Case con aria condizionata in vendita a Sassari Pag. 2

VIVERE IN VIA PRUNIZZEDDA: COMFORT, LUCE E MODERNITÀ NEL QUARTIERE PRUNIZZEDDA Immagina di tornare a casa ogni giorno in un luogo dove ogni dettaglio trasmette calore, equilibrio e armonia. In Via Prunizzedda 44, nel cuore di una delle zone più amate e servite di Sassari, ti attende un appartamento completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti con eleganza e funzionalità. Situato al primo piano alto di uno stabile curato dei primi anni '80, dotato di ascensore, questo appartamento è stato pensato per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto riservato e ben abitato. Lo stabile è attualmente oggetto di lavori di rifacimento della facciata, dei balconi e dell'adeguamento antincendio delle autorimesse: interventi che ne valorizzano ulteriormente la qualità e l'immagine. Ristrutturato integralmente nel 2010, l'appartamento ha subito un'evoluzione completa: nuovi impianti idrici ed elettrici, infissi in PVC a doppio vetro con apertura a vasistas, avvolgibili coibentati e pavimenti in parquet che donano calore e raffinatezza agli ambienti. La nuova distribuzione degli spazi rende la casa funzionale e accogliente, perfetta per chi ama vivere con stile e comodità. La zona giorno accoglie con un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo principale affacciato su Via Prunizzedda che non avendo costruzioni vicine regala grazie al plesso scolastico un panorama profondo della città, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e spaziosa, si apre su un secondo terrazzo con vista sul cortile condominiale. Completa la zona giorno un antibagno e un bagno di servizio finestrato con doccia. Nella zona notte troviamo quattro camere da letto: un ampia matrimoniale e tre ampie camere da letto per ragazzi, di cui una con uscita sul terrazzo e ideale come eventuale stanza - studio. Tutti gli ambienti sono ariosi e ben illuminati, progettati per garantire comfort e tranquillità. La casa è termoautonoma con impianto a gas di città e caldaia, ma dispone anche di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento elettrico tramite fancoil, gestito da due termostati indipendenti (uno controllabile anche da remoto). Potrai scegliere se utilizzare il gas o l'elettrico, ottimizzando comfort ed efficienza in base alle tue esigenze. Completano la proprietà una riserva idrica condominiale da 30.000 litri, garanzia di sicurezza e continuità del servizio, e la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa privata. Un'abitazione pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa elegante, tecnologica e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, supermercati, negozi, fermate bus e centro città. Consegna chiavi prevista tra agosto e dicembre 2026. 5 motivi per acquistare questa casa: 1) Ristrutturazione completa e impeccabile 2) Zona centrale e servita 3) Doppio impianto di riscaldamento innovativo 4) Terrazzi spaziosi e luminosi 5) Possibilità di garage privato

VILLA STREPITOSA CON PISCINA E AMPIO TERRENO IN VENDITA A SASSARI Se stai cercando una villa in campagna a Sassari, pronta da abitare, moderna, confortevole e dotata di ogni comfort, questa è la soluzione perfetta per te. Ci troviamo in Via La Landrigga, a pochi chilometri dal centro città: un'oasi di tranquillità e riservatezza ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Una villa nuova e pronta da vivere Il terreno su cui sorge la proprietà è stato acquistato nel 2019 e la vecchia casa è stata completamente demolita per lasciare spazio a una nuova costruzione del 2020, progettata con criteri moderni di efficienza e comfort. La villa si sviluppa interamente su un unico piano, perfetta per garantire praticità e funzionalità negli anni a venire. Zona giorno: - Ampio soggiorno con affaccio diretto sulla piscina; - Cucina abitabile in stile americano con isola a induzione e dispensa; - Secondo soggiorno con uscita sulla pergola e accesso al giardino; - Bagno completo con doccia e lavanderia; Zona notte: - Disimpegno riservato; - Due camere da letto matrimoniali; - Bagno padronale finestrato con doccia; Zona ospiti o ragazzi: Dal secondo soggiorno si accede a un'ampia sala conviviale con bagno e a un ulteriore spazio indipendente, ideale come appartamento autonomo, composto da: - Cucina abitabile; - Disimpegno; - Camera matrimoniale con bagno privato; - Seconda camera da letto con bagno interno; - Comodo ripostiglio; Comfort esterni e tecnologia green: All'esterno troviamo una splendida piscina privata, perfetta per le giornate estive, locali di servizio e un vano tecnico con cisterna e addolcitore per l'acqua del pozzo che rifornisce la casa; gli scarichi sono invece garantiti da una fossa biologica. La proprietà è circondata da quasi un ettaro di terreno, ideale per giardino, frutteto o spazi relax. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 15 kW, che garantisce la classe energetica A4, la più alta sul mercato. Il riscaldamento è garantito da sia dai condizionatori aria calda e fredda, presenti in quasi tutti gli ambienti della casa (tranne i bagni, ove invece vi sono degli scaldini che garantiscono il caldo durante in mesi invernali), sia dal pavimento radiante che copre buona parte della casa, dall'ingresso sino al secondo soggiorno incluso). Materiali di pregio come parquet in rovere, porte in frassino e infissi Schüco in triplo vetro completano questa dimora esclusiva. Non lasciarti sfuggire questa villa con piscina e terreno in vendita a Sassari: una casa moderna, funzionale ed efficiente, pronta ad accoglierti. CLASSE ENERGETICA A4 - IPE 2,97 KWH/M2 ASTONISHING UNIQUE VILLA WITH SWIMMING POOL AND LARGE PLOT OF LAND FOR SALE IN SASSARI If you are looking for a countryside villa in Sassari, ready to move into, modern, comfortable and equipped with every convenience, this is the perfect...

Stai leggendo sempre gli stessi annunci ? Delle tantissime proposte che hai visto nessuna ti ha ancora trasmesso QUELLA SENSAZIONE “WOW” TANTO DA FARTI PENSARE “FINALMENTE TI HO TROVATO, si sei proprio tu...LA MIA NUOVA CASA...” Sei curiosa? Osserva le foto, le planimetrie e continua a leggere, aspetto il tuo parere. Sai, CIÒ CHE PERCEPISCI IMMEDIATAMENTE è cinque volte più autentico dei cinque sensi. COMPOSIZIONE e DESCRIZIONE. L'ingresso INDIPENDENTE fa accedere come d'incanto AL GIARDINO ESCLUSIVO che, con l'imminente avvento della primavera, INIZIA A GEMMARE infiocchettandosi DI COLORI E PROFUMI, un susseguirsi DI ANGOLI ROMANTICI e parti formali. Il GARDEN PRIVÈ ha la giusta superficie e orientamento verso i punti cardinali, TUTTO FAVORISCE QUELLA INTIMA CONNESSIONE CON LA NATURA...immagina di rilassarti con un bel libro sulla chaise longue e immergere la mente in un nuovo mondo...insomma il tuo posto felice e PROTAGONISTA DELLE SERATE ESTIVE. Passiamo agli interni. I DETTAGLI RENDONO UNICA E RICONOSCIBILE LA TOWNHOUSE. Una eleganza sussurrata e ben radicata nella raffinatezza. Le funzioni della casa sono ripartite su quattro livelli. Partiamo dal piano terra: LIVING DI OLTRE 50 MQ in cui il dialogo fra interno ed esterno E' DAVVERO ARMONICO. GLI SPAZI SONO MODULATI secondo le esigenze contemporanee IN UN GIOCO DI ARMONIA ED ELEGANZA. La sala conversazione si dipana sulla ZONA PRANZO e sulla cucina in cui IL LINGUAGGIO DEGLI SPAZI E DEGLI ARREDI si articola sui contrasti: PREGIO e essenzialità, SOFISTICATEZZA e comfort, SPIRITO CONTEMPORANEO E RICHIAMI ALLA TRADIZIONE. Il piano si completa con un servizio, un andito e un primo vano scala che fa da connessione tra il piano terra e il piano seminterrato. Piano primo: il design è geometrico e lineare, le partizioni interne sono costituite da TRE CAMERE DA LETTO e DUE “SALE DA BAGNO” (un servizio è esclusivo della camera padronale munita anche di cabina armadio e balcone privato). L'orientamento Est/Sud/Ovest (il migliore che possa avere) accoglie e cattura L'INTENSA LUMINOSITÀ NATURALE. Piano secondo: uso sottotetto, munito di due falde con altezza di colmo 2,60 mt. a scendere. Il piano seminterrato è composto da quattro ambienti, un servizio, un ripostiglio e un pozzo luce. SEI SEMPRE PIÙ FIDUCIOSA CHE QUESTA POSSA ESSERE LA TUA CASA e stai pensando “SI, E' PROPRIO LEI, se ci fosse un posto dove parcheggiare la mia auto sarebbe il massimo”. Ti informo che nel prezzo è INCLUSA UNA GENEROSA AUTORIMESSA (37 mq) con ingresso INDIPENDENTE, da utilizzare anche come “utility room”. CONDIZIONI INTRINSECHE. TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI. Partiamo dalle murature perimetrali esterne composte da mattoncini a vista, interposti pannelli coibenti e tamponature interne. Infissi esterni in legno bianco muniti di vetrocamera. Interni: pavimentazione in parquet, rivestimenti in gres porcellanato, NEI BAGNI IL TOCCO È PREGIATO. TUTTI GLI IMPIANTI SONO CONFORMI alle normative vigenti all'epoca della loro installazione. Quattro videocitofoni, riscaldamento con radiatori (alimentati da GAS di città). SUPERFICI LORDE INDICATIVE. 645 mq. così ripartiti. Piano terra: 105 mq. Piano primo: 65 mq. + 8 mq. di balconi. Piano sottotetto: soffitta 43 mq (di cui 36 mq con altezza >1,50 mt) + 4 mq. di balcone. Piano seminterrato: 73 mq. + 37 mq. di box auto + 25 mq. di cavedio. Completano la proprietà 245 mq circa di giardino + 40 mq. di rampa indipendente. STABILE e CONDOMINIO. Il maggior edificio, ultimato nel 2000, è in stato di manutenzione più che buono. Solo € 27,00 di quota condominiale mensile. SIAMO A SASSARI IN VIA ABOZZI 10, una delle migliori zone residenziali, tra le più ambite. Servita da ogni genere di beneficio, proprio UN QUARTIERE “CHIAVI IN MANO”. Euro 690.000,00. Professionecasa – Alghero - 079 970043 o al 347 0309991 (anche via WhatsApp). facebook.com/manuelvittorio.merella/

VIA CESARACCIO: in costruzione del 2004, appartamento posto al 1° Piano e composto dall'ingresso, sala di ca. 20mq con uscita sulla prima terrazza e cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza. La zona notte è poi composta da tre camere da letto, bagno finestrato con vasca chiusa e doppio servizio/lavanderia con aerazione forzata. Possibilità di acquisto box auto (luce ed acqua) di ca. 20mq al prezzo di Euro 20.000. Disponibilità di richiesta MUTUO GREEN. Per ulteriori informazioni tel. 079252637 cellulare 3929818703 e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it

Villa Indipendente con Ampio Terreno in Viale dei Pini – Monte Oro, Sassari Possibile Permuta Parziale con il Tuo Immobile Hai già una casa in vendita o stai pensando di venderla per fare un salto di qualità? Questa villa indipendente a Monte Oro potrebbe essere la tua prossima casa, anche attraverso una permuta parziale, dopo attenta valutazione di posizione, caratteristiche e stato del tuo immobile. Scopri come vivere il lusso e la tranquillità senza complicazioni! Sassari – Monte Oro, Viale dei Pini In una delle zone più esclusive e residenziali di Sassari, a pochi minuti dal centro città ma immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente di alto livello architettonico, con oltre 6.000 mq di terreno pianeggiante curato in ogni dettaglio. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie interna di 224 mq distribuiti su tre livelli Ampio soggiorno con vetrate panoramiche e parquet Cucina abitabile, veranda immersa nel verde e salone doppio volume 5 camere da letto, 5 bagni, lavanderia, salotto e zona ospiti Spazioso soppalco con accesso alla terrazza panoramica Locale esterno con cucina e bagno, perfetto per eventi o pranzi all'aperto Terreno di 6.000 mq con vialetti in pietra, giardino all'inglese, alberi ornamentali, legnaia e ampi spazi per il tempo libero Posizione dominante e tranquilla, ma a pochi minuti da scuole, servizi e collegamenti urbani I vantaggi di questa villa: Esclusività e privacy in uno dei quartieri più ambiti di Sassari Spazi generosi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera comfort su misura Design moderno e materiali di pregio Terreno ampio e curato, ideale anche per chi ama gli spazi verdi Possibilità di permuta parziale, per chi ha già un immobile da vendere Hai già una casa in vendita a Sassari o provincia? Contattaci: potremmo valutare una permuta parziale, semplificando la tua transizione verso una villa indipendente come questa, senza passaggi complicati. Prenota la tua visita oggi stesso Vivi il meglio che Sassari ha da offrire: questa villa è pronta da abitare, senza bisogno di lavori, e rappresenta una rarissima opportunità nel cuore residenziale di Monte Oro. Classe Energetica G | IPE 240,50 kWh/m²

VILLETTA A SCHIERA Via Pala di Carru, il presente immobile è disposto su tre livelli e composto al piano terra con ingresso indipendente da un primo cortile di ca. 20mq, l'interno della proprietà si compone del salone con zona cottura di ca. 30mq, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e sul retro, giardino di ca. 45mq con posto auto. Al 1° piano è presente un secondo salone, adiacente cucina abitabile con ripostiglio-sottoscala, doppio servizio-lavanderia e terrazzo. Nel 2° livello, la zona notte si compone di tre camere da letto, ripostiglio, bagno con doccia e due terrazze. Tel. 079252637 Cell. 3929818703 e-mail francesco.casu@tempocasa.com

VILLA CON PISCINA SANT'ORSOLA NORD, TRAVERSA SETTE FRATELLI: villa a schiera disposta su due livelli fuori terra, con ampio giardino di ca. 600 mq con piscina interrata. L'immobile è stato modificato affinché ogni piano sia completo di tutti i servizi (cucina, bagni e camere), in modo da poter essere abitata da più ceppi familiari. Così facendo la villa ha un primo piano seminterrato accessibile da cancello automatico direttamente nel giardino, questo piano si compone di ingresso, ampio salone con zona cottura con inserto camino a pellet, camera matrimoniale e spazioso bagno; Il piano terra è invece composto da cortile pavimentato, salone, adiacente cucina con uscita su terrazza abitabile, due camere da letto e garage; Al 1° Piano è presente la sala con zona cottura open-space di ca. 30mq ed annesso doppio servizio, una camera da letto matrimoniale, bagno e terrazza semi-abitabile. La villa viene riscaldata tramite due stufe a pellet ed impianto di condizionamento inverter, messo in funzione grazie all’impianto fotovoltaico di 6 KW. Nell'immobile è inoltre presente un pozzo con addolcitore d'acqua , ed è isolato per due lati (liberi) dal cavedio. Per ulteriori informazioni tel. 079252637 cellulare 3929818703 e-mail francesco.casu@tempocasa.com

VIA MONTI: In piccolo contesto con facciata rifatta, appartamento posto all'ultimo piano, composto da: ingresso, adiacente sala con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, una camera da letto e bagno con vasca. CONTATTI: Tel: 079252637 Cell: 3929818703 (anche WhatsApp)

LI PUNTI, VIA MANINCHEDDA: in contesto di sole 5 unità immobiliari, costruzione del 1993, appartamento composto da ingresso su sala con uscita sul terrazzo (con lavanderia), cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 e viene venduto completo di tutti gli arredi. Nelle spese condominiali sono comprese, pulizia delle scale ed consumo dell'acqua. Per ulteriori informazioni tel. 079252637 cellulare 3929818703 e-mail francesco.casu@tempocasa.com

In Via Thiesi, nel quartiere Monte Rosello, proponiamo in vendita un luminoso quadrivano ubicato al piano rialzato con ascensore di una palazzina anni '70. L'immobile è composto da accogliente soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) e bagno finestrato con doccia. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, di cui uno chiuso. La distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di modifica, consentendo di riorganizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Completano la proprietà la disponibilità di due posti auto condominiali, un plus sempre più ricercato. Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità, situato in una zona ben servita e vicina ai principali servizi.

VIA PRINCIPESSA JOLANDA , DUE PASSI DA PIAZZA ITALIA, BELLISSIMO APPARTAMENTO AL PIANO QUARTO PANORAMICO, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON TERRAZZA PANORAMICA VIVIBILE, CUCINA ABITABILE CON DOPPIO SERVIZIO E BALCONE, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO. RISCALDAMENTO E RINFRESCAMENTO AUTONOMO, ASCENSORE. MQ 140 CIRCA

Attico panoramico di 171 mq commerciali, terrazza vivibile, lastrico solare di proprietà, ultimo piano con ascensore, luminosità e privacy nel cuore di Sassari.

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Posizione
In Via Rockefeller, una delle zone più apprezzate della città, questo attico si trova al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. Una posizione strategica che ti permette di raggiungere con facilità servizi, attività commerciali e collegamenti urbani.

Metratura e distribuzione
L'ingresso ti accoglie in una spaziosa sala con camino, un ambiente pensato per condividere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Da qui puoi accedere direttamente alla grande terrazza panoramica, vero valore aggiunto della proprietà.

Una seconda sala, anch'essa collegata alla terrazza, offre ulteriore spazio da modellare secondo le tue esigenze. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.

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Spazi esterni
La terrazza vivibile rappresenta il luogo ideale per goderti la luce naturale, i panorami sulla città e piacevoli momenti all'aria aperta. A completare la proprietà trovi il lastrico solare ad uso esclusivo, una caratteristica rara che aggiunge valore e potenzialità all'immobile.

Finiture e impiantistica
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo generale. Gli interventi di rinnovamento e personalizzazione consentiranno di esprimere al meglio il potenziale degli ambienti e di creare una casa perfettamente in linea con il tuo stile. Il riscaldamento è centralizzato condominiale.

Le nostre impressioni
Questa proprietà è la scelta ideale se desideri una casa capace di trasmettere spazio, luce e libertà. Gli ambienti generosi, l'esposizione favorevole e gli importanti spazi esterni creano un'atmosfera che si percepisce fin dal primo ingresso. Un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare e valorizzare nel tempo, senza rinunciare al comfort di una delle zone più richieste di Sassari.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato in Via Castelsardo, al piano terra di una palazzina realizzata nei primi anni 2000, servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da una zona giorno con sala e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di doccia. Punto di forza della proprietà è la comoda terrazza vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente rilassarsi. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un posto auto e un garage. Interessante opportunità di personalizzazione grazie alla possibilità di collegare l’appartamento al locale seminterrato, creando così ulteriori spazi abitativi o una soluzione su più livelli. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa confortevole in una zona ben servita.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel rinomato quartiere Luna e Sole, in Via Prunizzedda alta, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato in una signorile palazzina dei primi anni '90, inserita in un contesto curato e riservato, impreziosito da ampi spazi comuni e da un elegante giardino condominiale. L'appartamento si distingue per la qualità delle finiture e per la straordinaria luminosità che lo caratterizza durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un'accogliente zona living con ingresso sulla sala, una cucina abitabile, due spaziosi terrazzi vivibili ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto, disimpegno, due camere da letto, bagno padronale e secondo servizio con zona lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo e rifinito con materiali di ottima qualità, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutte le principali comodità. Completa la proposta la possibilità di acquistare un ampio box auto di circa 30 mq situato nello stesso stabile. Punti di forza: Contesto signorile e riservato Due ampi terrazzi abitabili Ottima esposizione e luminosità Riscaldamento autonomo Finiture di qualità Possibilità box auto di 30 mq Zona servita e ricercata Riscaldamento autonomo Acqua calda centralizzata Classe Energetica F Classe Energetica F Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore pulsante di Sassari, tra Via Al Duomo e Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al primo piano di una storica palazzina di pregio, in una delle zone più ricercate e caratteristiche della città. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi dai parcheggi di Piazza Mazzotti, dalla sede del Comune, da Piazza Santa Caterina e dalla maestosa Cattedrale di San Nicola, con tutti i principali servizi, attività commerciali e luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni manutentive, si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti. È composto da un'ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo: il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi grazie a moderne pompe di calore di ultima generazione, prive di motori esterni, che garantiscono efficienza energetica e massima discrezione estetica. La soluzione è ideale per giovani coppie alla ricerca di una residenza nel centro cittadino, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento grazie all'elevata richiesta di locazioni in questa zona. Punti di forza: Posizione centralissima e prestigiosa Palazzina storica di pregio Appartamento recentemente ristrutturato Riscaldamento e climatizzazione autonomi Ottimo investimento per locazione Servizi, uffici e parcheggi nelle immediate vicinanze Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico senza rinunciare al comfort moderno. Classe energetica in fase di elaborazione – Bassi costi di condominio Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Pentavano luminoso in centro, pronto da abitare, ascensore, balcone, cucina abitabile, tre camere spaziose e ambienti ben distribuiti.

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Spazi
In Via Principessa Maria, nel cuore della città, ti accoglie un appartamento che unisce luce, comfort e praticità. Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale per accompagnare ogni momento della tua giornata con armonia e libertà di movimento.

Distribuzione
La zona giorno si apre su un'ampia sala luminosa, ideale per rilassarti o condividere momenti con chi ami. La cucina è separata e abitabile, completa di balcone, perfetta per vivere la casa con naturalezza.
La zona notte offre tre camere da letto spaziose e ben esposte, pensate per garantire tranquillità e privacy. Completano la proprietà un bagno principale, un secondo bagno adibito a lavanderia e un pratico ripostiglio.

Finiture e impiantistica
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli infissi con doppio vetro aiutano a mantenere comfort e silenzio, mentre il riscaldamento condominiale e i condizionatori assicurano benessere durante tutto l'anno. Lo stabile è servito da ascensore.

I punti di forza
La posizione centrale ti permette di avere tutto a portata di mano, vivendo la città con comodità. La luminosità degli ambienti, la presenza delle tre camere e la distribuzione interna rendono questa soluzione ideale per chi desidera spazio senza rinunciare alla praticità.

Le nostre impressioni
È la casa perfetta se cerchi ambienti accoglienti, luce naturale e una posizione che ti permetta di muoverti facilmente in città. Ogni stanza trasmette una piacevole sensazione di equilibrio e continuità.

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Via Napoli, nel cuore della via, luminoso pentavano al 3° piano con ascensore, 4 camere, 2 bagni finestrati e balconi. Ideale anche come investimento.

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Spazi
L'ingresso ti accoglie in un corridoio che accompagna verso l'ampio soggiorno, valorizzato da tre grandi finestrate e due balconi che donano luce naturale durante tutta la giornata.
La cucina è separata e abitabile, con uscita diretta sul balcone, perfetta per vivere ogni momento della casa con praticità e comfort.

Distribuzione
Le camere sono quattro: tre matrimoniali e una singola, una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera uno studio o ambienti dedicati al lavoro e agli ospiti.
I bagni sono due, entrambi completi e finestrati, pensati per garantire comodità nella quotidianità.

Finiture e impiantistica
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro che assicurano tranquillità e isolamento, condizionatori presenti in ogni ambiente e riserva idrica.
L'ascensore rende gli spostamenti pratici e comodi ogni giorno.

Investimento
L'immobile è attualmente locato a studenti, caratteristica che lo rende una soluzione interessante anche per chi desidera una rendita immediata in una delle zone più richieste della città.

Le nostre impressioni
Questa casa colpisce per la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e la posizione centrale, perfetta per vivere la città con tutto a portata di mano.

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Nel cuore della località di Monte Rosello, a Sassari, è disponibile un appartamento di 81 mq in una piccola palazzina. Situato al piano medio, l'immobile offre una disposizione funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su una sala con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Le due camere da letto sono ampie e luminose, perfette per garantire comfort e privacy. Il bagno è ben organizzato e pratico. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio e per mantenere l'ordine in casa. Costruito nel 1965, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e tranquilla.

Nel cuore della località di Baddimanna, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni e il soggiorno separato dalla cucina. La zona giorno si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento,si presenta in ottime condizioni e gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Completa la proprietà un box auto, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. L'aria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nel comune di Sassari.

NUOVA PROPOSTA: Via delle Muraglie Nel cuore del centro storico di Sassari, proponiamo un affascinante bilocale situato al secondo piano. Questa proprietà di 58 mq offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e stufa a pellet, un bagno finestrato con affaccio in Corso Trinità ed una camera da letto matrimoniale con fan coil. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che il centro storico offre, con negozi, ristoranti e attrazioni culturali a pochi passi. La struttura storica dell'edificio conferisce un fascino particolare, mentre la disposizione interna garantisce comfort e praticità. Perfetto per chi desidera un'abitazione in una delle zone più caratteristiche di Sassari, questo immobile rappresenta una scelta ideale per vivere o investire in una delle città più affascinanti della Sardegna.

Villa indipendente di 250 mq con dependance e parco di 6.000 mq a Sassari, zona Ponte Brandinu-Funtana Niedda
In vendita villa esclusiva alle porte di Sassari, in posizione riservata ma comoda ai servizi della città. Immersa in un parco privato di 6.000 mq completamente recintato, questa proprietà unisce grandi spazi, privacy totale e doppia soluzione abitativa grazie alla dependance indipendente.

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Piano terra - Zona giorno e dependance
L'ingresso si apre su un'ampia sala vetrata affacciata sul giardino, seguita da soggiorno con camino e cucina separata abitabile. Completano il piano un bagno, lavanderia e accesso diretto alla dependance: bilocale indipendente con sala/cucina, camera da letto e bagno finestrato. Soluzione ideale per ospiti, studio, o rendita.
Piano superiore - Zona notte
Camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole e secondo bagno. Doppio accesso interno ed esterno per massima flessibilità degli spazi.[X][N]
Esterni e dotazioni
• Giardino: 6.000 mq curato con impianto idrico sotterraneo, irrigatori a scomparsa e diversi punti acqua
• Veranda attrezzata con ripostigli e angolo barbecue
• Posti auto coperti + depositi per attrezzature da giardino
• Campo da bocce per il tempo libero
• Infissi in legno con vetrocamera e ante scorrevoli
• Doppio accesso carrabile: cancello elettrico principale + cancello pedonale, cancello di servizio sul retro
Tecnologia e autonomia energetica
• Riscaldamento autonomo: predisposta per pellet, gas o climatizzatori
• Pannelli solari per efficientamento energetico
• Generatore di riserva per continuità elettrica
Posizione
Zona Ponte Brandinu-Funtana Niedda: tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro di Sassari e dai principali collegamenti. Privacy assoluta senza isolarsi.

Libera da vincoli e subito disponibile.

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Nel tranquillo contesto della località di Ottava, S.V. Spina Santa Pultigali, nel comune di Sassari, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 45 mq. Questa abitazione, costruita nel 1967 e ristrutturata da pochissimi anni; si sviluppa interamente al piano terra e offre spazi ben distribuiti. All'interno, troverete due locali che comprendono una camera da letto matrimoniale e un soggiorno con cucina, adatta a diverse esigenze. Il bagno finestrato è funzionale e ben tenuto. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. All'esterno, un cortile privato offre uno spazio verde ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche due posti auto, una caratteristica rara e preziosa nella zona. Questa casa rappresenta una soluzione abitativa pratica e accogliente, perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Sassari - Luminosa mansarda di 72 mq situata in zona periferica di Sassari, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi della città.
L'immobile, costruito nel 1990, si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito.
Disposto su un unico livello, si compone di una sala con zona cottura luminosa perchè presenti due lucernai e di due camere da letto e un bagno.
Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e indipendenza durante tutto l'anno.
Si trova in una palazzina senza ascensore
Un'opportunità ideale per giovani coppie o professionisti alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere.
Vi aspettiamo, contattateci...

Nel comune di Sassari, in Via de Martini, a pochi km dai servizi offerti dalla frazione urbana di Li Punti ed a 10 minuti dal mare, in un contesto riservato ed immerso nel verde, proponiamo in vendita esclusiva e prestigiosa villa indipendente sviluppata su due livelli fuori terra e piano seminterrato adibito a cantina (214mq commerciali), circondata da ampio terreno/giardino di circa 2.200 mq. La proprietà si distingue per le rifiniture di alto livello, gli impianti tecnologicamente avanzati e la possibilità di ospitare due nuclei familiari grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti, collegati esternamente da eleganti scale a chiocciola in ferro battuto. APPARTAMENTO PRINCIPALE – PIANO TERRA L’ingresso avviene tramite suggestivo portico che conduce all’ampia zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e cucina con caratteristico forno-camino. La zona notte comprende disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, lavanderia, due camere da letto, tra cui la matrimoniale dotata di bagno padronale e cabina armadio. Completa il piano un grande patio sul retro, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. SECONDO APPARTAMENTO – PIANO PRIMO Accessibile tramite scala esterna, il secondo livello è interamente mansardato con altezze pienamente vivibili ed ampi lucernai che consentono un’ottima illuminazione naturale. Dispone di ampia terrazza d’ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, due camere da letto ed un balcone sul retro. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE Rifiniture di pregio Domotica completaImpianto d’allarme Faretti LED ad incasso con sensori di movimento Riscaldamento/raffrescamento tramite fan coil incassati a parete (appartamento principale) Climatizzazione (appartamento secondario) Predisposizione pannello solare Infissi in PVC effetto legno con vetrocamera Persiane esterne in alluminio effetto legno Cancello d’ingresso elettrico Pozzo privato Cisterna di accumulo Depuratore reflui Cappotto termico Classe energetica B, ulteriormente migliorabile con minime modifiche Soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, elegante e funzionale, perfetta anche per due famiglie o per attività ricettiva di livello. Il prezzo della vendita è di €380.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Via Bogino 15
95 mq ristrutturati, terrazza panoramica sulla città, ultimo piano, due camere matrimoniali, impianti certificati e spazi pronti.

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Spazi
Entrando vieni accolto da una luminosa zona giorno in open space, dove sala e cucina dialogano in un ambiente armonioso e conviviale.
La distribuzione degli spazi è pensata per offrirti comfort e praticità ogni giorno: due camere matrimoniali ben proporzionate, un bagno funzionale e ambienti che trasmettono subito una piacevole sensazione di casa.

Terrazza
Il vero cuore dell'appartamento è la grande terrazza con vista aperta sulla città. Uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per una cena al tramonto, una colazione all'aria aperta o semplicemente per goderti il silenzio e il panorama dall'alto.
A completare la proprietà trovi anche il lastrico solare esclusivo dove è presente la riserva idrica privata dell'appartamento.

Finiture e impiantistica
L'immobile è stato ristrutturato con attenzione e oggi si presenta pronto da abitare.
Gli impianti sono certificati, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas ed è presente un impianto di depurazione dell'acqua potabile, un valore aggiunto che migliora la qualità della vita quotidiana.

Le nostre impressioni
Questa casa conquista per la luce, la vista aperta e l'atmosfera accogliente che si percepisce appena varcata la soglia.
Il quarto piano senza ascensore viene ripagato da una terrazza rara da trovare e da una sensazione di privacy e tranquillità che rende questo appartamento davvero speciale.

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