Villa bifamiliare in Vendita, Sarzana

Descrizione

Cod.01488 Rif.Ag. FU/13 - Sarzana – Località Sarzanello



In una splendida posizione soleggiata e riservata, a soli 3,8 km dal centro di Sarzana e a circa 10 minuti d’auto dalle spiagge di Marinella, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare in eccellenti condizioni di manutenzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.



Costruita nel 1981, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 262 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con ingresso indipendente e assenza di spese condominiali.



Piano primo



Ampia cucina abitabile

Doppio soggiorno con camino

3 camere matrimoniali

2 spaziosi bagni, uno con vasca e uno con doccia

3 balconi



Piano mansarda



Ampio locale di circa 130 mq da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze, ideale per ricavare ulteriori ambienti abitativi, uno studio o una zona relax.



Piano terra



Garage di circa 25 mq

Giardino perimetrale e area parcheggio privata per una superficie complessiva di circa 500 mq



Piano seminterrato



Cantina di circa 48 mq, perfetta come deposito, taverna o locale hobby.



La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più apprezzate della prima collina sarzanese.



Una casa accogliente e versatile, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi.



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