Case economiche in vendita a Scansano Pag. 6

A SCANSANO proponiamo esclusivo Casale in Pietra con Piscina, Oliveto Secolare e Vigna Morellino a Scansano Un'opportunità unica per chi sogna una vita immersa nella bellezza e nella tranquillità della Maremma Toscana. Vi presentiamo questo magnifico casale in pietra di 350 mq, circondato da una proprietà di oltre 4 ettari, un vero gioiello a pochi passi dal fascino di Scansano. Immobile di 350 mq di eleganza e comfort, con finiture di pregio e un'atmosfera accogliente. Dotato di riscaldamento a pavimento per un benessere ottimale in ogni stagione. (Altre foto degli interni disponibili solo per veri interessati). La Tenuta: Oliveto: 4 ettari con circa 20.000 ulivi secolari, un patrimonio che offre una produzione di olio d'oliva di altissima qualità. Vigna: 1,5 ettari dedicati alla coltivazione del celebre Morellino di Scansano DOCG, per chi desidera produrre il proprio vino pregiato. Piscina: Una splendida piscina di 12 x 4 metri, perfetta per rinfrescarsi e godere del panorama circostante. Comfort e Sostenibilità: Pannelli solari e fotovoltaici per l'efficienza energetica, pozzo privato e un pittoresco laghetto che arricchiscono la proprietà. Annessi e Spazi Extra: Due annessi, rispettivamente di 60 mq e 50 mq, ideali per ospiti, dependance o spazi di lavoro. Un ampio garage di 100 mq per custodire comodamente veicoli e attrezzature. Posizione: Immerso nelle dolci colline maremmane, a breve distanza dal borgo medievale di Scansano, rinomato per la sua tradizione enogastronomica. Un contesto di rara bellezza, ideale per chi cerca privacy, natura e una vita autentica. Prezzo: € 2.200.000 trattabili. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria proprietà. Per maggiori informazioni e per visionare altre foto degli interni (solo se seriamente interessati), non esitare a contattarci.

Immagina di affacciarti alle finestre e vedere una cartolina: Grosseto da un lato e l’Argentario dall’altro. Una cartolina impreziosita da una natura straordinaria e dalla campagna circostante, con circa 2000 ulivi di proprietà e una grande vigna che incorniciano la casa in un contesto di rara bellezza. La proprietà è un vero cameo poggiato sul dorso della collina, dove si integra in modo naturale e armonioso. La solida struttura antisismica, rivestita in pietra a vista, richiama l’autenticità del casale toscano tradizionale, con tetto in cotto e grande attenzione alla qualità costruttiva. Gli ambienti trasmettono immediatamente calore ed equilibrio, valorizzati da soffitti con travi a vista e pianelle in cotto, pavimenti in cotto fatto a mano al piano terra e parquet in castagno al piano superiore. Il piano terra ospita la cucina abitabile con sala da pranzo separata, il grande salone, un giardino d’inverno perfettamente integrato nella casa e uno studio riservato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con le camere da letto e i bagni all’interno della casa principale. Al piano interrato si trovano una piccola zona benessere, oltre agli spazi tecnici e di disimpegno. Un ascensore interno collega i piani. Sempre nella struttura principale, ma con ingresso indipendente, è presente un appartamento completo. Separata dalla casa principale, si trova un’ulteriore dependance completamente autonoma è dotata di entrata carrabile indipendente. All’esterno, la piscina si inserisce con eleganza nel paesaggio, offrendo uno spazio di relax assoluto immerso nella quiete della campagna. La proprietà è inoltre dotata di impianti moderni come pannelli solari, pompa di calore, gruppo elettrogeno, orientati all’efficienza energetica e all’autonomia, a servizio di una residenza pensata per il massimo comfort. La natura, la tranquillità, la vista e la vicinanza a Scansano e al più bel litorale toscano rendono questo luogo un rifugio ideale, oltre che una splendida scelta di vita.

Questo splendido agriturismo con attività agricola attiva unisce l'autentico fascino toscano a un'eccellente funzionalità e a uno stato generale impressionante. La proprietà comprende cinque edifici, ognuno dei quali svolge un proprio ruolo all'interno dell'armonioso complesso. La casa principale, indipendente su tre lati, offre ai proprietari un rifugio privato e confortevole. L'area agrituristica di circa 400 mq costituisce il cuore della struttura e dispone di 13 accoglienti camere da letto e 13 bagni che offrono agli ospiti comfort e privacy. Il complesso è completato da un'affascinante casetta di circa 70 mq, ideale come appartamento per gli ospiti o per i dipendenti, e da due spaziosi annessi che ospitano trattori e attrezzature agricole. Un impianto fotovoltaico, che funge anche da copertura per il parcheggio, garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile. All'esterno, una grande piscina con un prato ben curato invita a rilassarsi e godersi la tranquillità del paesaggio. All'interno, l'agriturismo affascina con un'ampia sala da pranzo per la colazione o piccoli eventi, una cucina professionale e un accogliente forno a legna che crea un'atmosfera calda. L'intera struttura è stata accuratamente ristrutturata nel 2007 ed è in ottime condizioni, quindi pronta per essere abitata e utilizzata. La proprietà si estende su una superficie impressionante di 50 ettari e comprende 130 ulivi, circa 30 ettari di terreno agricolo e vaste aree boschive e prative con alberi secolari e alberi da frutto. La posizione è pittoresca, tranquilla e soleggiata, immersa in un ambiente agricolo ancora attivo. Questa proprietà è l'occasione perfetta per chiunque desideri rilevare un agriturismo già funzionante o sia alla ricerca di una tradizionale tenuta toscana dotata di comfort moderni. Un luogo in cui natura, storia e ospitalità si fondono in perfetta armonia.

A soli 10 minuti dalle famose terme di Saturnia, proponiamo in vendita avvistissima azienda agrituristica immersa nel verde della campagna maremmana con il suo paesaggio collinare con vista panoramica fino al mare dell'Argentario. La proprietà ha circa 48,5 ettari di terreno di cui 30 ettari di seminativo, mezzo ettaro di uliveto, 18 ha di bosco. La parte seminativa si presta molto bene per i vigneti vista l'ottima esposizione e sul terreno è presente un pozzo. La parte di fabbricati si divide in: 1) Casale principale (agriturismo) di circa 400 mq (compreso portico e terrazzo), composto da ampia sala comune, ampia cucina professionale con magazzino, ripostiglio/ufficio, due bagni, una saletta di ingresso per accesso indipendente degli ospiti ed un camera matrimoniale con bagno accessibile dall’esterno; Al piano superiore accessibile da bella scalinata interna vi sono sei eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una splendida terrazza panoramica. A servizio dell'agriturismo vi sono due locali tecnici, un forno ed una piscina di 80 mq interrata con angolo relax, lettini e gazebi. 2) Casetta Indipendente in pietra disposta su un piano di circa 80 mq lordi, avente ampia corte esclusiva e coposto da soggiorno con caminetto ed angolo cottura, disimpegno, ampio bagno finestrato e due camere da letto. 3) Casa Padronale ovvero abitazione principale disposta su due livelli per complessivi 300 mq e composta da ampio soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno 3/4 camere e due bagni oltre a portico e terrazzo al piano terra ed ampia taverna con caminetto, cucina e magazzini e bagno al piano interrato. 4) Capannoni, divisi tra fienile/rimessa attrezzi/stalla per un totale di 290 mq, pollaio di 32 mq, magazzini di 67 mq oltre ad altra rimessa attrezzi di 126 mq con soppalco regolarmente concessionato di 55 mq. Il fabbricato adibito ad agriturismo è stato ristrutturato nel 2006 e la casa padronale è stata edificata nel 1995. La proprietà intera è perfetta come residenza di pregio o ideale per chi vorrebbe lavorare come attivita’ricettiva. Non esitate a contattarmi per eventuali visite o chiarimenti.

Nel cuore della Maremma lussuosa proprietà immobiliare composta da due ville esclusive con terreno privato di 4,9 ettari e piscina panoramica con vista mozzafiato sull'Arcipelago Toscano Descrizione Si raggiunge il caratteristico borghetto percorrendo una strada privata con vista che ci conduce al cancello di accesso automatizzato e privato. La proprietà si compone di due edifici , nella villa di circa 167mq si può apprezzare una grande cucina abitabile e un ampio salone doppio. Nella zona giorno è presente un grande tavolo, questo vano è utilizzato come zona pranzo impreziosita da un antico camino che promette di trascorrere momento di relax; da qui si accede direttamente al giardino. Al piano inferiore sono presenti tre camere da letto con tre bagni di cui uno en-suite e al piano superiore la camera matrimoniale padronale con bagno esclusivo. La seconda unità immobiliare offre agli ospiti una bella zona giorno, 2 camere da letto ed 1 bagno. Ci sono due garages di 40mq ciascuno in grado di ospitare comodamente le auto . Spazi esterni La villa principale è circondata da un ampio giardino, piantumato con fiori e alberi da frutto completamente irrigato automaticamente .E’ stata costruita una piscina 15x5 con zona solarium . Dalla piscina la vista è mozzafiato sulle colline toscane e sull'arcipelago toscano. La sensazione è quella di vivere in un quadro, siamo immersi nel più classico paesaggio toscano. L'intera proprietà è circondata da circa 4.9 ettari di terreno recintati per metà piantumati ad olivo con 1000 piante, qui si produce un ottimo olio extravergine, 1.000mq di vigneto e altri 1.3 ettari di seminativo utilizzabili per creare ulteriori vigneti: la parte rimanente è composta da bosco nel quale vi è anche un ruscello che attraversa il terreno. Un pozzo all’interno della proprietà assicura abbondanza di acqua per le colture Stato e rifiniture I due edifici sono stati ristrutturati con materiali di qualità e tipici dello stile toscano: dal cotto originale utilizzato per i pavimenti, alle travi in legno di castagno per il soffitto e per i portelloni artigianali di tutte le finestre e porte della proprietà lasciati a vista per rammentare lo stile toscano. Gli edifici sono in perfette condizioni e, grazie ai continui lavori di manutenzione, sono un’oasi di comfort e relax. Potenzialità d'uso L'intera proprietà può essere utilizzata come residenza principale o come casa per trascorrere le vacanze immersi nella natura ma a soli tre minuti dal paese e da tutti i servizi principali .Ottimo investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici di lusso. Location Ci troviamo a solo 30 minuti di auto dalle spiagge bianche del litorale toscano ,siamo nel cuore della Maremma, zona di butteri, cavalli selvaggi, allevamenti di mucche di razza chianina. La particolare conformazione del terreno e la vicinanza del mare con la sua area salmastra sospinta dal vento hanno reso famoso nel mondo i vitigni di Morellino.

Rif. D/ST1438LUX_1 - Casale in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

POSSIBILITA' DI RISTORAZIONE - Nella frazione di Montorgiali, luogo tranquillo a circa 40 minuti dalle famose Terme di Saturnia e dalla località balneare di Castiglione della Pescaia , nonchè il comune di Scansano conosciuto per la produzione del rinomato vino Morellino; Pitigliano conosciuta come la piccola Gerusalemme, e Grosseto capoluogo maremmano; vendiamo questo bellissimo fabbricato su 3 livelli ristrutturato nel 2003, con possibilità di ristorazione , composto da: piano seminterrato cantina di Mq. 51 in pietra suddivisa in tre locali allo stato grezzo; al piano primo troviamo sette locali e sei bagni tutti con doccia con cabina etutti dotati di termoarredo, per un totale di mq. 187 circa, oltre a 53 mq circa di terrazza coperta con cannucciato con vista panoramica sulle colline circostanti. Rifiniture in cotto, travi ripristinate, riscaldamento a gasolio con termosifoni, infissi vetrocamera in legno. Piano terreno fondo commericale di 6 ampi vani ottimamente rifinito con 4 bagni di cui uno per disabili per complessivi mq. 218 oltre a ulteriori 17 mq. di terrazza.

Immersa nelle colline tra Grosseto e Scansano, a pochi chilometri dal Parco naturale della Maremma e dal Monte Amiata, meravigliosa villa d’epoca di fine ‘800, inserita nella rete delle belle arti, con 6ha di terreno, piscina e due dépendance. Descrizione Si accede alla villa da strada provinciale , attraverso un grande cancello elettrico, con giardino finemente curato . La casa padronale è di circa 500 mq ,al piano terra troviamo ampi saloni, con travi a vista, arredati in perfetto stile Toscano, una grande cucina abitabile e uno studio, per circa 200 mq di superficie. Arriviamo al piano superiore attraverso una scala in pietra ,dove troviamo la zona notte, composta da quattro camere con bagni en suite, tutti corredati di doccia in muratura. Un grande terrazzo panoramico ,circa 60 mq, ché affaccia sulla piscina e permette di godere del fantastico panorama delle colline Toscane, perfetto per cene ed eventi estivi. Le due dépendance, attualmente adibite ad agriturismo, sono due bilocali indipendenti con corte esterna di pertinenza e grande privacy. Stato e finiture La villa è di costruzione della fine dell’800, finemente ristrutturata cercando di conservare dei dettagli originali in quanto la proprietà inserita nella rete delle belle arti. I pavimenti sono in ceramica e parquet, i soffitti sono con travi a vista e archi in pietra. Gli impianti sono a norma e funzionanti, è presente un’impianto d’irrigazione per il giardino. Il riscaldamento è a GPL con radiatori. Pozzo Artesiano per il fabbisogno dell’acqua. Spazi Esterni Intorno alla villa troviamo un bellissimo giardino finemente curato con fiori tipici del luogo e grandi siepi. Una grande piscina perfettamente tenuta di 6 x 12 metri e 1,45m di profondità e circondata da gazebi dove potersi rilassare dopo un rinfrescante bagno. Il terreno di circa 6ha, di cui 5ha sono di uliveto con 1246 piante con una produzione di circa 3000 Kg di Olio extra vergine d’oliva. Potenzialità D’uso La proprietà si presta ad uso abitativo, per una famiglia che cerca la tranquillità e la privacy, restando comunque a pochi km dalla città e dai suoi servizi e poter godere della vita di campagna. Ottima soluzione anche per struttura ricettiva, visto gli ampi spazi e la bellezza caratteristica della proprietà. Location Le colline tra Scansano e Grosseto sono note per la produzione del famoso vino Rosso del Morellino di Scansano DOC, vicino troviamo il Borgo di Scansano, le Terme di Saturnia, il paese di Magliano in Toscana. La proprietà inoltre dista solo 25 km dal mare dove possiamo raggiungere le località di Castiglione della Pescaia o Capalbio.