzi da 48mq) ed è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L'appartamento è caratterizzato da due splendidi terrazzi di circa 50 mq ciascuno, ideali per godere del sole o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La generosa zona giorno con angolo cottura (con possibilità di creare una cucina separata), luminosa e accogliente, affaccia su entrambi i lati dell'immobile permettendo un'ottima ventilazione naturale. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troverai 3 camere e 3 bagni: - la suite matrimoniale dotata di cabina armadio privata e bagno padronale esclusivo, - un'altra stanza matrimoniale - ed una doppia. - 2 bagni di qui uno finestrato. Ogni dettaglio è curato nei minimi particolari per garantire il massimo del comfort abitativo. Al piano terra ampio garage e posto auto esclusivo. Situato alla fine di una strada residenziale tranquilla e adiacente a un’ampia area verde, questo attico offre non solo privacy ma anche spazi aperti che invitano al relax quotidiano. Le ottime prestazioni energetiche rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più belli della provincia! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

NUOVO 2 CAMERE A CASELLE DI SELVAZZANO €.300.000 - rif.GV320 Scopri il tuo nuovo rifugio nella tranquillità di Caselle, nel comune di Selvazzano Dentro. Ti presentiamo un signorile appartamento trilocale, situato in una zona residenziale servita e immersa nel verde, perfetta per famiglie e giovani professionisti. Questo appartamento al primo piano con ascensore di 108 mq commerciali vanta ottime prestazioni energetiche (classe A4), garantendo comfort e risparmio sui costi energetici. La proprietà è parte integrante di un elegante fabbricato composto da sole 7 unità abitative distribuite su tre piani, completo di ascensore per la massima comodità. L'ampia zona living composta si soggiorno con angolo cottura si apre su un ampio terrazzo abitabile ideale per momenti all'aperto o cene estive con amici e familiari. Le 2 camere spaziose offrono luminosità naturale grazie alle finestre ben posizionate, mentre i 2 bagni finestrati assicurano praticità senza compromettere lo stile. Incluso nell'offerta anche un ampio garage e un posto auto privato che completano questa proposta imperdibile. Inoltre, hai la possibilità di scegliere l'esposizione Sud-Est o Sud-Ovest per godere al meglio della luce solare durante tutto il giorno. La posizione strategica dell'immobile ti permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana: supermercati, scuole ed aree verdi sono nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo esclusivo appartamento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ultima porzione rimasta. Scoprite questa straordinaria bifamiliare di nuova costruzione, situata nel cuore della tranquilla zona di Tencarola, nel Comune di Selvazzano Dentro. Questo esclusivo immobile si distingue per il suo design moderno e l'elegante contesto residenziale che lo circonda, ricco di parcheggi e aree verdi ideali per famiglie. Distribuita su due piani, la casa offre una luminosa zona giorno open space di ben 47 mq con affaccio diretto sull'ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per godere momenti all'aperto o organizzare cene estive con amici e familiari. La proprietà dispone inoltre di tre spaziose camere da letto e tre bagni modernamente arredati. Per completare l'offerta ci sono due terrazze soleggiate dove rilassarsi nei weekend, una comoda lavanderia ed un garage riscaldato comunicante direttamente con l'abitazione. La tecnologia d'avanguardia utilizzata garantisce massima efficienza energetica (Classe A4), assicurando prestazioni ottimali ed elevato risparmio sui costi energetici. Inoltre avrete piena autonomia nella scelta delle finiture interne secondo i vostri gusti personali. Consegna prevista per inizio 2027: questo vi darà tutto il tempo necessario per vendere eventualmente la vostra attuale abitazione senza fretta. Situate al confine tra Padova Ovest e Tencarola, queste ville offrono accesso immediato a tutti i principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici; non mancano anche percorsi ciclo-pedonali che favoriscono uno stile vita sano immerso nella natura. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso allo 0498025999 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe: A4 160 mq Euro 430.000,00 - rif. TEN412 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 Caratteristiche tecniche: Muratura esterna: laterizio 25 cm + cappotto di 15 cm Muratura interna divisori di 8/12 cm impermeabilizzazione al piede delle murature con guaina impermeabile di 4 mm e doppio strato nella copertura Isolamento acustico tra le unità con lastre di 30 cm Fonotherm Isolamento termico per evitare ponti temrici su pareti verticali , terrazze e poggioli con pannelli in polistirene da 15 cm soglie portefinestre e finestre in granito bianco pav. zona giorno in gres porcellanato pav. zona notte listelli prefiniti in rovere pav bangi gres , escluso box doccia e mobile bagno pav. esterni: poggioli, marciapiedi, garage gres antigelivo scale in marmo tipo biancone impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubischi o similare con boiler 200 l garage riscaldato impianto di condizionamento con 2 split già installati impianto elettrico certificato, prese Bticino seire living light, predisposzione fibra videocitofono e carraio motorizzato impianto fotovoltaico di 4 kw (pratica di allacciamento e GSE esclusa) Ventilazione meccanica puntuale (soggiorno e camera matrimoniale) predisposizione colonnina ricarica auto in garage predisposizione impianto allarme infissi in pvc anta e ribalta, tapparelle in alluminio elettriche Basculante del garage con cappotto termico uguale alle murature perimetrali Allacciamenti 3500 € + iva

Nuova porzione di Villa Trifamiliare di prossima realizzazione. L’abitazione si sviluppa su 2 livelli, al piano terra troviamo una zona open space di 40 mq con accesso su un giardino privato di 150 mq; bagno finestrato, zona lavanderia, garage e posto auto esterno. Al piano primo troviamo la zona notte con 3 camere matrimoniali, di cui 2 matrimoniali ed un bagno finestrato. Situata all’interno di una nuova lottizzazione di sole Ville singole e Ville Bifamiliari in pieno centro di Tencarola. Design esterno e capitolato di altissima qualità. classe: A4 150 mq Euro 385.000,00 - rif. TEN413 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 Caratteristiche tecniche: Muratura esterna: laterizio 25 cm + cappotto di 15 cm Muratura interna divisori di 8/12 cm impermeabilizzazione al piede delle murature con guaina impermeabile di 4 mm e doppio strato nella copertura Isolamento acustico tra le unità con lastre di 30 cm Fonotherm Isolamento termico per evitare ponti temrici su pareti verticali , terrazze e poggioli con pannelli in polistirene da 15 cm soglie portefinestre e finestre in granito bianco pav. zona giorno in gres porcellanato pav. zona notte listelli prefiniti in rovere pav bangi gres , escluso box doccia e mobile bagno pav. esterni: poggioli, marciapiedi, garage gres antigelivo scale in marmo tipo biancone impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubischi o similare con boiler 200 l garage riscaldato impianto di condizionamento con 2 split già installati impianto elettrico certificato, prese Bticino seire living light, predisposzione fibra videocitofono e carraio motorizzato impianto fotovoltaico di 4 kw (pratica di allacciamento e GSE esclusa) Ventilazione meccanica puntuale (soggiorno e camera matrimoniale) predisposizione colonnina ricarica auto in garage predisposizione impianto allarme infissi in pvc anta e ribalta, tapparelle in alluminio elettriche Basculante del garage con cappotto termico uguale alle murature perimetrali Allacciamenti 3500 € + iva

Selvazzano Dentro centro paese, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo spazioso appartamento duplex di circa 110 mq netti interni inserito in una recente palazzina. Classe energetica “C” – EPgl,nren 70,20 | EPgl,ren 0. €.280.000. Rif. 310 L'abitazione è al piano primo ed ultimo del fabbricato, si sviluppa su due livelli e accoglie con una luminosa zona giorno open space, ideale per vivere e condividere gli spazi quotidiani in totale comfort. Il piano principale ospita inoltre una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e due comodi poggioli che donano ulteriore luminosità agli ambienti. Salendo al piano superiore troviamo una caratteristica mansarda travata a vista composta da due ampie stanze, un secondo bagno finestrato con vasca e un ulteriore poggiolo, perfetta come zona notte, studio o spazio dedicato alle esigenze della famiglia. Completa la proprietà il comodo garage. Possibilità di acquisto dell'arredamento. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzazione con doppio split, serramenti in PVC e impianto di allarme. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti generosi, funzionali e pronti da abitare, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Selvazzano Dentro: Padova, Rubano, Saccolongo, Teolo, Abano, Mestrino. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

All'interno del quartiere residenziale di Feriole proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di trifamiliare. L’abitazione si sviluppa su 3 livelli, per un totale di circa 180 mq, ed è circondata da un meraviglioso giardino privato molto curato. L’ingresso accoglie in una luminosa zona giorno, caratterizzata da grandi finestre che affacciano sul verde del giardino; la cucina abitabile separata è molto funzionale, il piano terra è servito da comodo bagno/lavanderia. La scala interna conduce ai piani superiori, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno, 2 camere spaziose e il terzo bagno. La mansarda è suddivisa in due ulteriori locali multiuso ideali come studio o area relax/hobby. Il patio pavimentato esterno ospita comodamente tavolo e barbecue rendendo l’area living outdoor davvero unica. Tutto il perimetro è delimitato dalla siepe che garantisce privacy. La casa è dotata di vari optional tra i quali: impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione in ogni stanza, impianto di videosorveglianza e impianto d'irrigazione. Ulteriori informazioni su appuntamento in Agenzia. Rif G163

TENCAROLA - (Rif.A101-s) - in posizione centrale e comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento quadrilocale unico nel suo genere. L'immobile si sviluppa su due livelli all'interno di una caratteristica casa a corte ed è dotato di ingresso indipendente senza giardino, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità della città. La soluzione abitativa offre al piano terra una luminosa zona giorno open space valorizzata da uno splendido caminetto moderno rivestito in pietra e travi a vista che donano calore ed eleganza agli ambienti; la cucina separata è funzionale e completamente arredata. Completano il piano un pratico ripostiglio, antibagno lavanderia e bagno finestrato. Al primo piano troviamo tre camere da letto spaziose, oltre ad un secondo bagno elegante anch’esso finestrato. L’appartamento vanta finiture moderne: pavimenti in parquet ovunque, infissi doppio vetro per massimo isolamento termoacustico, aria condizionata sia nella zona notte che giorno. La proprietà include inoltre garage privato ed un posto auto adiacente. Parzialmente arredato, l’immobile rappresenta una perfetta alternativa al classico condominio grazie all’assenza totale di spese condominiali! Ristrutturazione integrale eseguita nel 2008. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyHomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

TENCAROLA di SELVAZZANO DENTRO: Vendesi appartamento bicamere in prestigioso edificio residenziale in fase di costruzione sviluppato su 2 piani fuori terra, composto da 9 unità abitative. L'abitazione proposta al piano terra si distingue per la spaziosa zona giorno con cucina a vista ed una grande porta vetrata scorrevole che conduce in giardino. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni, ripostiglio/cabina armadi ed ampio disimpegno. Comodo garage collegato all’abitazione e posto auto scoperto completano la proprietà. Il complesso residenziale si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico e sarà certificato in classe energetica A4, grazie alle seguenti dotazioni: - Impianto fotovoltaico indipendente di 4Kw in uso alle singole unità - Impianto autonomo in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, raffrescamento estivo garantito dalla predisposizione per l’installazione di n° 2 punti per split idronici, uno per la zona giorno e uno la zona notte. - Predisposizione impianto per la ventilazione meccanica controllata (VMC) - Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo e porta blindata - Avvolgibili motorizzati per la chiusura ed apertura singola e simultanea, predisposizione impianti d'allarme perimetrale e volumetrico. - Basculante coibentato con predisposizione alla motorizzazione - Predisposizione per il Wallbox Unità di riferimento proposta n.A3. Riferimento 2L280G-A3. Superficie commerciale mq.133 (vedi planimetria quotata). Richiesti €uro 280.000,00. Consegna prevista entro luglio 2027. Fabbricato in costruzione classe energetica stimata A4 a fine lavori. Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci senza impegno per maggiori informazioni. In alternativa visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre proposte immobiliari.

CASELLE di SELVAZZANO DENTRO: Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di un elegante edificio residenziale di nuova costruzione, composto da sole sei unità abitative e servito da ascensore. L'abitazione si sviluppa su unico livello e offre una spaziosa zona giorno di oltre 60 mq, con cucina a vista ma separabile. Ampie porte vetrate scorrevoli conducono ad un comodo terrazzo. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato finestrato, due camere a scalare ed un secondo bagno anch'esso finestrato; ogni camera ha accesso diretto alla terrazza. Completa la proprietà il garage al piano terra dotato di basculante sezionale motorizzato ed un posto auto scoperto. Il contesto residenziale è tranquillo e circondato dal verde, situato a pochi minuti dal centro commerciale "Le Brentelle", garantendo ottimi collegamenti ai servizi della zona. La struttura si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive finalizzate al risparmio energetico. Certificazione in classe A4 grazie alle seguenti dotazioni: - Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo ibrido, con caldaia a condensazione e pompa di calore - Pannelli solari - Split per riscaldamento e raffrescamento - impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità da 3,240 Kw. - Ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento - Serramenti al top di gamma con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli in legno laccato bianco e ferramenta antieffrazione - Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione. Finiture di elevato standard qualitativo. Le fotografie degli arredi sono dimostrative. Disponibilità immediata. Classe energetica A4 IPE 11,76 KWh/m² anno Richiesti €uro 425.000,00. Riferimento 3L425. Superficie commerciale mq.220. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it per scoprire altre proposte immobiliari.

A pochi Km dal Centro di Selvazzano in zona Treponti d Teolo all'interno del Parco Colli “ Azzurra Residence” il nuovo Residence composto da: - 12 Bifamiliari - Trifamiliari ¾ camere - Appartamenti con giardino o terrazzo 2/3/4 camere - Attici - Villa su un livello Appartamento 2 camere 2 bagni con giardino o terrazzo €. 250.000 Attico primo ultimo piano €. 330.000 Trifamiliare Testa €. 345.000 Bifamiliare €. 339.000 Bifamiliare €. 370.000 Villa su un livello €. 405.000 Visita in ns. sito www.matrixconsult.it con una splendida vista Colli Euganei un nuovo modo di abitare a Teolo (PD), dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Azzurra Residence" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Planimetrie all’interno del nostro sito www.matrixconsult.it Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Le costruzioni saranno realizzate garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Info www.matrixconsult.it 049 7625413 338 939 6132 Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

Nel ricercato Comune di Selvazzano Dentro situata in un contesto centrale e ben collegato, proponiamo in vendita casa a schiera dalle interessanti potenzialità. L'abitazione, che gode di accesso indipendente e scoperto privato su entrambi i lati, si estende su due livelli: l'ingresso al piano terra è protetto da un comodo porticato ideale per piacevoli momenti di ritrovo; tramite la scala interna, dotata di comodo sottoscala, si accede al piano primo dove si sviluppa il cuore dell’abitazione. Un pratico disimpegno distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, entrambi con accesso diretto al poggiolo. La zona notte offre due generose camere da letto ed un bagno. Garage doppio al piano terra con accesso diretto al cortile privato. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili e la fermata dell’autobus dista pochi passi, garantendo comodi collegamenti con il centro di Padova. Contattaci per ricevere più informazioni e programmare un appuntamento di visita sul posto! Rif.: V096

In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, con verde da ogni veduta, proponiamo ampio e curato appartamento con spazi introvabili, ben 150mq. calpestabili. Entrando ci si trova in una grande, introvabile zona living di quasi 70mq, dove la cucina si puo' separare o meno. La zona giorno accede al terrazzo , dove si puo' mangiare comodamente in uno spazio in parte coperto e con una rilassante vista sul verde. Nella zona notte troviamo la prima camera doppia, una grande bagno finestrato, la seconda camera doppia e per finire la zona suite con accesso privato con bagno camera e terrazzo dedicato. Per finire un comodissimo garage e il posto auto privato. L'immobile si completa di finiture molto curate, risc.pavimento con pompa di calore, clima, allarme perimetrale e volumetrico, vmc, imp.fotovoltaico privato, solare termico, isolamento termico ed acustico tutt'attorno, serramenti in legno con doppia vetrocamera con sitema antisfondamento stratificato con vetri basso emissivo argon, tapparelle coibentate motorizzate, porte bianche interne, porta blindata con doppia serratura, domotica, portone sezionale coibentato,caldaia a condensazione, pavimenti in gres effetto legno, ampi piatti doccia, ascensore,ecc....STUPENDO!!

Nel quartiere piu' recente del comune di Selvazzano dentro, piu' precisamente nella frazione di caselle, proponiamo una singolare soluzione di grandissima metratura, INTROVABILE. Trattasi di VERO ATTICO di generose dimensioni sia dentro che fuori. Si arriva all'ATTICO tramite ascensore con accesso diretto al proprio piano, il quale ci porta all'entrata del nostro immobile dove troviamo una zona living mai vista, ben 80mq. dove possiamo suddivedere lo spazio, se uno vuole, ma la bellezza sta proprio nell'immensita di questa zona giorno. Abbiamo poi piu' punti d'accesso verso l'esterno, tramite delle grande vetrate rivolte a sud, il terrazzo abitabile, di ben 55mq, è coperto per poter essere sfruttato in ogni stagione. Accedendo nella zona notte, tramite un comodo disimpegno, troviamo 3 camere da letto matrimoniali, di cui una di quasi 20mq. che ha un suo grande bagno naturalmente finestrato, di 8,07mq., un'altra con una grande cabina armadio finestrata, inoltre abbiamo poi un ripostiglio finestrato di quasi 7mq., altri due bagni ampi e finestrati anch'essi e per finire un terrazzo abitabile nella zona notte. Ogni ambiente ha il suo accesso esterno, ma i terrazzi non sono comunicanti in maniera tale da non ledere la privacy dei proprietari. Al piano terra troviamo un garage doppio e 4 posti auto, di cui due coperti. L'ATTICO ha risc.apvimento, clima, vmc canalizzato, impianto fotovoltaico di 6,8kw, tapparelle motorizzate blindate, serramenti basso emissivi con gas argon con vetri antisfondamento, isolamenti termici ed acustici, finiture lusso!! LE FOTO SONO INDICATIVE