Case con balcone in vendita a Sarzana Pag. 2

Sarzana – Località Falcinello In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde delle colline di Sarzana, si trova questo casale indipendente, circondato da un ampio giardino privato di circa 3.500 mq, interamente recintato e curato nei dettagli. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso dal portico conduce al soggiorno con camino, alla cucina abitabile, a uno studio utilizzabile anche come cameretta e a due bagni. Il piano superiore ospita due camere, una matrimoniale e una doppia con balcone, entrambe servite da ulteriori bagni, oltre a una cabina armadi. Il piano terra comprende inoltre numerosi locali accessori, tutti asciutti e fuori terra: due cantine, un deposito, una legnaia, vari ripostigli e il locale caldaia. In adiacenza al giardino si trovano una cucina esterna con forno, un barbecue e spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Lo spazio esterno rappresenta un elemento centrale della proprietà. Oltre alla piscina con acqua salata, il giardino ospita una serie di impianti che ne semplificano la gestione e garantiscono comfort e funzionalità: sistema di allarme, videosorveglianza con registrazione continua, impianto audio esterno wifi con diffusori Bose, rete wifi esterna e interna, irrigazione automatizzata per circa 2000 mq, illuminazione interna ed esterna domotizzata, impianto antizanzare automatizzato con nebulizzazione, impianto piscina di ultima generazione con trattamento a sale, robot per la cura del giardino (1500 mq) e robot piscina. L’acqua per uso domestico proviene direttamente da una fonte naturale, mentre un pozzo con cisterna da 10.000 litri serve l’irrigazione. All’interno della proprietà è presente un’area parcheggio privata scoperta, capace di accogliere 5/6 auto. Accanto al giardino, un uliveto pianeggiante con circa trenta piante offre una cornice naturale di pregio. Una porzione di terreno è inoltre idonea per realizzare una dépendance di almeno 24 mq abitativi, con eventuali spazi accessori. Gli interni sono arricchiti da aria condizionata e finiture curate, mentre la posizione panoramica assicura luce naturale per tutto l’arco della giornata, garantendo al contempo privacy e silenzio, lontano dal traffico cittadino. Il casale si distingue per la combinazione tra il carattere autentico della struttura e la presenza di soluzioni tecnologiche moderne, con spazi ampi e ben organizzati, ideali per vivere in un ambiente naturale senza rinunciare a comfort e praticità.

**Appartamento in Vendita a Marinella di Sarzana** Scopri questo ampio appartamento situato al primo piano, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile è composto da una cucina funzionale, un soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale offre un'accogliente oasi di tranquillità, mentre le due camerette sono perfette per bambini o come studi. In aggiunta, l'appartamento dispone di un secondo terrazzo e un angolo giardino, offrendo ulteriori spazi da vivere. Il bagno è ben distribuito e funzionale. La possibilità di utilizzo come posto auto rappresenta un valore aggiunto in questa zona. Sebbene non ci sia ascensore, la posizione al primo piano rende l'accesso comodo. Questo appartamento è una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile di seconda mano in buono stato. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Sarzana - proponiamo in vendita appartamento di tre vani e mezzo con balcone, box auto e cantina. L'immobile situato al piano rialzato si apre su una spaziosa zona giorno open-space, con cucina a vista. Tramite un disimpegno si ha l'accesso al bagno finestrato, dotato di box doccia, alla camera matrimoniale e alla cameretta dotata di balcone Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. Le spese condominiali sono contenute ed è presente un box auto. La zona è tranquilla e defilata dal traffico.

Se sogni di vivere immerso nella tranquillità della campagna, questa proprietà a Sarzana potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situata a soli due minuti dal cuore del centro storico e a circa dieci minuti dal mare, questa casa ti offre pace e privacy, circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante di oltre 3000 mq, ricco di alberi e fiori. L'immobile principale si sviluppa su due piani, entrambi ristrutturati nel 2013, compresi gli impianti e il tetto. Al piano terra trovi un ingresso che si apre su un ampio vano scale e un ripostiglio sottoscala, due grandi stanze, una delle quali con il caminetto, e una luminosa cucina abitabile con una portafinestra che dà su un grande terrazzo che affaccia sul giardino. Completano il piano un bagno con box doccia e un ripostiglio. Salendo al piano superiore, trovi due ampie stanze con una terrazza che si affaccia sul giardino, e un'altra stanza, precedentemente usata come cucina, con tutti gli attacchi pronti per essere riattivata. C'è anche un secondo bagno con vasca e un altro balcone. L'immobile può essere adattato e utilizzato secondo le proprie esigenze. È possibile dividerlo in due appartamenti separati, grazie alla predisposizione per avere una cucina e un bagno in ogni piano, oppure può essere utilizzato come un'unica casa con quattro stanze, a seconda delle preferenze. Accanto all'ingresso del piano terra si trova il locale caldaia esterno, facilmente accessibile. La proprietà include anche una dependance su un unico piano, con due grandi stanze – una delle quali dotata di pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento – e un bagno con predisposizione per la doccia. La dependance ha un suo giardino privato completamente recintato, con due accessi, offrendo così ulteriore privacy e comfort, ideale anche per mettere a redito come B&B o casa vacanze. L'intera proprietà è collegata alla rete elettrica, l'impianto idraulico è alimentato da un pozzo privato, e il riscaldamento del fabbricato principale è a GPL, con una caldaia a condensazione. La strada di accesso è asfaltata, rendendo facile e comodo raggiungere la casa in ogni momento.

Sarzana - in località Posta Vecchia - a pochi passi dal centro storico - proponiamo in vendita in bifamiliare, ampio pianterreno con giardino privato e box auto. L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra dello stabile, un corridoio fa da disimpegno a tutti gli ambienti: alla cucina abitabile, al doppio soggiorno con accesso al giardino, alle due camere da letto, al bagno finestrato dotato di vasca ed infine ad un ampio locale (attualmente utilizzato come monolocale), composto da angolo cottura, soggiorno ed il secondo bagno finestrato. A completare la proprietà un ampio giardino privato ed il box auto. Il riscaldamento è autonomo, è presente impianto di climatizzazione e non ci sono spese condominiali. La zona è centrale, adiacente al centro storico, ed i principali servizi distano pochi minuti sia a piedi che in macchina.

A A A Adatta sia come prima che come seconda casa... Simpatica signore vende appartamento al piano rialzato e così composto: ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con prima camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale... Completano la proprietà cinque balconi, uno per ogni stanza... L' immobile è sito in zona residenziale e ben servita, a soli 100 metri dalle spiagge... Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa!!!

Privati vendono causa eredità rustico con terreno di 1500 metri quadri...L' immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso con cucina abitabile e soggiorno. Salendo le scale, troviamo al primo piano il disimpegno notte con la prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera da letto e bagno padronale... Completano la proprietà due cantine di venti metri quadri ciascuna... Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa.!!!

Sarzana adiacenza centro, in vendita immobile terra tetto - SA165- In zona defilata dal traffico, molto comoda ed a soli cinque minuti a piedi dal centro di Sarzana, vendiamo casa terra tetto con accesso indipendente. Composizione: - ingresso dal piano terra direttamente nel soggiorno con camino, cucinotto, salotto, bagno con doccia, ed accesso alla cantina anche dall'interno; al piano superiore tre camere da letto di cui una con balcone e bagno, ampio ripostiglio zona armadi, altro balcone verandato dove è stata creata la zona lavanderia. Completa la proprietà corte esterna di mq 40 circa con doppio gazebo. Ingresso doppio alla proprietà, esclusivamente pedonale con cancello elettrico. L'immobile è fornito di pannello solare e stufa a pellet per acqua calda. Il tetto e la facciata sono nuovi. Buono lo stato interno. Abitabile subito. Ottimo investimento anche come casa per le vacanze.

In vendita casa indipendente vista mare con giardino a Sarzana - RIF IN185 - In località Bradia di Sarzana, in provincia di La Spezia, vendesi villa in posizione collinare con ottima esposizione solare e vista su tutta la vallata, mare e Apuane, fino all'Isola d'Elba nelle giornate più terse. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti. Piano Terra: cucina, salotto, due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia. Piano Primo: ampio portico d'ingresso con terrazza panoramica, salone, cucinotto collegato al tinello che accoglie il camino a legna, due camere, due bagni, oltre alla camera mansardata raggiungibile tramite la scala interna, con la sua panoramica terrazzina a tasca. La proprietà si dota di ampio garage, cantina, oltre e due legnaie, molto comode, ed un locale tecnico che serve entrambe le unità. Area pavimentata attrezzata, piacevole terreno circostante che ospita un piccolo uliveto, per complessivi mq 3000 circa. Buone le rifiniture generali, posizione tranquilla, estremamente panoramica, immersa nel verde, a pochi minuti di automobile dai principali servizi. Soluzione perfetta per famiglie che apprezzano il piacere di vivere in collina, lontano dal caos cittadino, vista aperta e panorami molto suggestivi, dall'alba al tramonto.

A SARZANA, A CIRCA 3 KM DAL CENTRO CITTÀ IN POSIZIONE APERTA E SOLEGGIATA, IN PICCOLO COMPLESSO TRIFAMILIARE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE, VILLETTA TIPOLOGIA "B" LIBERA SU TRE LATI DISPOSTA SU DUE LIVELLI, COMPOSTA DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, CORTE DI 50 MQ. AL PIANO PRIMO CAMERETTA CON BALCONE E BAGNO. DOPPIO POSTO AUTO. IL FABBRICATO SARÀ DOTATO DI TUTTI GLI ULTIMISSIMI ACCORGIMENTI IN TERMINI DI RISPARMIO ENERGETICO: INSTALLAZIONE DI UN IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO INTEGRATO CON POMPE DI CALORE PER ACQUA CALDA SANITARIA E SISTEMA DI RAFFRESCAMENTO A SPLIT LOCALIZZATI, CON FUNZIONALITÀ DIFFERENZIATA, CHE GARANTISCE L’EFFICIENZA ENERGETICA, IL RISPARMIO ECONOMICO, LA GESTIONE FLESSIBILE DELLE STAGIONALITÀ, E L’ADERENZA ALLE NORMATIVE FUTURE SULL'EDILIZIA ABITATIVA. QUESTO SISTEMA COMBINATO MIGLIORA L'AMBIENTE RIDUCENDO GLI SPRECHI ENERGETICI E ASSICURA IL MASSIMO COMFORT DEGLI SPAZI ABITATIVI, CREANDO UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E SALUBRE PER TUTTA LA FAMIGLIA. • INSTALLAZIONE A TETTO DI PANNELLI FOTOVOLTAICI PER 3,5 KW PER ABITAZIONE. . ISTALLAZIONE DI CAPPOTTO TERMICO. . TETTO LEGNO A VISTA COIBENTATO MEDIANTE STIRODACT. . INFISSI PVC TAGLIO TERMICO. VASTA SCELTA DI CAPITOLATO NEI PAVIMENTI, E RIVESTIMENTI. COMPLESSO IN CONSEGNA PER GIUGNO 2025. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

SARZANA - Centro - Appartamento ampia metratura L'immobile si posiziona al primo piano in palazzo con ascensore, situato a meno di 100 metri da Porta Romana. L'appartamento attualmente utilizzato come ufficio ma ad uso abitativo si compone di: ampio ingresso/disimpegno, salone doppio con terrazzino, cucinotto, quattro stanze di cui una con balcone, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà porzione di cantina al piano terra; possibilità di continuità locazione garage nelle immediate vicinanze a prezzo irrisorio. L'immobile necessita di opere di riammodernamento, ottima soluzione per chi cerca un ampia metratura nelle immediate vicinanze del centro, con possibilità anche di divisione in due unità immobiliari.

SARZANA, in posizione collinare, comoda al centro, con vista aperta e panoramica, in contesto verdeggiante e signorile, si vende ampia casa indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è costituito da: piano terreno - grande taverna con accesso diretto sull'esterno con vista, zona giorno openspace con angolo cottura, bagno ed un locale aggiuntivo ad uso rustico; piano primo ed ultimo - ingresso su ampia veranda di 50 mq con vista aperta sulla città, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Ingresso alla proprietà su vialetto e strada privata, grande terreno di 3500 mq circostante la casa e ricovero attrezzi. Infissi doppio vetro. Impianto di allarme. L'immobile necessita di lavori di riordino. Possibilità di ampliamento. Prezzo trattabile. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Cod.11109 Rif.Ag. 1564c - IN ESCLUSIVA BROKERXTE! Sarzana-olmo (SP): Casa semindipendente con corte esterna privata, 150 m2 composto da: soggiorno, tre camere da letto, studio, due bagni, cantina e taverna. Classe energetica: G - codice Rif. 1564c Il Calore del Cuore e il Fascino di Sarzana Immagina di varcare la soglia e sentirti subito, finalmente, a casa. Situata nella dolce quiete della zona Olmo, questa porzione di casa semi indipendente non è solo un immobile, ma un rifugio dove ogni spazio racconta una storia di accoglienza e serenità. Un Abbraccio di Luce e Spazio Il cuore pulsante della casa è il soggiorno con camino e cucinotto a vista, un ambiente aperto e conviviale dove i profumi della cena si intrecciano alle risate degli amici. È qui che la vita quotidiana trova il suo ritmo, tra la luce che filtra dalle finestre e il calore di un ambiente pensato per la condivisione. Intimità e Versatilità Salendo la comoda scala interna, si svela la zona più privata: Tre camere da letto: ampie e silenziose, pronte a diventare il tuo nido personale. Lo studio: l’angolo perfetto per la tua creatività o per il lavoro agile, avvolto dal silenzio della zona. I doppi servizi: una carezza di comfort quotidiano, con la scelta tra la praticità del box doccia o il relax rigenerante di un bagno in vasca. Momenti da Vivere: La Corte e la Taverna L'esterno ti regala una corte privata, un piccolo angolo di mondo tutto tuo dove goderti il primo caffè del mattino all'aria aperta o vedere il tramonto in totale privacy. E per i momenti di festa? La spaziosa taverna e la cantina offrono tutto lo spazio necessario per i tuoi hobby, le tue passioni o per brindisi indimenticabili in compagnia. Posizione Strategica Vivere all'Olmo significa scegliere l'equilibrio perfetto: la pace di un quartiere residenziale senza rinunciare alla vitalità di Sarzana, con i suoi servizi e il suo fascino storico a pochissimi minuti di distanza. Questa non è solo una casa da 150 mq, è il palcoscenico per i tuoi prossimi ricordi.

SARZANA CENTRO PRESTIGIOSO APPARTAMENTO di oltre 300 mq, inserito all'interno di edificio Storico dei primi del '900 e situato a pochissimi passi dal Centro Storico di Sarzana. All'appartamento possiamo accedere sia, da un ascensore privato attraversando un incantevole giardino caratterizzato da suddivisioni geometriche degli spazi mediante aiuole e siepi, sia dal portone principale con accesso diretto al vano scale condominiale. Una volta giunti all'interno dell'appartamento non possiamo non notare meravigliose pavimentazioni in graniglia a getto con decorazioni risalenti all'epoca e ampi spazi finemente arredati con soffitti alti di quasi 4 mt . L' ingresso principale che poi separa virtualmente le due ali dell'appartamento ci conduce direttamente nel corpo centrale, dove vi è un susseguirsi di grandi saloni, salotti di ricevimento e zone studio e relax, impreziosite da arredi importanti e da grandi finestre che danno una bella luminosità agli ambienti. Le camere matrimoniali sono 3 e 2 sono i bagni anch'essi concepiti con dovizia di particolari e con marmi pregiati. La cucina, nonchè la zona pranzo, è grande, abitabile e con balcone. Uscendo dall'appartamento e salendo dal vano scale condominiale si può raggiungere un altro ambiente sottotetto abitabile con bagno annesso, dove, volendo, si potrebbe creare anche una terrazza a tasca. A piano terra vi è inoltre una cantina/box auto con accesso da un vialetto carrabile. L'appartamento, benchè un'unica unità indivisa, vista la sua conformazione e disposizione degli spazi, lascia la possibilità al futuro acquirente di ottenere anche 2 distinti appartamenti. CLASSE ENERGETICA F, EP 160.44 kWh/m2anno.

Adiacente il centro di Sarzana, zona verde e tranquilla, vendesi Villa bifamiliare circondata da 1400mq circa di terreno in parte giardino in parte parco alberato ad alto fusto. L' appartamento al piano terreno, di 120mq circa, è composto da ingresso, salone,cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio; al piano superiore, con ingresso autonomo, appartamento 120mq circa, composto da ingresso in ampio corridoio, spaziosa sala con balcone, cucina abitabile ampia con balcone, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, studio, bagno principale, ripostiglio/lavanderia. Soprastante sottotetto ad uso ripostiglio. La prprietà comprende una depandance 50mq circa parte cantina parte tavernetta attrezzata. Perfettamente in ordine, l'appartamento al piano primo ha gli impianti certificati. Volendo le due porzioni immobiliari sono ben divisibili, ciascuna con proprio ingresso, parcheggio e giardino privato Classe G IPE 312,45 Kwh/mq/anno

SARZANA NS ESCLUSIVA Ottima collocazione per appartamento di ampia metratura , con possibilità di suddivisione in 2 unità immobiliari distinte, sito al piano primo ed ultimo di casa indipendente . L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne, dotato di infissi nuovi e facciata interamente ridipinta, internamente da rivedere i bagni. Composizione : importante ingresso, salone doppio con terrazza , cucina abitabile con ampia terrazza di circa 30mq, 3 camere da letto, doppi servizi, possibilità di quarta camera e sottotetto di esclusiva proprietà. Giardino esterno esclusivo di circa 50mq. 2 posti auto. Termoautonomo ed aria condizionata. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica B con posibilità di A. Richiesta €. 298.000,00

SARZANA – In pieno centro, proponiamo attico di circa 120 mq situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due balconi e lastrico solare di proprietà esclusiva, attualmente adibito a terrazza, con accesso indipendente dal vano scale condominiale, circa 270 mq con vista aperta a 360° sulla città. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni, nel cuore di Sarzana.

In posizione comoda e ben servita, a soli 4 km dal centro di Sarzana, proponiamo una bella villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da un'architettura piacevole e da due appartamenti con ingressi completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al Piano terra – Appartamento di oltre 150 mq, composto da 5 ampi vani, completamente da ristrutturare e quindi facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un grande giardino circostante, con garage e ampia corte privata. Al Piano primo – Appartamento di oltre 140 mq, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato con finiture di pregio e impiantistica di ultima generazione. L'abitazione è composta da 5 vani, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia e dispone di aria condizionata. Completano la proprietà una splendida terrazza pranzabile, un balcone e un garage di circa 40 mq. Il tutto inserito in una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi.

Vendiamo in esclusiva a Sarzana un luminoso appartamento inserito in un contesto residenziale curato e ben mantenuto, in una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti il centro storico, le splendide spiagge di Marinella e tutti i principali servizi. Situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, l'immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, con accesso a un pratico balcone coperto, ideale per momenti di relax in ogni stagione. La zona notte, ben distinta dalla zona living grazie a un disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con balcone coperto e un bagno finestrato con doccia, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. A completare questa interessante proposta troviamo due plus sempre più ricercati: il posto auto privato e il garage, elementi che aumentano il valore e la praticità dell'abitazione. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, alla posizione comoda tra mare, centro e servizi e all'eccellente rapporto qualità-prezzo, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca della prima casa o di un investimento sicuro. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

In zona capuccini, ottimo contesto,si vende in quadrifamiliare, appartamento di ampia metratura (150mq) , sito al piano primo ed ultimo oltre a garage di 50 mq e giardino privato. L'immobile si presenta composto da : ingresso, salone doppio, cucina separata, doppio balcone, disimpegno, zona notte dove troviamo 2 camere da letto e doppi servizi.Scala di accesso alla mansarda , attualmente al grezzo, ma con possibilità di ricavare ulteriore appartamento. Giardino privato dotato di comodo accesso carraio di circa 250 mq e garage/cantina di 50mq. Parquet in tutta la casa. Nessuna spesa condominiale. Oggetto raro . Richiesta €. 270.000,00

Sarzana, nel pieno centro storico, appartamento sito al 3° piano, dotato di ascensore e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, ampio balcone. L'immobile, edificato nella metà degli anni '70, è stato poi successivamente parzialmente ristrutturato e presenta impianti a norma, infissi con doppi vetri, tapparelle in pvc, aria condizionata, bagno rifatto. libero subito

Cod.11641 Rif.Ag. E836 - ?Marinella di Sarzana proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano di un tranquillo condominio a soli 30 metri dal mare. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da una cucina - soggiorno living, una camera matrimoniale, una cameretta utilizzabile anche come studio, un bagno e un balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La vicinanza alla spiaggia rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, che si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La posizione consente infatti di vivere il mare quotidianamente senza rinunciare alla praticità dei servizi e dei collegamenti della zona. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa al mare in una delle località più apprezzate della costa ligure, caratterizzata da tranquillità, comodità e un contesto particolarmente piacevole in cui vivere o trascorrere il proprio tempo libero. ? Nota bene: L’arredamento presente nelle immagini è frutto di render a scopo illustrativo per aiutarti a immaginare il massimo potenziale degli spazi. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.01488 Rif.Ag. FU/13 - Sarzana – Località Sarzanello In una splendida posizione soleggiata e riservata, a soli 3,8 km dal centro di Sarzana e a circa 10 minuti d’auto dalle spiagge di Marinella, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare in eccellenti condizioni di manutenzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Costruita nel 1981, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 262 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con ingresso indipendente e assenza di spese condominiali. Piano primo Ampia cucina abitabile Doppio soggiorno con camino 3 camere matrimoniali 2 spaziosi bagni, uno con vasca e uno con doccia 3 balconi Piano mansarda Ampio locale di circa 130 mq da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze, ideale per ricavare ulteriori ambienti abitativi, uno studio o una zona relax. Piano terra Garage di circa 25 mq Giardino perimetrale e area parcheggio privata per una superficie complessiva di circa 500 mq Piano seminterrato Cantina di circa 48 mq, perfetta come deposito, taverna o locale hobby. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più apprezzate della prima collina sarzanese. Una casa accogliente e versatile, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

PER INFO 3391725013 In vendita a Sarzana, nella tranquilla zona di Falcinello, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra di trifamiliare. Questa soluzione abitativa, classificata in classe energetica D, si compone di 5 vani ben distribuiti: 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, un ampio soggiorno doppio con camino, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia e vasca. L'ingresso indipendente da su un portico loggiato ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire al meglio i consumi. A completare l'offerta, un grande balcone che offre una vista panoramica e 3 posti auto privati. Questa proposta è perfetta per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento al n. 3391725013 Classe Energetica: D

IP010 - Sarzana Centro - In Stabile recente costruzione ottime condizioni , Graziosissimo Attico disposto su due livelli buonissime rifiniture . disposto al Primo livello Soggiorno con accesso ad accattivante Terrazza vivibile ed attrezzata oltre che ad un balcone perimetrale . Cucinotto, Servizio, Camera da letto. Dal soggiorno tramite comoda scala interna si accede al piano superiore mansardato con altra camera da letto e secondo servizio . l'immobile dispone di impianti a norma , impianto Termoautonomo e Impianto clima. Infissi completamente rinnovati così come porta blindata. Appartamento di difficile reperibilità sul mercato cittadino . Completa la proprietà Garage doppio in Autorimessa Collettiva . Non esitare a mettere in agenda una visita per apprezzare e valutare da vicino questa interessantissima opportunità. Classe Energetica: G