Case con garage o box in vendita a Sarteano Pag. 3

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ultimo piano (il secondo) di un fabbricato storico condominiale senza ascensore, nell'immediata periferia del paese, a circa 1 km dal centro con circa 150 m di strada bianca. Edificio in pietra in parte faccia vista, solai in legno e mezzane in cotto. Vista molto panoramica e luminosa, orientamento prevalente verso Sud/Ovest. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 112 (in considerazione dell'appartamento di mq 94, dell'annesso di mq 14 con piccolo giardino esclusivo di mq 80 e rimessa sul retro del fabbricato di mq 23). Possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato che risulta di proprietà comune. L'appartamento si presenta in buone condizioni (ristrutturazione avvenuta nel 2007/08), dispone di ingresso / soggiorno con angolo cottura e soppalco (con un letto), bagno con doccia, due camere matrimoniali e disimpegno con soppalco per ripostiglio. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame). Impianti nuovi. Le finestre sono in legno con vetri semplici. La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato. Richiesta Euro 160.000. (Classe Energetica: G e IPE > 200 Kwh/m2anno). Rif. AP898.

Prestigiosa Tenuta Toscana in Vendita - Sarteano Nel cuore autentico della campagna toscana, tra dolci colline, boschi e ampi spazi di quiete, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di circa 26 ettari situata nel Comune di Sarteano. La tenuta si estende tra seminativi, uliveti, frutteti, pascoli e suggestive aree boschive, regalando un contesto naturale di rara bellezza, ideale per chi desidera privacy e un profondo contatto con la natura. All'interno della proprietà sorge una villa padronale di grande prestigio, ricca di charme e potenzialità, con una superficie di 548 mq distribuita su quattro livelli. Gli ambienti ampi e luminosi raccontano una storia di eleganza e accoglienza: al piano terra si sviluppano importanti spazi di rappresentanza con soggiorni, salotti, sala da pranzo, cucina, servizi e terrazzo affacciato sul paesaggio circostante. Il piano primo ospita cinque grandi camere da letto, due bagni e una veranda, spazi pensati per la vita familiare e il relax. Completano la villa le soffitte al piano secondo e le cantine con locali tecnici al piano seminterrato. Accanto alla villa, un antico casale amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà: tre abitazioni indipendenti, garage, rimesse, cantine, tettoie, depositi e soffitte, per una superficie complessiva di 975 mq. Un insieme di edifici che si presta a molteplici progetti, dalla residenza privata a una raffinata struttura ricettiva. La superficie totale coperta di 1.518 mq offre ampi margini di valorizzazione. Gli immobili necessitano di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità unica per dare nuova vita a una tenuta dal carattere autentico, modellandola secondo il proprio gusto e la propria visione. Una proprietà senza tempo, ideale per chi sogna una dimora di charme in Toscana, un investimento di prestigio o un luogo esclusivo dove accogliere e vivere emozioni autentiche.

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento al piano terra rialzato, inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile è così composto: - soggiorno con angolo cottura, - disimpegno, - bagno, - due camere da letto (una matrimoniale e una singola), corridoio che conduce a una rampa privata collegata al giardino di proprietà, realizzata per abbattere le barriere architettoniche. L'ingresso principale dell'abitazione avviene tramite una scala condominiale di 4 gradini, ma la rampa consente un accesso indipendente e diretto dal giardino. Completano la proprietà: - garage di 23 mq con ripostiglio, - cantina utilizzata come locale tecnico, - sottoscala ad uso rimessa per il giardino, - giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

In zona centrale, a pochi passi dalla Piazza di Sarteano, vendesi villetta indipendente di 180 mq con giardino. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo il soggiorno con l'angolo cottura e con l'accesso al bellissimo portico ed al giardino, il disimpegno, il bagno, due camere, tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo due ampi locali sottotetto, dove è possibile realizzare due stanze con il bagno. Al Piano seminterrato, raggiungibile da scala interna abbiamo il garage di 22 mq, la taverna il bagno e la cantina. La proprietà, ottimamente rifinita, è in classe energetica A, dispone di cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaici, batteria di accumulo energia, pompa di calore, caldaia ibrida Daikin, valvole termostatiche, domotica e caricatore per auto elettriche. Spazioso giardino completamente recintato. Parcheggio aggiuntivo esclusivo. L'immobile attualmente risulta locato. VL62

A Sarteano, posta in una zona tranquilla, a due passi da tutti i principali servizi, vendesi villa divisa in due appartamenti con giardino, terrazze, soffitta, taverna e doppio garage. La villa, completamente recintata, ospita al piano terra due autorimesse, la cantina, la taverna con bagno di servizio, al primo piano troviamo l'appartamento che si compone di salone, sala da pranzo con cucinotto, tre camere da letto, il bagno ed il ripostiglio con la possibilità di realizzare il secondo bagno. Al secondo piano troviamo il secondo appartamento composto da: un ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza, la sala da pranzo con cucinotto, tre spaziose camere da letto, il bagno ed il ripostiglio. E' inoltre presente una grande soffitta. Una proprietà versatile e comoda, perfetta per chi vuole l'indipendenza. Perfetta per una famiglia ma anche per essere trasformata in una struttura ricettiva vista l'ampia metratura . Classe energetica G Ipe 127. Rif. VL61

Immerso nel verde, in posizione riservata e panoramica, Casale con piscina, a circa 2 km dal centro storico di Sarteano con 8 ettari di terreno. La proprietà si compone di un casale con annesso per mq 320 totali. L'abitazione si sviluppa su due livelli, il piano terra è suddiviso in legnaia, locali deposito e l'antica stalla, al piano primo, attualmente residenza padronale, si accede tramite una scala esterna con loggia che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, zona pranzo con cucina e tipico focolare toscano, tre camere e due bagni. Finiture tipiche della tradizione toscana, travi di legno a vista e pavimenti in cotto. Completano la proprietà la piscina ed un annesso oggi utilizzato come centrale termica, deposito per le attrezzature della piscina con bagno. La proprietà, immersa nei suoi otto ettari, parte uliveto e parte bosco, offre la possibilità di splendide passeggiate all'aria aperta e momenti di grande relax . La proprietà si presta facilmente a diverse soluzioni, ideale come struttura ricettiva, ottima come dimora personale ricca di charme. Rif. CA323

Nella zona residenziale di Sarteano si trova questa splendida villa in pietra con un panorama meraviglioso sulla valle. La superficie è di 300 mq. suddivisi su tre livelli, ed è circondata da un parco con piante ad alto fusto, ha due ingressi d'accesso di cui uno con una bella scalinata. La proprietà è immersa nel verde e nella tranquillità pur trovandosi all'interno del centro abitato. Al piano terra troviamo grandi saloni di cui uno di 63 mq. circondato da vetrate che si aprono sul giardino; l'altro, pavimentato interamente con mattoni antichi di grande pregio è dominato da un grande camino; una cucina in cui il lavabo ed il piano cottura sono stati ricavati nel travertino, un bagno, dispensa, locale guardaroba ed un grande garage di recente costruzione sul cui tetto è stata creata una grande terrazza dalla quale si gode una meravigliosa vista, ideale come zona barbecue. Al piano primo troviamo la zona giorno composta dall'ingresso che si apre su un grande salone con balcone, una cucina, un grande ripostiglio/dispensa e nella zona giorno dal corridoio centrale troviamo tre camere e 2 bagni. Da una vetrata si ha accesso alle scale che portano al secondo piano dove troviamo un grande salone (potrebbe essere anche adibito a grande camera o studio) ed un bagno. Qui troviamo una grande terrazza che domina tuta la valle. Classe Energetica E. PIANO TERRA:- 1 Salone con camino - 1 Salone con vetrate - Bagno - Cucina - Guardaroba - Dispensa. PIANO PRIMO:- Salone - Cucina - 3 Camere - 2 Bagni. PIANO SECONDO:- Camera/Studio/Salone con grande terrazzo - Bagno. La proprietà ha riscaldamento a metano, stufa a pallet, la cucina del piano primo creata appositamente viene lasciata, gli infissi sono in ottimo stato e completi di zanzariere, inoltre è stato installato l'allarme.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano terra, con giardino privato ed accesso indipendente. Zona tranquilla e riservata. L'appartamento presenta una esposizione prevalente verso Est e Ovest. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 125, (in considerazione dell'appartamento di mq 86, terrazza e giardino mq 98, balconi mq 13, autorimessa mq 20 e cantina / taverna con bagno mq 29, ciascun ambiente preso in percentuale come per consuetudine). L'appartamento dispone di piccolo ingresso, salotto con stufa a legna, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere. Al piano sottostante dispone di cantina / taverna, bagno ed autorimessa con rampa di accesso comune. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a metà anni '90 e si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame. Le finestre sono in legno, con vetri doppi, persiane in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato e parquet. Richiesta Euro 160.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona). Rif AP699.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano terra (circa mq 130) con ingresso indipendente, due cantine, autorimessa, cortile e giardino esclusivi. L'appartamento risulta molto luminoso con ampie finestre panoramiche, dispone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura e termo-camino a legna, balcone coperto, dispensa, 3 camere da letto, disimpegno e 2 bagni. Il cortile angolare adiacente all'appartamento dispone di legnaia, barbecue, tavolo sedie e tende ombreggianti per cene all'aperto, oltre a fiori e piante. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, recente è la completa ristrutturazione in tutte le sue parti (impianti, pavimenti, infissi, bagni etcc). Cantine (mq 13 + 9) ed autorimessa (mq 22) al piano seminterrato con accessi comuni ed altezze dei vani metri 3. Il giardino con alberi da frutto e gazebo in legno misura circa mq 200. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciati di bianco con tapparelle nuove (parte comandate elettricamente) e vetri doppi, portoncino di ingresso blindato. Impianto di allarme completo. Copertura piana coibentata (nessun altro appartamento sopra). La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura nel reparto giorno e parquet nel reparto notte. Richiesta Euro 190.000 trattabili. (Classe Energetica: G e I.P.E.: >200,00 KWh/m2anno). Rif. AP684

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 3 km dal casello autostradale A1 di Chiusi Chianciano Terme, vendesi Porzione di casale in dolce collina costituito da un corpo principale adibito ad abitazione di mq.216 e da garage di mq.33 con rimessa attrezzi e cantine in D/10 per mq.214 . La superficie del terreno relativa alla proprietà è di circa mq.30.000, suddiviso in uliveto, seminativo, frutteto, orto e giardino ed è provvisto di pozzo.L'età di costruzione del corpo centrale risale al 1800, mentre quella degli annessi risale al 1850/1900. La ristrutturazione risale intorno al 2010.L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/EST.Tutti gli infissi interni sono in legno con doppio vetro le persiane sono in metallo.Nel fabbricato principale troviamo un appartamento costituito al:- Piano Terra (circa 150 mq) da ingresso, bagno con doccia e lavanderia, cantina, tavernetta, salone con camino, volte a crociera in mattoni rossi originali, pareti in pietra faccia-vista con parti intonacate, pavimento in cotto toscano, mangiatoie originali in legno, forno semisferico originale (XVIII secolo), portico. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa;- Primo Piano (circa 216 mq), accesso da scala esterna ed interna, composto da: 3 camere 2 bagni, grande cucina dove si accede ad una grande terrazza con bellissimo panorama, di cui 1 con loggia privata e un grande soggiorno con camino, al piano mezzanino vi è una taverna con caminetto per cene con ospiti e assaggio vini. Riscaldamento autonomo con termo stufa a legna con radiatori in ghisa e GAS.Tetto originale e facciate ad intonaco. Pavimentazione in grés porcellanato tipo cotto.Al piano terra del fabbricato principale sono ubicati volumi connessi all'attività agricola (D10) , OLTRE A Garage e cantine per una superficie totale di 216 mq. RICHIESTA Euro 249.000,00 Trattabili.(Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. CS138

Casale indipendente di 330 mq tra Sarteano e Cetona. La proprietà è composta dal casale su due livelli oltre locale rimessa con cantina, da ristrutturare. L'immobile principale è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitale con dispensa/ripostiglio, bagno e tre camere, al piano terra troviamo un ampia taverna con camino ed angolo cottura, la cantina il magazzino ed altri locali di deposito.Il tutto completato da ampio giardino oltre terreno prevalentemente seminativo per circa ha.4. Ideale per attività ricettiva. Rif.CA311

In tranquilla zona di campagna prossima ai principali servizi, proponiamo la vendita di porzione di abitazione corredata di garage e resede privato con terreno di circa ha 2 ed annessi. La proprietà si compone di vari locali al piano terra: due spaziosi garage, locali ad uso cantina, cella frigorifera sgombero e ripostiglio ecc. al piano mezzanino di una grande taverna con camino; ed al piano primo, troviamo la parte abitativa, con accesso mediante scala esterna, composta da: portico, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni una grande terrazza abitabile. L'abitazione si trova in buone condizioni generali e dispone di servizi autonomi. Il terreno può essere ceduto solo in parte . Classe energetica G Ipe 190. Rif. VB15

Porzione di Casale, in un piccolo Borgo nei pressi di Sarteano, con giardino di mq.1000. L'immobile è dislocato su 3 livelli, composto da due unità abitative comunicanti fra loro con porte interne, ma con due ingressi separati: 7 locali, 3 bagni, un garage, un locale caldaia e magazzino, un grande locale adibito a dispensa, per una superficie complessiva di 170 mq. Terreno di mq.1000. Maggiori informazioni in agenzia. Cl. En.G Ipe 190 Rif. CA299

SARTEANO (SI), a pochi km dal casello autostradale A1 di Chiusi - Chianciano Terme, vendesi casale (circa mq 300) in collina panoramica costituito da un corpo principale ristrutturato e suddiviso in due appartamenti, autorimessa, cantina etc e da annesso agricolo (circa mq 15 + tettoia). Il terreno, di 7000 mq circa, è recintato e composto da vigneto, uliveto (circa 70 piante), alberi da frutto, orto, giardino ed è provvisto di pozzo. L'età di costruzione del fabbricato è remota, l'ultima ristrutturazione risale ai primi anni 2000. Nel fabbricato principale troviamo: - un appartamento con accesso autonomo dal piano terra ed avente soggiorno, cucina, bagno, scala di collegamento interna e sopra due camere, balcone e bagno, al piano terra dispone anche di locali di sgombero, cantina e autorimessa; - un appartamento con accesso autonomo da scala esterna ed ubicato al primo piano, dispone di loggia, ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazza panoramica, camera, bagno e ripostiglio, al piano terra dispone di un bagno esterno (sotto la loggia) e di un ripostiglio sottoscala; Riscaldamento centralizzato a GPL con una unica caldaia con radiatori. Trattativa riservata (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. CS126

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto in bifamiliare in posizione riservata ed accesso indipendente. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 280 mq, con balcone, terrazza, soffitta, autorimessa, giardino. Predisposizione per tre appartamenti con impiantistica separata già realizzata.Al piano terra dispone di un appartamento (circa mq 58) ingresso, soggiorno/pranzo con angolo/cottura, camera, bagno ed autorimessa (di circa mq 44).Al piano primo (con accesso da scala interna comune), dispone di un appartamento (circa mq 90) con 3 camere di cui una con bagno, soggiorno con balcone, cucina, bagno e terrazza (di circa mq 40).Al piano secondo (con accesso dalla stessa scala), dispone di un appartamento (circa mq 90) con 3 camere di cui una con bagno, soggiorno con balcone, cucina e bagno.L'immobile è stato costruito negli anni 60, parzialmente ristrutturato nel 2006. Si presenta in buono stato di conservazione generale.L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento autonomi a metano oltre a varie canne fumarie per caminetti e stufe.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici (possibilità di inserire un vetro doppio) e tapparelle avvolgibili in plastica.La pavimentazione è per lo più in graniglia di marmo.Prezzo trattabile e possibilità di permuta. (Classe Energetica: G e I.P.E.: < 300 KWh/m2anno). Rif. TT116

SARTEANO (SI) a pochi km dal paese in posizione collinare/pianeggiante, vendesi casale ed annessi ristrutturati ed 8 ettari di terreno costituito da uliveto, seminativo, bosco, noceto e pineta, completamente recintati a fondo chiuso ed alimentati da 2 sorgenti d'acqua interne alla proprietà. Il complesso immobiliare è costituito da un fabbricato principale, uno secondario e da un manufatto accessorio.Fabbricato principale: ad uso abitazione, edificato su due piani fuori terra, della superficie di mq 450, composto di due appartamenti, uno costituito da grande soggiorno, cucina, stanza pluriuso, 4 camere, 4 bagni, l'altro da angolo cottura, tinello, veranda, studio, camera, guardaroba e servizio igienico.Fabbricato secondario: ad uso abitazione e garage, elevato di un piano fuori terra e uno interrato, della superficie di 240 mq, costituito da un appartamento di abitazione a piano terra e garage e centrale termica al piano interrato.Manufatto accessorio: ad uso magazzino e garage ad un piano di circa 110 mq.Trattasi di fabbricati costruiti in muratura di pietra e mattoni, faccia vista, solai e tetti in legno e latero/cemento.Buone condizioni strutturali e di manutenzione, completi di impianti idrico, elettrico e termico. Facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale A1 Chiusi-Chianciano T.Completano la proprietà un bellissimo parco-giardino con piscina, cortili pavimentati, siepi, grande fontana, alberature d'alto fusto, impianto di irrigazione e d'illuminazione esterna, oltre a quello antincendio. Prezzo trattabile.(Classe Energetica: G e I.P.E.:<300 KWh/m2anno) Rif CS90

SARTEANO (SI), vendesi nel centro storico di facile accesso, appartamento, buone condizioni, piano terra rialzato di circa 42 mq, accesso indipendente e dispone di ingresso/corridoio, soggiorno con camino ed angolo cottura, camera e bagno. La pavimentazione è in monocottura, gli infissi esterni in legno. Caratteristici sono i solai con travi in legno e mezzane in cotto. Al pino sottostante si trova una cantina di circa 20 mq suddivisa in 2 ambienti, trasformabile in taverna ed anche collegabile al pino superiore, attualmente ha accesso autonomo esterno. Richiesta Euro 65.000 trattabili. (Classe Energetica: E e I.P.E.: 75,31 KWh/m2anno) Rif AP362

SARTEANO (SI), alla quota di circa 650 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa con parco in bellissima posizione PANORAMICA su tutta la vallata. Esposizione prevalente a SUD/EST. La villa è suddivisa in due appartamenti, 2 autorimesse, serra, grandi terrazze e portici per una superficie commerciale complessiva di mq 390. I due appartamenti della villa sono completamente indipendenti, anche con accessi carrabili separati, ma facilmente unibili (di fatto internamente sono collegati a formare una unica villa. Parco privato recintato di circa 1600 mq. Al piano seminterrato (appartamento di mq 160) dispone di ingresso soggiorno/pranzo con camino, cucina, disimpegno con scala di accesso al piano superiore, due camere con terrazza, bagno, ripostiglio, cantina, stireria, centrale termica, autorimessa (mq 22), autorimessa (mq 10) e forno a legna. Al piano terra (appartamento mq 202 incluso la mansarda) con accesso sia esterno (da portico) che da scala interna, ampio soggiorno con biliardo, camino ed ampia terrazza panoramica, cucina, sala da pranzo, due camere con terrazza e bagno. Al piano primo (mansarda) con accesso da scala interna, salotto con caminetto e terrazza panoramica, camera, bagno e soffitta. L'immobile è stato costruito nel 1971 (tetto rifatto nel 2008), attualmente necessita di opere di manutenzione ordinaria per una perfetta abitabilità (a causa del non utilizzo negli ultimi anni) L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano, radiatori. Cancello con apertura automatica (da riparare). Gli infissi esterni sono in legno di abete di Douglas con vetro semplice (ma è possibile la sostituzione con vetro doppio), sportelloni esterni in legno. La pavimentazione delle zone a giorno è in ceramica monocottura, mentre le camere sono in parquet. Richiesta Euro 350.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona). Rif. VL20.

SARTEANO (SI) Tra Valdorcia e Valdichiana, vendesi fabbricato storico (ex-postazione di guardia del XV secolo) di mq 230, costituito dal fabbricato principale (mq 204) e dependance (mq 46) all'interno di un parco di circa 5200 mq. Situata al termine di una strada privata, si sviluppa su più livelli. La dependence è costituita al piano terra da stanza pluriuso (mq 31) con bagno e terrazza panoramica (mq 15), al piano inferiore da autorimessa (mq 15) All'entrata della proprietà troviamo una scalinata principale che conduce alla spaziosa loggia d'ingresso, dalla quale si può godere di uno splendido panorama. Esposizione prevalente verso EST. Al piano terra troviamo un soggiorno con caminetto, sala pranzo e cucina con accesso dall'esterno ad una suggestiva terrazza per cene estive. Il piano sottostante (ottimo per ospiti) è composto da una camera matrimoniale con bagno, un disimpegno ed una piccola camera (adibita attualmente a lavanderia/stireria) dalla quale si accede alla cantina completamente scavata nella roccia, dato che tutta la struttura è ancorata alla stessa. Al piano superiore (primo) dispone di 2 grandi camere (1 delle quali ha il bagno privato con doccia, mentre l'altra ha una terrazza/portico) ed una terza camera adibita a studio, nonché un grande bagno con vasca. L'immobile è ristrutturato e completo di ogni servizio, termo autonomo a GPL, infissi in legno con vetri doppi pavimentazioni in gres porcellanato. Il parco è molto curato, con piante di alto fusto, frutteto ed è attraversato da un ruscello. Ampi spazi aperti dove è possible realizzare una piscina una piscina a sfioro alla luce del sole con progetto gia' realizzato per le dimensioni di 10 x 5 metri, per cui i proprietari sono disponibili ad effettuare i lavori su richiesta. Richiesta Euro 700.000. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 247,40 KWh/m2anno). Rif.: CS10 (possibilità di acquistare anche il fabbricato adiacente, vedi rif CS157)

SARTEANO (SI), alla quota di 350 m s.l.m., vendesi villa in campagna in posizione panoramica con circa 3 ettari di terreno (uliveto e vigneto), breve strada bianca privata di accesso. Il fabbricato principale dispone: al piano seminterrato di autorimessa (circa 70 mq), autorimessa (circa 29 mq), cantina e ripostigli (per totali circa 42 mq);al piano terra (di circa 150 mq abitabili) dispone di ampio vano scala comune, appartamento (di circa 57 mq) con ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno, appartamento (di circa 70 mq) ingresso soggiorno/pranzo con camino, 2 camere e bagno; al piano primo (di circa 150 mq abitabili) appartamento grande con ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, 3 camere, bagno e balcone perimetrale; al piano secondo (di circa 150 mq, altezza max 2,49, min. 0,85 metri) il sottotetto con comoda scala di accesso usata come ripostiglio. La proprietà in vendita comprende anche 2 annessi di circa mq 55 ciascuno utilizzati come magazzini, rimessa attrezzi, riparo per animali e forno a legna. L'immobile è stato costruito negli anni 1975/76 ed è stato ristrutturato parzialmente nel 2011. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio/pellets, caminetto e stufa a legna. Gli infissi esterni sono in legno senza vetri doppi, con tapparelle avvolgibili in plastica. La pavimentazione dei vari abitabili è tutta in graniglia di marmo. Il terreno in parte utilizzato come giardino con varie piante arboree, dispone anche di impianto di irrigazione, grande vasca di raccolta dell'acqua, vigneto (con produzione di vino per consumo), uliveto di circa 210 piante (che produce in media circa 3 ql di olio annui). Il terreno è suddiviso in tre corpi staccati ma vicinissimi, nel dettaglio sono circa 1,3 ettari accorpati ai fabbricati, 1 ettaro al di la della strada e 2700 mq a 250 metri dagli altri. La compravendita include tutta l'attrezzatura presente ed indispensabile per la coltivazione. Trattativa riservata. (Classe Energetica: D e I.P.E.: 125,266 KWh/m2anno). Rif. VL41.

SARTEANO (SI), alla quota di 600 m s.l.m. ed a 9 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi casale da ristrutturare in pietra in posizione collinare e riservata costituito da un fabbricato principale (con tetto nuovo) e da un fabbricato secondario (ex-stalla e annessi). Il terreno (parte seminativo e parte boschivo), di circa 14000 mq, è tutto intorno ai fabbricati ed è estendibile a circa 2 ettari. L'accesso avviene mediante circa 500 mq di strada sterrata. Il casale è dotato di allaccio alla rete elettrica ed idrica e sebbene necessiti di ristrutturazione conserva intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani, quali travatura in legno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, archi e volte in mattoni a sostegno della struttura. La superficie è di circa mq 600 (300 mq a piano) per il corpo principale e circa mq 100 per il fabbricato secondario. Trattativa riservata. (Classe Energetica non applicabile, immobile non abitabile) Rif CS42