Case con posto auto in vendita a Sassari Pag. 2

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato in Via Castelsardo, al piano terra di una palazzina realizzata nei primi anni 2000, servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da una zona giorno con sala e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di doccia. Punto di forza della proprietà è la comoda terrazza vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente rilassarsi. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un posto auto e un garage. Interessante opportunità di personalizzazione grazie alla possibilità di collegare l’appartamento al locale seminterrato, creando così ulteriori spazi abitativi o una soluzione su più livelli. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa confortevole in una zona ben servita.

Nel tranquillo contesto della località di Ottava, S.V. Spina Santa Pultigali, nel comune di Sassari, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 45 mq. Questa abitazione, costruita nel 1967 e ristrutturata da pochissimi anni; si sviluppa interamente al piano terra e offre spazi ben distribuiti. All'interno, troverete due locali che comprendono una camera da letto matrimoniale e un soggiorno con cucina, adatta a diverse esigenze. Il bagno finestrato è funzionale e ben tenuto. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. All'esterno, un cortile privato offre uno spazio verde ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche due posti auto, una caratteristica rara e preziosa nella zona. Questa casa rappresenta una soluzione abitativa pratica e accogliente, perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Nel comune di Sassari, in Via de Martini, a pochi km dai servizi offerti dalla frazione urbana di Li Punti ed a 10 minuti dal mare, in un contesto riservato ed immerso nel verde, proponiamo in vendita esclusiva e prestigiosa villa indipendente sviluppata su due livelli fuori terra e piano seminterrato adibito a cantina (214mq commerciali), circondata da ampio terreno/giardino di circa 2.200 mq. La proprietà si distingue per le rifiniture di alto livello, gli impianti tecnologicamente avanzati e la possibilità di ospitare due nuclei familiari grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti, collegati esternamente da eleganti scale a chiocciola in ferro battuto. APPARTAMENTO PRINCIPALE – PIANO TERRA L’ingresso avviene tramite suggestivo portico che conduce all’ampia zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e cucina con caratteristico forno-camino. La zona notte comprende disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, lavanderia, due camere da letto, tra cui la matrimoniale dotata di bagno padronale e cabina armadio. Completa il piano un grande patio sul retro, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. SECONDO APPARTAMENTO – PIANO PRIMO Accessibile tramite scala esterna, il secondo livello è interamente mansardato con altezze pienamente vivibili ed ampi lucernai che consentono un’ottima illuminazione naturale. Dispone di ampia terrazza d’ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, due camere da letto ed un balcone sul retro. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE Rifiniture di pregio Domotica completaImpianto d’allarme Faretti LED ad incasso con sensori di movimento Riscaldamento/raffrescamento tramite fan coil incassati a parete (appartamento principale) Climatizzazione (appartamento secondario) Predisposizione pannello solare Infissi in PVC effetto legno con vetrocamera Persiane esterne in alluminio effetto legno Cancello d’ingresso elettrico Pozzo privato Cisterna di accumulo Depuratore reflui Cappotto termico Classe energetica B, ulteriormente migliorabile con minime modifiche Soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, elegante e funzionale, perfetta anche per due famiglie o per attività ricettiva di livello. Il prezzo della vendita è di €380.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Proponiamo in vendita nel Comune di Sassari, in località S.V. Santa Maria di Lu Gardu, una graziosa porzione di villetta situata al piano terra di un fabbricato realizzato nel 2006. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 95 mq, si presenta in ottime condizioni e con rifiniture curate. Internamente è composto da una luminosa zona giorno con sala ed angolo cottura, due camere da letto, bagno e una comoda veranda ideale per momenti di relax all’aperto e la praticità di una chiusura completa a vetrate. La proprietà dispone di un terreno esclusivo di circa 1.100 mq, ben curato e perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e facile da gestire. Completano la soluzione l’indipendenza degli accessi, diretti su strada asfaltata, e la totale separazione sia degli ingressi che dei terreni rispetto al sotto piano, costituente un’unità distinta. Termocamino ventilato, climatizzatori, infissi in PVC finto legno, caldaia a GPL per la produzione di acqua calda domestica, pavimenti in gres porcellanato e rifiniture con legno a vista, soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva a pochi minuti dalla città. Cl. En. “C“ Il prezzo della vendita è di € 185.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE In una delle zone più richieste della città, nella servita e tranquilla Via Michele Saba 3, nel cuore del quartiere Luna e Sole (fronte Canopoleno), proponiamo in vendita un luminoso quadrivano al quarto piano con ascensore, situato in un elegante e curato stabile condominiale. La posizione è estremamente strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi (negozi, scuole, fermate bus), con la comodità di avere sotto casa attività come la rinomata pizzeria Pane Grosso. Spazi ampi e ben distribuiti L'appartamento si distingue per gli ambienti generosi e versatili: Ingresso accogliente Ampia zona living con accesso diretto al terrazzo, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti Cucina abitabile separata, con uscita sul terrazzo (facilmente trasformabile in quarta camera o studio) Tre camere da letto, di cui due matrimoniali spaziose e luminose, anch'esse con accesso al terrazzo Bagno padronale con vasca Secondo bagno con zona lavanderia Comodo ripostiglio Le camere da letto affacciano sulla tranquilla via Michele Saba, garantendo privacy e silenzio. Comfort e dotazioni Posto auto coperto in box condominiale con apertura automatica Portoncino blindato Videocitofono Doppia esposizione, che rende l'appartamento particolarmente luminoso e arioso durante tutto il giorno L'immobile si presenta nello stato originale ma perfettamente funzionante, con i due bagni completamente ristrutturati alcuni anni fa. La soluzione ideale Perfetto per famiglie, per chi desidera spazi ampi e personalizzabili, o per chi cerca una casa in una delle zone più ambite e servite della città. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore della città, in Viale Umberto, a pochi passi da Via Roma e Piazza d'Italia, proponiamo elegante bilocale completamente ristrutturato, situato in una zona servitissima e tra le più richieste. L'appartamento, ubicato al piano terra con con ingresso indipendente e riservato rispetto alla strada, si sviluppa su un unico livello, con la camera da letto che si affaccia sul cortile interno sul retro (affacciata al terzo piano grazie al dislivello del terreno), garantendo cos' comfort e privacy ed è così composto: Ampia e luminosa zona living con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno moderno con doccia L'immobile è stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte e presenta finiture di qualità: Pavimentazione in parquet Portoncino blindato Nuovo boiler per acqua calda sanitaria Impianto di climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione Impianti idrico ed elettrico completamente rifatti Grazie alla disposizione e all'accessibilità, l'appartamento è ideale per giovani coppie, lavoratori, trasfertisti o persone con ridotta mobilità (facilmente adattabile). Possibilità di acquistare posto auto nello stesso condominio. 📍 Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Classe energetica E Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia tramite mail all' indirizzo info@dimoreitaliane.net, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

SASSARI – Via Russeglia – A solo 2 km da Platamona In una posizione privilegiata, a pochi minuti dal mare e immersa nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita una villa indipendente che rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, comfort e privacy. La proprietà sorge in un contesto unico, dove il profumo del mare si mescola alla tranquillità della campagna. La vicinanza alla spiaggia di Platamona – raggiungibile in pochissimo tempo – permette di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla serenità di un ambiente verde e riservato. La zona è caratterizzata da ampi spazi aperti, dal silenzio e dalla presenza rigogliosa della natura, elementi che rendono questo luogo un’oasi di pace lontana dal caos cittadino ma perfettamente collegata a Sassari e Sorso. Un territorio ideale per chi desidera svegliarsi ascoltando i suoni della natura, godere di tramonti dorati e respirare aria pulita in ogni stagione. La villa, realizzata nei primi anni 2000, è stata pensata per garantire funzionalità, comfort e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia sul verde circostante, una cucina separata e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali e un balcone con vista mare. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno, comodo e ben distribuito. All’ultimo piano, una mansarda offre un ambiente suggestivo, con vista mare e vista sullo Stagno di Platamona, un quadro naturale che cambia colore con le stagioni e regala momenti di autentica bellezza. Questo spazio può essere utilizzato come terza camera, studio, zona hobby o ambiente privato dedicato al relax. La proprietà è impreziosita da circa 5.000 mq di terreno, un vero e proprio parco privato che ospita frutteto e vigneto. Un pozzo assicura un’ottima riserva idrica per la cura del verde e l’eventuale coltivazione. Passeggiando all’interno della proprietà si percepisce la tranquillità del luogo, fatta di profumi mediterranei, luce naturale e silenzi che rigenerano. Questa soluzione è perfetta come prima casa per chi desidera un’abitazione indipendente a breve distanza dal mare e dalla città, senza rinunciare alla quiete. Ideale per famiglie che cercano ampi spazi, sicurezza e un ambiente sano, ma anche per chi ha animali, per chi sogna una piccola realtà agricola privata o desidera dedicarsi alla cura di un orto, di un frutteto e vivere a contatto con la natura.

Sassari, Via Gorizia due abitazioni indipendenti, giardino privato, terrazza abitabile, camino, posto auto, ingresso riservato, spazi versatili
Contattaci per visitare l'immobile
Indipendenza
Ti trovi di fronte a una soluzione unica: due case fronte strada, perfette se desideri vivere vicino a chi ami oppure investire in un immobile con doppia unità abitativa. Gli ingressi separati garantiscono privacy e libertà di gestione.
Distribuzione
La prima abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra ti accoglie una zona giorno ampia con camino, cucina separata, ripostiglio e bagno con vasca. Al piano superiore trovi tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia.
La seconda unità, con accesso laterale indipendente, si apre al primo piano su una zona giorno luminosa con terrazza vivibile e camino, cucina separata e bagno. Salendo, al secondo piano, hai tre ambienti tra cui una camera matrimoniale, una singola e uno studio, serviti da un bagno finestrato con doccia. All'ultimo livello, la mansarda open space ti offre uno spazio da modellare secondo le tue esigenze.
Spazi esterni
All'esterno puoi godere di un giardino privato e di un comodo posto auto con cancello elettrico, ideale per vivere ogni giorno con praticità e tranquillità.
Finiture e impianti
Gli infissi in doppio vetro assicurano comfort e isolamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas collegata alla rete cittadina, con due impianti separati per le unità. Presente una riserva idrica da 8 mc.
Servizi e posizione
Sei in una zona ben esposta e servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una posizione che ti permette di muoverti con facilità e vivere la città senza rinunce.
I punti di forza
Due abitazioni indipendenti
Ingresso riservato per entrambe
Spazi interni versatili
Giardino e terrazza vivibile
Vendita in blocco senza vincoli
Le nostre impressioni
Questa soluzione ti offre la libertà di scegliere come vivere ogni spazio: puoi immaginare due nuclei familiari vicini ma autonomi, oppure creare un investimento intelligente. Gli ambienti, i camini accesi nelle stagioni più fresche e la luce che entra dalle finestre rendono l'atmosfera calda e accogliente.
Contattaci per visitare l'immobile

L’immobile è ubicato nel quartiere di Luna e Sole, esattamente in via Gramsci, a pochi passi dal centro commerciale Luna e Sole e vicino ai principali servizi per tutte quelle che sono le esigenze quotidiane come farmacie, fermate dell’autobus, scuole di ogni ordine e grado e impianti sportivi, il che lo rende un ottimo acquisto per le famiglie. L’appartamento è sito al quarto piano di una palazzina anni ‘70 dotata di ascensore. Si precisa che, per accedere all'ascensore, è necessario salire una breve rampa di scale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, regalando ambienti spaziosi e luminosi. L’ingresso si apre su un grande soggiorno, luminoso ed accogliente, impreziosito da un elegante camino e con accesso diretto ad un ampio balcone, ideale per momenti di relax. La zona giorno è completata da un salotto e da una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata, anch’essa con uscita su un secondo spazioso balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, riservata e confortevole, attualmente composta da due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en-suite finestrato e dotato di vasca idromassaggio, creando un ambiente intimo e riservato. Completa la zona notte un bagno principale, finestrato e con doccia, un pratico angolo lavanderia ed un terzo balcone accessibile da una delle camere. L’appartamento, completamente ristrutturato, è valorizzato da eleganti pavimenti in parquet e da una distribuzione interna versatile che consente, con facilità, la realizzazione di una terza camera, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati a gasolio. Il costo è del condominio è di circa 160 euro mensili per le spese ordinarie e il riscaldamento. È presente un posto auto condominiale ed una soffitta assegnata, ideale come spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa, luminosa ed accogliente in un contesto tranquillo e ben servito.

Nel tranquillo contesto di Truncu Reale, nel comune di Sassari, si propone in vendita una villa unifamiliare su unico livello, costruita nel 2004. L'immobile, di 184 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, con quattro locali che godono di una luminosità naturale. La recente costruzione garantisce comfort e funzionalità, rendendo la casa ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e accogliente. A completare la proprietà, una dependance adiacente, perfetta per ospiti o per creare uno spazio indipendente per attività personali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Sassari, Stintino e Porto Torres, offrendo un accesso privilegiato alle bellezze del nord Sardegna. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza dei principali centri urbani e delle splendide località costiere.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel rinomato e richiestissimo quartiere residenziale di Luna e Sole, in Via Salvatore Marras 8, contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, proponiamo in vendita un immobile dalle caratteristiche uniche e introvabili sul mercato. Situato in un contesto d'élite privilegiato per la presenza di scuole, servizi e parchi, l'immobile spicca per la recente ristrutturazione (2025) e la cura estrema dei dettagli. Oltre alle finiture di pregio, la proprietà vanta un inestimabile vantaggio competitivo per la zona: un introvabile posto auto (su turnazione) condominiale che rende la vita quotidiana incredibilmente pratica. L'immobile è stato integralmente ristrutturato a nuovo, includendo il rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici. L'abitazione spicca per la qualità signorile dei materiali e l'assoluta cura dei dettagli, trasmettendo fin dal primo sguardo un'immediata percezione di pregio e raffinatezza. A fare la vera differenza sono i grandi e vivibili spazi esterni: i balconi di dimensioni generose, vantano un affaccio strategico interno che garantisce un'invidiabile privacy e un discreto silenzio, rendendoli l'estensione ideale per i momenti di relax. L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore. Offre l'immenso vantaggio di svilupparsi interamente su un unico livello, garantendo la massima fluidità e comodità di transito tra un ambiente e l'altro. Varcando la soglia, un accogliente disimpegno ci guida verso un'ampia e luminosa sala. Da qui si accede al primo grande balcone che affaccia direttamente sul curato cortiletto interno del condominio, arricchito da una piacevole zona verde. L'area living prosegue in modo armonioso verso una spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo balcone riservato, e si completa con un'accogliente sala da pranzo, un antibagno e un pratico bagno di servizio/lavanderia. La zona notte è stata sapientemente concepita per offrire il massimo del comfort e ospita due generose camere da letto matrimoniali, di cui la padronale finemente e lussuosamente arredata. A completamento della zona notte, due ulteriori ambienti, attualmente impiegati come comoda cabina armadio e pratico ripostiglio. Grazie alle loro metrature, questi spazi possono essere facilmente trasformati in altrettante comode camere singole o studio professionale. A servire l'area notte vi è uno splendido bagno padronale, rifinito con sanitari più grandi dello standard ed impreziosito da un'ampia doccia walk-in dal design moderno. L'appartamento assicura il massimo del comfort climatico grazie a un impianto di condizionamento a pompa di calore dotato di macchine di ultima generazione. Tutti gli infissi e le porte finestre sono provvisti di pratiche zanzariere, mentre alcune tapparelle sono state motorizzate per una comodità senza pari. L'offerta include la vendita della raffinata cucina su misura, con la possibilità di valutare l'inclusione di ulteriori arredi durante la trattativa. L'immobile è in Classe Energetica F. Il quartiere di Luna e Sole, adiacente a Prunizzedda, rappresenta una delle aree residenziali più ambite e signorili della città. Scegliere questa zona significa abitare in un contesto privilegiato, circondato dal verde ma vicinissimo al cuore pulsante di Sassari. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano tutte le comodità essenziali: scuole, supermercati, banche e vari impianti sportivi, rendendo superflui i lunghi spostamenti quotidiani. L'area risulta inoltre strategicamente collegata tramite un'ottima rete di trasporto pubblico: a pochi passi da Via Marras sono presenti le fermate di diverse linee bus urbane (come le linee 25, 3, 7 e CS) ed è facilmente raggiungibile la linea tramviaria Sirio. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera il massimo della qualità in una delle zone più servite e amate della città. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE A Sassari, nel quartiere Cappuccini e precisamente in Via Monsignor Marongiu Del Rio, n. 10, proponiamo una spaziosa dimora recentemente rinnovata, dove l'abitare si fonde con la natura, affacciandosi sul verde che respira insieme alla citta'.La valle del Rosello vi regala sfumature di colori che catturano la vista, dominata da un luminoso soggiorno che riflette un pavimento di maioliche, una carezza che accompagnerà le vostre giornate. Situata al secondo piano, questa residenza di 110 mq calpestabili, si distingue per l'armonia degli spazi e la qualità dei recenti interventi di rinnovo, accogliendo l'ospite su un disimpegno d'ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, concepita per la massima funzionalità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, tra cui la lavastoviglie e un moderno frigo a libera installazione, mentre la zona notte offre tre camere da letto spaziose e finemente arredate. L'appartamento e' impreziosito da due bagni oggetto di restyling integrale, dove l'eleganza dei rivestimenti si sposa con la qualità della rubinetteria e dei sanitari scelti, e da due terrazzi che permettono una panoramica sull'intera valle circostante. Il recente intervento di efficientamento si riflette, in particolare, nella scelta dei nuovi infissi esterni in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera, che garantiscono un isolamento termoacustico eccellente. DOTAZIONI E CONFORT: _Arredamento nuovo e moderno in ogni ambiente incluso nell'offerta. _Ampi spazi e pronta all'uso. _Posto auto da 13 mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che cerca un abitazione comoda e definitiva , ma ottima anche come investimento, considerando la richiesta di affitti nel quartiere. Nuova classe energetica in fase di definizione. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito ( nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Se sogni una vita immersa nella natura ma a breve distanza dai servizi, questa magnifica casa indipendente in zona Marchetto è l'opportunità che stavi aspettando. Strutturata su tre livelli abitativi, offre spazi generosi, rifiniture curate e una dependance separata, ideale per ospiti. Piano principale, terra rialzato: * Zona Giorno Accogliente: Luminoso salone d'ingresso. * Vista Mozzafiato: Sala da pranzo con ampia vetrata e vista panoramica e angolo cottura. * Zona Notte: Una camera matrimoniale di ottime dimensioni, una camera singola e una camera doppia. * Servizi: Un bagno completo, finestrato e ristrutturato recentemente. Mansarda panoramica: * Spazio Flessibile: Una camera perfetta da adibire a studio o ulteriore zona relax. * L'Oasi del Relax: Una terrazza panoramica mozzafiato, ideale per aperitivi al tramonto con vista indisturbata. Zona taverna: * Area Conviviale: Ampia veranda chiusa (regolarmente con vetrate) dotata di forno per le pizze. * Open Space: Ulteriore zona open space con camino per le serate invernali, per pranzi e cene in compagnia. * Cucina e Servizi: Cucinotto separato, due pratici ripostigli e un bagno completo con doccia e finestra. * Ospitalità: Una comoda camera matrimoniale. Esterni da sogno e accessori: * Dependance Separata: Perfetta per ospiti o come studio/ufficio privato, composta da due ambienti più una cantina sotterranea. * Giardino e Piazzale: Piazzale esterno ben curato in pietra e muretti di confine con ricca vegetazione mediterranea (mirto, corbezzoli, ecc.). * Area Barbecue: Spazio dedicato alle arrostite con un pratico barbecue in muratura. * Terreno e Frutteto: Vasto terreno circostante con alberi da frutto di diverse varietà (mandarino, olivo, limone, uva, ecc..) * Servizi Idrici: Doppia risorsa con allaccio idrico Abbanoa e pozzo privato. * Ecosostenibilità: Fogna biologica. Questa proprietà è perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la possibilità di vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza alla città. terreno di mq 3500 c.a. Non perdere l'occasione di rendere questa villa il tuo rifugio esclusivo! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!

DA € 370.000,00 ADESSO € 300.000,00 Indipendenza e Vicinanza al Mare Scopri questa incantevole villa bifamiliare situata a pochissimi km da Platamona, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di ben 289 mq interni su un lotto di circa 1200 mq, ideali per famiglie o come residenza vacanziera. La proprietà è caratterizzata da contesti ampi e ben distribuiti con giardino curato, ricco di piante ornamentali e un meraviglioso frutteto. Acqua di rete, pozzo e riserva idrica costituiscono un plus importante e attualmente imprescindibile. Gli ambienti estremamente luminosi si affacciano su splendidi panorami che abbracciano il mare e la natura circostante, creando un'atmosfera serena e rilassante. Il vialetto accogliente conduce all'ingresso principale della casa, mentre l'area parcheggio può ospitare più veicoli comodamente. Situata in una zona tranquilla con accesso da strada privata, abitata tutto l'anno e servita da trasporti pubblici, questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra vita urbana e serenità rurale. La posizione strategica permette facili collegamenti con le attrazioni turistiche locali come le meravigliose spiagge del Golfo dell'Asinara. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La G.Immobiliare propone in vendita, all’interno della borgata di Bancali, a pochi passi dalla città, un villa semindipendente di 240 mq con terreno. In ottimo stato, l’immobile si presenta pronto da abitare, è disposta su tre livelli, piano terra zona giorno con ingresso, cucina, bagno, dispensa, sala; al primo piano la zona notte con tre camere da letto e bagno, più verande; e sottotetto. Da visionare

SAN VIGLIANO: Nell'immediata periferia, all'ingresso della città, proponiamo in vendita un appartamento semindipendente, costruito negli anni '60 e recentemente ristrutturato e con predisposizione per riscaldamento autonomo con idropellet con radiatori in tutti gli ambienti. Anche il tetto è stato da poco rifatto, assicurando efficienza e durata nel tempo. Inoltre grazie ai pannelli solari installati di recente, l'efficienza energetica è ottimizzata, riducendo i costi di gestione. Questa proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una superficie di circa 180 mq, attualmente utilizzata come due unità abitative distinte. L'appartamento è circondato da un ampio giardino-cortile di 400 mq c.a che garantiscono privacy e spazi all'aperto ed è servita da un pozzo per l'acqua. L'interno è composto da cinque camere da letto, una spaziosa sala con camino, una cucina funzionale e due bagni, il tutto progettato per garantire comfort e praticità. Data la disposizione, l'immobile si presta sia come abitazione principale per l'intero, sia come abitazione e l'altra parte come investimento locativo, o ancora come due unità da mettere a reddito.

VIA PERANTONI SATTA: in un quartiere tranquillo e riservato, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento di generosa metratura, situato all'interno di un contesto residenziale ben curato. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, con facciate in buono stato e cortile condominiale in cui è presente un posto auto di proprietà, dettaglio sempre più raro e prezioso in città. Con una superficie di 110 mq, l’appartamento ha una buona distribuzione degli ambienti; si accede a un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e una sala da pranzo adiacente, ideali per momenti in famiglia o conviviali. La cucina, separata e funzionale, è dotata di una porta-finestra con accesso al balcone, che si affaccia verso il cortile interno. Garantisce funzionalità e praticità un comodo doppio servizio lavanderia finestrato. La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola con uscita verso un secondo balcone e un bagno finestrato dotato di doccia. Gli infissi in vetrocamera contribuiscono a garantire comfort termico e acustico, mentre il riscaldamento centralizzato a gasolio assicura calore uniforme durante i mesi invernali. La posizione è strategica: a pochi passi troviamo tutti i principali servizi, rendendo l’abitazione, in buono stato conservativo, con finiture tipiche degli anni ’80, perfetta come investimento a lungo termine.

NUOVA PROPOSTA TANA DI LU MAZZONI. A pochi minuti dal centro città, in zona riservata e immersa nel verde, vi proponiamo una soluzione indipendente dislocata su due piani. L'accesso avviene tramite due accessi, entrambi carrabili, in uno di questi vi è l'ingresso diretto al box auto di ampia metratura con luce ed acqua. La proprietà ci accoglie al piano terra edificato negli anni '60, con una disposizione tipica di quegli anni che viene rappresentata da un ingresso che separa i vari ambienti tra cui un confortevole salotto; alla parte opposta troviamo la zona pranzo e la zona relax, un unico ambiente molto grande e luminoso. La cucina è ubicata accanto alla zona pranzo e si presenta con un ambiente spazioso servito di un comodo ripostiglio. Sullo stesso piano troviamo il bagno completo e finestrato ed una camera dedicata alla stireria. Il piano superiore edificato negli anni '80 è dedicato totalmente alla zona notte rappresentato da due camere da letto doppie, due matrimoniali di cui una con un suo terrazzo di pertinenza, presente inoltre il secondo bagno con vasca. L'immobile dispone di una spaziosa veranda al piano terra che si collega al suo terreno pertinenziale nel quale sono presenti alberi da frutto, pozzo ed un locale di sgombero. La proprietà si presenta allo stato originale, e permette vista l'abbondante metratura e la disposizione degli spazi anche il frazionamento in due unità immobiliari. Per maggiori informazione contattare l'agenzia Tecnocasa Centro Storico Sassari Srl

In S.P. la Crucca, a 5 km dal centro abitato di Li Punti, in zona servita da mezzi pubblici e con ingresso alla proprietà direttamente con cancello sulla strada provinciale, proponiamo ottima villetta indipendente di 137mq commerciali, con terreno di 3000 mq dotato di uno splendido e ben curato vigneto. La costruzione, edificata nel 1992 dagli unici ed attuali proprietari, sviluppa su un unico piano abitativo ed è attualmente composta dalla veranda in ingresso, soggiorno, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Esternamente è presente un locale di 35 mq adibito a dependance, costituito da camera da letto, piccolo cucinotto e bagno completo. Nel sottopiano troviamo una taverna di 50 mq con camino, cucinotto rustico, bagno completo ed una cantina funzionale alla conservazione di vino ed alimenti. Tramite scale esterne si accede alla soffitta in grezzo, con altezze valide per una eventuale trasformazione ad uso abitativo. Esternamente sono presenti due pergolati, uno ombreggiante fronte casa (12 mq), il secondo più ampio sul retro (26 mq) perfetto per il ricovero degli automezzi. L’immobile è dotato del certificato di agibilità del 2011; è presente una doppia fossa settica, mentre l’acqua è dal pozzo con riserva idrica. Il riscaldamento è con caldaia a GPL e caloriferi, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato. Cl. EN. “C”. Il prezzo della vendita è di € 230.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

VIA CARLO ALBERTO. Ci troviamo a pochi passi da Piazza D'Italia, all'interno di una palazzina storica. Al secondo piano, l'immobile ci accoglie su un ampio e luminoso salone con , accanto un bagno confortevole, finestrato ed angolo lavanderia. Proseguiamo verso una altra parte della casa dedicata sempre alla zona giorno nella quale è situata una comoda sala da pranzo con un suo terrazzo di pertinenza, una cucina abitabile separata ed un ripostiglio. La zona notte che affaccia sulla via Carlo Alberto è composta da tre camere, tutte matrimoniali; presente anche un secondo bagno completo di tutti i comfort. Questo immobile è stato ristrutturato nella sua totalità eccetto alcuni ambienti dove sono rimasti i pavimenti storici che mantengono una certa originalità. Tutti gli ambienti sono muniti di impianto fan coil ( caldo /freddo), infissi di ultima generazione che isolano sia a livello termico che acustico tutta la casa e garantiscono un ottima efficienza energetica. VI è LA POSSIBILITà DI AGGIUNGERE ALL'ACQUISTO DUE POSTI AUTO COPERTI CON UN COSTO A PARTE. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia

Nel cuore della località di Baddimanna, a Sassari, si trova un appartamento su due livelli che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e mai abitata. Situato in una palazzina recente con poche unità, l'immobile si estende su 150 mq e vanta rifiniture di pregio. Al piano terra, un ampio giardino di 120 mq accoglie gli ospiti, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di tre ingressi, garantendo privacy e comodità. Gli interni comprendono tre camere da letto spaziose e tre bagni, uno nella camera padronale, perfetti per una famiglia. La zona giorno è luminosa e offre una vista mare che arricchisce l'atmosfera. Completano la proprietà un posto auto doppio, assicurando spazio e praticità. Costruito nel 2015, questo immobile rappresenta una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più tranquille di Sassari.

Incorniciata da magnifici alberi, fiori e da prati colorati, questa è una proprietà che si fonde con grande armonia nel paesaggio circostante, sposando pienamente l'architettura tradizionale dei luoghi della Sardegna. Comoda per raggiungere l'esclusivo centro cittadino di Porto Torres, Platamona si trova in un contesto naturalistico nel Parco dell’Asinara incontaminato in cui apprezzare massima tranquillità e privacy assoluta, luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e trascorrere il proprio tempo in totale relax lontano dallo stress e dalla frenesia della quotidianità. Questa villa si affaccia direttamente sul mare regalando un panorama senza eguali. Questo territorio concentra due millenni di storia raccontata da tesori archeologici e monumenti impreziosita dalla natura selvaggia del parco dell’ Asinara. Progettata negli anni '60, la villa sfoggia un minimalismo modernista con un tocco mediterraneo. L'architettura enfatizza linee angolari e grandi finestre rettangolari, fondendo l'interno con l'ambiente naturale mozzafiato. La villa presenta oltre 100 mq di spazio, tra cui un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata, tre camere da letto con due bagni. Ogni dettaglio, dai materiali scelti con cura agli arredi su misura, esalta il design sofisticato della villa. In ogni ambiente interno, la ricorrenza di elementi naturali nella scelta delle finiture e di mobilio in stile enfatizza quella calda atmosfera di accoglienza che solo le case sanno regalare. L’esterno è impreziosito da un esclusivo portico perfetto per il relax e l'intrattenimento e da una verdeggiante area esterna che ospita anche un comodo parcheggio per le auto. Il giardino che abbraccia la proprietà è la perfetta oasi di benessere da godersi con vista mare. La ristrutturazione della proprietà è stata realizzata nel rispetto della tradizione architettonica del luogo, dando vita ad un risultato di assoluto prestigio. Situata a Platamona, un incantevole territorio di riserva noto per le sue acque cristalline e la vicinanza al Parco Nazionale dell'Asinara, la villa unisce privacy e comodità. A pochi minuti i visitatori possono godere di ristoranti locali, boutique artigianali e una vivace atmosfera marittima. Il paesaggio circostante, modellato dalla flora mediterranea, offre un facile accesso a spiagge rinomate come La Pelosa, così come a calette nascoste perfette per esplorare la bellezza naturale della Sardegna.

**Splendida Opportunità nel cuore del quartiere di Carbonazzi!**Scoprite la vostra nuova casa al secondo piano di questa affascinante palazzina di sole 6 unità abitative, situata in una delle zone attualmente più richieste della città! Al secondo piano, vi attende un appartamento luminoso e spazioso, perfetto per famiglie o per chi ama avere ampi spazi.Chiamaci per fissare un appuntamento!**Caratteristiche dell'Appartamento:**- **Sala Doppia:** Un ambiente accogliente, versatile e molto luminoso, grazie ai suoi due accessi al terrazzo.- **Cucina Abitabile:** Ampia e funzionale, con uscita su un balcone privato, perfetta per chi ama cucinare e godere di un buon caffè al mattino.- **Camere da Letto:** Una camera matrimoniale di grandi dimensioni e due ulteriori camere, di cui una doppia con accesso al balcone e una singola, per garantire spazio e privacy a tutta la famiglia.- **Bagno Spazioso:** Un bagno molto grande e finestrato, dotato sia di vasca che di doccia, per poter essere utilizzato da più persone contemporaneamente.**Posizione Ideale:** La casa è vicina a tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress.**Opzione Garage:** Avrete anche la possibilità di acquistare un garage grande con cantina annessa di complessivi 27 mq, a soli 15.000 €, con un pratico posto auto davanti all'ingresso!**Ulteriori Dettagli:**- Infissi in legno con vetro singolo- Riscaldamento condominialeNo ascensoreNon lasciatevi scappare questa opportunità unica! Contattateci subito per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo nido nel cuore di Carbonazzi!

Viale Mameli, nella parte centrale della via, attico unico al piano subito disponibile.
L'appartamento è composto da ingresso, una piccola stanza finestrata che potrebbe essere una cabina/spogliatoio o un piccolo studio. La sala è doppia e le ampie vetrate panoramiche si affacciano sulla magnifica terrazza di 150 mq, libera su 3 lati, parzialmente verandata e ancora personalizzabile; molto utile e pratico un secondo accesso indipendente direttamente dal pianerottolo che consente di gestire al meglio lo spazio esterno nella quotidianità. La cucina è abitabile, regolare, con annesso bagno di servizio completo e balcone che guarda la parte interna ed ha un ulteriore ripostiglio. Una prima camera sulla zona giorno è vissuta come sala da pranzo ma ha una metratura regolare e generosa facilmente vivibile in più sistemazioni.
La zona notte è separata, organizzata in camera matrimoniale e 2 ampie camerette, una delle quali con il balcone privato. Il bagno comune è completo e finestrato. Buone condizioni, riscaldamento centralizzato, impianto elettrico rifatto ma non certificato. Unitamente all'appartamento, garage di 20 mq nel condominio e posto auto di pertinenza. Libero da vincoli, subito disponibile.

Dimore Italiane Investimenti Immobiliare propone nel cuore della borgata di Ottava, in posizione strategica tra la città e il mare, una villa indipendente di grande fascino e rara funzionalità, ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Sassari e perfettamente collegata con le principali destinazioni del nord Sardegna: Sassari centro: circa 10 minuti Porto Torres e porto turistico/commerciale: circa 20 minuti Spiaggia di Platamona: circa 15 minuti Stintino e La Pelosa: circa 40 minuti Argentiera: circa 35 minuti Alghero aeroporto: circa 30 minuti Castelsardo: circa 45 minuti Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia, fermate autobus, attività commerciali, stazione ferroviaria di Ottava e collegamenti rapidi con la SS131 e le principali arterie stradali. Villa indipendente con oltre 200 m² interni e 850 m² di spazio esterno L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di oltre 200 m², circondata da circa 850 m² di cortile e giardino privato distribuiti sui quattro lati. Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati con attenzione alla vivibilità quotidiana, offrendo una distribuzione interna estremamente versatile. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità concreta di frazionamento in due unità abitative indipendenti, caratteristica che la rende perfetta anche come soluzione bifamiliare, per genitori e figli, oppure come investimento destinato a locazioni turistiche o B&B. Comfort, accessibilità e assenza di barriere architettoniche La villa è stata progettata con particolare attenzione all'accessibilità e all'assenza di barriere architettoniche, dettaglio estremamente raro in immobili indipendenti di questa tipologia. Elemento di assoluto pregio è l'ascensore interno privato, perfettamente funzionante, che collega comodamente i due livelli della casa e garantisce comfort e praticità a ogni età. Gli spazi interni risultano fluidi, funzionali e facilmente fruibili, rendendo la proprietà ideale anche per persone con mobilità ridotta o per chi desidera una casa pensata per il lungo periodo. Distribuzione interna Piano Terra Ampio ingresso con soggiorno di rappresentanza Grande zona living/pranzo dalle generose dimensioni Cucina abitabile moderna e luminosa con accesso diretto al patio esterno Zona dispensa Bagno di servizio Ulteriore ambiente con ingresso indipendente, ideale come studio, camera ospiti, dependance o lavanderia Piano Primo Tre spaziose camere matrimoniali molto luminose Camera padronale con bagno privato e terrazzino panoramico Secondo bagno finestrato Spazi esterni e potenzialità Il grande spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Il cortile consente comodamente il parcheggio di più auto private, mentre il giardino offre privacy e vivibilità durante tutto l'anno. Le dimensioni dell'area esterna permettono inoltre la realizzazione di una piscina privata con area relax, valorizzando ulteriormente l'immobile sia dal punto di vista abitativo sia turistico. Presente anche una pratica zona tecnica/lavanderia coperta. Dotazioni principali Ascensore interno privato Climatizzazione con pompe di calore Impianti certificati Porte allarmate con apertura da remoto Abitazione autonoma nei consumi Classe energetica C Ampia area parcheggio privata Stato dell'immobile Dal punto di vista strutturale la villa si presenta impeccabile, sana e perfettamente regolare sotto il profilo urbanistico e catastale. L'immobile è mutuabile e pronto per essere acquistato in totale serenità. Sono presenti soltanto alcuni interventi di manutenzione ordinaria e di aggiornamento estetico — già considerati in fase di trattativa — utili a riportare l'immobile al massimo del suo potenziale estetico e valorizzarne ulteriormente l'eleganza.