Case ristrutturate in vendita a Scarlino Pag. 2

Benvenuti a " Cala di Terra rossa" l'eccellenza abitativa nel nuovissimo residence situato a due passi dal rinomato porto turistico di Marina di Scarlino. Presentiamo con entusiasmo l'appartamento "Cala di Terra rossa", un'opportunità unica per vivere una vita di lusso e comodità in riva al mare. Caratteristiche principali: - Superficie di 80 mq con una terrazza di 25 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare la vista mozzafiato sia sul mare che sulla parte comune del residence. - Pianta rettangolare che ottimizza lo spazio e offre ampie possibilità di personalizzazione dell'arredamento. - Luminosa zona giorno open space, ideale per intrattenere ospiti o creare un ambiente accogliente per la famiglia. - Un disimpegno che garantisce privacy e separazione tra le diverse aree della casa. - Uno studiolo, un angolo tranquillo e ispirante per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni. - Due camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per il riposo e il relax. - Due bagni di design che offrono comfort e funzionalità. - Ulteriore disimpegno che permette un'organizzazione efficiente degli spazi. Compreso nella richiesta un garage, garantendo un posto sicuro per la tua auto e un facile accesso all'appartamento. Capitolato di pregio e finiture di alta qualità per una vita di stile senza compromessi. "Cala di Terra rossa" è il rifugio perfetto per coloro che cercano il massimo del lusso e del comfort in un ambiente costiero esclusivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire il tuo futuro rifugio marittimo a " Cala di Terra rossa". Vivrai l'eleganza e la bellezza della Marina di Scarlino ogni giorno! Cala di Terra Rossa: a partire da Euro 370.000. Classe Energetica: A EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Vi presentiamo questo incantevole bilocale situato nel prestigioso Porto di Scarlino. L'appartamento è caratterizzato da un ampio open space che unisce il soggiorno e la cucina abitabile. Questo spazio luminoso e accogliente è perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per rilassarsi dopo una lunga giornata. Dal soggiorno e dalla cucina, si accede direttamente a una spaziosa terrazza, che si estende lungo l'intera lunghezza dell'appartamento. Questa terrazza rappresenta un'area ideale per godersi il sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della tranquillità. La proprietà dispone anche di una ampia camera matrimoniale, che offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e per l'arredamento. La camera da letto gode di accesso diretto alla terrazza, consentendo di un'abbondante luce naturale. Il bagno, completo di tutti i servizi essenziali, completa questa soluzione abitativa. Un vantaggio significativo di questa proprietà è che non necessita di ristrutturazioni, offrendo un'opportunità abitativa pronta per essere vissuta. La proprietà include anche un comodo garage, che offre spazio per parcheggiare un'auto e per riporre biciclette o altri oggetti personali. L'appartamento si trova in una posizione strategica, nel cuore del Porto di Scarlino, dove potrete godere di un'ampia gamma di servizi, tra cui ristoranti, bar, negozi e un'atmosfera vivace e caratteristica. Inoltre, la vicinanza al porto turistico vi offre la possibilità di praticare attività nautiche e di immergervi nell'incantevole paesaggio costiero della zona. Non perdete l'opportunità di possedere questo bilocale con una spaziosa terrazza e un comodo garage. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa affascinante proprietà! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

In delizioso complesso Borgo Etrusco, residenziale immerso nella natura incontaminata della Maremma Toscana dotato di tutti i comfort e servizi, ampie zone verdi, la zona piscina con solarium, il parco giochi , con amici a quattro zampe ammessi, rendono il residence un oasi di pace e benessere adatto ad ogni tipo di clientela e necessità, al suo interno Albearia proponie in vendita esclusivo appartamento al piano primo . L'appartamento ,uno fra i piu grandi nel complesso, si compone di primo terrazzo pranzabile di 12 mq, una living room con una stupenda illuminazione dotato di 3 finestre, una camera matrimoniale ben esposta e areeggiata, una camerina , e un bagno finemente ristrutturato. La cucina inveve anch ' essa piena di luce, ha l'affaccio su quello che è la chicca della casa, un terrazzo di 40 mq . Completa la proprieta un posto auto numerato. Classe Energetica: F EPI: 0,00 kwh/m2 anno

VILLETTA A SCHIERA A DUE PASSI DAL MARE VENDESI VILLINO INDIPENDENTE E RISTRUTTURATO A SCARLINO. L'IMMOBILE DI CIRCA 150 MQ SI SVILUPPA SU PIU' LIVELLI COLLEGATI DA UNA SCALA A CHIOCCIOLA INTERNA. E' COMPOSTO DA UNA ZONA OPEN SPACE SOGGIORNO/CUCINA CON TERRAZZA DI CIRCA 30 MQ, AL PIANO SUPERIORE UNA CAMERA MATRIMONIALE CON PORTA FINESTRA ED ULTERIORE TERRAZZA VISTA MARE, UNA CAMERA FINESTRATA, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO, STUDIO E RIPOSTIGLIO. NEL SEMINTERRATO E' PRESENTE UN ALTRO BAGNO CON DOCCIA, UNA COMODA LAVANDERIA, UNA CANTINA PREDISPOSTA CON CANNA FUMARIA E UN GARAGE DI CIRCA 22 MQ. LA VILLETTA VANTA DI UN MAESTOSO GIARDINO CON LAGHETTI CON PESCI E VEGETAZIONE ACQUATICA E DISTA POCHISSIMI KM DA UNA DELLE SPIAGGE PIU' BELLE DELLA TOSCANA. Classe Energetica: F

SCARLINO - Centro Storico - APPARTAMENTO di circa 57 mq posto al 1° piano di una piccola palazzina del 1700, senza ascensore, a due passi da tutti i servizi del Paese. L'appartamento, ristrutturato, è diviso in due vani separati dal corridoio condominale ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e 2 bagni con box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni e molto luminoso. Riscaldamento tramite pompe di calore, Infissi esterni nuovi in alluminio, zanzariere, arredato ed abitabile da subito. Ottima soluzione di investimento per un uso turistico di B&b, vista la vicinanza al mare e numerosi punti di interesse della zona. Richiesta Euro 90.000,00 Rif. S - PA 130 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: F

A pochi passi dal porto turistico e dal complesso della Marina di Scarlino, in un contesto esclusivo e lussuoso, lasciatevi conquistare dalle nuove “Residenze Isole di Toscana”. Ispirate ai capolavori naturali dell’arcipelago toscano, queste nuove abitazioni dalle finiture dal gusto moderno, ridefiniscono il concetto di lusso: comfort a contatto con la natura, esclusività, comodità. Le abitazioni a piano primo, di nuova costruzione, sono composte da una grande e luminosissima zona giorno le cui vetrate affacciano sul golfo di Follonica ed il porto turistico, due camere matrimoniali e due bagni. Ma è la grande terrazza rooftop, di oltre 110 m², a regalare l’emozione unica di un grande spazio aperto sospeso a pochi passi dal mare. Un’esperienza totale per godere della bellezza rigenerante della natura toscana. La Marina di Scarlino, a pochi passi, coccola i suoi ospiti con bar, ristoranti, negozi e servizi per gli amanti della vela. Inoltre sarà a vostra disposizione un club riservato con piscina. Volete di più? La Marina dispone anche di uno yacht club con piscina e di una caletta con beach club a pochi passi dalle residenze. Al piano interrato sono disponibili garage e depositi. E’ possibile personalizzare le singole unità, per realizzare terratetto, attici o ville private. Tra i servizi offerti security, portineria, boat charter e property management per gli affitti brevi. I prezzi delle abitazioni a piano primo partono da euro 925.000. Per consultare le ultime unità disponibili consultare la brochure che segue. Pescaia. Con la realizzazione di un porto turistico con 950 posti barca, ha scoperto una nuova vocazione e identità. La posizione centrale nel golfo, la vicinanza alle più belle cale della costa maremmana ne fanno tanto una meta esclusiva che un punto di partenza privilegiato per l’esplorazione in barca del meraviglioso arcipelago toscano. Distanze: Mare 0 km Follonica 3 km Castiglione della Pescaia 13 km Grosseto 40 km Pisa aeroporto 115 km Porti: Rio Marina (Isola d’Elba) 16,5 miglia Giglio 35 miglia Porto Santo Stefano 35 miglia Capraia 43 miglia Livorno 55 miglia Civitavecchia 76 miglia

Scarlino Scalo; nuovo appartamento trilocale di prossima realizzazione con ingresso indipendente, composto da terrazza d'ingresso , soggiorno angolo cottura e ripostiglio, antibagno e bagno, disimpegno notte, cameretta e camera matrimoniale con ulteriore terrazza. L'immobile verra dotato di impianto di climatizzazione caldo -freddo. In zona tranquilla e vicino a tutti i servizi. Euro150.000,00 Classe Energetica: E EPI: 87,00 kwh/m2 anno

In uno splendido complesso turistico, a soli 1,2 chilometri dal mare, sono in vendita due appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da una posizione esclusiva e da finiture eccellenti. Godetevi la meravigliosa opportunità di entrare in possesso di un appartamento di alto livello in una posizione privilegiata e lasciatevi incantare dalla tranquillità di questa località idilliaca. È possibile scegliere tra un monolocale arredato e un bilocale non arredato con un'invitante terrazza e balcone. Entrambe le proprietà sono caratterizzate da uno stato eccezionale, frutto di un'attenta manutenzione e cura. Inoltre, sono inserite in un residence con una bellissima piscina. Qui potrete trascorrere ore spensierate di piacere e relax mentre vi rilassate in questa oasi di pace. Gli appartamenti sono perfetti come case vacanza, non da ultimo per la loro eccellente posizione proprio sul mare. Sia che cerchiate un posto per rilassarvi e godervi il sole e il mare, sia che preferiate un'attività ricreativa attiva in acqua, questi appartamenti non lasciano nulla a desiderare. L'incantevole città di Follonica è quasi a portata di mano e può essere raggiunta in pochi minuti, in modo che le escursioni culturali, lo shopping e le delizie culinarie possano essere facilmente e spontaneamente integrate nella vostra vita quotidiana. In conclusione, questi appartamenti sono le case vacanza perfette per gli acquirenti che sognano di trascorrere il loro tempo libero in prossimità del mare.

In uno splendido complesso turistico, a soli 1,2 chilometri dal mare, sono in vendita due appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da una posizione esclusiva e da finiture eccellenti. Godetevi la meravigliosa opportunità di entrare in possesso di un appartamento di alto livello in una posizione privilegiata e lasciatevi incantare dalla tranquillità di questa località idilliaca. È possibile scegliere tra un monolocale arredato e un bilocale non arredato con un'invitante terrazza e balcone. Entrambe le proprietà sono caratterizzate da uno stato eccezionale, frutto di un'attenta manutenzione e cura. Inoltre, sono inserite in un residence con una bellissima piscina. Qui potrete trascorrere ore spensierate di piacere e relax mentre vi rilassate in questa oasi di pace. Gli appartamenti sono perfetti come case vacanza, non da ultimo per la loro eccellente posizione proprio sul mare. Sia che cerchiate un posto per rilassarvi e godervi il sole e il mare, sia che preferiate un'attività ricreativa attiva in acqua, questi appartamenti non lasciano nulla a desiderare. L'incantevole città di Follonica è quasi a portata di mano e può essere raggiunta in pochi minuti, in modo che le escursioni culturali, lo shopping e le delizie culinarie possano essere facilmente e spontaneamente integrate nella vostra vita quotidiana. In conclusione, questi appartamenti sono le case vacanza perfette per gli acquirenti che sognano di trascorrere il loro tempo libero in prossimità del mare.

Immobile - A pochi passi dal porto turistico e dal complesso della Marina di Scarlino, in un contesto esclusivo e lussuoso, lasciatevi conquistare dalle nuove “Residenze Isole di Toscana”. Ispirate ai capolavori naturali dell’arcipelago toscano, queste nuove abitazioni dalle finiture dal gusto moderno, ridefiniscono il concetto di lusso: comfort a contatto con la natura, esclusività, comodità. Le abitazioni a piano terra, di nuova costruzione, sono composte da una grande e luminosissima zona giorno le cui vetrate affacciano sul golfo di Follonica ed il porto turistico, due camere matrimoniali e due bagni. Il resede fronte mare, sapientemente orientato per godere di impagabili tramonti sul golfo, è un’oasi di pace. Dimenticate lo stress della città, seguendo il ritmo calmo e costante dell’acqua. La Marina di Scarlino, a pochi passi, coccola i suoi ospiti con bar, ristoranti, negozi e servizi per gli amanti della vela. Volete di più? La Marina dispone anche di uno yacht club con piscina e di una caletta con beach club a pochi passi dalle residenze. Al piano interrato sono disponibili garage e depositi. E’ possibile personalizzare le singole unità, per realizzare terratetto, attici o ville private. Tra i servizi offerti security, portineria, boat charter e property management per gli affitti brevi. I prezzi delle abitazioni a piano terreno partono da euro 775.000. Per consultare le ultime unità disponibili consultare la brochure che segue. Ubicazioe - Marina di Scarlino è il crocevia naturale tra le Colline Metallifere, Follonica e Castiglione della Pescaia. Con la realizzazione di un porto turistico con 950 posti barca, ha scoperto una nuova vocazione e identità. La posizione centrale nel golfo, la vicinanza alle più belle cale della costa maremmana ne fanno tanto una meta esclusiva che un punto di partenza privilegiato per l’esplorazione in barca del meraviglioso arcipelago toscano. Distanze: Mare 0 km Follonica 3 km Castiglione della Pescaia 13 km Grosseto 40 km Pisa aeroporto 115 km Porti: Rio Marina (Isola d’Elba) 16,5 miglia Giglio 35 miglia Porto Santo Stefano 35 miglia Capraia 43 miglia Livorno 55 miglia Civitavecchia 76 miglia

Immerso nel lusso e nella bellezza del Porto di Puntone di Scarlino, il Marina Resort & Boatyard, presenta un'opportunità unica di residenza esclusiva sul mare. Con 36 ville prestigiose di nuova costruzione, questo progetto offre dimore di grande raffinatezza e comfort. Le villette, progettate con rifiniture di lusso, vantano dimensioni di circa 115 mq ciascuna. Posizionate in modo strategico sul Porto di Puntone, offrono una vista panoramica mozzafiato sul mare, accompagnata da spazi esterni esclusivi di straordinaria bellezza. Le soluzioni abitative includono ville al piano terra con ampi giardini privati e appartamenti al piano primo con lussuosi terrazzi solarium. La distribuzione interna propone due tipologie di residenze: soggiorno pranzo, due camere matrimoniali e due bagni, oppure soggiorno pranzo, tre camere matrimoniali e tre bagni, offrendo versatilità per adattarsi alle esigenze di ogni acquirente. Ogni villa dispone di un garage spazioso per il massimo comfort nel parcheggio, e di una cantina privata per lo stoccaggio extra, garantendo una soluzione completa e ben organizzata. Le ampie terrazze con vista mare arricchiscono l'esperienza di vita, creando ambienti ideali per il relax e il godimento della bellezza circostante. Questa è un'opportunità di investimento senza eguali nel cuore del Marina Resort & Boatyard, un luogo che coniuga lusso, servizi di alto livello e uno scenario marino senza paragoni. Non perdere l'occasione di vivere la vita sul mare con stile e comfort in queste ville di prestigio a Puntone di Scarlino.

In un contesto riservato ma non isolato, non lontano alla spiaggia del Puntone ed al centro del Paese di Scarlino, proprietà composta da un CASALE parzialmente in pietra intonacato, completamente ristrutturato e disposto su 2 livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq e circondato da circa 3.200 mq di giardino. Il casale, accatastato come unica unità abitativa, è composto al piano terra da un appartamento con entrata indipendente su stanza soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno; al primo piano, al quale si accede esternamente tramite comoda scala, abbiamo un terrazzino, il soggiorno/sala pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Locale tecnico al piano terra, allaccio diretto alla rete idrica ed elettrica, riscaldamento centralizzato a GPL, fossa IMOF, aria condizionata. La proprietà è comodamente raggiungibile attraverso strada asfaltata e solamente per 350 metri strada bianca ben percorribile, si trova in un contesto adatto anche ad un utilizzo turistico ricettivo oltre che residenziale. Possibilità di acquistare tramite trattativa separata ulteriori 7,5 ettari circa di terreno (di cui 4,5 ettari di bosco ceduo, 2 ettari di uliveto con circa 100 piante in produzione ed il resto seminativo e pascolo) sul quale è presente il pozzo per irrigazione. Richiesta Euro 360.000,00 Richiesta dell'ulteriore terreno agricolo Euro 70.000,00 Rif. GRM - 620 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

SCARLINO – CASALE in pietra faccia a vista disposto su unico livello per complessivi 120 mq completamente e finemente ristrutturato, circondato da circa 3 ettari di terreno seminativo irriguo con pozzo sul quale insistono alcune piante di ulivo in produzione e un magazzino di circa 200 mq utilizzabile come volumetria da trasformare. Il casale è composto da portico esterno, soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali, studio, locale lavanderia, 2 bagni. Proprietà raggiungibile tramite 1 Km circa di strada bianca ben percorribile distante pochi Km dal centro e dal mare. Rif. S - CA 115 Richiesta Euro 550.000,00 trattabili Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

TOSCANA - MAREMMA - SCARLINO - In vendita a Scarlino, proponiamo un prestigioso rustico casale di 960 mq, immerso in un contesto signorile e circondato da un ampio terreno di 30.000 mq. Questa affascinante proprietà, disposta su tre livelli, offre un'ottima distribuzione degli spazi con 13 vani, 5 bagni e 4 camere da letto, perfetta per chi cerca comfort e privacy. Al piano terra, vi accoglie un luminoso soggiorno triplo, ideale per momenti di convivialità e relax, e una cucina abitabile, perfetta per gli amanti della cucina. Le condizioni dell'immobile sono ottime, essendo stato completamente ricostruito, il riscaldamento è autonomo per garantire il massimo del comfort. E' presente una gradevole piscina a nove lati. L'ingresso indipendente offre ulteriore privacy, mentre il giardino, le logge e le terrazze permettono di godere di spazi esterni curati e accoglienti, perfetti per cene all'aperto e momenti di svago. Non manca un carport per 5/6 autovetture. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Benvenuti a " Cala Martina, un'oasi di stile e raffinatezza nel nuovissimo residence situato nel suggestivo porto turistico in località Puntone, a pochi metri dal complesso della Marina di Scarlino .” Presentiamo con orgoglio l'appartamento "Cala Martina", un'elegante residenza al primo piano di 70 mq che ti offre l'opportunità di vivere una vita di lusso e comfort in riva al mare. Caratteristiche principali: Ampia zona giorno open-space che crea un'atmosfera accogliente e spaziosa per intrattenere ospiti e godersi momenti di relax. - Due bagni di design, perfetti per soddisfare le esigenze di comfort e stile. - Un ripostiglio per organizzare e tenere in ordine gli oggetti personali. - Un disimpegno che garantisce privacy e separazione tra le diverse aree della casa. - Una camera matrimoniale elegante e raffinata, dove potrai ritirarti per una tranquilla notte di riposo. - Una camera singola ideale per ospiti o per creare uno studio personale. - Un locale tecnico per soddisfare le tue esigenze pratiche e funzionali. - Una loggia esterna di 24 mq, dove potrai godere di momenti all'aria aperta e ammirare la vista panoramica sul residence. - Capitolato di pregio e finiture di alta qualità per un'esperienza di vita senza compromessi. - Classe energetica A, garantendo efficienza energetica e ridotto impatto ambientale. " Cala Martina" è l'appartamento perfetto per coloro che desiderano uno stile di vita costiero esclusivo e elegante. Vivi ogni giorno con stile e comodità in questa residenza di prestigio in questo meraviglioso contesto residenziale . Compreso nella richiesta il garage. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire il tuo futuro rifugio marittimo a Cala Martina! Cala Martina: a partire da Euro 330.000. Classe Energetica: A EPI: 0,00 kwh/m2 anno

RIF. 378813 - Appartamento in Vendita a Scarlino Scalo – 105 mq Vendesi appartamento situato al primo piano, in una posizione comoda e centrale a Scarlino Scalo, con una superficie di 105 mq. Caratteristiche dell’immobile: 2 camere matrimoniali 1 camera singola Ampio soggiorno con balcone Cucina con balcone Bagno L’appartamento è molto luminoso e ben distribuito, ideale per famiglie o chi cerca una soluzione spaziosa in una zona ben servita. Parcheggi pubblici sono disponibili proprio di fronte all’immobile. La posizione è strategica, vicino a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e molto altro. sfbc

Scarlino, vendesi al piano terreno, grazioso appartamento con ingresso indipendente, come nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura, che affaccia su un porticato con vista mare, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Dalla zona giorno si accede al garage tramite una scala che conduce al piano sottostante. Correda la proprietà un’ampia corte e giardino di proprietà esclusiva. L’appartamento è termoautonomo e climatizzato. Possibilità di acquistarlo parzialmente arredato.

TOSCANA - MAREMMA - SCARLINO - Nuovissimi ed eleganti attici in fase di ultimazione, sviluppati su una superficie da 110 fino a 140 mq. su due livelli (piano 2° e piano 3°). Piano secondo composto da camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera matrimoniale entrambe con sbarco su terrazzo di 18 metri vista mare, bagno finestrato, ripostiglio; Piano terzo, soggiorno con angolo cottura di circa 36 mq. con sbarco su terrazza di oltre 80 mq. ed affaccio libero sul mare del Golfo di Follonica, altro bagno finestrato. Possibilità di posto auto di proprietà e/o garage al piano interrato con sovrapprezzo. Rifiniture di ottimo livello, classe energetica A. Gli immobili posso essere venduti arredati o parzialmente arredati con preventivo a parte. Questa nuova realizzazione si distingue per linee moderne ma sobrie, situata in una zona nelle vicinanze del porto turistico con vista aperta sul Golfo di Follonica. Consegne estate 2025 per il primo blocco, estate 2026 per il secondo blocco. Gli appartamenti sono ideali come casa vacanza o appoggio per i diportisti ma sono anche adatte per l'utilizzo come una affascinante residenza principale vicino al mare. Per questa tipologia di immobili prezzi a partire da euro 460.000. Non perdete questa occasione, contattateci per una visita. Classe Energetica: A

TOSCANA - MAREMMA - SCARLINO - Nuovissimi ed eleganti appartamenti in fase di ultimazione, sviluppati su una superficie da 70 fino 100 mq, composti da soggiorno con angolo cottura con grandi vetrate sbarco su ampia terrazza di circa 15 mq vista mare (o su giardino di circa 30 mq. se al piano terra), camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ripostiglio. Possibilità di posto auto di proprietà e/o garage al piano interrato con sovrapprezzo. Rifiniture di ottimo livello, classe energetica A. Gli immobili posso essere venduti arredati o parzialmente arredati con preventivo a parte. Questa nuova realizzazione si distingue per linee moderne ma sobrie, situata in una zona nelle vicinanze del porto turistico con vista aperta sul Golfo di Follonica. Per questa tipologia di immobili i prezzi partono da euro 230.000. Consegne estate 2025 per il primo blocco, estate 2026 per il secondo blocco. Gli appartamenti sono ideali come casa vacanza o appoggio per i diportisti ma sono anche adatte per l'utilizzo come una affascinante residenza principale vicino al mare. Prezzi a partire a euro 250.000. Non perdete questa occasione, contattateci per una visita. Classe Energetica: A

TOSCANA - MAREMMA - SCARLINO - Nuovissimi ed eleganti appartamenti in fase di ultimazione, sviluppati su una superficie di CIRCA 110 Mq., composti da soggiorno con angolo cottura con grandi vetrate sbarco su ampia terrazza di circa 15 mq vista mare, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno con finestra e secondo bagno cieco, ripostiglio. Possibilità di posto auto di proprietà e/o garage al piano interrato con sovrapprezzo. Rifiniture di ottimo livello, classe energetica A. Gli immobili posso essere venduti arredati o parzialmente arredati con preventivo a parte. Questa nuova realizzazione si distingue per linee moderne ma sobrie, situata in una zona nelle vicinanze del porto turistico con vista aperta sul Golfo di Follonica. Consegne estate 2025 per il primo blocco, estate 2026 per il secondo blocco. Gli appartamenti sono ideali come casa vacanza o appoggio per i diportisti ma sono anche adatte per l'utilizzo come una affascinante residenza principale vicino al mare. Per questa tipologia di immobili prezzi a partire a euro 380.000. Non perdete questa occasione, contattateci per una visita. Classe Energetica: A

Cod.11475 Rif.Ag. Scarlino - Scarlino Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posizione dominante e circondata dal verde, a pochi minuti dal porto di Marina di Scarlino, proponiamo in vendita una elegante villetta a schiera libera su due lati disposta su quattro livelli. L'immobile è circondato da un giardino di 150 mq in parte pavimentato con cotto, internamente è disposto su più livelli. Al piano terra troviamo soggiorno o cucina open space con un affascinante terrazzo di 30 mq dotato di tenda elettrica, al piano primo due camere, bagno e terrazza vista mare. Al piano secondo mansarda/studiolo e al piano seminterrato un garage adibito ad uso lavanderia/ taverna con bagno. L'immobile è dotato di condizionatori caldo freddo e autoclave. E' il luogo ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace sia come immobile per vacanze che tutto l'anno. Ottimo investimento. Caratteristiche specifiche Villetta a schiera 4 piani 160 m² commerciali, 150 m² calpestabili 5 locali 2 bagni Terrazza e balcone Garage/posto auto incluso nel prezzo. Tende elettriche nuove da entrambi i lati, doppi vetri e infissi in PVC, zanzariere. Ottimo stato Orientamento sud Riscaldamento autonomo Prezzo trattabile

Cod.01550 Rif.Ag. SB698 - SCARLINO - Nel bellissimo borgo storico/medievale. Caratteristico appartamento di mq 90 circa e sito al primo piano di palazzina storica. L'abitazione risulta essere pronta per essere immediatamente abitata in modo residenziale ( grazie ad un restauro conservativo effettuato recentemente) oppure visto la sua naturale logica di facile distanza dal bellissimo mare Toscano, può essere utilizzata per messa a reddito dato da attività ricettiva. L'immobile presenta 2 camere da letto ( per un totale max di 6 posti letto) , una grande zona living/pranzo ( piccolo balcone) con angolo cottura + Bagno. Ulteriori info in agenzia.

L'attico “Cala Civette” è distribuito su due livelli. La zona notte trova collocazione al piano inferiore con ingresso, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e locale tecnico, mentre, al superiore, il soggiorno con cucina e sala da pranzo tutto in open-space coronano il fabbricato insieme alla grande terrazza sul tetto. La zona giorno è inoltre dotata di disimpegno di accesso al piano e bagno. L'accesso all'unità abitativa avviene tramite il ballatoio comune del secondo piano e una scala interna conduce al piano superiore. Il lussoso appartamento di 90 m² si amplia con 200 m² di terrazzo esclusivo completamente calpestabile dotato di strutture lignee per l'ombreggiamento attrezzabili con vegetazione arrampicante. Questa tipologia di appartamento, con lo spazio scoperto esclusivo più ampio di tutto il complesso, proietta le sue vetrate verso la darsena, il porto, il mare. La particolare attenzione nella scelta dei materiali e delle finiture definisce gli interni lussuosi e ricercati. La pianta rettangolare, libera dagli elementi strutturali, permette una conformazione “open-space” definendo comunque in modo chiaro le zone dell'abitare quali: soggiorno, pranzo e cucina. Classe Energetica: A

Appartamenti di nuova realizzazione a pochi passi dal porto turistico di Scarlino. L'appartamento “Cala Martina” si sviluppa su un unico livello. L'accesso avviene dal retro del fabbricato tramite ballatoio comune, in questo modo l'intera unità abitativa può svilupparsi e affacciarsi verso la “piazza” volgendo lo sguardo al porto antistante. L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno open-space, due bagni, un ripostiglio, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e il locale tecnico. Questa tipologia è individuabile al piano primo dell'intero compendio immobiliare con una superficie commerciale di 101m² e un estensione della loggia esterna pari a 24 m². Disponibili altre tipologie ed attici su due livelli con grandi terrazze panoramiche, info e prezzi in agenzia. Classe Energetica: A

L'attico “Cala Le Donne” si affaccia con le vetrate più grandi del soggiorno e sala da pranzo direttamente sul mare. Lo spazio è amplificato grazie a terrazze in parte coperte da strutture lignee ombreggianti attrezzabili con eventuali vegetazioni. La distribuzione su diversi livelli concede altresì la visione della darsena anche dalle camere collocate al piano inferiore dell'unità.Nella zona notte trovano spazio una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, locale tecnico, l'ingresso e un bagno. Un grande open-space unisce le funzioni quotidiane dell'abitare quali soggiorno, sala da pranzo e cucina; un disimpegno connette la zona giorno con il bagno e la scala interna dell'appartamento. La conformazione planimetrica rettangolare consente uno sviluppo libero della pianta, svincolato dalle strutture. L'unità è caratterizzata da 90 m² su due livelli e da 120 m² di terrazzi annessi alle camere e all' open-space dell'ultimo piano del fabbricato. Classe Energetica: A